委託永慶房屋賣房子 有望抽到雪梨、北海道或濟州島雙人機票
房市買氣旺!2024第一季六都買賣棟數大幅成長,顯見房市買氣強勁,成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動,屋主只要委託永慶房屋售屋,就有機會抽到雙人機票;另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站,體驗房價計算功能,也有機會抽SOGO禮券。誠實服務和科技工具助攻 售屋安全又高效!根據六都會區地政局資訊,2024年1至3月六都買賣移轉棟數高達6.3萬棟,較2023年同期4.9萬棟成長約28.3%。在雙北地區,今年前三月也有高達2.2萬棟的交易量,較去年同期成長近25%,顯示今年第一季房市相當熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,受到台灣經濟穩健成長、台股表現亮眼,促使民眾購屋信心增強,再加上新青年安心成家貸款優惠,使得2024年第一季房市買氣暢旺,更成為屋主售屋的好時機!賣屋也要賣得安心!陳賜傑表示,為了提供消費者安全、高效率的購售屋服務,永慶房屋除了提供消費者「真房價保證」、「誠實安心認證」等誠實服務,保障消費者權益之外,更建置完整、便利的科技工具,包括「AI智能配對系統」、「買屋力找房」、「售屋房價即時算」等服務,有效幫助消費者快速圓滿購售屋歷程。例如「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合近一年的實價登錄資訊和市場上銷售中的物件價格,幫助屋主輕鬆掌握房屋的市場行情。陳賜傑更分享,永慶房屋在雙北直營地區(註1)是店數最多的房仲品牌(註2),透過永慶獨有的團隊聯賣服務,一家委託,雙北273家直營門店服務,能夠有效為消費者進行媒合,加速成交效率。許多屋主趁著這波買氣委託永慶房屋服務,迅速找到誠意買家順利成交。把握售屋「良誠即時」 永慶房屋再推委託售屋抽機票活動!為提供給屋主更多福利,延續今年1月的委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動!自4月15日起至6月30日止,屋主只要在活動期間與永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約,且單次委託期間達90天(含)以上,就可參加抽獎。若委託售屋期間中又簽訂連續30天以上的專任約,可額外增加1次抽獎機會。活動將抽出台北-雪梨、台北-北海道、台北-濟州雙人來回機票共計3項大獎,以及SOGO萬元禮券共10名。除了抽機票大獎之外,本次永慶房屋「良誠即時」抽獎活動更加碼推出「售屋房價即時算」線上體驗獎。屋主只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁,輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌,體驗房屋售價計算功能,並留下雙北地區的通訊地址,就有機會抽到SOGO的千元禮券,共計將抽出60名幸運兒。陳賜傑表示,2024年初房市買氣活絡,對有售屋意願的屋主可謂是售屋「良誠即時」。歡迎有意售屋,或是想要了解自身房屋價值的雙北地區屋主,透過「售屋房價即時算」或是上永慶房屋雙北直營門店洽詢,不僅可以掌握房屋市場行情、趁著這波房市熱潮完成售屋規劃,更可參與抽獎活動,一舉數得。註1:永慶房屋雙北直營地區含:台北市全區、新北市:板橋、中和、永和、新店、新莊、土城、深坑7區註2:房仲店數以全台15大房仲品牌的官網公告店數為統計基準(永慶房屋/永慶不動產/永義房屋/有巢氏房屋/台慶不動產/住商不動產/信義房屋/台灣房屋/中信房屋/東森房屋/大家房屋/太平洋房屋/群義房屋/21世紀不動產/惠双房屋)。永慶房仲網「售屋房價即時算」服務:https://sell.yungching.com.tw/myplace第二波「良誠即時」抽獎活動辦法:https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/honesty
舌尖上的門道1/酒樓宴席料理、特色地方小吃 「山海樓」手工菜傳承台灣飲食文化
這幾年在台灣興起一股「老菜復興」風潮,這些料理的背後承載了不同歷史與情懷,不如讓我們透過三家持續推出老菜的餐廳、三位不同菜系的師傅之口,了解藏在老菜背後的哲學與小故事。「台灣料理」一名源自日治時期,當時日本人將在台嘗到的本地食物稱為「台灣料理」,其中多數為酒樓宴席菜。日治時期在大稻埕一帶先後有四大酒樓:東薈芳、春風得意樓、江山樓與蓬萊閣,既是仕紳富商宴客場所,亦是文人雅士高談闊論之地,戰後因大環境因素,酒樓陸續歇業,大家更熟悉的反而是1960年代左右興起的大稻埕、北投酒家菜。開設至今已十年、獲得米其林一星與綠星殊榮的知名台菜餐廳「山海樓」,不僅空間上營造1930年代的台式復古風華,就連菜色上也與日治時期盛行的酒樓文化脫不了關係。山海樓做掛爐燒雞的雞種特選「放山古早雞」,皮下脂肪層薄、口感紮實,接近早期台灣的放山雞。(圖/趙文彬攝)掛爐燒雞會在桌邊進行片皮、分肉動作,不時可見雞汁流入底下的酸菜與筍絲中。(圖/趙文彬攝)餐廳成立之初便執掌菜色風味的山海樓行政主廚蔡瑞郎,為了復刻台灣早期酒樓料理及傳承台灣飲食文化,除了與團隊翻找大量文獻,還四處尋找老菜譜,向台北、台南、宜蘭等地的酒樓師傅與辦桌總舖師求教,其中包括曾在蓬萊閣當小學徒、見證酒樓風華的黃德興師傅。蔡瑞郎憶起,在他們拜訪前,由於曾有幾位廚師央請黃師傅傳授菜色作法,但只學半套便沒有下文,讓黃師傅一度不願再教授。直至他們多次上門、闡述理念,讓黃德興逐漸卸下心防,「他拿出一本昭和6年(1931年)的老菜譜,裡頭記錄了粵、閩、川菜不同菜系的料理,我們主要挑閩菜來做。」而出身雲林的蔡瑞郎,為了奮力拆解黃德興的北投台語腔調,更是吃盡苦頭。目前山海樓有不少特色菜出自蓬萊閣,其中「掛爐燒雞」尤為一絕。酒樓時期的小師傅常要在後花園用炭火烤雞,當時多使用放山雞,但現在的雞種因較缺乏運動量,皮下組織都有一層油,「如果油太多容易焦化,也不易保持皮的脆度。」他們多次嘗試後選擇了接近台灣原生種的「放山古早雞」,並與雞農固定契作;還有一道「扁魚春捲」,則是宴席主客間的小暗號,原來蓬萊閣會在酒席的第四或第五道菜序出這道鹹點,客人看到此菜一出,便知道吃完後可以中場休息,趁機上廁所或透透氣,廚師也會放緩下一道菜的出菜時間、稍作停頓。「扁魚春捲」內餡為炒過的扁魚、銀芽與蝦仁,沾醬則是將黑糖、桂圓與冬瓜熬醬後再兌雞湯,帶有淡淡的鹹甜風味可以平衡扁魚的濃郁,亦可稍微減低燙口度。(880元,圖/趙文彬攝)寶美樓老師傅口述傳授的「萬兵圍城-烏參」,是以雞高湯、青蔥等小火煨烏參約70分鐘,再將醬汁收乾,可感受到烏參的彈滑與包裹的蝦泥鮮甜。 (2,980元,需2天前預訂,圖/趙文彬攝)「山海潤餅宴」集結了台灣各地「家」的滋味,北部的紅麴燒肉、南部的季節海鮮都能包入一卷之中。(16,800元/6人份,需於3天前預訂,圖/山海樓提供)亦是預訂菜之一的「萬兵圍城-烏參」,則來自日治時期在台南開設的寶美樓,其實與坊間宴席菜「一品參」差異不大,透顯出的卻是老師傅與客人間的互動。據了解,以前的賓客喜歡考驗師傅的功力,希望能做出一道有「萬兵圍城」形貌的菜餚,於是老師傅便發想出將烏參作為城堡、芡湯做護城河,再於外圈「撒豆成兵」。除了經典酒樓菜備受好評,這兩年山海樓也著重關注台灣小吃與節慶料理,去年推出的「潤餅宴」更是大受歡迎。蔡瑞郎提到,他們翻找漳州和台灣北中南各地資料,在宴席上可以吃到代表府城的蟳丸、高雄梓官野生烏魚子、象徵北部的紅麴燒肉等,並將蝦子升級為用澎湖活龍蝦浸泡陳年紹興製成的「醉龍蝦」,除了帶出台菜的「融合」特色,也讓小吃華麗變身。山海樓行政主廚蔡瑞郎入行超過30年、專攻台菜,自蓬萊閣師傅黃德興之手傳承1930年代的台菜可達數十道以上。(圖/趙文彬攝)山海樓於2018年離開原本的日式老洋房、移到仁愛路現址,建築風格採明治大正時期的浪漫風格。(圖/趙文彬攝)DATA電話:(02)2351-3345地址:台北市中正區仁愛路二段94號營業時間:12:00~14:30、18:00~22:00網址:https://www.mountain-n-seahouse.com/zh-hant/備註:用餐茶水資及一成服務費另計※喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
消費委屈幾十年…房屋被說違建 萬里礦區居民悲吐:到底要把我們逼到哪?
民進黨總統候選人賴清德近日的萬里老家惹議,被人稱是「賴皮寮」,而賴清德表示,老家會變成公益信託。北市萬里區中幅里里長謝嘉陽與里民們24日發公開信長文說,「說這些房子是『違建』,好像我們是故意去犯法的。這不只是消費我們幾十年的委屈,更是再一次糟蹋我們。」北市萬里區中幅里里長謝嘉陽與里民發文說,「賴清德副總統的老家,在這裡超過半世紀了,他們家不到30坪,不是洋房也不是豪宅,在礦區一點也不特別,也沒有任何特權,他們家就只是礦區眾多房子的其中之一。所以,看到外界這樣放大批評賴副總統的老家,我們真的很傷心,也很驚恐。」他們表示,「現在為了選舉,政黨、媒體都要把我們貼上標籤,用各種不實的資訊,來扭曲萬里礦工家庭的房子,說這些房子是『違建』,好像我們是故意去犯法的。這不只是消費我們幾十年的委屈,更是再一次糟蹋我們。」他們說,新北市政府把他們的房子說是「幽靈房屋」,否認幾十年的正當性,這讓他們非常憤怒,「我們要問,你們到底要把我們逼到哪裡?這陣子,我們只要一走出門,就會看到很多記者、圍觀的人群,來對著我們附近的房子攝影直播、拍照打卡,甚至喊打喊拆,也有很多記者帶著有色眼光要採訪我們,讓我們無法安寧,真的受夠了。」他們坦言,「政治我們不懂,但我們懂做人的人情義理。我們這些居民之中,可能有藍也有綠,但我們幾十年的盼望,是不分黨派跟藍綠的。我們只是很卑微地想請身居高位的父母官,給我們一個讓房子合法安居的方法,把我們的合法居住權益還給我們。」他們強調,「拜托大家,不要再惡意的污衊礦區的房子,跟賴副總統的老家,讓我們這些生活在礦區的善良百姓,可以早日回歸平靜。」
賴皮寮空拍全貌曝光!賴清德稱老家是「偏遠礦區小屋」 邱毅酸:占地228坪風水寶地
民進黨總統候選人賴清德的萬里老家,藍白緊咬其違建爭議外,近日更成了打卡地標「賴皮寮」,更被現場直擊有特勤站哨、幫忙清掃等,引發外界關注。不過賴口中的「礦區小屋」如今被前立委邱毅透過空拍畫面指控,原來賴清德老家違建,不只一幢,占地還超過兩百坪「甚至別有洞天」完全就是風水寶地,相關畫面今(20日)在Youtube《Bit King比特王出任務》頻道中曝光,短短半小時的時間已有1.2萬次觀看、破百則留言。賴清德老家空拍。(圖/翻攝自Bit King比特王出任務影音)從空拍畫面可見,賴清德老家的兩層樓洋房後方「居然有違建中的違建」,兩層樓洋房只是個龍頭,順著違建旁還有石板步道、寬闊美麗的花園,周圍還有人造圍籬,圍籬外設有人造小河,裡面飼養不考錦鯉,加上旁邊群山圍繞,這拖得很長的違建,宛如龍的身體,為了看清楚賴清德老家違建全貌,邱毅出動無人機進行空拍,並在節目《Bit King比特王出任務》中秀出空拍畫面。賴清德萬里違建圍籬外更設有人造小河,裡面還飼養了很多錦鯉。(圖/翻攝自Bit King比特王出任務影音)邱毅表示,透過空拍機畫面可見,「賴皮寮」總占地228坪也就是755平方公尺,這麼大的面積還是賴清德私人擁有,而在拍攝過程還有段插曲,特勤中心人員發現空拍機,幹員全員出動要把空拍機給擊落,近日不少遊客慕名「朝聖」的賴清德萬里老家,透過空拍畫面發現,原來賴宅並非僅兩層樓建築,主建物後方還挨著兩棟建築,一旁還有修剪整齊的草皮,地面上鋪設石階步道。賴清德老家原先是礦區,有上千位礦工居住,使用的是公有土地,歸國土管理局管理,後來因為礦源枯竭,礦區工寮被拆除,礦工們流離失所,唯獨賴清德老家不用被遷走,2003年甚至整修成現在的樣貌,甚至未繳過地價稅、房屋稅。賴清德萬里違建的石板步道。(圖/翻攝自Bit King比特王出任務影音)邱毅表示,他總算看懂為何賴清德不願意把違建拆了,因為拆了不就代表把龍給拆了嗎?若把龍頭給拆了,恐怕就破了賴清德的總統夢,而「賴皮寮」全景空拍畫面曝光後,半小時就湧入超過250則留言,其中有網友表示「哇塞,右邊景觀真的是豪華美景」、「這宮寮也太豪了吧」、「拜託,這輩子讓我體驗住這種工寮的機會,想體驗5星級工寮,還有專用維安」、「這要是我家多好,這種工寮我要」。另據《中國時報》引述附近鄰居說法,2003年左右,時任立委的賴清德向地主購得土地,隨後重建,據鄰居透露,賴母曾在此安享晚年,賴的胞姐假日會回老家照顧母親,住宅前後草皮皆是他的姐夫、姐姐打理,而賴清德也經常回老家探視,由於新聞最近鬧大了,賴的兄長擔心成為焦點不敢回來。國安局人員出動想阻止空拍機。(圖/翻攝自Bit King比特王出任務影音)賴清德恐怕沒想到被邱毅用空拍機拍到了違建的洞裡玄機,把「賴皮寮」的全貌公諸於世。對此,賴清德今(20)日表示,礦區房子在程序上可以申請補正程序合法,偏遠礦區的小房屋跟國民黨總統候選人侯友宜陽明山整棟的學生宿舍,以及民眾黨總統候選人柯文哲家的違建、購買農地當遊覽車停車場,價值沒有辦法比較。賴清德說明,老家在民國47年就存在了,也就是說《礦業法》是民國52年實施,《區域計畫法》是民國70年時實施,所以礦區房子早在法令規定前就已合法存在,因為礦權廢止之後,政府未妥善處理,所以礦區的民眾無法可循,幾十年的工寮年久失修自然需要修建,所以礦區的房子早在法令之前存在應該是合法既存的建築,跟都市有法可循,違法加蓋的違建概念不同。他還提到,新北市政府在9月6日又提出聲明,「如果建物是民國70年2月15日在發布實施北部區域計畫之前就已經存在,可以提佐證資料」,依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請,認定為合法房屋,礦區的房子,因為普遍過去沒有給一條路,多數民眾不清楚,它是一個程序上可以申請補正程序合法的房子。賴清德也強調,偏遠礦區的小房屋跟侯友宜陽明山整棟學生宿舍根本無法比較,也跟柯文哲家的違建,以及農地當遊覽車停車場價值沒辦法相比,賴說,從萬里礦區的房子來看,又跟汐止廖家侵占國有地蓋別墅停車場收租、南投馬家700坪歐式莊園、彰化謝家600坪歐式城堡、台中顏家千坪莊園招待所、雲林張家青埔宮以及中和張家的空中高爾夫球場是截然不同,誰在違規使用,誰在竊占國土,誰竊占國家便宜,相信社會應該是很清楚。
賴清德萬里老家違建遭稱「賴皮寮」 王鴻薇:政治提款機
民進黨總統候選人賴清德萬里老家違建話題延燒,竟有網友將賴萬里老宅設為打卡點,名為「賴皮寮」,還標註為「宗教聖地」,隨後打卡點雖被下架,仍熱議不斷。國民黨立委王鴻薇今(18)日指出,民眾爆料萬里賴皮寮居然可以飛空拍機,在管制區外,並未在禁飛範圍,未來恐怕還會有更多精美的旅遊影片。王鴻薇今日發文表示,賴清德的違建老家,就拆了吧!這樣難堪的政治提款機,真的太醜了。王鴻薇表示,賴清德萬里違建老家,儼然成為網路重要的謎因,也成為大家消遣的對象,除了有人設立打卡點「萬里賴皮寮」,而且網路上還找到七年前賴清德老家周邊美麗的景色,完整美麗造景,通通曝光,原來賴清德老家後面,還有長長延伸的建築,前面兩層樓洋房,中間兩段一層樓的建築,後面有一間小木屋,旁邊也有小池塘,旁邊有延伸的造景欄杆。網友還酸,貧苦礦工的工寮居然能夠變成這麼美輪美奐。王鴻薇說,更有民眾爆料,雖然現在賴清德老家被國安人員,重兵看守作為私人保全,但是萬里賴皮寮居然可以飛空拍機,在管制區外,並未在禁飛範圍,未來恐怕還會有更多精美的旅遊影片。王鴻薇酸說,萬里景點當然不少,連萬里象鼻岩老天爺都自拆了,萬里賴皮寮都比萬里蟹還要有名了,賴清德拆個違建是要人等到海枯石爛,當一個總統候選人守法有這麼困難嗎?
有錢也訂不到…最難入住民宿「名人都來過」 女主播幸運開箱嗨喊:台灣之美
拜訪桃花源!美女主播劉盈盈日前幸運入住宜蘭頂級民宿,號稱是「全台最難入住」,而且有錢也不一定訂得到,無論是屋內的裝潢設施,或是放眼望去的景色,都令人嘆為觀止。「OMG!幸運女神降臨~」劉盈盈15日在臉書分享,全台最難入住的民宿,有錢也不一定訂得到,而且地圖網站也找不到,因為民宿主人只想招待好朋友,一般人很難有機會,通常都是名人等級,像是舒淇、林心如、霍建華、彭于晏、周杰倫等,還有富邦集團董事長蔡明忠、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦等,加上住宿規定相當嚴格,也讓民宿更充滿神秘色彩。民宿的一切讓劉盈盈驚呼連連。(圖/翻攝自劉盈盈臉書)劉盈盈認為,真的要用「往來無白丁」,才能形容這座頂級私宅,為何可以吸引到政商名流,首先是無敵夜景搭配全球10大泡澡浴缸,再來是每間房間的裝潢都令人驚豔,共有6間套房,從藍色海洋房到巴厘島房,從裝潢到傢俱,每個細節,主人都可以如數家珍,說上3天3夜。格外特別的是,被許多藝人封為「全球最美的浴缸」,是因為每間浴室都有大片落地玻璃,躺在浴缸內可以直接眺望太平洋龜山島,「看著蘭陽平原的山海一線,台灣絕對比你想像的美麗!」劉盈盈坦言,她原本只是想來一探國際明星的愛屋,卻意外體驗台灣老闆的頂極品味和自然之美,大讚宜蘭有很多美麗的地方,讓人享受世外桃源的感覺。
初秋遊港都6/開箱全新輕旅「福容徠旅高雄」 搶住IKEA鯊魚主題房、打卡牆迎客秒變網美
如果說你本身就是喜歡住新飯店的人,來到港都旅遊不妨考慮入住今年7月1日才對外迎客的「福容徠旅高雄」!「福容徠旅」是由在全台擁有15家連鎖飯店的「福容大飯店」,所推出的全新輕旅品牌,陸續於高雄、墾丁、南投水里開設。做為品牌首店的高雄館,不僅離捷運「市議會站」步行只要2分鐘、鄰近六合夜市,更與全球知名的居家品牌IKEA企業業務攜手合作,在飯店15樓打造了一整層有4大主題、共17間的主題房,其中房間吊掛IKEA最受歡迎的鯊鯊玩偶的「鯊鯊房」,因為可供4人入住,設計上又充滿童心,最受親子族群喜愛。每個人來到15樓梯廳打卡牆都可以瞬間變網美。(圖/宋岱融攝)鯊鯊房的小帳篷宛如小朋友遊戲的秘密基地。(圖/宋岱融攝)當旅客辦理完check in後,進入電梯便須以房卡感應,安全上多一層保障。那麼接下來就看看房型吧!一走出15樓的電梯,便可看到以活潑鵝黃色為底牆的梯廳,搭配以木條箱製作的櫃子、擺放綠色植栽點綴,還可以自由抱著穿上飯店制服的鯊魚玩偶擺拍,根本是網紅最愛打卡牆。而且即便因為手速太慢,沒搶到IKEA主題房,一般住客也都可以來此拍照打卡,相當貼心。而以經典鯊魚和北歐風格為設計核心的4大主題房,皆有以瑞典文與中文命名的兩個名字,像是有「BLÅHAJ」(藍鯊)之名的「鯊鯊房」,不僅將IKEA最具代表性的鯊魚填充玩具和他的海洋生物朋友一起吊掛在天花板上,悠游自在的模樣讓人彷彿走進海底世界,房內的小帳棚更呼應時下流行的露營風,非常受到小朋友喜愛。「北歐小屋」一大床房型,搭配「徠IKEA」含早餐專案一晚4,588元起。(圖/宋岱融攝)「閱旅客房」一大床若選擇最便宜的「徠睏霸」不含早餐專案,一晚2,999元起。(圖/宋岱融攝)房內迎賓禮可以品嘗到棋餅、香蕉干片等在地點心,洗沐用品也提供台灣保養品牌「一日茶道TEAORY」的茶香系列。(圖/宋岱融攝)另外3大主題房,則有瑞典名「TAVLA」(繪畫)的「美術洋房」,以博物館為設計靈感、藍色為主色調,帶來沉靜氛圍;又名「STUGA」(小屋)的「北歐小屋」房型,則以藍、紅、黃三原色為基底堆疊,同時也呼應IKEA LOGO上的鮮明黃色,房內還放入品牌經典的STRANDMON靠背椅,營造活力歡愉的感受;而又名「NATUR」(自然)的「大地的擁抱」,則以溫柔的奶油色與其他大地色系搭配,加上藤編扶手椅、木質茶几等,自然流露療癒感。除了15樓主題樓層,全館共有136間房的「福容徠旅高雄」,也有其他以「集旅」、「享旅」、「宅旅」、「閱旅」、「輕旅」為名的一大床、兩中床與套房等不同房型,並以不同顏色的幾何圖形牆面設計、跳色沙發等,帶來較為年輕化的品牌調性。而且無論是何種房型,現在只要入住都可在房內享用高雄在地老字號中外餅舖的棋餅、旗山香蕉干片,以及OOHA氣泡飲、Julius Meinl咖啡與Twinings茶包等迎賓禮。只要掃瞄桌上QR Code便可點選沖繩握飯糰口味,再搭配自助吧其他冷、熱食便可飽餐一頓。(圖/宋岱融攝)位於16樓的「繽紛 Vivid Space」視野不錯,兼具早餐餐廳與休憩空間功能。(圖/宋岱融攝)在隔天早晨開始一天旅程前,也可以先上16樓的餐廳「繽紛 Vivid Space」享用早餐,早餐採Semi-Buffet半自助形式,除了自助吧提供簡單的沙拉、麵包、幾款熱食與果汁、湯品等,較特別的是還提供現點現做的沖繩握飯糰,每天有3種口味可選,例如松露什菇(素食)、海大蝦天婦羅、脆皮嫩雞、明太子、炸豬排等口味輪替。此外,住客也可於入住當天13點~21點間,在這裡簡單享用飲品或聊天,未來還考慮在此開設手作課程,讓大家留下更多有趣的旅途體驗。福容徠旅高雄電話:(07)215-6688地址:高雄市前金區永恆街3號網址:https://www.fullon-hotels.com.tw/fullon-poshtels/kh/tw/備註:福容徠旅高雄為綠色概念旅店,不提供牙膏牙刷組、拖鞋、刮鬍刀組等一次性備品,所列房價皆為10月起價格,若於9月底前入住請依官網為準
新加坡破獲「史上最大洗錢案」 7中國人擁「多重國籍」惹議
新加坡近期破獲涉案金額史上最高、達18億新加坡幣(約合新台幣421億元)的大型洗錢案,被捕的10名中國嫌犯中有7人持有柬埔寨、土耳其,甚至是地中海島國賽普勒斯、大洋洲島國萬那杜的護照,顯示「外國國籍」已成非法分子犯罪必備的工具。據《南華早報》(SouthChina Morning Post,SCMP)的報導,新加坡警方8月15日罕見展開大規模行動,全國同時撒網,在富人區武吉知馬(Bukit Timah)、烏節路(Orchard Road)、聖淘沙灣(Sentosa Cove)多處豪華洋房和公寓逮捕10人,有12人協助調查,另有8人在逃被通緝。報導稱,10名嫌犯的原籍皆為中國,而且都來自福建閩南地區,其中7人雖是賽普勒斯、土耳其、柬埔寨、萬那杜等不同國籍,但也被發現持有中國護照。據悉,該犯罪組織在新加坡境外經營非法博弈和網路詐騙等勾當。接著,他們會偽造文件騙取銀行信任,再把非法所得透過銀行轉進新加坡,並購置及租用豪宅、名車、名錶、名貴首飾等奢侈品。「販賣國籍」的亂像在新加坡破獲該起洗錢案後再度引發關注。這些不同國家的護照都成為非法分子必備的新工具之一,使他們能跨境移動、避開刑期,並將電話詐騙、線上博奕的不法所得洗淨。報導指出,在柬埔寨只要花30萬美元(約合新台幣956萬元)就可以購買公民身分,而萬那杜則是對13萬美元(約合新台幣414萬元)以上的投資者提供公民身分及護照,2者若與線上賭博平台或詐騙中心的獲利相比,其實非常便宜,因此不法分子往往能透過贓款購得多重國籍。不過,由於塞普勒斯近年來多次發現該國公民身分被全球犯罪分子濫用,因此已於2020年停止以投資250萬美元(約合新台幣7973萬元)的價格交換公民身分。
鑽石大樓誕生3/幸福企業強強聯手!上海商銀員工入股 全因他看「紡織大王」父親做
上海商銀總行重建大樓由潘冀聯合建築師事務所負責設計,兩家皆為各自產業界的「幸福企業」,前者是前董事長榮鴻慶追隨父親榮宗敬腳步,擔任上海商銀(5876)副董後,也讓員工入股一起分享銀行獲利;後者則是被形容為「有免費午餐的那一間建築師事務所」,從創辦第一天開始即供餐,迄今已逾41年。CTWANT採訪負責設計總行新大樓的潘冀聯合建築師事務所,創辦人潘冀建築師告訴記者,「榮董非常尊重建築師工程團隊,以禮相待,會主動邀請我坐他旁邊,總是面帶笑容聽著我們解說,是位有修養的長者。」上海商銀大股東為上海望族榮家,原是無錫人,一百三十多年前,14歲的榮宗敬離鄉到上海錢莊工作,後與友人開辦麵粉廠、紡織廠,事業日益壯大,贏得「麵粉大王、紡織大王」,並受銀行家陳光甫邀請,在1919年上海銀行增資時投資20萬元入股,占了資本額的20%成為最大股東,擔任銀行董事,開始經營金融事業。上海商銀創始總行位於上海市寧波路八號。(圖/翻攝自上海商銀官網)榮宗敬育有三子,榮鴻慶為最小的兒子,兒時就住在上海陝西北路186號、近南京西路口的「榮宗敬舊居」洋樓裡,這棟購於1918年,是上海灘為數不多、保存完好花園洋房之一,2004年列入靜安區文化遺產,隔年獲上海市優秀歷史建築;爾後義大利精品Prada花了6年時間斥資修復,於2017年讓百年歷史名邸新生做為文化活動場所,掛起了「PRADA 榮宅」名牌,2018年Prada早春系列時裝秀也辦於此。在戰亂動盪時期,榮宗敬兩個兒子遷居海外,榮鴻慶隨父親到香港,看管家業,先於1947年在香港成立南洋紗廠,1965年上海商銀來台復業出任董事、常董、副董到擔任長達30年董事長,直到2021年卸任,完成世代交替由李慶言接棒擔任董事長。上海商銀因著大股東榮家的背景,榮鴻慶的堂兄榮毅仁為前中國國家副主席,因此在1990年代兩岸金融往來時期,藉由國際金融業務分行(OBU),率先辦理兩岸匯款業務,搶得市場佔有率先機,接下來對於在大陸台商的授信、人民幣業務業績等皆有不錯成績,奠定今天上海商銀發展的基礎與起跑點。榮鴻慶(中)擔任上海商銀董事長30年,圖為上海商銀於2005年歡度90歲時,與兒子榮智權(右)、孫子榮康信(左)合影。(圖/報系資料照)1988年上海商銀是國內銀行圈率先推出24小時ATM提款服務,並於統一超商合作在店內設置ATM,儘管如今已被國泰世華銀行、中國信台銀行搶占,但1991年設置無人化電子銀行,1998年建立網路銀行,著重數位平台發展,設立上海商銀App。「上海商銀以企金為主,個金部分雖未像其他金控部位大,仍持續成長,在企金的經營也持續深化服務中小企業、二代等的經營與資產配置管理。」榮家第四代、上海商銀常務董事榮康信如此告訴記者。榮鴻慶有一子榮智權,出任香港上海商業銀行董事、董事長與南洋集團董事長外,也擔任台灣上海商銀董事,榮智權兒子榮康信與爺爺和父親一樣是高個兒,身高超過190公分。上海商銀著重形象,曾砸下700多萬元在全台25個據點,打造成粉紅豬pukii 吉祥物夢幻之家。(圖/上海商銀提供)學歷史、資訊的榮康信,曾在資訊、電信業工作九年,直到2000年金融海嘯及網路泡沫後回台加入上海商銀,與爺爺一起拚事業。2008年美國雷曼債券事件重傷台灣金融業時,上海商銀卻沒事,當時被問及此事的榮康信說:「我們的客戶是兩、三代和我們往來,連我們都不買,怎麼會推薦給客戶。」令業界印象深刻。「榮常董和他的祖父一樣,都是笑瞇瞇的,而且跟行員同仁打成一片,從參加運動會來說,榮常董與我們組拔河隊下場比賽,雖沒有客氣放水,也是笑談之中讓對方同仁組的隊贏了!」上海商銀行員提起這段小插曲。榮康信是否會循著祖父榮鴻慶腳步,從常務董事、副董事長到接下上海商銀董座,仍是未知數。但在全球經貿環境日益動盪及AI浪潮下,百年上海商銀如何穩健前行,就看這位榮家第四代和經營團隊如何接招。
黑道外站1/遭通緝角頭成駐菲黑幫帝國大老 豪奢生活月花千萬「公關費」
台南安平角頭陳建寧(54歲)2001年因犯下擄人勒贖案遭判刑9年,他先逃亡澳門,2016年赴菲律賓經營博弈撈金後逐漸紮根,生活奢華,一個月公關費高達千萬台幣,再加上與天道盟幫主鐵霸曾盈富結拜、與其他黑幫交好,儼然成為台灣黑幫駐菲律賓最大據點。台菲警方跨國合作本月初逮捕陳男和其侄子以及2名親信,20日將他押解返台,隨即發監執行,後續警方將深入追查,誓要瓦解該黑道外站帝國。刑事局國際科前年底接獲情資,表示台南安平角頭陳建文遭小弟槍殺,其兄陳建寧打算偷渡返台尋仇,陳建寧因《擄人勒贖》、《妨害自由》及《違反護照條例》等3項罪名遭嘉義及台中地檢署發布通緝中;其菲律賓黑幫帝國經營毒品、詐欺等,在當地相當活躍。警方遂與菲律賓聯繫,本月初依偷渡入境,在大馬尼拉馬卡蒂市逮捕陳建寧和其17歲姪子以及小弟吳男和楊姓製毒師共4人。後續菲律賓警方3月20日從吳男別墅查獲85把槍,3月22日執行遣返。台菲警方合作,順利逮捕陳建寧等4人,還從其吳姓小弟住處搜出85支長短槍,市價5千萬元,正準備走私來台。(圖/警方提供)本刊調查,陳建寧海外發跡史相當傳奇,他當年在台灣僅是台南地方中生代角頭,專門經營賭場、圍事以及暴力討債,2001年因牽涉一起擄人勒贖案遭判刑9年,隨即逃亡海外,先「坐桶子」潛逃到廈門、澳門,在當地從事毒品和博弈相關行業,也結識澳門黑道大哥崩牙駒,後來同夥遭大陸公安逮捕、槍斃,陳建寧看情況不妙,偷渡回台,2016年持假證件赴菲律賓。到了菲律賓後,當地博弈業興盛,有牌賭場配合線上博弈,讓陳建寧如同開外掛,靠著經營博弈業大撈一筆,奠定「本省掛黑幫菲律賓總部」地位。由於陳建寧一直與台灣黑幫包括天道盟交好,加上他為人海派,儼然成為菲律賓台灣黑幫根據地,天道盟盟主鐵霸也與陳建寧結拜,2019年間天道盟辦海外大集會,地點就選在菲律賓馬尼拉,地主陳建寧出面「全程招待、全部買單」。 據了解,陳建寧所建構出的黑幫帝國,旗下4大公司即博弈、毒品、詐騙、軍火,其中賭博、毒品最為賺錢,也是其收入大宗。據陳建寧自述,他在馬尼拉一個月公關交際費高達1千萬台幣,只要黑幫兄弟有難赴菲投靠,海派的他都會出手相助,收入公司工作。若有幫派分子赴菲旅遊,食宿全由他招待外,一晚酒店消費豪擲40、50萬台幣算是「基本待客之道」,此外陳建寧更貼心安排一對一美女伴遊,精選小模或網美等級正妹,找來的伴遊妹1人1天以10萬披索計價,折合台幣約4萬多元。 陳建寧在菲律賓住在高檔精華豪宅區,2層樓洋房裡頭至少4間房起跳,還有私人泳池,生活豪奢。(示意圖/翻攝自YouTube)當年在台灣僅是中生代等級地方角頭,陳建寧卻在菲律賓創建了台灣黑幫帝國,一躍成為超級大哥,粗估年收入至少4億台幣以上,生活豪奢讓抓他的員警感嘆「開了眼界」,其住家位在市中心高檔地段,二層樓4房花園豪宅加上室外泳池,座車包括賓利、勞斯萊斯、法拉利等名車跑車。陳建寧出入排場講究,一出門總是3台車,至少7、8名小弟隨侍在側,比台灣政府首長規格更高檔。遭警方逮捕時,陳建寧身穿一身黑,乍看相當低調,其實黑T恤是Armani,整套的運動套裝外套、短褲則是巴黎老牌紀梵希,臉上戴著凡賽斯墨鏡,腳上穿著香奈兒運動鞋,完全是個潮大叔。他也透露自己平常都在運動,不是高爾夫就是健身房,中年身材沒發福反而相當精實。
一家4口被殺「死者最小17歲」 凶手是二婚丈夫…犯案原因曝
太恐怖!中國淮安市金湖縣黎城鎮1月8日發生一起命案,有一家4口被殺,影片被瘋傳,經過法醫初步判斷,死者是夫妻2人以及張姓女兒、外孫女,最小年齡為17歲,凶手逃到到外省後落網,身分和犯案原因也曝光了。網傳1月8日11時許,警方接到報案稱,有一家人可能被殺,抵達現場發現,現場為一棟2層獨立洋房,門窗均完好,進門後看到一樓地上躺了4個人,經法醫現場初步查看,確認4人都已經死亡。凶殺案發生後,當地居民向《上游新聞》透露,凶手是張姓女兒的二婚丈夫,疑似私自處理男方出裝修款的房屋,2人鬧離婚時,男方索討裝修款,但張女未退還,雙方產生糾紛,才會痛下殺手,並在犯案後開始逃亡,最後在外省被抓。另有居民指出,凶手是當地交警部門的一名輔警,針對此說法,黎城鎮派出所至今未做出回應。消息曝光後,引發熱烈討論,網友紛紛留言感嘆:「一個婚姻毀了兩家人」、「錢能解決的事非要用命還…」、「可怕,這樣的婚姻,帶來的是殺身之禍」,也有人痛批:「嚴懲不貸,殺人者必受法律制裁」、「4條人命,就算判死刑都是便宜他了」。
《鬼搖靈2》廢棄公寓取景影后嚇歪 導演曝好兄弟來探班
驚悚片《鬼搖靈2:陰語陣陣》由《鬼搖靈》原班人馬再度駭人打造,今年八月於印尼上映後引爆觀影熱潮,吸引近640萬觀影人次,為首集票房的近1.5倍,一舉登上印尼影史Top 3票房紀錄,在全球知名權威影評網站「爛番茄」上更獲得100%新鮮度好評推薦,觀眾爆米花好評指數也高達88%。《鬼搖靈》首集圍繞著主角一家居住的獨棟洋房展開,第二集則讓主角一家人搬到公寓裡居住,一家人原以為住在房客眾多的公寓比較安全,但在邪惡力量再度找上門時,這一家人才意識到,素未謀面的鄰居反而可能帶來更多危險,不僅故事場景擴大數倍,就連恐怖指數也跟著倍增。《鬼搖靈2:陰語陣陣》因為拍攝期長達四個月,為了避免打擾到公寓住戶,劇組找來了一棟真正荒廢十數年的公寓取景。導演喬可安華表示,不敢保證拍片過程中沒有真的「撞鬼」,但有不少工作人員感應到留在老公寓裡不肯離去的「好兄弟」,他說:「這些事情剛好可以幫助劇組和演員捕捉到應有的氣氛。」《鬼搖靈2:陰語陣陣》劇組在真實廢棄公寓取景,有不少工作人員感應到留在老公寓裡不肯離去的「好兄弟」。(圖/車庫娛樂提供)值得一提的是,《鬼搖靈2:陰語陣陣》帶給觀眾的不只是恐懼感,片中裡面也有一些比較輕鬆幽默的橋段。「我們不希望觀眾走出電影院時感到悲傷或沮喪,因為我們才剛從疫情中走出來。」。喬可安華補充道:「所以,這部續集就像一台帶有喜劇元素的雲霄飛車,不僅娛樂性十足,有著滿滿的恐怖元素。觀眾會在觀影過程中驚聲尖叫,但同時也會被某些橋段逗得笑出來。」導演喬可安華強調,他不希望《鬼搖靈2:陰語陣陣》只有廉價的突發驚嚇,而是要有令人印象深刻的故事,因此他選擇大家都能有共感的「家庭」作為主題,這才是現今人們最需要珍惜的事物。印尼女星塔菈芭絲洛(Tara Basro)曾以《心靈拷貝》拿下印尼奧斯卡影后,在印尼是極具聲望的演員,這次她再次飾演《鬼搖靈》家族裡的大姐「里妮」,二度攜手家人對抗惡靈。塔菈芭絲洛在受訪時透露,為了捕捉到最佳的反應,導演會故意不跟演員講每場戲的細節,她坦言:「特別有鬼出現的橋段,導演不會把細節寫在劇本上,你能想像這樣拍戲有多恐怖嗎?你永遠不知道會出現什麼,因此跟喬可安華導演拍戲很有趣,片中我的演出很多都是真實被嚇的反應。」《鬼搖靈2:陰語陣陣》將於12月23日在台上映。
楊謹華拍鬼片遭邪靈纏身 鬼手抓背拖行操出川字肌
鬼片《民雄鬼屋》將知名鬼屋以全新故事型態搬上大銀幕,由楊謹華、沛小嵐、麥語彤(彤彤)、劉韋辰、夏靖庭、宥凱主演。今釋出30秒前導預告,除了沛小嵐疑似中邪發瘋,一秒的妖魔化形象為這個角色留下伏筆,楊謹華也在最後一幕被一隻手從後背緊抓拖入深不可知的井裡。楊謹華回憶拍攝過程,表示片中有許多拖行畫面,「拍完後我的川字肌跟大腿肌也都出來了!」預告中,楊謹華為尋找由麥語彤(彤彤)飾演的女兒而著急不已,在找尋過程中,楊謹華與母親沛小嵐隱約感受到自家洋樓有邪靈入侵,楊謹華也為了救女兒彤彤頻遭邪靈纏身,精神狀態被逼到最緊繃。回想拍攝被拖行畫面時,楊謹華表示雖然明知是拍戲,「但在漆黑的夜裡,加上逼真的場景環境,以及完全算不準鬼手上來抓的時間點,所以每一顆鏡頭裡我被抓到的剎那,是真真切切被嚇到的!」她更透露這場戲採一鏡到底的拍攝模式,「需要各方面配合到位,所以拍了很多次,跑、跪、坐、被驚嚇、倒、還有拉扯,動作很多情緒很滿,拍完後我的川字肌跟大腿肌也都出來了!」沛小嵐在《民雄鬼屋》展現附身演技(圖/馬棋朵數位影像)楊謹華首次和沛小嵐合作演出母女,她讚嘆:「小嵐姊是人生經歷非常豐富的演員,看到她很自然就會產生尊敬,她給我的感覺就是很真實的母親範本。」導演劉邦耀也感謝沛小嵐此次答應演出,他表示沛小嵐非常適合飾演優雅的富貴人家太太,又能給出幾乎完全反轉的性格和動作,「這個角色非常吃重,以小嵐姊的年紀很不容易!」《民雄鬼屋》劉韋辰走進民雄鬼屋場景不寒而慄。(圖/馬棋朵數位影像)另外,影壇新人劉韋辰在片中,意外闖入這棟古老洋房和楊謹華一起尋找失去蹤影的彤彤。回想在鬼屋場景拍攝過程,他自認對於宗教鬼神之物相當理性,但在搭建的場景中都會會有種莫名的壓迫感,「尤其是各個房間之間的走廊最讓我害怕。我有時在現場會自己在走廊晃晃,經常走一走就會有股想跑出去的衝動!」《民雄鬼屋》將於7月29日上映。
《民雄鬼屋》暑假上檔 電影場景搶先開放挑戰試膽
鬼屋電影《民雄鬼屋》預計於暑假上映,並搶先於6月底推出「民雄鬼屋實境體驗展覽」,將電影場景原封不動移至展場,讓對民雄鬼屋好奇不已的觀眾可以搶先一探究竟。這是楊謹華首度挑戰鬼片,她表示在演出時必須憑空想像各種反應,「我要相信這一切恐怖的安排都是千真萬確的!」也因為拍攝場景自然營造出陰森詭異的氛圍,「我的眼神、表情、肢體、聲音才有辦法讓觀眾透過銀幕也像是親身經歷一樣。」《民雄鬼屋》女主角楊謹華在充滿懷舊感的老宅房間裡慘遭鬼魅纏身。(圖/馬棋朵數位影像提供)《民雄鬼屋》將嘉義民雄多年來發生的事件打造成全新故事,監製劉楓棋和編劇張哲鳴希望能夠創造台版「鬼屋宇宙」,選擇以民雄鬼屋開啟鬼屋宇宙的新視野,未來將以更多鬧鬼老宅為故事發想,推出一系列台灣著名鬼屋恐怖電影。《民雄鬼屋》為重現古宅的模樣相當用心,《民雄鬼屋》斥資千萬打造屋內外場景,除了赴當地場勘,更拜訪附近長輩詢問當時的房屋外貌和內部陳設,再由美術組仔細考究史料,按照1929年代的建築裝潢特色,一比一還原內部場景,認真程度讓演員們走進片場時都直呼驚奇,紛表示因為房間佈置都極為精緻細膩,在拍攝時更能投入其中。劇組更在桃園租借上百坪的地,直接搭建整座庭院和水井,周圍綠蔭圍繞,展現出當年大戶人家的氣派,人煙稀少的景色也自然帶出哀戚淒美的氛圍;並請來金馬最佳視覺效果得主嚴振欽以特效陳現鬼屋外觀,監製劉楓棋表示,「畢竟民雄鬼屋是亞洲數一數二的知名鬼屋,必須認真重現這棟巴洛克風格洋房的模樣。」
苗可麗期待靈魂伴侶出現: 絕對不放過他
好評台劇《做工的人》即將在公視播出,苗可麗劇中飾演愛家的板模包商太太「昌嫂」,被問到自己目前的感情狀態,苗可麗認為另一半已非必需,但仍會好好把握靈魂伴侶的出現。《做工的人》的工地大嫂「昌嫂」,是個頭腦清楚、辦事能力強,工地工作調度的好幫手,飾演該角色的苗可麗也因精湛演技入圍金鐘獎女主角。談及目前的生活重心除了工作,苗可麗說,就是陪伴家人和經營副業,她去年貸款千萬在台中買下一棟三層樓的老洋房,圓夢創立「荳兒洋行」娃娃博物館,館內展示私藏的上千個古董娃娃及個人藝術創作,開業一年多來不受疫情影響,店內人潮絡繹不絕,也成為熱門的網美打卡景點,苗可麗表示:「過年和假日時人潮滿滿,甚至有愛娃娃的同好帶娃娃來和我分享,還有客人聽到笑聲才發現是我,驚喜地又叫又跳。」苗可麗在《做工的人》劇中無微不至地照料先生和女兒,給人溫暖、可靠的感覺,現實生活中她和女兒的相處就像朋友,彼此關心互相督促,並且全力支持小孩的選擇,她坦言:「只要是對的事,就會讓她親自體驗,才能成為人生美好的養分。」儘管女兒談戀愛交男朋友後,母女的相處時間減少,但只要有時間仍會相約北上享受美食、逛街、分享近況。至於被問及近期是否有心儀的對象?苗可麗說:「對我來說已經不是生活必須,疫情後深深感受生命的無常,也更加珍惜擁有的簡單幸福,當然如果靈魂伴侶出現,我絕對會好好把握,不放過他!」幾乎零負評的《做工的人》,即將在公視頻道播出的消息露出後,臉書粉絲團的網友們頻頻留言「期待」、「只好一刷再刷」、「好看但會虐心」。而觀眾敲碗的電影版預計三月下旬開拍,為電視劇集版的前傳,故事將聚焦在噗嚨共三人組的相識過程,演員群及團隊皆已進入籌備階段,希望能再次完美呈現《做工的人》刻劃小人物的經典精神。苗可麗在台中開了娃娃博物館。(圖/公視)