清明連假住房率曝 「這縣市」登全國第3
清明連假即將到來,依交通部觀光署公布資料,苗栗縣3天連假住房率為全國第3名,僅次於連江縣、台北市,4天連假平均住房率為52%,搭配30日將開跑的南庄花卉節,苗栗縣府與參山國家風景區管理處26日共同為活動宣傳,盼搶攻連假旅遊潮,進一步帶動地方觀光發展。清明連假即將到來,苗栗縣訂房率僅次連江縣、台北市,排名全國第3名,參山國家風景區管理處主辦的南庄花卉節30日將登場,苗栗縣副縣長鄧桂菊(後左四)、參山處長曹忠猷(後左五)等人,26日邀請遊客連假期間深入南庄巷弄及山林,認識南庄多元文化特色和風情。(圖/參山處提供/李京昇苗栗傳真)根據觀光署統計,清明連假苗栗住房率為全國第3名,是本島非六都第1名縣市,縣府調查縣內有59間旅館、347間民宿,連假前3日住房率逾60%,收假前1日也達40%,4天連假平均住房率為52%。縣內多家大型飯店住房率都達8、9成。享沐時光莊園渡假酒店經理郭仲紋說,飯店連假4天住房率高達95%,每逢連假住房率都看好,至少有9成,僅剩不到2間空房。苗栗縣政府文化觀光局長林彥甫表示,苗栗長期以來是全國住房率排名前段班,除交通位置適中優勢,擁有山海線景觀、祕境探索、客家、閩南及原住民多元文化等觀光資源,適合深度旅遊,加上苗栗住宿設施環境別具一格且價格親民,近年來更深受年輕人喜愛,所以每到連假都有相當不錯住房率。他說,現在旅宿業蓬勃發展,合法的旅宿必須符合法規,包括公共安全與衛生、消防等審核檢驗,並投保公共意外責任保險,民眾選擇訂房住宿,應避免入住非法旅宿,以免有消費爭議時投訴無門,訂房前可上台灣旅宿網查詢,確認有旅宿業登記證與住宿標章再訂房。已辦理6年的南庄花卉節,每年都吸引眾多遊客賞花,今年花卉節30日登場、為期1個月展期,將有5組花卉主題裝置藝術,分布在南庄遊客中心、百年郵局與南江水岸公園等地,周邊也布置有繡球花、蝴蝶蘭、繁星花等多達17個品種、7000株精緻花卉,副縣長鄧桂菊、參山處長曹忠猷等人昨天為活動宣傳,廣邀民眾連假來苗栗旅遊賞花。
淚脫植醫袍2/噴年年春害農作死光 突顯專業診療用藥不容緩
攸關植物用藥安全的《植物醫師法》推行多年,除了名稱爭論不休外,也面臨部分保守派農友質疑,買農藥還得向植物醫師諮詢,猶如「付掛號費拿處方箋」,農藥變相漲價。專家憂心若不說服農友,貿然通過這項法令,必然促使農藥朝黑市發展。本刊調查,《植物醫師法》規定,農藥購買須向專業人士諮詢後,程序類似「掛號拿處方箋」再領取農藥,以個體農戶來說,每次診療大約需新臺幣500元左右,引發農民不滿農藥變相漲價,也對植物診療師專業性質疑,導致推動困難。此外,一般農藥行常常用銷庫存的心態賣藥,植物醫師則會考慮友善環境,兩者間立場所有衝突,立法因而顯得困阻重重。正確使用農藥的專業度不僅有效治療和防治病蟲害,對周遭環境安全也很重要。2023年7月,桃園市大園區曾因委外進行除草作業時,廠商使用水車噴灑除草劑「年年春」,因錯估風勢而污染農路旁的稻作及蔬菜等私有農作物,造成即將收成的農作物枯萎,農民欲哭無淚。《植物醫師法》立法在第10屆立法院卡關,可惜新一屆立委上路後,「屆期不連續」,只得重新來過。(圖/報系資料照)本刊記者在桃園市議員游吾和陪同下重回現場,農友Y先生回憶表示,當時鄰居農民採摘蔬菜回家,發現逐漸枯萎,還誤以為是被他惡搞,兩方爭論不休。直到他們前往里長辦公室陳情上報市政府,才得知原來是除草劑惹的禍,大家也嚇得不敢食用,而且稻作收割在即求助無門,農民身心俱疲找上區公所,卻一度被告知要自行跟廠商聯絡求償打發。Y先生認為,當時這項損失應該也是疏失,因為海線範圍廣、風很大,廠商進行鄉道除草作業時,常以水車噴灑年年春除草劑,當初應該是錯估風勢,進而污染路邊田地的農作,像圳頭、沙崙、內海、和平四里,都遭嚴重污染,苦不堪言。桃園市大園區公所官員則表示,這件案子當時即積極處理,其中最嚴重私有農地達臨路五十公尺範圍農田,確實被除草劑污染,單筆最大面積達廿公頃左右,廠商有積極處理,但仍需確保下不為例。對此,中興大學植物教學醫院準儲備植醫吳志恩分享案例,曾有一位在中部種植番茄的農友遇到種植問題,從周邊的農友和坊間農藥行問起都無計可施,最後才找上中興大學植醫團隊問診。原本團隊也很燒腦,只好先請番茄農民把生病的植物採樣帶來,再拿去實驗室分析,結果查出是番茄潛旋蛾,番茄潛旋蛾主要危害番茄等茄科作物,雌蟲平均一週能產下260粒卵,幼蟲孵化後鑽入葉片、莖部、果實等表皮部位取食,造成葉片皺縮乾枯,植株發育不良,進而影響果品價值,「連我們都須翻找國外研究」,農民聽從植醫的「處方」建議後,果真藥到病除得到改善。福田樹木保育基金會的樹醫團隊正在進行老樹搶救,防治葉震病和防治松材線蟲預防點滴注射是搶救老樹重點工作。(圖/福田樹木保育基金會提供)吳志恩指出,多數農民無力掌握病蟲害何時流行,也不懂得調整農藥處方,遇到病蟲害時只關心用藥成本,但後續藥檢與新興病蟲害問題代價更大,若能善用植物醫師諮詢功能,可以省下以往在農藥行購藥成本,也有助農藥檢測順利過關,讓農作物與植物有藥有醫,形成良性共榮。吳志恩強調,目前留下的「準」植物醫師,除了喜愛大自然外,更重要的是從認同的工作中取得成就感,至於相關法律何時上路就順其自然。據了解,未來植物教學醫院將為有意取得證照的農藥行營者開辦修習學分課程,涵蓋植物病理類專業科目「農業藥劑學」、「植物病原微生物學」、「植物病理學」及「植物病害防治學」,昆蟲類科列考「昆蟲分類學」、「昆蟲生態學」、「蟲害管理」及「昆蟲生理與毒理學」,讓現在農藥販集業者取得合格的植物醫師資格。
台中深夜雜草引發大火 消防出動11車3小時撲滅
每年清明節將屆,各地公墓火警層出不窮,台中海線8日深夜發生邊坡雜草火警,在風勢助長下,火勢一發不可收拾且迅速擴散,台中市消防局陸續加派人車馳援,歷經3小時,火勢於今凌晨撲滅,燃燒面積約1萬2000平方公尺。現場發現一堆菸蒂,不排除為火災肇因,正確起火原因待進一步調查。台中海線8日深夜發生邊坡雜草火警,在風勢助長下,火勢一發不可收拾。(圖/民眾提供)台中市消防局昨22時2分獲報指出,沙鹿區星河路發生雜草火警案件,立刻派遣沙鹿分隊,出動消防車3輛、消防人員9名,由沙鹿分隊分隊長吳振淞帶隊前往,並加派第4大隊及梧棲分隊,共2車6人馳援。由於火勢有蔓延到中清路8段方向,請求再支援1個車組前往三民路與中清路8段的路口防護,消防局加派犁份分隊,共2車6人,由犁份分隊分隊長袁芷筠帶隊前往。不過,海線風勢強勁,火勢有往南邊延燒之虞,中心再加派第4大隊其中龍井分隊共2車9人,由龍井分隊小隊長楊鈞傑帶隊前往,以及4大隊出動2車4人,由第4大隊組長柯俊榕帶隊前往鹿寮山高爾夫球場防護。這場雜草火警歷經近3小時,火勢於今凌晨零時50分撲滅,燃燒面積約1萬2000平方公尺。由於現場發現一堆菸蒂,不排除為火警肇因,正確原因待消防局調查釐清。
白營下一步1/蔡壁如紮根台中市府 藍白都盤算她佔極佳攻防位置
民眾黨在這次大選中囊括8席不分區立委,站穩了國會第三大黨位置,代表民眾黨角逐台中海線立委的蔡壁如與國民黨藍白合,首戰差點以7250票推倒民進黨立委蔡其昌。曾被視為柯文哲心腹的蔡壁如宣示深耕台中,並進入盧秀燕市府團隊擔任市政顧問要職,未來不論柯盧問鼎總統大位,蔡壁如的角色都不會缺席。蔡壁如這次參選台中市海線立委,雖然最終吞下敗績,但首戰即以7千多票之差也把蔡其昌嚇出一身冷汗,然而不少選情人士察覺蔡壁如此役受到盧秀燕大力拉抬,反倒是民眾黨南下站台次數很有限。選後蔡壁如也相繼自爆未受邀參加黨內感恩餐會和團拜,後來也緩頰說:「因為我人在台中啦!」即使態度不慍不火,其中不難觀察其向柯文哲傳遞不滿訊息。一名中部選情人士指出,藍白雖然在總統選舉合作上破局,不過藍白合在立委選舉上卻頗有斬獲,蔡壁如的案例就是在野合作的互信基礎。「蔡壁如可以為民眾黨在搖擺的中部縣市開疆闢土,更是柯文哲拓票的戰將。」該人士分析,柯文哲這次總統選舉中拿下近370萬票,而在台中市部份柯與侯友宜幾乎勢均之敵,如果蔡壁如接下來在台中「墾荒」有成,或許可以為柯2028年總統大選再加持,而蔡壁如本身也可以扮演「刺客」到台中其他選區參選立委,對民眾黨來說有正面效益。台中市長盧秀燕以及被點名參選下任市長的江啟臣,兩人在2024中臺灣元宵燈會互動相當微妙,頗有交棒意味。(圖/翻攝自江啟臣臉書)「盧秀燕被視為藍營下屆總統大選主角,吸收白營支持者好感刻不容緩。」他說,盧秀燕積極延攬蔡壁如為市政顧問,拉攏民眾黨支持者不言可喻,雖然民眾黨與國民黨這次總統選舉中合作得很難堪,但大家都不得不承認在野勢力大團結仍是未來總統大選勝負關鍵,缺一角都很難成事,即使蔡壁如未來的角色拿捏更為敏感,不能否認的是她的橋樑功能將更為吃重。另傳聞江啟臣未來可望投入2026台中市長選舉,蔡壁如也可能轉戰台中第8選區選立委。蔡壁如直言,現在談兩年或四年後的事都太早了,此時此刻最重要的是演好現下的角色,一直想著轉換到其他選區參選,也會讓選民留下「蔡壁如一直在不同選區競選」的印象。柯文哲允許蔡壁如向盧秀燕靠攏,意圖在中部地區積累更多支持,蔡壁如深根台中的決心亦有助未來民眾黨布局。(圖/翻攝自蔡壁如臉書)她說,擔任台中市府顧問與維持民眾黨的主體性並不衝突,市長盧秀燕交給她的任務是處理一些海線業務,屬於行政協助業務,也可能涉及地方性問題。在公務上班時間,她不涉及政黨運作,但在下班時間或假日,仍然可以參與黨的活動,就像柯文哲在台北市政府時常提到他的三個副市長來自不同政黨,顯示政黨間的合作是可能的。蔡壁如強調,目前重心仍然是在海線地區,特別是她到台中市僅半年就獲得四成五的得票率,顯示當地鄉親對她的支持,她認為要深入了解海線地區,才能與選民共同生活在一起,坦言空降身分的她對當地還不太熟悉,雖然立法院提出的法案是全國性的,但在地方層面上,她仍然希望能夠融入海線地區。
越南移工發大財 連3人刮刮樂中百萬大獎
日前過年期間傳出有越南移工買刮刮樂刮中大獎,如今在傳出彰化縣海線再度有2名移工刮出百萬大獎,分別購買的是200元的百萬年終獎金與2000元的2000萬超級紅包。彰化縣議員也發文證實此事,並曬出中獎彩券透露是在同一家彩券行刮出的。2000萬的超級紅包有許多人都中百萬大獎。(圖/翻攝自賴清美臉書)彰化縣議員賴清美指出,同一天彩券行早上跟晚上各有越南移工都中一百萬,真是非常好運!讓她都想要試試手氣買一張,結果老闆說銷售一空,目前一張彩劵也沒有剩,街坊鄰居已都把這間中間彩劵行的刮刮樂買完。經查大年初三先是上午有1名女性移工,花了200元買百萬年終獎金的刮刮樂,結果刮中百萬大獎,接著晚間又有1名男性移工花了2000元買2000萬超級紅包刮中百萬大獎,恰巧兩人都是越南籍移工。刮出百萬大獎的便利商店位處風頭水尾的線西鄉,去年兩度被彩迷刮出百萬大獎,其中1次也是在過年期間,也是由移工刮出;另1次則是在去年10月間,由1名本國婦人刮出。彩券業者表示,每年過年都會有移工來買刮刮樂,看客人刮中百萬大獎,他們也感到相當開心。
蔡壁如臉書喊「願你我有情有義」掀論戰 小草嗆:何時加入國民黨?
昨(14日)是情人節,前民眾黨立委蔡壁如發文提到「願你我有情有義」,引發討論。有民眾黨支持者小草開轟,「還請謹言。」蔡壁如昨(14日)發文寫下,「今天是情人節,也是農曆新年假期的最後一天,把握難得好天氣,趁著春光,繼續我的四處走春行程。品美食、觀美景,探望許久不見的老朋友,實在是非常開心、舒心的事。」蔡壁如說,「我有很多朋友,朋友是越陳越香,無需多言,見到面知道你好,就覺得開心。情人節是有情人過的節,願你我有情有義、山高水長,祝福大家情人節快樂!」貼文一出引起討論,有民眾黨支持者在下方留言開嗆「什麼時候加入中國國民黨」、「就一句話,還請謹言」、「怎麼沒有和你們家主席合體發紅包」、「大家都說你情商高,最近半個月鬼迷心竅了嗎」。不過也有蔡壁如支持者為她加油打氣,紛紛留言「蔡壁如是有情有義的人,值得結交與信任,越陳越香,加油」、「小草連蔡壁如都要鬥,這個黨還有誰不是敵人」、「壁如姐加油,一直沒有忘記對於自己從政的初衷及對台中海線的長駐深耕」。
連假走春遊新北 賞粉嫩櫻花、泡溫暖好湯
春節期間就該好好規劃出門走走!此時正逢櫻花綻放的季節,新北市擁有超過11區賞櫻勝地,無論在市區或山區都能欣賞到像是桃紅山櫻花、淡粉吉野櫻、富士櫻、昭和櫻與河津櫻等不同種類的櫻花;而冬春之際也適合體驗「新北山海湯」的溫泉放鬆之旅,可以沿著全台最長綠能旅遊路線「青春山海線」,騎乘GoShare和YouBike造訪金山、貢寮等地,泡湯之餘同時增進與親友間的感情。新北擁有11區賞櫻勝地,快趁春節來場賞櫻之旅。龍年不妨到淡水海關碼頭尋找可愛又俏皮的屁屁龍。新北市政府即日起至2月18日推出「新北蒔花好綻-2024花見櫻花季」活動,地點在淡水無極天元宮,民眾除了賞櫻還可參加週末手作DIY及舞台活動,並可順路至淡水海關碼頭造訪超俏皮的屁屁龍、三角龍等藝術裝置(展期至2月25日),探索星光恐龍的秘密基地,為龍年取得吉兆;石碇二格櫻花步道也是賞櫻的好地點,賞櫻後可至香火鼎盛的石碇「五路財神廟」參拜,寺廟內不論柱子、金爐等皆為象徵聚財的元寶造型,感受濃厚財氣,亦可順遊深坑老街品味當地豆腐料理文化。想了解更多追櫻地點可上活動官網(https://cpqweb.com/ntpciflower/)查詢。春節就到石碇五路財神廟求發財金。金山除了可體驗不同泉質,還能順遊水尾漁港,欣賞金山八景之一「水尾泛月」。若想泡湯的旅客則建議造訪金山,臨海的金山同時擁有海洋砂溫泉、硫磺泉、碳酸泉、鐵溫泉四種泉質,旅客可體驗不同泡湯樂趣,還能順遊神秘海岸、野柳地質公園、水尾漁港欣賞海景;而貢寮的福容飯店更擁有全台唯一「氯化物氫鹽泉」,淡琥珀色泉水能幫助保濕養顏;另外,烏來則擁有被譽為「美人湯」的碳酸氫鈉泉,區域內亦有許多提供溫泉餐食的特色溫泉飯店,泡完湯後不妨漫遊烏來老街品嘗泰雅原民美食,或前往烏來勇士廣場賞櫻,同時感受烏來瀑布的磅礡氣勢,或參訪烏來泰雅民族博物館、福山部落、雲仙樂園等景點,深入認識原民文化。烏來溫泉以碳酸氫鈉泉「美人湯」而聞名。
淡北道路今動工 將紓解台2線瓶頸
淡水民眾引頸期盼多年的淡北道路,於今(2)日在新北市長侯友宜、行政院、交通部及內政部等中央、地方官員共同見證下,舉辦動土典禮。侯友宜市長要求施工團隊務必確保施工品質與安全,並達成118年完工通車目標,期待完工後為淡海新市鎮、北士科開發帶來加乘效益,共同促進雙北繁榮進步。新北市長侯友宜表示,淡北道路計畫從開始推動至今已逾28年,期間歷經無數挑戰與各項審查,市府團隊和在地民代攜手努力,一一克服,他也三次率隊參加環評大會,終於在109年順利通過,並於今日正式動工。侯友宜表示,有淡水「救命道路」之稱的淡北道路,是打通北海岸台2線交通命脈的道路,這項重大公共建設絕非單一人可以完成,絕對是地方與中央以及所有民意代表共同努力,也感謝所有參與者與支持者,讓大淡水地區居民脫離交通夢魘。(圖/新北市政府工務局提供。)侯友宜指出,淡北道路串連新北市與台北市,以分流原則增設路廊,可以有效提升道路容量與運輸效能,同時規劃人本環境的改造、大眾運輸導向與智慧交通管理等策略,達到增加區域交通服務效能,未來可串聯淡海新市鎮及北投士林科學園區。侯友宜強調,從淡海輕軌綠山線的完工通車,到正在施工中的淡江大橋,淡北道路更是健全北海岸交通的最後一塊拚圖,三項淡水地區重要交通建設,不僅促成低碳旅遊的友善交通環境,讓淡水的美景被世界看見,未來也將結合臺北港,串聯淡水、八里、林口地區,成為北台灣得天獨厚的海陸重鎮,進而發展智慧製造及物流中心,提升周邊腹地產業加值。侯友宜也表示,目前淡海輕軌藍海線二期修正建設計畫仍在中央審議,期盼中央儘速核定,以完善淡海輕軌的服務路網。而淡水地區相關交通建設逐漸到位後,未來淡海新市鎮二期將帶動產業進駐,再加上淡海安居、淡金安居社會住宅的推動,讓淡水居民能夠在地就業、就學、就養,成為民眾安居樂業的好所在。(圖/新北市政府工務局提供。)工務局長祝惠美表示,淡北道路於108年3月、5月以及109年1月共舉辦3次環評大會,皆由新北市長侯友宜親自率隊參加,環評通過後新北市府積極在雙北市舉辦說明會向在地鄉親詳細說明。淡北道路全長5.45公里,規劃為雙向四車道,總經費103.40億元,中央原核定負擔37.18億元工程費,日前行政院已核定修正計畫,中央負擔提升到59.02億元,其餘由地方政府負擔44.38億元,中央與地方共同為雙北重大交通建設努力。新工處長王益翔說明,淡北道路今年1月起進行路權範圍內清除、整地、圍籬架設等作業,接下來將先行施作新北市路段及淡水河側平面道路,接續再往南施作臺北市路段,最後同時完成兩市兩端進出口匝道後開放通車。至於民眾擔心施工期間影響交通,已協調北捷公司及公車業者視情況加開班次,建議民眾儘量改搭大眾運輸,工程也將依核定的交維計畫落實執行。
將任台中市政顧問? 蔡壁如證實考慮中
民眾黨蔡壁如在台中第1選區域立委選戰表現出色,以空降身份僅輸給民進黨蔡其昌7000餘票,據悉柯文哲有意找她回任中央委員,也有傳聞指出她將擔任台中市政顧問,但蔡壁如多次在節目上透露並未受到黨中央邀請擔任中央委員,而2日在中廣《千秋萬事》坦言,為了深耕台中,目前正在考慮台中市政顧問一職。選後多次傳出柯文哲有意找蔡壁如回歸中央黨部,雙方一直未證實,對此,今天蔡壁如接受廣播節目訪問再次提及此事,仍表示目前未受到黨的邀請,且中央委員只是個職稱,也未支薪,每年要捐多少錢給黨也不得而知,強調她不清楚黨內目前的運作方式,「至少我不知道,因為沒人跟我講」。至於外傳台中市府將請他出任市政顧問,蔡壁如妙答,「天公疼憨人」,並表示目前尚在考慮,若接了就會公布;外界也關心她是否有意投入兩年後的台中市長選舉,她則回應需要看黨中央的決定,但是地方需要深耕,暫時不考慮。蔡壁如也提到,這次因為投入台中海線的選舉,感受到選民的熱情,也在選舉期間結識許多朋友,甚至有人在聽到她要留在台中,有支持者要出借房子讓她設置地方服務處,都讓她相當感動。
新科立委將就職 中宜苗雲東補選再起
第11屆立法委員當選人將於2月1日就職,不少本具民選公職身分者轉戰立院成功,原職位則依其特性,部分須補選。內政部今指出,新當選的113席立委中,有19位當選人即屬現今仍具民選地方公職人員身分者,小計有直轄市議員13人、縣市議員3人、鄉鎮市長3人。內政部表示,這些當選者依法必須於就職立法委員前辭去現職,亦即最遲只能任至1月31日。而盤點辭職後預估遺留的職缺中,有5個職缺須辦理補選。據CTWANT記者了解,議員部分,有2區分別因同一選舉區缺額達二分之一(含)以上,需辦理補選,分別為國民黨籍新科平地原住民立委黃仁遺留的臺中市平地原住民選區議員(第15選區),以及民進黨籍新科宜蘭立委陳俊宇遺留的宜蘭縣員山鄉選區議員(第4選區)議員,總共2席。此外,在鄉、鎮、市長部分,則有國民黨籍新科苗栗山線立委邱鎮軍遺留的苗栗市長職,國民黨籍新科雲林海線立委丁學忠遺留的虎尾鎮長職,以及國民黨籍新科臺東立委黃建賓遺留的大武鄉長職,共3個地方首長缺需要辦理補選。內政部說明,依「地方制度法」規定,地方民意代表,包括直轄市議員、縣(市)議員、鄉(鎮、市)民代表、直轄市山地原住民區民代表,不得兼任其他民選公職人員;另依「地方制度法」及「公務人員服務法」規定,民選地方行政首長,包括直轄市長、縣(市)長、鄉(鎮、市)長、直轄市山地原住民區長,不得兼任他項公職。因此,現任民選地方公職人員當選立法委員,應於就職立法委員前辭去現任職務。內政部官員補充,依「地方制度法」規定,議員缺額達議會總名額3/10以上,或同一選舉區缺額達1/2以上時應補選,一般會在出缺事實發生3個月內補選之;而鄉(鎮、市)長部分,則先由縣政府指派代理鄉(鎮、市)長,並由縣選舉委員會於出缺之日起3個月內辦理補選,以確保地方政務推動順利。
2023推案王1/威京2000億總銷撞擊王位 寶佳年推萬戶穩坐「住宅王」
去年歷經平均地權條例上路、新青安貸款利多、囤房稅2.0三讀通過,全台房市如搭雲霄飛車。據591新建案統計,新建案戶數較前年減少15%,僅10萬餘戶,但房價高漲,推案量突破2兆元,年增7%。CTWANT委託591新建案以推案總銷和總戶數統計「2023十大建商排行」,威京集團以1600億元商辦案「京華廣場」拔得總銷冠軍,寶佳機構則以逾1萬戶案量,穩居「住宅推案王」。2023年十大建商推案總銷排行,威京集團上演大驚奇,首次入榜就以商辦案「京華廣場」1600億元的超大量體刷新單一個案規模,並擠掉歷年龍頭寶佳機構。不過,寶佳仍以年推逾1萬戶的案量,遠高於其他建商的1倍以上,穩居推案戶數第一名。寶佳旗下超過70多家子公司,去年共推出60個新建案,總銷共1461億元,傲視群雄,去年主打桃園、新北及台中等地,指標案包括台中南屯「勝美琚」總銷100億元,及台中太平總銷70億元的「櫻花昕光之櫻」。除了寶佳外,推案戶數和總銷排行皆入榜的還有興富發、茂德、豐邑、達麗、愛山林、遠雄等6建商,皆是歷年榜上常勝軍,年年全台大量推案,引領國內房市發展。興富發雖去年5月發生嚴重中捷工安意外,但不影響全年表現,共推出4250戶、946億元的案量,年成長超過3成,有不少位於蛋黃區、總銷逾百億的指標案,像是台中西屯的「雍悦一方」、「雲頂」和高雄三民「孟學苑」等;而最大案則是位於台南市安南的「南科悅揚」總銷160億元。興富發副總廖昭雄表示,今年預計推500~600億元案量,除了主推2~3房的首購產品外,會多一些微型商辦。住宅推案主要集中在桃園、台中、高雄,新北淡水也有一塊地,還在考慮是否今年推出;而微型商辦主要以桃園、台中、高雄為主。「我們都是大量推案,只要產品定位符合市場需求,銷售都不會有太大問題!」廖昭雄說,台灣的家庭結構平均每戶2.8人,首購2~3房產品依然會是市場主流,興富發的產品規劃讓年輕人買得起,只要控制總價、配合當時經濟環境,符合這樣的趨勢,就能把量做大。推案戶數名列第三的茂德,去年在新北市火力全開,光是三重「都廳大院2」、「晴空大地」就挹注3500多戶,總銷共520億元,相當驚人。興富發預計今年將推500~600億元案量。圖為興富發總裁鄭欽天和去年最大案、總銷160億元的台南市安南「南科悅揚」。(圖/翻攝自南科悅揚臉書、方萬民攝)推案戶數四至六名,分別是豐邑、達麗及愛山林,戶數介於2000~3000戶間。台中起家的豐邑,除了在北屯接連推出「豐穗」、「豐邑太原YES」、「浩瀚景立方」等案外,也四處獵地,遠赴台南、桃園開案,量能衝破800億元,年增近4成,去年最大案為台南市東區「浩瀚無極」總銷356億元。達麗則主打有建設議題加持的蛋白區,去年包含台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」總銷180億元、高雄橋頭「達麗未來市」總銷72億元。由知名代銷甲山林轉投資的愛山林,今年主力著重在雙北地區,北市中山區就有總銷120億元的「中山麗池」,新北市土城也有「金城帝寶」系列等百億大案。去年二代接班的遠雄,排名第七,看好中南部就業、房價等優勢,去年在北部除桃園市大園的「遠雄仰森」總銷115億元外,台中西屯「遠雄琉蘊」也有108億元的案量,整體推案直逼400億元。遠雄副總謝清林表示,2024年預計推出330億元案量,包含北部北士科1案,中部推有4案約170億元,南部則有2案約90億元。其中北士科與台中清水「遠雄之星10」案量各有70億元,產品規劃皆為2、3房。值得一提的是,「遠雄之星10」是該系列最後一案,也是遠雄在清水的畢業作。遠雄今年預計推出330億元案量,包括台中海線造鎮大案最後一期「遠雄之星10」,總銷有70億元。(圖/遠雄提供)而推案戶數八至十名分別為富宇、永信、宏普,總銷排名則未入榜。富宇推案多集中在台中市的沙鹿、南屯區;永信則是以高雄楠梓、鳳山為主力;宏普則以桃園中壢「宏普序時代」1027戶一案入榜。觀察總銷名列前茅,卻在戶數排行不見蹤的,除威京集團外,還有華固建設、三圓建設。華固推案雖橫跨商用不動產及住宅,但去年代表作清一色為商辦案,因此在戶數排行中被擠出榜外。而三圓建設則是憑藉著每坪開價230~290萬元,單戶總價4億元起跳的大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」,總銷450億元的唯一代表作,搶占總銷排行第七名。三圓董事長王雅麟也受訪表示,「台北之星」每月都有成交,但打房之下,豪宅銷售速度快不了,銷售會挑選客人,客人也會選擇地方。而三圓向來專注在雙北都更危老案,「現在都更案整合到推出動輒5年起跳,下一個都更案,最快要等2025年了。」
蔡其昌訪行政院 籲先核定捷運藍線後補正
立法院副院長蔡其昌今(18)日以直播方式告訴民眾,昨(17)日北上拜訪行政院長陳建仁、副院長鄭文燦,建議中央先核定捷運藍線,再請中市府限期補正事項,也盼1月底核定海線鐵路雙軌化。蔡其昌選後啟動謝票行程,今天上午他在民進黨台中市議員王立任陪同下到梧棲謝票並發送春聯;他現場開直播向民眾說明,昨天他北上拜訪陳建仁、鄭文燦,希望1月底可以核定海線鐵路雙軌化建設。對於,爭議已久的台中捷運藍線問題,蔡其昌表示,台中市政府長期抹黑中央卡地方,但事實不是如此,因市府延宕導致台中捷運藍線預算增加600多億元,對此中央也允諾協助,但因市府未說明捷運藍線引起的圖利爭議、路線及站點更改、工程的交通專業問題,至今未能核定。蔡其昌指出,他已建議行政院可先核定台中捷運藍線,再限期請地方補正應補正事項,就沒有中央卡不卡的問題,也不要讓市府每天抹黑中央,抹黑民進黨立委不做事。台中市政府交通局透過文字稿表示,台中捷運藍線綜合規劃報告書已於民國110年3月4日提送交通部審查,歷經數次審查,交通部去年2月20日通過,並於4月18日轉呈行政院,目前由行政院審查中,但自去年4月至今,行政院皆未提供書面審查意見或召開審查會,期盼中央儘速啟動審查作業,以利計畫推動。針對海線鐵路雙軌化,交通局說明,有關交通部鐵道局辦理「台中海線鐵路平面雙軌」中央允諾會在今年1月底核定,市府樂觀其成。
退出民眾黨群組 蔡壁如:整理群組不會退黨
大選結束,民眾黨前立委蔡壁如在台中第一選區挑戰立法院副院長蔡其昌,最終小輸7250票落敗,她在選舉日當晚退出民眾黨立院黨團群組,引起外界關注。對此,蔡壁如辦公室則表示,因為已經不是立委才退群。蔡璧如說,因選舉期間成立太多群組,選後想整理群組,因此一個個退出,僅留海線幹部群及志工群等群組;她並說「不會退黨」。針對外界傳聞被台中市長盧秀燕延攬擔任台中市副市長,蔡壁如今(15)日表示,台中市副市長這個職位是政治性任命,對她而言壓力很大,且她還是民眾黨一員,可能必須跟黨內做廣泛溝通。蔡壁如說,接這樣的職務對民眾黨而言衝擊會很大,她必須要考慮,透露可能會婉拒。不過蔡壁如認為,還是有可以跟盧秀燕合作的地方,在地方上一些服務仍需要其協助。蔡壁如說她重情義且是忠誠的人,因此針對接台中市副市長一事,她重申壓力很大,「基本上我對民眾黨有責任跟要付出的地方」。另外針對退出民眾黨群組一事,蔡壁如則解釋,選舉時成立太多群組,她選後便做出整理,跟工作群有關的都退出,只留下海線幹部群及志工群等相關工作範圍群組。蔡壁如也強調,她不會退黨,且當初民眾黨成立時,內政部申請書是她去完成的作業,她對民眾黨還是有很深的情感,且退黨也不符合她的個性跟人設。
蔡壁如退群又傳將擔任台中副市長? 黃珊珊:不清楚這消息
2024總統、立委選舉剛落幕,卻傳出民眾黨候選人蔡壁如在13日退出民眾黨立院黨團群組,引發外界踹側。傳出台中市長盧秀燕可能延攬蔡壁如擔任台中市副市長,對此,民眾黨不分區立委當選人黃珊珊15日表示,她不知道有退出的消息,但蔡壁如是台灣民眾黨重要的資產,她如果有什麼問題,一定會跟黨內做討論。蔡壁如此次在台中市第1選區與現任民進黨立委蔡其昌激戰,最終蔡壁如只小輸7250票,蔡壁如表示,「輸了就是輸了,希望海線建設不再有顏色之分」她也說,她會繼續在台中扎根,讓海線變成風生水起的幸福好地方,是她不變的承諾與目標。在謝票後,蔡壁如也表示,重新整頓之後,「我的服務處會在這裡、我的住家會在這裡、我的人會在這裡、我的心也在這裡!確定好服務處之後,也歡迎大家來找我!」。對於蔡壁如退出群組一事,黃珊珊表示,不清楚這消息,但蔡壁如是民眾黨重要的資產,她若有什麼問題,一定會跟黨內做討論。至於傳聞盧秀燕將延攬蔡壁如擔任副市長,黃珊珊則回應,不要針對聽說這種假設性的說法去做個別的揣測,「大家不用選完之後就開始聽說、聽說,有什麼就說,不要用聽說」。民眾黨不分區立委當選人張啟楷也補充,不只是蔡壁如,甚至是幾位現任立委,也都在此次的區域立委的選戰相當盡力、表現出色,而他也表示,柯文哲昨天有特別交代,這一兩天就會跟他們詳談,所以針對民眾黨未來要如何重用這些重要幹部,大家很快就會知道結果。
抗住藍白火力成功守土 蔡其昌誓言未來持續推動海線發展
萬眾矚目的第16任總統、副總統及第11屆立委選舉落下帷幕,被外界譽爲藍白合「示範區」的台中市第一選區,最終由民進黨現任立委蔡其昌囊獲79,884張票數成功守土,並以7250多數票擊敗對手蔡壁如。藍白雖在正副總統候選人合作破局,但在區域立委選舉仍保持合作,被外界視爲藍白合示範區的台中市第一選區,早前國民黨、民衆黨雙邊互相達成協議,由國民黨禮讓蔡壁如,未在該區提名人選。藍白兩黨選前更是連連邀請一衆大咖前來為蔡壁如助陣,拉抬造勢。面對藍白合作誓言强勢奪下台中市第一選區立法委員席次,民進黨則是派出了現任立法院副院長、尋求四度連任的蔡其昌應戰。在上一届選舉當中,蔡其昌更是獲得66.69%的高得票率,當時對手國民黨籍立委參選人林佳新的得票率不到30%。面對藍白在區域立委合作聯合競選,蔡其昌在此次大選以79,884張票數奪下該區立法委員席次,四度連任,並為民進黨守下關鍵的一席。蔡選前除了以強調多年來的政績,更主打「在地牌」,向鄉親溫情喊話一路以來都在故鄉打拚,要與空降的蔡壁如做出對比。蔡其昌表示,台中是藍白合操作最成功的地方,由盧秀燕市長親自操盤,策略主力在拉抬自己的子弟兵,所以在第一選區柯文哲總統得票率比侯友宜高。有關藍營在台中8席立委中搶下6席,民進黨從原先6席失守至2席,蔡指出,藍白合台中是重災區,選戰成績不理想,代表民進黨還有很多需要反省檢討的地方,那就從自我反省檢討開始。蔡其昌並強調,無論下一屆台中市長是誰,一定要對海線好一點,光靠他這位民意代表沒有行政權,只能建議推動及呼籲,海線尚有許多建設,如鐵路雙軌高架、捷運橘線延伸到清水及捷運藍線,市府要趕快把專業的問題修改好,海線很多地方還是農業區,市府若不透過都市計畫改變,海線很少能有發展的機會,不管下屆市長誰要選或誰當選,市長一定要多做事。