一般人為何買不起房?命理師揭「5關鍵因素」 幫徒弟付頭期原因有洋蔥
根據內政部8月公布的購屋痛苦指數,在台北市買房必須不吃不喝16年,讓一般民眾苦不堪言。不過,知名命理師沈嶸為了替徒兒一圓購屋夢,特地在雙十連假前往新北淡水區看房,甚至幫2位集資徒兒付頭期款。沈嶸以自身經驗分析,一般人買房困難有5大關鍵原因,其中之一就是深信租屋好處,以致錯過時機。據了解,沈嶸曾於2019年帶徒兒集資購買南勢角站一帶的房子,去年又集資購買海山站的房子,至今已累計幫助50位徒兒擺脫無殼蝸牛。沈嶸表示,因為土地成本與原物料關係,現在房價飆漲,只好鎖定相對便宜的輕軌淡水行政中心站附近,「淡水因為氣候與交通問題,房價比桃園還要低,成為我這次幫助徒兒有房的首選。」沈嶸認為,一般人買房困難有5個原因,一是身邊沒有人提醒買房的重要性;第二,身邊缺乏買房達人分享簡單的步驟進場;第三,資金不足;第四,沒有貴人願意出手幫付頭期款;最後,深信租屋好處而錯失買房的契機;她強調,自己帶徒兒集資買房,是幫助他們擁有房子,最終成為徒兒的資產,不是炒短線。沈嶸直言,雖然很多人推崇租房,但人沒有房子就沒有安全感,日後也無法賺到房地產增值和累積銀行資產信用,等於富人與窮人的差距越來越大,一生難以翻身;而社會宅平均月租金雖然便宜,然而租期只有3到6年,不僅申請困難,還有修繕與家具耗損等問題,對民眾而言非長久之道,痛苦指數還是一樣的。她強調,「從3年前發願每個月做公益持續20年,這是對於一般弱勢族群的幫助,但對於真心相信師父的信徒而言,真正能幫助他們的不是在靈性的修行上提升到如何高深的程度,因為修行境界再高,也無法擺脫沒有自己房子的痛苦感,我也不想催眠我的信徒,說物質都是假的,唯有靈性是真的,所以我會幫助更多徒兒成為有房一族」。
新北運動中心房市交易排名出爐 淡水、林口2字頭吸引「健身族」
2020東京奧運我國好手的精采表現帶動民眾對於體育賽事的高度關注,恰逢國內疫情趨緩,新北市也宣布開放國民運動中心,有望帶動國內新一波的運動風潮。房仲業者統計新北市各國民運動中心周遭房市交易數據,淡水國民運動中心不僅價格最親民,成交量也高居榜首;而汐止及林口國民運動中心則分佔第二、三名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,相比使用社區內的公共設施,也有不少民眾更偏好公有運動中心,不僅設施多元,也有專人定期維護,收費也相當合理,因此成為民眾購屋時考量因素之一。淡水國民運動中心位於輕軌淡水行政中心站附近,除了是淡水區公所、戶政及地政等行政中心,也是生活機能相當成熟的區域,不僅有家樂福、全聯及寶雅店家等可以滿足日常所需,也有燦坤、全國電子等3C家電賣場以及多家銀行。觀察近一年的實價登錄資料,有多達8.5成的交易物件為屋齡15年內的電梯大樓,平均單價每坪22萬相當親民,適合預算有限的購屋族群,包括「微笑莊園」、「和合晶站」、「灣頂大樓」等都是熱門成交的社區。(圖/永慶房屋提供)交易量排名第二的汐止運動中心平均單價每坪36.1萬,同樣也位於汐止區的行政中心附近,汐止運動中心位於汐止的鬧區,生活機能也相當好,鄰近的大同路二段及附近巷弄內店家林立,包括各式餐飲、小吃,到了晚上還有汐止觀光夜市,對外食族來說相當方便;透過台鐵到南港車站只要不到10分鐘的時間,規劃中的民生汐止線未來也可以使民眾方便往返內湖、松山、中山區等地。從近一年的成交資訊來看,多數的成交案件集中於生活機能佳的大同路二段一帶,而物件則以屋齡20-30年的電梯大樓為主。第三名的林口運動中心則平均單價每坪26.3萬,位於文化二路與文化三路之間,是林口區的房市交易熱區,除了林口運動中心的室內運動的空間外,周遭的扶輪公園、富貴森林公園以及林口社區運動公園也提供民眾足夠的戶外活動空間。此外,附近還有三井outlet、環球購物中心以及昕境廣場等購物商場,提供民眾假日休閒的另一個去處。熱門交易的社區包括「新北郡」、「童話世紀」、「家昂幸福市」等。成交熱度前十名的運動宅中,新店國民運動中心周遭的住宅單價最高,平均單價48.7萬。新店國民運動中心去年12月才剛剛開幕,設備新穎且齊全,還有虛擬實境的飛輪教室;位置上緊鄰捷運新店區公所站,交通十分方便,而一旁就是行政大樓,包括新店區公所、戶政事務所等12個單位將陸續進駐。觀察附近的成交資料,成交案例多為屋齡10年內的新古電梯大樓以及屋齡30年以上的中古公寓,價格上,電梯大樓約落在每坪55-60萬,中古公寓大約每坪35-45萬。陳金萍表示,隨著國內民眾健康意識提升,對許多人來說,工作後能夠到就近得健身房、運動場館揮灑汗水成為一種理想的生活型態。此外,許多運動中心都位於生活機能佳、交通建設發達的區域,也使得附近的物件買氣上升,建議有購屋需求的民眾可以多關注此類物件,並依據自身的需求以及購屋預算選擇適合的生活環境,更有機會買到符合心中期待的好宅。
淡海新市鎮特定區土地變更3月送審 將打造北海岸轉運站
內政部營建署今(21)日表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,面積總計約3.68公頃,其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,以加速發展。淡海輕軌運輸系統第一期工程已於2018年12月24日完工通車,該案土地位處淡水行政中心站南側,淡金路、濱海路與中山北路環繞之街廓,區位絕佳,未來可提供作為轉運站使用,服務半徑可遠達淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區,除提供便捷舒適之運輸交通,同時可加速周邊土地開發達到最適使用效益。淡海新市鎮特定區計畫區位示意圖。(圖/營建署新鎮組提供)內政部營建署表示,「變更淡海新市鎮特定區主要計畫(部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案及「變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫(捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案,預計於2021年3月將變更計畫書圖提送內政部都市計畫委員會審查,完成變更程序後,除將公司田段17地號土地專案讓售與新北市政府外,為利土地整體開發,並將毗鄰之公司田段17-1地號與新北市府合作開發,目前招標文件、招商機制、甄選程序等草案研擬中,預計於2021年12月辦理公開標售作業。
【玩家帶路】乘幾米列車 淡水兜風趣
適逢淡海輕軌通車1周年,換上水藍色新裝的「幾米主題列車」成了移動繪本,繪出淡水遊玩新路線,讓人等不及欣賞絕美景點、蒐集沿線美食。淡海輕軌通車後,許多淡水人才知道的景點逐漸打開知名度,近期淡海輕軌更延續幾米《閉上眼睛一下下》的故事,推出「奇幻森林」、「動物樂園」及「漂浮城市」三款主題列車,每日整點從紅樹林站開往崁頂站,並結合AR及數位遊戲,讓搭車本身成為一件趣事。本刊將輕軌出站之後,步行或騎乘YouBike可到的景點,規劃成一日順遊路線,帶大家深入玩淡水。淡海輕軌採無月台、無閘門設計,旅客進站後,需以悠遊卡輕觸刷卡機,待感應後完成扣款。(圖/于魯光攝)幾米主題列車內外皆漆上可愛的插畫,旅客還可與繪本主角做成的真人比例娃娃比鄰而坐,彷彿置身童話世界。(圖/于魯光攝)V01 紅樹林站 樹林外 自然天地從紅樹林站出發,先繞進站外小巷,沿著剛整修完工的木棧道,即可通往「紅樹林自然保留區」。茂密的紅樹林,彷彿一道天然圍牆,隔出另一片天地,水筆仔幼苗成熟落地、彈塗魚藏身於灘泥、招潮蟹肆意橫行,在大自然懷抱中的愜意,唯有親臨才能享受。V02 竿蓁林站 好味道 豐盛甜蜜從竿蓁林站出來,過馬路後走上小斜坡,就來到「Dave & Jess大衛潔希」餐廳。由年輕夫妻開設的Dave & Jess大衛潔希,結合小農市集,將店內一隅留給各式蔬果與生活選品,若是接近午餐時間,點一份現做的豐盛早午餐或輕食三明治,都是很好的選擇。與Dave & Jess大衛潔希相距不到一百公尺、位在老宅二樓的「閑恬Mydeli」,保留了復古地磚與木製窗框的特色。曾經旅居荷蘭的老闆娘,向歐洲友人習得道地手藝,全手工的料理風格讓她累積不少熟客;店裡主打鹹派與甜食,其中以檸檬派和提拉米蘇為經典熱銷產品,而配合季節果物的「草莓起司蛋糕」,是將自製的草莓果醬夾入濃郁的起司蛋糕,入口就能感受恰到好處的酸甜滋味,絕對不能錯過。紅樹林獨特的溼地生態,吸引許多攝影愛好者前來,也適合親子同遊。(圖/官其蓁攝)綿延約4公里的滬尾櫻花大道,今年的櫻花已陸續盛放迎客。(圖/彭子桓攝)紅樹林自然保留區距離紅樹林站400公尺,步行約5分鐘。閑恬Mydeli地址:新北市淡水區坪頂路22號電話:(02)8626-3159距離竿蓁林站100公尺,步行約2分鐘。Dave & Jess 大衛潔希地址:新北市淡水區坪頂路40號2樓電話:(02)8626-9559距離竿蓁林站300公尺,步行約4分鐘。「Dave & Jess大衛潔希」的餐點調味單純,表現最自然的食材風味。(煙燻牛肉三明治/220元)(圖/官其蓁攝)「閑恬Mydeli」的「草莓起司蛋糕」,拌入自製果醬及新鮮草莓,是季節限定口味。(150元)(圖/官其蓁攝)V03 淡金鄧公站 粉紅櫻 夾路相迎每逢乍暖還寒的春季,盛開的粉嫩櫻花就會為淡水帶來高人氣。綿延約四公里的「滬尾櫻花大道」,兩排吉野櫻與八重櫻滿開後,公路便抹上繽紛色彩,地面也像鋪了粉紅地毯。以往花季總是湧入車潮,不容易找停車位,有了淡海輕軌,只要從淡金鄧公站出來,過天橋即可抵達。而傍晚六點亮燈、營業至凌晨的「四葉關東煮」,就在淡金鄧公站附近的登輝大道旁,從早期的路邊餐車到現在的店面,都一貫維持著日式屋台的風格與氛圍,玩了一整天,想墊墊肚子時,這裡可以一路吃到宵夜。喝著熱騰騰的柴魚湯,品嘗沾上絕配辣椒醬與甜辣醬的特製手工丸子、天婦羅,真是暖心又暖胃。Vo11 崁頂站 賞夕陽 濱海騎行淡海輕軌經過淡水行政中心站之後,便由高架轉入地面,列車一路緩緩前行,最後抵達終點崁頂站,在地人才知道的賞夕陽祕境便近在咫尺。換乘YouBike,沿著新市六路一段往海邊前進,在連續幾個下坡路段後右轉彎,左手邊就是「金色水岸自行車道」的「海尾仔」段。在海尾仔沙灘上稍作停留,欣賞夕陽以最美的姿態說再見,耳畔充盈著陣陣海浪拍打石礫的聲響,不禁讓人有遺世獨立之感。騎行在全長三.六公里的自行車道上,任由海風輕拂臉龐,相當快意。體力好的人,可順著自行車道一路抵達濱海沙崙站,或是從新設的牽引道銜接至淡海新市鎮站,盡情享受沿途風光。滬尾櫻花大道距離淡金鄧公站100公尺,步行約2分鐘。四葉關東煮地址:新北市淡水區淡金路一段8號電話:(02)2629-6013新北稼日蒔光園區距離淡水行政中心站20公尺。金色水岸自行車道海尾仔段交通方式:位於淡海新市鎮站北側,從「台2乙」線往淡水動物之家方向可到達,也可經由新設的牽引道,銜接至淡海新市鎮站。當地人才知道的賞夕陽景點「海尾仔」,在淡海輕軌開通後更方便抵達。(圖/于魯光攝)淡水行政中心站旁的綠地,也打造成以幾米繪本為主題的公園。(圖/于魯光攝)洋溢日式氛圍的關東煮小攤,適合作為賦歸前的晚餐。(圖/四葉關東煮提供)關於淡海輕軌淡海輕軌綠山線全線共11站,班距15分鐘,主題列車於每日整點自紅樹林站發車。除了竿蓁林站與淡金鄧公站外,皆設有YouBike提供遊客租用。票價:單程票20元起,如需多站進出,建議購買一日票券50元;攜帶自行車者,採人車合併收費,單一票價50元。備註:除了紅樹林站以外,其餘各站目前並未配置洗手間。淡海輕軌路線。(圖/陳家榆繪)淡海輕軌路線。(圖/陳家榆繪)
【5G失業潮3】專頻專網綜效爆發 交通應領先
5G上路最具爆發力的則是「專頻專網」。行政院科技會報辦公室執行祕書蔡志宏告訴本刊記者,「5G專網為獨立運作的網路型態,提供人工智慧(AI)與物聯網(IoT)等創新應用,可鎖定特定目的,包括醫療、健康照護、交通、製造、工廠、娛樂展館、零售門市和運動場館,都在這個範圍內。」蔡志宏指出,5G專網獨立運作不受公共網路壅塞影響,因此可以確保感測設備聯網通訊品質,也就是說,在鋪天蓋地的商用電信網路中,專網自成一格,擁有獨立的小世界。「5G可以讓封閉性的環境具有較高的資訊安全,企業自己有能力都可以申請與建置,或可委託系統業者建置。」目前推出5G專網的國家已有日本、德國、英國、法國、瑞典、美國和新加坡等。而台灣包括台積電、日月光、台塑、中油、鴻海與三軍總醫院等,皆已表達有設置5G專網的需求。台北新信義路公車專用道無人自駕車已進行測試。(圖/報系資料照)製造業對5G應用最有感。電信技術中心研究企劃組副主任簡陳中指出,「2G、3G、4G的使用經驗上,並無巨大變化,但5G可真正實現工業4.0,對製造業幫助很大,特別是當AR、AI和5G加乘在一起時,可以預見像電影情節般具備智慧的完美自動化。」簡陳中舉例,5G專網可即時傳送感測器蒐集的數據,遠端工程師透過AR眼鏡指導現場人員,或以5G專網提供高畫質的8K影像傳輸,提供遠端工程師判斷或搖控操作挖土機,指揮生產線上的作業員。另外,以醫療為例,三軍總醫院打算洽談5G混合實境(MR)的「遠距即時諮詢」等智慧醫療應用,建置後,透過5G便能提供偏鄉民眾遠距醫療服務,讓位於城市醫學中心的醫師可遠距診斷、指導並協助偏鄉的醫師,為當地民眾進行醫療。本刊調查,「智慧交通」是台灣現階段5G應用發展最快速的篇章。簡陳中指出,「目前已有九個地方政府,積極投入規劃自駕車的智慧交通創新應用,其中新北市淡海輕軌捷運崁頂站至淡水行政中心站已完成招標,並送交通部『智慧交通計畫』(ITS)審核,屆時將以無人駕駛的自駕車,提供六百公尺的接駁服務。」全台地方政府自駕車/智慧交通規劃。(圖/無人載具辦公室、科技會報辦公室)對此,擁有SOGO百貨、遠傳電信及遠通電收(ETC)的遠東集團董事長徐旭東也表示,目前遠東集團已規劃車站到百貨公司之間,用無人車來接駁運送客人的模式,「因為5G低延遲的特性,車子行進間如果遇到有人衝出來,將能即時反應倒車或停車。」此外,高速公路導入ETC建設後讓車流更順暢,未來加入5G應用後,更可掌握車流,提供即時路況資訊,讓駕駛預先避開塞車路段。
【一字頭房價這裡找2】淡海新市鎮 靠海一字頭物件較多
「這裡原本一片荒涼,一天看不到5輛車。」從事室內設計的張先生說。原本住在台北市內湖的他,喜歡淡水的環境,不僅街道寬敞,空氣也好,10年前就買下位於濱海路一段的「甜水郡」建案,42坪加一個車位,總價700多萬,換算每坪單價約14萬元。 很多人對淡水的印象是又濕又冷,淡海新市鎮更是偏僻,張先生說,台灣很小,到處都有便利商店,社區附近還有量販店、連鎖超市等,採買方便,輕軌通車後,交通更便利。至於濕冷,他完全不覺得,反問記者「台北市冬天不也很冷?」隨著整體房市復甦,淡水新市鎮房價2013年左右大多來到2字頭,張先生6年前再加碼約2700萬元買了3間「海洋都心」預售案,換算每坪21萬元,主要是看好輕軌通車以及施工中的淡江大橋等交通建設加持下,未來淡海新市鎮房價增值可期。「宏普樂高」A、B棟挑高4米2,每坪房價有機會議價到1字頭。(圖/王永泰攝)淡水新市鎮占地1700多公頃,新市一路三段、中山北路、濱海路圍起來的區塊是最早發展的區域,也就是目前的行政特區,這裡有淡海新市鎮第一所市立小學-新市國小,也有量販店,連鎖超市、咖啡店等,採買方便,同時離舊市區最近,目前成交價在21到26萬左右,新案甚至賣到28萬元。永慶不動產淡水北新加盟店副理吳佩佩表示,新市一路、中山北路、濱海路圍起來的區塊是行政特區,是淡海新市鎮最早發展的區域,距離舊市區最近,生活機能充足,除了家樂福、燦坤、星巴克等, 騎車7、8分鐘可到北新路的黃昏市場。學區包括雙語的新市國小,以及淡水國小、新興國小、正德國中、淡水國中、淡江中學等,鄰近輕軌新市一路站,吸引不少來自士林、石牌、北投甚至大安區的年輕族群來買房,外來客和區域客比重為6比4。位於新市二路一段的「宏普樂高」,屋齡僅2年。(圖/王永泰攝)淡水新市鎮房價大多在2字頭,但離海邊較近的區塊,即濱海路3段以東、後洲路1段以西、新市五路1段以南的區域,雖然開價2字頭,與屋主議價,不乏成交在1字頭的物件。例如位於新市二路一段的「宏普樂高」,屋齡只有2年,23坪、2房、挑高4米2的物件含車位,屋主開價698萬,608萬就可以買到,扣除車位約130萬元,每坪房價為20.78萬元,可再議價至1字頭。不過,住展雜誌企研室經理何世昌提醒,「以淡海新市鎮來說,濱海路位置比較偏僻,花在交通上的時間也比較多,建議選擇輕軌淡水行政中心站和新市一路站周邊,生活機能較充足,連接淡水捷運也比較快。」
神秘寶可夢現身!全台唯一「Pokémon GO Safari Zone」快閃台灣 只給你抓這4天
風靡全世界的知名手機遊戲「Pokémon GO」讓不少訓練師們不惜風雨,苦等街頭只為了抓寶!本周末(10/3~10/6)一連4天在新北大都會公園(New Taipei Metropolitan Park),更是全台灣唯一一場的「Pokémon GO Safari Zone」訓練家們更有機會捕捉到在台灣難得一見的寶可夢。主會場新北大都會公園不只會出現各種可愛的寶可夢,超高人氣的皮卡丘也會來到現場表演並舉辦見面會。更特別的是,除了主會場之外,新北市特別選定市內60處景點,並分類為「人文歷史」、「風景名勝」、「交通節點」及「老街商圈」四類。在淡海輕軌的濱海沙崙站、淡水行政中心站、貢寮區的三貂角燈塔、八里老街、淡水漁人碼頭、深澳漁港、水金九地區、烏來風景區、435藝文特區、中和烘爐地等人氣景點,都可以捕捉神秘稀少的寶可夢,只怕訓練家們沒把行動電源準備好。台灣唯一一場官方寶可夢迷活動,預計將吸引各地寶可夢訓練家們前往主會場。(圖/Niantic提供)2019《Pokémon GO Safari Zone》日期:2019年10月3日(四)至10月6日(日) 時間:10:00~17:00地點:新北市三重區「新北大都會公園」交通:高鐵臺北站、臺鐵臺北站、桃園機場、松山機場、客運臺北站,皆可轉乘捷運至會場。
挑戰春遊補助最優惠 淡水福容加碼每人不到2,500 天元宮吉野櫻進入盛開期 春遊正當時
交通部觀光局「春遊」補助專案,4月1日正式啟動,每人住宿只限一次優惠補助,但由於政府這波春遊補經費有上限額度,入住當天上網登錄才知道還有沒有剩餘額度,所以建議民眾還是要儘早使用,總之先搶先贏就對了!爭取這波旅遊商機,淡水福容飯店也推出吸晴加碼方案,只要民眾於週日至週四入住並符合「春遊」補助500元住宿費資格,飯店就再加碼500元,足足省下1000元!!飯店訂房電話一早就被打爆,業者預估可提升1-2成的住房率。 每年3月最令人期待的賞櫻勝地絕對不能錯過淡水無極天元宮,台灣原生山櫻花嫁接日本吉野櫻,粉中帶白的花瓣是全台獨一無二的櫻花品種,搭配天元宮的典雅建築之美,每到櫻花盛開時節,讓人有如置身日本京都,而今年受到暖冬影響,花期延後,預估清明節前後將會是吉野櫻盛開花期!新北市交通局原行駛至3月底的「捷運淡水站-天元宮」及「輕軌淡水行政中心站-天元宮」二條賞櫻接駁公車,也延長服務到4月7日,但因近期逢掃墓車潮,民眾可以選擇搭乘捷運或輕軌轉乘接駁車,或搭乘866、875、876、877等公車上山賞櫻,避免塞車找停車位困擾,影響享受賞櫻好心情。另外淡水還有一處佔地萬坪的紫藤咖啡園,是全台最大的紫藤花園,近千株的紫藤,今年最佳賞花時間從3月下旬到4月中旬,受到暖冬影響今年紫藤花會爆量開花,浪漫指數破表!天元宮吉野櫻進入盛開期淡水福容-紫藤花淡水福容飯店配合花季推出「春遊淡水新花漾」住房專案,兩人成行加早餐、下午茶,專案優惠價只要5,999元+10%,平日入住還可免10%服務費,福容並提供免費搭乘賞花專車、伴手禮、VR虛擬實境館、兒童賽車館等。專案內容請查詢官網地址:新北市淡水區觀海路83號 電話:02-2628-7777淡水福容-天元宮櫻花看 更多精彩 周刊王讚 更多精彩 周刊王
淡海輕軌小旅行 追幾米 尋歲月 精采紛呈
嶄新開通、帶著濃郁幾米特色的淡海輕軌,將旅行動線展延至淡水的另一區塊,對年輕一代是條古蹟老街以外的新奇浪漫,對於曾在淡水求學、待過一陣子的人來說,則是歲月交疊回顧、熟悉卻又彷彿陌生中的探索展望。不用再遠赴宜蘭市或台東比西里岸「追幾米」,淡海輕軌綠山線全線11個輕軌站與2個公車站,就有幾米的實體雕塑,跟著幾米童話中的小女孩來趟夢幻奇遇之旅,開放式的車站月台,即使不搭車也能親近幾米;如果無法每一站都停,淡海新市鎮站內的藏寶箱中,蒐羅了各站幾米作品的縮小版,讓人一次看個夠。高架視角 揉合山海回憶從紅樹林站搭上藍色列車,第一次以高架的角度俯瞰地景。觀音山、淡水河漸漸遠離,列車穿行於兩側高樓住宅夾峙間,竿蓁林站一帶與小坪頂方向,一幢幢集合式住宅拔地而起,截然不同於老淡水的居住風景。高架軌道的路徑,原來就沿著俗稱登輝大道的台2省道,高柱擎起串連延展。竿蓁林站後,視野稍稍開闊地經過淡金鄧公站,啊,左側沿著鄧公路而下,便是古蹟鄞山寺,右側不就是春天欣賞山櫻花的滬尾櫻花大道!列車續行,曾經,那兒是一片深邃的山谷,是我和同學們前往靜謐「後山」喜歡的眺望;爾後,長長一座橋凌空跨越,串出那條所謂的登輝大道;這回卻在更高處橫空而過,年輕歲月,是腳下深谷中的綠意盎然。選擇先在淡江大學站下車,徒步走在水源街末端,當年是一片美麗的梯田,連綿至公司田溪流域;「側門」巷內街道依舊,只是少了許多撞球店;女生宿舍松濤館勾起學生暑期營隊的回憶,諸多新館舍的校園,環境美麗卻難與記憶重疊,不變的是充滿歷史感的活動中心,以及中式建築錯落兩側的宮燈大道⋯⋯。下到體育場,旁邊仍是學生租屋另一區塊的大田寮,現在不少人為了一碗麻辣鴨血臭豆腐而來。從淡金北新站再度登上列車,東側還能尋得昔日印象的山野,西側已然是另一個嶄新的城鎮模樣。平地路段 交織古意新象軌道在淡水行政中心站前來個華麗迴彎,漸漸由高架進入與公路並行的平地。走出站外,探訪那座公司田橋遺跡,早年的石板橋被完好地包覆於新建的橋體中央,「重建公司田橋碑」字跡模糊,勉強可辨,新刻的說明碑立於橋端,文中提到「清代漢人入墾漸多,上游形成面積廣大之梯田」,如今只憑想像,時代的痕跡更在古橋對應著後方高處輕軌車站的畫面中。軌道進入平地,首站是濱海義山站,兩側是更大規模的住宅群,想必就是淡海新市鎮吧。車行經過濱海沙崙站,幾近90度轉向往北,直到淡海新市鎮站與終點的崁頂站。在濱海沙崙站步行6分鐘左右的距離,我去尋訪另一個久遠年代的見證—「公司田溪程氏古厝」。是傳統三合院,在新市鎮大樓之前,歲月變遷與對比立現。正身牆基採安山岩、護龍採鵝卵石,斗磚、石窗、黑瓦、馬背下的穿瓦衫,處處對應著厚實與活潑;雖無法與眾多淡水古蹟的赫赫聲名相比,公司田溪程氏古厝為新市鎮留下僅存的原有,該是它最珍貴之處!公司田溪程氏古厝穿過新民街轉沙崙路,步行約莫10來分鐘,拐往滬尾礮臺,小徑旁的菜圃田園,感覺回到了真切熟悉的淡水印象中。循斜坡緩上,雲門舞集已是熱門景點,再往前的台灣高爾夫球場,如同學生年代一般,依舊只能在外觀望;繼續走到坡下的一滴水紀念館,從日本京都移來的建築,清幽空靈的環境,更令我自在許多。淡海輕軌綠山線,對曾是「老淡水」的人,是交揉著底片與數位相片的回憶路徑,同時也能像初訪的遊人一般,是趟絢麗如幾米作品的新奇冒險旅程,「閉上眼睛一下下」,精采紛呈。(謝禮仲) 更多資訊,請掃QR CODE,或上「新北旅客粉絲團」私訊留言,「我要淡海輕軌攻略」即可獲得「淡海輕軌觀光旅遊手冊」電子資料。
淡海輕軌2日慢旅行 絢麗想像奔馳 美好歲月穿梭
帶著繽紛想像的淡海輕軌綠山線開通,為淡水擴充了更便利的旅行版圖,來到古蹟小鎮不再只是匆匆一日,挑個眺望河海景觀的旅店,兼具新穎動線與經典懷舊的二日旅行,更豐盛愜意。淡海輕軌綠山線行經的路線,位於傳統淡水旅遊區塊的東北邊,從紅樹林站出發,沿著台2省道(淡金路)以高架往北延伸,直到濱海路轉個大彎朝西,軌道通過淡水行政中心站之後,進入與公路並行的平面路段,經過濱海義山站、濱海沙崙站,再轉彎向北至淡海新市鎮站,止於崁頂站。對於喜愛繪本作家幾米的旅人,除了捷運南港站、宜蘭幾米公園、臺東比西里岸,又多了一個「追幾米」的特色去處,淡海輕軌全線11個車站與公路上的2個公車站,都設置了幾米的立體銅雕,以《閉上眼睛一下下》主題串聯成無限想像的綺麗旅程。跟著綺麗幾米想像站站精采喜歡戴帽子的小女孩在紅樹林站的帽子樹下許願後,與兔子告別展開旅程,隨即遇到大魚,在香菇上小憩遇見蝴蝶、青蛙(竿蓁林站),頂著堆得高高的帽子溜滑板(淡金鄧公站),玩累了躺在貓咪懷中睡個覺(淡江大學站),醒來在梯田田野遇見毛毛蟲(淡金北新站),頂著許多人的許願帽繼續前進(新市一路站),再次遇到似曾相識的大魚(淡水行政中心站)、溜到公車亭盪鞦韆,跟著大鳥飛到濱海義山站,貓咪則在旁邊的公車站安靜凝望,行旅中還遇到了大松鼠(淡海沙崙站),直到另一棵白兔們攀停繁花綻放的許願樹,細心澆灌著不斷的夢想(崁頂站)。除了大型雕塑,進出月台的刷票機、站名牌、行車資訊電子看板,乃至軌道旁的大片彩繪玻璃,閉著眼的帽子小女孩都愉悅地無處不在。旅人也可像小女孩般,藉由步行或站外的YouBike展開更豐富的遊程。淡金鄧公站外的「滬尾櫻花大道」等到春暖花開之際再去一趟,先去淡江大學校園與周圍生活圈逛逛,海事博物館、宮燈大道與教室是值得停駐、拍照的好選擇。淡江大學站往東北方,原本是一大片山林與美麗的梯田,先民移墾從清朝就開始,而今也還能藉由遺跡尋得光陰的腳步。遇見時光交疊點滴 處處韻味公司田溪橋遺址是該區主要的水源灌溉系統之一,早年往來淡水、三芝行旅絡繹,淡水行政中心站北側,「公司田溪橋遺址」保留了當時的石板道與重建橋碑,重修的新橋完好包覆著老石板,橋兩端的門樓與古樸橋身,與輕軌高架車站遙遙對望,數百年咫尺。濱海沙崙站南側的「公司田溪程氏古厝」,傳統三合院,呈現厚實中帶點活潑的建築之趣,獨立於高聳大樓群間的身影,則顯得格外珍貴。輕軌沿線周邊遊逛,約莫需大半天的時間,離開公司田溪程氏古厝,若時間還夠,步行10來分鐘,即可抵達滬尾礮臺公園,與附近的雲門劇場、臺灣高爾夫球場、一滴水紀念館,若時間近晚,則就近轉搭公車,可直接進入淡水街區或漁人碼頭,隔天再遊。住宿一晚的隔天,以淡水市街為主要旅行範圍。若從捷運站一帶起始,中山路轉進清水街,逛逛市場與深藏其中的龍山寺,走到坡上的清水巖祖師廟聽聽落鼻祖師的傳奇、眺望河景,沿旁邊小徑可抵重建街與福佑宮,看看淡水第一條商業街。福佑宮之後的紅樓,接續至三角接口的馬偕石像,此後走馬偕街後吃「阿給」續逛小白宮、淡江中學、真理大學直到紅毛城,從漢人聚落進入西洋風情的路徑,值得花上一天細細走覽。
沿著淡海輕軌 展開一場美食之旅 輕食甜點、異國料理、銅板小吃樣樣有
全新開通的淡海輕軌綠山線,從紅樹林站沿著俗稱登輝大道的台2省道往北,在濱海路一段來個大轉彎朝淡海新市鎮延伸,所經之處,是過往較不熟悉的淡水,開闊的平野景致宜人之外,以前需要開車才能品嚐到的美食小吃也變得方便了!竿蓁林站登輝大道右轉坪頂路兩側,是老淡水以外較早發展的集合式住宅區塊,餐飲形式與風格也與老街截然不同,帶點現代精緻與閒適慵懶的調性,從竿蓁林站徒步5分鐘內,便有兩家甜點咖啡輕食餐廳。首先抵達的是運用60年代兩層樓建築妝點的私宅甜點店,白色窗、復古地磚擺設二手木製桌椅,內部流露復古風;開放式廚房製作區,自家使用外,也供應北部多家甜點店,檸檬派、蘋果塔、提拉米蘇等甜點是他們的強項,義大利麵、沙拉等輕食也可口。小坡走幾步路到另一家市集咖啡餐廳,推開俐落的落地門窗,木箱與冷藏櫃整齊陳列著漂亮的水果蔬菜,形成一個與在地小農合作、講究健康的小市集。陳列的新鮮蔬果,客人現點現作,供應牛肉派、雞肉派、義大利麵、布朗尼、紐約起司奶油鬆餅等輕食,無論早午餐、下午茶乃至晚餐,都可在宜人的空間內,自在享受。淡江大學站淡金公路剛過了水源街路口,店門口停滿的車輛,顯示在地知名老店排骨麵的魅力。傳統的排骨麵料多實在,帶著大骨的排骨飯配上開胃的酸菜、炸醬豆干,與大份量的海鮮麵,都是人氣商品。循著水源街往淡江大學,淡大人稱「側門」的水源街也是個價格親民的小吃商圈。而淡江大學體育場旁邊,人稱「大田寮」的區塊,這裡的麻辣鴨血及臭豆腐,不僅是畢業的淡江學子懷念的滋味,外地遊客也都慕名而來,辣香湯汁讓豆腐鴨血入味飽滿,還可加入東北麵、米苔目,銅板美食卻能大大滿足。淡金北新站離開淡江大學大田寮,鄰近輕軌「淡金北新站」的北新路上,是另一個吃貨流連的區塊。有廣受大學生喜愛的的滷肉飯,本來是淡江學生宵夜去處,後來白天也營業,滷肉丁煮出膠質感,配上排骨酥湯,搭襯出滿足。同樣是平價小吃的雞絲飯,位於淡金公路旁,加點滷肉味、脆瓜,來碗嘴邊肉湯,便可飽餐一頓。輕軌站出來就看得到的這家堪稱淡水最大的美式餐廳,漢堡的種類非常多樣,偌大的空間設置了兒童遊戲場,是有小小孩家庭喜歡的地方。如果喜歡台式的桌菜來場朋友或家庭聚會,也有選擇供應平價鮮美的海味料理。淡水行政中心站淡海輕軌綠山線的新市一路站與淡水行政中心站之間的區塊,可說是淡水另一個美食戰區,大型超市賣場、各種餐飲咖啡店林立,其中從淡水行政中心站走路約8分鐘,以日式、精緻、健康、小農為特色的鍋物,經常一位難求。特別的是這家鍋物的湯底是委託日本家傳老店調配空運來台,再搭配魚骨、蔬菜等熬製,呈現整鍋金黃色的清甜,以這個湯底做變化,味噌鍋、酸菜白肉鍋等,可自由選擇。新鮮的蔬菜搭配油花漂亮的梅花豬肉、川野多汁鴨胸肉、金目鱸魚,光是原味就非常可口,或佐以清淡的日式醬油、柚子青椒醬,也可嘗到不同層次的美味。隨著淡海輕軌正式上路,許多以前不方便抵達的地方,都能透過輕軌的連結來深入探索,不僅可以欣賞沿途美景,周邊還有許多在地美食,等著大家來發掘探訪,展開一場有別過往的輕軌美食之旅!更多資訊,請掃QR CODE,或上「新北旅客粉絲團」私訊留言,「我要淡海輕軌攻略」即可獲得「淡海輕軌觀光旅遊手冊」電子資料。淡水傳統小吃伴手禮從淡水行政中心站循著中山北路往南,便可抵達熟悉的淡水老街區,那兒的美食小吃充滿傳統古早味。想要品嚐代表性的「阿給」,到小白宮附近真理街準沒錯,中正路沿線除了阿婆鐵蛋、魚酥、蝦捲,傳統糕餅也是淡水的代表特色;鄰近熱門的排隊商品,則包括了年輪蛋糕、蛋捲,以及古早味蛋糕。