花近4500萬買精裝房 住1個月漏水「牆內摳出泡沫」建商回應了
花費近人民幣千萬元(約新台幣4494萬元)買的精裝房,入住才1個月時間,大陸廣州市白雲區新世界雲耀小區有業主摳開臥室窗戶的牆體發現,裡面竟出現大量泡沫填充物。不僅如此,該社區的E1棟出入大堂的天花板還出現整體掉落的情況,引發住戶對居住安全的擔憂。《廣州日報》報導,E2、E4棟幾位業主家中,廁所外有明顯滲水現象,廁所附近的牆體有發黴痕跡,不僅給生活帶來不便,對於家裡的老人、孩子也存在安全隱患。業主陳女表示,因為樓上鄰居家的廁所漏水,把她家的天花板弄壞了,雖然已經修好,但不知道以後還會不會再漏。在E4棟一戶業主家,臥房飄窗的破損牆體已被臨時封包起來,透過透明塑料膜,牆體內的白色泡沫清晰可見。屋主陳男展示的視頻顯示,E4棟一戶房屋臥室,他用拳頭稍微使勁捶了幾下,牆體就出現破裂,揭開破損漆面後,牆體內露出整塊的泡沫,「我伸手進去摳出大量泡沫,裡面的泡沫填充有近20厘米深」。對此,新世界雲耀項目總經理吳建海表示,4月16日下午,應消防檢查要求,工作人員進行消防栓管網壓力測試,因操作失誤,未按檢測操作規程,開啟消防加壓泵,導致水壓瞬間過大,超過設計壓力,其中一個處於大堂天花位置的卡箍松脫,造成消防水管大量水湧出,局部天花受壓掉落,目前鬆脫卡箍已修復。「對部分房屋出現問題給業主生活帶來的影響和困擾,我們深感不安並誠懇道歉。收到飄窗牆體泡沫填充的反映,公司已啟動全面覆核。」吳建海介紹,通過排查,該處為與飄窗相連的空調冷凝水管道預留位置,採用了管道隱藏式U型槽構造板設計,施工中採用泡沫模板作為非承重構造澆築模板,施工過程中出現了工藝瑕疵,未把作為模板的泡沫及時清理,該瑕疵不影響建築主體和結構安全。對於部分單元的衛生間滲水,吳建海解釋,主要是因為衛生間乾濕區採用了地磚平鋪設計,投入使用後地磚乾鋪砂漿潮濕,出現虹吸現象,所以導致衛生間大門牆體潮濕,「當時這一設計是為了提升體驗感,也符合相關安全標準,沒想到會出現這種情況。」「我們正與業主積極商討整改方案,達成統一意見,盡快啟動修復。」吳建海稱,「目前,已向我們報修的業主中,四分之三的住戶同意修復方案並入戶施工,我們力爭在本月底完成這部分修復工作,同時會繼續與其他暫未同意施工方案的業主溝通,爭取他們配合,爭取未來一個月內,高質量完成修復。」
知名貓食廠商CIAO遭踢爆黑心企業!濫砍薪資住鬼屋廢墟 19新人落跑17個
日本稻葉食品推出的CIAO貓咪肉泥、鮪魚罐頭等商品相當受消費者歡迎,在台灣各大通路相當常見,相當受到貓奴青睞,不過,根據日媒報導,該公司今年新人錄取後離職人數竟高達9成!原因包括:辦理到職手續後才發現薪資比最初告知的少、公司提供的宿舍相當老舊,還有一堆奇葩的不合理規定,甚至違反日本「食品衛生法」,稻葉食品透過官網道歉,並將一切過錯一切推給今年1月已過世的相關負責人。稻葉食品今年春天錄取了19名行政職員工,其中至少有17人拒絕到職,原因是薪資比最初告知的少約6296元新台幣。(圖/翻攝自X)根據《週刊文春》等日媒在報導,稻葉食品今年春天錄取了19名行政職員工,其中至少有17人拒絕到職,據錄取者透露,公司招人時記載薪資為22萬6千日圓,約4.7萬元新台幣,但辦理入職手續時卻被告知薪資未定,在反覆追問下,對方才告知薪資調整為19萬6450日圓,約4.1萬元新台幣,整整少了將近3萬日圓。《女性SEVEN》則引述其中一名拒絕到職的員工說法,指出當初是應徵儲備幹部,錄取後對方才透露她被安排到行政職,而直到入職儀式當天,公司仍未告知房租補助和薪資一事,主動詢問也未得到答案。離譜的是,直到報到當晚,該名員工才收到公司通知,這才知曉自己被分配到工廠工作,但通知信上也沒有記載具體工作內容,公司此舉讓這名爆料者感到不安,認為公司接納新員工的體制並不完善,因此婉拒到職。除此之外,根據網路爆料及《週刊文春》的調查,新進員工分配到的宿舍其實是屋齡逾50年的飯店,是1997年左右公司聽聞該屋可能有道路拓寬、都更機會而搶買下來的,但從來沒有好好整理與保養過,內部老舊不說,甚至遭公司堆放許多雜物垃圾,到處都是灰塵、壁癌、奇怪的昆蟲,甚至還會漏水。此外,宿舍浴室狹小到連洗衣機也擺不下,還沒有熱水器,員工冬天只好找公共澡堂洗梳。(圖/翻攝自《週刊文春》)(圖/翻攝自《週刊文春》)宿舍不只硬體設備不佳,也沒有提供瓦斯爐、冷氣、電風扇、微波爐等基本生活電器,冬天當然也沒有暖氣可使用,生活環境之糟,有前員工家屬表示,自己跟女兒來看過宿舍後就立刻決定不到公司報到,並問記者「你會讓自己小孩居住在這種環境裡嗎?」另外,該宿舍也是附近鄰里知名的鬼屋,曾有女傭在閣樓輕生的傳聞,還有員工透露,當初他以為宿舍與隔壁棟距十分接近,感覺每天都有「女鄰居」在看著他,但詳細一問才發現,隔壁根本沒住人。錄取者稱稻葉食品提供的宿舍會漏水、相當老舊。(圖/翻攝自X)針對日媒的報導,稻葉食品12日透過官網道歉,表示相關負責人在今年1月過世,導致宿舍裝修作業延誤,在薪資部分,業者表示是行政職員工搞錯薪水,儲備幹部(總合職)的薪資才是22萬6千日圓。另外,稻葉食品表示,公司讓未錄取儲備幹部的應徵者,可以選擇先成為行政職員工,但在薪資等方面沒有明確說明,造成錄取者無法掌握情報,這一點確實要改善。據了解,成立於1948年的稻葉食品,總公司在靜岡縣,包含子公司在內,員工總計有4800人,主要製作寵物食物與鮪魚罐頭等商品,2023年的銷售收入高達1350億日圓,約283億元新台幣,更是美國大聯盟道奇隊的贊助商,除了新進員工因為上述原因拒絕到職外,業者甚至被發現違反日本「食品衛生法」。拒絕到職者透露業者還有一堆奇葩的不合理規定。(圖/翻攝自X)
3種大腸桿菌感染一次看「嚴重恐致命」 老舊水管恐藏排便髒水
台北市士林區溪山里8日起驚傳有上百里民上吐下瀉,台北市自來水處派員至溪山里自設水源系統協助進行採樣檢測水質,9日檢驗發現大腸桿菌群有偏高情形。台北市衛生局公布,截至4月11日下午6點,共計有20人分別自3日起陸續嘔吐、發燒、腹瀉,部分民眾自行就醫診斷為急性腸胃炎,目前並未出現重症。 為什麼居家水源也可能受大腸桿菌汙染?臺北市立聯合醫院中興院區整合醫學照護科主治醫師姜冠宇曾撰文指出,有些老舊的水管會漏水,出現「養死水」、「養微生物」的狀況,這些髒水很可能會再進入飲用水源或自來水源。更糟糕的是,排便的水管滲漏,也有可能會進入飲用水、自來水源。因此建議「老舊樓層的水源要做大腸桿菌檢檢測。」根據食藥署資訊顯示,大腸桿菌是人類和其他溫血動物腸道中的正常菌種,所以食品一旦出現大腸桿菌,即意味著食品直接或間接的被糞便污染,故在衛生學上常被用做飲水、食品的衛生檢定指標;大部分的大腸桿菌屬於「非病原性」,只有少部分大腸桿菌會引起下痢、腹痛等症狀,稱之為「病原性」大腸桿菌;出外旅遊,最常造成「旅行者腹瀉」的元兇就是大腸桿菌。大腸桿菌引發的食物中毒潛伏期平均為5~48小時,主要症狀包括:下痢、腹痛、噁心、嘔吐、發燒等。因大腸桿菌侵襲型態不同,症狀差異程度也很大。例如侵襲性大腸桿菌會引起急性大腸炎、大便含血或黏液;產毒性大腸桿菌會水便、脫水等,持續約幾天至一星期。腸道出血性大腸桿菌則會嚴重腹絞痛、血狀腹瀉等,沒有發燒,多數健康成人可在一週內恢復。少數患者會併發溶血性尿毒症,有致命風險。大腸桿菌感染一般不需要使用到抗生素,只要補充水分,4至5天後會自行痊癒;但不可使用止瀉劑,以免助長人體吸收毒素而增加發生合併症的機會。感染大腸桿菌後,腸道出血性大腸桿菌以支持療法為主,並給予等張靜脈輸液補充和維持體內足夠水分,以提供腎臟的保護力。當患者出現腹瀉症狀時,須給予支持性治療及補充水分。對脫水或嘔吐、腹痛等不能進食之患者,給予靜脈輸液。
上吐下瀉病患攀升!醫籲「快做1事」防中標:小心噁喝糞水
台灣食安風波燒不停!繼北市素食餐廳「寶林茶室」、王品旗下餐廳「初瓦」和「嚮辣」,以及知名連鎖鍋貼店「八方雲集」接力爆出食物中毒後,引起全台民眾恐慌人人自危。對此,整合醫學專科醫師姜冠宇表示,近期因腹瀉求診的患者人數有上升情況,提醒不僅只有食材會引起食物中毒,若是發現「水源」的顏色、氣味不同以往,甚至摸起來黏黏的,都要小心恐是遭到汙染。醫師姜冠宇今(9日)在臉書粉專發文表示,近期嘔吐、腹瀉民眾有越來越多的趨勢,且部分病患都是外食族,不過都是各自吃完不同的連鎖店後才出現症狀,因此並未發現集體中毒的現象。姜冠宇指出,「食物中毒,從來就不是只限於食材性(foodborne),當然也會有水源性(waterborne)」,由於屋齡老舊的住宅容易發生水管滲漏問題,漏水環境易形成死水,導致微生物的大量孳生,進而影響水源,「更慘的是人家排便的水管路滲漏,再進入飲用水或自來水源,這個狀況去驗大腸桿菌定量分析應該就明朗了。」對此,姜冠宇提醒,若是水源遭到「產氣微生物」汙染,顏色及氣味都會有所異常,若是水摸起來黏黏的可能是「營養化」,或者牆壁有滲漏聲、感覺水壓有降,這些都是水源變質的警訊。姜冠宇示警,若發現「同水源供應區」的使用者均出現不適症狀,要小心恐是水源汙染造成的集體中毒事件,建議老舊大樓的水源應做大腸桿菌檢測,才能確保家中用水安全無虞。
2個月用水量狂飆1023噸…老夫妻看傻眼 水公司堅喊:水表正常
家住大陸江蘇省丹陽市新新家園小區的張先生近日遭遇了一件令人費解的事情,家中2個月的用水量竟然高達1023噸,遠超平時每2個月10餘噸的正常用水量。面對這一離奇情況,張先生和自來水公司之間的爭議持續不斷,雙方正計劃對水表進行校驗以查明真相。綜合陸媒報導,張先生家位於頂樓,是1套160平方米的覆式結構住宅,平日他和老伴一起住,孩子則在外工作。張先生表示,2人一直以來都是每2個月由自來水公司的抄表員上門抄表,並按照每噸3元的價格支付水費。多年來,他們家的用水量一直保持在正常範圍內,即使是用水量較大的夏天,最多也不會超過20噸。然而,去年11月和12月,張先生家的用水量卻突然飆升,達到了驚人的1023噸。自來水公司表示,已經多次前往張先生家檢查是否存在漏水點,但並未發現異常。面對如此離譜的用水量,張先生感到十分不解,他懷疑自家的水表存在問題,但自來水公司堅稱水表讀數準確,要求張先生按照表上的數據支付水費。為了解決這個問題,自來水公司的工作人員表示,他們計劃近期與張先生一起對水表進行校驗,如果校驗結果顯示水表確實存在故障,那麽自來水公司將按照實際用水量進行收費;如果水表正常,張先生只能按照所計數額支付水費。對此,陜西恒達律師事務所的高級合夥人、知名公益律師趙良善表示,出現如此大的用水量確實超乎認知,建議雙方可以共同委托第三方專業機構對水表進行鑑定,以確定問題的根源。如果鑑定結果顯示水表存在問題,自來水公司應該根據用戶平時的平均用水量進行多退少補;如果水表正常,且自來水公司已經排除了管道漏水的可能性,水公司需要承擔舉證責任,證明用戶沒有偷水行為。目前,雙方仍在就如何解決這個問題進行協商。張先生表示,他希望自來水公司能夠盡快查明真相,給他一個合理的解釋。同時,他也提醒廣大市民,在日常生活中要注意檢查家中的用水設備,避免類似的問題發生。
住房4年驚見「書櫃後密室」 地上詭異水痕鏽斑嚇傻千萬網友:快報警
美國愛荷華州一對夫妻日前發現了家中驚人的秘密,他們在4年前買下了這棟房子並住了進去,卻直至最近才發現,某個書櫃後面藏著暗門,打開來還是間密室,讓2人感到相當毛骨悚然。這支影片迅速獲得超過1800萬次觀看,而夫妻倆也決定向警方報案。根據外媒《紐約郵報》(New York Post)的報導,屋主歐若拉(Aurora Blazingstar)最近在TikTok分享一段影片,畫面中可以看到她的丈夫推開了書櫃後面可以滑動的假牆,推開暗門更找到了一間十分狹小的密室,房間內僅燈泡、電線、排水管和幾塊墊子,地上還有鏽斑和漏水的痕跡。歐若拉直言,他們已經住在這間房子內4年了,卻從未找到過這個神祕的房間,直到最近打算要重新裝潢、拆除地下室的地毯時才發現,而她的丈夫則推測,前屋主可能將其用來當作防空洞、安全避難室或者槍枝包管處。對此,不少網友直言「你們應該讓警察進來看看」、「緊急房間外頭應該不會有鎖」、「該不會是用來殺人的房間吧」。收到來自各方的關心後,夫妻倆也稱已經向警方報案,調查後並未發現任何犯罪痕跡,並表示未來可能將其改造成客房。
7.2強震餘震狂晃 快備好「緊急避難包」放7物品…檢查住家別漏了這些
花蓮近海今(3日)上午7點58分發生7.2強震,氣象署地震測報中心示警未來3天恐有規模6.5以上餘震。為應對可能的餘震,民眾最好檢查室內外及居住建物,內政部消防署也提醒民眾準備緊急避難包,並揭示緊急保命3步驟。除基本的牆、柱、天花板、火源、瓦斯管線以及電線電器設備,台灣物業管理學會也分享檢查5步驟:1.連絡電梯公司至社區查看電梯2.檢查頂樓、外圍、樑柱及外牆是否有墜落物或龜裂3.檢查各樓層狀況,注意有無傾倒4.住戶在群組互相回報是否有漏氣、漏水、漏電5.確認社區相關人員是否平安與及時通報社區如發現建物損毀,應立即聯繫專業建築工程師或相關單位補修、補強,同時設立警告標示,以及把門窗打開避免餘震受困。如有漏電漏瓦斯疑慮,應關閉管線並禁用火燭。消防署提醒,如遇地震後停電可利用手機、網路,搭配充電電池、行動電源等持續關注官方或新聞消息,平時可準備充電式電源照明,以應對不時之需。地震過後外出,也應注意上方掉落物品,避免行走於騎樓等可能磁磚剝落區域,或是潛在的漏電範圍。消防署建議,民眾遇地震要把握保命3步驟「趴下」、「掩護」、「穩住」。平時可儲備足夠食物、水和緊急用品,以應對可能的後續災害,並在隨手可得處放置「緊急避難包」;避難包內應放置:1、食物(巧克力、餅乾、罐頭等高熱量食物)2、飲用水3、手電筒4、行動電源5、毛毯、保暖衣物6、急救藥品及藥物7、哨子另外如粗棉手套、證件影本、少量現金、衣物、暖暖包、面紙等物品也應事先備妥。
地震後路面變噴泉!台南關廟自來水管爆裂 水柱湧出蔓延柏油路
台灣時間3日上午7時58分,花蓮縣發生芮氏規模7.2的強烈地震,引發各地災情,目前台南市未傳出重大災情,但關廟區南雄、中正路口的自來水管,受地震影響疑似爆裂,導致水柱衝破柏油路面,形成壯觀的噴泉景象,淹沒周遭路面。自來水公司的搶修人員努力下,爆管問題已解決。(圖/翻攝畫面)自來水公司六區處聞訊後表示,雖然地震發生後目前尚無初步災情,但供水管線可能會有短暫失壓現象,事後將會馬上恢復正常供水。至於關廟區的自來水管破裂事件,目前自來水公司人員已趕抵現場搶修,並於上午10時2分許成功處理完畢,漏水狀況已排除,路面恢復正常,並無停水情況發生,經工作人員初步判斷是排氣閥漏水,導致自來水湧出。
地震後建築社區是否安全?專家提醒管委會趕快「做這些」檢查
3日早上7點58分左右花蓮發生規模7.2強震,全台有感,花蓮目前至少傳出2棟大樓軟腳傾斜,台北也有多處大樓有牆壁磁磚掉落情況。專家提醒留意地震後社區應檢視建築安全。台灣物業管理學會提醒大樓管委會地震後5檢查步驟:1.連絡電梯公司至社區查看電梯。2.請管理員至頂樓、外圍、樑柱查看外牆是否墜落物、是否有龜裂狀況。3.檢查各樓層狀況,包含室內,是否有傾倒、損壞,也可以請清潔人員、管理委員會委員幫忙。4.透過群組,請住戶回報是否有漏氣、漏水、漏電狀況。5.住戶社區相關人員是否平安、有沒有狀況,都及時通報社區。台灣物業管理學會理事長郭紀子提醒,全台叫修以「電梯」相對嚴重。來不及處理的,應該將電梯叫到一樓、讓其停止運轉。因為電梯運行中、碰上問題、餘震,會出現「鋼索斷掉」、「配重錘脫落」、「車廂脫軌」等,越高樓、越高速、越危險。結構技師戴雲發也呼籲民眾,發生地震後,除了要觀察大樓外觀,有沒有異常歪斜,家中的大柱、大樑及剪力牆,是否出現「/」、「\」、「X」,3種形狀的裂縫,若有出現,應盡速處理,確保建物的結構安全。戴雲發表示,只要沒有被裝潢遮掩的地方,都要查看一遍,並由地下室、1樓,由下往上目視檢查。而剪力牆又稱耐震壁,可承受極大部分的水平力,若出現明顯的45度角裂縫,代表結構已受到地震破壞。戴雲發也提醒,雖然有些牆面裂縫不會危及安全,但台灣氣候也屬潮濕,非主結構的裂縫也會滲漏水,所以若發現相關問題,應立即修繕。
台北暴雨!大巨蛋屋頂「漏水」球迷撐傘看球 遠雄回應了
台北大巨蛋31日正舉辦職棒賽事,有網友透過PTT發文抱怨正在場內下小雨,只能撐傘看球。遠雄集團回應深感歉意,因屋頂天溝管線轉折角度不良造成溢水,造成數十位球迷受影響,已立刻協助升等更換座位。有網友在PTT發文表示,大巨蛋內下小雨,209區約9排10排中間位置持續滴滴答答,也有民眾發文抱怨,在大巨蛋內撐傘看球,直言「新莊撐傘看球不稀奇 大巨蛋撐傘看球才稀奇!」遠雄集團副總經理楊舜欽說明,初步檢修發現是屋頂天溝管線轉折接縫,因為下雨溢水,管線固有縫隙為伸縮縫,在設計上轉接角度不良,所以造成反饋溢水。楊舜欽表示,一般建物在拿到使照3個月到半年檢修後點交,但大巨蛋在拿到使照後,即面臨大量體使用,公司了解作為場地方仍有缺失,深感歉意,針對受影響的球迷約數十位,立即協助升等更換座位,絕不影響球迷觀賽體驗,同時會盡力調整,持續升級。
雷雨狂襲!桃機、松機「航班全受影響」 桃機航廈又漏水急排除
北台灣今(31日)受鋒面影響,各地陸續出現劇烈雷雨。未料,國門桃園機場第一航廈竟傳出天花板漏水、地面積水災情,所幸經緊急處理已排除狀況;這波劇烈天氣也造成桃機、松山機場班機延誤,兩機場均提醒旅客及接機民眾注意航班異動資訊,如有航班問題請洽詢航空公司。氣象署針對基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣共7縣市發布大雨特報。桃機則因短時間內遭遇大量降雨,造成航廈局部零星漏水,讓閃躲天上與地面雨滴、積水的乘客怨聲載道。桃機上午出現漏水災情。(圖/翻攝畫面)桃機對此表示,獲報後即動員維護廠商及值班同仁排除,並於上午8點恢復現場。公司因應汛期來臨已持續檢視設施防滲排水措施,並針對相關區域提高巡檢頻率,確保排水正常。桃機也表示,日本福岡飛航情報區自12點52分起,對到場及赴日航班實施流量管制,將影響桃機離場航班。另因機場雷雨當空,為維護作業人員安全,已暫停地勤作業。此外,松山機場下午航班也因天氣全部延誤;金門尚義機場暫時關場,後續6班機直接關閉。機場提醒民眾如有要搭機及接機,應特別注意航班資訊。氣象署稍早針對基隆、新北、台北與桃園發布大雷雨即時訊息,呼籲民眾慎防劇烈降雨、雷擊與9級以上強陣風。
今年雨量正常偏少 林岱樺籲經濟部正視情勢加速修繕漏水
立法院經濟委員會22日邀請經濟部就「當前供水情勢檢討及因應措施」報告並備詢,立法委員林岱樺認為,在氣候變遷帶來的極端氣候災害,台灣降雨呈現正常偏少的狀態下,水資源顯得特別珍貴;尤其氣象署指出今年雨量可能偏少,要求水利署與台水公司應注意水資源管控,而台水公司已舉債千億改善漏水,經濟部也應編列預算補助解決經費,加速修繕。林岱華指出,近年台灣頻繁發生旱災缺水危機,當梅雨季節雨情不佳,加上颱風季無颱風登入,造成各地區水庫蓄水量偏低,導致整個西部出現大規模的乾旱,實施了不同程度的減壓供水、限水及停耕。她說,經詢問中央氣象署,今年台灣各地區降雨呈現正常偏少狀態,其水利署應須特別注意水資源調控,台水公司應加速修繕或汰換自來水老舊管線,以降低漏水率,將水資源留住。林岱樺在質詢中再次表示,雖然台水公司自102年至113年已有效降低漏水狀況7.55%,亦同時等同於降低漏水高過一座石門水庫;而台水公司在未調整水價之下,已自行舉債達成此績效,截至112年12月台水公司已借款負債達1044.25億元。林岱樺說,目前因養護服務面積大,其需養護管線長度約達7萬6000公里,而在編制只有80位台灣水醫生,其每年徒步檢漏3萬公里管線;同時台灣水價長期一國兩制、及維修成本上漲、利息沉重,卻由台水公司自行舉債籌措經費等問題,才造成台水公司長期以來仍然虧損,在更新自來水管線改善漏水狀況壓力下,自行舉債改善漏水管路。林岱樺建議,經濟部應向中央爭取連續兩年編列預算補助解決台水公司相關修繕費用,以加速進行老舊管線汰換,同時以降低2%漏水率為目標,並研議對每月用水1000噸以上用水大戶比照北水處新增水費級距,以維持用水正義;且在維持民生物價穩定下,給予台水公司必要補助以維持民生物價穩定。
北市老公寓塌陷「2樓變1樓」 隔壁屋主:罪魁禍首是「它」
台北市大安區文昌街19日一處老舊公寓在深夜約10點半塌陷,直接讓2樓變1樓,所幸無人傷亡。對此,隔壁棟屋主認為坍塌原因之一是,門前長了一棵樹,樹根攀據整根柱子,多少破壞到結構,他更透露,該屋已空置8年,過去曾有出租打算,但因屋況太爛租不掉,加上其中一位屋主人在國外,就沒特別去翻修了,一路空到現在。19日深夜文昌街一處老舊公寓在深夜約10點半塌陷,傳出轟然巨響,直接讓2樓變1樓,附近居民全出來查看,而瓦礫和水泥塊、鋼筋四散堆到馬路旁,所幸無人傷亡。台北市建管處表示,第一時間已派人至現場,無人傷亡,現場拉起封鎖線管制,也請建築師公會勘查結構,詳細倒塌原因待釐清,20日早上會依建築法對建物所有權人裁罰,也要他限期改善,維護公共安全。建管處副處長王金棠則指出,經查坍陷建築物為未領使執的2層老舊房屋,目前已無人居住,現場初步研判坍塌原因疑似房屋老舊疏於維修,外牆、柱及樓板有龜裂情形。對此,隔壁棟的屋主許老闆表示,這棟坍塌建物過去由傢俱行承租,在傢俱行撤出後,屋主也有再出租打算,但因屋況太爛,重新翻修至少要200至300萬元,來了幾組租客後還是租不掉,且而後又碰上疫情,就一路空到現在,目前已空置8年。至於為何屋主不翻新,許老闆則表示,老屋主很早就過戶給兒子們,但他們分別住在不同地方,又有一人在加拿大,不方便處理。許老闆直言,以坍塌建物2樓店面來說,屋況好的話,月租金差不多11萬元,但以該屋的狀況來看,6至8萬元就該偷笑了。被問及坍塌原因,他則表示除了有年久失修、漏水等問題外,門前還長了一顆樹,樹根攀據整根柱子,多少破壞到結構。建築師劉獻文表示,樹根盤據確實可能破壞樑柱結構,使得支撐力不足,因此他建議房屋老舊的屋主,可善用建管處老屋健檢資源,必要時進行柱子鋼板補強,以避免發生意外。
星談心/吳子霏感謝姊姊奉獻青春 曝同居小五歲弟弟:回家有人在的感覺真好
吳子霏在《鹽水大飯店》飾演姊代母職、為家庭犧牲的阿純,角色故事藏得深,必須表演出內心轉折,讓她碰上瓶頸,壓力還大到月經遲到。演出的心境,讓她想到自己大十歲的姊姊,更加感謝姊姊犧牲自己青春來照顧她,現在換她接棒,小五歲弟弟來台北與她同住,讓她每天多了想菜單的樂趣,北漂十年的她也感性說道:「回家有人在的感覺真好。」吳子霏在《鹽水大飯店》中,頂著素淨的臉蛋上鏡。(圖/侯世駿攝)角色因為遭遇家暴,帶著妹妹離家,到異鄉從零開始,展開新生活。為了貼近阿純,她先是刻意瘦3公斤,易黑體質的她,在開拍前就不防曬、也不保養,不上粉底、不遮黑眼圈,接近素顏狀態,讓她「登入」阿純的狀態裡,「這些小細節都是導演的提醒,導演說貧窮很難用表演傳遞給觀眾,外型、造型、環境都能代表她的狀態,我希望有讓觀眾相信真有這麼辛苦的女孩子。」來自台南的吳子霏,北漂生活十多年,今年弟弟上台北打拚,讓她重溫與家人生活的感覺。(圖/侯世駿攝)即便如此,面對這角色,那個沒有自信的吳子霏又冒出來了,先對自己滿滿懷疑,開拍了又遇上了表演的瓶頸,讓她壓力大到月經一個月沒來,「導演說『選妳就是妳了』,這句話很有力量,我真的很感動。」後來她靠著聽音樂、跳舞學著讓自己從身體到心理都放鬆下來,找到方法融入環境中。她跟許多演員及前輩有對手戲,最讓她難忘的,是跟飾演餐廳老闆娘的謝麗金成了忘年之交。有天她表演一直抓不到感覺,謝麗金特別鼓勵她,「她說『妳想那麼多幹嘛,鏡頭在擺妳就是阿純,妳很棒』,我們戲裡不算同一條線,她私下卻給我很多正能量,我常會被她逗笑,用她的方式把我帶離糾結的情緒,像是我們會一起討論現場的點心,她真的很可愛,我殺青後還會想她。」吳子霏外型甜美,其實私下有點反差,沒那麼愛打扮自己。(圖/侯世駿攝)角色姊代母職的情境,讓吳子霏想起大自己十歲的姊姊,「拍每部戲都會有一些禮物,有生命相呼應的感受,我是姊姊照顧長大,我姊姊就像阿純,花樣年華時把自己的一切奉獻給家庭,所有事情都先想到妹妹,我可以長這麼好,都要感謝她。我更知道姊姊的辛苦,那份無私的愛很可貴,我現在就是傳承。」吳子霏對家庭很重視,必須一切都準備好,才有進入婚姻的勇氣。(圖/侯世駿攝)吳子霏是台南人,小五歲的弟弟最近也到台北打拚,她把租屋處的書房空出來,事前張羅好床舖衣櫃,要弟弟不用擔心住的問題,「他想來打拚看看,很替他開心,希望他人生有不一樣風景,我弟弟能力真的很好,有水電七、八年的實作經驗,他一來就幫我處理壞掉的燈管、廚房漏水,我希望他找到心之所向的工作,未來越來越有希望。」隻身北漂十多年的她,也得以重溫與家人生活的感覺,她笑說:「回家有人在的感覺滿好,而且他食量大,我煮飯很開心,看他吃完很有成就感。」說起姊姊,被照顧得很好的吳子霏滿是感謝,看得出是個幸福的「姊寶」。(圖/侯世駿攝)劇中她桃花旺,而現實中,她兩年前跟連晨翔合作《一杯熱奶茶的等待》傳出戀情,她說與連晨翔合作後很聊得來,「是關係一直都不錯的朋友,大家都還在努力階段,希望事業蒸蒸日上,達成工作成就感是我目前最重要的事,感情就順其自然。」她去年滿30歲,坦言對未來及婚姻生活會有想像,但現階段的她還沒有準備好,「有就好,沒也沒關係, 我自己家庭比較辛苦,如果我結婚,就代表那時候的我有能力照顧家庭,希望在最好的時間點發生。」姊姊還曾霸氣對她說「沒結沒生都沒關係,我養妳」,她也是個幸福的「姊寶」。展開30歲的篇章,她對自己有了不同的想法,像是允許自己排解情緒,也期許自己有不同樣貌,「本人個性以前不愛打扮自己,覺得沒必要,現在回頭看,似乎是太在乎別人想法,好像愛漂亮就是虛華,現在開始做美甲、學化妝,期待之後會不會更有女人味一點。」今年她也打算繼續跳舞、學日文,還給自己下了日文檢定N3的目標,「不管怎樣,就努力拚一次。」
拆屋法規顛三觀2/隔壁改建傷我建築結構 專家:無法說NO只能等鄰損賠償
北市信義區吳興街一處老公寓遭砍半危老改建,剩餘半邊建築的地主找上CTWANT投訴,地下室被挖到漏水、變電箱爆炸,建商稱「不知道地下室是磚牆,還以為是RC牆」,讓地主驚呆「到底有沒有評估建築結構?」地主試圖向北市建管處調閱耐震評估報告求心安,卻被以「非利害關係人」碰得一鼻子灰,地主沉痛質問,「難道要等(建築)被挖倒,市府才要出面?」「因為地上建物被拆除,去年6月,地下水受壓灌進地下室,導致變電箱泡水爆炸,照理說變電箱在拆除前就該重新檢討位置。」被拆剩餘建築的地主A小姐指控建商,拆除前未做現況的詳細調查,原因是建管處、建商、住戶開會檢討時,建商竟說,「(地下室)正常應是RC牆,但卻是磚牆」,讓她相當傻眼。根據內政部國土管理署「建築物拆除施工規範」規定,「建物部分拆除時,未拆除結構部分應鑑定結構安全,並提供安全支撐或補強計畫。」構造物或設施僅需拆除一部分,而其他部分須予保留者,承攬營造業應於拆除前,先研究其原有構造,並根據其構造擬訂拆除步驟及必要之安全措施,避免於拆除時損及保留部分。建商連地下室是什麼構造都沒搞清楚,讓A小姐嚴重懷疑,「是不是完全沒有做結構評估,就直接把房子拆成半棟?!」她與地主B小姐,兩人越想越擔心,因此向建管處提出要求調閱拆照資料,以及相關耐震安全評估報告,「但建管處卻百般推託,說我們不是利害關係人。」「房子都被切一半了,還說我們不是利害關係人,所以我們也直接向北市法務局提出訴願。」不過,北市建管處建照科正工程師莊家維表示,建商在申請危老時就有做耐震安全評估,但是拆除後,沒有規定要再針對剩餘建築做一次耐震安全評估,一切合乎規定。近期工地下陷、房屋傾斜工安事件頻傳,投訴人擔心隔壁改建案緊貼又開挖地下5層,會成為第2個三重房屋傾斜案。(圖/報系資料庫)雖然於情能理解地主們的擔憂,但住宅消保會顧問吳翃毅解釋,依法規,可調閱資料的「利害關係人」,指得是改建地主,剩餘建築的地主確實沒有辦法調閱資料,得知拆除的合法性,以及剩餘建築的安全性,這也是現行法規較不近情理、無法獲得民眾諒解的地方,造成多方誤會。已拆除的半邊建築,即將危老改建為地上24層、地下5層的住宅大樓,預計今年下半年動工開挖地基,屋主擔心建築結構已受損,再加上不穩定的台北市地質,新建案又緊貼興建,難保不會成為下一個登上新聞的工安事件。擁有都更諮商師與危老推動師雙證照的都更專家胡家瑒就指出,「這幾年的危老都更都陸續有遇到這樣的(拆除)情況,這種砍一半的,你很難會挖完然後完全不漏水(牆裂),大家都是先挖了之後再做後面修繕,只能被動等到出問題後再走鄰損賠償。」「市府建管處一手核發拆照給建商,另一頭卻不願提供結構安全鑑定報告給拆除剩餘建物的屋主,如何消弭疑慮?若剩餘建物需結構補強,市府又不提供補強計畫給受損屋主,如何維護民眾生命財產安全?」地主B小姐說。胡家瑒表示,老公寓拆除部分結構與鄰房改建成大樓的案例時有耳聞,只要符合拆除條件,剩餘建築住戶沒有辦法拒絕,拆除過程難免有鄰損,只能事後再找建商賠償。(圖/CTWANT資料室、讀者提供)目前剩餘建物的地主們已於去年11月對建商提出刑事訴訟,委任律師古健琳表示,建商於申請拆除執照、建造執照前是否就剩餘部初有進行結構安全鑑定,並提供安全支撐或補強計畫,且在未獲得剩餘部分住戶同意的情形下,是否有重複使用65使字第32號使用執照之法定空地,所以申告建商涉犯刑法第214條使公務員登載不實罪。但地主們仍擔心還沒判決就被挖垮,「難道政府都要等到挖垮了、挖歪了,才要出面?」「三重(民宅)都會歪了,我們肯定垮!」投訴地主一行3、4人七嘴八舌相當擔憂地說。記者平衡報導,對此,該建商選擇不回應。