裝冷氣鑽破水管 賣場拒負責還要屋主「自己找專業人士」
台北一位陳姓女子於國慶連假前到連鎖3C賣場購買冷氣,未料師傅到府安裝時鑽破熱水管,事後還不賠償,向門市反應,賣場店長竟也說:「不會負責水管破洞問題,並要求屋主請專業人士查看管線結構圖,否則不會進行後續的施工流程。」屋主陳小姐在臉書社團「爆怨公社」發文指出,購買冷氣時因為相信賣場大品牌的專業,選擇到府安裝,沒想到師傅鑽破水管,造成家中淹水,事後還表明不負責鑽洞衍生出的問題,但可以協助找人進行維修,她直言:「我們全部的人都傻眼,本來是要裝新冷氣,結果變成要先修水管。」由於陳小姐不滿後續處理方式,向賣場反應後店長來電表示,賣場不負責水管破洞問題,還要求屋主自行找人看管線配置結構圖,氣的陳小姐發文控訴,為了賠償問題,雙方一來一往的爭論,直至連假結束冷氣都尚未安裝完成,最終才達成共識由冷氣安裝師傅全額負擔。事件發生後,網友也紛紛在貼文底下留言支持屋主,「去投訴,鑽洞前本來就要詢問房主,或者帶牆內勘查裝置才對」、「客訴一下,總公司會處理」、「需要安裝的,都不推薦這類賣場,沒有工班,都外包!施工品質很有風險!」對此,消費者服務中心主任消保官何怡萱表示:「由店家指派技師前往安裝,那技師就是店家的使用人,因此技師在安裝的過程中,如果有故意過失造成消費者其他財產的損害,店家也是要負相關的賠償責任。」
莫斯科購物中心驚傳熱水管爆裂!沸水瞬間湧入商場「4人活活被燙熟」
俄羅斯驚傳一起恐怖意外,首都莫斯科西部的一棟購物中心發生熱水管爆裂事故,沸水瞬間湧出導致4人死亡、數十人受傷,當局已經展開調查,並釐清商場公共安全是否有疏漏。事發於22日,莫斯科西部庫圖佐夫大街的一棟購物中心發生熱水管爆裂意外,滾燙沸水與蒸氣直接灌滿商場部分區域,導致4人活活被燙死,另有數十人受傷送醫,而死者多為商場內一間超市的員工。莫斯科市長索比亞寧(Sergei Sobyanin)向死者家屬表哀悼,透露部分傷者被燙傷,救難人員獲報後立即趕赴現場救援,「正在為所有傷患提供醫療援助。」事實上,涉事的購物中心名為Vremena Goda,開業至今已經16年了,熱水管爆裂時水淹沒了地板、蒸汽瞬間充斥商場,防災警報不但沒有發出示警聲,就連商場也沒有緊急廣播,據購物中心員工指出,直到事發30分鐘後,人們才開始倉皇撤離。
公寓熱水管爆裂灌進地下租屋處 2女公務員睡夢中被燙死
公寓熱水管爆裂灌進地下租屋處 2女公務員睡夢中被燙死中國北京一處社區近日發生地下室熱水管爆裂事件,造成2名住在地下室的女性在睡夢中被活活燙死。據悉,不幸喪命的2名年輕女性今年才剛考上北京司法局,是新進公務員,由於剛工作不久,只能先合租一間地下室,未料竟碰上死劫,令人惋惜。綜合陸媒報導,北京潮陽區消防救援支隊官方微博發布消息,在20號凌晨,朝陽一處社區發生地下室熱水管爆裂事故,有3名租客逃生不及,被困在地下室,經消防人員出動救援後,3人皆緊急被送往醫院。不幸的是,其中2名女子經送醫搶救後,仍然回天乏術,宣告死亡;另一人則脫離險境,目前正在住院觀察中。事故曝光後,引發許多網友關注,更有一名微博博主「京城老記」在自己的主頁透露,2名遇難的女子來自外地,憑藉自己的努力考上大學後,又考進了北京司法院,由於才剛工作沒多久,只能先一起合租一間地下室,沒想到卻遇到死亡事故。2名年輕女生才剛考上公務員。(圖/翻攝自京城老記微博)從網路上流傳的影片中可以看見,因熱水管爆裂,大量熱水不斷向地下室深處流,現場瀰漫著水蒸氣,畫面相當驚悚。至於事故原因,還有待警方進一步調查釐清。
購買中古屋拒絕「老破小」 老屋翻新8大重點一次看
新屋價格飆高,購屋人近來轉向經濟實惠的中古市場,但中古屋往往有許多問題待修繕,21世紀不動產提供檢視老屋老化的8大注意事項,讓民眾輕鬆挑選、升級老屋,拒絕老破小!問題1:壁癌怎麼辦?老屋翻新前,需仔細檢查窗口的四個角落是否有油漆剝落、壁癌的情況。如果有的話,必須優先處理漏水問題,根治壁癌。如果壁癌發生在浴室、廚房牆面,有可能是管線漏水,需要鑿開牆面確認管線的情況,並重新塗佈建立防水層;如果是外牆經過長年的風吹日曬,導致老化產生裂縫、壁癌的話,需要從內牆打除牆面表層,直到見磚(或RC構造牆),重新塗上防水層做修補。問題2:窗邊老是漏水怎麼辦?窗框漏水一直是老屋常見的問題,通常可分成3種處理方式:(1)窗邊裂縫滲水:需要在漏水位置鑽孔,高壓灌注發泡填縫劑,填補牆面縫隙。(2)窗框玻璃膠老化剝落:拆除老化的玻璃膠,重新施打填補。(3)窗框老舊變形,四邊有裂縫:必須拆除更換新的,因為變形不只影響的是漏水,還有關窗戶無法密合的問題,氣密和隔音效果都會受到影響。問題3:電線老舊,沒多久老是跳電?電線長期使用就會老化,如果有跳電的情況,就代表電力超出負荷。電線升溫長期下來會讓電線的絕緣外皮硬化破損,就會有電線走火的危險。老屋翻新最不能省的費用就是水電,攸關生命安全,因此10到20年的舊電線必須全面換新,配電箱同時也須配合目前屋主的用電需求調整;針對空調等大功率電器,要單獨設計一條線路,在埋線時,要使用PVC絕緣保護線管;同時增加迴路與漏電斷路器,才能住得安心。問題4:水管生鏽或嚴重堵塞?老屋過去使用的水管多是鍍鋅管,容易有生鏽、腐蝕性的問題,現在的新建住宅已經很少使用。如果原本的管線是老舊的鍍鋅管,就必須更換成新的管線,建議改用PPR水管,質輕、耐腐蝕,同時冷熱水管都能使用。問題5:拆除牆面,樑柱結構承受得住嗎?老屋翻新前,需要對整體結構進行評估,觀察樑柱是否有歪斜、裂痕之類的問題,如果發現交叉型裂縫,就必須以結構穩固的加強為主。問題6:浴室、廚房位移。老屋的牆壁較薄,如果廚房、浴室位移,勢必要挖鑿水管的通路,建議廚房和浴室的位置盡可能不要更換,如果一定要換,也不要距離原本的管道太遠,容易破壞老屋結構,同時須留意防水工程是否完善。問題7:設備拆除。如果裝修預算有限,其實老屋並不是每樣東西都非得樣樣翻新不可。除了水電基礎工程外,現有的設備可以維修後使用,例如櫥櫃可以更換門片,衛浴設備可以更換五金,門窗窗框如果沒有問題,就可以保留原本的窗框、門框,換上新的門或窗戶就好。問題8:陽台外推可以嗎?依照台灣法令的規定,由於陽台設定為逃生空間,新屋規定不可將陽台外推,如果是舊屋已外推未被查報者,則是緩拆。過去台灣陽台外推的情形普遍嚴重,如果購買到已經陽台外推的房子,並且在過去沒有被查報的紀錄,可在申請室內裝修許可時附上照片及平面圖,向主管機關證明屋況本來如此,並非現行外推。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱建議,由於台灣都會區面臨住宅老化問題,然而更多的是空間配置不當,導致格局動線不良、採光通風差、設備老舊不敷使用等問題,在老屋翻新之前,如果可以針對預算及工程實際面了解更多,才能在坪數實在、空間變化的可塑性中,獲取最大的性價比!
新屋驗屋瑕疵「漏水」問題多 透天獨戶最容易被建商擺爛
新屋交屋糾紛頻傳,不只是費用問題,根據瑪成科技驗屋統計,近年驗收交屋前三名瑕疵為「漏水」、「水管口錯位」及「接電相序接反」,其中漏水問題比率高達2~3成最嚴重,瑪成驗屋建議,無論是新成屋、中古屋還是透天厝、豪宅、廠房,消費者可從4大關鍵點挑選優質的驗屋師,藉助科技儀器為房子做健檢,讓房屋瑕疵無所遁形,還能出具完整驗屋報告與建商溝通爭取權益,大大降低糾紛風險及修繕的損失。 驗屋師吳苡帆表示,曾在宜蘭驗屋發現電路相序接反,建商馬上請水電技工處理,該技工輕忽,「要拆電線竟未關閉總電源,直接打開插座,線拆掉一接電就爆炸。」事後屋主十分慶幸先抓出瑕疵,否則入住後,萬一發生意外,恐怕釀成災害及財物損失。至於最常出現的漏水問題,吳苡帆分享,有一次他們在台中北屯檢測5層樓透天厝,頂樓做積水檢測,才開始放水,1樓客廳就變成池塘,原因竟是建商少做一條排水管。另外還有一次新北市一批建案驗屋,檢驗3間房屋竟有2間漏水,1間漏配熱水管。建商主任坦承「便宜行事」,只找一位水電行朋友「以肉眼檢測」,認為沒問題,直到他們用儀器偵測,才真的抓出問題。「現在幾乎平均檢驗10間房屋就有2、3間驗出漏水」,吳苡帆指出,5、6年前驗屋很少驗出漏水問題,現在增加的情況原因可能是全台缺工缺料、營造偷工減料導致。最常見的漏水問題,包括窗角、樑柱及牆面轉角處常因灌漿不良或填縫不實產生裂縫,時間久了容易造成漏水,但透過熱像儀的檢測就可以快速、精準找出這些容易被肉眼忽略的地方。民眾購買預售屋通常可透過群體力量,要求建商處理施工瑕疵,但是一般透天厝及中古屋購屋人相對勢單力薄,尤其透天厝通常為獨立戶,形同「住宅孤兒」,只能靠一己之力爭取權益,若遇上無良的建商,官司訴訟耗時費力,因此若有專業驗屋公司能協助買屋交屋偽房屋品質把關,能花小錢省大錢。如何挑選好的驗屋師?吳苡帆建議可從4大關鍵點判斷專業性,首先須具備工程相關背景;其次使用儀器專業度,有些公司從大陸網購平台購買器材,但大陸工法及數據跟台灣的不相符,檢測明顯出現落差;第三,驗屋師是否不斷精進、接受培訓,甚至進修土木及相關法規學分,才能與建商良好對話;最後就是驗屋師資歷與經驗,檢測的儀器僅是輔具,重要的是驗屋師的資歷與經驗,近年坊間冒出不少1、2年出師的驗屋師,缺乏實務經驗,檢驗房屋恐不精確。
熱水管破裂致地面塌陷…19歲女慘落「沸水天坑」 全身35%嚴重燙傷
俄羅斯利佩茨克(Lipetsk)18日發生了一起恐怖的意外事故,一名19歲女子克塞尼亞(Ksenia)在前往公車站搭車途中,途經因地下熱水管破裂而導致地層坍塌路段,掉進猶如一鍋滾燙沸水的天坑中慘遭燙傷,至今仍在和死神拔河。根據《Dailystar》報導,當地近日因為地下熱水管爆炸,使得馬路坍塌出現一個坑洞。克塞尼亞在事發當時正好路經此處,準備前往公車站等車,卻掉進突然陷落的天坑中,造成全身35%的嚴重燙傷;此外,一名31歲男子也不幸掉落充滿滾燙熱水的坑洞中。附近民眾見狀急忙上前將兩人救出,但男子已不幸身亡,克塞尼亞則因遭受嚴重燙傷,失去意識。克塞尼亞隨後被送往醫院進行急救,但因傷勢嚴重,至今仍未傳出好消息。克塞尼亞的父親難過表示,女兒情況並不樂觀,即使救回來也需要漫長的康復期。據報導指出,此次意外並非該國的單一事件,近日在伏爾加格勒(Volgograd)也曾發生地下熱水管爆炸,使得燒沸的滾水宛如噴泉般噴出地面,造成4人不幸死亡;當局表示,目前已針對事件發生原因展開調查。
男為避免結凍打開水龍頭 隔天驚見「透明冰柱」藝術品
近日氣溫驟降,日本民眾處於高緯度地區感受更為深刻。一名日本網友為了避免家中水管結凍,想以打開水龍頭的方式讓水持續流動;沒想到,流出的水竟然還是結凍,引起大批網友熱烈討論。一名男網友在推特上哭笑不得的發文表示,「『趁水管還沒結冰前,先打開水龍頭讓水保持流動狀態吧』原本是這麼打算然後才去睡覺的…真的凍結了!我該怎麼辦?」只見照片中,男網友打開的水龍頭所流下的水,已然變成了一條美麗的冰柱,就連杯中的水也因低溫一起結成冰,杯子外緣還有水溢出的冰痕,整個杯子猶如一件嶄新的藝術作品。馬克杯的水也結冰了。(翻攝自hasetaku Twitter)照片曝光後,已獲得17.3萬名網友按讚。有網友留言提出解決方法建議原PO,可嘗試提升室內溫度,或使用溫暖的毛巾等物包住水管,讓水管溫度不要過低,應該就能解套;而該名網友也表示自己已試過使用吹風機吹熱水管,但效果不彰,讓他苦笑表示,「水還是沒出來」。
台南女童被潑熱水「雙腳發黑潰爛」痛到哭! 繼父認了動手:因為她不乖
台南發生疑似虐童案件,一名女童雙腳被燙傷,傷口嚴重發黑、潰爛,不斷流出血水,但家長居然沒有送醫。一開始葉姓繼父否認虐童,還揚言要告網友,後來才改稱,女童不乖所以才會用潑熱水管教,全案相關單位已介入調查。從網友PO出的照片可以看到,女童雙腳被嚴重燙傷,大面積的結塊水泡、發黑潰爛,小小的身軀哪能承受這種疼痛,不斷痛哭,讓其他網友看了好心疼。由於虐童案件層出不窮,其他網友看不下去,紛紛肉搜這對父母,要給他們教訓;女童的母親已被轟到關版,葉男臉書則還開著。知情人士透露,女童生母林姓女子生下女童後,又陸續未婚生下2個孩子,不過老三滿月後就送給別人扶養;林女日前與葉姓男子結婚後,又生了一個小孩,家庭狀況相當複雜。目前女童傷勢穩定,不過傷口面積太大,院方怕有感染風險,因此先將她留院觀察。而一開始否認犯案,指女童被燙傷是意外的葉姓繼父,似乎自知難逃法網,已坦承就是他潑的熱水。社會局表示,會持續搜證,對動手傷人的相關人等提出傷害及兒權告訴。
宛如煉獄!俄廉價旅館「熱蒸氣噴出燙熟活人」 造成5死6傷
年節到來,民眾總會出遊住宿,不過選擇住宿點,可真的一點都不能大意。俄羅斯一間廉價旅館20日凌晨,發生熱水管爆裂意外,造成5名旅客被燙死,另有6人遭燙傷,緊急被送醫治療。目前俄羅斯檢調,將針業者未符合安全需求,對旅館業者提起刑事訴訟。發生意外的旅館Mini Hotel Carmel位於俄羅斯皮爾姆市(Perm),位在大樓地下室的旅館,其中一條暖氣管突然爆裂,滾燙熱水湧出,由於房間沒有窗,而且只有一個出口,沸騰的熱水在房客睡覺時淹沒了地下室的房間;當場造成5名房客慘死,包括一名孩童,此外有3人因為嚴重燒燙傷送醫,另外3人拒絕送醫。俄羅斯旅館熱水管爆裂 致5死6傷。 (圖/blic.rs)當地媒體報導,旅館鄰近一間專門治療癌症患者的醫院,部份房客都是醫院病患的親屬。發生意外的旅館,在訂房網上的雙人房定價為1170元盧布(約570元新台幣)一晚。俄羅斯媒體報導,爆炸的熱水管自1962年開始運作,過去曾有多次破裂;由於俄羅斯熱水管線多牽涉到共同暖氣管、熱水的使用,附近的20多棟建築、3所幼稚園、1間學校陷入沒有熱水、暖氣的情況。調查人員在現場勘驗後發現,該間旅館因為熱水管線老舊,加上逃生出口就只有大門一個,導致意外發生當下,根本來不及反應與逃生,釀成悲劇。《路透》指出,俄羅斯檢調經偵查後,將針對旅館業者提起刑事訴訟,以業者未符合安全需求為由起訴。
熱水管爆裂炸出巨坑 2男開車墜落被「75℃熱水」活活燙死
俄羅斯南部城市奔薩(Penza)近日發生一起可怕的事故,當地一處停車場內,有一處地下熱水管線,因不明原因發生爆炸,把地上當場炸出一個大洞,導致一輛車子直接掉進大洞裡,車內2名男子當場被攝氏75度的熱水活活燙死。俄羅斯南部一處停車場,因地下熱水管線爆裂,地面被炸出一個洞,一輛車當場掉進坑裡,車上2名男子被流出的熱水燙死。(圖/翻攝網路)綜合外媒報導,當時俄羅斯南部奔薩當地的一處停車場,埋在地下的熱水管線莫名發生爆炸,一輛開車到該地點的車子,當場掉進大洞裡,而被炸裂的熱水管線,裡頭高達75℃立刻灌進車內,車上兩名男子當場就被活活燙死。有目擊者就指出,「上一秒還在開車,下一秒就被熱水淹沒」,直呼這意外太可怕。俄羅斯南部一處停車場,因地下熱水管線爆裂,地面被炸出一個洞,一輛車當場掉進坑裡,車上2名男子被流出的熱水燙死。(圖/翻攝網路)