1人扛百人恐成「高齡剴剴案」 張智倫找財源拚解照服員人力荒
國民黨立委張智倫表示,年初新北市中和區發生弱勢家庭3人疑餓死案,凸顯新北市鄰里人力資源嚴重不足,自己將在立法院繼續爭取修正《財政收支劃分法》,也關心該案獨活的85歲老父親後續生活。據了解,中和一家高關懷家庭,2024年春節前,被鄰居發現多日無動靜,當地里長偕同警方破門查看後,發現1名83歲老婦與其2名50餘歲兒子已死亡至少3個月,僅剩失智的85歲老翁獨活,案經檢警相驗判定是自然死亡或病死,排除外力所為,鄰居直言恐怕是「活活餓死」,引發全國關注。對此,監察院監察委員王幼玲調查月餘後指出,此案凸顯新北市政府各機關各自為政、缺乏橫向聯繫,整合服務也顯失靈,因此日前提案糾正新北市府通過,也要求衛福部、內政部檢討改進。王幼玲說明,85歲老翁家庭面臨精神疾病、身心障礙、高齡照顧、高照顧負荷等多重弱勢困境,長期擔任家庭照顧者的老太太過世後,無謀生能力的長子與次子也相繼死亡,被發現時,老翁妻子屍體嚴重腐敗,推測死亡逾3個月。王幼玲攤開資料直指,訪視人力與工作負荷已出現問題,新北市關懷訪視員案量負荷高達1比115人。此外,新北市鄰里人力資源嚴重不足,每名里幹事平均需服務將近3個里,應儘速檢討鄰里人力資源的合理彈性分派,才能由健全的鄰里系統發揮功能接住弱勢。而社福學者則向CTWANT直言,目前長照訪視人力與日前熱議的社工案一樣,都有人力長期不足問題,每個訪視員揹著破百案已成常態,若有不幸事件遭有心人士操作,難保不會出現近期關注的「剴剴案」高齡版,「然後上銬訪視員嗎」?張智倫表示,其實新北市有提供「區級社福整合平台」,透過每月定期會報,結合里鄰長、公寓大廈管理委員會與社福志工等,強化鄰里系統,造冊關懷家中2名以上障礙者家庭及雙老家庭,只要有任何狀況馬上通報,會由各單位一同協助解決,但關鍵還是人力不足,爭取預算尚需時間,「短期至少先擴大招聘志工」。張智倫重申,政府有責任保障弱勢及高風險個案,應由行政院整合,從中央到地方,包括衛福部、內政部、勞動部、經濟部、台電、台水、瓦斯公司等單位,針對高風險個案建構「社區安全聯防」的概念,整合攸關民生的國營事業,以提前評估、提供弱勢族群必要的資源。
「ZIPANG OPERA」6月台北開唱 喊話粉絲:一定要來喔!
日本全方位舞演團體「ZIPANG OPERA」曾演出過舞台劇《咒術迴戰》、《NARUTO-火影忍者-》,以及音樂劇《刀劍亂舞》,今(26日)宣布將於6月15日在Zepp New Taipei舉辦他們首場海外單獨活動,對於台灣初體驗非常期待與興奮,喊話「一定要來喔!」由佐藤流司、福澤 侑、spi 以及心之介所組成的「ZIPANG OPERA」,於2021年正式出道。「ZIPANG OPERA」每一曲都用有如歌劇般的方式呈現,搭配 EDM、電子流行、混合音樂等多樣風格,他們將在4月10日推出全新EP〈Rock Out〉,也因此決定要展開日本全國巡迴「ZIPANG OPERA 1st Tour 2024 ~Rock Out~」,6月8日從大阪揭開序幕,緊接著依序到台北、東京、札幌、名古屋以及福岡,最讓台灣粉絲驚喜的莫過於竟然有台北場,團員們也要大家期待他們的演劇式舞台。「ZIPANG OPERA 1st Tour 2024 ~Rock Out~」台北場預定於6月15日晚間6點在Zepp New Taipei開演,票價為全區座席2600元,4月12日(五)上午11點於遠大售票系統全面開賣,更多詳細詳情請洽主辦單位雅慕斯娛樂官方臉書專頁。
「獨活女帝」江口德子來台慶生 平溪放天燈全被拍
江口德子在《獨活女子的守則4》,挑戰獨自出國慶生,地點就是台灣,愜意地在高雄大街上騎YouBike,獨活出新高度,該劇還未播出就受到外界矚目,Hami Video上架首週就榮登2024年度日劇第一名、首播後空降當季跟播日劇排行第一,首播收視是第三季的2.8倍,刷新平台紀錄。江口德子在劇中為慶生來到台灣旅行,平溪放天燈、九份品茗,讓她感動直呼:「看見世界上獨一無二的場景。」還吃了有名的臺鐵鐵路便當,幸福的說:「是熱騰騰的便當。」又到台南體驗昭和風懷舊街景,更遠赴台東金崙看海,一路上與雷嘉汭、傅孟柏、黃冠智、王宣、戴若梅等人相遇,整趟旅行中,她不停回想從「天燈姊姊」雷嘉汭口中學會的名詞「小確幸」,回到日本後更大力向同事推薦這些「小小但確實的幸福」。江口德子在台南老戲院遇到傅孟柏。(圖/Hami Video提供)江口德子在《獨活女子的守則》把過去對單身未婚女性就是「孤單寂寞」錯誤標籤一口氣撕掉,「獨活」可以是一個人去喜歡的地方、一個人做喜歡的事情,這樣子的女性並非是社恐或拒絕與他人交流,而是享受獨處時間的自信女子。讓很多觀眾看了表示「太會享受生活」。該劇自2021年推出第一季後就大受歡迎,年年推新一季,今年已邁入第四季,成功掀起「獨活」風潮,江口德子更被封為「獨活女帝」,而五月女惠光顧的餐廳成為網友熱搜焦點,劇中簡單又有型的服裝也成為女性網友必買單品,尤其是長版又寬鬆的外套,更掀起搶購熱潮。第四季將於4月初在日本播出,台灣篇貼文曝光後,在日本官方X(原Twitter)就有14.7萬次瀏覽,網友興奮留言「好想去台灣」、「麻煩五月先探路」、「太期待了」。根據交通部觀光署統計,去年日本來台人次超過90萬人,每月來台人次從去年7月起逐漸攀升,《獨活女子的守則4》播出後,有望掀起櫻花妹們的「台灣小確幸獨旅」熱潮。《獨活女子的守則4》在中華電信MOD和Hami Video獨家首播,全季12集已上架。
江口德子台灣拍戲愛上霧台 隨身攜帶黃冠智贈送手鐲
日本女星江口德子來台拍攝《獨活女子的守則4》,取景地包含台南、高雄等各個地方,日前她接受台灣媒體書面聯訪,透露很喜歡霧台,「因為魯凱族的飯菜非常好吃」。她體驗了原住民文化,大讚食物非常美味、令人感動,人也非常友善溫柔,「我希望能在那裡待上更長的時間。下次想去歷史博物館。」此外她也覺得台南這座城市非常迷人,「孔廟是一個令人心曠神怡的地方,我也向朋友推薦這裡」。放天燈很受觀光客喜愛,江口德子當然不會錯過,她表示這是第一次體驗,「雖然當天吹著強風,但在工作人員細心指導下,我安全地放飛了天燈」。如果不為工作,而是自己私下許願的話,江口德子會祈求家人和朋友能擁有平安快樂的生活。黃冠智送了一支手鐲給江口德子,江口德子把它當成鑰匙圈每天帶在包包裡。(圖/Hami Video提供)江口德子享受獨活,在日本,她通常在咖啡店或電影院度過個人時間,但也曾因為忘了帶錢包,只能打道回府。她同樣喜歡一個人旅行,之後想來台灣吃豆花、參觀美術館,「台灣人非常友善,因此我相信我可以享受獨自旅行的樂趣」。此次她與多位台灣演員有對手戲,被問到有沒有從傅孟柏和黃冠智身上,感受到台灣男生的特質,江口德子說:「兩位演員都很迷人。黃先生在我們拍攝期間,特地在拜訪的魯凱族飾品店裡,送我一支手鐲作為禮物。我把它當成鑰匙圈每天帶在包包裡。」江口德子想再訪台灣,吃豆花、參觀美術館。(圖/Hami Video提供)她也誇獎台灣演員的日日語台詞,讓人感受到比日本人更真摯的情感,而她喜歡的中文詞彙是「謝謝」。《獨活女子的守則4》全劇已在Hami Video獨家上架。
江口德子放天燈感受台灣味 雷嘉汭、黃冠智《獨活女子4》展日語功力
台日合作推出跨國合製戲劇《獨活女子的守則4》今日釋出台灣篇預告和全季預告,女主角江口德子飾演的五月女惠正式宣布「獨活行動登陸台灣」,之前已曝光台南、高雄特別篇,觀眾紛紛敲碗期待還有哪些台灣景點入鏡,在最新預告中有她台灣搭臺鐵、坐渡輪的畫面,還能看到所有特別邀請演出的台灣演員,包含黃冠智、雷嘉汭和安娜‧李,黃冠智對於此次受邀演出受寵若驚,「我非常認真的再次與經紀人確認,因為角色是『日文流利的男大生』」。《獨活女子的守則》自2022年推出第一季後大受好評,成功引領獨活風潮,飾演女主角五月女惠的江口德子也因此被封為「獨活女帝」,第四季中,她為自己慶生決定來台趴趴走,和雷嘉汭一起放天燈,天燈上寫著「祝你呷到老」等台灣味十足的生日祝福語,江口德子看著天燈冉冉升起,直呼:「好感動啊!」接著在九份茶館遇到日文流利的茶館店員的安娜‧李,另外還與黃冠智走進原住民部落。首次和日本劇組合作,黃冠智很興奮也玩得很開心。(圖/Hami Video提供)雷嘉汭飾演在平溪賣天燈的店員,「對我來說,天燈的升起象徵著得到幸福,所以販售天燈的店員,其實也是將幸福提供給每一位旅人遊客的『幸福推手』。」她還透露自己是日文系畢業,開心表示:「想不到可以有機會在戲劇演出中學以致用。」黃冠智自認日語不夠流利,但之前演出有大量日文台詞的影集《聽海湧》時,相當認真練習日文口說,他下定決心:「覺得我可以做到,於是接下挑戰!」首次和日本劇組合作,黃冠智很興奮也玩得很開心,只是該角色需要讓女主角認識魯凱族文化,「要介紹魯凱族已經有難度了,還要講日文,是真的有些頭痛。」沒想到演完之後,江口德子和日本劇組人員都以為他日語能力不錯,他笑言:「其實僅限台詞,但對我來說也算是一種鼓勵。」從日本演藝圈出道的「安娜‧李」,原本就講著一口流利的日文,她表示「日台友好」是她一直以來的生涯職志,多年來參與許多台日合作作品,這次也很榮幸參與演出,飾演九份茶館裡精通日文的店員,「希望將台灣更多的魅力傳達給日本觀眾!」《獨活女子的守則4》於本月13日在中華電信MOD和Hami Video獨家首播,全季12集一次上架。安娜‧李自日本演藝圈出道,原本就講著一口流利日文。(圖/Hami Video提供)
大甲北堤東路非首次嚴重車禍 2016年汽車自撞槽化島釀3死
台中大甲北堤東路於18日發生嚴重車禍,一輛遊覽車與小貨車發生對撞,目前造成1命危7傷的慘劇。而這並非是北堤東路首次發生嚴重車禍,早在2016年時,就有一輛小客車因為陽光過於刺眼,結果自撞槽化島,結果車上4人有3人死亡。根據媒體報導指出,整起事件發生於2016年5月27日,當時從事鋁門窗事業的62歲王姓男子開著小客車,車上載著81歲的楊姓化工廠退休董座、80歲鄭姓塑膠廠前總裁與73歲的王姓醫師。眾人原本是要前往苗栗苑裡打高爾夫球,但駕車行經北堤東路時,駕車的王姓男子因為陽光刺眼的關係,車輛直接撞上槽化島,整輛汽車甚至因此騰空飛起後重摔。整起事件發生後,其中楊姓前董座、鄭姓前總裁與王姓醫師均受到重傷命危,送醫之後,3人宣告不治。整起意外中,也只有王姓男子獨活,但後續也因為罹患癌症,在事發之後的2年後過世。報導中也提到,4人均為當地的名人,彼此家庭之間的互動十分緊密,時常相約聚會、打球,但結果卻因為這起意外,讓其他家庭成員之間反目成仇。
江口德子體驗台灣夜市套圈圈 傅孟柏驚喜客串「還有其他台灣卡司」
台日跨國合製戲劇《獨活女子的守則4》釋出「台灣篇」獨家幕後花絮和隱藏片段,公開第一波客串演員名單和台南、高雄兩地取景景點,台灣特別演出演員包含金鐘影帝傅孟柏、演出《角頭》系列電影的王宣和《六弄咖啡館》的戴若梅,拍攝地點包含高雄知名夜市、海產店和台南昭和風咖啡廳、手繪看板電影院等地,江口德子經歷一趟「獨活女子台灣行」後大讚:「生活很放鬆、東西很好吃,人們也很溫柔,每天都心情很好,甚至覺得不想回去日本了。」江口德子此行在高雄大啖螃蟹粥、𩵚魠魚羹米粉,還體驗台灣夜市特有遊戲「套圈圈」,她原本已經放棄大喊:「根本不會中吧!」隨手大撒圈圈,沒想到話一說完就套中,並得到老闆送的小玩具,成為有趣的插曲;她還表示很喜歡在高雄騎腳踏車尋找海鮮餐廳的行程,非常愜意享受。江口德子還在台南遇到許多道地「台灣味」,江口德子在一家咖啡店門口拍攝時,卻有位鄰居老伯伯穿著白色汗衫、運動短褲,加上一雙「台灣之光」藍白拖意外入鏡,只見伯伯絲毫不受劇組影響,自在拿著掃把畚箕打掃家門口,江口德子只能憋笑繼續演出,劇組也拍下這自然的一幕,導演在喊「OK」之後忍不住說:「感覺很不錯呢。」工作人員也表示:「是感覺很好的臨演呢。」傅孟柏特別演出電影院員工。(圖/Hami Video提供)另外,劇中江口德子造訪以手繪看板著名的台南電影院時,遇上飾演電影院員工的傅孟柏,對方向她介紹,這天剛好是影廳老闆女兒在電影院內舉行訂婚儀式。在取景期間,導演表示還要15分鐘才會開始拍攝,江口德子見機詢問:「那我可以隨意走走囉?」便利用空檔展開探險旅程,足見她已沈浸在獨自旅行的氛圍中。傅孟柏表示台南是自己很喜歡的城市,非常開心有機會參與該系列,他自認喜愛獨自旅行,「總是會有很多特別且深刻的感受」。而身為台南人的王宣則飾演可愛親切的咖啡店員,她坦言一開始和江口德子對戲有點緊張,擔心對方是否能聽懂自己說的話,這種感覺就像真的遇到外國朋友一樣。戴若梅此次飾演高雄海產店員工,她自己也是習慣獨遊的旅行者,拍這部戲後她獨自去東京旅遊5天,也希望透過該劇讓更多人看見台灣之美。江口德子也表示,此次為拍攝進度必須一直趕往不同的取景地點,「下次希望不是為了工作,我想要真的來玩!」《獨活女子的守則4》即將在3月於Hami Video獨家全台首播,接著將有更多強大的台灣客串卡司陸續曝光。
江口德子享受獨活遊樂園除外 為拍戲首來台最愛玉米蛋餅
日劇《獨活女子的守則4》近期來台拍攝,女主角江口德子今天出席台日戲劇合作記者會,分享拍攝心得,她表示最美味的台灣食物是玉米蛋餅,對於臭豆腐敬謝不敏,製作人則透露該劇會於明年春天播出,屆時也會看到台灣演員身影。喜歡單獨行動的江口德子,可以一個人看舞台劇、電影或吃飯,但沒辦法自己去遊樂園。(圖/焦正德攝)之所以會來台灣取景,製作人森田昇說明是因為《獨活女子的守則》一到三季受到台灣觀眾喜愛,加上距離日本很近,且新舊並存,又有好吃的東西,所以選擇這裡。劇組會前往台北、台南、高雄等地拍攝,除了城市也會到海邊,劇中還會出現原住民相關題材以及與台灣人的互動,另一名製作人千葉貴也低調表示,此次有邀請台灣演員演出,有男生也有女生,但名字還不能曝光。女主角江口德子被問到在電視劇的獨活活動中,對她而言最困難的是哪一項,江口德子妙答:「生存遊戲是最有挑戰的,因為我本人不是很喜歡動身體。」她非常喜歡單獨行動,可以一個人看舞台劇、電影或吃飯,但沒辦法自己去遊樂園,因為有很多會讓人尖叫的可怕設施,「那不是一個人去的地方」。江口德子首次來台,覺得台灣食物很美味,尤其是今早吃到的蛋餅。(圖/焦正德攝)若是一個人到海外旅行,江口德子最享受散歩的時光,但也擔心能不能安全回到住處。此次是她首次來台,除了城市也想造訪鄉村,覺得台灣給人一種懷念的感覺,食物也都很棒,江口德子說:「今早吃到的蛋餅最好吃。」她記得吃的是玉米口味,裡頭也有葱。喜愛甜食的她很期待甜點,但難以接受臭豆腐,「我沒有不喜歡的食物,但昨天突然聞到,覺得好臭」,聽到媒體說吃起來不臭,江口德子回應「我知道了」,看起來沒有要嘗試的意思。劇組來台六天,其中五天要拍攝,被告知她在台灣有知名度,江口德子直言:完全沒有感覺。」不相信有人認識她,如果被認出她會非常開心,「請跟我打招呼」。
精障父「鎖門放火」要全家陪葬 11歲女童跳窗獨活成唯一倖存者
美國發生一起駭人聽聞的縱火案,一名48歲男子將家人鎖在屋內放火燒家,全家共4人身亡。只有11歲的大女兒露露(Lulu Ragusa)破窗跳出向鄰居求助,成為事故唯一倖存者。消防隊花了45分鐘撲滅火勢,家中已無人生還。(圖/翻攝自Facebook Seattle Fire Department)7月2日,美國西雅圖發生一起火災事件,當時11歲女兒露露為逃出現場,從近5公尺高的二樓窗戶跳出逃生,由鄰居協助她就醫並報警。大火很快吞沒房屋,警方抵達現場後試圖破門,但住宅大門被反鎖無法打開,直到消防人員滅火後才發現4人1狗的屍體。經法醫確認,其他4位家人中只有父親拉古薩(Salvatore Ragusa)為自殺身亡,母親斯圖爾特(Lana Stewart)死前遭鈍器重傷,身上有多處傷口,另外4個月大妹妹瓦倫蒂娜(Valentina Ragusa)、7歲弟弟賽巴斯蒂亞諾(Sebastiano "Seby" Ragusa)則是遭火災的濃煙嗆死,判定為他殺。父親拉古薩患有精神疾病,曾在2019燒毀斯圖爾特的公寓,並多次鬧事、自殺威脅,讓家人相當恐懼。據斯圖爾特姐姐透露,斯圖爾特有過帶著孩子離開的念頭,但一直沒有勇氣執行,為此一直努力;而露露跳窗求救也是為了年幼的弟弟妹妹,想帶人回去救援。事發後家人們為露露募款,表示款項將用於孩子的康復和教育,目前已籌得美元61,000元(約新台幣195萬元)。
雲林縱火案3死「獨活媽重傷勇敢求生」 聞3至親全亡難忍悲痛落淚
雲林縣斗南鎮興北路一處民宅15日凌晨發生大火,造成一家五口3死、1傷悲劇,涉嫌縱火的33歲杜姓男子,不滿父親同居人劉婦掌握經濟大權,憤而縱火奪走3條人命,劉婦則因被火嗆傷插管轉送彰基搶救,雖然她呼吸道仍有殘存碳粒,好消息是,劉婦今天已做呼吸訓練,預計明天可以拔管,當她從親人口中得知丈夫跟子女皆葬生火場時,強忍住淚水神情悲痛,令醫護人員相當不捨。劉女目前仍在加護病房。(圖/彰化基督教醫院提供)劉婦由於被火嗆傷,先由虎尾消防分隊送若瑟醫院再轉往彰化基督教醫院救治,彰基表示,劉女經若瑟醫院診療後,15日上午6點已轉至彰基專責燒燙傷中心持續治療,目前意識清醒,經診斷為呼吸道未明示部位燒傷、吸入性嗆傷,但經胸腔外科醫師詳加檢查審視,其呼吸道尚有部分碳粒,但病情已經改善,從需要氧氣100%做治療,調降到30%,17日已經已做呼吸訓練,順利的話預計明天可以拔管。劉婦送醫時只知4歲兒子死於火場,不過16日下午再從親人口中得知同居人及女兒也不幸喪生的消息後,極其悲痛且神情相當哀傷,院長陳穆寬表示,婦人的身心靈都受到很大的創傷,會針對她的身心靈、疾病、還有她的家庭,甚至是她各種需要援助的地方,彰基都會盡全力協助,如果有經濟問題,也會對這些比較弱勢的家庭奉獻力量,盼望劉婦早日脫離呼吸器並恢復健康。回顧整起事件始末,杜家5口是重組家庭,屋主杜男(56歲)與女友劉女(45歲)各自攜兒女同居,2人交往後還生下一名劉姓男童(4歲),但杜男的33歲兒子疑似不滿劉女長期把持家中經濟大權,多次與劉女發生爭吵。14日深夜杜家傳出爭吵聲後,凌晨隨即發生火警。火勢撲滅後,杜男、21歲的吳女(劉女與前夫所生女兒)、以及4歲的劉姓男童(劉女與同居杜男所生的兒子)3人均無生命徵象,經送醫搶救後吳女與男童宣告不治,杜父雖一度恢復自主呼吸,但經約12小時的搶救,仍於15日下午3時04分因傷勢過重宣告不治。
雲林啃老逆子縱火…燒死爸爸、2姐弟「她崩潰獨活」 法院裁定羈押
雲林縣斗南鎮興北路一處民宅昨(15日)凌晨發生大火,造成一家五口3死、1傷悲劇。而涉嫌縱火的竟是杜姓屋主的33歲兒子,其平日無業啃老,與劉姓繼母要錢不成竟狠心縱火,燒死吳姓繼妹、5歲親弟弟以及父親。雲林地檢署訊後依殺害直系血親尊親屬等罪,向法院聲請羈押杜男獲准。回顧當時,民眾報案指稱民宅發生火警,有聽見一名女子衝出來大喊「救命」。因建築物為木造結構,火勢一發不可收拾,整間屋子全面燃燒、陷入火海。人員獲報後趕抵現場佈水線灌救,陸續救出56歲杜姓父親、21歲吳姓女子、5歲男童。杜男被警方逮捕。(圖/報系資料照)3人被救出時都已無呼吸心跳,吳女與5歲男童經過搶救後仍宣告不治,而杜姓父親雖一度恢復呼吸心跳,但最終也仍宣告不治。至於劉姓繼母目前在加護病房治療中,據悉,劉姓繼母雖意識清楚,但無法言語。警方調查發現,33歲杜姓男子在大火發生前從家裡跑出去,沒多久民宅便冒煙起火,因此將他列為嫌疑犯,經過5小時後,在斗南鎮街逮捕到變裝逃逸的杜男。而杜男到案後始終不發一語,最後才坦承縱火。據了解,劉姓繼母與杜姓父親一起經營「大腸包小腸」,而杜男無業,時常向父母要錢;此次因要不到錢,與劉姓繼母發生爭執,因此狠心縱火,害死吳姓繼妹、5歲親弟弟以及父親。雲林地檢署訊後,依殺害直系血親尊親屬等罪,向法院聲請羈押杜男獲准。
東區線上稀有16坪!「日健邸」2600萬入主忠孝新生站雙捷運
全台邁入獨活人口不斷攀升的新世代,根據行政院性別統計資料庫數據顯示,2022年獨立生活的「單獨生活戶」達322.2萬、年增2.8%,六都中以新北市達61.5萬人最多,其次為高雄42.9萬人以及台北41.3萬人。而全台單獨生活戶比例增加,也代表購屋族對住宅房數、坪數需求降低,因此近年開發商主推中小坪數以符合市場潮流,也是台北市精華區小宅建案總是一推出即秒殺、快速完銷的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,現代人逐工作而居,脫離原生家庭自立門戶;加上現今社會晚婚、不婚族增加與少子化、離婚率提高;以及子女離鄉、老人獨居越來越多,也造成單獨生活戶人數增加。另外,針對市場近來正夯的單身獨活女性,覓屋更強調符合住居安全性與獨居機能性,生活娛樂機能便利、社區管理安全性佳、帶電梯有管理員、可烹煮甚至帶裝潢的物件,都成為獨活族購屋訴求之一。觀察這一波由獨活趨勢帶動的購屋潮流,台北市目前精華區中小坪數推案以捷運板南線上的臨沂街精品小宅「日健邸」脫穎而出,日前北市東區推案爆發百年一遇的千億案量,成為開發商必爭之地,觀察今年線上指標個案,「日健邸」規劃稀有的16坪起精品住宅,且每坪均價160萬,總價2600萬元起就能入住忠孝新生臨沂生活圈,在單價上看200萬、主力40~50坪易受豪宅貸款限制的東區推案中相當有賣點,尚未正式公開就湧入大批預約客看屋。日健機構為雙北市知名開發商,此次整合臨沂街33巷220坪基地推出「日健邸」,位仁愛、忠孝、新生、金山4大幹道之間,距離捷運忠孝新生站5號出口約260公尺,規劃東區線上罕見的靜巷小豪邸,找來呂建勳大師操刀外觀,以及十邑設計王勝正規畫公設美學、築遠工程張盈智結構藝術以及原碩照明黃暖晰燈光設計等,建築團隊相當有看頭,顯見日健機構要在北市精華區打造代表建築企圖心。「日健邸」超高CP值在東區鳳毛麟角,規劃16、26、36坪1~3房,可規劃合併戶至52坪,社區規劃坡道平面車位、公設比不到35%。(圖/業者提供)負責銷售的賦泰廣告總經理蔡宗宏表示,台北市捷運板南線精華商圈自忠孝新生站至市政府站貫穿東區、信義計畫區,沿線素地稀有,其中由忠孝新生、忠孝復興2大雙捷運站串起的東區生活圈地板價站穩每坪200萬,此次「日健邸」主打臨沂官邸名宅街廓,過去為知名的日本官邸特區,屬文人雅士、明星學府薈萃的文教特區,位居仁愛路林蔭大道與東區SOGO、新光三越時尚商圈,2站到北市雙子星計畫,至今仍是富紳名門與政商名流代代相傳的官邸名宅特區。觀察位仁愛、忠孝、新生、金山4大幹道之間的臨沂街不動產市場,因土地珍稀、可遇不可求,因此每間隔7~10年才能磨出1個新推建案,屋齡10年內的新古屋不到10棟,新穎大樓產品不多,知名社區有屋齡7年、每坪189萬元的「頂禾園」以及屋齡6年、每坪160萬元的「大安阿曼」等,而近年預售案則有每坪130~150萬元的預售案「佳元臨沂」與每坪163萬、興建中的「富邦醴仁」。至於中古市場,即便是30~40年大樓也站穩百萬身價,如屋齡30年的「仁愛鴻禧」每坪還有108~147萬元行情,顯見精華區地段保值性高。分析預售案「日健邸」每坪160萬元的均價,蔡宗宏表示,確實與中古市場價差不大,加上規劃16坪起小坪數產品,還享有符合現代獨活獨居的低總價小宅優勢,在目前東區線上新推建案中真的很稀有,因此相當有競爭力。「日健邸」總銷15億,規劃地上12樓、地下3樓,共41戶純住宅、零店面,可售戶35戶,規劃16、26、36坪1~3房,可規劃合併戶至52坪,每坪開價155~169萬元,實價登錄目前顯示每坪成交在150萬以上,在近來東區線上推案皆喊價上看200萬的激烈戰況中,能以低總價2600萬元起入住忠孝新生臨沂生活圈,且社區規劃坡道平面車位、公設比不到35%,超高CP值在東區為鳳毛麟角,產品定位符合市場主力潮流,買氣表現相當亮眼。
連續兩部電影老公「得絕症」 張鈞甯《查無此心》合作傅孟柏自嘲「剋夫」
張鈞甯、阮經天主演懸疑片《查無此心》由金鐘導演曾英庭執導,集結項婕如、游安順、陳為民、薛仕凌及泰國女星莎吉‧阿皮旺共同演出。該片發布前導預告及前導海報,金鐘視帝傅孟柏深情演出張鈞甯的刑警老公,兩人首次同台便淪為「苦命夫妻」,有趣的是,丈夫罹患絕症後逝世的角色設定,與前作《緝魂》巧合雷同,讓張鈞甯都忍不住玩笑自嘲「剋夫」。甫獲台北電影獎最佳男配角的傅孟柏,飾演女主角張鈞甯的刑警老公。張鈞甯回憶當初尋找老公人選時,導演提議傅孟柏,她立刻讚同表示:「他在《最後的詩句》表現好好,我看完就很喜歡,還立刻去查他還演過什麼作品!」儘管兩人私下相差5歲,張鈞甯還是立刻同意,卻又忍不住反問劇組:「我們看起來有像姐弟戀嗎,其實我不講你們也不知道吧!?」霸氣的逗趣反應笑翻眾人。張鈞甯表示初見傅孟柏就有種家人感,自信兩人看起來不像姐弟戀。(圖/華映提供)傅孟柏在《查無此心》中因罹患絕症而陷入抑鬱,最終選擇自縊,讓飾演妻子的張鈞甯痛不欲生,生無可戀的演出令人動容。然而,此角色設定意外與她前作《緝魂》雷同,飾演丈夫的張震也因絕症病逝,讓張鈞甯忍不住自嘲:「會不會大家覺得很像?我都開玩笑說我『剋夫』」談起首次合作,張鈞甯坦言初見傅孟柏覺得他有些悶騷,實際相處後才發現其實蠻幽默,傅孟柏則大讚她:「人非常好,好到不可思議!」並對她這次暴瘦的付出深感佩服。傅孟柏在《查無此心》飾演張鈞甯的刑警老公,因罹患絕症而陷入抑鬱。(圖/華映提供)預告中,張鈞甯、傅孟柏無論是眼神、動作、表情都透露出深情,讓《查無此心》中獨活於世的張鈞甯更顯悲愴,她也坦言:「這是我拍過最孤獨的一部戲。」傅孟柏是特別演出,儘管戲份不多,張鈞甯卻表示初見他便莫名有種家人感,兩人為了拍攝道具照,一起體驗山上露營、餐廳吃飯、慶生切蛋糕等經歷令她印象深刻,整段過程也幫助入戲,張鈞甯還透露,拍攝期間手機螢幕就是兩人婚紗照,笑說:「我其實每天都在看他。」此外,金鐘視帝傅孟柏表示接演《查無此心》是力挺導演好友曾英庭,兩人自從合作電視電影《最後的詩句》、《衣櫃裡的貓》後便培養出好默契,多年前傅孟柏便曾對曾英庭說:「你的第一部長片一定要找我,不管什麼角色都一定要讓我參與!」這次終於履行承諾,但傅孟柏卻忍不住吐槽:「我不是第一次在他(曾英庭)作品裡演死掉的人!他要麼找我演鬼、要麼就是找我拿槍抵著自己,很喜歡叫我做這些事!」《查無此心》將於9月8日上映。CTWANT時報周刊關心您:◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
上月才從網路認識!2高中生相約墜樓19歲女身亡 獨活少女:什麼都不記得
台北市忠孝東路四段昨日深夜驚傳墜樓命案,17歲和19歲少女從高樓墜下,並因此撞破民宅遮雨棚,19歲女子重傷身亡,17歲少女經急救後則恢復生命跡象,初步調查確認2人上月才從網路認識,獨活少女清醒後則拒絕吐露細節,稱「什麼都不記得」,確切案情則仍須釐清。昨日深夜11時許,忠孝東路四段SOGO後方一棟大樓突傳巨響,2名女子接連從高樓墜落,民宅遮雨棚也因此被撞破,當地住戶聽聞聲響連忙查看,見到驚悚畫面則連忙通知警消,並將2人送醫治療,而19歲女子經救治後宣告不治,17歲少女則恢復生命跡象。而獨活少女目前已恢復意識,但她拒絕吐露相關細節,僅稱「什麼都不記得了」,警方調閱監視器後並到案發現場的頂樓採證,確認現場無打鬥痕跡,並有留下敘述心情鬱悶字眼的紙條,初步排除外力介入。而警方調查,死者剛高中畢業,少女則是從高中休學,2人上月才從網路認識,且都有情緒問題,也因此就診治療過,而她們也皆非墜樓該棟的住戶,確切案情則仍須釐清。檢警表示,後續除相驗遺體外,也將調閱2人的就醫紀錄,並循2人通訊聯絡記錄,調查確切事發原因,全案由檢警偵辦中。
嘉義一家3死次子獨活「現場起獲沾染血跡兇器」 吳母撫兒屍悲喊:哪會按內啦
嘉義發生一家3死唯次子獨活的案件,死者吳姓男子和妻子感情生變,妻子因不滿被家暴,將吳男反鎖屋外,今天凌晨吳男架梯進入2樓,氣憤持刀砍殺妻子和兩子,再自戕後墜樓身亡,釀成3死家庭慘劇,吳男的父母今天上午趕到現場,見到兒子趴臥在大門口外渾身是血,吳母撫著兒子屍身痛哭失聲,而唯一生還的次子仍在醫院急救,警方在現場起獲沾染血跡、長約25公分刀子,目前深入調查中。嘉義水上警方在凶殺案現場採證,蒐集一袋證物帶回調查。(圖/報系資料照)根據《中時》報導,吳姓男子持刀砍殺妻兒後自殘墜樓身亡,他行凶後疑傳簡訊通知父母親,吳男雙親上午趕到兒媳在水上鄉南鄉村的住處,當見到吳男趴臥在大門口外,渾身是血,吳母撫著兒子的屍身痛哭失聲,「哪會按內啦」!根據報導,38歲的吳男和30歲的林妻育有兩子,林妻娘家還出資500多萬購買案發地的1樓平房及約3分田地,房子還加蓋2樓鐵皮屋讓吳男夫妻居住,妻舅和小姨子也常來同住,昨晚妻舅和小姨子疑似沒有回來,附近民眾是在凌晨時聽見有狗淒慘狂吠,疑似吳家的哈士奇狂吠。吳男疑架梯進屋2樓臥房砍殺妻兒,2樓牆外還可見疑似血跡。(圖/報系資料照)今天上午5點左右,住在中埔鄉的吳男雙親發現兒子凌晨2點多傳簡訊,疑似提及自己受傷墜樓,「不想讓孩子拖累父母」等內容,吳父立刻報警求助,吳父也趕往兒媳住家親見慘劇。另外,嘉義縣政府社會局也證實,上周曾接獲吳男妻子報案,表示夫妻有言語衝突,她被丈夫肢體家暴受傷,這是吳妻首次通報家暴,社工人員當時前往訪視了解並提供安全計畫、暴力防治教育、及保護令申請等,不過吳妻並未提出相關申請。縣府社會局今天接獲通報後,第一時間派社工前往關心,將協助死者喪葬事宜、案童醫療資源、法律扶助和司法程序陪同,同時與學校家屬聯繫,適時提供尚住院案童協助。