橋頭發大財2/台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒,CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地,廠區圍牆內鋼骨結構正在組建,大型吊車機具日夜趕工,圍牆外大馬路上,水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者,台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後,隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄,讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭,一夕間像是鍍了金,房價飆漲,雖經歷短暫盤整,但短短2年多,楠梓房價從2字頭來到3字頭,橋頭也從1字頭跳漲3字頭,市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說,台積電、橋科完工後,預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元,「現在不買,以後可能沒機會,因為高雄建設好、基期低,補漲空間很大,都是可預見的未來,(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地,各式工程車進進出出,全力趕工中;對於台積電即將進駐,楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳,但仍有不少在地民眾不知道台積電要來,或是不滿房價被炒高。(圖/高雄經發局、都發局提供)CTWANT實地走訪北高雄,從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北,一站就進入楠梓區,右手邊視野,馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車;捷運沿線兩側風景,除了舊建築外,還有廠房大樓,新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後,而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮,則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地,超大出路口,各式工程車、公務車進進出出,不只圍牆裡趕工,圍牆外的大馬路,也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離,雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關,不過在地人和業者都知道,政府全力相挺,台積電也花雙倍的工錢搶工,日夜不眠趕工中。台積電落腳處,原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠,預計要花上17年才能完成土壤整治,在經濟部與高雄市府協助下,搶在2年內就完成第一期除汙整地,陸續交地建廠,已確認將有3座2奈米廠進駐,預計2025年量產;一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區),則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠;往北的橋頭科學園區,面積355公頃,已有國巨、鴻海等20家正準備建廠,且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工,大幅縮短整體開發期程,力拼2025年12月底完工。去年11月,橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土,高雄市長陳其邁表示,原本規劃6年期程,將期程縮短為3年,招商、園區籌設等,如期如質加速進行中,園區內數個公共工程平行作業,預計2025年完成。(圖/翻攝陳其邁臉書)高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示,原本規劃6年期程,感謝中央支持及合作,將期程縮短為3年,趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化,吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐,目前橋科相關建設如火如荼進行中,同時,市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建,其中半導體發展最重要的用水,將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭,從中央到地方都具有高度執行力,讓張境在直呼,「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃,目前僅規劃了3個2奈米廠,他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠,楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析,地理位置上,高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區,但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮,車程皆約15分鐘,新建案主要集中在這2個重劃區。不過,2021年台積電設廠消息出來時,第一波房市受惠的以高大特區為主,因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年,達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後,再推總銷70億元的「未來市」,加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息,橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄,2021年預售均價為17.6萬元,2023年已來到31.65萬元,短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元,橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元,後來居上。不僅建商插旗,目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐,協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」,推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解,另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者,皆有計畫進駐橋頭新市鎮,建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃,橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮,指得都是一期,全區含高雄都會公園共331.88公頃;二期是橋頭科學園區,面積共355.7公頃,其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區,住宅用地迄今尚未標售及推案;而第三期又稱後期發展區,現階段仍是農地,尚未土地劃分配置,據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區,一邊是橋頭科學園區,中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展,未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說,高雄有空港、高鐵、捷運,馬路大,還有許多公園綠地,整體房價落在3、4字頭,是委屈了,「大直以前3字頭,現在每坪都破百萬;竹北也從2、3字頭,一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後,會帶動整個高雄的經濟,很快能看到7、8字頭。」
桃園工地驚見「走鋼索的人」 竟還是「超大型違建」建照未過即施工
桃園市大園區一處倉儲工地爆出公安疑慮,施工人員疑似無安全設備就在5樓施工,彷彿「走鋼索的人」引起民眾關心,經勞動檢查處與建築管理處調查,赫然發現此地建造執照也尚未通過,竟是超大型違建,已立即勒令停工,後續將依《職安法》及《建築法》開罰。據流出影片顯示,位在大園區許厝港路的倉儲營建工程,施工人員疑似未配戴安全防護設備,也無防護網等,即於5層樓高的鋼樑上施工。畫面嚇壞不少民眾,形容彷彿上演「走鋼索的人」,更直批營造單位完全不重視工安。經調查,此工程所申請之建照執照還在申請中,尚未核准,而佔地千坪的倉儲工程卻早已蓋起鋼架,儼然成為「超大型違建」;另也有民眾表示,該地開始施工後,家中地面與牆壁出現也龜裂、隆起情形,如今工程又有公安疑慮,不免擔心房屋安全狀況。勞檢處祕書劉信良說明,勞檢處已派員實施勞檢,經檢視影片該工程已違反《職安法》規定,依法可處以3萬元以上、30萬元以下罰鍰,同時予以立即停工處分,後續將持續追蹤改善情況。建管處長莊敬權則指出,該土地經交通局核准興辦事業計畫做交通場站使用,已向建管處申辦建造執照,還在審查中,尚未核准。依《建築法》規定,非經審查許可並發給執照,不得擅自建造,將依《建築法》處以擅自建造罰鍰。另外關於工程營造對房屋安全造成疑慮一事,莊敬權說明,若經取得建造執照,建管處將依《桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法》規定,受理民眾陳情施工損鄰,並委請第三方專業公會一同勘查,若損害屬實則會列管使用執照核發。
人夫低收補助辦不過…全因妻這張保單 他扯「老婆是人彘」怒提離婚
台北一名人夫為了想申請低收入戶,竟扯老婆是人彘等,向法院訴請離婚。台北地院審理後認為,顯見仍有維繫婚姻之意願及行為,因此駁回告訴,全案仍可上訴。判決書指出,人夫主張,老婆是人彘,施打完莫德納疫苗後出現終日昏睡及四肢無力的病態,衰弱到動不了,身上掛個餅都轉不了,需要他照顧;此外,雙方早於2012年簽好離婚協議書,為確保祖產不被詐騙集團用詐欺手段侵占,必須搬遷守護,另成新戶獨立生活。人夫表示,自認不是那麼細心的人,加上照顧妻子需要外傭協助,可是據實向台北市政府社會局申請中低收入戶,均受絆於妻子壽險保單,不符合資格;他強調,離婚是為了取得低收補助,道義上不能跟妻子分割,自己有幫妻子的義務,請求法官判准離婚。人妻雖沒有出庭,但以書狀表示,「我不願意離婚,也不想破壞家庭完整,丈夫想離婚,只是想求得低收入戶補助。」法官審理後認為,人夫未舉證妻子罹有不治之惡疾,假設妻子真的是因接種而受害,亦非屬危害配偶健康,另外,本件訴訟原因,主要是人夫為申請低收入戶補助,顯見仍有維繫婚姻之意願及行為,因此駁回告訴,全案仍可上訴。
基泰大直鄰損事件董座陳世銘宣布辭職 總座馮先勉:賠償責任依法負責到底
台北市中山區新建案「基泰大直」7日晚間施工不慎,造成工地與鄰宅受損。基泰(2538)今(10日)下午3點於證交所召開重訊記者會。董事長陳世銘宣布請辭負責,總經理馮先勉則表示,後續將配合主管機關台北市政府進行專業鑑定、釐清責任,所需負擔損害賠償之責任,將依法負責到底。基泰表示,目前建案基地下陷情況已獲控制,並持續回填坑洞至與地面平行之程度。後續將報經主管機關會勘安全無虞後,再行申請復工。關於受損住戶後續處理,基泰表示,受災戶將配合主管機關台北市政府之要求進行安置;現場房屋毀損部分,也已準備好搬家公司,配合受災住戶拿取個人物品。有關賠償金額,馮先勉指出,本次事件受災共25戶,重建估算成本保守估計約為2.475億元,及台北市政府遞狀申請中假扣押約為0.62億元,整體賠償金額約為3億。且為因應本次事件,將信託1億元之定期存單予台灣銀行信託部,以做為未來賠償之所需。並強調,公司銀行存款及定期存款截至8月底止,餘額尚有38億元,尚不致影響公司財務調度、營運及流動性。總座馮先勉強調賠償責任負責到底。(圖/黃耀徵攝)至於基泰大直已銷售戶數後續退訂之預估金額及處理方式,基泰表示,對於該案已銷售之戶數,若有擬退約者,將依契約約定處理,但會從寬認定。目前預估最大退約戶預收房地款為2.28億元,依據國際財務報導準則之處理,該預收房地款將不影響公司年度損益。基泰建設強調,「本次意外,本公司就相關責任絕不推卸,對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置」。另外,本案已投保相關保險,理賠事宜將進行處理。此案初步評估對公司之財務及業務尚無重大影響,相關理賠內容,亦待後績協調。對於合建意向書引發爭議,基泰表示,僅為提出回復受災戶之財產方式,為意願調查,條件方面也沒有趁火打劫、逃避責任的動機,造成外界疑慮,公司也致上歉意。
無力葬母藏冰箱6年 兒詐領補助75萬判9月
新北市蔣姓婦人2017年10月過世後,兒子並未下葬、辦理除戶等手續,竟將遺體放在冰箱內6年,持續詐領社會福利金,女兒在學校無意說出「阿嬤被冰在裡面」,全案才曝光,士林地院依偽造文書等罪,判處蔣姓婦人的兒子有期徒刑9月,得易科罰金27萬,並追回犯罪所得75萬9244元,還可上訴。2022年8月16日,新北市八里區一名女國中生因家暴案,在學校被社工訪查,談話間竟提及奶奶都躲在冰箱不出來,校方察覺有異後立刻通報,蘆洲警方當晚在女學生家中發現奶奶的遺體,呈V字型存放冰箱裡,警方調查,死者兒子宣稱因為家中經濟困難而無法下葬,但警方又發現,死者兒子隱匿媽媽死亡事實,詐領補助至少75萬元,依偽造文書罪嫌送辦。當時社工老師得知女學生提到奶奶躲冰箱,感到不尋常,立刻通報教育局及社會局,蘆洲警方隨即在今晚前往女學生家中查看,果然在家中冰箱發現女學生奶奶蔣姓女子的遺體呈V字型放在冰箱下層,屍身已「木乃伊化」。警方調查指出,蔣女的遺體完整,沒有外傷跡象,而蔣女的兒子、女學生之父66歲男子目前無業,他供稱蔣女在2017年出院後,便將她接回家中照顧,但不久後便離世,享壽87歲,然而因家中經濟困難因此無法下葬,只能放入冰箱直到今日。警方調查發現,蔣女兒子平時靠打零工及每月1萬6千元的津貼維生,母親病逝後,他用母親名義每年向社會局申請中低收入戶補助約12萬6千元,詐領約75萬元。法官認為,蔣姓婦人的兒子隱瞞母親死亡,冒領津貼,時間橫跨6年,造成國庫有75萬的損害,考量兒子大學畢業,有1名未成年子女,3名子女已經成年,現在無業,考量其兒子復歸社會的可能性以及各罪之間的關係,依詐欺取財、行使偽造私文書等6罪,應執行有期徒刑9月,得易科罰金。
中山北路林蔭第一排罕推新案 「碩樺」殷實營造實力造好宅
從日據時代開始,就被喻為台灣第一大道的中山北路,是貫穿北市的重要道路。其中又以中山北路五段一帶,快慢六線車道路寬達42米,林蔭樹海完整茂盛,形塑出台北市稀有的綠海居住氛圍。中山北路五段一帶在生活機能區分上屬士林官邸特區,周邊生活機能發展成熟,店鋪林立、採買便利,是地方仕紳的購屋首選。此外本區觀光機能豐富,除國際知名觀光景點士林夜市外,還有科教館、天文館、兒童樂園,具備寓教於樂的生活氛圍。區域內過往推案以大坪數為主流,然因屬早期開發區,可開發素地極稀少,正中山北路五段上的新推案相當罕見,近期地樺機構碩樺建設取得中山北路五段上三面臨路角地,推出預售案「碩樺ARTIST」,引起區域購屋客關注。營建背景起家 獵地眼光卓越「碩樺ARTIST」建設母公司的地樺營造為營建起家,是北市甲級營造廠,擁42年營建經歷,經手超過130個營建工程,曾獲得建築金石獎、金質獎等50座以上獎項肯定。近年在缺工缺料的大環境下,仍達成0延遲交屋,營造案皆如期完工,在業界口碑卓越。近年公司深耕都更危老領域有成,取得的開發案地點地段皆十分優越,如石牌捷運站旁「天母常玉」、中山北路五段第一排「碩樺ARTIST」,接下來還有台大周邊新案規劃中,發展備受矚目。近期地樺機構碩樺建設取得中山北路五段上三面臨路角地,推出預售案「碩樺ARTIST」,引起區域購屋客關注。(圖/碩樺ARTIST提供)外觀沉穩大器 規劃均質精緻「碩樺ARTIST」基地為309坪角地,具備三面臨路條件。建築外觀由留美新銳建築師謝佑祥操刀,打造簡潔大器的沉穩建築。建築結構採用SRC,並在3至12樓裝設高品質日本住友理工TRC制震壁。個案本身規劃單純,推出47、60、62三種坪數的均質住宅,是總戶數46戶的精緻型社區。「碩樺ARTIST」專案經理曾嘉全表示,區域的購屋客層多為實力雄厚的傳統高資產族群,不少是重視生活機能的老天母人,若有換屋需求,便會選擇往中山北路五段一帶覓屋。雖然中山北路五段第一排新屋供給量稀少,但兩側的巷子內有不少都更案在申請中,未來都市樣貌也會變得不一樣。「碩樺ARTIST」即將在6月正式公開,基地預計明年年初動工。銷售現場表示,建設公司從建設到營造一條龍服務,不像一般營造外發的建案較容易有外部因素干擾,工程進度可以良好掌握,是該案一大優勢!
房貸補貼3萬元25萬戶申請 入帳時間曝光最快下週就收到
「中產以下房貸戶支持專案」今(7)日內政部長林右昌表示,第一波合格申請戶超過25萬戶,第一批補貼金將從10日發放,每戶可以拿到3萬元的房貸補貼,總金額超過75億元台幣。林右昌下午出席第101屆國際合作社節慶祝大會,他表示他上任後從3面向著手,包含打擊炒作、擴大照顧租屋族與弱勢,以及擴大社會住宅供給。目前擴大對中產房貸戶支持金,已超過53萬戶民眾申請,第一波合格超過25萬戶,預計下週10日發放第一批支持金。除了房貸補貼,租金補貼也現正申請中。(圖/周志龍攝)至於社會住宅,預計明年底突破21萬戶,超過原本總統蔡英文設定的8年20萬戶目標。而300億元擴大租金補貼部分,開放短短幾天,舊戶帶入部分達21萬餘戶,新申請戶數也有5萬戶,已近去年27萬戶的水準,將持續朝50萬戶邁進。房貸補貼專案受理申請至今年12月29日止,申請人須為自用住宅貸款的借款人,其與配偶及未成年子女符合下列資格:一、合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳的貸款餘額。二、合計持有房屋1戶以內。三、原始核貸金額,位於台北市住宅為新台幣850萬元以內;位於其他直轄市、縣(市)住宅為新台幣700萬元以內。四、110年各類所得總額合計於新台幣120萬元以內。五、上述資格認定基準日為112年2月28日。林右昌也鼓勵符合申請資格的民眾,於申請期限內,至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」提出申請;若有各項申請疑問,可於週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線(02)2162-1239洽詢。
缺藥問題嚴重!國內5癌症用藥存量不足半年 其中1款上個月已用罄
國內缺藥問題嚴重,近期更燒向癌症用藥,食藥署昨召開記者會公布多款癌症藥品庫存,其中有5款藥品庫存量不足6個月,包含一款肺癌用藥更在上月底就已用罄,目前僅能以專案進口藥品進行替代。食藥署表示,統計自3月25日至6月5日為止共接獲253件缺藥通報,經查有84件無短缺,132件建議使用替代品項,另有4品項無替代品已啟動公開徵求,已有3項徵得廠商進行專案輸入、1項有廠商正在申請中。值得注意的是,本周新增肺癌用藥Entrectinib口服劑型短缺,已在5月底就已用罄,食藥署副署長陳惠芳表示,廠商在3月31日才告知因原料藥出問題而出現短缺,在接獲通知後已立即於4月10日公開徵求,並在5月11日專案輸入同成分、同劑型藥品補足缺口,而原廠藥則要到今年9月才恢復供應。關於近期美國多款癌症化療藥短缺,食藥署也首度公開各產品在國內的庫存,共有4款藥品未達6個月,例如Cisplatin僅剩5個月用量、Cytarabine剩4個月、Methotrexate剩5個月、Capecitabine一般錠劑膠囊劑更僅剩2.3個月。陳惠芳說,藥事法僅針對必要藥品清單中的產品要求廠商必須在供應不足6個月內通報主管機關,由於Entrectinib口服劑型未列入必要藥品,因此不受此限,至於其他癌症化療藥,因廠商皆已排定輸入時程,目前可確認今年供應無虞。
藥華藥新藥P1101獲日本健保給付 董事會今通過實施5千張庫藏股
藥華藥(6446)今天(24日)宣布,旗下治療成人真性紅血球增多症(PV)新藥Ropeginterferon alfa-2b獲日本厚生勞動省核准納入健保給付,500 mcg/1mL一針為565,154日圓(約新台幣12萬7,000元),依每兩週施打一針計算,每人每年藥價最高約達330萬元,預計近期於日本上市銷售,嘉惠日本病患。藥華藥並於今日公告董事會通過實施5,000張庫藏股,預定買回期間為112年5月25日~112年7月24日,價格訂定區間為每股330元~450元。藥華藥今年4月完成海外存託憑證的發行,成功募集4.62億美元,目前將專注於有效率規劃及運用募得的資金,近期並無募資計畫。新藥Ropeginterferon alfa-2b(簡稱Ropeg,P1101)為藥華藥自行研發之創新長效型干擾素,於今年3月27日獲日本厚生勞動省核准用於現有治療方式效果不足或不適用現有治療方式的成人真性紅血球增多症(Polycythemia Vera , PV)患者。日本為全球第三大新藥市場,市場規模僅次於美國、歐盟。根據市場研究,日本約有2萬名PV患者,臨床用藥包括愛治膠囊與Jakavi等。美國NCCN在最新的MPN治療指南中,將Ropeg從PV治療選項中的「其他推薦」升格為2A類「首選藥物」,預料將對美國銷售、以及即將開賣Ropeg的日本市場注入強心針。藥華藥執行長林國鐘表示:「感謝日本厚生勞動省對我國研發製造新藥的認可,以及公司全體同仁與日本團隊、醫師共同努力,方能達到此一重大里程碑。我們期待未來與日本各方密切合作、服務病友,將Ropeg納入實際的臨床治療,也會持續多元發展,努力拓展Ropeg的治療領域,期許讓全球更多患者受惠。」Ropeg已獲歐美及全球多國核准使用於成人PV患者並上市銷售,各地接受Ropeg治療的患者持續穩定成長,藥華藥於美國及日本均自行佈建行銷與銷售團隊。目前Ropeg已於美國上市一年,營收表現亮眼。藥華醫藥今年上半年陸續申請中國、香港、馬來西亞及新加坡等地藥證,搶攻亞洲市場。藥華藥整體營運穩健成長,更持續積極拓展全球商業版圖,多點開花助攻未來營運動能,營收成長曲線可期。
打完AZ疫苗癲癇、失去意識!40幾歲女多重感染亡 獲賠600萬
衛福部預防接種受害救濟審議小組(VICP)近期公布最新會議紀錄,在199件救濟申請案中,共11案獲得救濟金,其中1人獲賠600萬元,為救濟最高額,也是國內至今為止的第5例獲賠最高額的個案。疾管署副署長羅一鈞表示,該個案為40多歲女子,接種AZ疫苗後癲癇、失去意識,最終病發多重感染死亡。另有1名50多歲男,接種BNT疫苗5日後死亡,無法排除心肌炎的可能性,獲賠50萬元。根據VICP最新會議紀錄,在199件救濟申請中,有11案獲得救濟金,其中BNT有5案、AZ有5案、高端有1案,金額最高的是AZ其中1案的600萬元,其次為AZ另1案的250萬元、BNT的50萬元。AZ的個案為新北市1名40多歲女子,接種疫苗後7日起陸續因頭痛等症狀就醫,於接種後21日突發癲癇、失去意識等情形,就醫後發現血栓併血小板低下症候群。女子後續因併發多重感染死亡,無任何潛在疾病史足以引起血栓併血小板低下症候群,VICP研判死因與疫苗相關,依「預防接種受害救濟基金徵收及審議辦法」,核予救濟金600萬元。另1名個案來自彰化,接種AZ疫苗後10日起陸續因腹脹、腹痛 及頭痛等,經診斷為肝門靜脈血栓,住院併發腦出血。經臨床檢查、血小板及D-dimer檢驗結果符合血栓併血小板低下症候群之臨床表現,Anti-PF4檢驗結果顯示陽性卡,符合血栓併血小板低下症候群,與接種疫苗相關,共給予救濟金250萬元。至於BNT的個案,為台北市50多歲男,接種BNT後死亡,個案曾在2020年因車禍導致慢性硬腦膜下血腫。依發生時間及臨床表現,較可能致死原因為急性心肌梗塞、主動脈剝離等心血管疾病,或與其嚴重腦出血病史有關,惟接種疫苗後並無就醫資料且未進行病理解剖,無從判斷確切死因。考量時序上無法排除發生心肌炎的可能性,VICP研判個案死因無法確定與接種 疫苗相關,核予救濟金50萬元。
看準暑假「一站式親子旅遊」潮湧現!私享旅遊力薦「皇家亞特蘭提斯酒店」 以杜拜浮誇式奢華向頂級家庭客招手
預期暑假旅遊熱即將恢復疫前水平,國際奢華旅遊聯盟Virtuoso會員「私享旅遊Curators of Travel」看準一站式親子旅遊趨勢,趁勢推薦皇家亞特蘭提斯酒店Atlantis The Royal!這個集合約百米高的高空游泳池、擁有金氏世界記錄滑水道數的最大水上樂園、以及目前全球最大露天水族館等主要訴求的酒店,將可充分體現全新的杜拜浮誇式奢華!私享旅遊Curators of Travel執行長陳泓佐指出,所謂「一站式的親子度假」,就是指單一酒店內,擁有可全方位滿足家庭式需要的娛樂餐飲等休閒設施。所以趁著戴資穎在亞錦賽中三度奪冠的氣勢,特別推薦位於杜拜,今年元月試營運、2月10日才正式開幕皇家亞特蘭提斯酒店。 此一酒店擁有諸多「世界之最」包括:■共有90多座游泳池。其中最具代表性的便是位在90公尺高空中的「雲間 22 」天空泳池。■集18 家世界一流的餐廳與酒吧於一身,其中8間更是由米其林星級大師掌廚。■擁有酒店世界最大的水上樂園之一「亞特蘭提斯水世界冒險樂園」。■具世界上最大的露天水族館之一「大使礁潟湖」,擁有65,000隻海洋動物,更有神秘的「失落空間水族館」。■享杜拜最大的私人海灘,長度綿延超過 2 公里,與青蔥的綠洲一直延伸到寧靜棕櫚島的潟湖。積木式組合 雙曲線巨型塔樓 重繪杜拜天際線新視野Atlantis The Royal皇家亞特蘭提斯酒店的建築,是由目前世界上最擅長蓋摩天大樓及為企業打造總部的Kohn Pederson Fox Associates(KPF)操刀,KPF重新定義了「地標建築」,使其在城市天際線中產生重塑的效果。以積木形式解構傳統塔樓,六棟高樓呈現階梯式塔樓連結而下,在天橋的串接下,形成各自獨立卻又互聯通的建築。於是,一個寬500公尺、高178公尺的巨型蜂巢結構,就此樹立在新月灣的長島上。雙曲線立面,成為建築亮點,不但對人、光線和空氣完全開放,更營造出有別於杜拜其他酒店的輪廓。皇家亞特蘭提斯酒店由知名建築設計,特色是其積木式組合及雙曲線巨型塔樓。(圖/皇家亞特蘭提斯酒店by私享旅遊提供)一進大廳,迎面而來的巨型雕塑《水滴》,高11.5公尺的原創藝術品,由 5.5 噸不銹鋼組成,代表乾燥沙漠中第一滴涼爽的雨水。大廳四周更有超過4,000隻水母迎賓,極可能會被這個號稱世界最大的水母魚缸所型塑的夢幻Lobby給震撼。795間客房中,有44間套房和頂層公寓,享有自己的私人室外無邊游泳池、建築景觀花園;面對阿拉伯海的獨享視野,同時又享有完全的隱私。客房內的備品也不含糊,全是出自於 Hermès、Frette 和Graff等奢侈品牌的訂製精選。集合世界之最的『美食饗宴』和『玩樂體驗』入住皇家亞特蘭提斯酒店,等於每天都可免費進入廣達22.5 公頃、暢玩世界級的水上樂園!其中多達50 個超高滑水道,已列入金氏世界紀錄中。飯店設置5,045 平方米的健身SPA中心,也可以在超過2公里長私人海灘邊放鬆身心。餐飲服務更是引人入勝,除天橋上Cloud 22無邊泳池畔的日式餐廳Nobu by the Beach餐景兼得,Atlantis The Royal更聚集了全球頂尖名廚:包括José Andrés、Ariana Bundy、Costas Spiliadis、Gastón Acurio和Heston Blumenthal,在18家餐廳和酒吧中,全方位滿足房客們的味蕾。來趟皇家亞特蘭提斯酒店,絕對是目前地表上最能視覺、味覺和感官最豪華的親子度假體驗。天橋上Cloud 22 無邊泳池畔的日式餐廳Nobu by the Beach餐景兼得,Atlantis The Royal聚集全球頂尖名廚,18家餐廳和酒吧中,有8家是米其林星級名廚。(圖/皇家亞特蘭提斯酒店by私享旅遊提供)私享旅遊會員免費申請中,更勝官網直訂優惠您獨享!透過私享旅遊Curators of Travel訂房,究竟比官網直訂,差別在那?私享旅遊執行長陳泓佐表示,除了以下4大私享獨家專屬的優惠外: 1. 每日雙人早餐於餐廳享用2. 單次100美金酒店抵用金3. 贈迎賓酒乙瓶4. 每日免費入場水上冒險樂園及失落空間水族館另外,可視抵達當天,訂房狀況,若高一階級的客房有空房,可享免費升等;提早入住與延後退房 。若是預訂套房或別墅,則可獲贈來回機場接送。是高不可攀的天價嗎嗎?目前該酒店接受兩晚(含)以上的入住。以最平價的海景客房為例,2人/晚,約新台幣18,000元之譜。
揭移工走地下匯兌一年500億元 立法院打詐小組籲跨部會防堵
針對越南移工和地下匯兌業者進行現金交易時,屢遭詐騙、被搶劫情形頻傳,凸顯地下匯兌不只侵害移工權益,且不受監管的資金更成為體制漏洞,危及金融穩定性;對此「立法院打詐小組」成員立委郭國文、林楚茵、鍾佳濱與張宏陸今(24)日召開記者會,指出面對地下匯兌一條龍到科技廠收錢手法,警檢調應該加強稽查,打擊非法地下金融,並呼籲跨部會加強合作,防範地下匯兌。根據勞動部2022年底資料,越南籍移工人數最多約25.61萬,且高於排名第2的印尼籍移工25.01萬;然而,2022年外籍移工薪資匯至越南的金額僅1.17億元美金,但匯至印尼卻高達17.48億元美金,兩國間相差超過16億元美金,根據目前匯率換算,推估移工走地下匯兌的金額一年超過500億元台幣。郭國文分析,移工傾向走地下匯兌主要有兩個原因,首先是語言和資訊隔閡,導致移工可能無法辨識業者是否合法;再來,地下匯兌業者透過較好的匯率,以及較低手續費吸引移工。據了解,3月中台幣兌越南盾匯率大約是1:765,黑市則可以提供1:780方案。據了解,地下匯兌業者已經發展出一套SOP,會利用越南籍員工來博取同國籍移工的信任,在臉書等社群平台談妥兌換細節後,大多挑選在科技大廠發薪日,直接到廠房或移工宿舍收取現金,並透過越南當地帳號直接轉帳,規避台灣金融監理。另一管道則是人力仲介業者在辦理薪資結匯代辦時,會以代辦之名,行地下匯兌之實,自己做起非法匯兌。先前檢調查緝不法金流專案中,發現人力仲介透過推出APP,再跟第3方支付業者合作等模式,於地下匯兌產業任重要角色。此外,郭國文也指出,去年移民署查緝失聯移工時,意外發現失聯移工暗中從事地下匯兌業務,顯示兩者有時會扣合一起,透過跨部會資訊共享與合作,可將違法行為一網打盡。面對以上樣態,打詐小組提出5大訴求,強化防範地下匯兌,包括金管會與勞動部必須落實正當管道宣導,並輔導移工走正規程序;管制數位平台的非法管道;優先輔導人力仲介業者遵循合法管道,並研擬人力仲介代辦業務落日條款;強化稽查,包括社群平台發布非法匯兌資訊、科技大廠查緝;失聯移工與地下匯兌業務可能相互扣合,相關部會資訊流通合作。鍾佳濱表示,目前勞動部僅負面方式提醒移工別用地下匯兌,恐怕效用有限,勞動部應該在移工進入到台灣時,提供合法匯兌管道,才能引導移工避開地下匯兌陷阱。他舉例,在「移工在台工作須知手冊」中介紹移工友善金融機構,並加註聯繫方式、匯兌費用比較等資訊,或在8小時的入國講習課程中教學相關內容,或提供移工非法匯兌檢舉獎金與管道,增加檢調情資來源。林楚茵表示,金管會核准的2家小額匯兌業者所申報客戶數僅38萬人,是全台移工數一半,代表多數移工是透過便利、快速、手續費低的仲介匯兌App,若央行、金管會沒有主動查察,就是縱容詐騙集團以仲介身分合法掩護非法。她也強調,金管會應尋求跨部會合作,會同勞動部落實資訊公開,提供移工完整資訊;並和數發部合作,要求數位平台將非法匯兌管道教學影片下架,積極維護國內金融秩序,也保障在台移工權益。郭國文解釋,過去央行發布人力仲介代辦薪資結匯的行政命令時,主要考量匯兌要臨櫃進行對移工不便才在2009年發布,並於2019年放寬條件,但金管會近年來核准2家小額匯兌業者,近期也傳出尚有多家申請中,已經讓移工匯兌便利許多。他也認為,在代辦產業化且成為地下匯兌破口下,應優先輔導人仲走正規金融管道,並研擬人仲代辦的落日條款。張宏陸表示,我國將在2025年進入超高齡社會,移工成為重要且不可或缺的存在,但在語言不通、高額手續費或優惠匯率情況下,常有移工選擇地下匯兌;調查局去年就破獲多起跨境地下匯兌案,累計至少240億,若不嚴加防範,將衝擊金融體系。