「陽春麵不要麵」網戰翻！于美人傳授妙招…曝老闆娘拒絕原因
一名女網友日前表示，前往石牌商圈點了一碗「陽春麵不要麵」，結果卻遭老闆娘拒絕，而他將這段經歷PO網分享後，卻引發網友正反論戰，如今名主持人于美人就在臉書粉專分享自己的看法，傳授一個妙招來化解這樣的要求，也曝光為何老闆娘拒絕女網友的真正原因。那位女網友先前在臉書社團「爆怨2公社」發文，分享自己點了一碗陽春麵不要麵，遭到老闆娘拒絕砲轟的故事，但卻遭到網友狠酸，之後她解釋，會這樣點餐的原因，是因為身體塑無法吃固體的食物，也不希望喝完湯後就把麵倒掉，想要愛惜食物。（圖／翻攝自臉書社團）針對「陽春麵不要麵」事件，于美人昨天在臉書粉專分享遇到這樣情形的解決之道，她表示，如果真的不知如何開口，可以這樣跟老闆說：「老闆，我想點一碗陽春麵外帶，但是回家有點距離，怕麵會糊爛了，麻煩你只包湯，給我生麵，回去我自己煮！麻煩你了，謝謝老闆。」于美人認為，台灣麵攤老闆娘還是厚道的，她拒絕是因為很難算錢，陽春麵還不加麵只賣你一碗湯收原價好像佔你便宜，收也不是不收也不是。
02月24日, 2021
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不敵疫情？石牌肯德基今晚11點熄燈 在地人錯愕：回憶要消失了
新冠肺炎疫情屆滿一年，至今仍在世界各地肆虐，全球旅遊相關產業都遭受嚴重衝擊，連帶也影響到不少餐飲業生意，位在台北石牌捷運站對面的連鎖速食店吹起熄燈號，宣布營業至今（24）日晚間11點，消息曝光後，掀起當地民眾一陣騷動，稍早業者也做出回應。2011年2月4日，肯德基進駐在北投東華街一段上，開幕至今已有將近10年的時間，沒想到近日卻無預警貼出閉店公告，「因租約到期，最後營業日為2021年1月24日晚間11點，誠摯邀請您至鄰近餐廳惠顧」，這消息讓居民們深感錯愕，直呼：「回憶要消失了！」不過有當地知情人士透露，「那一大塊地10年前就說要都更了，未來要跑到天母吃真不方便」；根據《中時新聞網》報導指出，肯德基稍早也做出回應，僅簡短表示因租約到期緣故，石牌分店將營業至今晚11點，同時也感謝消費者長期以來的鼓勵與支持。
01月24日, 2021
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北市石牌國小外牆崩落 嚇壞路過民眾
台北市學生人數最多的石牌國小，21日傳出教室外牆如學童的頭一般大小的水泥石塊崩落滿地，幸好無人受到波及，不過這樣的景像嚇壞不少路過民眾，市議員汪志冰表示，校舍老舊加上近日天氣變化大，可能是熱脹冷縮造成牆面龜裂，要求北市教育局立即搶修補強。石牌國小教室外牆昨天下午突然有巨大水泥石塊崩落滿地，汪志冰今前往現勘指出，所幸昨天是學校休業式，學生已經放學，但萬一石塊掉落時剛好在放學時段，後果恐無法想像。
01月22日, 2021
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又說謊！紐籍機師「沒去莫凡彼用餐」消失1hr行蹤不明 接觸者恐持續擴大
指揮中心22日公布確診新冠肺炎的紐西蘭籍長榮航空機師（案765）活動軌跡，僅3地點，於12月8日至11日間，曾出入新光三越台北天母店、遠東SOGO台北天母店以及好市多南崁店，然而23日傳出不只這些，還包括鼎泰豐天母店、台北車站地下停車場、莫凡彼台北慶城店等地。但經疫調人員實際調查以及調閱監視器畫面，發現機師根本沒有到莫凡彼餐廳用餐，說法與事實不符，目前衛福部疫調人員還在追查該名機師在那消失的1小時內，到底去了哪並和哪些人接觸。台北市議員徐巧芯23日在臉書曝光確診的紐西蘭籍長榮航空機師於台北的活動軌跡，包括松山區慶城街兄弟飯店停車場、日本交流協會、莫凡彼台北慶城店、台北車站東地下停車場、信義區吳興街的「陽光新地」社區以及鼎泰豐天母店、象山步道附近停車場、北投區石牌愛心加油站等地。（圖／翻攝徐巧芯臉書）不過疫調人員調閱了附近監視器並實際調查，發現該名機師在2點28分離開台日交流協會後，就直接回去兄弟飯店停車場取車，並離開台北市，根本沒有到莫凡彼餐廳用餐，機師的說法與事實根本不符，至於他為何要說謊、消失的1個小時到底去哪以及接觸過哪些人，目前疫調人員仍在深入追查當中。另外，高雄市政府衛生局指出，近期高雄市曾有一例境外移入確診個案於入境14日居家檢疫期滿後，自主健康管理期間首日，前往醫院自費採檢，該民眾未等待檢驗報告結果即於當日外出與9名同事聚餐吃火鍋，時間長達1.5小時。由於個案於自主健康管理期間前往人潮眾多的公共場所，不僅未戴口罩還與同事近距離共桌、共鍋用餐，此行為不僅可能造成同事及他人的健康危害，同桌接觸的9名同事亦暴露於病毒傳播的風險中，衛生局除立即匡列密切接觸者安排居家隔離14日，針對該名於自主健康管理期間趴趴走吃火鍋的民眾，依據傳染病防治法開罰新台幣1萬元整。高雄市政府衛生局進一步說明，依據中央訂定之「具感染風險民眾追蹤管理機制」，居家隔離/檢疫期滿者應再自主健康管理7天、有症狀曾前往就醫採檢者則應自主健康管理14天。自主健康管理期間，無症狀者應避免前往出入公共場所，外出全程佩戴醫用口罩。如有發燒、咳嗽、流鼻水等呼吸道症狀或身體不適者，不得搭乘大眾交通運輸工具，並應儘速就醫。如未確實遵守各項自主健康管理規定，係違反「傳染病防治法」第48、 58 條，將依同法第67、69 條處新臺幣6 萬至30 萬元或新臺幣1 萬至 15 萬元不等罰鍰。
12月23日, 2020
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北投礁溪溫泉宅大調查 4字頭20坪小宅夯
季節進入升冬季，泡湯成為許多人避寒的首選，更有人興起買溫泉宅的念頭。以北部來說，是擁有捷運之便的北投自然是主要標的，而雪隧通車也讓宜蘭礁溪成為可考慮的名單，房仲業者調查，具備景觀及交通條件的20坪內小坪數小宅正夯。想要冬天泡湯免出門，北投或是礁溪的溫泉宅成為北部地區購屋的首善之區，永慶房產集團研展中心根據實價登錄資料，觀察北投區住宅物件之平均成交單價及成交量，今年1～9月交易量達587件，和2018年相比，增幅約為15.3％；而今年前9個月住宅每坪單價約落在42.8萬元，與2018年相比，漲幅約1.7％。北投溫泉搭乘捷運可在半小時內抵達市中心，吸引愛湯族的目光。有巢氏房屋北投石牌裕民加盟店店長陳秉誠表示，溫泉宅主要集中於新北投捷運站附近，以光明路、溫泉路一帶的大樓居多，屋齡介於10年上下的中古屋平均成交單價落在40～50萬元，若是高樓層，單價則會再多3-5萬元，而溫泉宅管理費通常也比一般住宅來的高，1坪約80～90元。陳秉誠表示，近年來以15～20坪的「小宅」產品較夯，除了景觀和捷運利多考量，價格相對台北高房價蛋黃區甜，成為自住購屋者的口袋名單。永慶不動產礁溪健康店店東游逸婷表示，宜蘭礁溪溫泉吸引不少喜歡度假氛圍的外地購屋族，台北人和外來客就佔當地房市交易的7～8成。永慶房產集團研展中心依據實價登錄資料，觀察礁溪鄉住宅物件之平均成交單價及成交量，今年1～9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1％；而今年前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，也較2018年同期成長達9.5％。游逸婷表示指出，礁溪溫泉宅大多集中在市區，包括德陽路、仁愛路、忠孝路、大忠路以及健康路一帶等，這裡有不少五星級飯店、溫泉湯屋還有客運站，生活機能成熟，交通便利又熱鬧，新成屋和中古屋的大樓住宅每坪成交單價落在20～45萬元皆有。近期許多外地退休族群選擇15-30坪小湯屋套房，總價約落在400～1,000萬元不等，購屋客從以往投資溫泉宅作為第二宅的休閒用途，到現在以養生自住用途為主。
12月20日, 2020
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台北龜神傳說！「這裡」較少雨 鄭明典揭密：中間空一個洞
受到東北季風影響，北台灣冬天總是陰雨綿綿，近日外界才在討論，宜蘭這2個月的單月累積雨量擠下基隆，雨都是不是換人做了；話題延燒之際，外界也好奇，為何士林似乎在整個台北中較少下雨。對此，中央氣象局局長鄭明典也做出解析。鄭明典PO出雷達回波圖解析，中間空一個洞，北部滿滿的回波，就台北市裡出現一塊白色沒回波的區域，這就是大屯山地形遮蔽的效應。鄭明典坦言，每次看到這個現象，總會聯想起「龜神傳說」，因為小時候聽過太多次了，台北回來的親戚都會提到，士林真的比較不會下雨。貼文一出，許多網友感到驚奇，紛紛留言「有聽過，石牌這裡一帶真的不容易下雨，最近即使下，也飄一下毛毛雨就結束了」、「住過芝山站附近，小區域的地形效應，雨少、氣溫也暖些」、「長知識了」、「難怪，原來如此」。
12月03日, 2020
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首屆桑搏技擊錦標賽有世界級水準 保一總隊台北市立大學奪冠軍項目殊榮
國內新興的技擊運動桑搏（SAMBO），昨（9）日在台北市石牌國中舉辦2020總統杯桑搏錦總會標賽，15隊來自軍警、大學及道館等技擊愛好者參加比賽，最後由保安警察第一總隊、台北市立大學A隊分別奪得社會男子組冠軍及社會男女混合團體賽冠軍，另外還有4項最佳獎項頒給各隊，桑搏總會理事長邱永堂認為，此次競賽已經看到選手國際級的水準。源自前蘇聯並在東歐盛行的技擊活動，目前台灣約有5,000名人口，這項運動也已經是亞運及世大運排定的正式運動項目。（攝影／胡華勝） 共計有15個隊伍約80名選手，經過數小時及13場數輪激烈的競技，第一屆總統杯桑搏錦總會標賽冠軍終於出爐，其中社男團體組冠軍由保安警察第一總隊奪得，亞軍是新北市桑搏隊、季軍則有2隊同時獲得，分別是保二竹科中隊及老爺武術隊。社會男女混合團体賽的冠軍是台北市立大學A隊拿下，亜軍為台北市立大學B隊、季軍則由海巡署至善教測中心隊及保安警察第二總隊等2隊獲得。另外，錦標賽也選出了最佳圑體紀律獎、最佳精神表現獎、最佳敢鬪獎、最佳技術表現獎等4個獎項，分別由鐵路警察局、刑事警察局、大安柔道舘、保一總隊（維安特勤隊）獲得。國內軍、警單位有愈來愈多人加入學習桑搏技擊運動。（攝影／胡華勝）全國桑搏總會理事長邱永堂表示，今年是第1次舉辦錦標賽，協會在2018年正式成立後，這兩年間只有進行表演賽的賽事，對於這一次錦標賽中各位選手的表示邱永堂讚不絕口的表示：「有世界級的水準，覺得過去出錢出力都值得了。」邱永堂進認為，桑持在台灣有很不錯的發展優勢，相較於日本技擊主力是柔道、泰拳是泰拳，有各自支持的國家，對台灣來說桑搏就是一個很好的機會。全國桑搏總會副理事長吳正明表示，未來每一季都會舉辦不同的桑搏競技，進而陪訓出桑搏合格教練和裁判，也鼓勵具有武術黑帶以上實力、愛好桑搏的男女青年加入桑搏技擊的行列，受訓並授證後即發任為教練。
11月09日, 2020
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人生勝利組！林志穎豪砸千萬 晉升房地產老董
「不老男神」男星林志穎年紀輕輕就出道，但他其實家境相當不錯，而且除了在演藝圈表現亮眼之外，還有另一個賽車手的身分，就連每次iPhone推出新機，他都能事先拿到手，讓人好羨慕！堪稱「人生勝利組」的林志穎，最近又多了一個「董事」職稱，原來他砸了1000萬台幣入主建設公司，接下來要跨足房地產了。（圖／經濟部商業司官網）據經濟部商業司資料顯示，林志穎和學霸弟弟林志鑫各投資1000萬元，成為璞園建設子公司「璞億建設」的董事。據《ETtoday》報導，林志鑫現在的身分是副總經理，他已證實此事，並表示目前正在進行三個都更案，會在今年和明年陸續推出，地點分別是中正區丹陽街、中山區朱崙街、北投石牌東陽街。對於哥哥林志穎擔任董事，而且還願意公開這件事情，林志鑫表示「很感謝」，因為林志穎畢竟帶有藝人光環，「在和地主談合建時，多了可信度，讓地主知道這家公司有林志穎投資資金，進一步加快都更速度。」林志穎（右）與弟弟林志鑫。（圖／超跑達人林志鑫微博）報導指出，林志穎現在不只是「老董」，甚至還提供建議及想法，親自參與建案的設計規劃，並提供自己的專業，協助拍攝都更案的記錄片，下個月就會公開讓大家欣賞了。
09月16日, 2020
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榨乾投資客1／建商老董給「員工價」 男豪買6戶想撈一筆錢房兩失
台北市1名年輕的投資客小中（化名，34歲）透過熟人引薦，再加上建商老闆給出罕見的6折員工價，於是一口氣花了3420萬買下6間房子，豈料，半年後卻發現房子被建商和元大銀行女行員聯手一屋兩賣，過戶到他人名下，就連在銀行專戶裡的3千多萬也消失不見，這個晴天霹靂讓他差點活不下去。「我以為買下這6戶預售屋，日後一定穩賺不賠。」經營軟體產業身兼投資客的小中說，2016年6月初，他在朋友穿針引線下，前往「佳達建設公司」推出的預售屋建案「十二章」看房，由於是熟人介紹，建商潘榮璋（59歲）還給他罕見的六折「內部員工價」。這樣的好康讓小中相當心動，一口氣買下6間，其中坪數最小27坪，最大56坪。不過，「員工價」唯一條件，就是必須一周內付清全部房款3420萬元，小中於是依約匯款到元大銀行的「佳達開發建設公司」專戶，雙方並在106年6月8日完成買賣契約。小中所購買的建案「十二章」位在石牌捷運站附近，門口有老樹和地藏王小廟，風水問題曾引起熱議。（圖／周志龍攝）沒想到買房半年後，小中突然收到「建商可能倒閉」的消息，他立刻詢問當初設定銀行專戶的元大銀行，這才發現戶頭裡的錢全沒了，連他原本買的6間房子，也莫名的全數被過戶到別人一位「高小姐」名下。元大銀行表示，本件經法院判決，前孫姓行員並沒因此案得到任何利益。且本件信託案為土建融「不動產開發信託」，也就是預售屋的建案融資，並非成屋買賣的「買賣價金信託」。土建融「不動產開發信託」的契約當事人為佳達建設公司；元大銀行依土建融信託契約，必須按照佳達公司指示辦理。因為此時僅有預售屋，尚無成屋，充其量僅是「債權」，也無法辦理所有權登記。至於投訴人所稱的高小姐，均不是元大的信託契約當事人，與元大亦無權利義務關係。本刊另致電建商潘榮璋電話未接，留訊息詢問回應，但至截稿前仍未獲回覆。針對小中的情形，律師王志超表示，該建案今年3月遭法拍，但是小中6月才拿到法院判決建商假造「轉讓權益契約書」。其實，法拍前，小中可以申請「假扣押」，法拍後會依債權分配，多少拿回一些投資金。另外預售屋常發生問題，甚至建商蓋一半中途落跑、倒閉等狀況，如民眾要自保，購買前可以與建商協議，請其找有相當資產的連帶保證人一同簽約，好讓買預售屋多一層保障。
08月19日, 2020
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CTWANT 社會傳真》一屋二賣！行員遭控合謀建商吞3千萬
北市房地產投資客小中（化名）在朋友介紹下，以「內部員工價」一口氣砸下3千多萬元，向「佳達開發建設公司」買下捷運石牌站附近預售建案「十二章」其中6戶，豈料半年後全遭轉賣。小中懷疑，一名前元大銀行孫姓女行員似與建商合謀，因此怒控建商與銀行，建商今年6月已遭法院判刑，只是仍要不回3千多萬元，而孫姓女行員事後火速離職，跑到大陸發展！據悉，小中與建商談妥交易時，誤以為雙方約定匯款的元大銀行戶頭，是可保障履約的專戶，實際上卻是建設公司開立的「土建融」（向銀行借款買地蓋樓）的「不動產開發信託專戶」，遭銀行以「契約當事人為建設公司」為由，拒對小中負賠償責任。
08月19日, 2020
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老字號淡水魚丸、新店滷味 新生代接手重啟「食」尚味
老字號店面，在交給新一輩接手後，究竟是要遵循傳統，還是要創意改造？傳承超過40年的淡水魚丸老店，也面臨到這個課題。人稱張媽媽的張曹吟，民國66年在石牌地區的菜市場裡開始賣起手工魚丸，後來搬到淡水，前前後後一賣就是40多年。為了不要讓這個味道中斷，張曹吟決定要將自己會的料理做法及密技傳授給第二代，並創了新品牌重新出發。 張曹吟女士(前)與兒子、媳婦。(圖／福又又淡水魚丸提供) 除了經典的淡水魚丸，還開發出富有繽紛視覺感的「又又五小福湯」，綜合墨魚香菇、芹菜魚丸、黑胡椒海陸、紫菜白蝦丸和招牌淡水魚丸等5種口味丸子，搭配清甜的豬大骨湯，每口都充滿食趣。而淡水最具代表性的小吃「阿給」，則是變身迷你版「一口小阿給」，內餡的部分有冬粉、肉及些許魚漿，而且由於體積變小，豆腐皮與內餡的口感比例均勻，吃起來更香，讓人忍不住一口接著一口。以焦糖滷味為基底再加入麻香風味的「椒糖滷味」。(圖／賣灶Lo.Ve提供) 在新店地區飄香超過50年的聖巴黎滷味，已經傳承自第三代。第二代李俊和開發出「香草焦糖醬」，做出香氣獨特的焦糖滷味，靠著口碑打響知名度。而第三代的滷味傳人Mio，15歲時就被送到加拿大念書，對料理很有興趣，日本東京藍帶學院學習廚藝，接著又到瑞士攻讀酒店管理。因為李俊和希望Mio回台灣好好發揮之前所學，決定回台創業。Lo(滷)Ve(味)火鍋。(圖／賣灶Lo.Ve提供) Mio的新品牌攤位位於在遠百信義A13的4樓，有著懷舊復古風情的大稻埕美食街，她將原本的焦糖老滷添加中式椒麻，做出辣香中帶微甜的「椒糖滷味」，並為滷味取了可愛的名字，像是「小心機」是雞心、「米雪兒」是米血糕等等。另外還開發了獨特的Lo(滷)Ve(味)火鍋，以滷味搭配椒麻湯汁，還有越式河粉、菜心及三星蔥，最後沖澆上椒麻辣油，麻、辣、香層次分明，很受嗜辣者喜愛。
08月09日, 2020
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網紅蔡阿嘎夫婦被攻擊 影舞者「K哥」下場出爐
知名網紅蔡阿嘎今年3月間騎車搭載孕妻卻在半途突遭攻擊受傷，案經檢警追查，先後查出涉嫌在幕後出資30萬元買兇要教訓傷害蔡阿嘎的是40多歲男子楊富盛，他找來20多歲男子吳弘育策畫，吳男再找20多歲男子陳榮峰直接下手襲擊，目前3人均已到案，其中楊男也已被羈押，士林地檢署日前並依教唆傷害及傷害等罪嫌分別將3人提起公訴。今年3月間，蔡阿嘎自台北市石牌住處騎機車出門，搭載懷孕的妻子「二伯」行經明德路口時，右側突竄出黑衣男子持鐵鎚朝正等燈號的蔡阿嘎夫婦揮擊，造成蔡阿嗄的手肘、膝蓋挫傷，其妻「二伯」則因驚嚇導致子宮強烈收縮，所幸緊急送醫所無大礙。歹徒行兇後隨即逃逸，但轄區警方迅即循線緝獲嫌犯陳榮峰到案，承辦的士林地檢署再擴大追出1名在土方工程公司任職，綽號「K哥」的男子楊富盛涉嫌幕後以30萬元教唆男子吳弘育傷害蔡阿嘎，而吳則再找陳榮峰下手，但陳落網時供稱，太快被警察抓到，所以沒拿到錢。
07月21日, 2020
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「好想見她！」 29歲男寧騙警察也要買點數
台北市29歲劉姓男子，日前在網路上認識一名長相甜美、身材姣好的女子，女子不斷對他噓寒問暖、關心備至，劉男因而動心，女子卻說要購買點數才能見面，於是劉男前往購買6萬元遊戲點數，但被店員驚覺有異而報警，劉男甚至對警方謊騙點數是「同事合資」，此說法被警方打臉後才坦承實情，也在警方勸說下打消念頭。據了解，劉男平時生活單純，日前卻有網友主動示好，該名女網友每日照三餐問候，更與劉男相談甚歡，劉男想與她進一步認識，該網友卻要劉男購買遊戲點數才能碰面，鬼迷心竅的劉男因而花了6萬積蓄購買點數。所幸店員驚覺有異而報警，北投警分局石牌派出所員陳韋廷、周彥齊警立即到場阻止，劉男卻說遊戲點數是同事合資，員警要求劉男打給同事確認，卻慘遭打臉，他見無可隱瞞只好坦承事情，表示自己「真的很想見她一面」，癡情言語讓警方搖頭，耐心勸導此為愛情詐騙，劉男最終則打消念頭，將點數退款。
06月27日, 2020
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【電商疫變3】知名傳統油品業 獻出網購處女秀
電商挑選零售業店家，零售業店家也會挑選電商。成立超過二十五年的台灣油廠「維義公司」，今年首次進軍電子商務，選擇在「淘寶台灣」上架。開站僅半年的淘寶台灣，此次雖然不在經濟部核准的前兩波電商平台名單上，但為了招商，免費提供維義價值高達30萬元的服務，包含平台、開店輔導、員工教育訓練、廣告行銷及交易抽成等。維義與知名泡麵品牌「維力」的負責人是親兄弟，但各自經營團隊，兩家公司對電商規劃的步調也不同。維義市場部經理胡聖堃表示，淘寶台灣給了許多不錯的建議，「像是拍產品照和15秒短視頻，要如何拍攝，才會看起來比較可口，讓人有食慾，進而產生衝動購買的欲望，立刻下單。」對於網路領域不熟的零售業，各電商平台會提供一對一的顧問解說，輔助零售商轉型。（圖／馬景平攝）主打食用油、乾拌麵等「快速消費品」的維義，目前以「伴天下鴛鴦麵」當作上架淘寶台灣的敲門磚；之後將上架12個品項，像是不黏的油、金鑽系列都會在網路銷售。接著代理產品例如維力炸醬罐、維力蒸煮麵及雷諾茲鑽石牌鋁箔紙等，也會陸續上架。維義工廠以自動化機械生產各款油品，把關食用油品質。（圖／維義提供）雖然維義自家官網有販售旗下商品，但目前銷售占比不到1%。對此，胡聖堃訂下目標，「4月中旬在電商上架後，希望今年網路銷售額，達整體營業額的3%至5%。」事實上，早在疫情爆發前，維義就開始建構電商團隊，目前團隊有三個人，負責與電商平台接洽，以及文案撰寫、產品拍照等事宜，未來會再陸續增加人力。維義市場部經理胡聖堃說，為了讓消費者免於恐慌，不要囤積日常生活用品，工廠從過年後就開始趕工加班。（圖／馬景平攝）胡聖堃透露，新冠疫情隨著民眾囤貨潮延燒，維義三月份營業額對比去年同期，成長10%至20%。「尤其伴天下鴛鴦麵開賣至今，已賣掉8萬包，食用油的銷量也間接提升。不過因為疫情發財，不是我們樂見的；只希望疫情趕快結束，消費者能回歸以往平靜，正常外出走動。」他也觀察到，在這波疫情中，消費者的支付習慣在改變，預期電子支付將成為未來的主要支付工具，「因為大家都說盡量不要摸錢最好！」維義公司的倉庫位於高雄市大社區，包括油品、乾拌麵等一箱箱商品都存放在此地。（圖／維義提供）淘寶台灣市場溝通總監柯中甯則強調，「淘寶台灣」與「中國淘寶繁中站」不一樣，不但App分開，上架商品也不同。從去年10月開始，淘寶台灣就一直輔導實體店家上架，執行細節包括讓業者註冊帳號、商品上架外，後續還會教導商家如何將商品在平台上曝光，包括每月促銷方案、抽佣回饋以及免費的曝光宣傳、流量導入等皆有專人輔導。柯中甯說，從最近店家進駐數量來看，3月分新增的商家數量比1月分成長了30%，新增總數約有20家左右；其中又以日常生活用品類別最多。「成長力道頗為驚人！因為以一個新成立的電商平台來講，每月要維持15%成長率其實非常困難了。」而2月初開始的疫情，對商家進駐數量確實有推進的力道。淘寶台灣市場溝通總監柯中甯表示，很可惜這次淘寶台灣沒有在經濟部審核通過的名單中，希望下一波還有機會。（圖／馬景平攝）
05月08日, 2020
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【北市學區宅比拚2】額滿國小單價比一比 大安、北投高低價差將近40萬
台北市不同行政區房價落差大，父母為孩子卡位明星學校搶進額滿學區時，除了考量工作地點、學區條件外，價格上也得仔細評估一番。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小及國中的「雙學區宅」，統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料發現，額滿國中小周邊住宅平均單價，最難入手的為大安區新生國小，平均單價高達89.7萬，而最親民國小則為北投區石牌國小，單價僅約50.1萬，兩間學校周邊住宅單坪價差將近40萬元。大安區新生國小除了本身是明星學校之外，隔壁的金華國中更是一位難求，兩所學校皆緊臨大安森林公園，為台北市的精華地段，且鄰近捷運大安森林公園站及東門站，生活機能方面更有永康商圈支撐，眾多優勢的聚集下，成為台北市房價最高的明星學區。而北投區的石牌國中小雖位於台北市的蛋白區，但其鄰近石牌捷運站、石牌商圈、北投運動中心以及榮總，交通、生活機能及醫療資源可以說是應有盡有，平均50.1萬的親民單價，便可以享受明星學區以及良好的生活環境，再加上未來北投士林科技園區的進駐，有望再帶動周邊區域的房價，無論 CP值或是發展潛力都值得家長們關注。永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒，學區的劃分並非單純以距離遠近作為標準，而是考量學校發展、通學安全、各校容量等因素進行劃分，除此之外，還需注意取得所有權狀及設籍的時間，若是熱門的額滿學校，所需的設籍時間也就越長，建議家長們可以趁房價盤整階段超前部署，才不會錯失良機。
04月21日, 2020
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