快篩陽就給藥…健保署澄清非權責單位 遭柯文哲反轟
台北市長柯文哲拋「快篩陽就給藥」建議，並要健保署出面說明，但健保署昨晚強調，新冠肺炎口服藥是由疾管署以公費購買，用藥對象和使用時機也是疾管署來訂，與健保給付無關。柯文哲今受訪時認為，至少已釐清權責，但對老百姓來講，這都是中央政府的事。柯文哲昨對外強調，政府不應堅持PCR陽性確診才給抗病毒藥，反倒要在快篩陽時就給藥，還酸說台灣醫界被健保署控制，醫界也擔心核刪問題，此言遭健保署火速發聲明反駁，強調新冠肺炎口服抗病毒藥並非健保給付藥品，也不會涉及健保核刪等問題，主責在疾管署。對此，柯文哲上午赴廣慈D、E及行善社會住宅暨斯文里三期都更分回戶聯合招租抽籤行程時說，至少釐清權責了，他感嘆自己也是當台北市長，常常要求一件事不要多個局處怪來怪去，因為對老百姓來講，這都是台北市政府的，此議題也是這樣，「健保署說這不是我的事，是疾管署的事，對老百姓來講，我管你是疾管署還是健保署，這中央政府的事。」此外，有民眾反應防疫隔離單沒收到，柯則說，中央昨天公布6萬多名確診個案，若還要很嚴格的去做居家隔離，「那有多少人啊」，他倒覺得那已經越來越不切實際了，現在就是處理中重症個案。媒體追問，快篩陽視同確診政策昨天上路，詢問他是否覺得有點晚，柯文哲則說，抱怨也沒有用，他認為政策不應當是被追著跑，應該是事先要有規畫，「現在我們每天都疲於奔命。」
05月13日, 2022
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基本生活費增至19.2萬 財政部推綜所稅申報6大利多
5月報稅季即將來臨，為因應疫情防範，財政部擬若干便民政策，包括將報稅期限延至6月底，讓受到疫情影響者可申請分期等等；此外，今年報稅也有6大利多，除調高基本生活費至19.2萬元之外，還有政府發放振興五倍券免納所得、受疫情影響執行業務者調增費用率、調高公益出租人免稅優惠、軍公教退撫基金或自提儲金提繳當年度免稅等。根據《蘋果新聞網》報導，財政部表示，國民生活所需基本費用金額調高一萬元，以4口之家為例，若所得、免稅額、扣除額在不變的情況下，課稅所得將減少4萬元，再按稅率5%至40%計算，等於可省下2000元至1萬6000元。另外，今年綜所稅申報的6大利多，包括調高基本生活費所需費用增加1萬元、調高公益出租人等租金免稅優惠由1萬元增至1.5萬元，另包括政府發放振興五倍券以及疫情相關補助，全都免稅。財政部指出，每人可支配所得中位數的60%，訂定去年每人基本生活所需費用金額為19萬2000元，今年申報綜所稅時，就能享有減稅利益。而今年只要將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者，或符合同法第23條規定的單位供社會住宅使用，自2021年6月起，每屋每月租金收入免稅額度由1萬元調高為1.5萬元。另外，對於軍公教及政務人員的退撫基金或自提儲金，財政部表示，自2021年1月1日起，上述人員在職繳付退撫基金或自提儲金，不計入繳付年度薪資收入課稅，退休金亦不計入繳付年度薪資收入課稅部分。考量受到疫情影響，許多「醫事人員」與「非醫事人員」執行業務者及其他所得業者收入減少，使費用佔收入的比重增加，因此調增2021年度執行業務者及其他所得業者費用率，無需事先申請，報稅時符合條件即可適用。此外，政府發放的5000元振興五倍券，以及受疫情影響，個人依嚴重特殊傳染性肺炎防治，及紓困振興特別條例與相關法律規定，自政府領取的補貼、補助、津貼、獎勵及補償，皆免納所得稅。面對報稅季來臨，安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華則提醒，有三件事須注意。第一個重點是每人基本生活費提高至19.2萬元，基本生活費是以申報戶人數計算，同一申報戶人數越多，越有機會享受減稅利益，並於今年五月申報就適用。第二點要注意的是，個人若出售未上市、未上櫃及非屬興櫃公司發行或私募股票等有價證券交易所得，自2021年1月1日起應計入個人基本所得課稅。最後一點，是照「文化藝術獎助及促進條例」修正案等規定，個人藝術品財產交易所得按成交價6%為所得額，再依20%稅率扣取稅款。若未申請分離課稅者，今年報稅時仍需申報此類所得。
05月02日, 2022
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看得到吃不到1／擴大租金補貼未對症下藥 NGO批放送福利只為搶選票
行政院日前推出300億元擴大租金補貼專案，放寬租金補貼申請資格，鎖定50萬租屋族福利大放送，接著又提出「平均地權條例」修正案，要限制預售屋、新成屋炒作。但居住正義等社運團體和在野黨人都質疑，真正弱勢者看得到吃不到，政院的方案治標不治本，效果恐怕是雷聲大雨點小。居住正義團體認為，擴大租金補貼案是迴避租屋市場的關鍵「租屋黑市」，也欠缺財政上可持續性。平均地權修正案亦非全面適用、還無具體實施日期，推測本質都是因為大選到了，執政黨想藉此「政策買票」，安撫不滿高房價的民怨，除非「擴大租屋供給」、「租賃交易透明」，否則租屋市場很難健全，租客實質負擔不會真正減輕。內政部次長花敬群推崇說，這次的擴大租金補貼案堪稱新里程碑，未來「原則上」都以每年300億元規模辦理，目前租金補貼規定申請人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，家庭成員無自有住宅，並有租屋事實，才能申請租金補貼。政院放寬後，月平均所得調整為「在各地3倍最低生活費以下」，以北市為例，申請人月所得在5萬6046元以下，新北市低於4萬7400元的租屋族就符合申請資格。現行租金補貼政策依據租居區位及個人條件不同，房客每月獲得補助範圍在2000元到8000元之間。圖為高雄市政府接受民眾申請租金補貼（圖／報系資料庫）他還說，該方案針對青年、新婚、育兒家庭和經濟弱勢者4類有加碼補助，具多重加碼資格的申請者，經計算後可擇優適用，並放寬以往「未保存登記建物」不能申請補助的規定，被視為對既存違建的頂樓加蓋等建物「鬆綁」。蘇揆才會指是「有溫暖的大魄力政策」。「現在開始連續三年都要選舉，每年300億的補助額應該不會跳票，關鍵在於多數房東拒絕租約曝光，租屋族根本無法申請補貼。」社會住宅聯盟研究員廖庭輝分析。他說，「內政部住宅基金」是擴大租金補貼的財源，原本就用於支應一般租補、利息補貼、包租代管和社會住宅等業務，原本它每年就有25億元赤字，現在又多了300億元擴大補貼專案與近期的旅館改建社宅等業務，未來政府的租金補貼擴大方案能持續多久不無疑問。藍綠過去也都有補貼在選後縮水先例，選舉到了才急就章的補助政策，難以長治久安。年輕夫妻即使能領到政府租金補助，雙薪家庭仍無力買房，房價高漲的民怨成為政府施政的顧忌話題。（圖／趙文彬攝）居住正義團體「巢運」也表示，租金補貼政策目的，原本是為協助經濟負擔能力不足的租屋家戶，就像是在高雄城中城大火前，居住在其中的最弱勢房客。但此次政院擴大補貼，以北市為例，租金補貼門檻提高到家庭成員平均月收入56,046元以下，若夫妻養一個子女，收入門檻還可拉高到168,138元以下，但月收入超過十幾萬元的家庭，難道對住宅的需求與憤怒只是「租不起房」、「欠政府補助嗎」？廖庭輝說，所有人都知道，年輕人、甚至新手爸媽，最不滿的是房價過高，根本買不起，無奈之虞只能繳租。他表示，能領到補貼當然是好事，但若房東拒配合，補助又看得到吃不到。因此，300億租補專案，說穿了就是民進黨政府，無能處理高房價問題，又擔心憤怒的中產青年群體影響選情，才透過「福利放送」進行安撫的政策買票。
04月14日, 2022
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看得到吃不到2／房東說不漲價就算是補貼 房客嘆契約不曝光補貼都是屁
年底基層選舉將屆，蘇揆宣示「政府將要做有溫暖的大事」，也就是擴大租金補貼方案，回應年青人最不滿的「居住正義」議題。崔媽媽基金會執行長呂秉儀則表示，擴大租金補貼定能減輕部份房客的壓力，問題是能有多少租屋族能受惠？粗估台灣應有一百萬名房東，但多數房東長期申報自用住宅稅率、逃避租屋收入課稅，即使擴大租金補貼，願意浮出檯面的房東又有多少呢？一位有博士學位、擔任研究工作的「租屋族」黃先生對本刊表示，他與太太加起來的薪資原本是不符合申請租屋補貼標準，但行政院日前提出擴大租金補貼方案後，再加上家裡有兩個小朋友，「加碼後」即符合新門檻，讓他頗心動。但是，當他向房東探詢未來能否同意他申請租金補貼，房東卻面有難色的搖搖頭說「今年沒漲價就是提供你補貼」，原來是房東是公務員，名下房子原本都是申請「自用稅率」，如果要讓黃先生申請租金補貼，不僅租金收入可能讓「所得稅」級距向上跳、未來要多繳稅，房屋也未必能再適用「自用稅率」，此外，如果有人檢舉他買了不只一棟房子，還要面對可能的「財產來源不明罪」，雖然不一定有罪，但是解釋起來十分麻煩，房東才會勸他打消申請租金補貼方案。「巢運」等民間NGO居住正義組織，在台北市一處大樓外張貼抗議標語，暗諷租屋黑市衝擊居住正義。（圖／翻攝自天龍房屋臉書）黃先生說，他原本擔心房東會調漲房租，一直有在看房，但美國升息來勢洶洶，央行似乎也有意跟進，擔心未來房貸負擔會變很重，也因此目前只能先觀望，不敢貿然進場。他坦言，原本已看上一棟約25坪的中古屋，但政院現在又推出平均地權條例，限制預售屋、新房轉售，「炒房資金恐怕將因此轉進中古屋市場」，讓他卡在中古屋售價可能變貴，但又怕房貸負擔太重之間，左右為難。黃先生的心聲，其實也是許多租屋族共同遇到的問題，因為政府針對租屋市場的各種政策，含租金補貼，都是立基在「租約必須公證」，也就是房租契約必須公開透明，但公開透明馬上就遇到稅賦的問題，若房東是軍公教還有面對「財產來源」的風險，馬上讓房東望之卻步，長期以來，政府也無法清楚掌握國內租屋市場究竟有多大，「租屋黑市」也是居住正義的一環。「要達成居住正義目標，必須解決弱勢者居住問題，整頓租屋黑市是政府應該要先做的事。」長期關切租屋市場秩序的清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說，形成租屋黑市現象原因很多，其中也包括房東隱匿房租所得，以便逃漏稅；房東一句話「不租了」或「漲租金」，房客不就不敢遷入戶籍、報稅、申請租金補貼等因素，一切都變得很困擾。他也說，能夠當包租公者，絕對不會是經濟弱勢，但房東拒讓租金收入曝光、不報稅，結果房客也無法申請補助，類似的不公平現象，政府不能迴避。崔媽媽基金會執行長呂秉怡直言，大選年將屆，行政院長蘇貞昌應該也是因為感受到年輕人對高房價的不滿，才推出擴大租金補貼方案，希望緩和年輕人的憤怒。（圖／報系資料庫）
04月14日, 2022
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看得到吃不到3／居住正義票政黨都想要 在野黨得先讓租屋黑市見陽光
今年南韓總統大選，保守派候選人尹錫悅險勝進步派的李在明，外界認為壓垮進步派政權的「最後一根稻草」就是高房價，尤其「首都圈」高漲的房價，讓年輕世代難負荷，讓曾是進步派死忠支持者的選民，終於改變心意「換人做看看」。在野立委指出，南韓雖與台灣民情雖略有不同，但人民不滿房價高漲卻是感同身受，南韓房價從保守派的前總統朴槿惠執政末期2016年起漲，到了進步派文在寅總統執政，更是一路狂飆，如同昔日民進黨在野時，痛批國民黨主政房價高漲，「讓年輕人活不下去」，但如今都會區高房價卻更令人咋舌。不論是首爾或台北，因為高房價讓年輕人喪失買房的意志，許多年輕世代放棄結婚生子，社會潮流就是少子化。崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，南韓的例子應該也讓民進黨有所警惕，因為民眾黨及時代力量接連主張開徵「囤房稅」等居住正義法案，再加上國民黨團也公開質疑「租屋黑市」，在野立委人雖少，但瞄準執政的民進黨搶票來勢洶洶，才會導致以往由內政部長上陣說明的租金補貼方案，這次卻是由蘇揆親自解說，想化解執政黨攻勢用意明顯。大選年將屆，居住正義的話題勢必主導年輕族群的投票動向，國內各政黨也會重視這項選舉考題。圖為巢運團體抗議高房價。（圖／報系資料庫）社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出，根據2020年人口及住宅普查資料，全台有87.6萬戶租屋族，但外界多認為起碼有百萬戶租屋。回顧民進黨在野時，主動與多個民間的居住正義組織聯繫合作，並吸收反高房價、健全租屋市場等政見成為競選訴求，後來也讓執政的國民黨遭到輪替；但民進黨執政後，雖用各種政策包裝，營造重視居住正義的印象，卻未見處理核心議題，給人「動作求最大、實際效果求最小」的印象，恐怕是擔心若下重手，既得利益者將用選票反彈。他以「擴大租金補貼案」為例，強調政府不是不清楚「租屋黑市」的盲點所在，「房客看到補助卻無法申請」的現象由來已久，只需推動「租屋市場實價登錄」、「制訂吹哨者條款（檢舉房東拒租約公證）」，甚至推動租金所得單獨課稅（脫離綜所稅級距），及「有期限的大赦房東條款」，就能找出長期逃漏稅的房東，若再搭配「囤房稅」，不肖房東將無法再用「火大了、我不租」趕走揚言要申請「租金補貼」的房客，租房市場就可以更健全，但民進黨卻不願意做，令人感到遺憾。更可惜的是，國民黨身為最大在野黨，黨中央似乎對「居住正義」關切還不如其他在野小黨，只有少數藍委以個人身份與NGO不時保持聯絡與合作。國民黨立委吳怡玎說，他因與先生、小孩在台北租屋，親自感受到租屋市場的問題，尤其最關鍵的「租屋黑市」問題須先解決，因此他在徵詢NGO團體的意見後，打算修改住宅法，先從明訂房客繳交的房租押金，須交由第三方公正單位負責管理開始做，以解決房東、房客若對租屋相關事務產生歧見，房東常揚言沒收房客押金，導致更大糾紛產生，也希望此舉能「漸進式」的替租屋市場「引進陽光」，逐步透明化。國民黨立委吳怡玎表示將提案修改住宅法，將目前由房東保管的租房押金，改由公正第三方單位收取管理，降低房客與房東因產生糾紛，也希望藉此逐步為「租屋黑市」引入陽光（圖／張文玠攝）
04月14日, 2022
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批300億元擴大租金補貼選前買票 民眾黨團籲精進租屋實價登錄
針對行政院日前推出300億元擴大租金補貼專案，民眾黨團今（8）日舉行記者會指出，300億租金補貼，讓受惠戶數增至50萬戶，然而許多符合補貼申請資格的租屋族沒有申請補貼，主因就是房東不允許，租金補貼政策只是蔡政府短期買票的政策嗎啡，呼籲政府加速興辦社會住宅、精進租屋實價登錄，並持續把關300億租金補貼的成效。立委張其祿表示，目前台灣房市面臨三大困境，首先是「健全房地產市場方案」無法健全，執政黨否決能提高持有成本的「實價課稅」與「囤房稅」，全台房價也自2017至2021年5年內飆漲32.8%；其次是社會住宅進度嚴重落後，社宅佔比僅2%，遠低於韓國8.9%、香港30.4%及新加坡80%；第三個是《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，擴大了都市更新及貧富居住落差。張其祿指出，300億租金補貼放寬申請資格，讓受惠戶數增至50萬戶，外界對該專案樂觀其成，但仍然要提醒政府只要「租屋黑市」問題一天不解決，租屋族就難以真正受惠，例如許多符合補貼申請資格的租屋族沒有申請補貼，最為關鍵和主要的原因就是「房東不允許」。政府除了應推動租屋實價登錄精進，打破租屋黑市，對於租屋糾紛，應準用《消費者保護法》申訴、調解程序。賴香伶直指，目前除了包租代管，只有在不動產經紀業管理條例24-1條規範不動產經紀業者，應於簽訂租賃契約書之日起三十日內申報，政府粗估台灣約有87萬租屋量，但社宅包租代管登錄33234戶、租賃實價登錄只有39869戶，總共只有7.2萬戶登錄，這樣嚴重的租屋黑市，不只讓政府根本無法掌握當前租屋市場價格現況，對租屋族也嚴重缺乏保障。賴香伶認為，政府投入300億希望照顧租屋族，但相關配套和政策細緻度應該更完善。日前的台中興中街大火和高雄的城中城大火歷歷在目，為了避免這些事件再度發生，內政部應該和財政部配合，不僅完備租屋登錄措施，掌握當前租屋市場價格，並推動安心租屋認證範疇，不讓潛在的危險區域成為城市死角，讓租屋安全帶動城市安全。立委蔡壁如表示，台灣住宅政策有三個階段，首先1975年公布「國民住宅條例」、2010年「合宜住宅」到2011年的「社會住宅」，雖然現在已經進到第三階段的社會住宅，但第二階段的合宜住宅卻已經出現問題，有心人士抱著「抽樂透」的心態，過了政府規定的5年禁售期，就開始轉賣炒作，導致房市炒作更惡化。蔡壁如直指，三階段住宅政策推了幾十年，民眾房貸、租金負擔更重，300億租金補貼，就算真的能補貼50萬戶，也只是蔡政府短期買票的政策嗎啡，她認為囤房稅要「囤房重稅、出租減稅」，租屋市場透明化，才能讓300億租金補貼真正有效。民眾黨團呼籲，政府應持續追蹤300億租金補貼的成效，避免成為大選前夕的「放煙火式」政績之外，更應加速興辦社宅，精進租屋實價登錄，並透過稅制、稅基及「囤房稅」，增加房屋持有成本杜絕炒作，幫助民眾解決「買不起房」也「租不起房」的困境。
04月08日, 2022
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走出電梯像過水濂洞 明倫社宅地下室竟淹水竟是「這原因」
北市大同區明倫社宅2020年招租，2021年3月承租戶陸續入住，啟用才剛滿1年，稍早北市議員陳怡君就踢爆，明倫社宅內部裝潢卻問題不斷，品質堪憂，像是因裝置冷氣導致漏水、漏電問題頻傳，甚至還有老鼠咬紗窗到處便溺情況，沒想到4日上午竟又發生地下室淹水，事後釐清，原來是社區外不明人士進入公共區域，並刻意按下消防箱火警鈴、蓄意手動開啟泡沫撒水開關，導致B1的消防泡沫撒滿地，並順著車道及樓板間滲流到B2。台北市明倫社宅。（圖／報系資料照）民進黨台北市議員陳怡君接獲民眾陳情，指明倫社會住宅地下停車場4日上午8點30分B1、B2突大淹水，地下室排水緣故，多處成為小水灘，更嚴重的是，漏水甚至造成天花板到處可見裂縫，民眾步出電梯口猶如經過水濂洞，雙腳陷入水灘中。陳怡君就質疑，花費數十億的明倫社區才啟用1年多，在啟用前各單位都驗收過包含消防安檢，消防系統灑水設備及管理，為何仍出現問題？對此，台北市都發局表示，這起事件是社區外民眾蓄意進入社區開放公共區域作動消防系統，原來是「連續火警警報」有觸發狀況，雖經社區保全確認無火災情形，但警報仍連續密急發報，事後透過監視系統發現，發現遭不明人士破壞。據北市都發局指出，現場人員發現後皆循程序妥處，狀況皆已排除，地下室無下雨滲漏情形，都發局將後續會清點損失，向行為人求償，至於事件中局部滲漏情形，都發局會督導施工廠商完成修繕，維護住戶權益。
04月07日, 2022
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台鐵保不住鐵道歷史建築？北市文化局未力挺 地主內政部指已與市府洽談建大樓
本刊報導，台鐵職工福利會（簡稱職福會），在去年底宣布援引「文化資產保存法（文資法）及大法官會議第831號解釋文意旨，正式委外「現地修復」位於北市「蛋黃區」中山女高對面的千坪台鐵舊宿舍群歷史建築，希望復原日治昭和時期「原汁原味」的歷史街廓，但卻遭北市府文化局文資審議委員會及「地主」內政部營建署國家住都中心聯手反對。由於「地主」內政部已主張廢止歷建登記，改蓋社宅與機關大樓，台鐵歷史街廓能否現地保存，格外受囑。台北市政府文化局今天說明，針對歷史建築「鐵路局機務段員工連棟宿舍」修復及再利用的相關爭議，應由相關所有人（地主為內政部營建署、地上物多數屬職福會，少數屬工務局、內政部），協調管理機關（職福會）提修復及再利用計畫，送文化局審查，並續報文資審議委員會審查，且修復計畫計畫擬定階段，使用管理機關（職福會）應召開說明會或公聽會，蒐集當地民眾意見納入計劃。此外，台北市文化局也為「地主」營建署發聲，強調營建署曾協調臺鐵職福會、台鐵管理局等機關辦理「地區活化與更新」，早在民國102年辦理歷史建築保存維護計畫，送文資會審查通過。因此，後續該案（指台鐵想要現地修復舊宿舍）管理維護、修復等事項仍應由「各所有人、管理機關」協調，「提出合議」後，再將修復利用計畫，送文資會審查通過，台鐵職福會才能辦理歷史建築保存活化事宜。北市文化局的聲明，再度引發台鐵職福會質疑，台鐵想保護歷史建築，北市文化局卻未力挺。此外，因內政部營建署國家住都中心今日透過新聞稿證實，營建署已與台北市政府初步協商，未來都市更新事業計畫要規劃提供「社會住宅」及「行政機關辦公空間」等低強度利用，也讓職福會質問，是否意味內政部及北市府，對當地「開發為主」的大方向已有定見？此外，北市文化局堅持台鐵非要與內政部協商不可，是否也代表文化局終究不會同意台鐵原地保存歷史建築舊宿舍的計畫？那這批已因年久失修而開始損壞的歷史建築，無法維修的責任，就竟該由誰負責？法界人士曾對本刊表示，文資法並無刑責，只有罰金，過去屢屢聽說「地主」為求土地開發，不顧政府警告，逕行剷平或者燒毀古蹟及歷史建物，寧可繳交罰金，也不願地上歷史建築的「屋主」登錄為歷史建築，影響開發收益。因此，末代大法官會議解釋813號，才確認「古蹟與歷史建築不能拆、應以保存地上物為先」，但應適度補償地主損失金額。該人士分析，「台鐵機務段舊宿舍歷史建築」目前遇到的瓶頸也差不多，「屋主」職福會因早就被登錄歷史建物，現在要出資維修、現地保存，地主「內政部營建署」卻傾向將多數舊宿舍解編歷史建築、空出土地蓋社宅與政府機關新大樓，爭取開發利益。倒是「裁判」北市府態度卻格外令人玩味。因為住都中心已證實與市府就如何開發進行協商，由於當地屬歷史建築，要開發必須先過北市府這一關，也象職福會主張的「現地維護保存、保留歷史街廓」（內政部主張少數建築物保留、遷移他處紀念）可能性越來越低。但不知是否因大選年到了，北市府文資審議委員不願公然廢止當地歷史建築登錄，否則柯市府勢必要面對「不努力留下歷史街廓」的質疑，因為僅將少數舊宿舍移地紀念，明顯與昔日文化部、郝龍斌市長任內，將當地登錄歷史建物，主張保留完整台鐵歷史街廓的意旨背道而馳。文化局『身為』尷尬的裁判人，才一直強烈要求台鐵先與內政部協調，『遭質疑』對台鐵進場維修老宿舍設門檻，以免未來修復還要拆除，太敏感，等拖過大選再說。但該人士也引用本刊報導，指職福會控訴舊宿舍交給內政部規劃都市更新15年以上，全無下文，但舊宿舍卻持續毀壞、環境髒亂，黑鍋卻全部由職福會揹，職福會雖年編200萬清潔維修，卻仍無法令文資審議委員滿意，揚言連續重罰台鐵，更凸顯該歷史建築群保存真的不能再拖下去。中山女高對面的千坪台鐵舊宿舍群（圖／CTWANT資料）他也說，若市府明明正與內政部談如何開發當地，文化局卻不願背負廢止歷史建築之責，同意台鐵先進場維護歷史建物，豈不是等同要求台鐵「靜待北市府與內政部談妥開發，職福會別多問，乖乖繳清潔費及罰單就好」，這樣的處理方式，真的對保存歷史建築有幫助嗎？針對台鐵職福會為了歷史建築保存，槓上內政部住都中心與北市府，台鐵表示，該機務段舊宿舍群，房屋產權為財團法人臺鐵局職工福利委員會所有，至於土地「原為臺鐵局經管」，由於早年業務上不需使用，依國產法規定變更為非公用財產，移交國有財產署接管。惟因該等土地營建署已報請行政院同意辦理都市更新，營建署在101年向臺鐵局辦理撥用，因此與「地上物」有關議題，應由營建署與建物所有權人協商，也不難看出台鐵高層「身陷公司化與公安爭議」中，不願再介入新的爭議事項，卻也更凸顯台鐵員工想要保住屬於全民的台鐵歷史資產是多麼的困難。
04月03日, 2022
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「現地修復」歷建很奇怪？ 內政部槓台鐵 蔣萬安遭颱風尾掃到
本刊報導台鐵職工福利委員會（職福會）去年底宣布要「現地復原」位於中山女高附近千坪「歷史建築」台鐵職工舊宿舍群，卻在台北市政府文化局文資審議委員會中，遭部分文資委員及內政部營建署「打槍」一事，內政部營建屬國家住都中心今天強調，營建署早在2013年規劃當地「文資保存計畫」時，職福會（前任）曾曾發函同意，但去年底北市文資審議小組開會時，職福會卻提出要「自辦」鐵路老舊宿舍修復案，才讓「文資保存案」陷入僵局，職福會近期「奇怪作為」令人不解。台鐵職福會主委林佑哲則回應，無法接受內政部國家住都中心批評台鐵職福會「很奇怪」的批評，因為根據文化資產保護法（簡稱文資法）規定，台鐵職福會是北市中山區「台鐵機務段老宿舍群」的屋主，而該老舊宿舍群早就被台北市政府於郝龍斌市長時代登錄為歷史建築，強調應保留完整歷史街廓，職福會主動委外，要現地維護歷史建築，不僅符合文資法，也與大法官813號釋憲文的解釋文意旨符合，職福會維護歷史建築，不僅是權力也是義務，何來「奇怪作為」之有？長期關心「歷史建築保存議題」的藍委分析，針對北市中山區「台鐵機務段舊宿舍群歷史建築」該如何保存的問題，內政部與台鐵各自提出計畫，但兩個計畫歧見很大，對北市歷史建築未來的保存方向，是「重要觀察指標」，由於國民黨立委蔣萬安去年曾出席台鐵職福會與廠商簽約維護老屋典禮，並表達力挺台鐵出資修復歷史建築的勇氣與決心。如今卻傳出北市府傾向「廢止」當地歷史建築，推新都市規劃，被指內政部、北市府不約而同「打臉」蔣萬安當時的說法，該案後續也更受矚目。該立委解釋，按照內政部住都中心已經向台北市提出的計畫，將「解編廢除」多數歷史建築，僅保留少數老屋，移地保存紀念，不需保存的台鐵老屋剷平後，該「蛋黃區」即可重新變更為住宅區，提供社宅與建商蓋新大樓。但台鐵職福會堅持身為「歷史建築屋主」，有權引用文資法現地維修老舊宿舍，打造完整的「日治昭和時期鐵路紀念園區」，類似北市華山藝文園區或「青田街舊宿舍」的經營模式。但立委也說，若該方案過關，也就代表當地確定無法蓋新大樓，不僅住都中心有意見，扮演關鍵角色的台北市文化局文資審議委員會似乎也未挺台鐵職福會。不過，該舊宿舍屬於鐵道文化資產，全世界先進都市都設法盡力保存，究竟是內政部營建署的「移地保留歷史意向」、還是台鐵職福會的「現地保存歷史街廓」方案比較好。立委說，如果在美國、日本等國家，比較會選擇台鐵職福會方案、現地修復保存，例如日本各地都保留不少日本戰國時代的「武家屋敷」（日本武士舊宿舍群），但在台灣，通常都是「開發為主、與文資保存兼容派」佔上風，台鐵舊宿舍街廓群能否現地保存，最後就要看台北市長的抉擇。住都中心今天發布新聞稿強調，營建署針對當地文資保存計畫規劃過程、台北市政府審查會議都有邀請台鐵局及職福會與會、充分溝通，職福會並曾發函同意，但職福會去年8月台北市政府召開文化資產審議小組會議時，卻提出要自辦鐵路員工老舊宿舍修復案，才讓該案推動陷入僵局，本案已執行多年，職福會近期的奇怪作為令人不解。住都中心表示，全案由營建署及住都中心依2015年核定修正的「中山女中南側地區國有土地實施都市更新開發計畫書」辦理全區整體規劃及歷史建築修復再利用，營建署已完成變更都市計畫細部計畫、都市設計審議、歷史建築保存維護計畫等相關計畫。住都2018年由國家住都中心接續辦理本案內台鐵歷史建築修復再利用計畫，住都中心所提歷史建築「鐵路局機務段員工連棟宿舍」修復再利用計畫連結都市更新整體開發策略，具財務可行性且保留完整歷史建築宿舍聚落，營造日治時期宿舍街道生活意象，並依台北市政府文資委員審查意見修正調整後獲得認同。住都中心表示，考量該地區有文化資產保存氛圍，營建署已與台北市政府初步協商，未來都市更新事業計畫將規劃提供社會住宅及行政機關辦公空間等低強度利用，以期活化整體歷史建築保存環境，創造優質環境並具有公益性。
04月03日, 2022
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台灣終局之戰「敵人非Omicron」 醫：BA.2比普丁狠
本土疫情趨緩，不過台北市立萬芳醫學中心精神科主治醫師潘建志警告，新冠疫情還沒過去，台灣終局之戰的敵人是BA.2，不是Omicron。他甚至在圖片上方用紅字寫下斗大的標題，「BA.2比普丁狠，香港月死5000人。」潘建志在個人臉書表示，香港這一個月來，新增染疫死亡超過5000例，2月20日累計才228例，3月20日死亡總數竟然來到5401例；基因定序，香港目前100%是BA.2，香港防疫警戒分數比台灣高了3倍，2月20日時是71分，台灣只有23分，香港防疫力道比台灣大很多，而香港人戴口罩的比率，疫調隔離的認真程度，並不比台灣差，第一劑第二劑疫苗覆蓋率差不多，第三劑台灣高一點，46%VS30%。潘建志說，「比對各種數據，台灣還能守住，但香港卻大爆發的原因，我認為只有一個，因為香港疫苗打的比台灣早，抗體逐周漸漸下降保護力不夠，台灣還在3個月保護期內。」而全世界，包括歐洲和亞洲，每日新增確診數字，因為BA.2開始反轉向上增加了，這也是台灣3月19日境外移入數120例，創歷史新高的原因，台灣仍然存在著BA.2爆發的風險。潘建志示警。（圖／翻攝自臉書／潘建志）根據香港學者針對涌邨社會住宅建築群的768名個案研究，調查這波爆發源頭，潘建志指出，他們計算出來，感染病毒的人數，只要短短的1.28天就會增加一倍，也就是說，13天增加二的十次方等於1,024倍，真是太驚人的傳染力了，BA.2傳播力比Omicron高50%是真的，R0應該超過王者麻疹了。潘建志認為，只靠外出戴口罩無法避免病毒擴散，因為在住家裏，人們不會載口罩，空氣/氣溶膠會在防疫旅館或住戶大樓的空氣管道間散佈，香港學者和他一樣也認為用煙霧測試就能確認，先在家庭裡和同棟大樓傳播，居民再去別棟大樓拜訪親友串門子打麻將，進了屋子裡拿下口罩，這樣就傳開了，出門有戴口罩也避開不了，隔離匡列等NPI有其極限，疫苗非常重要。潘建志提及，葵涌邨基因定序結果，100%也都是BA.2，文章中香港學者也和他有同樣的觀點，認為疫苗保護力只有3個月期限，最後葵涌邨封了小區7天，多次全員PCR排查，才把這區的疫情控制下來，台灣目前第3劑到46%，還要再加把勁，「防疫會疲勞，但台灣人口多香港3倍，如果香港的情況在台灣發生，台灣會有多少人染疫死亡，我想都不敢想。」
03月21日, 2022
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黑油走矽金來4／生態公園變台積電 房價18萬漲到32萬
曾是高雄後勁居民午夜惡夢的「中油第五輕油裂解廠（高雄煉油廠）」，2015年遷廠，原以為17年後可迎來生態公園，沒料到竟是半導體產業進駐。「大家都開心不已！」一位在地房仲業者觀察，因為不到一年，後勁一帶乏人問津的土地，已從1坪4萬元飆漲到30萬元。「中油第五輕油裂解廠」1987年拍板興建尚未開工就遭當地居民反對，直到1990年時任行政院長郝柏村承諾撥出15億元孳息金及25年後遷廠的承諾，五輕才在1994年建成運作，但隔年就氣爆引發大火，日後也不時傳火災，後勁居民展開長期抗爭。 前行政院長郝柏村1990年前往高煉廠視察，當場承諾25年後遷廠。（圖／報系資料庫）在楠梓生活近30年的高科大海洋環境工程系教授沈建全，2000年受後勁福利基金會邀請，針對當地環境進行「後勁地區空氣與地下水汙染調查計畫」，找到他的人是時任市議員的黃石龍。他回想道，「那時候經費只有68萬，我們團隊幾乎是賠本在調查，但調查出來結果很可怕，地下水抽出來就像咖啡的顏色，苯超過260倍，部分漏油的地方點火還能點著，中油的人想盡辦法要收買我，就是為了不讓報告出來」，最後調查出爐，黃石龍就拿到議會質詢，才讓環保局介入，並採緊迫盯人的方式監督環保局檢測。沈健全說，在煉油廠遷廠前，原本多數居民還在期待生態公園，但遷廠後，環境已經不會再惡化，所以多數人已經漸行漸遠，雖然公園的願景沒辦法實現，但至少從環保角度來說已經達成目標。現任高雄市議員黃文志就是黃石龍的兒子，他打趣道「記得父親當時有配隨扈，到家門口下車後聞到瓦斯味，就衝到辦公室去關瓦斯，才知道原來後勁的空氣這麼差。」在高煉廠整治期間，因載土車頻繁進出，部分居民在工區門口拉布條抗議。（圖／里民提供）他回憶，還記得讀書的時候，曾經遇到兩次氣爆，一次是在過年前，突然有巨響然後發生像地震一樣的震動，結果服務處就很多里民打電話來，才知道五輕爆炸了；另一次是在半夜1至2點的時候，看到外面的路燈異常的亮，結果上頂樓就感受到熱風吹來，結果是五輕油槽大火。對於五輕遷廠後，黃文志感受相當深，「最直接反應就是空氣變好，這都要感謝先輩的努力」，他也提到在遷廠前，後勁的土地1坪開價4到5萬沒有人要買，結果遷廠後價格飆到16到18萬，含公設的建坪漲到25萬，對於年輕人可能不太友善，所以高市政府也在規劃1萬1千戶的社會住宅。至於對楠梓產業園區的期待，黃文志表示，最可惜的是燃燒塔沒有保留下來，但在園區入駐後，當地居民都希望能夠多留一點的綠化帶，讓曾經重污染的地方重生。市府預估台積電設廠後將直接創造1,500個工作機會，若上下游廠商加入，可望有近5,000個高科技相關職缺，在利多的消息確認後，也讓當地房價迅速反應。在高煉廠遷廠後，房價從去年3-4月每坪18萬漲到32萬。（圖／報系資料庫）台積電從原本外界預估落腳的橋頭科學園區改到楠梓科技產業園區，原以為橋頭房價會下跌，左營價格暴漲，但實際上距離房市熱區橋頭重劃區仍是相當近，約捷運站2站、車程5分鐘距離，因此對於當初鎖定台積電擴廠在橋頭大肆買地的開發商及當地房市而言並無影響，依舊是供不應求的情況，房價也從去年3、4月的每坪18萬漲到現在31至32萬元。高雄代銷公會理事長謝哲耀表示，「大家很早就知道橋頭科學園區沒有辦法容納台積電，因此一直都有消息會落腳高煉廠，也因為那邊是最好的點，土地夠大、水電等基礎設施都有，只需整治污染就可以。」謝哲耀說，最早高雄僅有南科路竹園區，但因腹地不夠大，因此中央趕快再開發橋頭科學園區，但是仍有很多科技廠爭相進駐，為了安置龍頭台積電，中央又看上高煉廠廣大腹地，但因土地改良還需要2、3年，起初台積電本意願不高，後來中央積極協助加速整治，才達成落腳高煉廠的共識。
03月16日, 2022
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內政部推旅館轉社宅 2家申請、20多家洽詢中
為協助旅館業者度過疫情衝擊，內政部推動旅館轉社宅包租代管方案，營建署長吳欣修在立法院備詢時表示，目前有2家業者正式申請、有177戶，另有8家業者正在撰寫計畫書，共1,200多戶，還有20幾家業者在洽詢中。民進黨立委管碧玲指出，政府應加速社會住宅的量能，其中購買建築物、承租民間住宅轉租做為社會住宅，其實是最快的，希望能加速處理。吳欣修回應，目前有2家業者正式申請、有177戶，另有8家業者正在撰寫計畫書，共1,200多戶，還有20幾家業者在洽詢中。內政部長徐國勇表示，有些旅館可能是公司組織，有好幾個股東，需要大家都同意等問題，住都中心會加速處理；接受捐贈也有在談，有些宮廟有很多土地，可以捐給國家興建社宅。
03月14日, 2022
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批台中市府顧著賣地給財團造鎮 林靜儀籲重視青年弱勢居住權益
台中市興中街大樓火災造成6死，立委林靜儀今（9）日和民進黨台中市議員江肇國、李天生、林德宇、張家銨、楊典忠等人共同舉行「社宅用地賣財團 弱勢權益變空談」記者會，強調社會住宅、青年住宅的重要性，呼籲台中市長盧秀燕重視弱勢及租屋族的居住權益，不該在建商利益考量下再次被犧牲。林靜儀指出，在她的選區龍井、沙鹿有不少青年學子因宿舍空間不足，需要自行在外租屋，然而在台中求學、就業的廣大年輕人和弱勢族群，往往只能選擇空間相對擁擠的住宅大樓、消防安檢狀況不佳的房子作為居所；她也收到這次火災受災民眾陳情，指出「當天火災發生時沒有警鈴、沒有廣播」，住戶想辦法逃跑時，更要不斷搬開搬開，當住戶向消防局質疑「堆滿雜物的消防通道為何安檢會過關？」消防局卻推說是都發局的責任，顯然政府的橫向聯繫出了很大的問題，未來火災倖存者的安置問題，也盼盧市府能重視。江肇國表示，這次發生大火的大樓住戶多為經濟弱勢者，而該大樓並非單一個案，舊城區中存在相當多老舊大樓，許多經濟弱勢需協助的民眾蝸居其中，民進黨議會黨團一再呼籲盧秀燕落實社宅興建政見，但目前4年任期快結束，可實際入住的僅1千出頭戶，盧市長只想把土地賣給財團蓋大樓、造鎮，卻不願意對經濟弱勢者伸出援手。「我們還沒看到市長說的『社宅沿著捷運蓋』，現在只看到捷運沿著有權有勢者的土地蓋！」林靜儀說，社宅不只對弱勢和青年而言重要，可以運用的錢沒有拿來照顧弱勢者、照顧希望在台中生根和安家的年輕人的需求，呼籲盧市府應嚴正檢討社宅政策，若社宅蓋不起來，市府應盤點周邊空房或是和業者合作，滿足青年和弱勢者的租屋需求。
03月09日, 2022
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申請租屋補助遭房仲獅子大開口 每次續約都要收「5000潤筆費」
一名在桃園租屋的網友，因租屋合約快到期加上要申請租屋補助，結果被房眾要求必須繳5000元的潤筆費，且每次續約都要繳一次，如果不繳就不能續約，他因日期快到加上房子也不好找，所以只好接受，不過他還是百思不得其解，只好上網求助。民眾桃園租屋卻遇上房仲表示申請補助的話，每次續約都要繳5000元潤筆費。（圖／翻攝自爆料公社）他在臉書社團「爆料公社」上表示，透過房仲找到一間社會住宅的房子，並希望能在近期續約時申請租屋補助，因他有原住民身分可以更容易符合資格，沒想到續約卻遭到房仲表示要收潤筆費，他質疑他其實也能自己申請，另外續約不該再多收錢，因為房仲費第一次承租時就繳交了半個月房租了。不少民眾也好奇他最後有沒有收到補助的錢。（圖／翻攝自爆料公社）他曬出合約與對話紀錄，並表示現在上爆料「可能之後沒房住了，去尋找法律途徑協助，最壞的打算就是搬走，只是房子不好找，也要時間內搬走，怕來不及搬走也會違約被告或是求償違約金，昨天發到桃園社團尋求協助，也有好多善良的人告知可以走法律途徑，今天妹妹會去諮詢，發文要提醒桃園租客和房東小心這間公司（聽妹妹說有和政府合作），不要跟妹妹一樣的經驗。」。不少網友看完他的狀況後也紛紛留言表示，「代書潤筆1500，營業員憑啥收5000？他的筆是黃金做的嗎？直接檢舉了啦！」、「會不會是租屋代管公司的服務費，我每年續約也都要多付給租屋代管公司」、「沒搬走比較好處理，若搬走你會很難處理租屋補助沒拿到錢這件事。」、「有錢反正一樣都要租，就再找個新房子租應該不是難事！」。
03月08日, 2022
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她散盡家財為兒還債 卻讓女兒斷絕關係記恨十幾年
一名原本在天母、板橋都有房子的媽媽，為幫受到金融風暴影響的兒子還債，賣房散盡家財來給兒子，沒想到因為這樣讓女兒記恨十幾年，到老時自食惡果，兒子沒能力養她，女兒也記恨不理她，甚至連住的地方都沒有。名嘴狄志偉在節目中提及此故事，女兒最後記恨十幾年不願照顧沒有房子居住的媽媽。（圖／翻攝自《新聞挖挖哇》Youtube）近日談話性節目《新聞挖挖哇》中節目談到，一名原本家境富裕的家庭主婦，卻在兒子經商後歷經金融風暴，欠下一屁股債，只好回去求助媽媽，這位媽媽雖然有一兒一女，但傳統的她認為將來老了還是要靠兒子，因此把名下天母、板橋的房子都賣了，全部家產都拿去救兒子。這讓女兒相當吃味，更認為這個媽媽一點都不愛她，因此和媽媽斷絕關係，甚至連小孩也都不讓媽媽看，直到這個媽媽80幾歲了，因為沒有地方住只好去申請社會住宅，但因為女兒名下有財產，因此不能申請。讓她只好再去找女兒求助，但女兒依舊不甩她，並叫她去找她兒子，她也心死因為自己的決定，讓女兒記恨十幾年，甚至在她老的時候，不只無法依靠兒子，連女兒都棄之不顧。
02月16日, 2022
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