寶林茶室2死「中毒人數攀升」 負責人、店長和廚師被限制出境
台北市信義區遠百信義A13的素食餐廳「寶林茶室」發生疑似食物中毒事件,目前已釀2死,多人送醫,中毒人數陸續增加至17例。對此,台北地檢署昨將黎姓負責人、王姓店長、胡姓廚師等3人依涉犯《食安法》、過失致死等罪,諭令限制出境、出海,28日下午邀集信義分局、台北市刑大、疾管署等單位召開專案會議,並指派司法警察分頭蒐證,包括查訪被害人、分店、進行監視錄影資料分析等。寶林茶室中毒案目前累積18案例,其中2死、5重症。(圖/CTWANT)這起中毒案爆發後,據了解,檢方27日晚將黎姓負責人、王姓店長、胡姓廚師等3人依涉犯《食安法》、過失致死等罪,諭令限制出境、出海。另外,台北地檢署已簽分「他」字案偵辦,檢察官陳昭蓉隨即於28日凌晨0時許親赴餐廳現場,指揮台北市政府警察局信義分局、刑事警察大隊,會同衛福部食品藥物管理署、台北市政府衛生局等單位及餐廳業者進行蒐證,查扣相關證物,保全證據,並指示司法警察約談寶林茶室黎姓負責人、廚師、店長等4人到案說明。除此之外,台北地檢署目前要召開兩次專案會議,邀集刑事局、台北市刑大、信義分局、疾管署、台北市衛生局等單位,針對寶林茶室疑似爆發食物中毒進行討論,並釐清最新狀況。此外,也指示司法警察分工,除分頭進行蒐證,也陸續查訪被害人、分店、監視錄影資料分析、查扣資料整理等。寶林茶室疑似食物中毒案已釀2死,至今還有5人重症在加護病房,針對呂姓、楊姓死者的確切死因,士林地檢署、新北地檢署28日上午已在板橋殯儀館由檢察官會同法醫進行解剖,後續檢體將由法醫研究所和台大、榮總毒物科進行解析。據了解,寶林茶室販售正宗馬來西亞素食美食,創始店在饒河夜市,創辦人是馬來西亞華裔,集團除了在台北還曾在台中拓展版圖,不過後續傳出欠薪問題,而未在北市信義區的寶林茶室因租約到期,預計3月31日結束營業,現在又出現疑似食物中毒案,衛生福利部長薛瑞元稍早表示,初步朝內生性或外來添加的毒素方向討論,由於台灣過去未曾發生,正和國外訂標準品,後續才能檢驗,也不排除人為可能性,檢調已介入調查。
寶林茶室2死3重症…早公告「3月底租約到期」 網爆陰謀論:被下毒?
「寶林茶室」食安風暴擴大,已累計10例中毒個案,其中2人死亡、3人重症病危,由於信義遠百A13店預計在3月底歇業,引來大批網友議論,質疑是否為了清存貨才釀禍,甚至爆發陰謀論。回顧整起事件,新北市2名民眾22日中午到寶林茶室用餐,後來出現不適就醫,其中1人搶救不治,之後台北市衛生局也陸續接獲通報,截至目前為止,已有10人用餐後身體不舒服,其中8人就醫。食物中毒的源頭還在調查。(圖/報系資料照)食物中毒真相尚未明朗,PTT網友也各種猜測和討論,「吃的日期還都不一樣,有點詭異」、「員工都沒事?」、「目前都是A13啊,但不同天很奇怪」、「不同天也不奇怪啊,原料不一定一天用完」、「這都快一周前的日期…未爆彈可能還有」、「19號就有人中毒了,到23號還有人中?」有不少網友懷疑是清庫存,甚至是人為,「太扯,這要查有沒有下毒吧」、「該不會是有員工報復社會吧?」、「這太詭異了,會是被下毒嗎」、「庫存清一清,順便把客人的命也清了」、「結束營業前把剩下的食物清一清?」更引人注意的是,北市信義遠百A13的寶林茶室,只營業到3月31日,官網也早就宣布信義A13店「3月31日租約到期」,沒想到卻爆出食物中毒,認為事有蹊蹺,「怎麼剛好在結束營業前出包」、「不是剛好租約到順便停業了嗎」、「案情不單純」。
螺絲鬆了?寶林出事前遭一星狂刷 客人:豆腐有腐敗酸味吃一口就不敢吃
台北市寶林茶室造成10人食物中毒案,當中包括2人死亡和2人重症,而寶林信義店原訂3月底因租約到期要結束營業,出事前一周就因品質問題而遭一星負評狂刷,還有客人稱其豆腐有腐敗酸味,只吃一口就不敢再吃,也讓網友懷疑其螺絲鬆了,目前已介入調查。據了解,寶林茶室主打正宗馬來西亞素食,董事長黎仿軒是馬來西亞華僑,原本經營旅行社,因疫情而欠下千萬債款,後改戰餐飲業,從饒河夜市起家,在台北市有5家分店,全盛時期還拓展到台中。而遠百信義A13「寶林茶室」原訂3月底因租約到期要結束營業,近日卻陸續發生食物中毒案件,甚至造成2死2重症,目前已累積10名個案,而在案發之前就已有多名客人反應品質明顯下降。「寶林茶室」在案發前一個月的google評論遭一星負評狂刷,有網友一周前來用餐,便發現砂鍋臭豆腐中的豆腐有腐敗酸味,他只吃了一口就不敢再吃,也有客人反應300多元的豆腐鍋湯頭無味難喝,連四季豆旁的纖維都要自己撕,且甜椒、玉米筍和川耳等配料都少得可憐。而留下一星負評的客人有許多是再次回訪者,被跌落谷底的品質嚇到難以置信,懷疑是店家螺絲鬆了,更有人喊話老闆「很想跟你說加油,但是餐點品質怎麼差成這樣?」
「寶林茶室」疑食物中毒釀1死!信義A13店停業2天 租約月底到期
新北市2名民眾本月22日到台北信義遠東百貨「寶林茶室信義A13」用餐,回家後身體不適相繼就醫,其中1人搶救不治,另人症狀輕微。北市衛生局獲報前往現場稽查,發現2項缺失,分別是現場工作人員未有健康檢查報告、餐具不潔。事發後,寶林茶室信義A13店停業2天進行消毒,同時也面臨租約到期的窘境。據了解,2名民眾22日中午到寶林茶室信義A13餐廳用餐,食用的餐點是素食「炒粿條」,當天晚上8時及10時陸續出現身體不適,其中1人隔天(23日)前往新北市三重醫院就醫,之後轉診到台北馬偕醫院,最後仍搶救不治;另1名客人則於週日(24日)到診所就醫,症狀輕微。北市衛生局接獲通知,24日前往餐廳稽查,查出現場工作人員未有健康檢查報告、餐具不潔,因已無同批食餘,故採集廚師手部及刀具、砧板等檢體,此外也採集病人糞便檢體。衛生局表示,若廚師手部及刀具、砧板等檢體,與就醫民眾糞便檢體檢出相同病原菌,便可認定是食品中毒案件,目前檢驗結果尚未出爐,正在持續調查中。衛生局指出,會引起死亡的食品中毒案件相當罕見,2名民眾都沒有食用可能造成死亡的食物,且該餐廳20至22日點餐相同食物的有25人,尚未接獲其他通報。衛生局說明,按食品中毒案件調查程序,攝食相同食物發生腹痛、腹瀉等症狀就醫達6人會要求停業,目前為2人就醫,且尚難認定是食物造成死亡,故未勒令該餐廳停業處分。對此,寶林茶室業者回應,衛生局24日有來稽查並採樣,但昨天才知道此事,有試圖聯繫家屬,但一直沒能聯繫上;店家強調,店內僅有賣3件產品,當天也有3、40位客人用餐,都沒有接獲相關狀況,只能等衛生局調查結果。據了解,寶林茶室主打馬來西亞道地素食料理,創始店位於饒河夜市,目前還有微風台北車站店、信義A13店等分店,以及正在籌備中的東區店。事發後,寶林茶室信義A13店停業2天進行消毒,然而該店的租約將於本月31日到期,屆時是否會繼續經營引發關注。
開業56年...火烤兩吃始祖將成回憶 最後一家可利亞4/30熄燈
高雄開業56年之久、台灣火烤兩吃始祖「可利亞」和平店今(9)日驚傳將於4月30日熄燈,業者今晚證實,挺過嚴峻疫情,撐過台灣經濟低谷,卻未能抵擋住房東一紙不續租通知。這也宣告最後1家正宗「可利亞」走入歷史,讓不少網友感嘆「時代的眼淚+1」,直呼相當不捨。高雄開業56年之久、台灣火烤兩吃始祖「可利亞」,其中和平店今(9)日驚傳將於4月30日熄燈。(圖/中國時報柯宗緯攝)今晚本報前往採訪,有不少老饕聽聞「可利亞」將歇業,大嘆不捨。店員透露,房東無預警不續租,令老闆相當錯愕,今天預約電話接到手軟,接下來預料不會再用「可利亞」品牌開店,將用八八口燒肉、聚梧桐麻辣鍋、貳堂鍋物等品牌展店。高雄開業56年之久、台灣火烤兩吃始祖「可利亞」,其中和平店今(9)日驚傳將於4月30日熄燈。(圖/中國時報柯宗緯攝)「可利亞」曾經稱霸一方,1968年以石頭火鍋起家,後來開發「火烤兩吃」風靡全台餐飲業,隨後開創自火鍋自助吃到飽,刮起台灣吃到飽風潮,全盛時期全台高達42家店,但近年餐飲市場競爭激烈,分店陸續收攤,「可利亞」左營博愛分店經營13年之久,在2019年2月28日結束營業。「可利亞」楠梓右昌店則是在2021年3月7日歇業。「可利亞」和平店一度將歇業,最後2020年重新裝潢轉型,主打復古奶油烤肉結合火鍋,提供單點及套餐的消費模式。未料,「可利亞」總經理謝玟瑄今在臉書粉專發出公開信,證實4月30日因租約到期,畫下休止符,「遺憾、心痛、無奈。哀傷的嘆息中,我深深吸了一口氣,心中充滿了不捨:是的,終究要說再見了!一段旅程即將劃上句點。」高雄開業56年之久、台灣火烤兩吃始祖「可利亞」和平店今(9)日驚傳將於4月30日熄燈。(圖/翻攝可利亞臉書)「可利亞」總經理謝玟瑄今在臉書粉專發出公開信,證實4月30日因租約到期,畫下休止符。(圖/翻攝可利亞臉書)謝玟瑄提及,縱然挺過了嚴峻的疫情,撐過了台灣經濟的低谷,卻未能抵擋住房東一紙不續租的通知,簡單的一封信成為了無奈的結局。「我真的不願意就這樣目睹可利亞的消失。我用我的青春歲月延續她的生命,因為她不僅是很多人共同的記憶,更是我人生中最精彩、最難忘的章節。我目睹著她一代代的演變,但她從未失色。」謝玟瑄強調,雖然和平店將於2024/4/30日結束。但她的精神不會終斷,將會繼續傳承於其它品牌。可利亞在這華麗轉身波瀾中,逐步轉型為八八口燒肉、聚梧桐麻辣鍋、貳堂鍋物等新形態品牌。這些新興品牌,雖背負著不同的故事與背景,卻同樣傳承了老一輩的智慧與我這一代的堅持更有第三代的睿智及策略。
烏龍踅桌2/公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家斥誤解可循司法討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路,其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者,享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出,自己因故與房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還,自己原欲檢舉房東未申報租屋所得,卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶,並享免帝王條款豁免權,「你就去告吧」。 劉先生說,他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金,租下新北市新莊區鄰近捷運橘線的3房電梯大樓,帶太太與2個孩子入住。然而住在隔壁的房東只要聽到陌生人的聲音,不時探頭探腦,只要看到朋友來訪便歇斯底里大吼,搞得朋友不敢來拜訪;此外,自己在外商工作,有時夜間要與外國客戶開會,儘管視訊時已儘量放低音量,卻老是遭房東抱怨影響睡眠。 他表示,一家人撐了將近一年實在受不了房東無理取鬧,聲明約滿不續租後,房東卻無預警地不時以備用鑰匙帶賞屋房客入內,把孩子都嚇哭好幾次。A先生氣憤與房東攤牌,卻面臨房東開始百般刁難,從「開門太大聲」、「孩子見人不打招呼」等理由嫌棄,直到約滿更索性扣留3個9萬元押金,直呼自己已找到公益承租人接手,將享免租稅帝王條款,要告就去告,令他相當無奈。對此,本刊記者數度連繫房東手機,截稿前遲未獲房東回應。由於出外工作、就學等原因,人人都有機會成為租客,卻遲未見政府有效把關租屋市場,租屋黑洞問題至今仍不斷受到非議。(示意圖非新聞當事房屋與屋主)(圖/周志龍 攝) 「崔媽媽基金會」法律服務組長曹筱筠強調,為消弭租屋黑市爭議與鼓勵房屋持有人釋出名下房屋參與公益出租,立法院2023年通過《住宅法》部分條文修正案並於同年12月上路,第16條第5項條文中明定「租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據」,就是所謂「公益出租人的帝王條款」,意欲增加房東參與誘因,讓房東願意租房給受補貼租客,同時不必擔心遭查稅。 她直言說,很難理解竟然有人曲解《住宅法》修法意旨,「拿雞毛當令箭」對付相對弱勢的房客。然而《土地法》明文規定,住宅用不動產押金上限為2個月租金,此案收3個月租押金已明顯違法;再者,《住宅法》沒有大赦條款,稅捐單位只是「不主動」稽查歷史租賃紀錄,如遭檢舉成案事證明確且未逾7年「當然還是要補繳稅金」,因此本案房東曲解《住宅法》,想以「公益租戶」名義逃漏稅又搏美名「太天真了」。 鼎川法律事務所律師梁繼澤提醒,類似糾紛只能提民事訴訟處理,不過如果有過多的租客案件,指向同批房東惡性不還押金,則可考慮聯合提出刑事詐欺告訴,當然民刑事訴訟皆曠日廢時,仍建議先溝通為主。桃園市政府地政局住宅服務科長王基政說明,其實只要符合「300億元中央擴大租金補貼」計畫的租客,回推房東就能被認定為「公益出租人」,其稅負優惠有三:首先,公益出租人在申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高新臺幣15,000元的免稅額度;第二,公益出租房屋的房屋稅同自住住家用優稅,目前為1.2%;最後,該公益出租房屋地價稅得適用自用住宅千分之二優稅。 中央狂砸新台幣300億元投入租屋補貼市場,除了至各縣市政府住宅發展相關處室辦理外,也可就近至各鄉鎮市區公所辦理。圖為桃園市政府住宅發展處受理租屋補貼情形。(圖/桃園市政府住宅發展處提供) 王基政也提醒,一旦被政府認列成為公益出租人、享有出租準用自用住宅優稅後,未來即使租客失去受補貼資格,房東該繳的一般出租所得稅就別想逃了。而若房東未來想轉賣,若想適用「一生一次」土地增值自用住宅超低優稅,那麼必須符合出售前5年內未供營業使用或出租等要件「想省稅就得放5年再賣」。 王基政舉自己朋友B先生為例,過去B先生在中壢區曾有一權狀30坪2房華廈,原出租給符合租金補貼的工業區員工,依規定申報,B先生也成了「公益出租人」。然而,B先生在租約到期當日,便與買主簽約過戶,稅金也從自用住宅適用的新台幣1萬餘元暴增到超過7萬「確實是公益出租房東要想清楚的事情」。
裕珍馨撤出台北101!學者揭「伴手禮店撐不住」關鍵因素:這2國遊客不來
台中奶油酥餅名店「裕珍馨」突宣布,自3月1日起撤出台北101櫃位,原因是租約到期停止營業,不過為何伴手禮市場越來越冷?就有學者分析,疫情過後來台遊客人數遞減,加上最愛買伴手禮的日本、大陸觀光客減少,才導致伴手禮店受到衝擊。創立於1966年、台中大甲老字號餅店「裕珍馨」以經典商品奶油酥餅打響名號,奶油酥餅更與大甲媽祖及大甲帽蓆並列「大甲三寶」,成為台灣知名的伴手禮之一,不過裕珍馨27日突無預警在臉書貼出公告,宣布台北101專櫃由於租約到期,將於2024年3月1日起停止營業,並衷心感謝消費者一直以來的支持、愛護與鼓勵。據交通部觀光署統計顯示,去(2023)年外國旅客來台數達648.6萬人次,人數已經恢復疫情前一半,其中最愛來台觀光客以港澳達119.9萬人次奪冠,日本旅客92.8萬人次居次,韓國旅客74.4萬人次排名第3,由於中國大陸尚未開放自由行和團客來台,因此去年中國旅客來台人數僅22.6萬人。外國遊客尚未回到疫情前水準,連帶衝擊到台灣伴手禮市場,靜宜大學觀光事業系副教授黃正聰分析,以外國客恢復率來看,港澳已經突破6成,但日本卻只恢復43%,中國大陸更只剩8%,其中又以日本及大陸遊客最愛買伴手禮,這2國的觀光客大幅減少,也讓伴手禮店面臨生存危機。
北車「客美多咖啡」3月底結束營業 林口長庚店也宣布歇業
台北車站前的「咖啡所」客美多咖啡傳出結束營業的消息,該店臉書公告表示,站前店因租約到期將於3月24日結束營業,不約而同林口長庚店也表示,將3月17日結束營業,若手上還有咖啡劵也從即日起可以前往兩家店使用或退款。客美多咖啡座位舒適,加上早上買飲料送早餐,吸引許多民眾一早去用餐。(圖/翻攝自林口大家庭)客美多咖啡發出公告,台北車站的站前店因租約到期,因此將在3月24日結束營業,謝謝各位顧客一直以來對客美多站前店的愛戴與愛護,誠摯地邀請各位顧客至全台其它間的客美多持續相見。有購買咖啡券的民眾,可以在3月24日前,前往門市使用或退款。而同樣的狀況林口長庚店也表示,因營運上調整將在3月17日過後結束營業,咖啡券可使用至3月17日止,若無法在期限內使用完畢,則可以到店內辦理退款。客美多咖啡在日本已有900多家分店,2018年來台後也在北中南拓點,擁有許多家分店,其中最受消費者歡迎的就是名古屋朝食文化「點飲料附贈早餐」,每天上午11點前點飲料,就送烤厚片吐司一份,可以搭配紅豆泥、雞蛋、雞蛋沙拉3選1。
生意難做1/昆凌親任自創品牌創意總監 官方網站突消失疑收攤
「天王嫂」昆凌與周杰倫結婚後成為演藝圈最幸福人妻,除了扮演老婆及媽媽的角色,她也極積發展事業,曾開創多項副業,包括服飾、隱形眼鏡、咖啡廳等,不過時報周刊CTWANT接獲消息,指出她的服飾品牌JENDES疑似歇業,目前該品牌的官方網站也已經無法開啟。昆凌的JENDES在2018年成立,她親自擔任創意總監,任何細節都親力親為,並在紐約舉辦服裝發布會,該品牌的風格多元,不論是優雅、個性、率性的穿搭風格都有,主打各個年齡層及不同性格的顧客,都能在品牌中找到自己適合的模樣。昆凌自創服飾品牌JENDES,並擔任創意總監。(圖/翻攝自JENDES IG)JENDES的社群網站一直以來都積極更新,時常PO出多元款式的衣服,去年「雙11」還找來趙岱新拍攝形象照,不過在11月19日後就沒有再更新,也有網友發現JENDES已經很長一段時間沒有推出新款,只是不斷在清庫存,而現在就連品牌的官方網站都已經無法點開,讓人好奇是否已經收攤。JENDES社群去年11月PO出趙岱新形象照後便再無更新,目前官網也已經消失。(圖/翻攝自JENDES IG、官網)有網友質疑JENDES不斷在清庫存。(圖/翻攝自JENDES IG)其實JENDES過去曾經傳出抄襲爭議,2021年推出的露肩洋裝,被爆出與知名巴黎時尚品牌Maje在2019年推出的款式十分相似,服裝中許多細節都如出一轍,當時JENDES立刻做出回應,表示該商品是延伸自先前的系列設計,因布料選擇與國外品牌相似,才會造成誤會,昆凌則表示關於布料及材質的挑選.一直都交由專業的設計師主,往後會請同仁更加戒慎⼩心,避免相關事件再次發生。在昆凌的眾多副業中,隱眼品牌QUINLIVAN經營得最亮眼。(圖/翻攝自QUINLIVAN IG)除了JENDES經營不太順利,昆凌在2016年時以毛小孩MACHI的名字,於台北市西門町開了間寵物咖啡廳「Machi Doggie Fashion & Coffee」,周杰倫也常驚喜出現在店內,但經營3年後,在2019年宣布因租約到期與營運調整暫時歇業;不過她的隱形眼鏡品牌QUINLIVAN倒是經營得有聲有色,就連老公都因為她開始戴有色隱眼,購買過的顧客也都給予高度評價。關於品牌JENDES是否還有在營運,昆凌的經紀人否認JENDES停止營業的傳聞,表示:「官網目前因正重新整理規劃,新的服裝預計夏季推出,期待一下喔。」
房東見滿屋垃圾還有 「數十具貓狗乾屍」 女租客搞消失辯稱:餓死的
桃園市一名女子5年前承租龍潭區一棟透天厝,卻被鄰居多次投訴飼養數十隻貓狗擾民,由於房東與警方得不到李女同意,無法進入屋內查看,直到日前租約到期,房東孫女才進到屋內查看才發現,室內垃圾堆積成山,甚至還發現數十具貓狗屍體,且已經成了乾屍,不過租客自稱去年生病返回中南部家鄉休養,該女子依違反《動物保護法》移送偵辦。桃園市動保處在李女租屋處發現20多具貓狗乾屍。(圖/桃市動保處提供)2月24日租約到期後,鍾姓屋主的孫女在租客李女同意下進到屋內查看,除了滿地垃圾,居然還發現數十具貓狗屍體,於是趕緊通報桃園市動保處。根據動保處長王得吉26日表示,動保處派員前往查看,現場目測有20多具貓狗屍體,有些屍體殘缺不全,只能帶回16具完整的屍體,將請專業人員近一步確認是否有毒物反應,而現場的貓狗都已死亡風乾,死亡多時,「令人看了難過」。據了解,該棟透天厝屋主日前過世,其孫女控訴李女在租屋期間,因為飼養貓狗屢屢被鄰居投訴,要求其改善或是提出想進屋內查看,但卻遭到李女拒絕,又於租客近年來屢次拖欠房租,爺爺在去年過世後,孫女多次前往都找不到李女,向警方報案也無法協助處理。不過根據李女說法,是因為她生病回到南部養病,無人照看貓狗導致全部都餓死,而動保處人員對於李女說法持保留態度,目前將貓狗屍體帶回,因為已經都變成乾屍無法解剖,將請專業人員進一步釐清貓狗死因以及是否有毒物反應。另外,王得吉還指出,李女造成貓狗大量死亡情節重大,涉及刑事部分,若故意虐殺造成動物死亡,可處5年以下有期徒刑,併科50萬至500萬元罰金,將會約談李女及其他關係人,進一步釐清全案細節,同時也將她依違反《動物保護法》送辦。
謝國樑再駁林右昌 爆2016年NET即曾拒還北市府市產
因為基隆東岸商場管理權易主而衍生的產權糾紛越演越烈,「苦主」之一基隆市長謝國樑今天第三度召開記者會,回應包括內政部長、前基隆市長林右昌等綠營要角近來對他的連番抨擊。謝國樑今天(21日)在第三次記者會上,直接指出NET租用市場卻不還的劣跡早在台北市就有紀錄,且與此次基市東岸商場產權糾紛如出一轍。外界解讀,謝國樑似不願再隨綠營以帶領輿論指向「新房客微風」的戰術共舞,而要讓全案回歸昔日林右昌市府、房客「大日」及二房客「NET(主富)」的複雜關係,來反證謝國樑市府的作法才是正確。謝國樑今天在國民黨中央黨部召開記者會,他說,此案就是民進黨以不實訊息遂行政治目的戲碼,基隆市府所作所為是維護基隆市民最大權益,絕不像前市長林右昌放任東岸商場產權多年不登記、持續模糊,導致今日糾紛,情節猶如當年金星洗錢案,攻擊都有政治與選舉目的,但他毫不畏懼,基隆市民也拒絕接受這樣的作為,他呼籲外界別低估他捍衛基隆市民的決心,只要他在任,絕不會坐視將25億元的基市府資產平白奉送給民間企業。謝國樑今天第三度召開記者會,強調絕對會捍衛25億的基隆市產,請民進黨別再對他抹黑。(圖/黃鵬杰攝)國民黨副發言人呂謦煒等指出,NET租約到期不搬遷已有前例,他引用2016年11月媒體報導指出,西門町紅樓旁邊的北市府建築,郝市府任內編列預算計畫拆除,還原紅樓劇場原貌,但柯P上任後不想拆,公開招標由國際運動品牌以3770萬元得標、一次3年約,但原本承租的NET沒得標還拒絕搬走,外傳就是因NET當初承租3層樓,月租僅110萬,每年僅1320萬,租金比當地行情少3分之1,北市府發函要求搬離卻遭到NET拒絕,該建築不僅坐落市有土地上,建築物也屬於北市府,北市府收回於法有據,但NET也是拒絕搬走,還曾積欠北市府款項,到最後法院真正強制執行了才心不甘情不願搬走,整起案件纏訟長達5年。他還說,這家民間企業與政府之間發生糾紛已經不是第一次,結果民進黨下到林右昌,上到準副總統蕭美琴,卻都在不明事實真相之前,就急急忙忙為NET護航,他質疑到底在急什麼?如果說蕭美琴大概是想要護航林右昌,那林右昌急著維護民間企業利益,而不是維護基隆市全體市民財產的原因又是什麼?針對林右昌說,之前NET的權利金是5050萬,換成微風之後變成1500萬,質疑是「賤價委商」,呂謦煒反駁,實際上,微風的權利金包括固定營運權利金1500萬 +變動營運權利金2200萬 +土地租金1156萬 +媒體通路回饋1900萬,加起來每年其實總共是6775萬,林右昌故意只拿片面的「固定權利金」數據與謝國樑市府的總收入對比,是不是在說謊還有帶風向之嫌?呼籲林右昌出面回應。至外界人質疑「新承租者」微風接手東岸商場後,承租年限一次就是20年不合理,呂謦煒也駁斥,這是ROT案,ROT的意思是(改建、營運、移轉),原有建物讓民間機構改建之後,授權民間機構營運,年限到了移轉給政府,一般年限都是20年,賴清德任內台南第一個委託民間經營的海安路地下停車場ROT案,年限也是20年。他說明,另外有一種民間參與方式則是BOT,由民間機構投資新建並為營運,營運期間屆滿後,移轉該建設之所有權予政府,這種案子的年限還會更長,比如台中的立體停車場,年限32年,高雄凹子底的BOT,更長達50年。基隆的案子完全是依法行事,ROT也不是特例,何況這個案子引進民間投資3億800萬,更是賴清德台南時代,民間只投資6650萬,無法相提並論。他並補充,早在林右昌市長任內,林右昌主政的基隆市政府就曾向市議會提案修法,想將《促進民間參與公共建設法》修改成「無經營期限」,送請議會討論,做成決議改為「經營年限30年」,當時做成這個決議的正是民進黨審查會主席蘇仁和(現任民進黨基隆市黨部主委)。當初民進黨團自己做的決議,現在綠營議員卻用來抨擊基隆市政府,根本是雙標、自打臉。基隆市府委任律師簡榮宗表示,NET昔日拒還紅樓市場給北市府的情節,與現在NET與基市府產權糾紛如出一轍,當年承租西門劇場的「房客」是柯達百貨,柯達再轉租NET,;而基隆東岸商場,林右昌任內租給大日公司,大日再轉租給NET,當年柯達同意還給北市府,NET拒絕,現在大日也同意還給基市府,NET又拒絕,但是不論是柯文哲市府或林右昌市府,簽約出租對象都非NET,難道基市府還要比照北市府當年的教訓,接受市產被佔據5年才還?簡榮宗還說,不論是OT、BOT、ROT,各種政府將土地資產出租給民間企業合作經營的方案,都不可能讓承租方無止盡的使用市產,一定會訂定使用期限,到期檢討後續約,或收回另外招標新的合作經營者,雖然NET堅稱擁有該商場2至4樓的產權,但是高等法院曾有判例,一樓既然是基市府的資產,NET的二樓奠基在市府的一樓基地上,更何況林右昌市府沒有登記,NET也不會有土地持份,經營限期如果到達,當然就應該全部還給市政府!現在問題是「原房客大日」神隱,NET是向大日承租,如果覺得對「大日」不滿,應該要找「大日」抗議,怎麼槓上基隆市府還拒絕還地還房?他強調,既然全案已經進入司法程序,就尊重司法最後判決,希望不知詳情的政治力別貿然介入。
都是中油!為何好市多「1公升便宜3.5元」 內行人揭秘辛
美式賣場好市多(COSTCO)販售的商品,不僅樣式多,份量也大,是許多家庭的首選賣場,不僅如此,部分門市還設有加油站,且本週每公升油價還比中油便宜3.5元。一名網友在「Costco好市多 商品經驗老實說」中發文,他先曬出一張中油油罐車給好市多加油站供油的畫面,並詢問「好市多的油來自中油,為什麼中油的售價會比好市多貴呢?」 貼文一出隨即引來網友熱議。只見下方網友用「不要忘了你的年費」這8字突破盲腸,被多人讚爆。也有其他人表示「中油直接提供,不需要自己買原油回來煉油,成本省非常多,就回饋給會員」、「自助加油,免去人事成本就差很多了」、「價差已經來到每公升3.5元,一個月加一次50公升,年費就賺回來了」、「好市多厲害的地方,會費綁忠誠度,分擔營運成本,然後讓利給會員」。過去也曾有內行人指出,不需要每次都跑去好市多加油,可以依照油價的漲跌做出決定,他說:「一般都是跟著中油漲跌而定價,大部分都會在中油定價的(便宜2.7~2.9左右)。若有報導汽油漲跌幅時,隔天的星期一就是要去加油的時間,有漲幅時請星期天前去加。有跌幅時請認到星期一再去加。」而實際上,好市多原本是屬意跟台塑化合作,但後續轉向中油的緣故是因為,當時美國總公司高層認為仍應進行會員民調再做決定,有高達8成的會員愛用中油,因此才和中油簽下供油的合作約。目前在台灣好市多設置加油站的門市並不多,北部僅在新莊、中壢有據點,中部則在北台中,至於南部地區,位在高雄的「起家厝」先前傳出租約到期將搬遷,是否設置加油站將視未來規劃而定。
前任控不付房租還施暴 金曲歌手曬匯款紀錄反擊:絕對到法院提告
30歲金曲歌手謝震廷本月5日與剛分手的前女友在騎樓外發生嚴重口角,情緒失控疑似掏出水果刀揮砍,爭吵聲引來社區保全關心,見狀趕緊拍掉利刃並將他壓制在地。據悉,雙方因租屋問題發生衝突,女方今(17日)指控謝震廷施暴、長期拒付房租等;謝也不甘示弱,除了曬出證據,同時揚言將赴法院提告。謝震廷事發後被帶到警局作筆錄,離開時向媒體說明,他在衝突當下沒有拿刀揮砍,只是情緒比較激動,讓保全緊張才被壓制;至於為何帶刀,他解釋是因為今年想發片,借了30到50萬的高利貸,加上對方用激烈方式討債,便會把刀與手機放在同個口袋自保,被壓制時剛好人在上坡,「刀子從裡面跑出來」。針對衝突原因,謝震廷表示,因為租約到期搬家,他認為自己先負擔了6萬到9萬押金,前女友應該要承擔一半,未料對方堅持不肯付錢,才會發生爭吵。不過,女方今日指控,謝震廷在雙方同居期間一直不繳房租,所以協議新家押金由他全額負擔、退租時各拿回一半,誰知分手後男方卻要拿全額和一半的家具費用。針對前任說法,謝震廷今日曬出去年3月轉帳紀錄,證明自己有負擔房租和生活費;至於被指控施暴,他也PO出2段影片,顯示女方不斷爆粗口。謝震廷在貼文中寫下,「人如果能被很好地愛著,情緒就可以一直很穩定,即使面對偶爾突來的反撲,也能在氾濫之前調整過來,那是一股平靜且溫柔的力量。」另外,謝震廷也宣布採取法律行動,「不論真相到底為何,我的名譽與清白早已不復在,身為公眾人物,我必須要承受更多的壓力與罵名,以往我會隱忍,不管對錯全吞下去就對了,但本次事件已上升到需要警方出面處理以及法律、法庭上的證明,且我的押金與採購家具的費用依舊被蔡小姐所侵佔,所以我不會再忍讓,絕對到法院提告。」
持刀攻擊前女友遭送辦 謝震廷開直播親揭「反目原因」曝帶刀理由
30歲金曲歌手謝震廷今(5日)驚傳持水果刀企圖傷害前女友,所幸被保全及時拍落刀並把他壓制在地,警方則在到場後安排救護車將謝震廷送醫。謝震廷晚間結束筆錄後,先向媒體透露衝突原因,之後更開直播還原所有經過。據悉,謝震廷今早與剛分手的前女友在騎樓外發生嚴重口角,情緒失控掏出水果刀疑似揮砍,嚇得對方趕緊閃避,而早被兩人爭吵聲引來的社區保全,見狀急忙拍掉水果刀並在把他壓制在地後報警。整起事件沒有人受傷。謝震廷晚間製作完筆錄離開時,向派出所外媒體表示,兩人因為租約到期搬家,但他認為自己先負擔了6萬到9萬押金,前女友應該要承擔一半,未料對方說什麼都不肯付錢,因此爆發衝突。謝震廷表示,衝突當下沒有拿刀揮砍,但情緒比較激動,讓保全緊張而被壓制;至於為何帶刀,他解釋是因為今年想發片,借30到50萬卻意外借到高利貸,加上對方用較激烈方式討債,因此把刀與手機放在同個口袋自保,而被保全壓制時人在上坡,「刀子從裡面跑出來」。謝震廷強調,「當初錢是我付的,為什麼我要不回來」,也根本沒有拿刀揮砍「我又不是神經病」,接著自爆早上吞了17顆精神藥,因為理智線快斷了,又多次重複強調「沒有拿刀傷人,那樣不對,我幹嘛自毀前程?我媽還打電話問我是不是真的,這當然不是真的」。此外,警方除在早上對謝震廷上銬、安排救護車送往醫院,也受理謝震廷前女友的恐嚇提告,將依恐嚇罪嫌偵辦謝震廷。對此,謝震廷回應會告前女友侵占,警方也已受理偵辦。《CTWANT》提醒您:◎拒絕暴力 請撥打110◎反霸凌專線:1953◎法律扶助基金會:(02)412-8518
批民進黨惡毒手段毀人名節 侯友宜親上火綫駁斥「凱旋苑」爭議
有關綠營近期狂打侯友宜妻子凱旋苑、新莊土地爭議,國民黨總統候選人侯友宜30日召開「民進黨毀人名節、無血無淚」記者會表示,新莊土地是因為過去占用到他人畸零地,因此合情合理買下來,并反問賴清德老家的公益信託進度到哪裡了。侯友宜表示,民進黨陣營近期狂攻妻子凱旋苑、新莊土地爭議,更是在全國重要路口設置「包租侯」攻擊看板。侯稱「這件事比我的辯論還重要,選舉是一時的,毀人名節是一輩子」,真的是忍不下去才開這場記者會。侯友宜指出,5年前參選新北市長就因為凱旋苑被罵2個月,他都忍耐,現在參選總統,對手又拿出來講,一而再、再而三攻擊他的妻女,軟土深掘,要將白布抹黑,是可忍也,孰不可忍。侯友宜説,凱旋苑現有50多間空屋,下星期開始就會轉做青年住宅,其他要等租約到期;新莊復興段的土地也是妻子繼承而來,因為地籍圖重測,發現房子有佔到隔壁的土地,對方是裏地沒有出路,為使法律關係單純,民國100年開始逐次購買土地持分,不是購買房屋所佔用以外的新地。侯友宜怒斥,民進黨在網路上鋪天蓋地的抹黑,甚至由民進黨中央黨部發動,全黨總動員要在全國重要路口設置抹黑不實的「包租侯」攻擊看板,意圖使人不當選。民進黨為了選舉用這麼惡毒的手段,毀人名節,沒血沒淚,連無辜的母女也攻擊。律師陳佳瑤指出,復興段254號土地侯友宜岳父1972年購買的約86.5坪土地及老舊建物,那時候侯友宜才15歲。1981年任老先生過世,侯太太1983年繼承父親土地,但1987年地籍圖重測時,才發現房屋占到隔鄰土地,鄰地是一個畸零地,沒有出路,只能從254號出入,且有20位以上地主,人數眾多,產權分散,連繫、洽接非常困難且費時,由於占用了幾十年,為了讓法律關係單純化,所以透過代書從2011年開始逐次購買,歷次都由侯太太及又昱公司購買,截至2021年都還在持續購買,目前也還沒完整取得。陳佳瑤强調,凱旋苑有50幾間沒有租出去,這幾天已經把申請補助的表格設計完成,預計下週就開放申請青年住宅的補助,整個房子的租約到期後,全面就會轉給崔媽媽基金會來做青年住宅及社宅使用,這幾天也會跟崔媽媽基金會聯繫。