台東民宿租屋糾紛竟揭毒犯身分!吸毒還拒捕 警方辣椒水制伏
台東市興安路一段的一間民宿,昨(24)日發生一起租屋糾紛,警方獲報趕到現場,卻意外發現房客竟然是吸毒的毒犯,毒販見警轉身逃跑,警方見狀立即使用辣椒水制止,最終成功將其逮捕到案。據悉,原本是房東前去催繳拖欠的租金,卻在與房客交涉時引發口角爭執,警方獲報趕抵時,察覺情況並不單純,發現房客吸食安非他命,並懷疑房內藏有毒品和吸食器具等物品。毒犯見事情已經敗露,急忙轉身逃跑,警方積極追趕,大聲喝止「不要跑」,在追逐的過程中,毒犯與員警發生肢體衝突,並推擊員警,為了制止毒犯逃跑,員警立即使用辣椒水。就在此時,1位路過的退休員警也加入支援,面對警方的合力攻擊,毒犯無法抵擋,最終警方將其包圍制伏在地,並立刻上手銬;隨後,警方更使用水管沖洗毒犯的上身。一旁的目擊民眾見狀,不禁冷諷道「還要叫救護車!」,對此事件的發展表示嘲諷和不解。警方提醒民眾要警惕身邊的安全,遇到類似情況應當第一時間報警求助,以避免意外發生。
電費漲至28億 北捷等嘸補助只能苦撐
台電4月1日起調漲電價,台北捷運公司預估今年電費將增至28億元,公車業者也喊電動公車1年電費增加6萬元吃不消,北市議員張斯綱22日痛批中央只要求北捷配合行政院通勤月票TPASS,完全沒聽見北捷的辛苦,中央對電動公車補助也沒有跟上成長速度。張斯綱昨在議會交通部門質詢,指出北捷2016年電費18.98億元,2023年電費為23.84億元,7年來增加6億多元,預估今年將增至28億元,從2016年至今年漲幅已增長至10億元,中央完全沒有聽見北捷的辛苦,推動TPASS要求北捷全力配合,但北捷卻沒有在電費優惠範圍裡,呼籲北捷應該要提出說帖讓中央補助。張斯綱表示,除了北捷,北市電動公車數量年年成長,2019年僅有22輛,去年已達到650輛,4年來成長30倍,但中央補助沒有跟上。北市交通局長謝銘鴻說,票價是否調整要看整體營運成本結構,目前電動公車每公里成本3.11元、柴油公車12.53元,成本遠比電動車多,電動公車目前占北市整體20%,必須等到占比過半,成本結構才更精準;捷運因為完全使用電力,成本結構清楚,不管電動公車或捷運都會極力向中央爭取補助。北捷總經理黃清信表示,台電雖然有提出優惠辦法,前提是發電成本要低於售價,但發電成本皆高於實際電價,根本看得到吃不到,北捷只能仰賴設置商業店鋪收取租金,一方面提升服務一方面增加收入,但張斯綱認為收入實在有限。首都客運總經理李建文指出,北市電動公車今明兩年將是汰換高峰期,台電調漲電價後,尖峰時段1度電高達10.7元,快充電動公車每趟回來都要充電,估算1輛快充電動公車1年電價就會增加6萬元,電動公車若持續增加未來恐吃不消,希望中央給予公車業者電價優惠。
何守正開健身房身兼多職 疫情期間0收入八年才回本
職業籃球員退役的何守正八年前成立正能量健身工作室,曾是運動員的他,自己當老闆後也身兼員工,從初期找地點、裝潢、採購、招募、規劃、記帳都是一手包辦,他說因為當過球員,知道大家賺得都是血汗錢,沒有坐享其成這件事,只有用心才能把事情做好,「實話說,我們是到去年2023才回本的,本來計劃要開第二間分店,地點預計是台北市東區或信義區,但因為一場疫情打亂了所有計劃,措手不及。」也表示健身房真的不容易做。何守正的健身房在疫情期間被規定關閉,整整三個月完全沒有收入外,還在三個月內燒了兩百多萬。(圖/正能量健身工作室)當時何守正的健身房因為疫情規定關閉,整整三個月完全沒有收入,但該付的租金、水電、人力等費用還是得付,「幸好在疫情之前同事們都很努力做得很好,三個月兩百多萬,基本上是把之前的本都付出去了,所以疫情後,等於通通全部重頭來過。」面對重創,何守正沒有因此倒下,多年來也終於在控制成本、權衡損利下找到平衡點,而他現在除了經營管理,也擔任主要教課教練,像跟外部談合作、拉業務都是親力親為。何守正身兼多職,現在除了經營管理,也擔任主要教課教練。(圖/正能量健身工作室)何守正笑說:「其實我還滿正向的,也可以說因為疫情,讓我在整個人提升上進步很多,因為真的一下全都沒有了,而我們必須要用最快的時間回到過去穩定的狀況,後來經過教練們一起努力,分工作得很好,學員們也很支持,讓我們很快回到正軌,很幸運。」鄰近一年一度的母親節,何守正罕見的在非週年慶期間舉辦優惠活動,希望能讓新、舊學員們感受到自己與「正能量」的誠意與用心,並透露這次活動不只是為了母親節,是為了想運動卻還沒有跨出去那一步的所有人,「因為身邊的人年紀漸長,常常需要面對殘酷的現實。」包含跟著自己許久的學員們,所以他越來越能體會健康的重要性,「除了好的飲食作息,適當的運動健身更能讓身體維持良好狀態。」他也希望能讓自己的健身事業更上一層樓。
黃子佼「八德路工作室」傳頂讓 網紅律師嘆:租掉了
藝人黃子佼去年6月捲入「#Metoo」風波後,演藝工作全面停擺,沒想到近期又爆出購買7部未成年性影像,以及更多的疑似性侵案件,形象與事業雙雙重創,復出希望破滅。其位於台北市八德路的工作室日前已貼出招租頂讓的訊息。對此,網紅律師巴毛(陳宇安)昨(21日)也發文透露,自己有在考慮要不要承租,怎料過不久就傳出已經出租的消息。黃子佼去年爆出性醜聞後演藝事業全面停擺,後續更多爭議也讓他的復出希望近乎破滅,於是4月下旬也傳出他在台北市中山區八德路的工作室已貼出頂讓公告:「可作店面or工作室or辦公室,樓中樓挑高,門口可以停兩台車,意者詳談。」對此,陳宇安昨在臉書粉專《巴毛律師混酥團》上發文透露:「看到黃子佼工作室出租的新聞,欸欸欸怎麼覺得有點心動,有沒有房仲可以幫我探聽這個租金多少錢呀?我認真的」,怎料這個標的卻十分搶手,巴毛律師後續也更新貼文並感嘆:「已經租掉了哭哭。」貼文曝光也引發網友熱議,「那邊應該也只有律師適合了,或是佛堂」、「加油!希望房子遇到好主人」、「緊急撤離感覺租金會更低」、「原汁原味,有焦哥的味道」、「這個工作室有沒有針孔啊?」也有網友猜測「這地方租金一坪應該要4500至5500元。」還有人好奇「沒有擔心風水或氣場之類的事情嗎?」陳宇安也在留言區回應「他出事是他自己變態。」《CTWANT時報周刊》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
美聯準會、歐洲央行利率按兵不動 首席經濟學家分析砲轟
美國聯準會Fed、歐洲央行ECB的最新貨幣政策都對利率按兵不動,瑞銀全球財富管理首席經濟學唐納文(Paul Donovan)指出,這兩個機構不斷對外宣稱「依據數據」(data dependency)是最新利率決策的指引,並帶給市場難以捉摸降息的適當時機。ECB 4月11日的決策會議仍維持再融資利率4.5%,存款利率4%,邊際貸款利率4.75%,為自去年10月以來第5度利率按兵不動。聯準會基準利率5.25%至5.50%之間,也是去年8月以來未曾修正。這些利率在歷史上均屬居高的水準。唐納文在瑞銀Blog文章中指出,看來這兩個央行有意把高利率維持更長的時間,央行就是想這樣,也因此把自認為的想法採取近乎公共關係般的活動在操作。實際上,金融市場已因為聯準會主席鮑爾、關鍵官員的各種公開發言,臆測利率變動的時點及幅度,例如市場一致看法是今年9月才第一次降息、全年降息幅度2碼。「但是,長期維持較高的利率會造成什麼?」,唐納文分析三大面向,其一,會降低市場導引的通膨,這類通膨率既是良性的、且已經趨於放緩,他舉例,持續的高利率不會觸及美國房東業主的租金,因為它們都是長期合約。其二,他指出,維持高利率不太可能改變目前薪資成長的路徑,薪資成長通常落後於通膨,會自然地趨於溫和。市場決定的價格,並沒有顯示了工資成本壓力威脅未來通膨的跡象。其三,維持較高利率帶來的不平等痛苦,他說,會更長時間傷害低收入族群,同時可能幫助高收入群體,而由此產生的失衡會扭曲經濟和資產市場,和持續負利率造成的傷害是一樣的。唐納文警告,高利率持續的時間更高,「可能只意味著更高的風險!」
日環球影城捐5百萬助花蓮震災!中央專戶募得11.3億 因災住院補助款出爐
花蓮強震造成全台人命傷亡及重大災損,民眾愛心持續湧入,賑災基金會專案募款帳戶至今(20日)上午8時已募得約11.3億元,總捐贈筆數16.6萬筆。據悉,日本環球影城(USJ)日前宣布,將捐款500萬日圓(約新台幣105萬元)幫助花蓮地震災區;另外,日本雅虎上開設的募款專頁也已募得逾2億1400萬日圓善款(約新台幣4500萬元)。0403花蓮地震後第17日,賑災基金會專案募款帳戶至今早8時止,已募得約11.3億元,總捐贈筆數16.6萬筆。賑助首重協助災民度過難關,賑災基金會除依法定賑助要點辦理外,凡符合災害援助、緊急醫療、收容安置、復原重建4大用途之需求項目,將以專案形式賑助。賑災基金會表示,因災傷病導致住院3天以上(含3天)者,給予專案醫療補助每人5萬元,用以支付醫療、看護、相關醫療照顧用品等費用,將由各地方縣市政府受理統一向本會提出申請,地方政府可先寬估需求人數及金額提送,本會將立即撥款,後續再依實際情形核銷。賑災基金會指出,因災死亡失蹤者屬本會法定賑助項目,慰助金將由每人40萬元提高至60萬元。如有罹難者為家中重要經濟收入來源,將以各縣市政府社政機關評估結果作為參考,依個案另外提供協助。房屋毀損須短中期安置部分,則配合內政部提多元安置方案提供租金及旅宿補貼,在本次受災最嚴重的花蓮,鑑於該縣租屋供給有限,為因應眾多房屋災損戶而衍生中繼住宅需求,日前花蓮縣政府提出中繼屋興建,賑災基金會將待縣府調查受災戶需求、提出草案後,參與中央及地方會議,積極討論與提供協助。日媒ORICON NEWS報導,日本環球影城19日宣布,將透過日本紅十字會捐款500萬日圓(約新台幣105萬元),其中100萬日圓為全體員工共同樂捐,向這次不幸在花蓮震災中罹難人士及其遺屬致哀同時,也對所有災民表達由衷慰問之意,祈求災區能早日完成重建,恢復往日美麗樣貌。另外,日本資訊科技業者LINE雅虎公司(LY Corporation)在其營運的「Yahoo!網路募捐」開設「2024年台灣地震特設專頁」,到今天上午11時止,總計5項募捐活動已有超過10萬人捐款,共募得逾2億1400萬日圓,善款仍在持續增加中。4月20日(晨間)募款進度摘要截至4月20日08:00,收到愛心款項合計$1,127,338,812元,總捐贈筆數為165,745筆。分項如下:臺灣土地銀行帳戶:$ 936,033,629挖貝集資平台專案:$ 54,904,096LINE Pay愛心捐款:$ 114,932,700四大超商(4/15 07:00更新):$21,468,387合計$ 1,127,338,812
8年改革青年批「缺乏執行」 鄭麗君盼多對話促使進步動力
民進黨20舉辦「投資未來世代-青年論壇」,邀請準行政院副院長鄭麗君發表主題演說。針對學生提問民進黨除抗中保台外,許多政策面如轉型正義、司法改革、黑金槍毒是否可以更加實際執行,鄭麗君表示,投資未來世代作爲政府所力推的國家希望工程之一部分,目的就是為了解決年輕人薪資、房價等問題,以確保各式各樣權益的受照顧,希望未來有一個公平的社會,讓每個人都能往自己的理想邁進。。 為落實「舉辦國家希望工程論壇、開啟社會溝通」目標,民進黨20日、21日兩天舉辦「投資未來世代青年論壇」,期待在新內閣團隊上任前,展開青年政策的社會溝通,聽取青年朋友對後續施政的期待與建議。出席論壇青年表示,民進黨過去除了抗中保台之外,尚有許多政策面的部分能否更加實際?青年舉例,如同轉型正義、司法改革、黑金槍毒有具體落實多少?倘若沒有具體的政策溝通,在年輕人看來就會是為了做而做,而不是真正在乎年輕人的想法跟心聲。鄭麗君表示,年輕人面對的挑戰是她二、三十年來都在苦思的問題,她認為自己能貢獻的方式就是把問題想得深、看得遠、提出系統性對策。鄭舉例現今已公布的20份「國家希望工程」中,就是希望能回應年輕人面對的薪資、物價、房價、租金、社會平權、各式各樣權益的照顧,相信年輕人期待的不只是民主永續,也希望有一個公平的社會,讓每個人都能往自己的理想邁進。「台灣要成爲公義化社會,台灣要成爲創新型社會,必須從投資未來世代做起。」鄭麗君指出,越公平的社會,越有利於創新,越能讓每個人都有機會有能力發展,而投資未來世代作爲第一國政,得從教育、工作保障、支持青年創新創業、健康、居住正義、照顧服務、性別友善、促進公民參與等做起,並制定青年政策白皮書落實。
「3萬元房貸」補貼方案!助近49萬戶房貸族 林右昌:撥款逾146億
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。根據統計,核撥金額逾146億元,核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌表示,疫情期間,很多人的生活及工作都受到影響,為減輕民眾的生活負擔,政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」,並自去年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌說明,過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響,行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族,能夠實質減輕居住負擔,特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案,讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌指出,感謝財政部、金管會及各金融機構等單位互相合作及內政部同仁的努力,順利完成審查及款項核撥工作,讓符合資格的民眾,可以在最短時間獲得政府的支持與照顧。林右昌提到,未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,並依據整體社會發展等狀況,提出能夠為民眾減輕居住壓力的各項措施,讓台灣的居住政策能往前邁進及回應大眾期待。
17億救震後重建 內政部住宅基金將用在災民住宅安置租金
內政部長林右昌18日表示,0403花蓮強震統計,花蓮縣境內災後強制拆除建築物計有9棟,亟待重建。國土管理署已補助花蓮縣政府成立「危老重建輔導團」,將於下週展開協調輔導住戶辦理危老重建。0403花蓮強震迄今已逾半個月,災後重建工作持續進行中。行政院18日下午召開「113年0403花蓮地震災後復原重建工作確認總經費需求」會議,針對災區受災民眾短期租屋協助、中長期重建補強等方案,會議主席行政院副院長鄭文燦指示內政部加速辦理,後續內政部也與衛福部轄下財團法人賑災基金會合作,研議補助住戶重建費用,公式原則以建物重建價格為基準,同時將訂定上限,望減輕重建戶負擔。林右昌強調,外界關注的「軟腳蝦」耐震弱層補強、都更危老重建等工作,內政部早已函請花蓮縣政府可向內政部申請耐震評估、擬具重建計畫及輔導團等費用加碼補助,也請花蓮縣政府調度危老重建團隊先行進入震損社區,優先協助整合重建。林右昌指出,目前「0403震後受災戶住宅補貼方案」已整合租金補貼、重建住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼,總需經費約新台幣17億元,將會從住宅基金、財團法人賑災基金會及民間善款來支應。國土署官員19日上午則公布最新統計,以短期租房來說,目前已受理464件全台受災戶租金補貼。若以戶籍人口計算,3口以內每月8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元。官員強調,初步清查已有125家業者可提供1,200間房,絕對能容下所有受災戶的租屋需求。
內政部疫後房貸專案報告 林右昌:核撥逾146億元、約49萬人受惠
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的執行情形。內政部長林右昌表示,因疫情影響下,多數民眾的生活與工作都受到影響,為減輕中低薪房貸族的負擔,政府已開放房貸支持金申請,自去年6月1日至12月29日止,共約77萬件申請,核定案件近49萬件,核撥金額超過146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌指出,過去幾年台灣受到Covid-19影響和持續升息的雙重衝擊,為了支持受影響的中低薪房貸族,行政院特別透過疫後特別預算推出中產以下房貸族支持方案,確保民眾在疫情後期的復甦階段,中低薪房貸族能獲得政府的支持,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌續指,自2023年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌也對財政部、金管會和各金融機構的合作表達感謝,並讚揚內政部同仁的努力,讓審查和核撥款項工作得以順利完成,也讓符合資格的民眾能在最短時間內獲得政府的支持。他也進一步表示,未來政府將持續透過300億元的中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅,以及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,依據社會發展狀況提出更多減輕居住壓力的措施,以滿足大眾的期待,推進台灣的居住政策。
新財經官員來自業界 三三會林伯豐:期待GDP目標3.5%「電價不要再漲啦」
準總統賴清德將於5月20日就職,財經內閣人事4月16日出爐,不少出自業界和學術界,三三會理事長林伯豐表示,產業界人士出任是一個亮點,以產業界立場來說,穩定供電跟合理電價至關重要,電價已上漲,經濟前景都受物價上漲影響,希望不要再漲價,盼新政府團隊重新修訂能源政策、優化投資環境,而國際貨幣基金(IMF)預測今年全球GDP成長為3.2%,希望新團隊能讓台灣GDP成長在3.5%以上;在兩岸關係上,應以台灣的國際利益為前提,「親美」之外也需「友中」。16日公布的新財經人事名單,包括經濟部長郭智輝、數發部長黃彥男、國科會主委吳誠文、國發會主委劉鏡清、金管會主委彭金隆、公共工程會主委陳金德。郭智輝16日表示,近期會請教各界對於產業「五缺」的看法,520時再向外界報告。林伯豐在三三會例會致詞時表示,三三會對新政府提出五大期許,第一是國家資源應公平配置,規劃全方位、前瞻性產業政策,發展半導體、資通訊產業及生醫產業,也要發展基礎及傳統產業,協助服務業創新商業模式。第二是制定「穩定供電、合理電價、淨零減碳」的新能源政策,降低化石能源,提高綠色能源核電的占比至少30%,核二和核三廠延役,採用新一代的核能技術興建核電廠。台電和中油應提高能源使用效率、使用低排碳燃料與綠電等方式,以達到碳的淨零排放。第三是因應氣候變遷徵收碳費應力求公平性,在台灣有被課徵碳費的商品,進口相同的商品也應課徵碳費,並應併同檢討印花稅、貨物稅。第四是解決企業缺工缺人才的問題,推廣技職教育,加強產學合作教育,補助現職勞工進修第二、第三專長,興建平價租金的青年社會住宅,並給予租金補貼。擴大開放引進外國技術人才,鬆綁移工政策,從40%提高至45%。修正「就業服務法」,延長外籍移工在台工作年限,從12年延長至少至14年。第五是應同時重視兩岸與國際關係,最重要的是改善兩岸關係,期盼新政府能主動開啟兩岸溝通管道,鬆綁兩岸經濟、觀光、文化交流的限制,積極維持ECFA,工商界願和政府一起為兩岸關係良性互動貢獻心力。全國工業總會理事長苗豐強也在16日表示,期盼新內閣團隊能定下讓台灣立足、符合台灣經貿利益且具有主體性的經濟戰略,協助產業平衡發展,立足台灣,第一是檢討能源政策,為台灣提供穩定低碳的能源供應;碳費徵收機制應兼顧產業競爭力及公平性;加速推動我國加入區域經濟整合;重視中國大陸在世界經濟位置中的轉變,重新評估大陸經貿政策,以及協助產業解決缺才及缺工問題。
從王者變亡者!英國「Superdry」股價下跌90% 計畫下市重整
曾經在台頗具知名度的英國潮牌Superdry,近年因為業績嚴重下滑,先前就傳出公司有意全面重整的打算,近年來股價也一直下跌。而在16日當天,Superdry表示公司計畫從倫敦證交所下市進行重整,訊息曝光後,股價直接下滑25%,過去一年的股價也下跌了近90%。根據《Financial Times》報導指出,目前Superdry在英國當地還有約100家分店,而Superdry本身正在想辦法降低其中39家的租金,以此來獲得緊急資金,維持正常運營。Superdry也在16日表示,公司將釋股籌資1,000萬英鎊,聯合創始人兼執行長鄧克頓(Julian Dunkerton)由於有Superdry 26%的股份,後續也承諾會將募集來的資金全額投入公司內。報導中也提到,投資者可以用1便士(0.01英鎊)的價格參加800萬歐元的募資,該項股權由鄧克頓承銷,Superdry會獲得全額資金。或是用每股5便士(0.01英鎊)的價格參加1000萬英鎊的股權配售。Superdry也表示,除非這項重組計畫有成功實行,否則Superdry將會進入到破產管理階段,集團內其他公司也會需要進入到類似的階段。消息曝光後,Superdry的股價在16日下跌近30%,報導中也提到,Superdry的股價在過去一年下跌90%以上。
3房總市值4000萬「不留給兒子」 33歲媽想退休卻怕錢不夠
「想退休,但不確定錢夠不夠?」一名33歲的女網友透露,名下有3間房產,因為通貨膨漲的關係,總市值大約在4000萬左右,房貸則落在約在1200萬左右,存款、儲蓄險、股票跟房貸金額剛好打平。所以她已經等不及要退休了,但她也好奇「不考慮留任何房子給我兒子的情況下,想活到80歲就可以掛了,我大概還要存多少錢?」她也直言,感覺50年很長,所以其實不太夠,文章曝光後也引發網友熱議。一位女網友近日在Dcard上以「想退休但不確定夠不夠」為題發文表示,她目前33歲,育有一名3歲兒子,並且名下有3間房子,因通膨影響,3間房子的總市值大約為4000萬。她補充,房貸還有1200萬左右,「存款、儲蓄險、股票跟房貸金額剛好打平。我算過我去年實際總花費(去除房貸)總共落在45萬左右。」原PO續稱,由於老公那邊的所有資產都會留給小孩,因此她也好奇,在不考慮留任何房子給她兒子的情況下,想提早退休享受人生,假設到80歲就可以掛了,「我大概還要存多少錢?或者每個月維持賺多少錢就可以了?很多人跟我說夠了,但其實我覺得50年很長,感覺不太夠」,因此想問大家怎麼看?貼文曝光後也引發網友熱議,有人疑惑「靠老公養就好了,幹嘛工作」,原PO也解釋,「畢竟夫妻這種事情真的很難說,血緣斷不了,況且我老了,他看我不順眼,我看他不順眼,都有可能發生啦。」其他網友則認為「可以退休啊,充實自己例如出國走走學些課程,說不定沒工作後妳就覺得自己還是比較想去工作,反正妳算有錢,也算不需要靠老公,也沒要留給小孩」、「房子又不是現金,能夠變現再說,沒變現以前都只是幻想而已。」許多人則建議,「問題應該是4000萬房產,可以產生多少被動收入,如果被動收入可以cover花費,應該已初步達成財富自由的階段」、「這取決於你的不安定感有多嚴重」、「如果沒有薪資收入或被動收入,只靠積蓄坐吃山空,很容易金錢焦慮,有些人焦慮到省吃儉用或亂投資大賠,最好每個月有個穩定的現金流,如債券或ETF配息或租金收入」、「老了行動不便要請外勞,生病要醫療看護費用,每個月絕對超過5萬元」、「個人保險/長照、失能、失智險可以先買起來/美金利變型保單現金給付型也可以加強,依照去年一年花費45萬,剩下50年還需要2250萬,到時不夠賣掉一間房就沒什麼問題啦。」
她生2胎公婆給130萬!過來人曝「收到1棟房」 每月再收4萬租金
結婚生子是人生大事,許多長輩也相當關心。有名女網友就透露,生了2胎的她收到來自公婆給的共130萬紅包,讓她相當感恩,貼文曝光後有位網友則說自己收到一棟透天厝,每月還有4萬元租金可以收,不少人對此感到羨慕。原PO在Dcard發文表示,在婚前公婆就曾經跟她說過,未來如果有生小孩就會包紅包意思一下,不過當下她沒有放在心上,但是後來她生了大女兒之後,就真的收到公公給的50萬支票,第二胎生了兒子,對方又匯了80萬給她。受寵若驚的原PO直呼非常不好意思,急忙想把錢退回去,不過公婆則是堅持要她把錢收下,「公婆說如果我不開心的時候,可以去買買東西,他們也覺得都是一個幫助!」而她先生也是從頭到尾支持,直言娶老婆沒理由視生小孩為理所當然。原PO坦言,2胎都是她心甘情願生的,從來沒有想過會得到什麼好處,因此蠻驚訝生2胎後獲得了130萬元。最後她也說,這件事情已經過了6年,公婆也從來沒有過問那筆錢,而且也跟對方相處得很融洽,讓她打從心底感謝公婆的心意。貼文一出,網友們也踴躍分享自己的經驗,其中有位網友就說,「我們是沒有紅包,不過公婆是直接買一棟十年左右,專門租給學生的收租透天給我,一個月租金四萬給我收」。
偽裝地政士坑殺房產!詐騙集團狠奪1500萬豪宅 單親媽2度上當遭詐
台北市警局刑警大隊偵三隊,近日揭露一起詐騙案,涉案的簡姓男子以偽裝地政士身份,與另1嫌經營詐騙團夥,誘騙1名陳姓婦人將其市值高達1500萬元的房產,抵押房產來緩解財務壓力,並簽約若陳婦1年後無法買回房屋,便會失去房產權,簡男便可坐享其成,獲得高額利潤。據悉,簡男精心設計策劃一場「零元購」詐騙計劃,先假冒地政士身份,以協助低利率借貸為名,承諾向陳婦提供900萬元的貸款,但要求其以價值1500萬元的房產作為抵押,其仍可住在原處,但每月需支付3萬元租金當利息。簡男要求陳婦與其同夥所謂的「金主」馬姓男子合作,實際上,簡男僅向陳婦提供785萬元,更令人震驚的是,簡男與馬男還設計1份「買賣附買回」合約,要求陳婦在一年後以900元購回房產,否則房產所有權將轉交給馬男。簡男則以此巧取豪宅,非法淨賺約715萬元,這一方案對於陳婦來說是不切實際的,因為其根本無法負擔這筆龐大的貸款。警方進一步調查發現,簡嫌等人經常商議如何以詐騙手段奪取借貸民眾的財產,並明確表示要「挑選弱勢族群」和「持有房產者」作為目標,向受害者收取高額費用,並透過偽造合約條款等手段將房產據為己有,最終獲得巨額利益,警方認定簡嫌等人涉嫌《詐欺罪》和《偽造文書罪》,訊後將移送法辦,並獲得檢方聲押批准。據了解,52歲陳婦在丈夫過世後,不得不獨自扶養三個子女,年前更遭遇「假投資」詐騙,不得已向地下錢莊借貸600多萬元,最終陷入債務泥沼,為了還債,計劃向銀行抵押她在新北市汐止的房屋,卻不慎落入簡姓男子的詭計之中。警方呼籲市民要提高警惕,遠離詐騙陷阱,保護自己的財產和權益,避免成為詐騙集團的受害者。