要命的屏蔽1/0403震出破百危屋 內政部拒揭紅黃單建築扯個資法遭打臉
0403花蓮大震驚撼全台,迄今仍餘震不斷,也震出了居住安全風險。其中慘痛受災戶花蓮天王星大廈,在2018年2月6日地震後即遭貼了「黃單」,代表內部非主結構有傷人可能,但這些資訊卻未充分揭露,導致在災前仍有不少交易,受災的新屋主一夕之間才驚醒直呼「根本不知自家被貼黃單」,引發各界譁然。據了解,花蓮天王星大廈經歷2018年強震後,因外牆玻璃震碎、磁磚剝落等,當年縣府已貼出黃單,然而因未曾公開上網,不少外地買家並不知情。根據國土署截至4月10日前統計,目前全台有紅單44件,黃單73件,以花蓮縣最多,一縣就佔了3成,然弔詭地是,攸關建物安全的紅黃單揭露,全台竟然沒有公開搜尋平台。本刊記者進一步調查,以六都來說,桃園市紅黃單掛零,台北市公開揭露市內全部紅、黃單處所,其餘縣市,包含「紅單」最嚴重的花蓮縣,都未在線上揭露資訊。外界質疑,政府是否因擔心影響房價,繼而屏蔽要命資訊,無辜接手者將慘淪房市冤大頭,輕則財損,重恐奪命。台北市中正區中華路二段一處連棟老宅,因房屋結構毀損,一度遭列「紅單」建築,儘管目前已轉為「黃單」,不少住戶仍感到恐懼。(圖/報系資料照)記者實地走訪新北市受災的土城華廈「台北一家親」,大震之後53戶超過80人被撤離安置,受災民眾直指社區一樓便利商店門口的2根梁柱,鋼筋量根本不足,希望查明是否偷工減料。管委會薛主委無奈表示,自己住的後棟受損已屬輕微,但在短暫回家收拾行囊時,仍感受地面不平造成的傾斜,至於前棟則不少住戶,根本不敢進家門。談到安置,主委坦言,自己因為附近還有一間空屋,目前全家搬過去沒有問題,但社區的清寒或老弱家庭至今沒有收到補助,甚至因此得向親友調頭寸,儘管安置期已於10日屆滿,不少住戶根本不敢回家,下一步在哪都不知道了,雖然住戶有意都更,但現在光是肇因責任歸屬與合作建商磋商,短時間不太可能完成,就地重建實在有些遙遠。針對紅黃單可能影響到房價,薛主委仍呼籲,希望政府單位設立紅黃標查詢網站,不然有人剛花了一生積蓄誤買危樓,垮了還要繳貸款情何以堪?至於曾經有列入黃標建物經過改善,同樣也應該列供民眾查詢,像天王星就是黃標的案例,如果住戶很芥蒂,就加緊尋求都更解危。新北市土城區「台北一家親」社區,由於地震造成房屋毀損,列入黃單警示建築。(圖/讀者提供)對此,內政部國土管理署官員解釋說,由於《個人資料保護法》等因素,不可貿然將紅、黃單建築資料公開上網,卻無法解釋為何台北市建管處能全數揭露。謝姓民眾痛批,不動產交易過程中「凶宅」格外受到民眾關注,也因為揭露與否衍生詐欺爭議,但畢竟凶宅還是屬於心理層面的問題,至多是房價受到波及,後來內政也已明文規定必須在買賣「不動產說明書」記載揭露,坊間也不少仲介網站地圖可查找資訊,但攸關實際人身安全的紅黃標建築資訊卻遭內政部帶頭屏蔽,房價與人命到底孰輕孰重。景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,紅、黃單建築公告都已貼在建築大門口,不可隨意塗改拆卸,主要是為了「警示不知情人士走進建築後果自負」,且紅、黃單本來就滾動式修正,只要補強結構,經過結構技師複驗通過,就可報請縣市政府拆單,上傳全國資訊網雖不致違法,但意義不大,且資訊不能即時更新,又會引發爭議。至於兇宅有永久性「做完法會也不能解除列管」。然而法界對於公告紅黃標建築是否違反《個資法》有不同見解,鼎川法律事務所主持律師梁繼澤指出,像手機號碼等有高度屬人性,確實是《個資法》中的列舉保護事項;然而,地址不屬於其中保護事項,畢竟「給你地址誰看得出裡面住誰呢」,因此地址應當不屬於個資法所要保護的個人資料。他表示,可以理解國土署受到地方居民抗議房價的壓力,但地震紅黃單的目的,是災後立即針對建築物受災程度進行判定,依《災害防救法》「提升全民防災意識」的立法意旨,以及《政府資訊公開法》相關規定,紅黃單資訊本就該即時正確公開,以便民眾合理安排防災措施。
南亞塑膠廠大火終於撲滅 悶燒12小時… 3區空汙持續受影響
新北泰山區南亞塑膠林口廠今凌晨發生火災,悶燒12小時火勢控制撲滅,目前降溫排煙中,燃燒塑膠成品及原料,燃燒面積約864坪。新北市環保局持續監控空氣變化。根據擴散模擬結果,今下午影響範圍主要為林口、桃園龜山、以及泰山一帶,請該區民眾緊閉門窗、外出請帶口罩,敏感族群避免外出。環保局表示,災後至今仍持續以空品微型感測器、周邊監測站即時掌握空品變化。根據擴散模擬結果及微型感測器數據分析顯示,最新模擬影響範圍主要為林口、桃園龜山、泰山一帶。此外,空品監測車持續於下風處林口樂活公園監測空氣品質,目前風向為東北風,PM2.5 10.95ug/m3,PM10 16.81 ug/m3,一氧化碳0.97ppb,二氧化氮 14.56 ppb,臭氧24.93 ppb,上述空品污染物濃度都屬正常範圍,將持續監控中。 新北泰山區南亞塑膠林口廠今凌晨發生火災,悶燒12小時火勢控制撲滅,目前降溫排煙中,環保局災後至今仍持續以空品微型感測器、周邊監測站即時掌握空品變化。(圖/新北市環保局提供)環保局已在7日上午派員前往事發工廠稽查,現場因火災致有空污異味情形,已違反空氣污染防制法第32條第3款規定,在各級防制區或總量管制區內,因管理不當產生自燃,致產生異味污染物,本局依法告發,最重可處500萬元以下罰鍰。消防局表示,現場為製作零食塑膠袋內膜工廠及倉庫用途,現場存放約300噸PP(丙烯),為獨棟工廠,已提醒現場消防人員注意救災安全。119及110各接獲1通林口區民眾反應空汙,已同步通知新莊、泰山、五股、林口及三重區等5個下風處區公所提醒敏感族群建議戴口罩,盡可能待在室內並緊閉門窗。
新店社區道路坍方!山區住戶門口搖到「沒路可走」
新北市新店區安泰路上的頂好社區,今天早上地震過後,社區門口外的道路,因為地震的關係,整條馬路坍方,導致住戶無法進出,且房屋下方全在半空中,相當驚險,目前得知暫時無人員傷亡的狀況發生,消防隊已經到達現場,正在調查有無人員受困情況。(圖/翻攝畫面)網友在臉書社團《我們是新店人!! 好山好水,就是愛新店》發文,並貼上一張照片,可以看到住戶前的道路都已消失,往河床邊坍方,還有多輛汽車全部被卡住,包含住戶加蓋的鐵皮部分全部變形,可見早上地震的發生時,有多麼恐怖。(圖/翻攝畫面)(圖/翻攝畫面)根據警消的消息,北海0821新店區安泰路60巷90弄28號至40號,現場地基掏空7間房屋下陷,目前人員都出來, 34、36號為空屋,無人受困受傷。
紐約「佔屋者」太猖狂! 屋主趕人換鎖遭反手告上法院
近日,美國各地頻頻發生「空屋霸佔」惡行,因為美國多州法律規定,如果有人侵占該州空置房屋達一定時間,即使在沒有任何租賃合約的情況下,也能享有「租客」的權利與待遇。屋主遇到不請自來的「屋霸」時,非但不能任意換鎖或驅趕,還得忍受曠日持久的訴訟才有可能把這些惡客趕走。日前紐約一對夫妻便發現有人霸佔了他們花費高價裝潢好打算出租的房子,沒想到不僅趕不走這些惡客,還被惡客們反手告上了法院。據《紐約郵報》報導,紐約皇后區的屋主佛曼(Juliya Fulman)與庫爾安德(Denis Kurlyand)夫婦透露,他們透過房產仲介將名下一套93萬美元(約台幣2971萬元)的房產出租,不料在找到租客前,房仲就發現房子已經被不知名人士闖入,當房仲要求他們離開時,對方還聲稱自己是合法的「佔屋者」(squatter),已經在屋內住了3個多月,因此擁有法律保障的權利。佛曼向警方出示了房屋的所有權文件,並透過附近的監視器畫面證明,闖入者根本沒有如他們所聲稱的在屋內住了3個多月,於是警方勒令佔屋者離開。佛曼透露,本來為了出租而重新裝修的房屋,他們夫妻花了53萬美元裝修房子,然後房屋被霸占後,牆壁、地板都出現大量刮痕,房中還充斥著大麻味。不幸還沒結束,10天後,佛曼發現自己連同房仲以及地產公司被佔屋者一狀通通告上法院,聲稱自己的「佔屋權益」(Squatter's Right)遭到侵害。侵占者在聽證會上拿出了七拼八湊並且經過修圖的偽造文件,宣稱自己手上有合法租約。佛曼無奈向媒體表示,下次官司要到4月5日才會開庭,而法官表示在訴訟期間最好不要讓其他租戶入住,以免問題變得更加複雜。因此佛曼只能讓房屋空置,並且承擔上法院的時間成本--在她接受紐約郵報採訪時,她已經為訴訟花費了超過4000美元(約台幣12.8萬),而勝訴看起來還遙遙無期。佛曼表示,司法系統對房主太過不利,「這些人闖進了我的房子。作為房主,我們卻不受城市保護,這對我們不公平!」庫爾安德更怒罵,「驅逐非法闖入你家的人可能需要數年時間,這裡面的法律邏輯到底在哪裡?如果一個人每隔幾年就可以闖入別人的房子並過上奢侈的生活時,他為什麼還要努力工作來支付房租或抵押貸款呢?」佛曼與庫爾安德夫婦並非唯一的受害者,2024年3月,紐約法拉盛一名女屋主就因為試圖驅趕強佔房屋的霸佔者而遭警方上銬帶走。同樣在3月,一名52歲女子在紐約曼哈頓自家的空置房產中,遭到2名佔屋者殺害。越來越多的惡性事件讓紐約屋主人心惶惶,既不敢出遠門怕自家房產遭人霸佔,空屋也不敢公開遭租,以免空置房產遭有心人盯上。佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)3月底率全國之先簽署法案,宣稱將從7月1日起取消保護該州擅自占屋者的權利,並加大對占住者的懲罰力度。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方案的州。
與祖先為鄰2/無敵海景、萬坪花園成標配 北海岸陰宅價遠勝陽宅還成打卡景點
相較北市地稠人狹,靈骨塔與陽宅幾乎共處同一生活圈,新北市與基隆一帶許多名人長眠之地,不但不輸給「陽人豪宅」,還遠勝陽宅價格。CTWANT盤點新北、基隆知名墓園「金寶山」、「金石園」、「白沙灣陵園」及「基福山」等,美麗花園加無敵海景為標準配備,生命園區多搖身為民眾打卡的休憩園區。雙北私人高級墓園業者主要集中在東北角一帶,和住宅一樣,墓地依環境條件、視野面向喊價出售,尤其是海景第一排,更是搶手,且要價不斐,台灣多個富豪家族甚至在此花上億元打造千坪紀念墓園。元宏不動產研究總監陳傑鳴表示,新北北海岸一帶因地處偏僻,每年建物交易移轉量不多,每月交易量頂多數十件,建物空屋率高達20~30%,陽宅房價每坪僅約10~15萬元之間,就算商圈新案頂多也剛站上3字頭而已,但這些地方景色、風水絕佳,反成為設立高端墓園的優秀條件,經過業者行銷包裝後,每坪價格由45萬元起跳,最高可超過每坪百萬,使得北部沿海一帶可能出現房價比墓地還便宜的狀況。東北角最為人孰知的墓園為「金寶山」,為台灣首創藝術景觀的墓園,以千佛石窟的雕塑聞名,在金寶山可以眺望北海岸日光映海的絕色美景,每到鄧麗君逝世週年,總是吸引許多國內外歌迷前往憑弔;台灣最帥CEO、前裕隆集團董事長嚴凱泰,過世後也葬在金寶山的家族墓園,長眠父母親身側。據聞,金寶山屬龍脈結穴之地,也被喻為風水絕佳之福地,墓地每坪約值100萬元,嚴凱泰安葬的百坪家族墓穴,至少價值上億元起跳。金寶山的鄧麗君墓園,更被交通部觀光署列為新北市景點之一。圖為墓園旁一副巨型琴鍵鑲在地上,只要一踩,便會發出美妙的樂音。(圖/報系資料庫)其他在此長眠的還有富邦集團大家長蔡萬才、中信金控創辦人辜濂松、英業達創辦人之一溫世仁、偶戲大師李天祿和藝人高以翔等。金寶山的官網中自述,「在全國500大企業中,至少就有百位關係人選擇長眠於金寶山園區」,金寶山已成為國內最大頂級墓園代名詞。另一個同樣俯瞰太平洋、貴氣逼人的是瑞芳「金石園」,坐落在金礦山腰,以風水而言是滿盤銀玉後有靠的寶地,正前方就是基隆嶼,擁有絕美海濱景致,台劇《華燈初上》及電影《比悲傷更悲傷的故事》都曾到此處取景。金石園原為瑞芳李家族人李建川的私人墓園,2000年李家將這塊占地38.6公頃的家族墓地開放為休閒墓園,同年遠東集團創辦人徐有庠辭世在此安葬,墓園占地1500坪、耗資2.5億元;2002年,國泰蔡家再買下6000坪的山頭作為家族墓園,2004年霖園集團創辦人蔡萬霖病逝安葬金石園,墓園前後共耗資6億元,從此金石園以蔡萬霖的墓園聞於業界。另一個墓園景點是龍巖位於三芝的白沙灣陵園,占地50多公頃,有仿凡爾賽花園、大量使用花崗岩石材雕塑藝術品的戶外墓園,龍巖也在園區內培育了8種櫻花,每到3、4月清明祭祖,也是櫻花盛開之際。白沙灣陵園包含塔式的真龍殿及戶外墓園。龍巖集團創辦人李世聰去年逝世的追思會就選在真龍殿舉辦,四維航運創辦人藍俊德、國標舞女王劉真也安奉在此。據報導,辛龍特別選了包含2人名字的「真龍殿」,花了130萬元買下夫妻塔位,且推測因是整間純白典雅配色、雙塔位的「無暇骨灰室」,企盼與劉真再續前緣。龍巖位於三芝的白沙灣陵園真龍殿,安奉有國標舞女王劉真,龍巖創辦人李世聰追思會也在此舉行。目前正值櫻花綻放季節,清明祭祖還能順邊出遊賞花。(圖/報系資料庫)而龍巖近年最引以為傲的是請來日本建築大師安藤忠雄打造生態墓園,「光之境服務中心」已在去年2月啟用。該建築三角窗框及鏡面水盤的設計,將光線、水文和風土的藝術性發揮到極致,很快成為另一個北海岸打卡景點,緬懷先人還能一睹大師作品。說到墓園景點,不得不提基隆擁恆文創園區,面積52公頃,2016年剛開幕時,地景藝術「星空草原」利用400萬支寶特瓶重現梵谷名畫,吸引不少民眾前往打卡。由於園區名字有「文創」,且經常有展演活動舉行,入園還必須支付門票,一度讓民眾誤認為是一個展演場域。但其實該園區葬有藝人豬哥亮、余苑綺及音樂教父陳志遠等人。藝人豬哥亮安葬的基福山生命園區,前身為擁恆文創園區,2016年以寶特瓶重現梵谷名畫《星夜》的地景藝術令人印象深刻,去年正式由麗寶集團接手營運。(圖/報系資料庫)去年3月29日,麗寶集團正式跨入殯葬業,加入擁恆文創園區的開發營運,同時也將園區正式更名為「基福山生命園區」。由於麗寶集團接手尚無正式公告訊息,麗寶集團回應CTWANT記者,因目前都還在調整中,主要是業務方面才開始接手整合,行銷部分也才剛開始規劃中。目前沒有辦活動,也免入園門票。
美國珠寶店牆壁遭竊賊鑿穿 3千多萬珠寶不翼而飛
美國紐澤西州海洋郡一間珠寶店「Venzio Jewelers」日前遭不明人士行竊,店內價值100萬美元(折合新台幣約3150萬元)的珠寶不翼而飛,而竊賊所使用的手法竟是直接「鑿穿牆壁」,之後進入店內後用焊槍破壞保險箱行竊。根據《紐約郵報》報導指出,整起事件發生於28日上午10點,「Venzio Jewelers」的店員上班時發現店內的牆壁遭不明人士破壞,原本收藏在保險箱中的珠寶也不翼而飛,損失高達百萬美元。因此店員急忙報警請求協助。警方獲報後抵達現場開始調查,發現嫌犯是從珠寶店隔壁的空屋中進行牆壁的破壞,在進入辦公室後,他們切斷了電話以及保全的通報纜線,之後用焊槍的方式切割保險箱,將其中的珠寶全數帶走。而警方推估竊賊下手的時間是在27日晚上8點至10點這段時間。當地警方也表示,截至目前為止的確沒有掌握到有效的線索,因此向社會大眾募集此案件的相關線索。
想看房代管卻要先收「租押金3.4萬」! 網曝真相:朋友被騙5、6萬
一名家長日前在網路上發文,指出他的小孩在外地讀大學,因為沒抽到學校宿舍,便上租屋網,打算在學校附近找租屋。沒想到近日要約看一間房時,代管業者卻要求他要先付租金、押金、管理費等費用才能看,共要34583元看房費,讓他相當傻眼。貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛表示「要先付錢才能看房的,都是詐騙」、「詐騙吧」。一名家長近日在Facebook社團「爆怨公社」中發文,指出他的小孩在外地讀大學,因為升大二沒抽到宿舍,決定在學校附近看屋提早準備預約租房。沒想到當他們想要約看一間房子時,代管業者卻要求他要先付租金、押金、管理費等費用才能看,共要34583元看房費。不僅如此,原PO更表示,對方還要求看屋者分擔要591廣告費200元,讓他相當傻眼,直呼「這樣會不會太誇張了?扯爆了!」貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛留言表示「沒順便問他房貸要不要一起分擔,如果有的話!」、「不管房子有多好,不能實體看絕對有問題」、「怪怪的就不要碰了吧,再找別間就好」、「不合理,看別間,學區基本上很多可以租」、「就算是真的格局也太小了吧,還要分攤刊登費,笑死,這租了一定問題一堆」。而也有網友指出,先付錢才能看房地都是詐騙「朋友被騙5、6萬詐騙的!朋友被騙了五六萬,看房要先給錢的還是搶順位第一的一律詐騙無誤!」、「要先付錢才能看房的,都是詐騙」、「很明顯詐騙阿,空屋率這麼高,找其他的」、「詐騙的啦,沒有先付款看屋的,這之前就有報導是詐騙了」。
北市文昌街坍塌空屋部分強制拆除!建管處:坍塌原因非施工造成
台北市大安區文昌街一棟老舊公寓2樓,19日晚間約10時32分騎樓樓板忽然坍陷,所幸無人受傷,但後續經勘查結果,發現部分剩餘樓地板、框架及屋頂鐵皮仍有安全顧慮,為此建管處預計20日晚間10時至21日凌晨6時動工強制拆除,以維公共安全;另外建管處調查後,確認空屋坍塌非屬施工造成。建管處表示,今日上午再次會同3大專業技師公會進行了現場會勘,以確認剩餘之建築物有無安全疑慮,經勘查結果,發現部分剩餘樓地板、框架及屋頂鐵皮仍有安全顧慮。建管處指出,已排定今晚10時至次日凌晨6時,將僱工於交通離峰時間進行強制拆除,以維公共安全;其餘主體建物部分,除今日發函依違反《建築法》裁罰建物所有權人6萬元罰鍰外,並責由所有權人善盡管理修繕責任,立即委請專業技師進行評估改善。針對附近居民反應是否為鄰近工地施工肇因,建管處也立即要求工地營造廠及監造建築師,在今日會同台北市結構工程工業技師公會進行勘查,經營造廠與監造建築師現場勘查及比對監測數據資料後交由公會復核,確認工地施工並無危害公共安全,建物坍塌亦非屬施工造成。
台籍通緝犯泰國遭爆頭槍殺 警公布「5嫌全名照片」追查中
44歲台籍通緝犯石茂強25日被發現陳屍在泰國機場的附近空屋,頭部有3個彈孔,泰國警方掌握5人涉案,包括4名台灣男子及1名泰籍女子,嫌犯的照片和名字已公布,目前逃往柬埔寨,正全力追捕中。石茂強過去涉及多起販毒案,前年10月31日被通緝,去年2月因超商搶案遭判刑定讞,但他並未到案執行,再度被發布通緝,後來又因另2起毒品案經傳喚未到案,去年6月被通緝,還有1起交通事故傷害案和1起持有改造手槍案,經傳喚皆未到案而被通緝,身上總共揹了6條通緝。泰國警方調查指出,石茂強24日在芭達雅(Pattaya)偷走一輛白色豐田(Toyota)Yaris,25日凌晨把車停在路邊,之後換騎機車抵達拉普拉考路一處民宅。不久4名台灣男子從蘇凡納布機場搭計程車抵達,屋內傳出槍響,到了凌晨4時51分,開著紅色馬自達汽車駛離,並與另名泰籍女子會合,疑為石茂強的女友,一行人搭車逃往柬埔寨首都金邊。警方公布5名嫌犯照片。(圖/翻攝自dailynews)據了解,嫌犯開著紅色馬自達汽車,25日下午從泰國、柬埔寨邊境的亞蘭縣邊境檢查站穿越泰國國境,由於當時泰國政府尚未確認涉案人身分,也未發布逮捕令,因此移民警察並未攔查,晚間7時半抵達波貝縣城一間賭場,直到9點才搭計程車離開。嫌犯包括4名台籍男子和1名泰籍女子。(圖/翻攝自dailynews)警方公布,5名嫌犯有台籍男子胡豐源(HAU,PENG-YUAN、43歲)、王鴻騰(WANG,HUNG-TENG 42 歲)、褚宇凡(COU ,YU-FAN、24 歲)、林光遠(LIN ,KUANG –YUAN、36 歲)等4人,以及接應的泰籍女子Piyanuch Thammarat(22歲)。
台籍通緝犯泰國遭行刑式槍決 警掌握涉案至少5人!恐已逃往柬埔寨
石茂強。(圖/翻攝畫面)44歲台灣籍男子石茂強25日被發現陳屍在泰國機場附近廢棄空屋,一旁有半公斤K他命,頭部3個彈孔,爆頭慘死。由於他手臂有繁體字刺青,我刑事局接獲泰國警方請求協查,26日指紋比對,證實是身背6條通緝、偷渡出境的石茂強。據了解,泰國警方掌握涉案至少5人,4名男性華人與1名泰籍女子恐已逃往柬埔寨,全力追捕中。泰國媒體報導,石被發現陳屍的空屋,非命案現場,是在他處被槍殺後棄屍。泰警查獲運屍的轎車,並採集血跡比對。有消息指出,石疑似從事電信詐欺機房工作,此案究竟是詐欺、毒品或外傳有感情糾紛,仍待偵辦釐清。石姓男子在台前科累累,2004年9月凌晨持槍搶楊梅超商,強行搬走收銀機,2007年販賣安非他命,同年5月更和3名同夥到新北林口的貨櫃屋旁,持槍朝周姓男子連開10槍害對方險死,搶走在場5人現金和提款卡共逾70萬元。石茂強落網後因加重強盜、傷害、轉讓毒品等案,合併執行有期徒刑20年,2008年8月27日入監執行,2020年6月5日才假釋出獄,並縮短刑期到2027年5月10日。結果石男不知悔改,假釋期間仍走上老路,2022年2月被查獲持有非制式手槍和子彈,桃檢9月起訴,同年12月遭撤銷假釋,審理期間石男潛逃海外,去年8月遭桃園地院發布通緝,另外還有3條毒品、1條強盜、1條交通過失傷害,分別在去年2至8月遭發布通緝,總共身背6條通緝。中壢某鄰長從石手臂上寫有「羅」字的刺青和容貌認出石男,透露石母姓「羅」,帶著4個小孩改嫁老榮民,石年紀最小跟著改姓「石」,其餘3兄姊仍姓王,孝順的他把母親姓氏刺身上。鄰居看到石男魂斷異鄉消息感到震驚,也認為做壞事是條不歸路。
北港元宵夜「火」爆竹驚醒鎮民!無人居住木屋突燃燒 幸無人傷亡
北港鎮在元宵節夜晚,除了熱鬧燈會活動外,各寺廟也舉行著歡慶活動,整個鎮上猶如一座不夜城,火藥味和爆竹聲充斥整個夜空,然而25日凌晨接近1點時,位於朝天宮附近的義民路83巷一間無人居住木造空屋竟然起火燃燒,消防人員獲報後火速撲滅火勢,幸無人受傷。雲林縣消防局凌晨12點57分接到報案後,立即派出各式消防車,及人員前往搶救,趕抵現場時發現火勢猛烈,整棟屋子已經完全燃燒,難以控制,情況相當危急。消防隊員迅速展開撲救,使用2條水線進行撲滅,幸好火勢在1點15分左右得到控制,並在短短4分鐘後被撲滅,警消於現場調查,初步估算約有20平方公尺的房屋被燒毀,但幸好無人員傷亡。鄰居們紛紛表示,在火災發生時,聽到嗶嗶剝剝的聲音,趕緊衝出來查看,才發現有屋子起火,鄰居們對火勢驚慌失措,有人見火勢擴大後立即試圖用水管撲滅,但很快就發現力不從心,只能依賴消防隊的專業應對。據悉,這棟木屋已經閒置20多年,儘管火勢被成功撲滅,火災仍然引起許多民眾的圍觀,雖然已是深夜,但不夜城的北港仍然不絕於耳的是爆竹聲,雲林縣消防局表示,火災的具體原因仍在調查中,尚未有結論。
「囤房稅2.0」指引出爐! 六都非自住稅率3.2%起跳
配合囤房稅2.0今年7月將上路,財政部在農曆年假後宣布最重要的子法規,其中包含全國約有312.6萬戶適用的單一自住優惠稅率排除豪宅標準,以及提供給地方政府訂立差別稅率的基準,公告期間僅有30天,財政部估算,囤房稅2.0上路,稅收淨增加約17.32億元。囤房稅2.0各類型課稅級距及稅率。囤房稅2.0母法規定,全國只有一戶的單一自住住宅可適用1%稅率,但要排除房屋現值一定金額以上物件,財政部定義,所謂一定金額是指各縣市自住應稅房屋現值由高至低,直轄縣市與新竹縣、市前1%被排除;其他縣市則是前0.3%被排除。財政部賦稅署長宋秀玲以2023年度台北市房屋稅標準為例,如計算到前1%,房屋現值大約是275萬400元,以下者就可享受1%優惠稅率,以上者則維持1.2%稅率,台北市大約是有23萬4995戶適用優惠,只有2373戶被排除。就全國來看,共計約312.6萬戶適用,大約2.4萬戶會遭排除。財政部也公布,地方政府訂立差別稅率基準,有關非自住空屋僅分成2大類別,一類是六都,共分4個級距2戶以下稅率3.2%,較非六都的2.6%高,但持有7戶以上,不論六都、非六都皆課以4.8%的高稅率。最被不動產業界關切的建商餘屋適用稅率,昨日公布持有1年內為2%,但超過2年的稅率即逾4%以上。宋秀玲舉例,如某人在台北市、新北市各有5戶非自住住宅,全國歸戶共計10戶,每戶適用稅率就是4.8%;依統計,六都非自住新屋在囤房稅2.0上路後,平均每戶稅負增加2.64萬元,漲幅78%;非六都每戶平均增加1.18萬元,增幅95%。對建商餘屋要課重稅,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全痛批,囤房稅課建商的庫存、存貨,在各產業絕無僅有,租稅成本不斷墊高,房價要怎麼降下來。楊玉全認為草案給的銷售期太短,超過一年稅率就跳到2.4%以上,由於囤房稅是從拿到使照就開始計算,就算預售出去,一年內不一定可完成保存登記與過戶登記,都更案的時程如涉及釐正與變更,時間會拖更久,財政部應考量這些行政作業時間,及建商是生產者根本不具囤房動機,在基準上,應給予更為合理的銷售期間。否則集體加稅下,只有堆高房價,最後還是轉嫁給購屋者。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,新制將促使建商在預售期間盡量完銷,且小坪數銷售問題不大,對建商來說,中大坪數餘屋就算拿出來賣,恐怕也是票房毒藥。
旅台攝影師昔遭租屋詐騙3萬6 多災多難還被刁難不租外國人
旅台的日籍攝影師小林賢伍日前透露,自己在台定居的計畫遇上租屋詐騙,匯款3萬6千元後對方就消失不讀不回,他也因此察覺到是詐騙,因此報警並透過社群網站分享此事,希望不要有更多人被騙,如今經過兩個月,他找到透露喜訊找到了新的房子,看起來是2+1房的頂加,也感謝一路有不少朋友歡迎他來家裡住宿,受到不少人幫忙。小林賢伍透露確定好房子後,也將重新展開工作計畫。(圖/翻攝自小林賢伍臉書)帥哥攝影師小林賢伍日前在台灣租屋遭到詐騙,因曾遇過屋主要求租客支付訂金的狀況,因此不疑有他就付了對方兩個月押金當訂金,但卻在3萬6千元匯款後,對方開始不讀不回。因此他察覺到可能遭到詐騙,報警後警察告訴他「臺灣沒有事先預付訂金的制度」。如今經過近兩個月的時間,他透露好消息找到新北市的房子了.他表示過程中好幾次都因為房東不接受外國租客而被拒絕,包含過去遭到租屋詐騙,認為找房子的過程真是多災多難,但是現在可以暫時放心了。小林賢伍長相帥氣加上拍照才華,攝影集與他本人都受到歡迎。(圖/翻攝自小林賢伍臉書)他感謝受到不少人幫助,到目前為止,常因為不喜歡家具的設計和配色,放棄過好幾間房子,所以最後他決定選擇一間無家具空屋!房間位在五樓,沒有電梯,而且又是頂樓,所以他的臺灣朋友一直很擔心,不過他喜歡它的間接照明,並且每間房間都有窗戶。他也透露自己是一次只能處理一件事情的人,所以在確定房子之前,他都沒辦法去攝影、爬山、旅行等,不過現在他想以新家為出發點,再次和大家一起記錄臺灣。
外送員闖空屋碰「泳裝女月曆」:好可愛 下秒竟出事
一名網友近日在社群分享,朋友老蕭是一名熊貓兼職外送員,有次接單完下樓看到空屋,被神祕力量帶進去,盯著泳裝女郎月曆,怎料一碰卻出事,回家後他病倒3天,偶爾還會夢到短髮俏麗女孩。原PO在《靈異公社》發文,「那天剛入冬,天氣冷了起來,老蕭卻生著氣,他買沒多久的手套掉了,又是要花錢買而且今天還得手冷受罪。接了個單是北市的邊緣,靠河邊的老公寓5樓,客人叫了堆鹹酥雞當晚餐,老蕭看了都餓了,想等等自己也買點當消夜。」原PO表示,客人要老蕭送到五樓,一個瘦小的年輕女生接了餐點,給他100元當小費,「他下著樓,經過3樓時他忽然發現這戶門沒關,屋外或許剛好離路燈不遠,室內滿明亮的,他也不知道自己為何會想進去,他說就好奇吧。」原PO說,老蕭進屋聞到霉味,「屋裡幾乎是空的,只有一台LED電視機感覺像稍具價值的東西,老蕭說他真的不是要偷東西,就是一種奇怪的感覺讓他想進來,這時他才發現餐廳的燈還開著,所以屋裡有亮光。」原PO稱,「凌亂的客廳牆面上有個停了的鐘,下面掛著個泳裝女郎月曆,11月的頁面上那個短髮女孩好可愛,真的好可愛他好喜歡。」當老蕭碰到月曆,眼前一片黑,「這一刻他看到一到外面映照進來的光線中的牆上掛著十字架,小小的耶穌似乎望著他。他飛快地衝出老屋騎著車就逃離現場。」原PO稱,老蕭一家都信天主教,認為是耶穌基督救他,「他回家就病倒了,流感讓他三天下不了床,之後的七天他每天去教堂祈禱與懺悔,感謝天主保住了他的小命。當然他也不敢再去外送了。他說時常做夢還是會出現那個11月的短髮俏麗女孩。」此文曝光後,網友紛紛留言「我看完覺得怎麼會好奇別人家」、「鬼迷心竅,差點被抓交替吧」、「溜進他人家被活人打死也是有可能,還好只是靈」、「嗯,文筆不錯」。
南非「5層建築竄惡火」釀76死 縱火者坦承:為毀屍滅跡
南非最大城市約翰尼斯堡在2023年8月底發生重大火災,一幢位於市中心的5層樓高的公寓陷入火海,造成至少76人死亡,這把火也燒出當地人詬病的問題,原來南非大量廢棄建物遭犯罪集團非法佔用,非法移民還得向黑道繳房租,居住環境相當惡劣,如今,這起火警有重大進展,南非警方23日指出,一名29歲男子坦承在建築內蓄意放火,原因是為了把他所勒斃的受害者滅屍。根據《每日鏡報》等外媒引述南非警方說法,該名未透露身分的29歲男子供稱,他在火警當晚勒斃一名男子,隨後將汽油倒在對方身上試圖毀屍滅跡。根據報導這名嫌犯也是住棟公寓的住戶,警方指出,他在接受作證時坦承犯案,並指出平時有吸食毒品的習慣,當時是一名同樣住在大樓內的毒販要他殺害死者。南非警方23日指出,一名29歲男子坦承在建築內蓄意放火,原因是為了把他所勒斃的受害者滅屍,結果造成76人葬身火海。(示意圖/達志/美聯社)南非警方事後表示,這名男子目前已被捕並面臨76項謀殺罪、120項謀殺未遂罪和縱火罪指控。回顧這場火警,2023年的8月31日凌晨1時許,位於約翰尼斯堡市中心的一棟5層樓建築發生大火,當局獲報後立即出動多輛消防車及救災人員趕赴現場,但大火仍造成至少76人葬身火海,由於火勢燃燒相當猛烈,起火大樓整整燒了一個晚上才被撲滅。《美國有線電視新聞網》(CNN)先前報導,死亡人數攀升原因是因為廢棄大樓的大門被鎖住,居民無路可逃釀下重大死傷。據了解,這些居民大多是窮人、非法移民和街友,在約翰尼斯堡,目前約有600棟遭廢棄的建築,報導稱,黑幫份子會霸佔這些樓房,然後隔間租給弱勢族群。南非自1994年結束了少數白人統治的政權後,因隔離政策而被趕到郊區生活的非裔居民,開始湧入約翰尼斯堡市中心謀生,加上許多非法移工也到當地討生活,住房在供不應求的情況下,才讓黑幫霸占空屋剝削這些底層民眾。這些被遺棄的建築,沒水沒電,住戶大多是自行接電或是生火煮飯,因此很容易導致火災,約翰尼斯堡前市長就曾指控中央政府早就知道問題的嚴重性,卻不置之不理,根本是謀殺。