神祕好野人1／熱錢湧入擋不住 去年以來富豪們搬88億現金買豪宅
為了打炒房，小英政府祭出限貸令後，7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路，然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計，2020年至今，以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆（今年以來至少成交5筆），總金額逾88億元。其中，代理南韓現代汽車的「王記汽車」王家、打造全台最大廢棄物處理王國的「可寧衛」楊家，以及「東方高爾夫集團」的潘家，就一共掏出近30億元搶買豪宅！81歲的王記汽車創辦人王公威擅長多角化經營，事業橫跨電力公司、汽車代理、房地產投資，如今事業大多已交給第二代經營。（圖／報系資料庫）面對持續上漲的房價，小英政府除了在去年底頒布法人第1戶限貸6成、自然人第3戶以上限貸6成的「無寬限期限貸令」，今年7月又將實施「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」，還醞釀祭出「囤房稅」；不過，「現金買豪宅」的市場絲毫不受影響，甚至持續燒滾滾。究竟現金買豪宅的市況有多熱？本刊調查，去年至今的現金購置豪宅交易紀錄中，自然人及法人名義持有的交易幾乎各占一半，其中，「王記汽車」及其子公司「德產汽車」，在去年8月共買下4戶台北大直豪宅「西華富邦」，每戶以總價2.2億元至2.4億元成交，合計砸近9.2億元。西華富邦的住戶，除了王記汽車創辦人王公威，還有台積電創辦人張忠謀、水龍頭大王吳材攀家族與聯華神通集團董事長苗豐強等名人。（圖／張祐銘攝）成立於1972年的王記汽車，8年後成為南韓「現代汽車」總代理，接著又成立德產汽車。81歲的創辦人王公威神祕低調，早年投資台中地產起家，據傳握有北市多筆精華土地。善於多角化經營的他，事業版圖橫跨電力能源、機車製造和觀光飯店等，擁有「長生電力股份有限公司」、「摩特動力工業」及 「開泰豐國際股份有限公司」等。多位房產專家指出，近年香港掀起資金逃命潮，加上台商鮭魚返鄉等，促使房地產成為超級富豪的新型保險箱，現金買房不但快速又隱密，更有助於財務調度。(續)
05月02日, 2021
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神祕好野人2／資金逃命、鮭魚返鄉 這位台商2個月砸13.6億買豪宅
小英政府祭出限貸令後，7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路，然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計，2020年至今，以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆（今年以來至少成交5筆），總金額逾88億元。除了「王記汽車」王家以近10億購入「西華富邦」豪宅4戶，大手筆現金買房的還有窗簾大王「億豐綜合工業」的莊姓大股東及「東方高爾夫集團」潘家。西華富邦去年成交頻頻，每戶要價2億元起跳。（圖／報系資料庫）「西華富邦」自7年前完工以來，一直是豪宅市場關注指標。今年2月間，「億寶投資」以3.4億元購入36樓，該公司負責人莊錫榮與兄弟莊錫欽，為上市公司窗簾大廠「億豐綜合工業」持股17％的大股東。此外，今年1月間，「艾德蒙海外股份有限公司」（艾德蒙）以4.6億元現金買進「西華富邦」5樓，不只如此，艾德蒙去年底還以約4.5億元現金，購入號稱「全台最貴豪宅」的豪宅「信義聯勤」一戶。位於台北市大安區的「信義聯勤」，一層2戶，艾德蒙買下26樓的其中一戶，另一戶也在同月以現金成交，買家姓潘。巧的是，「東方高爾夫集團」總裁潘方仁、潘仲光父子同為艾德蒙大股東及董監事，合理推測潘家分別以公司和個人名義，包辦「信義聯勤」的26樓，等同2個月內豪砸約13.6億元現金買豪宅。東方高爾夫集團總裁潘方仁（右）早年在台經營艾德蒙顯示器，1989年赴大陸成立冠捷科技，並在香港、新加坡兩地上市。近來可能因境外資金專法，也跟著將境外資金匯回台灣投資。（圖／報系資料庫）「信義聯勤」可說是超級富豪的「第一大保險箱」，去年「信義聯勤」的9筆交易中，高達8筆以現金支付，除了潘家，高雄岡山楊家也用現金入主。多位房產專家指出，近年香港掀起資金逃命潮，加上台商鮭魚返鄉等，促使房地產成為超級富豪的新型保險箱，現金買房不但快速又隱密，更有助於財務調度。(續)
05月02日, 2021
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神祕好野人3／北市最貴豪宅「信義聯勤」 去年9筆交易8筆現金支付
小英政府祭出限貸令後，7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路，然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計，2020年至今，以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆（今年以來至少成交5筆），總金額逾88億元。其中，去年「信義聯勤」的9筆交易中，高達8筆以現金支付，更出現不少「打包」整層的交易。「信義聯勤」可說是超級富豪的「第一大保險箱」，去年6月間，「喬治楊股份有限公司」（喬治楊）以3.7億元現金，購入信義聯勤10樓一戶，經查，「喬治楊」負責人為上市公司「可寧衛股份有限公司」（可寧衛）的總經理、高雄楊家第三代楊永發。「可寧衛」為全台最大事業廢棄物處理廠，董事長楊慶祥的兒子楊永發，傳出以現金買下「信義聯勤」10樓戶。（圖／報系資料庫）岡山楊家第一代從事殯葬業，第二代打造全台最大廢棄物處理王國，成立上市公司「可寧衛」，客戶包括台積電、友達、日月光及群創等。楊永發以「喬治楊」名義買進「信義聯勤」10樓戶，經查同層另一戶在2018年間以3.6億元售出時，買主也姓楊，推測楊家極可能豪砸7.3億元先後購入10樓2戶。此外，「信義聯勤」18及26樓也有「被打包」現象，去年4月間，鄭姓自然人以8億元現金買下18樓的2戶，26樓則是「東方高爾夫集團」總裁潘方仁、潘仲光父子去年12月以「艾德蒙海外股份有限公司」（艾德蒙）公司名義及個人名義打包整層。大筆包下豪宅的還有，今年1月甫設立的「家三寶」公司，2月間即以3.2億元現金，買進位於台北市士林區的豪宅「天母御莊」，該公司負責人秦玉瓏為大陸騰訊集團台籍高級副總裁林璟驊的妻子；經查，該公司營業項目為不動產投資，很可能是為置產而成立。2月以3.2億元現金買進「天母御莊」（左）的法人「家三寶」，負責人秦玉瓏與丈夫、大陸騰訊集團（中）高級副總裁林璟驊皆為台灣人（右）。（圖／報系資料庫、台灣房屋提供、中新社）針對現金買豪宅的風潮，美商ＥＲＡ易而安不動產副總經理邱宏吉觀察，主要是因為陸美貿易戰、台版肥咖條款CRS、境外資金匯回條例與港版國安法，推升了一波波的資金浪潮。他坦言，手上案件有不少台商與外資用現金交易，而且大多是在台設立公司後，再用公司名義購買不動產。(續)
05月02日, 2021
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實驗會說話 燃脂效果較佳的飲食方式是…
近年來，攝取高蛋白飲食和生酮飲食都有人主張，但最新發表的論文顯示，高蛋白飲食的人，比一般飲食的人，燃燒的卡路里比較多。加拿大亞伯達大學艾德蒙校區艾伯塔糖尿病研究所的研究人員卡蜜拉（Camila Oliveira）及團隊，為了研究高蛋白/一般飲食和代謝的相關連性，將體重符合標準、健康的成人分成兩組，43人中，有24人為男性、19人為女性，平均年齡為24歲，BMI指數平均為22。兩組實驗者中，其中一組總卡路里的碳水化合物為35%、蛋白質40%及脂質25%的替代型食品（包含大豆蛋白質、優格及蜂蜜等市售食品），對照組則是碳化合物55%、蛋白質15%及脂肪30%的標準美式食物，但兩組攝取的卡路里是一致的。所有的被實驗者被分配在獨立的房間內，調查全身熱量的消耗率，在實驗開始的32小時後進行分析，發現高蛋白飲食的群組，消耗的卡路里比較多，而且脂肪氧化的情形也增加，研究團隊認為這就是體脂肪在燃燒的證明。研究小組指出，該實驗以許多國家一般販售的食品為攝取來源，不可能實現每餐恆定的營養平衡，而且高蛋白飲食與相同卡路里的傳統飲食相比，的確能促進脂肪減少。研究團隊今後還會將男性與女性攝取高蛋白飲食後、造成的代謝差異做為下階段的研究目標，不過高蛋白飲食會造成腎臟的負擔，還是有一定比例的限制較佳。
12月02日, 2020
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華裔男巴士殺人斬首！表演「生吞眼球」啃心臟 警呆看4小時食人秀
加拿大2008年發生一起驚悚命案，當時40歲的華裔男子李偉光，從曼尼托巴省（Manitoba）的小鎮埃里克森（Erickson）搭上灰狗巴士後，突然拿出預藏的藍波刀刺死鄰座男乘客，接著不僅割下他的頭顱，還將死者的雙眼及心臟生吞下肚。奇怪的是，大批警力包圍巴士後，卻沒有任何後續動作，竟待在原地看凶手表演4小時的「食人秀」。據了解，從大陸北京移民至加拿大的李偉光，於2008年7月30日搭上1班由艾德蒙頓（Edmonton）開往溫尼伯（Winnipeg）的灰狗巴士，上車後他先坐在前排座位，直到巴士抵達一處休息站後，隨即往後排走去，並坐到22歲男子麥克林（Tim McLean）隔壁，接著突然抽出長刀往對方的頸部、胸部猛刺。乘客目睹慘案發生，當場嚇得驚聲尖叫，巴士司機也趕緊把車停在路邊，並和旅客一起下車避難；驚悚的是，李偉光殺人後，竟然將死者斬首，並向車外乘客展示被害者頭顱；當時巴士司機和另名卡車駕駛一度試圖上車營救，隨即遭李男揮舞長刀驅趕，2人只好暫時退回車外，不料更血腥的一幕隨之上演。李偉光獲判無罪，讓死者家屬難以接受。（圖／達志／美聯社）目擊者指出，李偉光把人逼退後，便緩緩走回被害人屍體，同時不斷把玩著手上頭顱，過了半晌似乎覺得有些枯燥乏味，竟然陸續將死者雙眼、舌頭、雙耳、心臟等部位割下，並將部分器官生吞下肚；誇張的是，當地警方早早就趕到現場，目睹凶手不斷玷污屍體，卻沒有及時阻止，僅在一旁待命觀看他吃人。案發後4小時，李偉光企圖從車內的逃生窗逃跑，才終於被警方壓制，一場恐怖食人秀宣告落幕。警方應對引發爭議，加拿大皇家騎警解釋，由於被害人當時明顯死亡，已失去救援意義，若強行攻堅恐怕會造成警員受傷，所以才沒有立即行動。雖然犯下殺人重罪，但李偉光被鑑定出患有精神分裂，最後獲判無罪，不過必須進行強制治療。
07月10日, 2020
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武漢肺炎／英猛男遊泰染武漢肺炎？ 肺衰竭抽出2公斤液體
中國武漢肺炎讓人聞聲色變！現在又傳出一名來自英國的猛男，12月底到泰國披披群島（Koh Phi Phi Island）遊玩時突然病倒，出現「症狀類似武漢肺炎」，肺部衰竭甚至抽出2公斤液體，至今仍在與死神拔河。醫師已採樣送檢，目前仍在等待結果出爐。32歲英國男子赴泰國旅遊時，在普吉島附近感染肺炎。（圖／翻攝自Daily Mail）這名叫做休爾利（Ash Shorley）的32歲男子，去年12月底到泰國旅遊，在普吉島附近的披披島感染肺炎，沒想到病情迅速惡化需要轉院，但由於肺部過度受損，無法承受高空環境，只好搭乘水上飛機（Seaplane）轉送普吉島就醫。英國籍男子在泰國感染肺炎，手術後仍與死神拔河。（圖／翻攝自Daily Mail）普吉島的醫生發現休爾利體溫出現劇烈波動、肺部衰竭，醫生從他的肺部抽出2公斤液體，幸好手術後生還機率提升，但仍與死神拔河。休爾利55歲的父母都在床邊照顧他，根據他的父親克里斯表示：「如果兒子不夠健壯，他現在可能早就不在人世」。普吉島的醫生認為，休爾利可能是第一個感染武漢肺炎的西方人。武漢肺炎確認病例後，陸續在東北亞和東南等地傳出案例。（圖／翻攝自Daily Mail）不過，英國專家認為，泰國並未傳出武漢肺炎人傳人情況，且休爾利是在上月底發病；根據倫敦衛生與熱帶醫學院艾德蒙茲教授表示，「沒有證據顯示武漢肺炎病毒在泰國傳布，因此這個病例不太可能是武漢肺炎」。
01月21日, 2020
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