女殺情郎!台中桶屍案法官重判27年6月 狠女堅稱無辜入獄盼求無罪
台中市神岡區的一起駭人案件,2022年底震驚全台,涉及失蹤3年的陳男被發現於荒廢廠房內裝在塑膠桶中,檢警追查後發現,此案背後涉及陳男的前女友蔡女,其被控因金錢及感情問題而涉嫌殺人、遺棄屍體等多項罪行,今日台中地院宣判,蔡女被依殺人等罪名判處27年6月有期徒刑,可上訴。這起案件發現於2022年10月底,當時警方在神岡區的一處廢棄廠房中發現1具被塑膠桶封存的屍體,引起社會極大關注,經過調查,發現死者是失蹤3年的陳男,而他的前女友蔡女成為主要嫌疑人,檢方指控34歲的蔡女與48歲的陳男於2013年相識,2017年因金錢和感情問題分手後又復合。蔡女向陳男借錢並簽下157萬元本票後,陳男多次因還款問題毆打蔡女,促使其萌生報復之念,事發於2019年3月4日,蔡女開車載著意識不清陳男回到中市住處,隨後在中市汽車旅館蔡女利用鈍器和銳器將陳男打死,隨後偽造2人的債務和解書,試圖掩蓋殺人真相。事後,蔡女承租廠房,購買所需的工具和物品,將陳男屍體封裝在塑膠桶中,並與他人一同將其遺棄於廠房內,案件審理過程中,蔡女堅稱自己是無辜清白,並表達對於被關押1年多的不滿和遺憾。最終,台中地院於2024年3月8日下午2時對其進行宣判,依《殺人罪》判刑18年、《遺棄屍體罪》判刑5年、《偽造文書罪》判刑2年、違反《電信法》罪判刑3月,合計刑期為27年6月,全案仍可上訴。
精神科醫師逆風挺虎媽 稱別再糾結「日睡幾小時」:孩子有百種教養方式
1名補習班教師近日在臉書分享1對分別就讀國小6年級和4年級的兄妹的好成績及優異表現,同時在文內PO出2人一周7天的行程表,包括每天清晨5:50起床補習、上學及練琴,吃飯只能在車上吃15至20分鐘,一路學習直到深夜11:30才能上床睡覺,等於兄妹倆1天只能睡5到6小時,引發外界一面倒批評。對此,老年精神科醫師沈政男卻逆風挺虎媽,認為每個人睡眠充足所需的時間有可能差了幾個小時,更表示「十個孩子有一百種教養方式,也有一千種可能結果與出路,這就叫人文。」該名美語補教老師昨(20日)發文表示,有位名主播的兒女分別就讀國小6年級及4年級,2人在校表現優異,課外學習各項才藝,英文程度不輸美國學生,「兩個人都是從4歲開始學鋼琴,一直持續到今,也曾學過兩年小提琴」,並在縣市級比賽拿到前3名的佳績,還遠赴日本、維也納音樂廳表演。但透過該補教師曝光的小兄妹每日行程表來看,兄妹倆每天都是凌晨5點50分,天還沒亮就要起床寫公文(英文、數學、國文科目)到早上7點10分,接著在車上完成學校功課後再上學,下午4點放學後又是一路趕行程上各種補習班、才藝課,1個禮拜有好幾天的午餐跟晚餐都是在車上解決,甚至用餐時間只抓15至20分鐘,直到晚上11點30分才能睡覺。更慘的是,這樣的作息竟然是全年無休,週六週日和寒暑假也是照樣把行程排得滿滿滿。相關報導曝光後,也引發外界一面倒撻伐。對此,老年精神科醫師沈政男昨(21日)卻在臉書發文逆風挺虎媽,並反問那些批評該名主播太嚴厲的人,「台灣最好的女網選手,幾歲開始練球?幾點起床練球?五歲,六點;中國大陸最紅的鋼琴家,幾歲開始練琴?幾點起床練琴?四歲,五點四十五分。怎麼會說,喔,某某美語補習班的小朋友,幾歲而已,為什麼透早幾點起床練英語、寫數學?一天課程排得滿滿,根本睡眠不足!不符合教養原理!」沈政男更表示,睡眠充足當然是必要的,不只小朋友,而是所有年紀的人都需要,「只是充足兩字,就是眉角所在了。你的充足,跟我的充足,有可能差了幾個小時,就好像大X一樣,你可能一天三次,他卻可能三天一次,都不能因此就說不正常。同理,一個人睡得夠不夠,第二天精神,包括體力、胃口、警醒度、專注度與情緒都是指標,如果一切都很圓滿,那就是睡得充足了,而不是說一定要睡幾個小時才足夠。」他也認為,小朋友一天可以花多少時間念書、做功課、學才藝,也是每個人不一樣,「不能用你或你家的標準來看待別人或別家小孩。」他表示有人認同,只要能躺就不要坐,只要能混就不要拚之類的勸世還是厭世格言,「那是你的人生,你的自由」,但有人從小希望成為下一個鈴木一朗、大谷翔平,願意一大早就起床自我練習,「那也是一種非常合理的生涯選擇。」沈政男聲稱,「哥從小到大,從來沒有八點以後起床,連假日也沒有,但我還是覺得太懶散了!如果能夠重來,我也要從小清晨起來練英語、算數學,不要荒廢任何時間。如果當初能夠那樣,現在已經要得諾貝爾獎了吧,不必為了博得一點虛名,每天在網路寫一些五四三的。」他更在文末表示,「十個孩子有一百種教養方式,也有一千種可能結果與出路,這就叫人文。太多人一知半解,念了大眾心理學就以為是科學,就在那邊說東講西,好像是教養專家,根本忘了,人,還有小朋友,不是你想得那麼簡單啦,那些知識只是一種參考,重點是必須知道每個小孩都是不一樣的個體,不能一概而論。」貼文曝光也引發網友熱議,「刻意忽略小孩普遍需睡眠,講極端案例有甚麽意義?還醫學博士哩?切!」「大人眼中的『唸書』、『做功課』、『學才藝』,對小孩太沈重!為何玩積木、家家酒、塗鴉、無所事事就不算『功課』?」「台灣有非常多5歲握拍的羽球選手,沒日沒夜的練球,但只出了一個戴資穎,練的起來的是天才,練不起來的是庸才。」也有人點出關鍵,「很不敢相信,沈醫生應該很懂統計啊,居然忽略整體母體,而僅專注在成功的案例。難道病人說吃偏方治好癌症,就認定偏方有效嗎?那些吃偏方上天堂的人呢?那些長大後不再握拍的小朋友呢?」「如果看過他媽媽在公文數學(就是以前的功文)發表的「得獎感言」,抱怨小孩寫公文寫到藏作業、抱怨大班妹妹問了20次也答不出小四國語考題(現在已經關板看不到),『還好哥哥比較優秀』,你應該不會覺得這是適合小孩的教育吧。」
局長收賄2千萬「全拿去課金手遊」 落網曝原因:現實世界升遷無望
違法收賄不稀奇,但把千萬賄款全拿去課金手遊可就相當罕見。中國大陸貴州1名生態環境局局長去年因沉迷手遊,遭內部舉報並被判刑10年6個月,他事後坦承因為在現實世界升遷無望,想透過手遊獲得升級和被肯定的滿足感。據《中國紀檢監察報》報導,現年51歲的張勇黨政經驗豐富,2018年擔任銅仁市環境保護局局長兼黨組書記前,曾任貴州沿河家族自治縣委常委、政法委書記、萬山區常委、組織部部長、統戰部部長、黨校校長、印江土家族苗族自治縣委常委、副書記等職務。2019年再升遷為環境局黨委書記。然而,張勇2021年因為被舉報遲到而沒被提拔擔任區縣主要領導,這令他萬念俱灰並陷入手遊的世界裡,幾個廠商老闆得知他沉迷手遊後,更以「加值換項目」方式賄賂,總金額高達人民幣數百萬元。張勇事後坦言,帶隊友獲勝、被稱讚的感受讓他無法自拔,導致他終日沉迷在遊戲之中,荒廢工作引起部屬不滿,遭10多人連署向監察機關舉報,最後鋃鐺入獄。監察機關查出張勇2015年至2020年期間共收受人民幣524萬多元(約新台幣2310萬元);法院2023年12月依收賄罪判處張勇10年6個月徒刑,罰金60萬元(約新台幣265萬元)。張勇也被開除黨籍、公職。
為追星害爸跳海 狂粉不只她!劉德華自爆「農村少年躲他床底1天」
港星劉德華出道40多年,男神魅力依舊不減,許多歌迷為了追星,花了大半輩子,其中最著名的一名粉絲楊麗娟,她的爸媽花光積蓄、賣掉房子,甚至去賣腎,只為了見劉德華一面,最後導致家破人亡。不僅如此,劉德華最近自爆,自己2004年在內地拍攝《天下無賊》時,竟發現有一名16歲少年躲在床底。由寧浩導演,劉德華領銜主演的電影《紅毯先生》即將於10日在大陸上映。劉德華和寧浩日前一起走進樊登的直播間,他講述自己被「私生粉」跟蹤的經過,「拍《天下無賊》,真的有個16歲的小孩躲在我床底下一天。」當時按摩師上門為他按摩,提醒他床底有聲音,才發現床底有人,「他找工作,他從農村出來的,我跟他聊了一個小時。」劉德華的粉絲眾多,最有名的莫過於楊麗娟,她出生於甘肅省蘭州市,是家中獨女,聲稱在1994年夢見劉德華,之後就一直希望能見對方一面,為此荒廢了學業和工作,爸媽耗盡積蓄,變賣資產和借貸來籌措旅費,她的爸爸還決定去賣腎,但在楊麗娟的反對下才罷手。楊麗娟一家3口在2007年3月前往香港,當時向相關部門求助未果,隨後在當月25日參加聚會活動,在活動中楊麗娟獲得劉德華合照的機會,但她不滿無法和偶像單獨會面,爸爸也感到憤怒,寫了一封遺書指責劉德華,最後跳海走上絕路。香港警方隔天在海中發現楊麗娟爸爸的遺體,不料,楊麗娟完全沒有反悔的意思,還把責任推給劉德華,要求他賠償。針對此事,劉德華也發表聲明,呼籲楊麗娟停止一切無理取鬧的行為,而「楊麗娟事件」也引發各界對過度追星行為的反思。如今,楊麗娟已經40多歲,現在的她回歸正常生活,在超市從事收銀員工作,和媽媽住在簡單的租屋處,每個月領一萬多塊台幣的薪水。爸爸的過世讓她徹底改變,從此再也不沉迷於追星,她非常後悔,坦言如果有來生,就不會瘋狂追劉德華,也不會把他當成偶像。
忠孝碼頭往返大稻埕 預計3月開航
推動淡水河藍色公路,新北市政府2011年在三重區忠孝橋下游約300公尺處建造忠孝碼頭,但委外廠商只拿來停船或包船,導致碼頭荒廢,高灘處去年中於委外合約中要求須開定期航班,因應年節腳步將近,26至28日忠孝碼頭到大稻埕碼頭航班試營運,讓民眾搭船到迪化街採買年貨,此航線擬於3月1日起雙向定期開航,以活絡藍色公路。高灘處長張修銘坦言,之前委外廠商未規畫航線航行,把忠孝碼頭當作停船碼頭,若有包船才出航,碼頭建好都未使用,也多次被議員質疑藍色公路荒廢,「根本沒船在跑!」所以去年中委外合約,高灘處要求廠商須取得雙北藍色公路的營運許可及航線,定期營運航班,逢節慶也要妝點活化碼頭,培養客源,讓新北藍色公路不再只停留在口號階段。張修銘表示,新的委外廠商1月拿到台北市與交通部的藍色公路許可後,高灘處認為忠孝碼頭到大稻埕是條可行航程,因一出大稻埕碼頭就是熱鬧迪化街,忠孝碼頭則鄰近空軍三重一村,兩處景點可透過藍色公路連結,帶動觀光旅遊商機,加上迪化街1月26日到2月8日舉辦年貨大街活動,因此年前先推3天限定航班試水溫。張修銘說,限定航班每天上午11時自忠孝碼頭出發至大稻埕碼頭,民眾在迪化街享用美食、採買年貨後,下午3時再自大稻埕碼頭返回忠孝碼頭,來回套票120元,每天1班、每趟航程約10到15分鐘,沿途可以從淡水河看到兩岸的建築物,不時還有魚群跳出水面,搭配導覽人員解說淡水河小故事,讓航行充滿趣味。3天限定航班為49人的小船,26日首日載客率約7成,如客源穩定反應佳,廠商會改用較大的渡船載客,高灘處計畫3月起忠孝碼頭到大稻埕定期開航,每周一三五六日,會有固定航班,每天2到3班。張修銘說,未來會再跟民政局與教育局討論,學校校外教學及里辦公室的自強活動,能安排此藍色公路之旅,以不同的面向來了解淡水河,接下來也會規畫另一個閒置的華江碼頭,逐步活絡藍色公路。
爛尾苦主誓言做改建標竿!北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建,最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況!北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮,該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」,不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費,土地也不會被建商抵押貸款,地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害,「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多,但希望細水長流,案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋,共有6名地主,都是潘姓家族成員,地主代表潘文捷(左)表示,希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。(圖/侯世駿攝)合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建,不論土地是否有做土地融資,在全案啟動建融興建時,遇到造價上漲或建設公司周轉失靈,不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時,即便沒有土融,也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制,也需啟動招商議價,成本重新計算等等等過程;若無續建機制,則土地恐最終遭到法拍,地主也非求償第一順位,待法拍後的殘餘價值才回歸地主,等於重建不成,還將土地白白送人。然而目前都更市場中,也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」,要地主自建或委建,但此種方式在地主不具專業知識下,多半被業者主導牽著鼻子走,再加上發包量體小、營建成本高,或讓管理公司有多處「卡油」的空間,成功案例不多,也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案,地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程,北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業,再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫,找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容,最終核貸撥款進入信託專戶管理,所有款項名目金額皆為公開透明,按各進度信託戶撥款,款項金流不經過北都建設,真正的專款專用;工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調,以委建全案管理方式保障屋主權益,地主仍持有百分之百土地產權,不用擔心建商跑路土地被法拍,且透過「危老重建貸款專戶」機制,能貸到更多錢,基本上能與總營建費用平衡,等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調,只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞,住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,不用犧牲5~6公分的樓層高度,還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。(圖/侯世駿攝)對於撥款前的費用也為北都建設先墊付,陳逸軒表示,以此案為例,墊付金額約600萬元,墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵,改建後為地上11層、地下3層,20戶之集合住宅,預計完工後市值4億元,若依據服務費總銷8%計算,獲利僅3200萬元,比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言,他也曾是爛尾樓的受害者,曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師,建商宣告倒閉找不到人後,他不只請不到款,還因為是法定監造人,反而要出來面對仲裁,「至今工地荒廢了,我還會去維護圍籬、拔草」,因此認為,不一定要賺大錢,站在地主角度和權益思考,做出市場區隔,就能細水長流,案源源源不絕。據了解,北都目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核,並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質,不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB,具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層,未來變更室內格局隔間牆移位,也不會破壞原有已施作的永久性隔音層,一勞永逸。
住宅吵什麼3/建案違法二工 住戶因「這動作」律師勸:告了也不會贏
住宅消保會(住保會)統計2023年受理糾紛調處案,滲漏水相關糾紛占21%,新屋買賣點交爭議占11%,相較68%的裝修糾紛而言占比雖小,但住保會創會理事長吳翃毅發現,這類糾紛案大多一次影響多戶,甚至造成整棟樓或社區的鄰居不和睦,處理起來也是相當棘手。新屋買賣或公設點交的糾紛,住保會雖碰到的調處案例不多,但令吳翃毅印象深刻的是新北淡水的「海洋都心」千人大社區,公設因二次施工(二工)遭檢舉拆除多次,新上任主委為解決公設荒廢問題原打算向建商提告,但到住保會申請律師諮詢,發現大多數住戶都在購屋時簽下了手寫的磋商條款,願意折抵房價同意建商二工,也代表著住戶都知道公設是違法的,因此律師建議,「提告也不會贏,別浪費錢了!」「海洋都心」共1~3期,是淡海新市鎮造鎮案、總計有5000戶開發量體,CTWANT於2021年就曾接獲其中一區的住戶爆料,「建商以『點交就撥6000萬元美化地下室』為由,促使第一屆管委會在2個月內就點交,連鏡子是破的也過關。前兩屆管委會都是建商人馬掌控,主委都沒住在社區裡。」以及質疑社區存款過少、住戶怎麼選社區委員都選不贏建商等問題。去年2月,「海洋都心」的住戶來向CTWANT記者報喜訊,「在工務局主持下,建商派終於交出印章,去(2022)年底選住戶委員就過半,建商派不願交出印章,現在終於拿回管委會了。」「昨天滿滿的住戶來旁觀,真的很感動。」據了解,目前已是第六屆管委會,正對第一屆以建商為主的管委會提告,但檢查官不起訴,管委會近期已提出再議。而因為二工區域本就違法,即便管委會偷偷裝潢,也難保千人住戶不會有1人去檢舉,二工公設面臨再被拆除的風險極高,因此據悉管委會有意和建商協議爭取復原費,讓該公設空間回到原本申請使照時規劃的避難空間和停車場。新北板橋一處4層樓老公寓因漏水問題,找來里長幫忙做公親抓漏,最後鬧到住保會作調處。(圖/住保會提供)2023年住保會也受理不少滲漏水糾紛,以老舊公寓居多,吳翃毅表示,很多都是裝修改建多次,要抓漏已有困難,且老舊公寓沒有管委會,沒有受漏水之苦的住戶,往往不願配合找漏因;漏水住戶大部分都是先修好才叫鄰居付錢,可想結果鄰居當然不予理會。吳翃毅分享去年印象最深、讓鄰居吵成一片的滲漏水調解案,位於新北板橋一處4層樓傳統公寓,1樓住戶先是發現房間牆壁滲漏水嚴重,板材裝潢連同木地板早已被滲漏水泡爛,於是通知了2樓住戶,表明樓上滲漏水可能性高;2樓鄰居隨即更改浴廁給水管路為明管,但1樓房間依舊潮濕,因此雙方找來水電拆除房間裝潢,並慎重其事找里長做公親要捉漏,結果發現漏水點疑似在3樓及4樓。吳翃毅接著說,但3樓住戶認為里長做公親抓漏不專業,不願買單修繕費用;4樓鄰居則願意花錢動工給水重配管,排水也重配改明管,但是完工1個多月後,1樓房間牆面的滲漏水問題仍未止住,最後一起到住保會調處。1樓住戶認為是公管滲水,樓上所有鄰居應負責賠償及修復,於是開出20多萬元的修復費要2~4樓平分,樓上住戶當然不願意,1樓住戶也揚言會提告。據了解,第一次調處時,鄰居間還互有善意想解決,原本願意湊15萬元給1樓住戶,但1樓屋主態度強勢,再加上向工務局檢舉鄰居違建,引起大家不滿;雖事後1樓屋主也無進一步提告和求償,但鄰居間卻已視同陌路。吳翃毅也提到,其實大多數的里長真的很不想介入滲漏水糾紛,但很多里民還是會找他們,為此,住保會還出過一張梗圖,建議別找里長,可以找住保會處理,「因為他們真的不是萬能事務所!」不只老屋,新屋也常見滲漏水糾紛,而住保會調處的新屋漏水案,大多來自住保會輔導的住保履約驗屋公司。吳翃毅解釋,住保會履約驗屋公司會在發現嚴重瑕疵時主動回報住保會,協助住戶與建商調處,也算是透過驗屋服務,進一步保障消費者權益。其實很多里長真的很不想介入滲漏水糾紛,但很多里民大小事都還是會找他們,因此住保會曾出過一張梗圖,如有漏水爭議建議別找里長,到住保會諮詢調解才是正解。(圖/住保會提供)
水泥萬獸塚2/貓頭鷹也逃不過!廢棄蓄水池成奪命陷阱 石虎跌入只能等死
台中山區一處廢棄蓄水池被生態愛好者蟲蟲(化名)發現至少13隻動物的屍體,而這並非個案,保育類動物台灣野山羊和石虎都曾被發現跌落廢棄蓄水池中,更有4隻貓頭鷹喪生同個蓄水桶內,倘若沒有被及時發現,只能在水泥空間中受困而亡,蟲蟲建議登山客將樹木或大石頭丟進池內,為動物們留下逃生通道。據了解,台灣山區有許多果園,園主往往會興建蓄水池方便灌溉,但果園荒廢後,多數經營者離開前並不會將蓄水池填平或敲毀,因此成為動物奪命陷阱。這些蓄水池往往以水泥建構而成,由於壁面光滑,動物跌入後無處下腳,動輒1至2公尺的深度讓牠們無法跳躍離開,最終只能在恐懼和飢餓中被曝曬而亡,連珍貴的保育類動物都無法倖免。根據調查,近7年間發生至少6起石虎跌落廢棄蓄水池的案例,當中「最幸運」的石虎被救出時只剩1.7公斤,較正常體重少了將近一半,送往特生中心治療後恢復健康,但多數石虎被發現時往往已無力回天,更有石虎的四肢出現脫皮情況,疑似是試圖逃離卻屢次失敗留下的傷痕,讓救援單位無比心痛。石虎也是廢棄蓄水池的受害者之一,近7年間發生至少6起跌落案件,其中僅1隻被幸運救起,剩下的石虎都成為水泥墳墓的犧牲者。(圖/翻攝石虎保育大使阿虎加油臉書)蟲蟲提到,他前年曾在廢棄蓄水池中發現保育類的台灣野山羊屍體,而該水池內側池壁離地約2公尺,壁面上滿是清晰刮痕,比對羊腳後,確認是擅長跳躍和攀爬的野山羊在臨終前嘗試逃離,仍在一次次的跌落中含恨離世。廢棄蓄水池對動物造成的傷害不僅限於陸域動物,連能飛翔的貓頭鷹都無法逃離魔掌。蟲蟲表示,他曾在一個蓄水桶中發現4隻貓頭鷹屍體,該蓄水桶空間狹小,貓頭鷹往往是為覓食而俯衝進入,卻因無法展翅而難以離開,最終成為犧牲者。為了避免類似悲劇不斷發生,蟲蟲呼籲登山客若在山林間發現這類生態陷阱,可將附近的倒木、大石頭推入水池,堆出一條逃生坡道,好為這些珍貴的生命留下活路。保育類台灣野山羊擅長攀爬和跳躍,但牠跌進蓄水池後照樣無法逃出生天,池壁上更留下讓人心痛的清晰刮痕。(圖/翻攝小鵂鶹生態工作室臉書)至於果園經營者未撤除水池致野生動物誤入而死亡,是否有違法問題?林業及自然保育署表示,私人農作場域原灌溉用蓄水池因久未使用或無人巡視,進而造成野生動物不慎掉落或受困其中,因原建造之設施使用目的係為灌溉農作蓄水之用,而非為獵捕野生動物,因此並未違反《野生動物保育法》。林業及自然保育署強調,此類容易造成野生動物受困之設施如排水溝、集水井、靜水池與高聳的擋土牆等,該署已透過運用木(竹)材、棉繩網、石材等簡易的材料,於既有構造物增設生態友善設施,讓不慎落入的野生動物能自行脫困,也呼籲各類廢棄農園果園共同合作搭建人與野生動物友好的橋樑。
批馬英九荒廢國安 賴清德:領軍阻擋軍購案
2024總統大選倒數4天,民進黨總統候選人賴清德、副總統候選人蕭美琴今(9)日召開國際記者會。賴清德批評,前總統馬英九過去八年任內接受九二共識,把國防、國安的工作擺在次要的地位,因此荒廢國安的力量。《德國之聲》(DW)記者引述前總統馬英九的訪談內容,稱「不管我們如何完善防備,台灣永遠不可能戰勝中國,相較之下他們太過強大,所以台灣應使用非軍事手段緩和兩岸局勢。」對此,民進黨總統候選人賴清德批評,馬英九過去八年任內接受九二共識,把國防、國安的工作擺在次要的地位,因此荒廢國安的力量;此外,民進黨第一次執政的時候,馬英九是國民黨黨主席,就是馬領軍阻擋台灣的軍購案。賴清德提出主張,第一,要建立威懾的力量,包括要強化國防力量,不管是軍事採購或強化國防自主。他說,過去總統蔡英文領導下,把國防預算提高同時也把義務役兵役恢復到一年,也跟美國國際進行各項交流合作,以提升台灣保護國家的力量,也向國際社會傳達台灣保護自己國家的決心,第二,強化經濟實力,特別在地緣政治變化,全球供應鏈重組,台灣要擴大產業優勢站穩供應鏈,讓台灣經濟不只發展,還要有韌性要更安全;第三,跟國際社會加強合作,很樂意跟民主陣營肩並肩站在一起,發揮威懾的力量,追求和平靠實力,不是靠侵略者的善意,過往西藏、新疆或現在的香港都是很好的例子。賴清德說明,他與蕭美琴將延續蔡英文總統過往深受國際肯定的政策,主張雙管齊下,強調和平無價、戰爭沒有贏家,只要在對等、尊嚴前提下,台灣永遠敞開大門,願意與中國交流合作,促進兩岸福祉與台海穩定和平。賴清德強調「我們追求和平是靠實力,不是靠侵略者的善意。」過去香港、新疆、西藏等例子都說明侵略者的善意是靠不住的。
京華城開幕日湧50萬人…首創24小時營業 他嘆如今被拆:走錯哪一步?
北市京華城在2001年盛大開幕,當時是全台唯一一家24小時的購物中心,創下1天50萬人造訪的驚人紀錄,如今已全棟拆除。有網友表示,「京華城是走錯哪一步?」有人說,「沒捷運很傷」、「位置爛」、「旁邊啥都沒有」。原PO在PTT發文說,「京華城曾是世界最大的球體百貨,2001年搶先微風廣場風光開幕,其獨特的造型吸引不少人前往,之後不斷的走下坡,上面許多樓層荒廢封閉,為了搶救業績將一些店面改造成小孩子的天地。」原PO表示,本來以為松山線能帶動人潮,不過還是回不去,在2019年關門,「京華城是走錯哪一步才會面臨這樣的局面?」此文曝光後,網友紛紛留言「沒捷運很傷」、「附近沒捷運站」、「被信義區輾過,非戰之罪」、「交通太爛」、「感覺裡面很陰暗」、「後期應該是刻意擺爛」、「位置爛內部動線也爛」、「旁邊啥都沒有超無聊」、「後面沒生意就把條件弄爛,等倒閉」。據了解,京華城在2001年開幕,當時一天創下50萬人造訪紀錄,北市府還進行交管,不過隨熱潮退去,京華城2004年將5樓改成兒童區,9樓改KTV,而因為人潮減少,設施陳舊,很多櫃位紛紛撤出,京華城於2019年關閉,揮別18年時光,改建為「京華廣場」。「京華廣場」於前年10月動土,會成為占地近5000坪的頂級商辦大樓。威京集團主席沈慶京說,京華廣場會跟豪宅「陶朱隱園」一樣種樹,綠覆蓋率達規定的2倍,成為吸碳抗暖的綠建築。
「賴皮寮」不保?新北市工務局引台灣事實查核中心資料 證實2023才新建
副總統暨民進黨總統候選人賴清德萬里老家的「賴皮寮」爭議不斷延燒,新北市工務局今(30)日提供一份台灣事實查核中心28日公布的資料,當中證實「賴清德老家原址在1970年代就是工寮,但賴家曾經搬離,老家荒廢近20年,直到2003年才在原址重建新居」,強調此結果與市府先前多次查證不謀而合。根據台灣事實查核中心這份資料,「賴陣營強調老屋從1958年就存在、在2003年『修繕』、『整修』;但事實上,賴家老屋曾經荒廢,是歷經『重建』才又出現,建物並非始終存在,對此賴陣營並未揭露。」工務局表示,「重建」即為「新建」,依建築法規定必須申請建築許可。經查,賴家老宅在2003年重建時,賴清德時任立法委員,但其本人或家人並無依照規定提出申請資料可稽。工務局強調,為審慎釐清賴家老宅是否屬於2009年6月25日前的既存違建或是1981年2月15日發布實施北部區域計畫前的合法房屋,調閱2個年份前後的資料,包括農業部林業及自然保育署航測及遙測分署、內政部國土測繪中心等相關圖資16張,進行交叉比對多方佐證。市府窮盡一切力量佐證判定,是為了避免社會大眾誤會賴清德施壓,也避免造成鄰近住戶恐慌,相關人士若再有批判,只能證明是無法接受事實,蓄意向公務人員潑髒水的惡劣行徑。工務局重申,自今年9月起即一再呼籲懇請賴家老宅所有人檢附相關佐證資料,申請合法房屋證明,以利本府加速釐清真相,很遺憾當事人寧願對外放話,100多天來不願提供相關資料為自己佐證辯白,一再以鄰房狀況掩護,塑造其為合法房屋的假象,此舉已引起當地居民恐慌。工務局也批評,公務機關為維持公正獨立性,靠著僅有資源佐證認定,卻遭有心人士一再羞辱詆譭,助長興訟誣告,浪費社會資源的行徑令人難以認同。
張其祿挑戰藍營六連霸立委 期待改變20年未換立委之局
2024總統、立委選舉僅剩29天,台北市第8選區(文山、南中正)「三腳督」立委選情激烈,民眾黨現任不分區立委張其祿接受黨內徵召參選區域立委,誓言挑戰六連霸國民黨立委賴士葆以及民進黨提名的市議員王閔生。面對藍綠夾殺的艱困選區,張其祿直言,選情並不容易,但也不是完全沒有希望。在過去幾個月裡,他深入與民眾接觸,發現民眾對於改變有強烈的期望,特別是期待在20幾年沒有換過立委的地方能有新的選擇,甚至是換人做做看。對於目前文山、南中正的選情評估,張其祿坦言,選情一直都不被看好,但他並非完全沒有希望,因為在過去幾個月裡,他感受到民眾對於變革的強烈期望。他指出,過去居民們提出許多問題,如都更、交通、甚至是電線桿地下化等問題,他透過走訪社區和舉辦政策說明會,發現這些問題在各社區間有相似之處,但他也質疑,為什麼這麼多年這些問題都沒有被解決?因此,他能感受民眾強烈希望這地區有不一樣的變化。張其祿舉例,日前他成功協助政大附中爭取到預算,用於改善學校的體育設施和球場,事關學生上課及運動安全,相關預算能夠及時到位,獲得政大附中家長會會長讚許其執行力非常高,順利解決學校面臨的困境。張其祿進一步指出,此事解決並不複雜,他認為解決問題的關鍵在於中央和地方的溝通,他正好是立法院教文委員會的委員,而政大附中是國立系統的一部分,因此立委與中央的協調也相對方便,他表示,「政大附中有需求,我們協助向教育部、體育署溝通,他們也釋出善意,整個過程相當簡單、迅速」。同時,張其祿提到,協助里長解決問題的過程中,有些問題看似複雜,實際上解決起來同樣簡單、迅速。他再舉例,文山和南中正地區有許多國公營空地有閒置和荒廢的問題,但透過與國有財產署的溝通,他們很快就來割草,把地清出來,甚至還畫上新的臨時停車格,很快地解決這些問題,「對社區居民來說,關係是很直接的」。張其祿坦言,他在這次選舉中是受到黨內徵召,但選舉對於個人生涯並不是至關重要。在過去做選民服務的過程中,發現有些問題其實並不困難,只要有心幫忙,就能迅速解決。他認為,民眾最關心的是基本生活需求,且對改變的期待很濃厚,他將秉持初心,以實際行動解決問題,贏得選民的信任。
竹田溝渠擬設光電板 鄉親陳情反對「溝渠種電」
有光電業者計畫在屏東竹田鄉六巷村的排水溝渠上架設光電板,但村民質疑黑箱作業,並擔憂光電板會造成交通危險及影響良田耕作,村民14日向農田水利署屏東管理處遞32份連署書反對「溝渠種電」,獲對方承諾再開說明會。發起連署的林姓居民表示,業者要在竹田中排排水溝渠上架設光電板,完全沒跟地方溝通,直到做排水溝護岸時他才發現不對勁,後來業者有找附近居民說要做土地鑑界,但約好時間又沒看到人,最扯的是,業者強調他們有辦說明會,但附近居民都不知道。林姓居民怒訴,近日他發起連署反對「溝渠種電」,挨家挨戶詢問後發現,多數居民都不知道這件事,連住家前要被種電都沒被通知,實在離譜,整條中排約有1.5公里,他們不知道業者種電範圍多大,只知道良田要被破壞了,而且這區是重劃區,當初他們捐地給農水署做排水溝,現在卻被拿去種電,這合理嗎?鍾姓居民也說,在溝渠上種電很不妥,這條道路車流量不少且車速很快,光電板的反射可能造成交通危險,再者光電板不僅會讓農作物因遮光而損失,風還會從光電板下方灌進農田,農作屆時一定倒一片,且鳥禽躲在光電板下也會造成糞便汙染環境。連署的居民們強調,他們不是反對綠能,而是反對光電板架設在良田旁,這一帶還有很多人在種檳榔、水稻、紅豆、香蕉等,農地並沒有荒廢,不應該如此被對待。竹田鄉代陳宏志指出,確實有很多居民擔心中排架設光電板後影響農作,為此,他協助將32份陳情書送至農水署屏東管理處,希望公部門能重視農民耕作的權利,盼農業部替農民發聲,有問題的能源政策需要好好檢討。對此,農水署屏東管理處長黃信茗說,該光電案的面積有1萬6000平方公尺,業者也有開地方說明會,但僅針對臨地地主,而該32人的土地與中排還有數公尺距離,還是會聽取在地意見,因此將擇日再舉辦地方說明會好好溝通。
台南學生套房淪為「槍枝改造工廠」 竟搜扣出罕見短槍及毒品
台南官姓男子,年屆47歲,以台南歸仁區的學生套房為據點,進行槍械改造,甚至在附近荒廢的農場進行試射。昨(10日)警方成功追蹤到其藏匿地點,搜出2支經過改造的手槍、82顆子彈、罕見手機型短槍,更驚人的是,還發現1枚土製炸彈以及1批槍械改造工具,當場將嫌犯和所有非法物品一併逮捕。歸仁區大潭里居民紛紛向警方反映,指某學生套房經常有官姓男子半夜進出,房間內時常傳來機械敲擊聲,並且深夜外出的行為令人懷疑,警方接獲線報後,鑑於大選即將到來,不敢掉以輕心,立即成立專案小組展開調查。警方經調查鎖定,曾有毒品、竊盜、槍砲等前科的官男,官男偽裝成女友的名義租下歸仁區大潭里的套房,實則從事非法的槍械改造活動,警方經多日跟監蒐證,昨(10日)下午見時機成熟,持搜索票前往官男住處,成功將官男查緝到案,並從其包內搜獲2把改造手槍及數十發子彈。警方表示,在其租屋處內搜扣出4把改造手槍、子彈82顆、土製炸彈1顆,4包共重12.14公克,第二級毒品安非他命,1把罕見手機型手槍,警詢後,今(10日)將官男依《違反槍砲彈藥刀械管制條例》、《毒品危害防制條例》移送台南地檢署偵辦,警方將持續追朔槍械及毒品的上源。警方呼籲,民眾千萬勿存有僥倖心態,違法持有槍枝及毒品,「法網恢恢,疏而不漏」,面對任何犯罪,警方都將強勢執法並加強查緝,全力淨化治安,營造安全的社會環境。
百億少東考證照2/天成家族資產難估計 富三代拚國考「背後盤算」?
「我最近在準備建築師國考!」44歲的天成飯店集團副董事長張東豪20日才剛完成建築師考試。一位地產業者告訴記者,天成家族是「台北神秘大地主」,光是旗下台北天成飯店及桃園龍潭高爾夫俱樂部等土地價值就近百億,加上全台未公開地產,總資產難以估算。莫怪這位飯店業第三代接班人要考照,一來可活化資產,再者有助飯店新開發。天成飯店集團已故創辦人為何朝家,原只是台中豐原客運的一名司機,透過自學珠算和日語,在日據時代就當到豐原客運的會計。1930年代時,何朝家拿著800元北上創業,在台北縣新店開藥房、文具店,手上一有現金就透過標會在新店、景美一帶買地,然後出租店鋪,同時也經營戲院。天成家族的資產就是從這樣累積而來,而張茂松則是何朝家的女婿,年輕時是景美地區的基層員警,認識在戲院賣票的何朝家女兒,之後進入天成飯店做採買,最後被何朝家認可,成為集團二代掌門人。天成家族資產最近一次躍上新聞的是今年10月中,新店光明街上荒廢已久的「國賓大戲院」3拍約7.95億元流標。經媒體查證,該戲院過去由天成家族長期經營,亦是早年張茂松與夫人的約會地,張茂松也曾在該戲院幫忙排片,但因土地產權複雜,2019年時,有地主提出共有人變價分割,也就是將物件透過法拍變現分錢。當地里長也證實,「天成家族是光明街大地主,很多攤販都是跟他們承租。」天成家族在新店光明街也有不少房產持分,其中包括「國賓大戲院」(改名前為伊士曼戲院),據聞,天成集團董事長張茂松就是在那結識夫人,年輕時也曾在戲院協助排片。左圖為歇業後、面臨法拍的現況。(圖/翻攝自google map、報系資料庫)而另一地方人士也向CTWANT記者分享,天成老老闆叫何朝家,有一子一女,40年前還曾和他一起打過高爾夫球,早期何朝家在光明街開旅社及電影院,約在民國60~70年間和幾位新店朋友有合蓋公寓,除光明街外,就他所知新店北新國小對面也有何家土地,不過天成開枝散葉,似乎股東好像也有不同的組合。CTWANT委由第一建經估算台北車站旁精華地段的台北天成飯店,和天成旗下面積最大、占地22萬坪的桃園龍潭高爾夫球場土地價值。第一建經研究中心副理張菱育表示,天成飯店為44年老屋,若不考慮建物價值,用今年6月台北天成飯店旁和泰產險出售商辦每坪土地成交單價約719萬元估算,天成飯店土地價值近50億元;而桃園高爾夫球場占地226,875坪,以土地每坪3.6萬元估算,估計價值約40.8億元,兩者相加約百億元。另一筆大面積土地則是花蓮占地2萬坪的瑞穗天合酒店,2019年新開幕,根據天成日前透露購入土地成本及開發共斥資60億元;另外天成旗下飯店也有不少是自有資產,這還不包括在新店、景美、林森北路、太原路一帶所擁有的零星物業,資產總值難以估算。「最近在準備建築師國考!」坐擁百億資產仍奮發考試的第三代接班人張東豪告訴CTWANT記者,旅館經營的前一個步驟是資產開發,在興建之前,規劃設計很重要,每個階段環環相扣,前端沒有處理好,後面就會浪費很多成本修改,若能在興建前決定很多事,便能事半功倍,因此希望自己在這塊多做努力。據了解,明年將開幕的「天成文旅-曉琉球」和「台中丰閣-樂捷」的室內和景觀設計,張東豪都親身參與。瑞穗天合酒店獲頒卓越五星認證,會後張茂松先行離開,留下張東豪帶著經營團隊於會後合影留念,也可嗅到張茂松已放手第三代主導管理。(圖/林榮芳攝)至於大家最關心的,具有44年歷史的台北天成飯店何時有都更計畫,張東豪說,從啟動到送事業計畫、開發完成,都更少說要十年,雖然自己基地750坪、產權單純早符合危老重建條件,不過張東豪似乎也盤算著目前都更能取得的容積獎勵較多,甚至也希望看看周邊有沒有機會擴大合建面積,「機緣到就會啟動!」張東豪淡淡回應。不過他也透露,目前天成在談的飯店合作案就有6、7件,地區遍布高雄、新北、花蓮,有全新飯店的委託經營,也有原本就有旅館執照的舊飯店,經過拉皮及重新裝潢委由天成管理。談起建築開發甚至都更,張東豪游刃有餘,看來這位少主不僅準備好將集團飯店事業大刀闊斧開展,或許也對日後家族資產的處置與活化能起到加速效果。