憲法訴訟施行2年收案5730件 大法官終結5589件、穩坐第四審寶座
司法院2024年3月19日舉行記者會,說明「憲法訴訟新制施行二週年施行成效」。憲法法庭書記廳廳長楊皓清表示,憲法訴訟新制自111年1月4日施行迄今屆滿2週年,112年與第1年(111年)相較,新收聲請案量減少並漸趨於穩定,聲請案受理比率增加,憲法法庭作成實體裁判比例提高。楊皓清指出,憲法法庭111年至112年期間新收5730件,平均每月新收238.8件,為舊制時期近5年(106年至110年)平均每月50件的4.8倍;期間終結5589件,平均每月終結232.9件,為舊制時期近5年平均每月49.8件之4.7倍。司法院認為,舊制大法官會議解釋時期,人民僅可對於法院所為不利確定終局裁判所適用的法規範聲請大法官違憲審查;憲法訴訟新制增加裁判憲法審查案件類型,人民可對於法院所為不利確定終局裁判,或併就該裁判及其所適用的法規範聲請憲法法庭違憲審查,新制施行的第1年聲請憲法法庭裁判案量較舊制時期大幅增加,其後漸趨於穩定。楊皓清並歸納憲法訴訟新制施行2週年來的6大特色:1、新收案量減少並漸趨於穩定,聲請案受理比率增加,作成實體裁判比例提高;2、行言詞辯論以作成判決的案件比例明顯增加;3、裁判終結案件以人民聲請案占比最多;4、裁定不受理終結之案件比例降低;5、審結效能提升並持續清理舊案,審理績效呈現;6、憲法審查制度承先啟後,憲法訴訟新制持續維護憲政秩序、健全法規範體系並強化基本權保障。
兒虐事件頻傳 蔣萬安承諾主動召開防治會議
近期兒童虐待事件頻傳,台北市政府近期向中央衛福部通報兩件疑似重大兒少保護案件,引起社會關注。台北市長蔣萬安18日表示,未來台北市政府將主動召開重大兒虐防治會議,以確保每個孩子都能得到社會安全網的保護。針對台北市有無新的兒虐事件,蔣萬安指出,中央與地方政府必須共同努力,確保兒童得到社會安全網的保護,避免類似悲劇再次發生。他也表示,上周末第一時間了解兩個案件的情況,並親自前往關愛之家等機構實際了解案情。蔣萬安說明,其中一起案件是孩子在到院前已經死亡,另一起則是外縣市送到台北就醫,目前情況已趨於穩定,但仍需持續觀察,也都必須等待司法相驗及進行調查才能確認是否有兒虐情形,他表示,北市府將依照規定向中央進行兒童保護案件的通報。蔣萬安進一步表示,北市府立場一直很清楚,也就是中央、地方必須要共同合作才能夠建構完善的社會安全網,而不是任一個層級的政府可以獨立完成,所以,北市府第一時間提出7加1兒童守護計畫,得到基北北桃四縣市以及多個縣市的共識,各縣市將全力落實。蔣萬安強調,北市府第一時間掌握是依照規定向中央了解、進行通報以外,也詢問中央後續要不要召開重大兒虐的防治會議,但即便不詢問中央,依照中央的規定,他們也認為該案是保母、在家外並不適用,因此他們也趕快修改計畫,把保母、家外也必須納入。最後,蔣萬安承諾,未來北市府將主動召開重大兒虐防治會議,以加強對兒童虐待事件的防範和處理。
EV業陷困境 知名分析師:特斯拉暴跌是「機遇」股價年內將反彈77%
整個行業的電動汽車銷售持續趨緩,這一趨勢削減了特斯拉的收入,並迫使該公司頻頻降價。市場研究公司CFRA Research副總裁Garrett Nelson日前表示,特斯拉2024年的股價暴跌僅是一次遲來的調整,其價格最終將反彈至275美元。Nelson表示,未來有許多催化劑有望推動特斯拉股價反彈。其中最主要的是其在電動汽車行業的困境中有望受益,這應該會讓特斯拉再次成為焦點。當美國主要汽車製造商放棄電動汽車的增長計劃,轉而支持混合動力汽車時,小型汽車製造商面臨更多的生存困境。但與此同時,Nelson指出,該公司有能力在任何行業壓力下維持運營,並能在未來幾年隨著競爭的減弱而擴大其市場占比。他表示,儘管該公司股價自今年年初以來下跌了35%左右,但在2023年股價翻了一倍後,這次回調是有道理的。Nelson表示,特斯拉計劃將年銷量提高到2000萬輛左右。這將使他們遠遠超過排名第一的豐田,成為最大的汽車製造商,「即使達不到這個目標,我們仍然認為它有可能成為最大的汽車製造商」。而其他有利因素包括該公司290億美元的現金流、新工廠建設,以及推出另一款平價電動汽車的計劃。Nelson的觀點與美國投行Wedbush知名分析師Dan Ives基本一致。Ives上周表示市場對該股看跌過頭了,未來12個月特斯拉股價可能會反彈77%。他稱,由於特斯拉的需求在2024年剩餘時間內更趨於穩定,降價幅度正在放緩,電池成本顯示出強勁的成本效益。此外,該公司計劃在明年推出售價低於3萬美元的Model 2車型。這些都是股價回升的積極信號。”他說。但與此同時,市場仍有許多看空者。富國銀行上周將特斯拉目標價從200美元下調至120美元,這是目前華爾街針對特斯拉給出的最低目標價之一,代表該股將再跌30%左右。該行描述特斯拉是一家沒有增長的成長型公司,並預計今年的每股收益將比預期低32%。
苗栗市長補選「三脚督」 朱立倫籲鄉親讓余文忠接棒
前苗栗市長邱鎮軍轉戰立委成功,市長缺額將在4月辦理補選。其中藍營經初選結果,共推縣議員余文忠代表出戰,將此次補選定調為市長保衛之戰。國民黨16日晚舉辦大型造勢活動,黨主席朱立倫、無黨籍縣長鍾東錦、立委徐巧芯、陳超明等同仁皆現身力挺,呼籲選民團結讓余文忠接棒,攜手中央、縣府打造苗栗新願景。有鑒於前苗栗市長邱鎮軍於早前宣誓就職新一屆立法委員,因此市府工作暫由縣府前秘書長葉志航代理,直至4月補選成績出爐。此次補選中,呈現「三腳督」的局勢。國民黨提名余文忠、民進黨徵召徐筱菁、無黨籍林志豪,共3人登記參選。雖然藍營早前内部初選競爭尤其激烈,縣議員余文忠、鄭碧玉、楊明燁等人皆表態將會爭取國民黨提名,但經初選民調結果,最終由余文忠勝出。余文忠説,苗栗市為苗栗縣縣治所在地,多年來受少子化、高齡化影響,人口逐漸下滑,不過,銅鑼科學園區的發展趨於穩定,將帶來就業人口,苗栗市提供相對完整的生活機能,是未來一大契機。余文忠表示,除了科學園區產生的外溢效應,他提出「再生北苗」、「活化中苗」、「更新南苗」3大特色區塊發展,北苗地區以火車頭園區為中心,帶動國營事業土地使用,形塑苗栗市門面意象;中苗則與縣府配合加強軟、硬體公共設施,強化行政服務與客庄文化底蘊。另外,透過都市更新再開發,帶動南苗商圈發展,同時優化市民居住安全與生活品質,希望爭取市民支持,一起打造苗栗新願景。朱立倫致辭時不忘稱讚余文忠擔任縣醫院時期致力公益,倘若往後擔任市長就是要全力付出,照顧老人、關懷下一代。朱强調,邱鎮軍轉戰立委成功後,市政工作要讓余文忠接棒,呼籲鄉親要鼎力支持余文忠。
三重工地挖地下室害公寓傾斜!承、監造人罰9萬 工務局:沒有復工時間表
有關新北市三重區福隆路24號私人工地施工不慎造成鄰房傾斜案,新北市政府工務局今(28)日持續會同相關技師進行緊急處置。針對民眾指曾向市府1999反應卻未予理會一事,工務局鄭重澄清說明,工地鄰房住戶透過1999市民專線表達意見都已回覆相關處理情況,後續本局也會嚴格督促施工廠商善盡修復的責任,確保居民安全。位於三重福隆路24號旁的工地,於27日下午施作地下室工程時,發生連續壁出現孔洞滲水,造成鄰近民房傾斜,市府工務局等相關單位立即到場進行緊急處置,疏散安置26戶83位居民至鄰近旅館。在經過連續搶災後現場目前已趨於穩定沒有變化,今天上午起已安排土木技師、建築師及結構技師路陪同住戶返家察看,評估房屋受損情形。對於有民眾向媒體指稱,工地施工期間曾向市府反映卻未予理會,工務局查證後確認,該民眾去年5月14日第一次陳情,反映工地施工損鄰,惟經查該工地當時正在進行拆除工程,尚未進行地下室開挖,因此當時回覆陳情人,如確實有因拆除工程影響住宅受損,建議陳情人可以依據「新北市建築物施工損壞鄰房事件處理程序」檢具相關具體資料提出申請。陳情人第二次陳情時間在去年10月1日,因台北市大直基泰建設案發生不久,民眾又擔心地下室再開挖疑慮,由於當時工地尚未進行地下室開挖,僅在施作導溝階段,因此本局除回覆民眾現況外,也要求該工地承、監造人及專任工程人員就施工疑義部分簽證說明,同時回覆陳情住戶。工務局感謝陳情民眾的關心,保證一定會苦民所苦,保障人民生命財產,接獲民眾陳情案件也會秉公處理。對於該工地造成的疏失,一定會嚴格督促廠商修復完成,讓住戶安全無虞之下返家;至於該工地何時復工,工務局強調「沒有時間表」,必須做完妥善防護措施並提出詳細復工計畫書,由專業技師公會審核通過後始得復工。此外,工務局已於意外發生第一時間將工地依違反建築法第89條勒令立即停工,並依違反建築法第63條規定對承、監造人各處以最重9萬元罰鍰。
三重建案釀住宅大樓傾斜 「徹夜注水扶正」平衡壓力…等待技師鑑定
新北市三重區福隆路一處新建大樓於27日發生房屋傾斜的事件,而目前初步判斷,疑似為隔壁施工的建案「玖長匯比壽」釀禍所致。目前透過注水進入地下室的方式,讓傾斜的房屋暫時恢復原樣,而後續的安全性部分則有待土木技師公會進行鑑定,確認安全無誤後,才會讓居民回屋。根據媒體報導指出,住宅大樓傾斜事件發生後,新北市土木技師公會理事長賴政宏進行現場勘驗,表示因為地下室連續壁發生破洞,地下水往工地流,進而導致周邊鄰房傾斜,而只要藉由緊急灌水回填,水位差平衡後就可以讓房屋趨於穩定。後續工務局於27日晚間6左右,就開始對建案地下室進行徹夜注水,這也讓原本傾斜、倚靠在旁的住宅大樓,終於因為緩慢回症的關係,與隔壁房屋中間「再次恢復空隙」。報導中也提到,目前房屋雖然已經扶正,但新北市府仍要請第三方木技師公會進行大樓的傾斜度鑑定,要等到技師確認安全無虞後,才會讓疏散的民眾返回原本的住家。工務局也強調,未來會對兩棟傾斜的建築持續進行安全性工程,目前住戶也能分批返家取物,而建築傾斜問題是否還在法規容許範圍內,工務局則表示還需要經過後續的詳細測量才得以確認。
「基泰大直」翻版!首次施工反釀三重民宅傾斜 建商「襪子大王」雄厚背景曝光
新北市三重區福隆路一處新建大樓於27日發生房屋傾斜的事件,而目前初步判斷,疑似為隔壁施工的建案「玖長匯比壽」釀禍所致,整起事件宛如基泰大直民宅傾斜案翻版。目前,「玖長匯比壽」所屬的建商玖長建設副總經理黃連添已到場致歉,強調會負責到底。而玖長建設首次蓋房的經歷,與董座「襪子大王」的雄厚背景也因此曝光。根據媒體報導指出,整起事件發生於27日下午3點左右,位於新北三重區的建案「玖長匯比壽」在進行地下室工程時,疑似發生疏失,地下深度約11米出發生湧水情況,連帶導致旁邊的11樓高大樓傾斜,這也因此疏散26戶44人,而建商也在第一時間表示,協助安置住戶的費用會由建商負責。事發之後,新北市土木技師公會理事長賴政宏進行現場勘驗,表示因為地下室連續壁發生破洞,地下水往工地流,進而導致周邊鄰房傾斜,而只要藉由緊急灌水回填,水位差平衡後就可以讓房屋趨於穩定。據了解,「玖長匯比壽」所屬建商為玖長建設,成立4年,資本額僅1千5百萬元,過去也無起照紀錄,該案為首次動工。但細查後發現,玖長建設中股東有玖都建設的名字,兩公司地址也均設置在同棟大樓中。而玖都建設曾在2008、2009、2012年獲得誠信建商、建築金師獎、建築金像獎等獎項,玖都建設前董事長吳俊億同時也是襪子品牌「襪子大王」的創辦人,而這次建案的地點,也就是「襪子大王」的起家厝。報導中提到,該處建案前身為「襪子大王」的生產基地,也是吳俊億在三重的紡織廠「億群織襪公司」,後來該地要都更之後,吳俊億便與家人成立玖長建設。而玖長建設在2022年3月取得建築執照,更於2022年12月25日開工,規劃為地上13層、地下3層的集合式住宅,預計在2027年第4季完工。事發之後,玖長建設副總經理黃連添第一時間就到現場致歉,更表示會將受影響的住戶安置好,會盡一切能力負責安全、對住戶、客戶負責。而新北市長侯友宜聞訊後也抵達現場,在聽聞結構技師等專家評估報告後,卻認為開挖過程粗糙才導致意外發生,目前勒令建設公司停工、加重處罰、列為黑名單,同時要求稽查所有工地,也會向建設公司要求損害賠償。
三重新建案開挖害公寓傾斜 建商副總鞠躬道歉:絕不逃避
新北市三重區一棟地上13層、地下3層新建案工地「玖長匯比壽」,27日下午開挖地基時,導致旁邊11樓建築結構傾斜,警消緊急撤離附近住戶約58人,市府各單位也緊急動員處理,施工建商的黃姓副總27日晚間9時許也到場說明情況,除了向社會與受災戶鞠躬道歉外,也保證相關責任一定會負責到底。新北市三重區福隆路的新建工地疑似進行地基工程,造成左方公寓向右傾斜。(圖/新北消防局提供)玖長建設副總經理黃連添晚間9時許來到現場說明,表示大約下午2時許聽見鄰棟牆壁磁磚的爆裂聲,隨後發現工地連續壁有破洞滲水,就趕緊灌水補救,也將受影響的住戶安置到附近旅館,黃強調該公司將負責到底、絕不逃避。新北市三重區福隆路的新建工地疑似進行地基工程,造成左方公寓向右傾斜。(圖/新北消防局提供)據了解,釀禍的隔壁工程中建案是三重的「玖長匯比壽」,據房屋網《樂居》資料顯示,「玖長匯比壽」基地僅117坪,共規劃13層、47戶,規劃25-29坪2房,前年至今僅成交4戶,單價落在62-65萬元,此為重建案,而此地過去曾是「億群織襪公司」的登記地,也就是襪子品牌「襪子大王」的起家厝,背後建商則與自家的玖都建設有關。玖長建設有關係企業是玖都建設,資本額高達7000萬,過去在桃園地區也推出不少建案。而該建案為「玖長匯比壽」,玖長建設僅成立4年,過去沒有起照紀錄,本案是經手的第一案,而玖長建設資本額僅1500萬元。工務局派員攜帶鄰房建物傾斜儀,每半小時對建物進行測量。(圖/報系資料照)根據《中央社》引述新北市土木技師公會理事長賴建宏說法,經勘查,這起意外在於地下室開挖階段,疑連續壁產生破洞,因區域地下水位較高,造成水往工地滲流及鄰近建物輕微傾斜,目前已進行工地灌水的緊急應變處理,以平衡水位差,讓房屋變化趨於穩定。新北市工務局副局長蘇志民表示,由於一旁的大樓為新建建物,大樓曾地下深挖約8公尺的連續壁,因此才禁得起這次的意外;但仁政街某5層建物疑因地基流失,出現輕微傾斜。為平衡地基壓力,需要灌水到地下室,警消緊急撤離住戶,暫無立即危險。(新北市工務局提供)另外,新北市長侯友宜27日晚間也到現場了解案情,新北市副市長朱惕之向他報告災情說,工程預計開挖深度要到15.5公尺,但開挖到12公尺深時,發現11公尺附近的地下連續壁有破洞,導致地下水與沙土流失,造成建築發生沉陷與傾斜,目前工務局技師正在持續灌水,讓內外的水壓達到平衡,進而控制沉陷。針對這起事故,侯友宜也說了重話,表示施工的廠商有嚴重疏忽,經過結構技師及土木與大地技師等專業人員認定,廠商在開發過程中方法太過粗造,進而造成這次嚴重鄰損的情形,所以政府已經予以這間廠商勒令停工,後續會依照建築法加重處罰,並列入黑名單。
慶城街塌陷處已填平 目前開放雙向通車
台北市慶城街一處都市更新工地23日發生坍塌意外,路面塌陷造成4輛車與路樹受損,所幸無人員傷亡,不過北市在基泰大直工地案後,又出現較大規模的工地下陷,引發各界關注。台北市副市長李四川25日前往現場視察,他表示,塌陷處已在24日下午全部填平,昨觀察填平的地方沒有繼續沉陷,因此在上午10時開放雙向通車,並於晚間重新銑鋪AC瀝青,26日上班日可恢復正常。慶城街23日晚間發生工地塌陷,下陷範圍長4公尺、寬30公尺、深度1.5公尺。台北市長蔣萬安獲報第一時間到場勘查,並判斷工地正準備連續壁工程,施做14公尺深、120公分寬的導溝,初步了解因內部支撐力不足,造成外導溝旁路面下陷,經緊急灌漿後讓地層趨於穩定。李四川昨前往視察指出,塌陷處已在24日下午全部填平,昨早觀察填平的地方沒有繼續沉陷,因此在昨天上午10時開放雙向通車,晚間車輛較少時會重新銑鋪AC瀝青,今天上班大概就能恢復正常,另人行道與側溝在不影響交通的情況下,在10天內處理完成。他表示,除了對建商開罰18萬元,承包商也要依照規定提出復工計畫,經審查並委託專業技師公會確認安全無虞才可復工,如果有異狀還是會要求停工。面對類似工安事件不斷發生,李四川說,政府在原本的制度裡沒有介入監造,現在改為由政府委託專業公會監測,台北市都更涉及舊建物拆除及新建物興建,在新舊結構體上可能比別的縣市發生比較多問題,原則上不是一般空地施工所以較多危險性,會要求公會包括施工廠商,施工時一定要謹慎妥善處理新舊結構。
特斯拉財報1/24登場 華爾街大行緊盯「這些指標」
特斯拉在2024年伊始,股價慘遭滑鐵盧。開年以來,特斯拉股價跌幅已達15%,創2016年以來最差表現。特斯拉將於美東時間1月24日盤後發佈第四季業績。據市場一致預期,特斯拉預計營收達257.64億美元,年增5.95%;每股收益0.62美元,年減42.11%。特斯拉第四季產銷均略高於預期,生產約49.5萬輛汽車,交車超過48.4萬輛。2023年特斯拉的汽車交車量年增38%至181萬輛,超過其此前設定的180萬輛目標,但未達到馬斯克的200萬輛的目標。雖然交車創歷史新高,但資本市場對這個消息的反映平淡。就目前而言,在第四季業績中,華爾街分析師最關注的仍是該公司的毛利率水平。作為每季最重要觀測指標,2023年第三季整體毛利率只有17.9%。從歷史數據來看,在過去的6季中,特斯拉的單車毛利從17865美元降至8431美元,下降幅度高達53%。除了毛利率外,特斯拉的2024年銷量指引等也是華爾街投資銀行的重要關注點。富國銀行認為,特斯拉是本業績季風險最大的公司之一。該行的汽車分析師預計,未來一年特斯拉交車量增速僅達13%左右,低於該公司設定的50%長期目標。對於這家電動汽車公司來說,今年的開局並不好,該公司已經在部分地區降價,並暫停了在德國的生產。在最近一季,特斯拉降價的影響超過了銷量增加的影響。他預測特斯拉第四季毛利率為15.4%,低於分析師的普遍預期。華爾街知名投資機構伯恩斯坦近日在報告中提到,汽車毛利率仍然是第四季業績的一個關鍵問題。該分析師表示,儘管特斯拉第四季交車量符合預期,但汽車業務毛利率仍存在下行風險,該行預計為15.7%,而共識預期爲17.8%。對於2024年,該行預計特斯拉的利潤率和銷量或將不及預期,引發投資者對公司增長故事的質疑。瑞銀則表示,投資者關注的焦點轉向特斯拉的收益情況,尤其是利潤率方面。雖然一些降價策略推動了銷量,但這同時對利潤率造成了負面影響。此外,2024年的銷量預期也備受市場關注,預計特斯拉2024年銷量爲206萬輛。匯豐銀行分析師認為,特斯拉電動汽車需求似乎已趨於穩定。儘管公司在電動汽車製造方面表現出色,但影響其市值的因素並非汽車銷量,而是超級電腦「Dojo」、全自動輔助駕駛(FSD),以及人形機器人Optimus的商業化進展不明朗。
今大寒變天!北東有雨 寒流明抵達全台急凍
根據中央氣象署指出,今天(20日)鋒面通過及東北季風增強,各地降雨機率增加,中部以北及東半部地區有局部短暫雨,南部地區零星短暫雨;溫度方面,北部天氣轉涼,高溫20、21度,臺中至臺南及宜花東高溫24至26度,高屏27、28度,清晨夜裡各地低溫約17至19度,中南部日夜溫差仍大,早出晚歸請留意溫度的變化,適時增減衣物。氣象署表示,21日、22日寒流南下,北部及東北部天氣明顯轉冷,其他地區氣溫逐漸下降,23日、24日寒流影響,各地天氣非常寒冷;21日北部及東半部地區有局部短暫雨,中南部山區亦有零星短暫雨,其他地區為多雲;22日、23日華南雲雨區東移,北部、東北部及東部地區有短暫雨,中部及東南部地區及南部山區有局部短暫雨,其他地區為多雲;24日北部及東半部地區有局部短暫雨,中部山區亦有零星短暫雨,其他地區為多雲到晴。25日寒流逐漸減弱,清晨各地天氣仍非常寒冷,西半部日夜溫差大,白天起氣溫回升,東半部地區及大臺北山區有局部短暫雨,其他地區為多雲到晴。26日北部、東半部地區及中部山區有局部短暫雨,其他地區為多雲。20日清晨基隆北海岸及西半部地區易有局部霧或低雲影響能見度,請注意。(圖/網編組製表)氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出,最新模式模擬顯示,明(21)日起「緩進式寒潮(流)」逐漸南下;明日、下週一(22日)氣溫逐日下降、漸轉冷,週一晚將觸及「寒流」定義(台北觀測站≦10度);下週二至週四((25日)晨各地氣溫降至最低,部分平地的最低氣溫約可降至5度左右;其強度本比2016「霸王級寒流」弱很多,無需誇張得把兩者拿來「相提並論」,但天氣由「極濕冷」漸轉「陰冷」,仍應特別注意保暖、防寒害。下週四白天起至週五(26日)氣溫逐日回升。吳德榮表示,明日白天鋒面遠離,水氣略減,迎風面大台北、東半部仍有局部短暫雨的機率;下週一下午起至週二,第2波水氣移入,降雨範圍擴大至中部以北及東半部,中部以北、高度1200米以上高山(太平、拉拉、合歡⋯⋯)降雪機率高;大屯山頂(1079米)也有降雪的機率,陽明山(607米)則海拔不夠高,固態降水(雨夾雪、冰霰)或有可能?值得觀察。下週三至週五水氣逐日減少,迎風面降雨範圍逐日減小,西半部趨於穩定。
中國珍珠市場暴漲5成曝是這原因 業者斷言2025年可能雪崩
中國浙江省山下湖鎮是全球淡水珍珠產量最大的地區,產量佔據全球73%。近年來,跟著代購和電商直播的興起,珍珠價格暴漲,部分珍珠的漲幅甚至高達40%至50%。但也有業者保持謹慎態度,認為未來隨著代購、直播退場,價格就會回落。在山下湖鎮,珍珠代購和直播主成為近年來最熱門的行業。一位從外商離職改做珍珠代購的余姓業者表示,珍珠行情一天一個價,幾乎翻倍上漲,例如一串直徑8mm至9mm的珍珠,以前售價700至800元人民幣(約台幣3000至3500元),現在要賣到1400元人民幣(約台幣6000元);之前一公斤700至800元人民幣的花瓣珍珠竟漲了10多倍,飆到1萬多人民幣(約台幣43000元)。還有從事珍珠代購的王姓業者也表示,珍珠代購是暴利,去年5月大批代購做起珍珠交易,業者的珍珠庫存全被搶光,賺翻了。此外,珍珠市場的火熱也吸引了眾多資本的介入,有位李姓業者甚至放棄上海的工作,與家人在來到山下湖鎮經營店鋪。他表示,2023年的收入增長2倍以上,很多本來在外地工作的人,也返鄉從事珍珠買賣,珍珠店舖一家接著一家的開。不過,也有業者對珍珠市場的未來持謹慎態度,認為珍珠價格的暴漲主要由代購和直播主炒作引起,隨著代購和直播主逐漸退場,珍珠價格將會回落。一位在此行業從事30多年的劉姓業者表示,今年珍珠市場趨於穩定,但2025年可能出現斷崖式下跌。
如何處理兩岸及外交困境 學者評賴清德「最大挑戰」
民進黨總統候選人賴清德當選總統,強調國家會繼續走在正確的路上,不會轉向,更不會走回頭路。賴將如何處理兩岸及外交困境,備受關切。國防院戰略所所長蘇紫雲認為,賴主張兩岸應該對話,短期內可能會有對峙,中長期應會趨於穩定。但淡大國際戰略所教授黃介正指出,未來4年台灣的兩岸和外交都不會平靜,賴如何管控風險,是非常大的挑戰。賴清德的台獨立場,讓許多人及國際間擔憂。遠景基金會執行長賴怡忠表示,賴的兩岸政策基本上是延續蔡英文路線,不太可能有很大變動,與美日韓等關係會更有進展,除副手蕭美琴可發揮外交專長,賴與日本也有自己的管道,整個方向是往上走。蘇紫雲對兩岸關係的未來是審慎樂觀,他認為,短期內兩岸可能會有對峙,中共會有一些反應,可能採取經濟脅迫,並在台灣的邦交國做文章,進一步壓縮我國際空間。蘇紫雲認為,兩岸在中長期會趨於穩定,因為北京最在意的是政治風險,要攻台必須進行海空和兩棲登陸戰,若未取得絕對勝利,就會面臨政治上的風險,因此台灣若有足夠防衛能力,中共就會更加審慎。黃介正則持不樂觀態度,他說,賴當選,未來4年都不會平靜。賴不要以為只要法理上不宣布台獨就可為所欲為,因為這個執政團隊,將會經歷美國總統大選、2025年中共軍改10周年、2027年解放軍建軍百年,以及中共召開二十一大,每個都是很大的挑戰。他預期,未來兩岸關係將比現在差,雙方難以溝通,對岸任何相關作為都不會再跟我方討論,這點從拜登將派高階代表團來台,可見一斑,美方也擔心未來兩岸發展,「如果美方覺得沒事就不會來了」。外界認為蕭美琴應可防止賴在兩岸及外交政策走偏鋒,但黃介正反問,「你覺得賀錦麗可以決定美國哪一個外交政策?」尤其未來要面臨美國總統可能換人,以及中共多項重大政治事件,他建議賴清德要多請一些高手,否則絕對應付不了。
熬夜熬自由、夾縫中擠出Me time 職業媽媽睡眠障礙解方
現代女性就業比例高,根據主計處統計,25-44歲女性就業比例高達83.2%,然而家庭照顧者的重責大任多半還是落在媽媽身上。職業媽媽若遇到「雷隊友」,下班還要包辦家事、育兒等,蠟燭多頭燒,壓力超大。好不容易將孩子、家事擺平,可以好好休息的「Me Time」所剩無幾,捨不得睡是常態,反而讓作息更混亂,常常到了該睡的時候反而睡不著,隔天起床更是痛苦,陷入惡性循環。職業媽媽該如何在緊湊的生活壓力中找到平衡,兼顧家庭與自身健康?讓營養師江佳容來解析!壓力大、3C重度使用、熬夜 多重因素造成睡眠障礙壓力真的會導致睡眠障礙嗎?江佳容營養師指出,難入睡、睡不好其實是多重因素產生的結果,其中當我們情緒緊繃、壓力大時,人體會自然分泌壓力賀爾蒙,如果長時間壓力過大,會使體內的內分泌失衡,進而干擾使人快樂的神經傳導物質,進一步影響到睡眠;且白天用電腦、晚上滑手機,3C產品的藍光也會干擾神經傳導物質的釋放;該休息時沒入睡,多巴胺、血清素、褪黑激素等幫助穩定神經的神經傳導物質都會受到干擾,種種原因使得睡眠時間變短,神經傳導物質減少,情緒一直處在高張狀態,陷入惡性循環。想要改善睡眠,首先必須調整生理時鐘回歸正常且規律的時段,才能使內分泌與神經傳導物質趨於穩定,但成年人的世界充滿許多身不由己,除了調整生活作息、培養運動習慣外,可以藉由飲食及營養保健還改善。江佳容營養師表示,現代人常會選擇補充機能食品來輔助,目前所知色胺酸、鈣、鎂、維生素D或B群等皆有助於舒緩情緒,進而幫助睡眠,其中維生素B群較常聽到用來提振精神,她解釋主要是維生素B1、B2有幫助能量代謝,事實上B6、B12、葉酸是神經傳導中重要的輔助因子,可以幫助穩定情緒,也有助於改善睡眠。▲營養師江佳容腦部腸道息息相關 攝取益生菌調整腸道健康有助睡眠已有許多研究證實,腸道健康與腦神經息息相關,被稱為「腸腦軸」,江佳容營養師解釋,腦部有850億個神經元,而擁有第二大5億個神經元的就是腸道。用簡單的方式譬喻,人體排便不順暢,就容易鬱悶,腦部分泌神經傳導物質如血清素、多巴胺來穩定神經,副交感神經負責控制腸道蠕動,而腸道也負責分泌體內95%血清素及合成50%多巴胺,當過多的血清素存在腸道中,腸道蠕動也會受到影響,因此當腸道環境越健全,這些神經傳導物質分泌越平衡,透過血液循環代謝到腦部及全身運用,也會影響睡眠。既然腸道健康與影響睡眠的神經傳導物質有關,是否攝取益生菌保健腸道,也能改善睡眠?江佳容營養師回應「沒錯!」工作、生活壓力大也會影響交感神經、副交感神經的平衡,當自律神經失調,也會影響腸道蠕動,造成排便困難,若排泄物滯留腸道,也會破壞好菌、干擾腸道健康,因此補充益生菌,養成腸道內的好菌環境也能調節睡眠障礙。挑對菌、養好菌 腸道菌相穩定自然睡得好江佳容營養師提到,選擇益生菌的關鍵有三:1. 選擇有專利的益生菌-益生菌種類非常多,對應的功能也不同,專利的益生菌會有專屬的菌株編號,如植物乳酸桿菌、副乾酪乳酸桿菌、瑞士乳酸桿菌等都是有幫助睡眠的菌種。2. 慎選生產公司-益生菌廠牌常會號稱有多少個好菌,但不是單純量多就好,也要看是否有效,選擇有信譽、有品質的公司,就能降低選到以不知名菌種填充數量的商品。3. 添加物越單純越好-挑選時除了調整口味之外,應避免額外添加氧化鎂、人工色素、人工香料、防腐劑等,且補充益生菌之後,還必須有好的環境生長,如添加益生菌的發酵代謝物「後生元」,能提供好菌營養,幫助腸道菌相平衡。有睡眠障礙的民眾,通常會擔憂用藥成癮、交互作用等問題,而益生菌則是天然且安全的營養補充品,使用上禁忌也不多,且對腸道健康及免疫調節都有幫助,也有幫助調節神經傳導物質的分泌,江佳容營養師提到,只要腸道健康、神經傳導物質濃度足夠,就能比較容易睡得沉、睡得好,精神、膚況、體態、情緒也都會跟著改善。養好菌的同時,也應養成飲食均衡、規律運動、養成規律的睡眠時間,避免破壞菌相。江佳容營養師提醒,睡前不要吃太飽也不要太餓,吃太飽因為消化增加可能會睡眠中斷、太餓則是會更加清醒,睡得更不好,若感到飢餓,建議補充一些溫熱的飲品,如牛奶,或是香蕉、奇異果、起司、優格等幫助好眠,職業媽媽絕對不要報復性飲食,選擇高油、高鹽的鹹酥雞、泡麵等,才能擁有良好的睡眠品質。
永慶調查7成有感房價上漲 預估2024房市「量穩、價緩漲」
永慶房屋21日發布2024第一季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%,看跌的比例較上季大減8個百分點至23%,連四季下降,而看漲比例逐季回升;此外,有逾7成消費者認為近一年預計購屋地區房價有感上漲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋也預估2024年房市,應注意4大變數,呈現「量穩價緩漲」格局。葉凌棋觀察七大都會區2023年第四季房價,與上波歷史高點相比已大幅上漲,尤其是新竹縣市較上波高點漲近9成、台南也上漲逾7成,漲勢最為凌厲,桃園與台中也都有超過5成的漲幅,顯示七大都會區房價均創歷史新高。若與去年第四季房價相比,桃園、新竹縣市與台南漲幅逾1成,台中年度漲幅也近1成左右,價漲明顯。2023年第四季房價與去年同期相比,年度漲幅。(圖/永慶房屋)根據預售屋實價登錄資料統計,統計近2年1-10月預售屋交易,今年總銷金額達1.25兆元,交易量為7.86萬件,與去年同期相比,總銷金額成長14.8%,件數增加10.2%,價、量雙增。葉凌棋說明,「平均地權條例」於1月修法通過,且定調不溯及既往後,可以發現從今年3至6月交易量逐月增加,尤其在「平均地權條例」修法上路前的6月爆出大量,逼出一波交易潮,7月後預售屋限制轉售,讓短期投機退出市場,但預售屋具備低自備款、付款輕鬆、屋況新、可客變等優勢難以取代,仍是民眾購屋時的選項之一,由自用、置產撐盤,平均每月交易量約7400件左右,預售買氣仍較去年同期成長。若觀察七大都會區預售交易市況,葉凌棋指出,觀察七都市況,台南、高雄表現最亮眼,交易量與總銷金額均成長逾二成,新竹縣市雖量增幅度小,但總銷金額大增31.8%,顯示新竹縣市預售屋房價上漲明顯,讓總銷金額增幅明顯大於件數的成長幅度。永慶房屋調查,民眾認為過去一年預計購屋地區房價漲跌幅?(圖/永慶房屋)葉凌棋認為,2024年房市將有經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突、通貨膨脹4大變數,「明年美國高利率能撐多久?軟著陸還硬著陸?目前所有預測都是有機會軟著陸,但也不排除有突發狀況,若軟著陸,台灣經濟也會從谷底回升。」他也提到,雖然總統大選再過20天就結束,「但今年有十多個國家換總統、總理,國外選舉也影響兩岸關係,只能觀察變化。」「通貨膨脹明年結束是不可能,台灣也面臨大量缺工,無法避免,綠色通膨碳稅開徵,都會影響各行各業。」經4面項研究後,葉凌棋認為,全球政經局勢沒有太大變化下,房市趨於穩定,2024年將是「量穩價緩漲」,預估將有30.4~31.3萬戶的房市成交量,價格方面應延續今年持續緩漲態勢,漲幅會比今年趨緩。針對剛通過的囤房稅,葉凌棋表示,囤房稅對3戶以內自用住宅都沒有影響,第4戶以上才有影響;5年內新房影響大,因為房屋評定現值大幅跟上市價,老房子房屋評定現值低,影響小。越新的房子、未來的房子,影響大,所以建商手上有一堆成屋賣不出的話,影響也大。而囤房大戶,若都是持有舊房子,影響也不大,越多新房負擔就越重。另外,大家討論囤房稅是否讓租金上漲,他回應,不應該影響太大,因為大多拿出來出租的房子,都是舊房子,且不一定房東都是持有4戶以上,若是房東受囤房稅影響轉嫁,也是一點點而已,且法案也不是現在上路。