幫尪賣豪車「超殺二手價格」2天售出 郁方曝「超狂交易內幕」
藝人郁方和「斐儷珠寶」總經理陳昱羲結婚多年，婚後育有兩子一女，家庭幸福美滿。經常在社群平台分享生活的她，5日突然以「福利大放送」5個字當作文章主題，替老公網拍賣愛車，原價580萬的豪車只出售68萬，造成網友瘋搶，不到2天就宣布售出，速度相當驚人。郁方7日在臉書發文，當時賣車文一PO出，馬上就被注文，「買家甚至說不用看就確認要買，還要我再三懇求，她才願意來現場看車。買家拋下工作遠從新竹立馬上來台北看車，也立馬轉帳給我，過程中沒有殺價，直接確定，十分阿殺力，真是上道啊」；她也表示這是她當「業務」的第一筆業績，開玩笑說道「那～～～是不是可以跟我家老爺要求抽水了？」郁方也透露過程中發生的趣事，當時有另外一名「第一號候補人士」也趕到現場看車，並向該名買家表示願意加價買，不過該名買家拒絕，郁方也笑虧「可以轉手立賺，但買家不讓。」郁方也透露，當時幫愛車尋找新主人，是帶著「嫁女兒」的心情，尋找有緣人，如今收到的私訊不斷，「有想送爸爸的，想送媽媽當母親節禮物的，想送老公的，想送老婆的，還有人說要幫孤兒院載物資的」，她表示需求單都收到了，之後也會不定期釋出好物。
05月07日, 2022
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航運千金築樂園2／萌寵發威！去年東台灣唯一營收成長飯店「是這家」
疫情洗禮下，飯店及旅館業苦撐著，有的退場有的轉手，宜蘭的綠舞國際光觀飯店卻逆勢成長，儘管去年三級警戒曾被迫停業，去年以總營收1.6億元拿下第4名。今年疫情再度發威，46歲的綠舞董事長藍沛晴卻誓言，要挑戰營收增長5成的不可能任務。究竟這間東台灣去年唯一營收成長的觀光旅館，如何辦到？藍沛晴向CTWANT記者娓娓道來，面對疫情這記快速變化球，她如何一一接招拆招。2020年（疫情爆發初期），除了原有的浴衣、抹茶體驗，還加入新元素和菓子DIY，後疫情時代，綠舞開闊的戶外渡假園區占有優勢，一系列日本文化親子體驗讓綠舞更顯獨特性，一躍跳上國旅爆發的順風車，2020年營收成長33%，以1.5億元坐收。綠舞不斷推陳出新吸引遊客目光，去年起推出時下最夯的露營車，一旁就是烤肉區和大草皮，除了飯店房間，還能有其他住宿選擇。（圖／綠舞國際觀光飯店提供）藍沛晴不因此滿足，持續找尋新亮點，籌備著2021年推出萌寵和時下最夯的露營車，並利用觀光局補助新增雨天玩樂空間，在室內另闢跳跳床設施，但上半季才剛見客，5月就碰上三級警戒，綠舞因屬「遊樂業」必須停業，但一解封後人潮又快速回流，雖然少了2個月，營收仍比前年微幅成長1000萬元，來到1.6億元。綠舞抗疫成功有撇步，藍沛晴的策略就是不斷推陳出新，目前綠舞有羊駝、狐獴、水豚、刺蝟等小動物，近期她仍忙著準備趕在暑假前引進「秘密新武器」，一個是最近爆紅的高價萌寵柯爾鴨，另一個她賣關子要大家猜猜。綠舞公關經理侯志綱表示，公司平均每年都會推出3~5種新項目，包括引進新萌寵或是親子體驗活動。藍董個性開朗對新穎的事物都有極高興趣，且具有市場敏銳度，去年萌寵就是她率先看見寵物經濟，且綠舞園區優勢非常適合放養，所以開啟並持續引進萌寵。CTWANT搶先曝光鴨寶寶，動物飼養員簡峰立忙著幫4隻鴨寶寶換乾淨的草墊，就怕小鴨不適應夭折，「你看，是乾淨的草草…」，細心照養，親切的像鴨爸爸。柯爾鴨預計6月雛鳥成長後將搬進水豚的家成為室友。柯爾鴨是4月才剛加入的生力軍，預計6月雛鳥成長後將搬進水豚的家成為新室友。綠舞目前有羊駝、水豚、狐獴等可愛動物，近期忙著暑假前再引進新朋友與大家見面。（圖／黃威彬攝）記者跟著簡峰立腳步來到羊駝的家，一下將羊駝擁入懷，時而又玩起親親，頓時又變成羊駝爸爸，畫面相當溫馨。「我們用愛照顧，給牠們相當好的環境，有時甚至覺得牠們比員工還幸福。」藍沛晴說，綠舞2021年起推出萌寵，可說是綠舞除親子體驗外另一大賣點，除了近距離互動，還引進日本流行的「羊駝婚禮」，羊駝寶寶搖身一變成為可愛花童，牠們乖巧、親人的個性，相當受到大小朋友的歡迎。雖然近期本土疫情升溫，部分住房、活動取消，但藍沛晴沒有因此停下腳步，同時也為自己設定目標，希望今年能達到2.5億元的業績，要比去年營收成長5.5成，藍沛晴再次展現女力，要大家拭目以待。
05月07日, 2022
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巴菲特再度唱衰比特幣 釣出美國多外商界大老回應
在周末的波克夏海瑟威年度股東大會上，股神巴菲特再次發表了一系列唱衰比特幣的言論，包括「比特幣25美元他也不會買」，會中他的商業夥伴芒格甚至以「愚蠢、邪惡、差勁」等字眼形容比特幣，引發加密貨幣支持者的嘲諷，美國風投大佬安德森也在推特上發布貼文反擊，甚至釣出特斯拉CEO馬斯克也出現在留言名單。波克夏海瑟威年度股東大會上，觀眾問巴菲特和芒格，有沒有改變對比特幣和虛擬貨幣的看法，「過去你們説它是欺詐，但它是否還有些用處？」「我是不會買比特幣的。」巴菲特回應，假設想要美國所有農地1%的收益，需要支付250億美元，或者擁有美國所有公寓1%的股權，他會做這筆買賣立即開出支票，「但如果25美元能買全球所有的比特幣，我不會買。」巴菲特解釋，農場和公寓是有生產能力的，他們有產出、有租金，但比特幣什麼都沒有。「比特幣不是有生產力的資產，它的價值取決於下一個買家願意付給賣家多少。現在有很多人參與這場賭博的遊戲，但這些資金在不同的人之間轉手，只是所有者不同，這其中有人賺有人賠。」巴菲特還説，為什麼要買比特幣，伯克希爾也可以出自己的幣，但歸根結底，「美國政府沒有理由讓另一種貨幣取代我們現在更青睞的美元。」芒格的批評更加猛烈，他說，「在我一生中，試圖要避免一些既愚蠢又邪惡，還讓我顯得比別人更差勁的東西，比特幣符合這3點。」首先，投資比特幣是愚蠢的，因為它的價值仍有可能降至零；其次，它是邪惡的，因為它破壞了聯邦儲備系統。第三，有些國家禁止使用比特幣，這是明智之舉，但也讓我們看起來很尷尬。此話一出，引發加密貨幣支持者的反擊和嘲諷，支持加密貨幣的美國風投大佬安德森隨即在推特上發布一段影音，將巴菲特在多個場合談到比特幣的鏡頭剪輯在一起，並指「他說這些話的時候還在赤裸裸地兜售糖尿病，真是太瘋狂了。」指巴菲特股東會桌上擺放了喜詩糖果，芒格還在現場開吃。貼文釣出特斯拉CEO馬斯克及MicroStrategy創始人兼CEO邁克爾·塞勒在影音下回應，「哈哈，他說了這麼多次『比特幣』。」「比特幣超級多頭」、「每個人都在不停地談論比特幣。」 比特幣社區的其他人也對巴菲特的言論做出了回應，指出雖然他多次在公開場合貶低比特幣，但其實他的投資組合擺脫不了與比特幣的關係，「巴菲特說他不會用25美元買下世界上所有的比特幣，但他投資了一家名為Nubank的巴西銀行，這家銀行的比特幣ETF已經上市。忽略他。」
05月02日, 2022
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專題報導／裕隆集團「幸福輪轉手」 公益服務里程繞台逾650圈
裕隆集團重視ESG永續發展，以移動服務資源響應集團推動，打造Caas（Car as a Service，車輛即服務）公益循環經濟，積極為未來高齡化社會、台灣偏鄉交通尋找用車的解方。格上租車總經理陳俊在4/23(六)世界地球日「RA100地球解方：2022永續設計行動高峰會」分享格上租車以車輛循環經濟CaaS商業模型導入社會創新設計，推動偏鄉醫療、長照交通、無障礙旅遊等不同場域用車需求的創新交通模式，三年來，投入創新公益服務超過78萬公里，相當環台超過650圈，格上租車透過企業本業資源與夥伴關係打造共好平台，創造車輛稼動率的循環經濟，持續為偏鄉交通永續方案提出創新想像，期望更多人一起加入「愛的里程數」地球解方的行動行列!以捐服務打造車輛移動的永續方程式「RA100地球解方：2022永續設計行動高峰會」邀請政府、企業各方領域在永續推動行動代表分享，提供跨界永續設計思維與共好資源連結。本次在交通移動領域，邀請裕隆集團格上租車以及發展海上交通環境的亞果遊艇集團，在論壇中進行「永續結盟，打造共好生態系」分享與對談。主持人CSRone永續智庫創辦人嚴德芬指出，企業推動ESG方案需要將企業核心能力與社會結合，才能確實打造共好的生態系，整個價值鏈與生態鏈串聯，才有可能達到永續的目標。在此共好與創新的理念下，格上租車參與裕隆集團「幸福輪轉手」創新公益交通專案的實際執行，由集團整合裕隆汽車、裕融企業、納智捷捐助車輛服務資源，格上租車以CaaS創新「捐服務代替捐車」公益訂閱式服務模式，三年多來投入台東南迴、雙北長照場域展開社會創新交通實驗計畫，為偏鄉弱勢民眾提供就醫就學、載人載貨的移動用車新想像。「解決交通的事，可以解決好幾個家庭不同的問題」身為移動服務的提供者，首要之務是站在偏鄉在地或是消費者立場，去發現真正的需求與痛點，我們從交通出發，我們認為改善一個交通問題，能夠改善一整個家庭，格上充分發揮車輛管家的角色，讓這個公益循環模式可以永續運作下去。案例一、南迴智慧醫療車服務台東南迴偏鄉長達100公里距離沒有一家醫院，居民就醫只能包一趟1500元白牌車或是坐救護車，交通距離成為偏鄉日常難題。裕隆集團自2019年起投入長期永續計畫，整合集團車輛資源，裕隆汽車、裕融企業及納智捷公司贊助，由格上租車提供車輛服務，負責租賃、保修及維運管理，透過在地南迴協會招募志工司機，串起南迴偏鄉的高齡醫療交通，為偏鄉提供永續的公益交通循環經濟模型，在南迴達仁及大武鄉已服務在地18,615人次，行駛里程已達68萬公里，運行三年都來創造高效交通服務涵蓋率，讓433個長期被迫繭居家中的老弱貧病終於能被看見和服務。案例二、新北市長照交通服務計畫、新北市微光防疫車隊因應台灣超齡化社會，長照2.0計畫對長照福祉車輛交通需求日增，裕隆集團2019年與台灣計程車學院協會合作長照uber模式，格上運用本業車輛資源，以中古車租賃模組協助協會建立長照車隊，協助協會從重資產的購買邁向輕資產的訂閱租用，打造有照服能量的長照車隊規模，服務滿2年照顧雙北18,053人次。去年疫情嚴峻之際，新北市受疫情影響成為全台最嚴重地區，裕隆集團也運用長照車隊，並整合旗下車輛資源投入緊急支援，協助確診者後送及大量防疫物資載送問題，協助快速投入車輛、設置車輛清消中繼站，快速成立防疫車隊協助守護醫療綠色通道。案例三、首創企業員工福氣小旅行租車方案、共生宅車共享合作格上租車也積極響應集團關注高齡社會的普及用車及無障礙環境友善問題，與众社會企業持續推動『9453友善旅人計畫』，集團更率先台灣企業首創推出員工福利孝親旅遊方案，推動孝親文化，2018年起七度免費邀請員工的高齡家屬參與無障礙旅遊的「福氣小旅行」，並支持超過16個身障團體的公益旅行。同時，導入Go Smart 車共享，跨界與全台灣共生宅推動高齡共享用車模型。格上租車近年積極創新用車服務，以Go Smart APP整合日租、共享等服務，以租賃共享的模式達到減碳排的成效，上線一年半已累積25萬會員，共享車隊過去一年為地球減碳5,560噸。裕隆集團格上租車總經理陳俊期許CaaS串連更多的交通移動服務，未來透過平台化，將用車服務資源整合轉換成「愛的里程數」，讓社會大眾都有機會參與，看見永續在移動交通的公益方程式。
04月26日, 2022
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升息3碼拉警報2／物價、房貸齊漲「壓力大」 周轉不靈專家提解方
疫情方興未艾，物價持續飆漲，今年又再添加升息挑戰，雖然目前已底定調升1碼，以房貸1000萬元、30年期攤還，每月利息僅增加1200元，專家多半認為對雙薪家庭影響不算大，但CTWANT記者採訪房貸族，市井小民普遍皆嘆，「雖僅1碼，但萬物皆漲，唯薪水凍漲，壓力還是很大。」根據聯徵中心統計，全台房貸族共計205萬人，其中約有1/4房貸總額超過千萬。CTWANT記者實際採訪房貸族了解生活狀況。新北單身族趙小姐房貸占薪資的6成，想到升息後未來每月還要多出好幾千元就害怕，「現在物價飆這麼高，房貸利息也增加，哪還有錢生小孩，不敢想，政府既然喊居住正義，就不能再墊高購屋門檻了。」而桃園的魏先生則是劈頭就說，「沒升息壓力就很大了！」魏先生貸款總額680萬元、分30年期，已繳6年，去年孩子剛出生，太太近期想回職場，但又擔心托嬰中心因確診案例停課還得請假，「目前單薪，不知道要維持多久，月繳2.4萬，很硬！」房價越來越高，還要考慮升息變數，讓還沒存夠自備款的年輕人擔心未來會不會買不起房。（圖／翻攝自想要一個家－天龍房屋臉書）另一位打算在高雄購屋的王小姐則明確表示，不會因為升息影響買房意願，「因為房子只會越來越貴，目前升1碼還在可負擔範圍，但若再調升會考慮降低貸款比例。」她認為，首購的房子沒有要住一輩子，或許過幾年會轉手，再加上高雄房價低，1碼的利息費用，均攤下來好像也還好，「利率不高還是會貸8成，反正只是負擔短期。」桃園A7重劃區買房的張先生，房貸總額1000萬元，他將月薪4.8萬元幾乎ALL IN在房貸及管理費、水電費等房屋支出，他表示自己除了正職薪水，一年股利收入有20~35萬元，生活不太受影響，但就怕升息太多經濟降溫，股利變少。「通膨率大於房貸利率要借好借滿，我自己也還有信貸，也是拿來買股生股利，若升到3碼才會影響，會先還掉信貸，但不賣股。」他表示，錢若不夠周轉，房貸重簽約增貸就好，銀行估價1700萬比起3年前入手已增值400萬元。還有一位台南黃先生手上房貸產品都是投資用，他說，只要延後繳本金，中間利息繳多少影響不大，因為持有時間短，房價漲幅大，都還是有賺，「利息高低無所謂，投資客只在乎可以貸款幾成。」已經買房的房貸族，基本上已是砧板上的魚肉，屋比房屋總經理葉國華示警，若是大幅度升息，對於房貸占收入5~6成的雙北家庭，每個月利息支出無法負擔，最終只能丟出來賣，屆時賣壓變多價格也必定不好，最終淪為法拍市場的競品。萬物皆漲的年代，連房貸利息也漲，唯薪水凍漲。（圖／CTWANT資料室）如果升息真的造成財務壓力怎麼辦？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐建議，可以試著和銀行協商，以延長寬限期，或是增貸的方式，增加資金周轉，或是評估轉貸到其他銀行是否可以降低每月還款金額，不過也要注意，轉貸可能會有相關手續費或違約金的支出，精算後才能確定壓力是否可以藉此得到緩解。至於正準備進場的購屋民眾，葉國華建議，「多準備自備款，並應量力而行，盡可能地降低財務槓桿，同時將房貸負擔率控制在30%以下」。張旭嵐也提醒，購屋族除了在貸款前就應該先做好長期財務規劃，並「預留緊急預備金，避免工作轉換、就醫手術，或其他緊急需求影響繳貸安排。」時局混沌，買不買房就像是場賭局，葉國華認為，其實只要負擔能力還可以，自備款有了，還是可以買，「若擔心利率調升而不買，那就顧此失彼了，因為之後房價不易跌，還可能繼續漲，省利息，虧房價，不划算！」
04月25日, 2022
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柯P特赦被打槍3／建商舉白旗乖乖蓋商辦 居民死咬政府錯在先「掏錢難」
台北市長柯文哲與內政部次長花敬群日前隔空交火的焦點，大彎北段商業區「不得作住宅使用」引發爭議，迄今15年仍懸而未決，CTWANT記者調查，昔日重押此區的建商已陸續舉白旗，不再蓋住宅。記者實地走一趟大直大彎北段，雖違規宅爭議鬧得沸沸揚揚，但仍有不少工地正在興建，包括在地建商良茂建設目前在美福飯店旁的土地已圍起圍籬。良茂建設董事長陳春銅告訴記者，等不了法規鬆綁，現在在大彎北段看到的工地都是推商辦案，「這個（建案）也放棄（推住宅）了，我自己的那一塊也放棄了，很多都開始放棄了，乾脆做商業使用（蓋純商辦）。」陳春銅指向遠處工地無奈地說。除了良茂建設準備興建商辦大樓，忠泰建設今年也會在大彎北推出商辦案，採邊建邊售，12月還有「NOKE忠泰樂生活」商場將要開幕。「大部分案子已經開始規劃做辦公室使用，沒辦法等，太久了，遙遙無期啊！」忠泰在大彎北段有超過10個以上開發計畫，忠泰建設總經理瞿世泉表示，目前大彎北段的辦公條件越來越成熟，沒辦法合法就做商辦，這已非必要的命題。忠泰總經理瞿世泉表示，忠泰在大彎北就有10個以上開發計畫，不能蓋住宅就蓋商辦、商場。今年12月「NOKE忠泰樂生活」將開幕，除了有「蔦屋書店」、「極光冰場」，還有集團旗下「明日聚落」全新概念店將進駐。（圖／報系資料庫、林榮芳攝）對於回饋金每坪5.21萬元是否過低，建商皆不願表示意見。一位不具名業者坦言，回饋金多寡對建商來說不是壓力，未來若推住宅案勢必反映給消費者。建商能轉嫁成本，反觀民眾才是首當其衝。由於大彎北段早在土地徵收就充滿爭議，到市府失職未定期做都市計畫通盤檢討，當地居民因此一口咬定政府有錯在先。大彎北社區住戶代表H先生說，「其實很多人根本不想繳回饋金，因為本質出發點就認為我沒有錯、不應該繳。一開始就是政府欺騙這裡的百姓，叫大家把地捐給政府（基隆河截彎取直），然後又不能開發，接著20年都默許違規，為什麼不先討論政府、相關局處首長的責任，而是討論人民的責任。」H先生以內科舉例，內科是輕工業區放寬為商業區，等同升級，面積390.55公頃，回饋金只繳2億餘元；大彎北是商業區開放住宅使用，是降級，面積只有內科的1/10，卻要繳20億元，「他們大企業比我們小市民繳得還少，完全不合理。」內湖科技園區緊鄰大彎北商業娛樂區，市府放寬內科限制帶動內科高速發展，業者認為此舉卻影響了大彎北段原有的商業功能，原本該發展為商業區的大彎北卻沒有人潮、店家稀稀落落。（圖／台北市政府產發局）對於眾多誤解與疑慮，北市都發局都市規劃科科長楊智盛解釋，原回饋金計算每坪16~18餘萬元，召開多次座談會後，民眾陳情建議應參考內科回饋金公式5折計算8.68萬元，最後都委會拍板定案，5年內繳納即再打6折為5.21萬元。由於都委會審議期間，許多民眾主張一次繳納金額過高，考量民眾負擔能力都委會同意最多分5期繳納。楊智盛強調，回饋金5.21萬元是以建物謄本登記主建物計算（意旨以室內坪計算，不含公設及附屬建物），非權狀20坪就要繳100萬元，若原就是商業使用戶未來不做住宅使用則無須繳納。一位在地民眾則認為，大彎北段是20年的歷史共業，最後由民眾承擔有失公允，況且要一般民眾拿出這一大筆錢，比較難克服，建議若是有轉手交易，再從賺取的利潤中加重課稅即可。
04月16日, 2022
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星談心／不想只當啦啦隊女神 「Yuri」陳怡叡許願小清新愛情
26歲啦啦隊女神「Yuri」陳怡叡過去曾出演電影《刻在你心底的名字》、《哈囉少女》，她從20歲就從嘉義北上打拼，歷經經紀公司解散、合約多次轉手，甚至整整3年沒收入，讓她一度在演藝圈撐不下去，直到後來加入啦啦隊收入才逐漸穩定，回想當時女團夢破碎，她直呼：「還好那時候我還有啦啦隊。」不過姣好外型也讓她戲路頗受限制，許願未來有機會演出小清新的校園愛情劇，也期許自己也能像安心亞一樣全方位發展。陳怡叡大三時懷抱星夢北上打拼加入經紀公司，當時為了圓夢，與經紀公司簽下7年長約，前面3年都只靠打工糊口，合約也數度被轉手，全憑著一股衝勁撐下去。後來公司計畫與韓國經紀公司合組女團，她辛苦練習近1年，每周參加公司評比，成為最後出道組成員，卻在發布記者會的前一周，出道計畫臨時喊卡女團夢碎。目前單身的陳怡叡，專心拼事業。（圖／侯世駿攝）回想當時她坦言：「我那時候滿支離破碎的，想說我到底來台北幹嘛？」賭一口氣的她跑去刺青療癒自己，刺下「I will」跟心電圖的字樣，鼓勵自己繼續圓夢，「那時候覺得我快死掉了，為什麼一直很不順，青春交給公司也這樣過去了。心電圖是鼓勵自己就算起起伏伏，生命也還在跳動，I will是相信自己一定會做到自己想做的。」當時她與公司和平解約，而同期練習生也各自前往大陸、韓國發展，其中也包括去年成功在韓出道的女團「bugAboo」台籍成員朱晴渝。陳怡叡許願未來能演出小清新的校園故事。（圖／侯世駿攝）陳怡叡說幸好當時她與公司解約前已經加入啦啦隊，再怎麼樣都還有收入可以糊口，「還好我還有啦啦隊，還有一份工作，不然我覺得我一定會生病，就回去嘉義老家療傷。」加入啦啦隊的她，星運也趨於穩定，不僅與團員變成無話不談的好閨蜜，甜美笑容也讓她擄獲不少粉絲的心，更被封為「地表最正啦啦隊女孩」，收入增加後，她也砸下所有積蓄在桃園青埔買下1500萬的房子，成為有殼一族。她表示自己幾乎沒有太多物慾，生活最大的花費就是uber跟外送，當時她看好桃園青埔地段，看屋僅半年就下手，將存下的大部分積蓄投進購屋頭期款，沒想到裝潢又花了近百萬，讓她戶頭幾乎全空，「我那時候覺得壓力好大，每天看自己的存款餘額剩多少錢，給自己一個危機意識，如果每天看就會覺得越來越少，就要告訴自己該振作了。」 回想之前組女團夢碎，陳怡叡也曾度過一段很負面思考的日子。（圖／侯世駿攝）擁有絞好身材的陳怡叡，過去總被冠上「雪乳」、「啦啦隊女神」封號，她感謝外界對她的稱讚，但也苦惱外在形象讓她戲路受限制，總是找她演出火辣角色或是心機校花，「其實演出親密戲我也是很負擔，這跟我的個性真的很不像。」她過去也曾嘗試女女戀或是作家等試鏡，期許未來能開拓不同戲路。被問到最想演出的角色，她笑回：「我很想演小清新的愛情故事，大家怎麼都不來找我？」像是《我吃了那男孩一整年的早餐》、《一杯熱奶茶的等待》都是她想嘗試的作品類型。她表示，自己在演藝圈的理想是成為安心亞一樣的全方位女神，「她是我的一個理想，她是宅男女神，可以唱跳又可以主持、演戲，大家提到安心亞也還是覺得她很辣、但又可以展現很多專業形象。」期許自己也能展現不同的樣貌。陳怡叡擁有「最正啦啦隊女孩」封號。（圖／截自陳怡叡IG）如今陳怡叡演藝事業多方位發展，除了電影、戲劇、啦啦隊工作外，近來也與樂天桃猿啦啦隊團員一起主持外景節目《HELP！女孩花惹FUN》，玩到妝花掉也不在意，展現不拘小節的一面，未來她還計畫要發展副業，跟朋友合夥規劃推出自己的聯名商品，至於是什麼商品，她賣關子表示：「現在還太忙，都還在規劃當中。」只透露可能是以生活用品為目標。先前她與「毛弟」邱宇辰被本刊拍到一起看電影甜蜜約會，她透露現在是單身，也間接證實兩人早已分手，她也說目前跟毛弟仍是好朋友，工作場合上見到面也會打招呼彼此關心。至於未來若被拍到新戀情，會不會大方認愛，她猶豫了幾秒說：「認愛必須要一定的感情基礎，如果真的很穩定，我會想認。」但既然目前單身就先專心拼事業。陳怡叡在外景節目不計形象玩遊戲。（圖／截自陳怡叡IG）
04月14日, 2022
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全球車訊／ 比超跑還貴！ 二手Land Cruiser開價5000萬日圓
近來因為疫情、戰爭影響，導致運期上升加上晶片等重要零件缺貨，讓不少新車交期變長，也因此二手車價也跟著上漲，而日本媒體更是發現，有輛二手Toyota Land Cruiser竟然開價5000萬日圓，折合新台幣約1161萬元，這價格已經可以買到超跑等級的新車，也因此讓日媒相當驚訝。Toyota Land Cruiser現在可以說是相當熱門，訂單已經多到滿出來，原廠表示目前交車期長達4年，而日本汽車媒體《Creative Trend》發現，在巴基斯坦二手車網站出現了一台，開價5000萬日圓的Land Cruiser。（翻攝自／pakwheels.com）在巴基斯坦二手車網站的Land Cruiser是最頂級的ZX車型，為2022年式且里程僅跑500公里，可以說是剛出廠就被轉手賣掉，不過該車型日本定價為日幣730萬元，但在巴基斯坦卻開價5000萬日幣，雖然包含了一些像是關稅、驗車等費用，但還是翻了7倍之多，可以說是相當讓人吃驚。而《Creative Trend》則指出，雖然目前交車期長達4年，但開價5000萬日幣還是有點太過份。畢竟這個價格已經可以買到，像是藍寶堅尼或是法拉利旗下車款，想必若有人真的下標，肯定是對Land Cruiser相當有愛。
04月11日, 2022
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醫院、捷運旁金店面帶租約轉手 咖啡店億元成交創商圈新高價
台北市文山區出現2019年底新冠肺炎爆發以來第一筆億級店面交易，物件就位於興隆路三段的2層樓店面，該店面目前為「丹堤咖啡」帶租約轉售，2月成交1億元，由2位陳姓自然人無貸款買下，成為實價登錄以來萬芳醫院商圈總價最高店面交易。台灣房屋文山特許加盟店店長林洋助表示，該店面鄰近萬芳醫院商圈，且就在捷運站旁，人潮客源穩定，每月租金約在15～20萬元左右，年投資報酬率約在1.8～2.4%之間，頗適合喜歡穩定收益的中長期投資人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大坪數店面或商圈金店面，租金門檻高，有能力承租的租客多為知名品牌或連鎖店，這2年的肺炎疫情，讓原本就略為蕭條的大坪數店面雪上加霜。不過若店面位屬有穩定上班族客源的辦公商圈，或大型住宅社區型店面，且原本就已有連鎖餐飲、超商、超市、銀行業承租的店面，通常租約至少5~10年，租金甚至還會分階段向上提升，租金收入穩定，帶租約賣，將更吸引投資人接手。高價店面市場低迷，不過觀察去年至今，不乏由租轉買的案例，像是松山區八德路三段的3層樓老透天，去年6月由原本的租客「耶里西點」，以總價約1.3億元買下；松山區南京東路三段，去年6月中華郵政以約3.56億元買下「白宮企業大樓」1樓，該地原本就由中華郵政和地球村美日韓語-敦化校承租，如今中華郵政「由租轉買」自己當起房東。第一建經研究中心副理張菱育分析，店面受疫情影響，租賃市場較不穩定，近年會購入億元店面的買方，多以中長期持有為規劃，包括「金融機構壽險業者」或「資深店面投資族」趁低點購入蛋白區店面。此外亦不乏「自用型買家」，為展店需求而買，甚至原本就是租客，直接租轉買，自擁店面累積資產。張菱育指出，雖然央行一再釋出打炒房及升息的消息，不過許多高資產族買方資金豐沛，仍偏好將資金投入相對穩健的不動產，且以不貸款的方式購置不動產，免受信用管制的限制，也不受升息影響，長期還有穩定收租效益，在國門尚未解封，店面又較具議價空間，可說是「一舉數得」。
04月11日, 2022
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《炮仔聲》女星護白狼「7聲明」…被轟到道歉了 強調自己「正義直白」網傻眼
大甲媽祖繞境9日進入彰化，不料統促黨總裁「白狼」張安樂突然出現，一度想闖進管制區，現場爆發衝突。人在現場、曾演出八點檔《炮仔聲》的女星張懷媗護白狼，張安樂到場什麼也沒做為何要扭曲他；張懷媗甚至指控，警察直接動手，還拿槍指著2個孩子，結果反遭網友打臉。對此她發7點聲明道歉，「若有不經意傷及到的人與單位我向各位道歉，對不起。」張懷媗昨（10日）發7點聲明表示，政治與幫派的事她沒參與也不清楚，想跟大家說明白幾件事，「我只是一早跟著要去參與2個活動，其中一個還是一年一度台灣最大型的宗教盛會『媽祖繞境』，因為是第一次，所以我像個小女孩一樣既興奮又期待。」張安樂突出現，現場爆發激烈衝突。（圖／報系資料照）她強調，自己說的是「不要扭曲張安樂本人」，張總裁是一位虔誠的信徒，每年都會出席，至於那些不認識的人，或其他群體鬧事打架，這都很不應該，也不在她認同的範圍內。張懷媗指出，接轎的人都有申請，也有名牌與貼紙，本來就已經在管制區內從顏董人馬接走媽祖神轎，並且抬著轎了，後來影片是管制區外要2次轉手接轎，並沒有搶轎這回事，因為抬轎與接轎的本是同一批人馬，只因警方不讓抬轎與接轎人會合所以產生衝突，並非「搶轎」一說。張懷媗發聲護張安樂。（圖／翻攝自臉書／張懷媗Bella）張懷媗說，「我心疼的是，我當天認識的2位孩子，他們跟著父母去參加活動，在人群中被警方過度執法，這點我實在看不下去，如果是你們的孩子你們不難過心疼嗎？我從沒有說過『帶領一群未成年抬轎』，在旁參與熱鬧的孩子們受到驚嚇才是我的重點。」她提及，那位女孩因受到毆打重擊，嚴重驚嚇到精神狀態不穩定，女孩的恐懼與反應讓她真的很心疼與不捨，所以才會分享畫面給大家看，而事實是否為警方不當使用槍械這部分靜待司法調查與釐清，自己只希望女孩的恐懼能快平息。至於大家提到小孩有無打疫苗，張懷媗回應，「現場很多民眾帶小孩去看媽祖，確實不知道他們有沒有打疫苗。」即使發出聲明，仍抵擋不住輿論撻伐聲浪，不少人發起退追蹤、拒看演出行動。對此張懷媗晚間道歉，「不經一事不長一智，一樣米養百樣人，思想萬萬種，我感受到了也學習到了，若有不經意傷及到的人與單位，我向各位道歉，情緒抒發太快又不完整，但我發表的是我看到的事，也請大家不要扭曲與加註其他了好嗎？身為公眾人物的我，正義直白時欠缺考量，以後我會小心思考與處事的。」網友不領情。（圖／翻攝自臉書／張懷媗Bella）針對「正義直白」的說法，網友不領情，紛紛留言「妳要道歉的是根本沒搞清楚就發言吧？什麼鬼正義」、「我沒看到什麼正義直白呀」、「重點是申請文件呢？第三劑疫苗紀錄呢」、「從頭到尾扭曲事實的只有妳啊，實在看不出來妳的正義勇敢和直白在哪裡」。
04月11日, 2022
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周杰倫NFT被偷遭千萬轉賣「非愚人節玩笑」 資安網站曝：不只一枚...
不少藝人紛紛投入元宇宙商機發行自己的NFT，華語樂壇歌王周杰倫也是其中之一，他旗下的潮牌PHANTACi就和平台Ezek共同推出NFT（非同質化代幣）「Phanta Bear」（幻想熊），40分鐘就完售還在短短7天，在全球最大的NFT交易平台OpenSea總榜登上全球第一名，不過今（1）日周杰倫卻發現自己的NFT帳號中NFT被偷走，還透露連麻吉大哥黃立成之前送他的高價NFT「無聊猿」也在其中，更表示絕對不是愚人節笑話。周杰倫自曝NFT被偷，更表示不是愚人節玩笑。（圖／翻攝自周杰倫FB）周杰倫在社群網站上分享，「剛接到電話，我朋友為了幫我mint黃立成大哥的新項目，結果大哥送我的猴子（NFT）被釣魚網站偷了，我以為愚人節在跟我開玩笑，結果去查看真的沒了...看來是不是應該再跟大哥要一隻更屌的」。此文一出不少人都認為應該是愚人節玩笑，就連黃立成都留言「April fool’s day？（愚人節玩笑？）」，但周杰倫在貼文中表示，這不是愚人節玩笑。周杰倫NFT帳戶被偷，若他都存放在同一個帳戶恐損失相當慘重。（圖／翻攝自周杰倫FB）據了解，這張「無聊猿」的NFT，黃立成在今年1月送給周杰倫，今天早上從周杰倫的帳戶轉出後，迅速在交易平台上被多次高價轉手，以133以太幣（約1240萬元台幣）、155以太幣（約1400萬元台幣）跨國交易。而資安網站「Packshield」也在推特透露，周杰倫不止被偷一枚「無聊猿」NFT，還有一枚「突變猿」NFT、兩枚Doodles NFT也都相繼被偷，損失恐達數千萬元新台幣。 View this post on Instagram A post shared by Jay Chou 周杰倫 (@jaychou)
04月01日, 2022
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「男性口服避孕藥」成功率99％、副作用小 最快年底人體實驗
女性在避孕方面有很多選擇，包括避孕藥、貼片以及子宮內避孕器等，不過在未來，男性也有可能承擔預防懷孕的責任。科學家近日報告了一種非荷爾蒙避孕法的男性口服避孕藥，在老鼠身上成功率99%，且無明顯副作用。《eurekalert》報導，研究人員在美國化學學會（ACS）的春季會議上展示他們的研究結果，目前男性只有兩種有效的節育選擇，使用保險套或進行輸精管結紮手術；保險套是一次性的且容易失敗，相比之下，輸精管結紮手術被認為是男性絕育的永久性形式。然而進行輸精管結紮手術後，雖然還是有機會可以逆轉，但逆轉手術費用昂貴且並非每個人都能成功。因此，科學家們一直以來努力開發一種有效的男性口服避孕藥。而臨床大多數都是針對男性荷爾蒙睪固酮的男性避孕藥去研發，但這可能導致體重增加、憂鬱症或低密度脂蛋白增加，提升心血管疾病風險。為了開發非荷爾蒙避孕法的男性口服避孕藥，研究人員針對一種稱為視黃酸受體α（RAR-α）的蛋白質進行研究。他們發現了一種化合物，命名為YCT529，它對RAR-α的抑制作用幾乎是RAR-β和-γ的500倍，當給雄性老鼠口服4周時，YCT529顯著減少了精子數量，並且在預防懷孕方面有99%的有效性，且沒有任何可觀察到的副作用，而老鼠在停止接受該化合物後4-6周可以再次生下幼崽。研究人員表示，YCT529將於今年第三或第四季度開始在人體臨床試驗中進行測試，「因為很難預測在動物研究中看起來不錯的化合物是否也會在人體試驗中取得成功，我們目前也正在探索其他化合物。」他們希望，可以順利實現難以捉摸的口服男性避孕藥。
03月25日, 2022
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影爆點／Netflix冠軍新片《超時空亞當計畫》 讓「死侍」與「浩克」帶你搭上愛與和平的時空戰機！
科幻動作喜劇片《超時空亞當計畫》（The Adam Project）在Netflix一上架，便馬上空降台灣區電影排行冠軍。電影由《博物館驚魂夜》系列及號稱「電玩版《楚門的世界》」的《脫稿玩家》（Free Guy）鬼才導演薛恩·李維（Shawn Levy）執導，延續《脫稿玩家》埋下漫威彩蛋的影迷哏，《超時空亞當計畫》從演員選擇開始，乾脆就直接選了漫威超級英雄的卡司們，包括延續《脫稿玩家》接續合作的「死侍」萊恩·雷諾斯（Ryan Reynolds）、「綠巨人浩克」馬克·盧法洛（MarkRuffalo），以及「葛摩菈」的柔伊·莎達娜（Zoe Saldana）。馬克飾演萊恩的老爸，柔伊則是萊恩的老婆，這種超級英雄大鍋炒的組合，讓影迷們實在看得好錯亂，不得不說導演實在是很懂玩！《超時空亞當計畫》萊恩雷諾斯（右）、柔伊莎達娜攜手合作。（圖／Netflix提供）不只是時空穿越，而是時空跳躍！比《魔鬼終結者》更複雜，原始名稱為《亞當們》的《超時空亞當計畫》製作過程不比電影劇情簡單多少，電影2012年就在派拉蒙影業進入開發階段，原定男主角人選當時屬意由「阿湯哥」湯姆·克魯斯擔綱，沒想到踏出看似順利的第一步之後，緊接著就石沈大海，開發不順只好躺回派拉蒙的劇本庫藏中，輾轉過了8年，直到2020年版權被轉手賣給Netflix，才終於正式走上拍攝之路。充滿反烏托邦色彩的《超時空亞當計畫》一開始的時空設定在2050年，由萊恩飾演的戰鬥機飛行員亞當偷了戰機，準備前往2022年，找尋墜機逝世的妻子蘿拉，卻因倉促而意外墜毀在2018年，遇見了當年12歲，剛剛經歷喪父之痛，而陷入憤怒叛逆期的自己。大小亞當被迫組隊打怪，在被反烏托邦領袖瑪雅·索里安包圍追捕的過程中，原先以為過世的蘿拉突然現身，救了兩位亞當，為了掩護亞當們回到2018年，摧毀由亞當父親路易斯親手打造的時間旅行，蘿拉真正犧牲了自己的生命，期待亞當能夠拯救被瑪雅掌控的未來。兩位亞當回到2018年，尋求父親路易斯的幫助，卻被路易斯以不想破壞時間流的道德考量為理由回絕。大小亞當只好決定硬幹，前往摧毀時空粒子加速器。放心不下兒子們的路易斯也在最後關頭加入，三人與大魔王瑪雅經過一番苦鬥，終於成功摧毀時空旅行儀器並逃脫，父子感傷告別之後，各自回到自己所屬的時代。《超時空亞當計畫》大小亞當穿越時空相遇，一起作戰躲避追捕。（圖／Netflix提供）以軟科幻的喜劇冒險為包裝，《超時空亞當計畫》也引發兩極討論，既然亞當回到過去，摧毀了時空旅行裝置，那麼未來的人要如何回到過去？關於時空旅行和跳躍的矛盾性，以及科幻片中最常被提及的時間悖論，還有許多等待被順清楚的邏輯問題。《超時空亞當計畫》除了有萊恩·雷諾斯最擅長的喜劇節奏與賤賤的幹話連篇，故事的核心，與許多時空旅行電影，或與從史蒂芬史匹柏的《E.T.外星人》開始，一脈相傳的眾多經典科幻作品相同，其實是以科幻為舞台，包裹的青少年成長電影——關於一個少年回到過去，與過往的自己及遺憾和解的旅程。成年的亞當度過了辛苦的童年及青少年時期，帶著父親早逝、母親疏離、同學霸凌，以及妻子意外過世的心裡創傷及包袱，回到過去找尋逝去的妻子，卻意外遇見童年的自己、父親，以及喪夫的單親母親。同樣不善言辭的大小亞當彷彿照鏡子，在多年之後，終於能夠面對成長過程中的失去與痛楚，互相訴說對自身遭遇的不諒解，並看見自己的盲點，從中得到原諒及療癒。《超時空亞當計畫》在Netflix一上架，便馬上空降台灣區電影排行冠軍。（圖／Netflix提供）電影中，來自不同時空的父子三人在分別之前互相擁抱，一同在庭院裡玩著拋接球的場面，絕對是電影中的高光時刻。而亞當與蘿拉這對相愛的愛侶，兩度在各種時空中失去了彼此，在任務結束後，終於回到兩人相遇的當年，當亞當對著蘿拉說出：「妳不會走丟，因為我找到妳了。」蘿拉露出了疑惑又熟悉的神情，最後以溫柔的眼神及笑容作結。先不管時間悖論了，《超時空亞當計畫》想說的或許是，宇宙間有許多問題，或許都可以用愛來作為答案。《超時空亞當計畫》Netflix播映中。
03月25日, 2022
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另類戰爭財1／車主小心！俄烏開打金價飆漲 這款零件一次被偷16台
俄羅斯和烏克蘭戰況越演越烈，國際金價也屢創新高，竟有宵小趁此機會作亂，鎖定含有銠、鈀、鉑等稀有貴金屬的汽車零件「觸媒轉換器」下手，與坊間非法回收業者及懂得分解貴金屬的專業人士聯手，大賺另類「戰爭財」。一家車行在交車時，發現16輛國產小貨車的觸媒轉換器、含氧感知器等貴重零件都被偷走，只能再花費約60萬元處理，損失慘重。本刊調查，汽車觸媒轉換器現今造價每支約為2萬5000元到2萬8000元，含安裝工錢則超過3萬元。銠、鈀因為汽車產業的需求，近年價格竟遠遠超過黃金，以銠金屬為例，3月份每公克已達16145元，黃金每公克則約1760元，價差近10倍，這讓汽車觸媒轉換器奇貨可居，成了竊賊覬覦的「鋼鐵肥羊」。觸媒轉換器又稱觸媒轉化器，安裝於汽車廢氣排放系統中，以銠、鈀、鉑等貴金屬作為觸媒，利用催化機制減少有害廢氣，在正常使用下，壽命可達10數年。含氧感知器主要功能是為了使觸媒轉換器發揮更好的轉化效率，如含氧感知器故障時，會導致觸媒轉換器容易損壞，並造成引擎耗油、加速無力，汽車排氣管廢氣變臭，甚至無法通過監理所汙染檢驗。經營網路頻道、在全台打響高知名度的二手車業者梁子謙，將零件被偷的經驗拍成影片教學，提醒一般民眾尤其是家裡有貨車的人要特別注意。（圖／梁子謙提供）綽號「兩千」的二手車業者梁子謙因經營網路頻道而在車界擁有高知名度，他近日向受景氣影響而限縮業務的車行收購17輛近9成新的國產小貨車，不料車行一時大意，將車輛停在沒有安全防護的空地上，給了宵小可乘之機。梁子謙提到，他在交車時最後試車，發現車輛竟然發出如「砲管」般的轟隆聲，趴到車底下一看，發現17台車子除了1台完好，其他16台的觸媒轉換器、含氧感知器等貴重零件都已不翼而飛，他當場傻眼，貨運行更是欲哭無淚。報警調查發現，失竊處是監視器死角，周遭又無住戶，尋回難度有如登天，梁子謙只好找來維修廠估價，車輛雖在保固範圍內，但使用保固將影響車價，他與車行協商後，決定共同負擔修理費60萬元。梁子謙說，他這批貨車的螺絲幾乎全新好拆卸，可以完整裝到其他車上，粗估16組的觸媒轉換器等零件，依目前二手市場行情，順利脫手可以獲得近30萬元的暴利。車商指出，由於汽車觸媒轉換器沒有烙印安全編碼，所以難以「贓物」論罪，老練的竊賊只要裝備齊全，最快不到3分鐘就可到手一支。目前市場行情，只要是完好、沒瑕疵的近全新品，一轉手就是15000元的價金。但這種貨色市場難得一見，因此實際價格視需求會更高。盜賊常鎖定長時間停在路旁的小貨車，或底盤較高的休旅車犯案，使用砂輪機、電鋸鋸斷排氣管，一分鐘內就能偷走排氣管中段的觸媒轉換器。(圖／報系資料照)此外，一般慣竊為了怕行竊時被發現，常以油壓剪、砂輪機切割觸媒，銷贓管道通常是尋找坊間非法回收業者及懂得分解貴金屬的專業人士聯手，無法保持觸媒完整度，每支價格約2000元到3000元。車商說，一般車種的觸媒轉換器，重量介於2至3公斤不等。若以1公斤的汽車觸媒轉換器平均估算，約可得到1.4克的黃金，0.14克的鉑，與0.13克的銠，目前總計市價約為美金160元，約等於4534元台幣。警方透露，盜賊會鎖定長時間停在路旁的小貨車，或底盤較高的休旅車犯案，使用砂輪機、電鋸鋸斷排氣管，一分鐘內就能偷走排氣管中段的觸媒轉換器，呼籲車主盡量將車子停在明亮、有監視器的地方，別因一時大意而讓愛車成為竊賊的目標。
03月22日, 2022
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老夫妻19萬買雕像裝飾花園 竟是失蹤近2百年大師作品「價值近3億」
真的是撿到寶！英國一對夫妻在20年前以5170英鎊（約新台幣19萬元）買下一座裸女坐臥雕塑，用以裝飾他們的花園，沒想到本週四一間專業藝術鑑定公司發現，這座裸女雕塑竟是義大利藝術家卡諾瓦（Antonio Canova）生涯最後的作品之一，價值最高約800萬英鎊（約新台幣2.9億元）。根據《衛報》報導，這座裸女雕像本週四被專業藝術鑑定公司證實是義大利藝術家卡諾瓦生涯最後的作品之一，大約是在1822年完成；雕塑細緻描繪了處於悲痛狀態的羅馬天主教聖人抹大拉的瑪莉亞，最初是由於英國首相利物浦勳爵委託。這座約6英尺的大理石雕塑在利物浦勳爵去世後，被傳給其兄弟、第三代利物浦伯爵查爾斯，並在其死後又幾經轉手，最後於20年前被一對夫妻買下用以裝飾他們的花園，並在2020年再度以5170英鎊的價格將其拍賣。當時的雕塑已經佈滿灰黑色的灰塵、苔癬，幸好英國一間專業藝術鑑定公司從拍賣目錄上發現雕像，趕緊花費8個月的時間，將其修復、鑑定，最後確定雕像就是至今已有200年歷史的大師名作。此事讓專家相當驚訝，直言根本就是「奇蹟」，畢竟此雕像已經消失許久，卡諾瓦專家古德佐博士（ Dr. Mario Guderzo）表示「這是一個很特別的故事，值得寫一部小說」。
03月19日, 2022
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