客運16條路線全面停駛 業者點出「2問題」：看不到未來
公路局統計今年至10月底無替駛的全面停駛路線共有16條，包括新竹客運11月27日起部分路線減班，基隆客運827路線12月起減班，指南客運248線12月起也停駛，客運業者也感嘆，客運業目前正面臨嚴峻寒冬，運價不符成本、找不到司機的駕駛荒，讓業者看不見未來，這些都是停駛減班的主因之一。公路局統計今年截至112年10月止，扣除停駛後帶有其它客運業接手替駛、實際上未中斷路線後，全面停駛客運路線總計有11家業者、16條路線，且該16條為經分析有替代路線或無效率路線，停駛主因則為載客狀況不佳，且有轉乘替代路線。對此，不具名客運業者也指出，客運的運價永遠趕不上成本增加的幅度，由於汽車客運業是屬於高度管制的行業，費率不能彈性調整，相較於有司機流動競合關係的物流業、遊覽車業，客運業給司機的薪水，沒有即時競爭的條件。此外，政府對客運業總抱著怕業者賺太多的防衛心態，然而時空環境早已改變，捷運、高鐵陸續通車，高速公路20公里免費，都對客運形成不利影響。客運業者也抱怨，少子化再加上運價無法調整無法為司機加薪，因此客運業不但找不到乘客，也找不到司機，駕駛荒更導致客運掀起減班潮，甚至有路線被迫停駛，讓客運業者直呼看不到未來。消基會交通委員會召集人李克聰也解釋，客運業面臨寒冬，營運環境不好且成本高，駕駛難找，可能看不到未來願景，最近實施通勤月票，本來希望能夠把運量帶起來，但仍入不敷出，因此建議政府應該要檢討客運運價，採有條件調漲等權宜折衷措施，漲幅要求用在司機薪資身上，改善駕駛人力不足和留不住人問題，拯救客運業。如果營運環境不好，也要想出釜底抽薪辦法，包括讓業者聯營減少成本，在共同場站譬如具轉運功能的車站，讓業者班次和員工都可以資源共享，有效降低營運成本。公路局則回應，公路局轄管的公路客運路線運價今年5月中已調漲，駕駛薪資也因此平均加薪8%，強調公路客運駕駛荒陸續改善中。至於運價未調的國道客運駕駛荒仍嚴重，公路局則解釋，針對國道客運18項成本和運價調整，現在正在審查，會盡快檢討後提報給交通部審查，未來若國道客運運價調漲，帶動駕駛員薪資調漲後，駕駛人力不足應就會逐步改善。公路局也強調，目前預計都有針對客運業補助招募駕駛到明年2月底為止，明年3月後是否持續辦理補助協助客運業徵才，都會繼續檢討評估。
求助「小姑姑」…公務員全體「捐血救新婚女」！還出動百萬包機 當事人回應了
大陸上海一名女網友日前在抖音發布影片，稱她到西藏旅遊發生嚴重車禍，在親戚「小姑姑」的幫忙下，由上海市衛健委聯繫到阿里地區相關部門，當地所有公務人員及紀律部隊官兵為她獻血。影片一出，立刻引發議論。對此，女網友的丈夫出面回應了。根據陸媒《封面新聞》報導，陶姓丈夫表示，余姓妻子發布影片時的文字簡化了事件經過，導致了誤解，希望大家可以理性看待此事。陶男說明，蜜月旅行選擇自駕遊玩，抵達西藏後2人出現高山症，缺氧後昏厥發生嚴重車禍，自己沒有受傷，但副駕的妻子脾臟破裂大出血、肋骨骨折等，醫院多次發出病危通知。陶男提到，妻子輸了近4.5公升血，因當地血庫A型血儲備有限，可能隨時斷血，因此在當地相關部門的建議下，一方面透過家人、朋友向上海市衛健委求助，尋求上海援藏醫生的支援，一方面在社群平台發出消息，希望當地愛心人士可以幫忙捐血，「在我的親人、朋友的求助下，上海市衛健委請求了正在西藏日喀則市的援藏醫生前往阿里地區參與救治，而我的小姑姑是參與求助親戚的一員，她不是公職人員。」針對捐血一事，阿里地區相關部門工作人員表示，這次捐血是當地幹部群眾的自願行為，「我們當地人口不多，平時看到朋友圈裡有需要捐血的消息，幹部群眾都會出於好心主動去獻血，不論是誰需要。這次也一樣，並不是像網路傳言那樣強制去獻血。」針對外界傳聞花百萬包機轉院，陶男透露，確實有這件事，為了讓妻子得到更好的處理，自己和親人願意付出高額的代價；他強調，包機轉院時，救護車直接進入機場等操作，均為轉運公司照價提供的服務，不是其他的特殊渠道，轉院費也沒有打折。余女的爸爸則向陸媒《新京報》表示，確實為女兒包下醫療專機，讓其轉院救治，花費約120萬人民幣（約新台幣526萬元），不過錢都是借來的，「自己並非富貴家庭，我就是一個普通的老百姓，在單位裡開車的，你說有多少收入？」
12星座周末運勢曝光 金牛抓準機會復合、雙魚出門血拚好時機
時序來到11月的第4周，塔羅牌老師艾菲爾也在FB分享12星座在本周末的運勢。艾菲爾表示，在這個週末，星象的變化帶來了一些值得留意的趨勢。24日火星進入射手座，為我們注入了更多的活力和冒險精神，促使我們敢於追求夢想。25日木星與月亮的交會，為我們帶來擴展思維的契機，讓我們更開放、更樂觀。 同時，26日天王星合月和火星土星的相位變化，提醒我們要保持靈活應變，面對生活的挑戰。牡羊座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），淘汰舊物，體驗人生。 對牡羊座朋友來說，這個週末最重要的事情，就是把居家打掃乾淨，清掃你的臥室，清掃你的書房，把不必要的東西都丟棄，讓整個居家內外煥然一新，也會有很好的生活 體驗。 這個週末最重要的事情，就是把自己的心情調整一下，專注於生活中過去不曾注意到的事情，例如可以在陽台種植植物或是關心流浪動物，或是去發掘自己的藝術才華。 整體來講這個週末是一個愉快平安的時刻。金牛座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），戀愛機會，不要錯過。 對金牛座來說，這個週末最重要的事情，就是享受戀愛的幸福。 本週的戀愛機會非常好，無論是單身的朋友或是戀愛交往中的朋友，都不要錯過這個週末的戀愛運氣。 親人之間的相處濃濃；想復合的朋友，這個週末也可以發個簡訊給對方，會收到對方善意回覆。 在感情的互動當中，主動出擊讓對方知道你的真心誠意，積極的戀愛行動，對於兩人感情的進展是有加分作用的。雙子座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），幸福甜蜜，兩人世界。 對雙子座朋友來說，這個週末最重要的事情就是放下手邊的工作，好好的和你的另外一半相處在一起。 藉由情人的陪伴、朋友的陪伴，去感受恩愛互動的甜蜜。 這一種陪伴所帶來的幸福感，可以沖淡生活中的各種壓力，以及生活中的不順利。 來自朋友支持和情人鼓勵的幸福感，是你開運、改運的正能量。 越到歲末年終，就越需要藉由這種人與人之間的相處及聚會所引發出來的快樂感，這是一種很重要的幸福力量。巨蟹座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），運動生活，專注健康。 對巨蟹座朋友來說，這個週末最重要的事情是把你的注意力關注在健康上面，並且調整生活作息、安排規律運動，讓運動生活成為當前生活中的一種常態。 冬天到了難免會有一些手冷、腳冷的現象，或是身體感覺容易疲倦，建議巨蟹座朋友，可以安排健康伸展舒緩運動，來維持自己的活力和身體健康。 隨著天氣變冷會想吃一些溫補食物，例如麻油雞、薑母鴨、羊肉爐，這些溫補食物吃一碗真的感覺到非常幸福愉快。獅子座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），生活目標，清晰明確。 對獅子座的朋友來說，這個週末最重要的事情就是安頓好當前的生活，以及重新確認自己目前生活的目標，清晰明確的去追求心中價值。 就是一個回顧過往，同時展望未來的關鍵時刻。 不管所經歷、遭遇的事情是多大的困難和考驗，仍然對未來充滿希望。 越是到了這種換運、轉運的關鍵時刻，內心更要充滿無比的信心。 用信念支持自己，相信未來人生一定可以越來越好。 眼前一切的人生得失都可以以輕鬆瀟灑的態度看待，成為豁達的人，不必為開心或難過的事情執著。處女座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），家庭生活，安排舒適。 對處女座的朋友來說，這個週末最重要的事情就是把所有的精神關注在你的家庭生活上面，關心父母健康，關心子女或者是花時間陪伴家人一起共度晚餐。 把家庭空間打掃得乾淨舒適，這對處女座朋友來講是一件非常重要的事情，這樣處女座在居家空間裡面會獲得前所未有舒適放鬆和輕鬆的感覺。 週末的時間陪伴家人有共進晚餐就是最愉快的親子時光。天秤座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），專注容貌，護膚美容。 對天秤座的朋友來講，這個週末最重要的事情就是專注於自己的容貌，在冬天的時候仍然勤於做身體肌膚的保養護理。 如果自己可以在家做護膚美容的事情，整個人會覺得非常輕鬆愉快。 也可以到美容機構去做經絡按摩、精油舒緩，去釋放生活中的各種壓力。 當身體覺得輕鬆，當肌膚獲得回春感覺，這樣的事情是天秤座來講是最開心愉快的。 這個週末關注在各種跟美容方面的事情，可以得到事半功倍的效果。天蠍座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），朋友聚會，生活愉快。 對天蠍座的朋友來講，這個週末最重要的事情就是好好的安排人生，週末如果有朋友的聚會，建議你可以大方的受邀出席和朋友之間彼此聊聊生活當中的酸甜苦辣，互相關懷，互 吐苦水，互相支持，這種感覺讓生活的苦難都變得一笑置之，輕鬆以對。 無論你的人生有多大的事業目標或有多少未完待續的人生夢想，追根究底還是要落實每天生活的快樂，這才是幸福的點點滴滴。射手座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），冬季養生，活力生活。 對射手座的朋友來講，這個週末最重要的事情就是冬季養生，把自己的身體照顧好，過上活力人生，是這個冬天最重要的事。 節氣已經來到「小雪」之後，天氣越來越冷，對於射手座的朋友而言，最近可能會感覺到有一點發燒、發炎，或者是筋骨酸痛的狀況，這是因為冬天氣血不良，造成 身體不舒服反應。 這個週末提醒射手座，注意冬季養生，晚上泡一下熱水澡，讓身體暖和起來，血液循環變好，可以養足你的健康元氣。摩羯座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），居家生活，輕鬆舒暢。 對摩羯座的朋友來講，這個週末最重要的事情就是輕鬆舒暢，好好的享受居家生活。 冬天到了，外面寒風刺骨，你會想有更多時間可以待在家裡面，感受居家溫暖氣氛。 情侶之間也可以安排甜蜜約會，兩人一起看電視、看書或聽音樂，這種輕鬆感覺，可以讓戀愛增溫。 最近你的感情緣分，對方有可能會來自外地，或許是一段遠距離的戀情正在發生，這樣的感情故事是很適合你的。水瓶座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），徹底放鬆，釋放壓力。 對水瓶座的朋友來說，這個週末最重要的事情就是徹底放鬆，釋放壓力。 最近你有明顯過勞現象，可能工作時間比較長，或者是過去一周經常開會，經常出差，讓你到了周末時候發現有落枕，肩頸酸痛的問題。 建議這個週末要放鬆心情，把工作的事情暫時放拋出在腦後，好好睡覺，好好休息，好好吃飯。 如果有想要安排按摩，或是和家人一起泡湯舒壓，這都是非常好的週末行程。雙魚座本週末（11/25~11/26 包含上升星座），週末購物，買得開心。 對雙魚座的朋友來講，這個週末重要的事情，就是開心的享受週末時光。 這個週末最重要的計畫就是週末購物，到了歲末年終各大商場與百貨公司紛紛推出週年慶和特賣會，可以滿足愛購物的你。 因為最近你有非常好的運氣，能夠買到自己想買的東西，購物消費花錢花得非常輕鬆，享受美食，這種吃吃喝喝的享樂模式，就是最完美的周末安排。
12生肖下周運勢排行榜出爐 屬馬、虎把握機會賺大錢
12月快到啦！命理專家曼樺老師今日於《旺好運》網站，分析未來一周11月26日至12月2日前3名十二生肖的運勢。本周屬馬、虎的人要好好把握機會拚出好成績，賺大錢的同時也不忘要照顧身體健康喔！《本周事業運前三名》1.馬本周運勢順暢，貴人出現幫忙，為第一名。工作雖多到做不完，但同時更是人脈大收穫的時候，前途光明。2.虎本周運勢上升，為第二名，值得高興。以才藝，技術專業出名的人，年底前特別忙碌，但也是財源收穫最飽滿的時刻。2.蛇本周運勢衝破困阻，同為第二名。你的專業經驗及工作信心，在這一波人事變動中毫不影響，並且還小小升職。3.兔本周運勢不錯，且有意外收穫，為第三名。很會賺錢又很會花錢的你，要注意收支平衡，切勿太過自信，提前消費不是好習慣。《本周財運前三名》1.虎久違的大轉運，包括事業與財運。到了年底，終於媳婦熬成婆，應米煮成粥，忙碌加班以及財源飽滿的一周。2.馬本周事業上的忙碌，帶動正財的收入。之前白做工的狀況已不再出現，時間投資成本一定要看的到成果。3.兔難得的賺錢時刻，一次性爆發，雖然成就與實際收益都看得到，但是沒有計畫，瘋狂的消費卻不太好喔。《本周愛情運前三名》1.虎桃花盛開的一周，機會大好，單身者魅力大增，不乏意外追求者。已婚男性要注意，小心新認識的異性朋友大獻殷勤。2.馬本周愛情運旺盛，對於單身者來說，年底的聖誕節，尾牙，公司年會雖然還沒到，你已經受到注目關心的眼神了。3.兔本周愛情運甜蜜，正在戀愛中男女，雖然在吃喝玩樂上花費不少，但是也共同投資學習，很有收穫。3.蛇愛情運頗佳，難得與男友空出假期的輕旅行，前往溫暖的地方，面朝大好，春暖花開的好心情。《本周健康運前三名》1.馬健康運不錯，天冷注意多保暖足部，無論是泡腳，腳底按摩或是泡澡，都是對身體養護是最方便容易的。2.虎健康運不錯。溫補的銀耳紅棗湯，或是紅豆湯，都可以平衡心情與身體的悅性，心情會不錯。3.狗健康運頗佳的一周，最愛每晚的泡澡，可以多放一些適合的精油，達到多重放鬆，保養的效果。
法師喊「活不過31歲」 她傻砸660萬買法器續命…竟是蛇蠍閨密搞鬼
大陸一名呂姓女子透過註冊多個微信小號、一人扮演多角，向被害人小霞（化名）謊稱其「命裡注定活不過31歲」，再將低價購入的「法器」高價轉賣給被害人，共計詐騙人民幣近150萬元（約新台幣660萬元）。上海市青浦區人民檢察院（下稱青浦區檢察院）偵查後，以涉嫌詐騙罪對呂女提起公訴。《澎湃新聞》報導，青浦區檢察院透露，小霞是一名90後，2012年務工期間在網上認識一名呂姓女子，2人從網友發展成現實生活中的好朋友。2019年，小霞找工作不順利，心情十分沮喪，呂女便推薦看生辰八字和算命改運。隔年年小霞再度辭職，在上海市青浦區某小區租住，呂女便說「你住的這小區風水不好，還不如搬來與我一起住。」小霞聽信呂女說詞，與她搬到一起，但做事總是不順，令她十分煩惱。沒過多久，呂女告訴小霞「你這樣下去也不是個辦法，我給你專門請了位資深道士看看。」呂女隨後將她拉進了一個群裡，除了2人還有一名叫「王總」的人，自稱可以幫忙轉運，但必須每月繳納1萬元的費用，小霞二話不說，立刻轉帳。沒想到，「王總」其實是呂女私下開通的小號，她在3人群組內自導自演，把小霞騙得團團轉，每月1萬元的費用都進了自己的荷包。此時的小霞根本沒察覺異常，只覺得「王總」十分貼心，除了告訴她平時需要注意什麽，有時還會推薦一些轉運小物件，並稱「如果不想在我這邊買，那自行尋找途徑購買也是一樣的」，讓她多次掏腰包買下這些法器。到了2021年，小霞離開上海工作，期間不再每月按時繳納月供。呂女再次註冊多個小號，虛構了幾張聊天截圖，意思是「對小霞的不虔誠行為進行批判」，並稱「這類行為要受到上天的懲罰」，藉此施加壓力要錢。此後呂女變本加厲，利用「王總」帳號與小霞私聊稱，「我幫你觀測生辰八字，忽然發現你近期將有一重大劫難，魂魄恐怕無法活過31歲了。」小霞此時已過30歲生日，聽到此話驚慌失措，急忙向王總求救。王總則聲稱，「我可以用很辛苦的方式幫你請回法器，用請法器的過程中受的苦抵消你的孽障，為你續命。」小霞再次輕信花言巧語，不但將所有積蓄掏出，還向親友借款、借網貸、透支信用卡，並將姐姐放在她名下的房產進行抵押，共計獲得近百萬元現金，全部交給王總做法事。王總將錢款全部收下，再郵寄給小霞廉價法器及所謂的「聖水和供香」，並嚇唬道「續命這件事不可告訴其他任何人，不然就會不靈」。不過，小霞四處籌錢的行為依然驚動了家人朋友，最終姐姐得知此事，將小霞帶到公安機關報警，呂女的行徑才得以曝光。自此小霞才想起此前的聊天記錄中存在諸多問題，意識到自己被多年好友騙了近150萬元。經審查，檢察機關認為，呂女以非法占有為目的，多次採用虛構事實隱瞞真相的方式，騙取他人財物，數額特別巨大，遂對其依法提起公訴。呂女到案後，如實供述犯罪事實，並退賠小霞人民幣27.5萬元（約新台幣121萬元）。
2023屏東四重溪溫泉季啟動！點亮最「風光」溫泉鄉
2023屏東四重溪溫泉季於17日盛大登場，今年燈飾跳脫以往風格，特別結合在地元素及人文故事規劃出12處燈區，點亮四重溪及旭海溫泉區外，更有全新開放的「溫泉煮蛋區」，活動期間接續舉辦「溫泉小農市集」、「親子電影院」、「期間限定郵輪巴士」及「金色溫泉路跑」等系列活動，消費還可兌換紀念品及參加抽獎，溫泉季將持續至明年2月底，縣長周春米邀請全台好朋友們一同到國境之南，度過暖暖冬季!2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）開幕現場由車城國小溫泉分校小朋友、屏東吉祥物—蔥寶及蔥娃、水鼓團隊，以及來自日本京都宇治市的官方吉祥物—茶茶小王子，帶來一連串精彩演出，並在周春米縣長與各界代表進行點燈儀式後，宣告屏東溫泉季正式開鑼。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）縣長周春米表示，備受矚目的四重溪溫泉季今年已邁入第13年，感謝大家的支持與喜愛，她說，屏東擁有台灣最南端的溫泉聚落，不僅日照時間長、擁有強勁的落山風，更有「美人湯」之稱的泉質，今年溫泉季藉由燈飾結合四重溪及旭海的在地元素及故事，跳脫以往風格，以策展方式導入燈光藝術，搭配音樂營造出12處燈區，還有豐富多元的系列活動，歡迎旅客冬季就到屏東泡湯賞燈，體驗溫泉區的嶄新氛圍。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）周縣長指出，屏東四重溪溫泉自日治時期就被列為台灣四大名湯之一，為完善周圍公共設施，近期溫泉區周邊工程已陸續進行，包括:興建停車場、整建車城舊有大浴場，以及與在地旅宿業者研議溫泉老街改造等工程，未來將爭取更多公共建設，期待能提升溫泉區整體規畫，創造更高產值，打造輕鬆漫遊小城鎮。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）縣府表示，今年溫泉季燈飾規劃「出發」、「祈福」、「獲得」及「牽絆」等四大主題，燈飾於每晚5點半至10點半進行亮燈，遊客可透過觀展動線，探索在地關於土地、泉水和陽光的記憶，其中，在北區斜坡草皮的「風光」，每晚點燈後每半個小時還有燈光展演，邀請民眾到場體驗美人湯與燈飾的魅力。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）縣府交通旅遊處表示，系列活動中首先登場的「溫泉小農市集」，今年共增加到8場次（11月18日、11月19日、12月23日、12月24日、1月27日、1月28日、2月24日、2月25日），民眾在市集消費集滿7點（350元以上），即可免費兌換產地直送的限量食材小餐籃，可以體驗全新開放的「溫泉煮蛋區」，另外，「親子電影院」則是特別引入日本電影「湯道」，希望讓永續經營概念與溫泉文化向下扎根。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）交旅處說，去年大受好評的一日遊小旅行－「溫泉季限定郵輪巴士」也已開放報名，第一梯將在11月25日出發，共有18梯次，名額有限；最後壓軸登場的「金色溫泉路跑」將在明年2月24日元宵節舉辦，有21K的半馬組、12K的挑戰組，以及3K的趣味組，可使用青春動滋券，報名期限到明年1月7日為止，歡迎各年齡層的旅客報名參加。為了方便旅客參加活動，縣府也在活動期間推出2條接駁車路線，第一條路線從枋寮火車站接駁至四重溪，搭配原有的518路線公車，早上8點到晚上9點都有車次往返，每日首班車將從屏東轉運站出發，另有一班次將延伸至旭海溫泉區；第二條路線則從恆春轉運站接駁至四重溪，約20分鐘即可到達，搭配原有的201路線公車，每日早上9點至晚上9點都有車次往返；身心障礙朋友也能免費預約復康巴士，可選擇從枋寮火車站或車城站搭乘，直達四重溪溫泉公園。2023屏東四重溪溫泉季-開幕點燈(圖／屏東縣政府提供）此外，溫泉季活動期間在車城鄉或牡丹鄉住宿或餐飲單筆消費滿額，憑發票或收據，就可至四重溪溫泉公園內的「旅遊服務中心」兌換限量活動紀念品：「提提研保濕金箔黑面膜」、「溫泉季紀念毛巾」、「溫泉季限定馬克杯」；交旅處強調，除了現場兌換紀念品，發票或收據不限金額，還可上傳至「屏東GO購」網頁參加「四重溪發票獎四重」抽獎活動，有機會抽中泡湯券及紀念品等好禮！相關活動訊息請上「2023屏東四重溪溫泉季活動官網」及粉絲專頁查詢，另抽獎活動訊息請上「屏東Go購網站」查詢。
土城打造「新北AI科技廊道」軸心！企業+人口雙移入
科技廊道帶動區域沿線房地產增值已經成為房地產的必要條件，在北台灣，從內湖科技園區、新竹科學園區的發展歷程，可以看見科技產業園區帶動房地產增值的效應，而北投士林科技園區的興起，也讓區域房價站上「百萬單價」，在新北市也有「科技廊道A計畫」（見圖），帶領著沿線房地產穩健增值，這條科技廊道目前發展的重點是中和到土城沿線，產業匯聚打造成「新北AI科技廊道」，尤其是近年土城區匯聚高科技產業進駐，帶動就業人口，推動房地產穩健發展。新北市科技廊道發展軌跡，在地圖上形成一個「A」字型，土城區因為有諸多科技產業及企業總部的進駐，形成「新北AI科技廊道」的重點區域。（圖片來源／MyGoNews)「新北AI科技廊道」匯聚土城「新北AI科技廊道」目前包括中和軟體園區(二八張工業區)、板橋T-park遠東通訊園區、永寧科技園區及頂埔科技園區。土城區域內也有鴻海精密、正崴精密、鼎創達、燿華電子、華南銀行企業營運總部(資訊中心機房)、國泰人壽廠辦大樓…等大型企業進駐，未來預計在2025年底完工的中工雲宇宙AI園區、2026年底營運的統一商辦大樓匯聚，當然是看好土城未來的發展。近5萬就業人口匯聚「新北AI科技廊道」牽動房巿根據2023年上半年調查「新北AI科技廊道」就業人口統計，板橋T-park遠東通訊園區約容納16,000人，頂埔科技園區約15,000人，中工雲宇宙AI園區約13,000人，國泰人壽廠辦約3,000人，華南銀行企業營運總部(資訊中心機房)約500人，再加上永寧科技園區，這條成型的AI科技廊道，帶動約5萬名工作人員的進駐，除了提升區域經濟發展之外，也帶動了房地產的需求。（圖／業者提供）便捷交通動線，吸引人口移居就業土城交通方面除了現階段擁有的捷運板南線、國道3號、65快速道路外，未來還將陸續完成捷運萬大線及三鶯線，和預計2027年底完工的金城交流道；區域內有土城醫院提升優良住宅環境及醫療資源，滿足民眾生活機能需求，將AI智慧科技技術延伸，帶領傳統產業積極轉型，吸引人口移居就業，儼然形成在地生活圈。皇翔看好土城，「皇翔泱美」登場土城區科技匯聚打造出AI廊道，也讓皇翔建設看到區域未來發展，近年已經在區域內推出32層的「皇翔PARK」、20層的「皇翔MRT」、13層的「皇翔芊翠」「皇翔芊樾」，2023年更推出鄰近頂埔捷運站及頂埔科技園區的「皇翔泱美」， 打造出3棟樓高20樓、10樓、14樓及地下3樓的綠建築及智慧建築大樓，預計2025年底完工。「皇翔泱美」鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區，擁有都市發展潛力及便利交通運輸機能。（圖／業者提供）新北房巿黑馬！土城具備「捷運+產業」特色根據樂居網調查，近5年間土城區房價漲幅已達約40%，成為新北房巿黑馬！區域捷運站密集度高、板南線在土城就有4站（海山、土城、永寧、頂埔），預計2030年底完工通車的萬大線也將設有5站(LG09、LGlO、LG11、LG12、LG13)，再加上預計2025年底完工的三鶯線1站，不包括轉運站，土城地區就有9個捷運站，將成為新北市捷運站第二多的行政區域。土城的工業區將轉型成高科技園區，讓購屋客層由過去藍領階層轉換為白領階層，帶動區域房市發展。房地產業者指出，土城區循著「南港黑鄉轉型經貿科技園區」的發展模式，這樣「捷運+產業」的特色，與內湖、南港相似，讓土城區成為新的AI科技廊道軸心。
新北商業軸心成形 新莊「中央商務特區」 掀搶貨潮
大台北地區開發成熟，不只全台房屋老化狀況日益嚴峻，許多精華區的辦公大樓也同樣有高齡狀況，像是開發甚早的敦北、敦南、南京東路等金融商圈，以及新北市辦公商圈，多棟屋齡已舊的辦公樓早已不符合時下ESG趨勢，然而蛋黃區整合更新曠日廢時，且缺乏大型建設利多話題刺激，可建素地又珍稀昂貴，不少上市櫃企業選址出現轉變，除了選擇捷運沿線，以便招攬菁英人才，同時也將目光轉向具國際城市輪廓、建設完善的新興商務特區。觀察近期北台灣頂級商辦市場，像是京華城改建的京華廣場總銷上千億，每坪開價站上200萬元，而興富發以每坪土地單價1,119.8萬元、總價約51.15億元取得的復興北路土地，將以「國家企業廣場TAIPEI ONE」推案，每坪開價180萬元，相繼突破商辦天花板價；租金方面，近年商辦供給稀缺、辦公室租金穩步上揚，就連屋齡近20年的101大樓也出現了5千元的租金單價。然而台北市租金高、交通擁塞、腹地狹小，地貌都更不易，不少具備國際視野、前瞻目光的企業主，轉進備足發展潛力的新興商業區，像是被視為新北國家門戶的新莊副都心，不僅吸引大型開發商卡位插旗，近5年內土地交易規模突破千億規模，整體土地開發率近6成，且上市櫃公司包含麗寶、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等一一進場「中央商務特區」佈局，將代表公司門面的企業總部搬遷至此，型塑北台灣國際商業軸線門戶！大台北地區豪辦租金扶搖而上，不少企業主選擇往新北市移動，由租轉買。新北市市長指出，新北產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓三大核心當作支點，而由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識產業園區環繞而成的黃金三磚，再加上泰山都市計畫區、塭仔圳重劃區等，超過800公頃的副都心產業帶已然成形。以知識產業園區為例，位於捷運A3站旁，機場捷運及環狀線共構交會，加上「溪北轉運站」力拼2025年動工、2030完工啟用，將統整42條國道客運路線及18條市區公車路線，其複合式商場BOT案也於今年啟動招商，新北市交通局表示，屆時將引進商旅、量販店、綜合娛樂等，以及日常生活所需的零售消費服務。A3新北產業園區站近距新莊副都心，雙捷交會、通勤網絡成形，獲得不少企業主青睞。而新莊副都心被政府打造為國門特區CBD中心商業區，中央、新北市資源挹注，從機場捷運、五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心到溪北轉運站BOT案，辦公圈內匯聚三環六線綿密交通路網，加上透過台一線、台64、65線，可串聯中山高、北二高，目前亦有宏匯廣場、電影中心、凱悅嘉軒酒店提供機能，無論是國內商務往來、全球市場擴張，海內外情勢一手掌握，且藉由軌道交通、優質環境，對於企業招攬菁英人才將是更強大的拉力。隨著交通建設利多逐步到位，且實質工程持續進行，預估新莊「中央商務特區」將迎來一波爆發性成長，而擁有30多年建築經驗的豪宅品牌建商「中悦建設機構」憑藉獨到的目光，早在10多年前佈局新莊，「中央商務特區」的「松TOWER」、「栢TOWER」、「悦TOWER」…等頂級商辦大案將於近期竣工，不僅規劃80~18000坪彈性寬敞空間，並提供靈活的租售選擇，符合企業主多元資產配置，且地標級建築預期未來將為新莊刻劃國際級城市地貌，更是企業升級、資產佈局最佳指南。中央商務特區官網：https://chungyuet.vip/電話： 02-8522-1234
北市最大公辦都更動工！潤泰新回約1300戶 簡滄圳：房價沒下修環境
北市最大公辦都更案「南港之心」於2018年由潤泰新(9945)拿下，經5年規劃，於9日開工，全案面積7879坪，預計引入新南港轉運站、國際會展中心、商場、商辦、住宅等多用途，民間投資金額約351億元，全案推估2030年完工。其中潤泰新將分回約1300戶的住宅，由於該案鄰近的「世界明珠」每坪成交價120~180萬元，被問到房價，董事長簡滄圳表示，「工料雙漲下，房價沒有往下修的環境。」「南港之心」開工典禮，台北市長蔣萬安表示，土地100%鐵路局所有，過去用於存放資財，近年南港發展、建設展開，為強化周邊土地利用，2015年與台鐵局簽合作意向書，2018年由潤泰創新投資擔任實施者，一路走來不易，召開公廳會、審查會，到今天終於正式開工，前後經歷8年，為台北面積最大、投資金額最高公辦都更案，預計2030年啟用。簡滄圳認為選後變動因素少，除非想搬離，不然該生活還是要生活，有剛性需求，隨時可出手。（圖／林榮芳攝）簡滄圳表示，該案預計興建1棟為地上32層辦公大樓、還有3棟則是地上37層的住宅大樓，預估總樓地板面積達11萬4595坪，1樓規劃面積1509坪的轉運站，另外大樓還規劃有3820坪的會展中心，未來將由台北市政府取得使用，台鐵局則分回5萬坪的辦公室面積，潤泰新將分回約1300多戶，但暫時還沒有銷售計畫。「南港之心」緊鄰南港車站，由於地下三鐵共構，工程複雜，潤泰新保守預估工程期7年。（圖／林榮芳攝）由於鄰近的豪宅案「世界明珠」，每坪成交價依高低樓層不同已來到120~180萬元，讓人好奇該案推案時程及銷售價格。簡滄圳表示，自2018年取得此案至今，營建成本上漲2~3成，「等工程成功發包至少8成，成本大致確定後，才會開始進行預售，否則中間有太多變數。」簡滄圳也提到，平均地權實施後房地產不再是好的投資標的，但勞動力缺乏勢必工資會上漲，還有原物料成本及地緣政治影響，房地產市場經過政策淬鍊，只剩置產跟剛性需求。等到選後局勢穩定，變動因素減少，「大家該買還是要買，因為天要下雨，娘要嫁人，但房價要下修是不可能的！」
首爾地鐵指標受抨擊 「胖子才搭電梯」被罵搭車也搞歧視
去過韓國旅遊的觀光客都知道，韓國地鐵樓梯非常多，韓國非常擅長走路，不管年齡大小，由於長年都走路因此韓國地鐵的樓梯比電梯還好找，大部分的人也都是走樓梯出入站或轉運，近期韓國首爾就有一個貼紙受到矚目，原來是電梯和樓梯的指示，被俏皮換成胖子跟瘦子，指胖子才搭電梯，意外受到討論，也有網友認為這是對胖的歧視。首爾地鐵用胖子指標指向電梯，被質疑是對胖的歧視。（示意圖／翻攝自Unsplash）有網友發現韓國首爾近期某一站地鐵的指標，出現兩個人形貼紙，一胖一瘦指向不同方向，胖的指標是電梯，瘦子則是樓梯，這樣的狀況受到網友討論，甚至產生了兩極的討論。有不少網友認為，「電梯應該是給不方便走樓梯的人使用，不是胖子就會去搭」、「指標三觀不正」、「心態有問題」、「對胖子歧視與霸凌」、「胖子也能去走樓梯阿」。而地鐵單位則表示，會貼出這樣的貼紙，是鼓勵乘客多運動，可以藉由走樓梯去消耗熱量，並鍛鍊身體，宣傳活動從2013年就開始，並非近期才存在，但也沒有歧視的用意。
立冬3生肖轉運好時機 屬豬鹹魚翻身、尾牙容易中獎
今（8）日是24節氣中的立冬，也是一個絕佳的轉運時刻，運勢命理網站《搜狐網》就點名3個生肖，適合迎接能量，讓自己的運勢改變，人生也會因此變得更順遂如意。屬鼠的人：屬鼠的人一直勤勞努力，運勢卻不如預期。2023年立冬後，他們將迎來一個轉機，獲得財神的眷顧，財神會幫助他們解決許多經濟問題，讓他們財富不斷增加，同時給了他們更多的機會，去追求自己的理想和夢想。屬豬的人有望鹹魚大翻身。（示意圖／翻攝自pixabay）屬豬的人：屬豬的人善良又樂於助人，但是運氣卻一直不盡人意。然而，2023年立冬後將鹹魚大翻身，財神會送給他們大量財富和好運，讓他們的生活煥然一新，一連串好事將接踵而至，讓屬豬體驗到人生的甜美和幸福，同時還能以己之力幫助更多的人。屬馬的人：屬馬的人一直憧憬著未來，但是運氣卻一直未能與之相配。2023年立冬之後，屬馬的人將有機會實現他們的目標，財神將送給他們意外的財富和機會，這些好運將成為他們實現夢想的支持，讓他們的未來一片光明；屬馬的人將不再感到迷茫和無助，而是充滿能量和自信地向前邁進。
炎亞綸被起訴新名字意外曝光 疑為消災轉運經紀人鬆口吐真相
藝人炎亞綸（本名吳庚霖）被網紅耀樂提告指控，16歲時被強迫性交、偷拍私密影片，導致演藝事業停擺，炎亞綸日前到案說明訊後50萬元交保，士林地檢署8日偵查終結，認定炎亞綸拍攝、持有與少年性行為影像等罪，依《兒少性剝削防制條例》提起公訴，據傳他為了改運，還將本名吳庚霖改成吳秉孺，對此，經紀人回覆「本來就想改名字了，只是一直等不到喜歡的名字，剛好因緣際會有了一個喜歡的名字就改了」。抖音男神「耀樂」6月控訴藝人炎亞綸在和他交往期間，違反其意願發生性行為並拍攝私密影片、還被外流，涉嫌強制性交、偷拍等罪，演藝事業和形象一夕全毀，檢方8日依《兒少性剝削防制條例》向炎亞綸提起公訴；至於被控妨害性自主部分，則以不起訴處分。稍早炎亞綸也發出聲明，表示事件算是階段性結束，強調從未對耀樂有過強制性交與黑道恐嚇之行為，近五年與對方仍有聯聚，因此至今仍不能理解對方提告的動機？是為名還是利？值得一提的是，聲明書最後，也意外發現他悄悄將「吳庚霖」改名為「吳秉孺」。根據《鏡週刊》曾報導，炎亞綸捲入風波後四處求神問卜，甚至找來娛樂圈知名命理大師為他改名轉運，友人爆料，炎亞綸找了兩位命理大師為他改名，最後炎亞綸則以「吳秉孺」為名，據《TVBS新聞網》引述鳥卦師王馨怡的說法，「這名字真的非常好，總筆畫特別算過，專程找高人算過，一掃過去陰霾，不如意」，但也可以因為天生個性，招來麻煩，至於改名原因，經紀人也作出回應，根據《ETtoday新聞雲》引述炎亞綸經紀人說法，「本來就想改名字了，只是一直等不到喜歡的名字，剛好因緣際會有了一個喜歡的名字就改了」。炎亞綸聲明文意外揭露他已悄悄改名，現名為「吳秉孺」。（圖/翻攝自炎亞綸臉書）
暖立冬又遇雙春年！ 民俗專家曝「4生肖極兇」：多行善能化解
今（8日）迎來24節氣的「立冬」，這天太陽位於黃經225°，秋季的農作物也全部採收完畢，正式宣告冬天來臨。對此，民俗專家廖大乙也表示，今年為暖立冬，而農曆節氣又剛好碰上2個立春，屬於雙春年，型態相當兇狠，因此屬兔、雞、鼠、馬的民眾要多注意，恐會遭遇小人、口舌、離婚、感情、投資上的災難，更不排除會有大規模天災降臨。廖大乙解釋，今立冬遇上溫暖的天氣，屬於暖立冬，加上農曆年前將迎來下一個立春，屬於雙春年，因此怕熱的兔子、雞為「正沖」，而屬老鼠跟馬的民眾則是「偏沖」。需特別留意的是，這些人恐面臨小人之災、口舌是非、感情也有可能出現波折，甚至被迫離婚；金錢投資方面更是須小心謹慎。廖大乙對此也提出解決方案，其實這4生肖若要逢凶化吉不一定要靠布施，只要多行善，或是在與人相處中保持謙虛的心態、多聽取他人意見，也多關心身邊朋友即可逆轉運勢。
立冬2招「轉運招財」！ 開運飲食一次看
本周三（8日）迎來24節氣「立冬」，這天太陽位於黃經225°，秋季的農作物也全部採收完畢，正式宣告冬天來臨。對此，命理專家也表示，只要在立冬期間掌握2招開運方法，就能轉運招財。第1招要先準備紅包袋、米以及紅線，再來把米與紅線放入紅包袋後，放在家中的財位連續8天，最後把紅包袋的米拿出來給鳥啄食，如此就能幫助招財；第2招則是用冬天的顏色紫色的肥皂來清洗身體，並搭配立冬期間的「午時」來沐浴身體，就能讓財運。除上述方法之外，還可以使用食物來幫忙開運。例如古人會在秋末冬初之時吃「餃子」討吉利，因該食物音近「交子」，象徵著季節交替。此外，立冬補冬因立冬氣溫驟降，適合吃「羊肉爐」、「薑母鴨」、「藥燉排骨」等熱量較高的食物來補身體，不過也要記得遵照醫師建議飲食喔。
Joeman、蕾菈遇難關 命理師疑預言成真「20天前就警告」
知名YouTuber「Joeman」（九妹）和蕾菈夫妻捲入毒品案，遭警方搜查移送法辦，引發外界譁然。巧合的是，清水孟國際塔羅小孟老師曾在上個月提醒，有2個星座會遇到花費心力解決的事，而Joeman和蕾菈剛好都中了，如今看來疑似預言成真。小孟老師星座塔羅牌之清水孟10月17日在臉書指出，3星座一定要好好祈求神明幫自己轉運，神明就會幫忙實現，讓先前遇到的困難迎刃而解，分別是射手座、天蠍座和處女座。其中提到，天蠍座近期在工作上會一直花費心力解釋自己所負責的部份，但容易碰到聽不懂的人，所以會覺得在溝通上很累，需要多點耐心應對工作上的人、事、物，這樣才不會影響心情。財運方面容易衝動行事，需保守理財。至於處女座，近期在工作上會對自己比較嚴格，需要用比較放鬆的心態來看待工作上的任何事，如果太過緊繃，反而容易會讓自己在工作上的得失心太重，不要再過度要求完美，另外若想變動工作，先暫緩不要衝動行事。財運方面，若好好理財會有好成績。而Joeman正是處女座、蕾菈則是天蠍座，現在2人都因持有大麻被捕，疑似應證了當時要小心看待工作、以免招來事端的說法。《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命※民俗說法，僅供參考。