「國泰 亞洲萬里通」攜手台灣三井不動產 到MITSUI OUTLET PARK消費賺里數
據交通部觀光署統計,2023年度來台旅客人次突破648萬人次,海外旅客明顯回流。「國泰 亞洲萬里通」為了替全球會員擴充集「哩」場域,同時服務台灣本地會員,一次聯手五間百貨夥伴,包括台灣三井不動產旗下MITSUI OUTLET PARK北、中、南三據點、Mitsui Shopping Park LaLaport台中,以及新光三越、Global Mall、昇恆昌、微風百貨,提供一站式購物賺里數服務,里數除了能用於換機票,還可於官網兌換全球飯店、租車、當地體驗行程。此外,「國泰 亞洲萬里通」亦首度公開港日旅客來台購物旅遊趨勢,結果台式醬料、大眾運輸周邊、服飾、文創商品等皆入選必買產品!自2022年8月17日起,「亞洲萬里通」及馬可孛羅會會的優勢便正式匯聚為一,精簡為「國泰航空的國泰會員計劃」,並將兩者的會員優惠整合於同一會籍之中,會員可透過國泰航空、航空夥伴及生活品味合作夥伴,從旅遊及日常生活消費賺取及兌換里數,目前全球已突破逾1,100萬名會員及800多家夥伴機構。國泰航空顧客時尚生活董事施愷民提到,台灣一直是重點市場,希望透過強化百貨夥伴合作陣容,讓會員從飛行服務到購物消費的權益都能全方位提升。而「國泰 亞洲萬里通」與台灣三井不動產旗下 MITSUI OUTLET PARK、Mitsui Shopping Park LaLaport 的結盟奠基於2018年起與日本三井不動產集團的合作經驗,藉著國泰航空廣大的會員基數及網絡,成功吸引日本及全球會員前往造訪日本各地的 MITSUI OUTLET PARK。台灣三井不動產股份有限公司董事長久一康洋分享,今年將合作版圖從日本延伸至台灣,在MITSUI OUTLET PARK 林口、台中港、台南及Mitsui Shopping Park LaLaport台中購物,即可直接賺取「亞洲萬里通」里數。5/31前「國泰 亞洲萬里通」台灣會員到合作百貨消費,有機會抽中限量的「Cathay x Samsonite行李箱- 28吋」(圖中左側行李箱)。即日起至5月31日止,「國泰 亞洲萬里通」台灣會員至台灣三井不動產旗下MITSUI OUTLET PARK、Mitsui Shopping Park LaLaport購物,可享50%額外「亞洲萬里通」里數回饋;使用新光三越skm points、Global Mall環球購物中心、昇恆昌iRich Club、微風百貨Breeze Rewards等點數兌換里數,亦可享50%額外里數回饋,再加碼抽出10名幸運得主,可獲得特別聯乘限量的「Cathay x Samsonite行李箱- 28吋」(香港參考零售價港幣4,300,折合新台幣約18,100元);港澳、日韓及東南亞等地會員至台灣三井不動產旗下MITSUI OUTLET PARK、Mitsui Shopping Park LaLaport消費,最高可享額外三倍里數回饋。目前MITSUI OUTLET PARK、Mitsui Shopping Park LaLaport可以直接消費賺里數,每消費30元可累積1里數;新光三越是「點數轉里數」,5,000點SKM points= 600里,5,000里=5,300點SKM points;Global Mall的「點數轉里數」則為250點= 100里;昇恆昌一樣是「點數轉里數」,520 iRich點數= 100里,5,000里=價值新台幣650元商品抵用金電子酬賓券;微風亦為「點數轉里數」,1,000微風酬賓點數=150里,5,000里= 6,000微風酬賓點數。國泰航空推出各種質感周邊,消費購買同樣可以累積亞洲萬里通里數。另外據交通部觀光署資料統計,香港及日本奪下2023年來台旅客人次的冠亞軍,「國泰 亞洲萬里通」特別針對香港及日本兩地會員發布調查問卷,其中,旅遊目的以自由行、商務旅行、拜訪親友佔大宗,並有過半成受訪者表示有興趣在未來一年內來台旅遊。而透過調查也發現港日旅客來台必備行程是「享用美食」及「購物血拚」。其中,具備「台灣味」的台式桌菜及路邊小吃,不約而同登上港日旅客的心願清單;而從購物偏好來看,香港旅客熱衷於食品點心及服飾配件,而且最在意商品CP值,例如購物時能否退稅或享有折扣;日本旅客則想收藏各種台式經典調味醬料與台鐵、捷運周邊商品,特別看重購物體驗感,包含商品種類豐富度、購物地點的交通易達性、通路信賴感等。
「網購iPhone變石頭」!海外網購遭詐擬可退稅 最快5月底前可實施
「海外網購買iPhone變成石頭」,消費者被騙取財物欲哭無淚外,還要被課稅,形成二度傷害。財政部關務署長彭英偉表示,海外網購如果遭詐騙將退稅,相關方式預計1個月內出爐且立即上路,意即最快5月底前可實施。立委楊瓊瓔在立法院財委會質詢時關心,民眾遭跨境網購詐騙時,已經完稅的網購詐騙貨物,無法依現行《關稅法》第64條退稅,也無法依據同法的51條申請退換貨免稅,已經受到金錢損失了還無法退稅,對該民眾來說,這是二次傷害、更無法保障權益。財政部長莊翠雲表示,民眾在網路上購物遭受到網路詐騙,財政部相當重視,如何退稅等相關程序,關務署正在研議當中。彭英偉回應,民眾海外網購遭詐騙,沒辦法適用《關稅法》的部分,關務署研擬簡化退稅程序,目前正在蒐集各關區執行意見,規畫提供作業方式訂立規則,讓民眾退稅。方向上關務署擬參照金管會作法,只要民眾報警立案,海關就會進行處理;此外,民眾要提供「跨境購物」證明,例如開箱照片或影片、購物證明等,海關就可以依此與民眾的進口報單進行比對。下一步海關透過更改報單方式退稅,彭英偉舉例,例如原本的報單是進口「iPhone」,海關是依據iPhone的價值課稅,但實際收到是石頭的話,就完全沒有價值,海關就可透過改報單的方式退稅。關務署正在考量,未來各關區成立「快遞貨物詐騙專區」,方便民眾可以提出申請或聯繫海關退稅。據關務署統計,相關案件占快遞貨物的比重很低,但仍要保障民眾的權益,彭英偉表示,目前正蒐集各關區的執行意見中,後續就可以訂立作業方式,讓民眾有規則可循,預計1個月內出爐後,立即實施。
五月報稅季有「撇步」 買賣屋、賠售都還能抵稅
時序將進入4月,意味著即將進入報稅季。對於屋主而言,其實不論是買賣或持有房產,都有合法節稅管道,讓荷包不至於大失血。消費者若是近期購屋,面對5月報稅季來臨,不少人是「一個頭兩個大」,但事實上購屋節稅有妙招,一是「重購退稅」,也就是納稅人出售自用住宅後,在2年後又另購價格更高的自用住宅,依照兩屋價差,可有條件退還所繳納的土地增值稅、房地合一稅(2016年以後取得者)或是綜合所得稅(舊制)。對於賣屋者而言,「房地合一稅2.0」可謂一大噩夢之一。不過,該稅是於2016年正式上路,且併不溯及既往。因此,屋主若是交易2016年前取得的房屋、土地,並不適用於該法,且是在售屋後的1年後的5月份,與個人所得稅一起申報。此外,屋主出售房產只要能檢附適當證明,也能達到節稅功用,例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等都可列入「取得成本」,另外如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等都可列入「移轉費用」。至於賠售的屋主也不需太灰心,若是交易不屬於短期交易的房產,則財產交易損失可列報為財產交易所得的扣除額。因此,賠售的賣方透過適當的管道,還是能為自己荷包止血。雖說「中華民國萬萬稅」使一般受薪階級心煩,但民眾換屋或持有房產,是為了自住用途,沒有投機因素,只要檢附正確文件,仍有機會透過正常管道,達成節稅的妙效。
寄核電救電價? 藍原擬推核三延役傳遭綠激怒轉觀望
電價審議會2今天下午召開,決定四月份新電價,據了解,政院雖補貼千億元給台電,但電價還是得漲,原本凍漲的民生用電也逃不掉,平均漲幅約11%,每月電費增21元,影響1250萬戶,用電超大戶將漲價25%。在野立委強烈質疑,國際能源價格已經回到俄烏戰爭開戰前的水準,政府還提供台電補貼,但民生工業用電仍要漲,就是因為台電花大錢買綠電,卻堅決緊抱民進黨神主牌「非核家園」,拒絕接受國際趨勢,就要排斥核電。台電代理董事長曾文生在立院答詢時曾表示,核三廠一號機今年七月使用執照到期、二號機明年到期,核三廠如果要延役,就必須在到期前完成修法,若不能完成修法,就依法除役。他還說,台電沒任何成見,一切尊重新政府政策走向以及國會決定。賴清德準總統上任後是否會繼續緊抱民進黨「非核家園」神主牌,外界目前無從得知。不過,藍憂電價大漲傷民生,新科立委已先忙著替「核三延役」找出路。據了解,藍委林思銘、王鴻薇以及立委賴士葆都已表態修法,並提出修法,讓核二、核三廠延役。其中國民黨團副書記長林思銘領銜的「核子反應器設施管制法」,明訂不再設定核電廠延役申請期限的修正案,更已搶先完成一讀,就等經濟委員會召委排審。但藍營原本將該案列為優先法案的立場,近期卻悄悄轉變。不僅該案沒有列入國民黨團的優先法案名單,而且經濟委員會藍營召委何時會排也改為「未定」。據了解,原因出自黨團內有異聲,質疑該法是為綠營解套,綠營不感謝國民黨就算了,還策動親綠團體及側翼痛批藍營「擁抱核能」。既然如此,國民黨為何還要傻傻的推核三延役,不妨讓執政黨自行面對。全國廢核行動平台19日前往新北市府門口召開記者會,痛批藍委替老舊核電開後門解套,將使新北市民承擔老舊核電的高風險及核廢威脅,要求新北市長侯友宜與64位新北市議員簽署「反對老舊核電廠延役」,主張政治人物不分政黨「跳脫意識型態的爭辯,共同反對核電延役」,捍衛新北市民安全。據了解,反核團體當日抗議的人數雖不多,但卻更激怒部份雙北市立委,私下建議黨團,除非民進黨釋出善意,否則強烈反對經濟委員會排入該案審查「不必做濫好人」,就讓核電廠準時除役,讓賴清德準總統深刻感受一下電價大漲的民怨。對此,林思銘受訪時坦言,黨團內部對於經濟委員會是否應該速審「核子反應器設施管制法」,讓核二、三廠可以繼續加入發電行列、降低台電虧損,確實有不同意見,也有部份立委直言「不需替執政黨作嫁」,他會尊重黨團討論的共同決定辦理。不過,他也說,若以個人立場發言,身為在野黨立委,明明看到電價大漲、台電虧損的根源所在,卻什麼事也不做也不好。 他套用反核團體的說法「政治人物應不分政黨、跳脫意識型態爭辯」,共同思考核電延役的必要性,在安全無虞的情況下,讓核三比照國際趨勢繼續發電,以免台電虧損繼續無止境擴大,否則受害的仍是民眾。也表示會提案修法延長核電廠期限的賴士葆則表示,大家不要忘記,去年蔡政府就已經在「退稅」時,撥500億給台電,就是直接補貼台電虧損,政府還增資台電1000億,台電資本額已經到5800億之多,結果台電卻還要漲民生用電「一頭牛撥兩層皮」,為何不回到核二、核三延役?畢竟核電發電成本才一塊多元,台電賣電價約四元,每度電還可以賺兩塊左右,民進黨為了虛幻的非核家園就痛恨核電,但核三馬上要面臨除役,真的除役,電價承受得了嗎?立委急著替核三延役修法解套,卻傳出因不滿綠營側翼痛批,傳出對修法的態度轉趨觀望,看看賴政府如何因應電價民怨再說(圖/台電提供)
遭詐騙還要繳稅 立委籲跨境網購遭詐政府應退關稅
立委鍾佳濱、伍麗華12日開記者會指出,有鑑於消費者於電商平臺境外購物,因無法於貨物提領前確認商品狀況,以致該商品無法依《關稅法》規定,於貨物提領前申請退還原繳關稅,考量海關可依貨品資料查核民眾是否遭詐騙,呼籲財政部關務署應研議訂定詐騙查核標準,若消費者可舉證確實遭詐騙並辦理退貨,關稅應予以退還。鍾佳濱指出,他在去年就質詢財政部,現行民眾遭遇跨境網購詐騙時,已完稅提領之網購詐騙貨物,無法依《關稅法》第64條第3款規定申請退稅,亦無法依《關稅法》第51條申請退換貨免稅;考量民眾已因詐騙受有金錢損失,倘稅費又不允民眾申請退還,無異對民眾造成二次傷害,亦與國家打詐,保護民眾權益,給予受詐騙民眾溫軟之政策方向不符。鍾佳濱說,有關未來規劃之跨境網購貨物退稅機制,對於民眾申請退稅應檢附之證明文件及申請流程,應以便利民眾之角度設計,但現行《關稅法》第51條規定辦理「賠償調換免稅」時,要求民眾須檢附公證報告,使民眾因須負擔高額公證報告費用,而無法申請退稅。伍麗華指出,目前許多民眾都會上網購買海外營養品、衣服,以去年11月「雙11」電商促銷季節時為例,一個月內的進口快遞貨物報單量就高達565萬份,不小心就會遇上詐騙,拿到貨的那一刻才發現問題,後續即便電商平台願意退款,關稅卻無法退還。她更指出,不論是依《關稅法》第51條因貨物與原定合約規定不符,而要申請免稅,或依《進出口報單申報事項更正作業辦法》要求退還溢繳關稅,對於前述購買小額包裹的消費者而言都相當困難。因此,她強烈呼籲主管機關目前既然已經有了「EZ WAY」等好用的關務APP,應該善用這項工具,將詐騙退稅簡便化,最好能在一個手機軟體內就完成,才能真正作到簡便利民。財政部關務署表示,現行《關稅法》第64條規定若要退還關稅應在貨品提領前,但考量民眾都是在境內才發現遭到詐騙,未來將會朝著民眾若能提出證明遭到詐騙,能依照《關稅法》第17條更正報單進行退稅的方向研議,減輕民眾負擔。
揭海外網購退稅漏洞 郭國文:詐騙犯早帶錢跑了
立法委員郭國文7日於立法院財政委員會指出海外網購退稅機制的漏洞,按照目前規範,如果海外網購遇到詐騙,像是收到假貨或空盒,想要退稅的條件卻要經得國外對方同意,但詐騙犯早就帶著錢跑了,不可能符合條件。郭國文強調,不只詐騙的情況難以退稅,任何海外要退貨都需要付上8種文件,甚至必須先繳出6000元的公證費,時間與金錢成本都讓一般民眾不可能申請,整體規範都都僅限於傳統的B2B(Business to Business,企業間交易)。郭國文指出,現在網購普及,很多型態已經是B2C(Business to Customer企業對消費者)甚至C2C(消費者間交易),根據關貿網路通關APP「EZ WAY」註冊人數超過500萬人,凸顯海外網購交易需求快速成長,能預期退貨需求也是不斷增加,明顯不合時宜的規範應該要調整。郭國文強調,報稅、通關都可以簡化、優化,就是海外退稅沒有調整,因此請關務署了解無法退稅的狀況,並提案要求財政部關稅署於一個月內提出改善報告,並評估修法可行性,財政部長莊翠雲則表示「這一定要改」。
台積電熊本廠開幕!員工眷屬「4大煩惱」曝光…2家鄉食材超搶手
台積電今(24日)舉辦熊本廠開幕典禮,該廠除創下台積電多項首次記錄,年底量產後也將成為日本最先進邏輯晶圓廠。熊本唯一百貨「鶴屋」及旗下超市為迎接台熊關係邁入新階段,也設立「台灣食材專區」並將在月底邀請9位台灣廚師,替大型台灣美食活動展現廚藝。長期致力台熊交流的「熊本縣商工會議所連合會」,會長久我彰登便是當地唯一大型百貨公司鶴屋的董事長,而位於熊本市中央區的鶴屋百貨,在台積電進駐後,時常接觸到台積電員工、眷屬以及來觀光並辦理退稅的親友。在鶴屋顧客服務部任職的台灣女孩許妙鸝,除說明免稅櫃台近況,也表示「新竹米粉」、「工研烏醋」銷量非常好,自己也很喜歡台灣的靈魂沾醬沙茶醬。鶴屋受益於台積電進駐,其台灣食材專區商品正在增加,同時視暢銷程度稍做品項調整。鶴屋FOODY ONE楠店則透露,「台灣茶葉」、「八寶粥」不只是該店台灣專區賣最好的商品,就連日本人也來買。店長上田侑樹指出,傍晚時分常看到台積電員工眷屬來購物並享受其中,且數量超乎預計,員工及眷屬的日文還說得很好。負責鶴屋海外進出口事業的子公司甘夏Royal表示,針對台積電員工親友的銷售已摸索了半年,並逐漸釐清來熊本的親友們喜歡帶什麼伴手禮回台灣。社長岩下晉也指出,目前台灣專區商品有的向日本貿易商調度,有的直接從台灣進口,他也計畫把熊本商品出售到台灣,與台北高島屋、高雄阪神合作。許妙鸝也透露,聽說台積電員工和眷屬對「語言不通」、「不知道怎麼搭公車」、「怎麼看醫生」、「怎麼做垃圾分類」最感到困擾,也聽說他們有安排學習日文,且很缺醫療方面的翻譯人手。
1月全國稅收年增26.3% 證交稅連9紅暴增1.8倍創3年新高
財政部16日公布最新稅收統計,1月全國稅收2233億元,年增26.3%、達466億元,以營業稅增加132億元、證交稅增加122億元、關稅增加40億元等成長顯著有關;其中,證交稅連9紅,1月實徵191億元,較去年同期大增1.8倍,創110年2月以來新高。台股喜迎金龍年,雖然16日多頭攻勢暫歇、小跌37點、收在1萬8607點,但是本周短短2個交易日,指數大漲511點,三大法人加碼逾680億元,自2024年以來,台股累計上漲約4%,熱絡的股市交易氣氛,讓直接相關的證交稅1月暴增1.8倍。財政部統計處副處長劉訓蓉分析,1月上市櫃股票平均每日成交值為3483億元,比去年同期的2271億元年增逾5成,推升證交稅稅收,主要受惠AI議題延燒,市場也預期美國聯準會升息循環接近尾聲等因素,帶動股市交易熱絡。另外,今年農曆春節落在2月,與去年落在1月的時間點不同,導致交易日數較去年增加9日,讓證交稅實徵淨額攀升至191億元。近日台股單日的成交值連續站上4000億元大關,是否會推升2月證交稅的徵收金額?劉訓蓉指出,從數據上來看,2月股市日均成交值為4476億元,但股市瞬息萬變,而且指數上下震盪也大,後續仍需觀察變化才能夠確定。財政部統計指出,1月稅收以營業稅收最多,實徵淨額1014億元,較上年同月增加132億元,年增14.9%,主要原因為升息致金融業營業稅增加、國內需求穩定、適用外銷零稅率營業人申請退稅減少,加以礦產品、電腦及其附屬單元等進口稅額增加。官員同時指出,土地增值稅實徵淨額83億元,較去年同期增加31億元、年增61.5%,創近20個月新高;遺產稅實徵淨額為42億元,為去年同期增加1.2倍,其中,主因是富人遺產貢獻,1月5000萬以上計有15件、年增6件,1億以上有7件、年增3件。
漲聲再起1/選前房市冷?興富發高雄「933戶3天半搶光」 投資客看準「這點」必漲
每到選舉房市必降溫,這回在高雄卻反常重現3年前「搶房」盛況!上月23日,興富發高雄大順商圈預售案「孟學苑」,爆出總戶數933戶3天半搶購一空,讓知名投資客帥過頭在臉書喊,「高雄出大事了!」CTWANT記者採訪知情人士,除了地點佳、自備6%和「優付」新玩法,最重要的是「看準房價還會再漲」,即便交屋出售面臨高額房地合一稅也沒再怕,令投資置產客再現搶購潮。平均地權條例修法上路後,預售屋禁止換約,外界原以為投資客就此退場、排隊搶房情景不再,不過就在總統大選前夕,高雄預售案「孟學苑」竟傳出23日開放接待預約客,總戶數933戶3天就下訂秒殺,據聞每坪均價站上4字頭,讓帥過頭在臉書驚呼,「台北客坐高鐵到左營站直接買票回台北。(搶房)結束了,都結束了。」本身也參與搶房的帥過頭還提到,他派去的間諜(委託人)回報,「裡面一個資深業務跟我說,他昨天加班到今天早上8點才下班,回來洗個澡早上9點半又去開門繼續簽單。忙到錢都還沒算,只確認有沒有一屋二賣而已就忙到早上8點。」據了解,相較一般建案2成自備款必須在交屋前付清,該案推出彈性付款方式,交屋前只要自備6%即可進場,剩下14%,興富發提供「建商貸」,也就是建商借你錢。讀者提供的「孟學苑」優惠付款表,據悉興富發方便大家了解優付算法,特別製作總價1000萬元的範本提供作參考。(圖/讀者提供)據讀者提供的付款表,總價1000萬元的房子,2024年2月以前訂金、簽約金、開工款(1)共4%、40萬元;十期工程款共2%,2028年3月交屋前只要支付20萬元;另外9%開工款(2)和5%交屋款共140萬元,興富發可提供借貸,交屋後分2年期還款。「之前興富發的玩法是,換約或過戶,要先清掉自備款2成的金額;這次不用,交屋後2年期的建商貸,都是0利率,就算成屋後賣掉,也可以沿用,所以完全解套投資客的疑慮。」一名投資客阿傑(化名)告訴CTWANT記者,這次優付條件「超級好」,聽說900多間,有3000多人要去搶,他有朋友排第二順位,推估應是買不到,而他自己因為太晚收到消息,完全無望、相當扼腕。另一位搶下一戶的蔡小姐則是說,興富發其他案子之前也有無息的「建商貸」。她分析,該案等於20%自備款可以分7年(工程期5年+交屋後2年)繳納,「7年後通膨的140萬與現在的140萬比,當然是7年後的140萬比較便宜,有利於規劃財務。」「現在5年內拿60萬就可以買到1000萬的預售屋,5年後高雄房價大家可自行想像。」位處角地的「孟學苑」基地原為興富發經營的「悅誠廣場」,開幕初期人潮熱絡,沒想到經營每況愈下又碰上疫情,於是停業止血轉推住宅預售案。(圖/報系資料庫、業者提供)面對短期轉手要課高額房地合一稅,蔡小姐說,投資客不擔心,因為有很多退稅的方法,像是重購退稅或是自住房地租稅優惠400萬元免稅額,而她自己則打算先出租,10年後再收回自住當退休小宅。引發熱議的「孟學苑」基地位於三民區民族一路、聯興路50巷口,基地面積2026.95坪,前身為「悦誠廣場」,如今將興建地上24樓建築,總戶數達933戶,坪數規劃21~40坪,主力2~3房。「悦誠廣場」是興富發於2016年向國產實業與東南水泥承租土地後,斥資10億元打造的商場;2021年,興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元取得國產實業所持有的土地產權,雖從房客晉身房東,但碰上疫情,營運始終一籌莫展,於是宣布2022年8月熄燈,隔年9月公告原址推出「孟學苑」。高雄市府啟動107期市地重劃案於2023年11月8日舉行動土典禮,接著興富發便推出該重劃區首案,投資置產客看好未來新案將逐步推升房價,第一案必漲而搶購。(圖/報系資料庫、翻攝自孟學苑官網)該案除了既有的大順路百貨商圈,還有新上國小、龍華國中明星學區,同時也有富邦、聯上、漢神等大型開發案,未來輕軌將行經家門前,加上高雄市政府去年11月8日才舉辦107期重劃區動土典禮,該重劃區被視為下一個農16特區,「孟學苑」為重劃區首案,未公開前早已備受市場關注。投資客阿傑認為,「孟學苑」是重劃區第一案,百分百不會跌,未來價格會更高,不過他認為,真正那麼多人搶,應該還是因為「優付」。「其實興富發也不虧啦,因為他資本雄厚,若中途有人付不出來,那更好,他就可以把你的房子給收回去了阿,訂金還沒收,現在建商真的很聰明!」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為,平均地權條例修正、高額房地合一稅打炒房,雖使投資客縮手,但不少改為長線置產,普遍有賺就依法課稅出售,沒賺就繼續放著收租;且,上有政策下有對策,建商與投資客仍會從合法方式中尋找賺錢之法,除持續將增加的稅負列入成本轉嫁給買家外,這類讓購屋者誤判自身購屋能力的「低首付、低自備、低月付」方案也會持續推出,加上政府的新青年優惠貸款方案,都可能使稅法抑制房價效果下滑,甚至進一步堆高房價,最後恐造成房價再度走高。對此興富發回應,貸款業務係「金融」等特許行業可做,澄清公司並無提供「建商貸」給購屋客戶;另,公司為有效減輕民眾購屋負擔,響應政府「青年安心成家政策」,讓民眾能順利購屋置產成家,故參考家電、汽車分期付款概念,提供兩年期分期付款,並無借款給購屋客戶行為,特此澄清。
2024「新政策」補助來了! 每月都有最高達1.9萬元
新的一年已展開,2024年政府帶來了眾多政策和新制的實施,其中包括一系列的補助和福利,橫跨民生、育兒和教育等多方面,期盼讓民眾能夠「過得更好」,以下4點帶您一同來看:1. 住宅節能新制上路為了積極推動節能減碳政策,經濟部日前宣布啟動「住宅燃氣器具節能產品補助計畫」,自2024年開始生效。該計畫旨在鼓勵民眾購買一、二級能效的瓦斯爐及瓦斯熱水器,政府將提供每台最高達3000元的補助,並透過搭配財政部的貨物稅退稅政策,使得民眾可享受高達5000元的節能優惠。同時,為延續節能政策,「住宅家電汰舊換新節能補助」也宣布將辦理期限延長1年,鼓勵民眾更新能效較低的冷氣機及電冰箱,同時享受節能優惠。2. 托育補助再提高為協助送托家庭減輕經濟負擔,政府宣布自2024年1月起,大幅提高0至2歲嬰幼兒托育補助。對於選擇送托至公共托育機構的家庭,每月補助金額從5500元調升至7000元;而對於選擇準公共托育服務的家庭,補助金額更由8500元調升至1萬3000元。而對於低收入戶及弱勢家庭,選擇送托至準公共托育機構的家庭最低可獲得1萬7000元的補助,隨著家庭擁有第二名子女、第三名及以上子女的增加,補助金額進一步調高,最高可達1萬9000元。這項補助調整旨在鼓勵家庭選擇托育服務,同時提供更實質的經濟支持,確保幼兒得到優質的托育照顧。政府宣布自2024年1月起,大幅提高嬰幼兒托育補助。(圖/翻攝自衛生福利部官網)3.學費減免現行免學費政策中,僅僅高職享有全免學費,而高中仍存在排富條款。未來政府將全面實施高中職免學費政策,自2024年2月,即112學年度下學期起,所有公私立高中職學生均將全面免學費。除此之外,行政院也通過公私立學校學雜費補貼方案,私立大專校院學生每年可減免學費3.5萬元。對於經濟弱勢學生,教育部更進一步加碼補助2萬元,使其學費減免達到最高5.5萬元,為個別學子及其家庭減輕經濟負擔,並放寬就學貸款門檻,促進全體學生接受平等教育機會。2024年新政策的全面實施,預計將對社會產生深遠的影響,期盼在2024年見證社會各領域的進步和改善,促使更多優秀的人才脫穎而出,全國人民能夠一同見證更多的進步和改善。
住宅節能元旦新制上路⋯最高補助5000元 條件一次看
經濟部自2024年起全新推出「住宅燃氣器具節能產品補助」,凡購買一、二級能效瓦斯爐及瓦斯熱水器,每台最高可享3000元補助。不只如此,「住宅家電汰舊換新節能補助」已公告延長辦理一年,無論是在2023或2024年購買的冷氣機及電冰箱,只要符合一級能效及汰舊換新規定皆可申請3000元補助,如再搭配財政部貨物稅退稅措施,每台家電合計最高有5000元的節能優惠。經濟部表示,此次燃氣器具補助產品與金額,雙口以上瓦斯爐及自然排氣式燃氣熱水器,一級能效產品補助2000元,二級產品補助1000元;強制排氣式燃氣熱水器一級能效產品補助3000元,二級產品補助2000元。依補助作業要點規定,同一電號之住宅用戶可申請瓦斯爐及瓦斯熱水器各一台。經濟部能源署指出,燃氣器具補助購買期間從2024年1月1日起至4月30日,為期4個月,預計可補助23萬台。有意申請補助的民眾,應在購買一或二級能效瓦斯爐及瓦斯熱水器後,備妥申請表、身分證件、存摺、安裝地址電費單、統一發票等規定文件,以掛號寄至專用郵政信箱(板橋郵政68-123號信箱),或直接線上申請,加快補助審核速度。為鼓勵民眾線上申請補助,能源署已建置燃氣器具補助網站,提供最新補助內容及申請流程資訊,另有產品查詢、表單下載、線上申請、進度查詢等便民服務功能。民眾可經由住宅節能補助入口網頁(https://save3000.moeaea.gov.tw)或從能源署官網首頁連結前往燃氣器具補助網站。如有任何問題,亦可撥打諮詢電話專線02-2955-9666,向專業客服人員詢問。除了燃氣器具,家電產品一樣享有政府節能補助。能源署表示,為加速住家汰換老舊冷氣及冰箱,2024年將繼續辦理家電汰舊換新補助,並預計有64萬台補助申請額度。能源署提醒民眾,家電汰舊補助僅適用一級能效冷氣機或電冰箱產品,申請時須一併檢附環境部廢四機回收聯單,證明舊機已汰換回收。填妥紙本申請書,掛號寄至專用郵政信箱(板橋郵政8-17號信箱),亦可經由住宅節能補助入口網頁(https://save3000.moeaea.gov.tw)或從能源署官網首頁連結前往家電補助網站,進行線上申請。
台人去日本玩爆買UQ衣 口袋竟被多塞3張標籤:真有小偷
許多人到日本玩,一定會去UNIQLO買衣服,因為價格比台灣便宜許多。不過近日一名網友說,他去日本UQ買一堆衣服,而沒有仔細算明細,回飯店才發現被塞3張電子標籤,讓他直呼,「還真的有小偷。」原PO在臉書社團《爆廢公社》發文,他去日本東京一家UNIQLO買一堆衣服,當時沒有點數量,「回飯店後在新外套口袋,被塞3張電子標籤折在一起(感應算錢的),趕緊拿帳單核對一下,真的有被算到錢。」原PO表示,還好只有算到一件,「各位買衣服,記得核對一下數量,或是摸摸新衣服的口袋。」原PO表示,他買的衣服口袋被多塞電子標籤。(圖/翻攝爆廢公社)原PO補充,那是一件日幣1990元(約新台幣434元)的T恤,他們有買日幣1490元(約新台幣325元)的發熱衣,結果也沒算到錢,「也許就是因為發熱衣漏算到,才能解釋重量問題,這樣一來一往是多收500円(約新台幣109元),就決定不回店家反應了,謝謝各位朋友給的建議,以後我會當場算一下數量。」此文一出,網友紛紛留言「看來每個國家都有零元購愛好者」、「什麼人都有」、「我們走退稅通道,要一件一件刷」、「這時候就是每個國家都有,不是日本哥哥好棒棒」、「正常是要在櫃檯一件一件刷,然後退稅吧」、「走退稅的就算用感應也會跟你確認件數,這樣就不會搞錯」、「小偷是把標籤丟在你外套口袋?然後讓你結帳?那他幹嘛不就直接偷走走人,為何要多此一舉?不太懂這操作」。
遊日注意了!他百貨爽買「刷1卡」拒退稅 網友曝原因:現在抓很緊
上個月日圓迎來一波換匯甜甜價,不少民眾趁勢上車備好赴日旅費,不過近日就有網友分享,到日本大丸百貨刷卡消費後要去退稅時,卻被店員告知「不能退稅」,得知理由後,讓他忍不住直呼「真的蠻無語的!該名網友在臉書社團「北海道旅遊情報」發文表示,近日前往札幌的大丸百貨購物後要辦理退稅時,卻被櫃台人員告知無法退稅,理由是「最近刷商務御璽卡退稅後轉賣的人太多」,除非改用現金支付或其他信用卡結帳才能退稅,讓原PO瞬間傻眼,「當下真的蠻無語的,但其他地方的消費退稅,刷這張卡都是正常沒問題的」,好奇詢問大家是否遇到類似狀況。貼文曝光後,引起網友留言熱議,「最近很多卡上有Business字樣的都不給退稅」、「商務卡可能被認定是公司消費,可能店家辦退稅會比較難,現在都抓比較緊」、「全日本的大丸百貨都一樣的規定」、「是因為你卡片上有Business標誌,無法分辨你是私人卡還是正商務卡,也沒有時間去查,乾脆不收。」另外,也有人在臉書社團「日本自由行討論區」分享相同經歷,指出他當下帶的2張信用卡都印有Business字樣,由於無法判斷是不是商業用,因此依大丸百貨購物規定無法退稅,最後只能用現金付款,「建議大家可以多備一張不是『商務卡』(沒有business字樣的卡)~聽退稅櫃台的服務人員說這個規定是11月底才開始的。」
現場問得最準!旅遊達人疏忽「1資訊」 日本大採購直接秒虧2000元
許多人去國外旅遊時,都會選擇在免稅商店大肆採購,或是在可以退稅的店家內購物。但旅日達人林氏璧近期前往沖繩旅遊時,卻因為疏忽一個資訊,結果僅僅一分鐘之差,讓他瞬間損失2000日圓(折合新台幣約428元)。旅日達人林氏璧日前在自己的粉絲專頁「日本自助旅遊中毒者」發文表示,自己與妻子在沖繩旅遊時,前往當地的賣場大肆採購,也由於先前自己曾在某個網站看到,該賣場的退稅時間到晚上11點,所以也就放任妻子開心的購物。沒想到在實際結帳時,林氏璧被賣場的工作人員告知「免稅櫃台僅營業到晚上9點30分」,而當時已經是9點31分,僅僅1分鐘之差,就讓林氏璧損失日幣2000元。林氏璧也在文章中表示,在目前這個後疫情時代,許多店家會因為人力不足等原因,不僅營業時間有所改變,現在甚至可能還沒完全恢復到疫情前的狀態「大家不要太相信網頁上的資訊,眼見為憑比較重要啊!」林氏璧也提到自己過去的旅遊文章,表示許多文章根本沒有更新,讀者或網友在閱讀的時候,不要完全相信文章的內容,一定要自己查證,很多橋段很有可能因為時代演變的因素有所不同。
觀光客遊日爆買!上億免稅品「原地消失」政府出手了
日幣從去年開始走下坡,匯率不斷創下歷史新低紀錄,促使不少民眾趁勢飛往日本遊玩,不過也因此出現多起「轉賣牟利」的非法案件。據日本政府統計調查,發現2022年間共有372名外籍遊客,在日本購買上億日幣的免稅品,其中有56人並未將商品帶出境,而是在當地直接轉賣賺價差。據日媒《朝日新聞》報導,日本政府針對2022年的出境旅客進行「免稅商品金額」調查,數據顯示免稅品消費金額介於1百萬至1千萬日幣(約新台幣21萬至210萬元)之間的觀光客共51726人;消費金額介於1千萬至1億日幣(約新台幣210萬至2100萬元)的外國遊客共1838人。更令人吃驚的是,多達372人在日本購買了上億日幣的免稅品,且總金額飆破1700億日幣,換算下來每人平均消費了4.5億日幣(約新台幣9500萬元),由於金額太過龐大,引起政府高度注意,懷疑有觀光客「濫用免稅制度」。對此,海關與航空公司聯合查緝,針對57名消費高達逾億日幣的觀光客進行查驗,結果只有1人將免稅品帶出境,其餘56人均無法清楚交代商品的下落。逃漏稅事件層出不窮,日本政府透露,已開始研議修改現行的免稅制度,未來不排除觀光客需事先繳納10%消費稅,出境確認商品無誤後再退稅,預計2025年上路。