中市稽查日租套房裁罰率9成5 逢甲一中商圈最多
疫後人潮出籠,台中觀光景點人氣攀升,住宿需求大增,清明、兒童4天連假將屆,也造成日租套房業者蠢動。台中市觀光旅遊局1日表示,去年至今年3月底,裁罰日租件數共257件,金額達2710萬元,相較疫情前2019年的151件,有明顯增加,且仍以「逢甲商圈」、「一中商圈」分居1、2名。隨著去年疫情解封,台中已成為國內旅遊大城,去年主要觀光景點吸客逾5933萬人次,一中商圈更突破1000萬人次,奪下全國最強景點封號;另逢甲商圈728.9萬人以及草悟道729.4萬人,雙雙擠進前10大。清明、兒童4天連假將屆,隨著疫後遊客出籠,住宿需求大增,觀旅局表示,去年至今年3月稽查日租件數為272件,共裁罰257件,裁罰率達9成5,金額高達2710萬元。資料顯示,2019年疫情前,觀旅局裁罰日租件數為151件,金額1058萬元;2022年疫情期間,裁罰日租為187件,金額達1759萬元;相較於2023年迄今的272件,疫後有明顯增加趨勢。經觀旅局統計裁罰案,台中日租套房以逢甲商圈及一中商圈最多,疫情前(2019年),逢甲商圈約占3成,一中商圈占近1成;疫情後(2023年),逢甲商圈因人潮減少,裁罰案下降1成、約占2成,一中商圈則維持占近1成,其他區域的裁罰案反而增加,不過仍以商圈為主,由於日租便宜,客戶群以年輕人居多。觀旅局指出,日租套房等非法旅宿,多集中於交通節點或熱門商圈周邊,隱藏於都會公寓大樓或狹小巷弄的違章建築內,造成住宅社區出入分子複雜,衍生色情、毒品等公安治安問題,嚴重影響社區住戶安全。觀旅局提醒,旅客要辨識合法旅宿,訂房前先至台灣旅宿網查詢台中市或全國各地合法旅館或民宿再訂房,或於現場投宿前查看業者是否有懸掛「旅館業登記證」、「民宿登記證」及專用標識牌,如未有資料切勿入住;也鼓勵民眾檢舉,將提撥實收罰鍰金額的10%至15%作為獎金。
財政部4月啟動大查稅!鎖定夜市、人氣名店 企業主剩1個月「自首期」
為維護租稅公平,國稅局4月1日將展開營業稅、貨物稅、菸酒稅大查核,鎖定黃金路段、夜市、高人氣名店(如排隊店、媒體報導關注店)為查核重點。相關店家如想避免被罰,僅剩下1個月檢視補報。國稅局指出,業者自行檢視帳證,如果有短漏報情形,在3月31日前自動補報、補繳稅款與利息,就可以免受罰。或者自行檢視有無違反貨物稅或菸酒稅違章情形,如有未依規定申報繳納貨物稅,儘速自動補報補繳稅款與利息。依據過往經驗,國稅局會把6大較常見的營業稅違章情形,列入2024年的查核重點,包含未依規定辦理稅籍登記報繳營業稅;短漏開發票或二聯式統一發票未據實申報銷售額;開立不實統一發票,幫助他人逃漏稅;進貨未依規定取得進項憑證或虛報進項稅額營業稅;購買國外勞務未依規定報繳營業稅;將應稅銷售額申報為零稅率或免稅額。國稅局表示,黃金路段、夜市、高人氣店家,有無依規定設稅籍、短漏開發票及是否依規定取得進項憑證等,仍持續列為加強查核對象。此外,2024年度還有菸酒稅、貨物稅選案查核作業同步展開,也是依據過往較容易逃漏違章情形,作為查核重點,如貨物稅為未辦理貨物稅廠商登記或產品登記,擅自產製應稅貨物出廠;短漏報出廠數量、銷售價格或完稅價格;各種名目開立統一發票,低報應稅貨物之銷售價格;廠存原料或成品數量,與表報帳證不符;免稅貨物未經補稅,擅自銷售或移作他用等。
八里大秘寶1/在地議員家族也有房 觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建
新北市八里區依山傍水、風景宜人,更以絕美景色贏得觀光客喜愛,當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」!這裡是林口特定區第二種風景保護區,範圍包括八里區部分土地,然而八里境內竟有十多間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好生活」的承諾。2024年1月底的下午,記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群,一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上,隨處可見公墓林立,繁密高大的雜草叢生於路旁,正當記者疑惑自己是不是走錯路時,終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角,許多建築物有著氣派外觀和專屬庭院,宛如藏在世外桃源的神祕山莊,而該處住戶享受著將台北港盡收眼底的美景,卻害得附近民眾生活在對土石流的日夜擔心中。當地居民透露,此處地目為八里大崛湖段、楓櫃段,土地分區則是林口特定區第二種風景保護區,風景保護區顧名思義,自然是為了維護當地自然景觀和水土資源而特別設立,「理論上」應避免過度之人為設施,更遑論在此建蓋別墅,但該處神秘山莊竟「長在」觀音山超過20年新科議員陳家琪強調,一切依法處理,撇清利用權勢的指控。(圖/劉耿豪攝)「怎麼檢舉都沒有用啊,這個別墅後面有人啦。」不願具名的住戶表示,陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長,違建們也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出,在幾乎都沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭,當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋,檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜,此神秘山莊卻依然屹立不搖,而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢。「整個觀音山都被挖得坑坑洞洞,風景保護區還能蓋別墅,就擔心真的崩下可能人跟房子都沒了。」當地民眾無奈表示,觀音山禁採和禁葬約30年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,民眾們為了「活命」多次陳情,該處違建卻一年拖過一年,成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年6月25日前的違章建物列為「既有違建」,列為暫緩拆除之列,新北市府曾派拆除大隊前往,要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目,卻對整體建物無可奈何,附近民眾擔心受怕多年,直至近日才露出曙光。居民表示,新北市工務局2024年1月時,曾與農業局到此別墅區會勘,而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛,希望新北市府「選後大清算」,以別墅區不符合土地使用為由「剷除」這顆毒瘤,讓民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈,她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地,賣出後就再也沒干涉過,中間只聽聞轉手過幾次,沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說,自己當選議員才1年多,沒有所謂關說、施壓的狀況,房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮,退休後才翻修為自宅與奶奶居住,也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤,澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地,不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建,謠言殃及女兒讓他相當不捨,懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出,2024年1月份的會勘由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家澄清自宅利用舊工寮改建,部分建物也慘遭拆除大隊拆除。(圖/黃威彬攝)
礦地更生1/賴清德礦宅不合法無法信託 國土署拚通案解套
總統當選人賴清德位於新北市萬里區的老家礦宅,在選前爭議不斷,賴為減緩負面衝擊,稱將以公益信託捐出作為開放式的礦業紀念館,然而事過境遷至今一個多月,卻沒有進展。新北市府工務局指出,依據《區域計畫法》和《礦業法》規定,礦區已經沒有採礦事實和非住居人本人,並不符申請建照要件,因此賴宅就地合法無據,也無法循序取得合法建照。據悉,為了解套,內政部國土管理署已針對礦區住宅問題,著手清點列管,期待拚在賴的4年內任期處理完畢。 CTWANT記者日前重回萬里中幅里賴家老宅現場,發現大門深鎖,選前撤除的崗哨也未恢復,一切平靜如常。當地居民受訪透露,萬里全盛時期高達50個礦場,當初礦場營運時,礦業用地可以合法設置辦公室與礦工工寮,終止礦業後政府卻遲未處理地目變更,因此新北工務局也無法受理工寮申請合法建照與增建修繕「想合法都不知怎麼做起」,一直到賴清德選總統才被挖出來,「選完感覺也沒人在意了」。準總統賴清德過年期間前往老家附近的基隆慶安宮發紅包,絲毫不提選前聲稱要處理的老家礦宅。(圖/黃鵬杰 攝)新北市政府工務局表示,根據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》,合法房屋必須是1959年2月25日前即已存在,且無擅自新建、修建、改建的房屋,而賴家2003年有明顯修建,確屬違建。然而進一步根據「新北市違章建築拆除優先次序表」,只要在2009年6月24日後違建就是新屬新違建,賴宅因無明顯大規模翻修,故屬既存違建,選前已現勘拍照列管,目前也未收到屋主申訴,因此雖未合法,但也只能被視為「既存違建」,列入「緩拆」。據了解,為能全面性檢討礦業用地土地使用的合理性,解決礦區住宅的建照問題,國土署年前即邀經濟部及轄內存有廢礦區土地的新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣及南投縣共6縣市政府,針對訂定「縣市內廢礦區土地通案處理原則」展開研商會議。國土管理署官員指出,會中就「礦業用地如何進行檢討及變更為適當使用地類別」才得以符合實際使用現況,進行意見交流,其中經濟部及與會縣市政府原則認同地方政府須主動辦理檢討,再由國土署彙整各單位意見,執行方式與辦理期程。官員透露,2019年3月29日已根據《區域計畫法》專案施行「北泰雅原住民族特定區域計畫」輔導原住民族土地合法,未來《國土計畫法》實施後,將通案透過整體性空間發展計畫,完成全台原住民700多個部落用地變更編定作業,礦區土地也可朝此方向辦理。針對通案處理法,國民黨立委羅智強表示,目前還處於討論階段,離實現還很遙遠。他批評,民進黨政府完全執政8年不處理,直到涉及賴清德老家違建爭議之後,才想用通案來掩蓋賴清德不老實的個案信任危機,難以服眾。環保人士、前立委陳椒華則呼籲,賴清德家的違建該拆卻賴著不拆,相較合法的南鐵東移何其諷刺,希望賴清德準總統勇敢面對爭議、別再推拖拉試圖打模糊仗,自己也會在民間團體持續監督。對此,民進黨發言人吳崢說明,目前礦區根本無法申請建照,這就是國土署目前要處理的,呼籲新北市政府別「內行人說外行話」;他指出,賴宅長期如實繳納地價稅,去年12月也送件申請繳房屋稅,但迄今未收到房屋稅單,並非賴有意逃避。此外,吳崢也強調,目前賴家老宅公益信託已全權由律師辦理,需待礦宅可申請建照後,才能進行下一步公益信託,短期難見突破,但持續處理中。對於礦區土地有望合法化,賴清德表示樂觀其成,也尊重國土署等單位的專業做法,同時呼籲礦工後代與居民別擔心,政府會妥善處理。相較賴清德老家備受呵護,世居萬里崁腳村多位老礦工,2007年就接獲法院訴訟通知書,因土地所有者農工公司整批標售土地,只好「拆屋還地」。(圖/報系資料照)
敬鵬大火6勇消殞命!董座捐款千萬獲緩刑 桃檢「痛斥輕判」提上訴
敬鵬大火奪走6勇消寶貴性命,董事長黃維金等6名高階主管一審全獲緩刑,桃園地檢署以千字文細數敬鵬不是,斥逾3千員工、年營業額201億的跨國公司便宜行事、忽視工安釀大火,耗費國家大量人力物力救災,尤其6名國家培養多年的優秀消防員冒險救災卻殞命,豈是和解金可彌補,2移工客死異鄉更重挫國際形象,直指類似案件平均刑度達7.5個月,輕判不符比例原則,更不足讓企業引以為戒,將提起上訴。印刷電路板大廠敬鵬公司2018年大火,造成6名勇消殉職、2名移工殞命,桃園地院法官審理認為,董事長黃維金第一時間捐款千萬給消防,已與被害人家屬達成和解,且捐贈環保基金,窮盡弭平傷痛、查明火災、避免未來災害,將黃等6名高階主管依業務過失致死輕判3到8月有期徒刑,並給予緩刑3月至3年,並繳交公益金5萬元至50萬元不等。桃檢指出,敬鵬公司員工達3300餘人的上市跨國公司,2018年營業額201億7388萬元、盈餘3億7506萬元,黃維金等6人分別擔任敬鵬總經理兼董事長、副總經理、經理、環工課長及環保工程師等職,是專業經理人或專業工程師,對於公司消防設施建置及防火設施等,應有更高注意義務及標準,卻擅蓋違章建物、風管又採易燃材質、破壞消防區畫及間隔,導致火災一發不可收拾,甚至長達14年未按時清潔排熱風管,導致內壁堆積大量易燃揮發性有機化合物,更助長火勢蔓延。檢方痛斥,敬鵬火災並非不能避免,而是因黃男等專業經理人長期忽視工安,才會發生重大火災。桃檢提到,桃園市消防局共出動各式消防及救護車輛212車次、消防及義消人員801人次救災,國家投入大量人力、物力,卻因黃男等專業經理人的輕忽漠視,導致有7位消防員受困在1樓東南角落貨梯A處附近長達3至7小時,造成6名消防員及2名外籍員工共8人不幸罹難身亡,對於死者家屬而言,這無可彌補的傷痛,豈是和解金錢可彌補?桃檢感嘆,專業消防人才養成不易,6名冒險救災卻罹難火場的消防員,都是國家培養多年的優秀人才,卻因黃男等人疏忽、輕視而頃刻間殞命,對於國家救災體系造成莫大損失;且2名泰籍勞工客死異鄉,不僅其家人痛徹心扉,也引起國際注意,誤認我國上市公司僅求營利漠視工安,影響我國國際形象甚鉅。桃檢指出,如此巨大損害卻僅判3至8月不等的有期徒刑及5至50萬元不等的公益金,如此輕微的公益金,和敬鵬所獲利益相差懸殊,顯然不合比例原則,更不足以讓事業經營者引以為戒,以加強投資工作安全的措施及設備,避免工安災害發生。桃檢提到,涉犯刑法第276條第2項類似判決共4903件,99%(4830件)都是有期徒刑,平均刑度達7.5個月,最高刑度達4年2月,黃男等人刑度有輕縱之嫌,為捍衛民眾生命財產安全,避免企業經營為節約支出而漠視工安,未依消防專業規畫廠房,再度發生此類工安憾事,依法提起上訴。
「賴皮寮」宴請落選立委 退將憂賴這個性會惹事
民進黨總統當選人賴清德23日在新北市萬里宴請立委落選人吃飯,受邀的台東縣立委落選人賴坤成順路到賴清德的老家外開直播參觀,更直接說出「來到傳說中的賴皮寮」,引發親綠網友開嗆。退役中將帥化民強調,特地選在選前被打得很痛的賴皮寮請客,表現出賴清德執拗的個性。但兵書有云「主不可怒而興師,將不可慍而致戰」,我國最高的三軍統帥面臨未來兩岸的嚴峻形勢,這種個性將來會惹出什麼事情不可預測。「這不是勵志,這是賴清德執拗的個性的一種表現!」帥化民24日在《盧秀芳辣晚報》節目表示,「你們拿賴皮寮罵我對不對?那我選上了!」台北你要請人吃飯?上百家的高檔飯店,還有你自己的官舍,都可以請。為什麼請在這邊?就是你們在哪裡罵我,我就在這邊來請客!帥化民直言,照理講,這個已經是你負面的東西,你不提也就算了,但他故意提,就是這個領袖的個性,是一個執拗的個性。第二個,難道今年是龍年,他穿上龍袍,請你們來「龍穴」沾沾龍氣,四年後你們也可以混上一官半職?這些東西只是替那些風水先生造就了很多生意。以後勝選的每個人都要會去看看自己的祖墳怎麼樣?「這個已經是不符合民主時代科學的東西了嘛!」「這個東西問題不大?問題就是凸顯了你賴清德的個性,我覺得他是故意的!」帥化民強調,照理講,選前賴皮寮打得他多痛苦啊?全國的老百姓把那天當成旅遊的打卡重點,這不是一件好事,又沒有繳稅,又是違章建築,而且你當年沒有為礦工說過話!還拿這個來哽咽幾次,這個戲已經做爛了,但是為什麼?「怎麼樣,我就是在這邊選上了,這個意味太強烈了。」帥化民指出,「我不擔心別的,我站在國家安全的角度來講,我很怕一個三軍統帥,是這麼一個個性!」兵書上講了:主不可怒而興師,當國家的主人,不可以一生氣就發動戰爭;將不可慍而致戰,將領不能收到羞辱以後,不該出去打的,該守城的,他要衝出去,結果全軍覆沒!「我擔心我們國家最高的三軍統帥面臨未來兩岸的嚴峻形勢,你的一言一行一舉一動,美國、中國大陸看在眼裡,到時候惹出什麼事情不可預測!」
嫁大28歲男「9年生8娃」 嫩妹一查才知對方已婚…怒討8億撫養費
以為是真愛,卻被蒙在鼓裡!中國重慶有一對夫妻相差28歲,但仍相當恩愛,9年間生了8個孩子,沒想到後來才發現男方有老婆,怒討2億人民幣(約8.7億新台幣)的撫養費。據《重慶天天630》報導,一名33歲女子和男子生了8個孩子,都是在國外出生,如今夫妻倆鬧翻,由她獨自帶著孩子生活,1個月費用至少1、20萬人民幣,並向老公喊話:「你不給生活費,我怎麼付得起」。女子坦言,一開始本來想生12個,如果沒和老公撕破臉的話,今年龍年還打算再生4個。她和男子透過微信認識,當時她年僅23歲,而男方已經51歲,並不知道男子的經濟狀況,「他就說他只是一個上班的」,反觀她家經濟條件優渥,在市中心有幾棟房子,父母有好幾百萬人民幣的存款。女子要求男子每月按時支付撫養費,遭到對方拒絕。(圖/翻攝自梨視頻)女子透露,男子當時聲稱單身,和她交往是合情合理,2人在2015年5月20日登記,選擇在國外代孕,生了5男4女,花了1000多萬人民幣,「他說這麼多孩子,總有一個有出息」。女子回憶,她和男子發生過爭執,但和好後又住一起,怎料去年查詢車輛違章,赫然發現車子被查封了,透過律師得知,男子在國外的老婆對他提告,要求撤銷男子贈與她的財產,這時才恍然大悟,原來男子並沒有離婚,和對方對質後,僅得到「不知道」的回答。得知真相後,女子氣得搭車來到男子老家,要求他每月按時支付撫養費,男子親戚則表示,如果是要移交孩子,她可以接手,但撫養費必須按照正常法律程序走,痛批「他其實根本把娃當豬養」,更堅持不可能讓出孩子。
秀回函指賴清德從未申請公益信託 王鴻薇批:又賴皮了
民進黨總統候選人賴清德日前在總統電視政見發表會上,承諾要將萬里老家公益信託,並作為礦工紀念館。國民黨立委王鴻薇10日踢爆賴清德的承諾實質上只是一場政治操作,她秀出文化部、教育部的回函,直指所謂的公益信託並未提出過申請,狠批「又賴皮了」。王鴻薇指出,賴清德聲稱要將老家公益信託,並打算建立礦工紀念館,以為危機成功拆彈。但她第一時間向主管機關查證,如果要「公益信託」,賴清德首先要獲得目的事業主管機關「許可」,但是違章建築根本沒有辦過保全登記,完全不可能,最多只能針對那塊土地辦理,上面的違建還是違建。她續指,地政局表示,實務上無法把違建拿來做公益信託,送到事業主管機關基本上就會被打槍。王鴻薇表示,她日前就斷言賴清德在1月13日之前,不可能拿出合法公益信託的證明,她也分別問了可能未來可以作為礦工紀念館的教育部以及文化部,「賴清德到底有沒有申請公益信託」。王鴻薇出示教育部與文化部的回函,當中也請他們轉問地方主管機關新北市政府,到9日為止,他們的答覆皆是賴清德從宣示要公益信託到現在,「沒有任何建物、土地」向中央或新北市申請公益信託,對此,王鴻薇狠批賴清德「所謂的公益信託根本八字没一撇,又賴皮了」。王鴻薇出示教育部回函。(圖/翻攝王鴻薇臉書)王鴻薇出示文化部回函。(圖/翻攝王鴻薇臉書)
新北市府質疑賴違建無法信託 民進黨駁斥:公務員介選
民進黨總統候選人賴清德在政見發表會上宣告,要將萬里老家交付公益信託,新北市政府地政局長汪禮國質疑,該處如同幽靈房屋,無法信託他人使用。民進黨發言人張志豪、立法委員參選人李坤城及新北市議員李宇翔、黃淑君21日開記者會痛批汪禮國為選舉胡亂放話,也呼籲候選人不要把手伸進市府、強押公務員當政治打手。張志豪表示,新北市政府行政不中立劣跡斑斑,他對汪提出三問:第一、什麼叫「幽靈房屋」,請說清楚;第二、汪禮國是護航大群館的政治打手,從新北管到台北,現在還從市府管到競總,領人民公帑卻用政治語言攻擊抹黑;第三、公益信託主管機關不是地政局,要求新北市府出面說明,並針對過去荒謬言論、行政不中立道歉。「所以幽靈房屋究竟是什麼意思?」張志豪說,新北市政府在9月6日明明提出聲明,「如果建物是民國70年2月15日在發布實施北部區域計畫之前就已經存在,可以提佐證資料」;另依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請,認定為合法房屋。李坤城指出,根據最高法院民事判決:信託之財產,「不以經登記之不動產為限,未經保存登記之不動產或違章建築物既均得為交易之標的並取得其處分權,自亦得為信託財產」,可見汪禮國根本不懂法律,又或者是故意而為。過去賴清德老家是合法礦工工寮,但在1988年《礦權法》廢止後,地方政府不作為,讓工寮法律地位不明。市府要做的,應是讓礦工工寮法律身分明確,不是嘲笑現在住在那裡的市民是「幽靈市民」,因為他們住的房屋是「幽靈房屋」。黃淑君指出,現在新北市府裡面會這樣幫侯友宜護航的有兩種,第一種是像汪禮國一樣為了求官的人,另一種則是被脅迫,有些公務人員認為侯友宜會繼續當市長,不敢得罪他。李宇翔指出,礦區房屋是歷史因素,藍白陣營無視礦工後代的擔心,持續政治攻訐;如果照汪局長的定義,新北市有多少幽靈房屋?「你知道你的話一出口,有多少人會擔心嗎?難道為了侯友宜的政治利益,就可以無視百姓權利嗎?」
綠稱賴清德違建是合法房屋 新北:既存違建就是違建
針對副總統賴清德萬里老家爭議,新北市政府(21日)呼籲,公眾人物須以身作則,切勿偷換概念、誤導社會大眾,依據新北市違章建築拆除優先次序表規定,對於2009年6月25日之前產生的違建採拍照列管,違建事實不變。新北市府表示,依據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》,明文規定擬提出申請者,必須同時具備以下3大要件,包括第1是申請書;第2為土地所有權相關文件,地籍圖謄本、土地登記簿謄本;第3為內政部規定8種證明文件之一,例如建築執照、建物登記證明、未實施建築管理地區建築物完工證明書、載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本、完納稅捐證明、繳納自來水費或電費證明、戶口遷入證明,或者地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。新北市政府提醒,上述3大項要件缺一不可,「皆」檢具後可向主管機關工務局提出申請,工務局相關單位受理後,將查調相關資料於現場會勘,方能判定是否認定為合法房屋,行政機關受理後,無論對象是誰,一切依法行政。另外,針對民進黨稱新北市地政局長汪禮國行政不中立,新北市府說,該政黨大陣仗舉行記者會,穿鑿附會、刻意形塑其行政不中立一事,呼籲民進黨不要為了選情,看到黑影就開槍,亂帶風向!市府強調,汪禮國接獲某平面媒體詢問相關問題時,已先表明公益信託並非地政局業務,然因地政局職掌土地管理及登記相關業務,面對媒體進一步詢問,汪局長才就業務職掌,進一步對土地及房屋「登記」問題做出說明。市府說,汪禮國也表明對於該案件所在的礦業用地問題,地政局早就多次主動向中央反映,希望能幫礦區民眾解決居住問題,如今卻遭民進黨無限上綱成行政不中立, 對依法行政、戮力奉公的公務人員而言情何以堪?市府強調,目前尚未獲悉賴副總統所稱欲辦理信託之標的物、方式及用途,待賴副總統明確提出後,市府會依其檢附資料,按照相關規定辦理。
賴清德喊老家要公益信託 柯文哲諷:太慢了
民進黨總統候選人賴清德的老家爭議持續延燒,20日總統政見發表會上,他表示為保障礦區居民的居住權益,願意將老家交付公益信託,並作為「礦工生活紀念館」。他會後受訪認為,政治人物沒有委屈,也不會特別抱怨。對此,民眾黨總統候選人柯文哲直言,「Too late. 太慢了,太慢了啦」。賴清德於政見發表中提到,礦區的房子,牽涉到台灣礦業發展歷史留下來的礦工住宅,以及礦工後代安居的問題,合理的解決才是正道,不是在多年後只做到認定「既存違建,拍照存檔」就當作解決。賴清德解釋,礦區內的每一間房子都沒有特權,只有滿屋子的辛酸,這些房子都在《區域計畫法》施行前就已經合法存在,礦權廢止後,政府並沒有妥善處理他們的居住權,無法可申請,年久失修,自行修建是很自然的事情。所以,這些房子應該是既存建築,和都市計畫內的違建概念不同,要獲得合理解決。賴清德說,他看到礦區內鄉親擔心安身立命的房子被視為違建,也擔心被拆除,他感到過意不去。在礦區的居住權獲得保障之後,為了紀念那個年代礦工對台灣經濟的貢獻,他願意把房子交付公益信託,優先做為「礦工生活紀念館」,未來會委由律師處理。話鋒一轉,賴清德將矛頭轉向其他兩位候選人,他質疑侯友宜的「凱旋苑」設立99個門牌號企圖逃漏稅,還向學生收取高價租金,現在卻大談如何照顧年輕人的居住權;賴清德同樣質疑,柯文哲投資農地來炒地獲取暴利,建停車場非法收取租金,並質問兩人,「願不願意也交付公益信託?」對此,總統政見發表會後,柯文哲說,在被爆料之前他根本不知道這件事,但既然有問題,他的個性就是馬上處理,不像賴清德說謊被抓到又不肯改,到現在繳稅紀錄也沒有,最後還叫憲兵去當保全兼掃地,到現在喊要把老家交付公益信託,「Too late. 太慢了,太慢了啦」。至於是否願意將農地公益信託,柯文哲回應,「我是沒有差,不過恢復農地使用就好了,我一定會把水泥塊挖起來」。侯友宜則反擊,他一直都合法開發票繳稅,絕非違章建築或沒繳稅,希望賴清德參選總統要隨時反省自己,「當總統要有高度與態度」。
板橋沙漠1/工廠陷火海300公尺內找無消防栓 市中心二等公民30年無水用
新北市板橋區板城路1日凌晨驚傳鐵皮工廠火警,火勢迅速延燒,燃燒面積超過400平方公尺,消防局先後出動59車和180人前往搶救,直到清晨才將火勢完全撲滅。據了解,該處是新北有名的「沙漠地帶」,當地居民無水可用長達30年,導致消防員得跑到300公尺外才能找到最近的消防栓,連帶延誤救火任務,新北市議員黃淑君希望水利局能架設幹管,提供當地居民基本民生保障。6日上午10時許,記者重回板城路火災現場,即使已經過5天,現場仍瀰漫燒焦味,工廠內一片焦黑,場面怵目驚心,隔壁鄰居想起驚險夜晚仍心有餘悸。「你看這邊,都被火燒的烏烏嘛嘛。」隔壁的高老闆表示,自家工廠與火災現場緊鄰,玻璃和管線都因而受損,所幸當下沒有人在,否則濃煙加上廢氣,後果恐將不堪設想,這場大火更燒出當地民眾30年來無水可用的困境。新北市板橋區板城路某汽車維修廠2018年也發生大火,濃煙滾滾數公里外可見,場面怵目驚心。(圖/翻攝畫面)據了解,浮洲地區多處工廠已轉型為住家,目前僅少數工廠仍在作業,而工廠內充斥易燃物體,倘若起火將一發不可收拾,2018年的汽修廠大火便延燒超過10戶,這3年間陸續發生數件大小火警,但距板城路最近的消防栓仍只能設立在300公尺外、有合法自來水管線的住宅區域內,且也是經過一年多時間的申請才完成設置。根據消防法規,市中心消防栓每60到100公尺必須設置一處,但最近的消防栓距1日火災現場約300公尺,消防員先是用水車救援,之後原想抽湳仔溝的溪水,因正逢乾旱而無水可用,只能拉起長長管線尋找消防栓,所幸當日天降大雨,災情才沒有進一步擴大,但仍讓當地居民人心惶惶。黃淑君提到,根據初步估算,當地興建自來水管約需2000萬元,這對一年掌握數十億經費的水利局而言並非大數目,而她與前議員何博文先後爭取長達十多年,新北市政府卻遲遲沒有動作,放任民眾居住危險環境,生活在「不知道明天還是意外先到」的恐懼之中。新北市議員黃淑君不忍浮洲地區民眾淪為自來水難民,呼籲水利局儘早接管滿足民生需求。(圖/趙世勳攝)「我前幾天才質詢這個問題,現在真的又燒了。」黃淑君提到,身為民意代表,最難過的是自己明知道問題在哪,正在努力改善時卻又再度發生意外,希望市政府能正視民眾用水問題,別等到釀成悲劇再亡羊補牢。新北市水利局表示,板橋浮洲地區礙於都市計畫及區段徵收因素,以及早期多為違章臨時工廠,用戶無法提出申請接水應備證件,故未能申請接用自來水,此案因涉及法令、台水公司自來水管線建置規劃及供水業務權責,目前已安排會議,邀集台水公司及市府相關單位共同研議解決方案。
板橋沙漠2/水價貴2倍還得看鄰居臉色 浮洲「自來水難民」有苦說不出
新北市板橋區板城路一帶有千戶民眾長年無自來水可用,不僅在救災上增添重重困難,民生日常更有萬般不便,當地住戶往往得向鄰居買水,不僅水價是市價的2到3倍,連用水都得看人臉色,新北市議員黃淑君要求市府應盡快改善,還給民眾最基本的生存權利。根據調查,當地屬於浮洲地區,早年是河岸區,1979年左右開始設立工廠,但普遍未申請相關登記,被工務局認定為違章工廠,但因是既有違建而獲得緩拆,卻依規定無法申請自來水。據悉,隨著產業變更,當地多家工廠早已歇業關門,80、90年代有許多中南部子弟北上打拚,因當地租金低廉而選擇在此落腳,工廠逐漸轉型為住家,許多住戶為了取得用水權利,紛紛向當時的台北縣政府提出申請。板橋浮洲地區長年無水可用,在1日汽車改裝廠大火時,消防員只能先用水車撲救,再拉起長長管線尋找消防栓。(圖/翻攝畫面)黃淑君表示,昔日板橋市公所調查後,確認當地民眾的居住事實並頒發水電證明,工務局卻咬死當地仍屬違章工廠,不願建置管線供水,這也導致聚居多年的千戶居民30年來無水可用,處境宛如二等公民。「這邊的人都要去跟鄰居買水,收的貴之外還要看別人臉色。」當地住戶高老闆提到,他是浮洲地區第一代居民,40多年前從彰化北上打拚,平日得向附近住戶接水作為灑掃清洗之用,飲用水則得另行購買,而他申請自來水多年卻始終沒有下文,也讓他逐漸心死,不再對「用水自由」抱持期待。黃淑君提到,根據初步估算,當地興建自來水管約需2000萬元,這對一年掌握數十億經費的水利局而言並非大數目,而她與前議員何博文先後爭取長達十多年,新北市政府卻遲遲沒有動作,放任民眾居住危險環境,希望水利局能正視此問題,別等悲劇發生再亡羊補牢。高老闆在浮洲地區打拚40年,如今還得向鄰居買水,用水都得看別人臉色。(圖/趙世勳攝)新北市水利局表示,板橋浮洲地區礙於都市計畫及區段徵收因素,以及早期多為違章臨時工廠,用戶無法提出申請接水應備證件,故未能申請接用自來水,此案因涉及法令、台水公司自來水管線建置規劃及供水業務權責,目前已安排會議,邀集台水公司及市府相關單位共同研議解決方案。
真的以為年輕人不懂嗎?
一位勇敢的北一女老師「區桂芝」在號稱「民主寶島」發出了「教育良心」的一點點聲音!結果被「號稱」「捍衛民主」的一群戰狼鋪天蓋地的圍剿!甚至發動了國家機器、發出各種假訊息、發動他們的一貫手法、抹黑、抹紅,要把姓區的打趴、打臭、打到殺雞嚇猴、大家都怕了為止!ㄨㄨ寇、ㄨㄨ夏,一鍋子臭魚爛蝦也出來圍剿!才一個週末、我都擔心這「區老師」撐不下去了!108課綱不是只「沒了廉恥」!還沒有了三國、找不到了武則天。被日本人屠殺,浴血抗戰犧牲的英勇篇幅沒了,反而有要檢討「盟軍空襲的戰爭責任」!這是什麼樣鬼編的課綱?這不是「國之將亡」是什麼?區老師只舉了一被刪的顧炎武、課本沒有了「禮義廉恥」,一群寡廉鮮恥的傢伙跑出來義正嚴辭的駁斥「有沒有廉恥」不一定要讀禮義廉恥!這種荒謬轉移焦點的狡辯手段、已經用了快三十年,所以他們的委員才可以八千塊租豪宅,通姦被發現後,拉著老婆出來證明自己王八千是合理⋯區老師去香港學術論壇、他們用力抹紅、執政黨的立委背著妻兒、大睡中共美女、之後卻加入了國防委員會、更甚者是敢亂曬恩愛通姦照!此刻仍能毫不遮羞「無恥」的出來到處拉票!這是什麼道德標準?顧炎武還好死的早!但你們真的以為年輕人不懂嗎?臺灣今年選了一個「缺」!名嘴傻呼呼的辯解缺這、缺那都是國際問題,殊不知動搖國本的是「缺德」啊!我翻開過去所謂的「黨國教育」教材、裡面沒有任何一段是教育我們貪污啊?反而有許多清廉的故事!沒有一段教育我們打老師、沒錢殺阿嬤啊!更沒有任何一段教我們發國難財、男的喝花酒、女的亂倫通姦。為什麼執政者的謊言永遠可以「把耍賴合理化」,把說真話的彭文正用綠色恐怖逼上絕路!把無辜的選美空姐拿出來當污衊選戰的工具,被告判罪的名嘴、仍然毫無廉恥的存在!到處曝光,這種光怪陸離的黑暗腐敗、所有的爛事、在辯論上只要賴帳給「黨國教育」「中共同路人」「賣台親中」,只要會耍賴,連罪證確鑿的「假論文」都可以過關!這些合夥罪犯、他們真的不信、作孽是天理難容的嗎?名嘴、政客,有誰敢站在大庭廣眾之下發毒誓「政府絕對沒有把手伸進媒體和網軍」!有誰敢發毒誓是臺灣的口罩、疫苗、光電、綠能、雞蛋,沒有任何貪污舞弊?你們進口萊豬、你們進口核食,理由是「抗中保台」?你們真的以為年輕人不懂嗎?以前的黨國教育有,子曰「道之以政,齊之以刑,民免而無恥;道之以德,齊之以禮,有恥且格。」以前的「黨國教育」曾讓我們知道、用道德來引導教化人心,會讓子孫都有「道德養分」敬老尊賢、兄友弟恭、有愛、有廉恥,有禮有節的教化、讓孩子有羞恥、明是非,能明白如何走正路。賴清德可以進校園與年輕朋友對話!趙少康申請卻不行,理由是政黨選舉不能進校園!你們真的以為年輕人看不懂嗎?賴清德已經回答不出女大生問的貪污問題、甚至不知道有什麼地方有貪污!別人的違建隨報隨拆,他家的違建可以哭訴母親是可憐的礦工眷屬、支持者喊「誰敢拆看看」!讓我們想起陳水扁市長任內、拆了三千多台北違建,卻沒有拆自家在民生東路防火巷的違章!綠色的傲慢囂張,哪裡執政哪裡貪腐,你們真的以為年輕人看不懂嗎?
綠狂打馬文君舊農舍 國產署仍堅持合法出租於法有據
就在民進黨總統參選人賴清德的萬里違建、稅賦問題仍遭外界質疑的當下,綠營近期頻頻狂打南投縣立委馬文君舊農舍也是違建,讓外界再度見識到政治人物「圍魏救趙」的「驚人」戰鬥意志,更令人好奇,原先強調土地合法出租的國產署在政治壓力下,會不會為了配合選戰,突然推翻其原先強調「合法出租」的說法。根據中央社報導,國產署說明,民國91年,出租南投該國有農地時,當時就已經做過現勘,土地上已有木屋、庭園,都符合「基地約」規定,因此出租。南投縣政府表示,遭質疑的土地上建物,經查並無使用執照,依違章建築處理辦法,已經通知埔里鎮公所查報,查報後依規定通知使用人「申請補照」,並將依檢附資料審核、評估是否通過。埔里鎮公所表示,馬文君的農舍位於都市計畫農業區,鎮公所已經發函南投縣政府,提供詳細位置、土地分區等相關資料,等到縣府回函後,再執行後續作業。南投縣府建設處指出,縣府收到函文後,會盡快回覆相關資料給埔里鎮公所,請鎮公所依違章建築處理辦法進行查報。馬文君在臉書上反擊,木造農舍老屋繼承自父親,30多年從未增改建,房屋殘值低,連房屋稅都免繳。(圖/翻攝自馬文君臉書)根據中央社報導,儘管部份媒體強烈要求南投縣府應該立即拆除馬文君的違建農舍,但南投縣政府建設處說明,依據建築法、違章建築處理辦法,政府會給遭質疑違建的「任何人」申請補照程序。縣府收到鎮公所查報結果後,會通知當事人30天內補照。至於農舍可否建圍牆、車庫,須審核當事人檢附資料進行認定,而農舍高度,不可以超過14公尺。根據國有財產署說明,馬文君住處土地,是由申請人在民國91年申請承租,8年換約1次,目前合約是從109年1月1日到116年12月31日,國產署中區分署表示,土地在91年出租時,現場勘查就有木造2層樓房屋、庭園,符合「基地約」規定,已經同意給予承租,依法續約時不必再勘查。國產署中區分署也對中央社表示,租約包括「耕地約、林地約、基地約」等內容,馬文君住處的承租土地,當初已先有建築物,是與國產署簽訂「基地約」,符合82年7月21日前「既有建築物相關條款」,91年現勘時,地上已有建築物,不是出租土地後才興建的農舍,基地約簽訂至今,建築物存在並無違反租約情事。馬文君也已舉證,老屋30多年來從未改建或增建,屬於82年7月21日之前既有建築物,也已經繳租金30多年迄今。至於有網友攻擊馬文君以低廉租金在南投租農地蓋豪華農舍,希望能比照承租,不過,國產署說明,租國有地有其要件,馬文君土地是在30年前承租,目前要比照承租,非常困難。首先,馬文君土地基地在1993年之前就已實際使用,當時土地屬於台灣省政府所有,1998年精省後產權才移交國產署,土地上農舍建物所有權在民國91年(2002年)申請到證明文件,辦理出租。而根據契約,土地承租人非馬文君,而姓王,租約最後期限是2027年。至於農地出租租金是否太低廉的問題,國產署說明,國有非公用基地年租金是「當期土地申報地價總額」乘以百分之五,再乘以面積計算,都有規定,該租用土地地價是依規定計算,低廉與否外界各有看法,除非國有非公用基地土地年租規定同步調整,計算公式不會改變。面對綠營要求南投縣政府「立即拆除」馬文君的違建農舍,馬文君則反擊,民進黨結合親綠媒體發動又一波抹黑攻擊,但該處是她父親留下的老屋,房屋老舊、殘值很低,也從未增建改建,稅捐機關認定連房屋稅都免繳。反觀,「新北市萬里有工寮變成別墅莊園」,更離譜的是從來沒繳過房屋稅,民進黨既然這麼關心土地正義,是否也應一併清查「萬里工寮變別墅」背後是否有特權?