拉拉山旅館區規畫改住宅區 幫助民宿發展
桃園市復興區拉拉山風景特定區計畫內,旅館區受制環評規定,旅宿發展受限,因應近年露營區合法化問題,桃園市都市發展局通盤檢討,將上、中巴陵既有2.54公頃旅館區改畫為住宅區,將有助自用住宅當民宿發展。另檢討保護區內土地使用,坡度小於30度可作露營地申設,該案已在3月中辦理再公開展覽說明會,預計下半年度公告實施。都發局說明,復興區巴陵拉拉山風景特定區計畫第2次通盤檢討自2016年啟動,就當地民眾生活聚落與觀光發展研商,因上、中巴陵旅館區所在區位,其實就是在地居民生活聚落,也是提供北橫旅遊服務主要地區,雖然畫設為旅館區,卻因位於自來水水質水量保護區,興建旅館需經過複雜的環評,以致多年來旅館業未有發展。為此,都發局進行通盤檢討,將當地改畫設為住宅區,未來包括自用住宅、教會等建築物等,都有機會申請為合法建物,自用住宅也可以依照民宿管理辦法規定申請作為民宿使用,期盼未來促進當地觀光發展。此外,這次也一併檢討區內保護區露營管制規定,開放坡度小於30度土地可作露營場申設,而既有的商業區建蔽率,也從原本50%放寬改至60%,通檢內容已於2023年11月經內政部都委會審議通過。復興區長蘇佐璽說,復興山區長期以來存在建地不足問題,原拉拉山畫設旅館區是不切實際的作法,因位處水源保護區導致開發處處受限,樂見市府願意協助復興區的發展做出改變,尤其巴陵地區四季遊客都多,而當地現有的露營區9成5以上不合格,業者們也很努力接受輔導期盼合法化,土地管制修訂對於當地發展多了有利因素,期盼未來觀光發展會更好。桃園市議員蘇偉恩則說,《國土計畫法》即將在明年上路,族人都認為對於復興山區的土地使用衝擊大,樂見桃園市府通盤檢討山區的土地管制,不管是自用住宅未來可作為民宿,或是申設合法露營場限制放寬,都能刺激發展北橫旅遊,還能增加族人在山區的就業機會,也將鼓勵更多泰雅青年願意返鄉。
藍白互罵大巨蛋 賴清德競總:一樣爛、互相寄生
民進黨正副總統候選人賴清德、蕭美琴競選總部主委姚立明、發言人戴瑋姍今(12)日召開「從藍白互罵大巨蛋,看見藍白一樣爛」記者會,姚立明認為,藍白在台北市執政20多年,大巨蛋到現在才蓋出來,若出現問題,藍白雙方必定會互相推諉;戴瑋姍也質疑「藍白互相寄生,有利合無利分」。姚立明指出,藍白在台北市接續執政20多年,卻對大巨蛋問題互相推卸、叫囂,絕口不提遠雄因大巨蛋獲取的暴利,從馬英九擔任台北市長時簽下有利財團的不平等合約,去年10月台北地院以行賄罪判遠雄趙藤雄7年有期徒刑,馬市府的財政局長李述德更因涉嫌圖利遠雄、損害市民權益,依貪汙治罪條例圖利罪重判9年,後續接任的郝龍斌市府受到監察院糾正,公開條列合約的缺失多達39項,國民黨兩任政府完全不處理,讓財團繼續侵吞納稅人權益。姚立明質疑,柯文哲上任後揚言除弊,大動作清查大巨蛋違規,找出79項未按原核准圖說施工,還痛批遠雄「無法無天」,勒令遠雄停工一停就是5年半,甚至一度朝解約方向處理,卻在跟趙藤雄「密室協商」後態度180度轉變,除了要求相關局處修正之前認定的安全標準之外,連主張嚴審大巨蛋的台北市都市發展局前局長林洲民也被逼退,開始轉移焦點,改批民進黨政府拖延核准。戴瑋姍表示,藍白相互掩護、沆瀣一氣,國民黨對於柯文哲過去8年完全沒處理大巨蛋的情況下,也是輕輕放下毫無批評,近年民進黨積極上架台灣,正向讓全世界認識台灣,柯文哲和蔣萬安則是讓全世界從亞錦賽中看到大巨蛋不堪一擊,連全壘打牆都能擊破,成為全世界笑話,也算是另類「看見台灣」。她認為,國民黨應該重新去檢視,過去在郝龍斌時代的簽約,是多麽圖利遠雄、圖利財團,國民黨也是大巨蛋歷史共業的其中一員,但侯友宜不但不自我檢討,反而還罵柯文哲,把責任推出去,毫無反省之意。戴瑋姍特別舉出新北市重大工程拖延案例,呼籲不應該拿人民荷包為自己競選做加分;此外,侯友宜跟柯文哲都喜歡把錯都推給中央政府,「好事自己拿,壞事中央扛」,並再次鄭重呼籲「自己的問題自己扛」。
大直民宅倒榻25受災戶優先領補助 每戶至少有290萬補償
大直民宅受到新建案影響倒榻,如今25戶最嚴重的受災戶可先領兩筆補償金,北市府都發局開立的「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」,基泰建設已經先匯款一億元,如今包含提出財損費用的戶數,以及受災戶安置旅館費用都撥出,希望可以盡快幫助到受災戶的生活恢復。有關中山區大直街94巷民宅傾斜事件,市府都發局表示,已開立「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」,並由基泰建設公司於9月12日匯款新台幣1億元整進入專戶,以確保塌陷建物及周邊預防性撤離住戶之安置、財損、生活所需相關費用得獲得保障,專戶支用範圍及方式已由法務局協助訂定「臺北市政府都市發展局大直街九十四巷保管金專戶存款收支管理運用作業要點」,目前於9月20日已撥付傾斜建物(已拆除)所有權人及承租戶租金補貼,9月27日撥付傾斜戶已協商完成,提出財產損失費用共12戶,10月2日撥付受災戶之安置旅館費。都發局表示,有關安置專戶存款運用,將優先確保倒塌建物所有權人三年期之租金補助約6000萬元、財損費用約1250萬元,以及受災後短期安置之旅館費用1000萬元,不含9月26日至10月11日的旅館費用。因此房屋倒塌的25戶,共可獲得7250萬元,平均每戶獲得該專戶290萬元補償,支付旅館業者的一千萬,則直接匯給旅館業者,專戶所剩1750萬元。針對倒塌建物住戶及周邊撤離住戶9月7日起至9月22日止支出之增加生活需要費用請領,都發局已研擬相關表格範例供住戶填寫申請,住戶可於10月31日前向都發局提出申請後由財損小組協助認定,民政局亦將派員至住戶安置旅館發放申請書件並協助收件,以確保住戶權益獲得充分保障。
蔣萬安與大直25受災戶達4點結論 承諾最晚9月20日租金補貼
台北市政府都發局13日晚間7點,針對基泰建設造成鄰近公寓大規模傾斜、塌陷的嚴重受災戶進行安置補助說明會,由台北市長蔣萬安親自主持;該場會議時長約2小時,北市府與大直25受災戶達4點結論,而蔣萬安承諾最晚20日發租金補貼,多數住戶表達支持市府,也有非25戶受災戶到現場表達意見,不過結束前夕,有住戶激動痛批「市府沒有道歉、沒有誠意」,對此,蔣萬安則是面色鐵青地走出會場。有住戶痛批蔣萬安「沒有道歉、沒有誠意」。這場說明會結束後,相較於以往看到媒體會面露微笑模樣的蔣萬安,這次則是面色鐵青地走出會場,原來,部分住戶痛批被基泰當乞丐、難理解為何有人願與基泰合建,也有人詢問何時能領到租屋補助、能否多點進屋領物的時間;相較於11日基泰與25戶的說明會,雖然氣氛稍微緩和,但還是有住戶批評「台北市政府要負責」、「若7月勒令停工,就不會有事」,說明會尾聲時,更有住戶痛批蔣萬安「沒有道歉、沒有誠意」。針對有居民希望市府道歉,蔣萬安表示,市府一直有表達,第一時間盡快協助住戶安置,今天也表達目前安置地點包括南港基河三期中繼住宅、台北橋聯開宅等,也會安排特定時間專車送受災戶看屋,且未來法務局會成立財損評估小組,協助25戶評估財務損失。蔣萬安協助大直受災戶4裁示,都發局將成立安置小組。根據北市府簡報顯示,住戶租金補貼金額以建物謄本面積為準,每坪補貼新台幣1600元,總共補貼3年,造冊並確認對象後每半年定額撥付,蔣萬安也承諾,最晚20日就會讓住戶領到,針對承租戶部分,蔣萬安也表示,會提供3個月租金補貼,希望住戶可以找到其餘租屋處。另外,都發局長王玉芬也補充,市府和住戶在會中達到4點結論,針對塌陷94巷1弄1、3、5、7、9號等25戶民宅居民安置,目前已分別針對建物所有權人和租客規劃安置補助方案,並由法務局研議救災修復專戶款項收支保管運用方式,將以最快速度發放租金補助,協助居民後續安置。市府將比較小基地或併同東側大範圍2種重建方式的優劣,向住戶說明了解,讓住戶決定未來的重建方案。針對建物所有權人未來3年的安置補助方案,經參考周邊租屋市場行情,以每坪租金1600元為標準,依照建物所有權狀登載的面積計算每月租金補助金額,所有權人可自行選擇承租南港基河三期中繼住宅、台北橋捷運聯開宅或自行尋找民間屋源,觀傳局也已協調旅館業者提供大湖璞旅60間雙人房,協助住戶解決找房期間的居住問題。都發局也提到,租客部分則可檢具相關事實証明文件,依原租約月租金為標準,給予3個月的租金補助,並已商請台北市租賃住宅服務商業同業公會協助媒合租屋。蔣萬安明確下達4點裁示:一,針對住戶所有的意見都會逐字記錄,3天之內針對住戶意見研議及回應。二,由都市發展局成立財損評估小組及安置小組,且2小組都會有單一窗口服務住戶,儘速推行安置及財損評估發放。三,針對重建評估,市府將比較小基地或併同東側大範圍2種重建方式的優劣,向住戶說明了解,讓住戶決定未來的重建方案。四,住戶關心回住處取回物品的部分,根據最新觀測結果,目前建築物曲線較為樂觀,所以後續應可以再安排第4次取物,市府將會再確認安全無虞後,再行開放讓住戶取回物品。
柯文哲竹市老家頂樓遭爆違建 柯辦:若有違規「該怎麼做就怎麼做」
台灣民眾黨總統參選人柯文哲位於竹市的老家被爆頂樓違建鐵皮加蓋,陷入爭議。對此,柯文哲競選辦公室發言人陳智菡回應,頂樓加蓋的曬衣場為30年前就已經存在的,但因為比較老舊,所以於107年2月有重新整修,「如果有違反規範,該怎麼做就怎麼做。」據新竹市政府都市發展局規定,新竹市「新舊違章建築」的劃分基準以民國95年1月1日做分界,其中新違章建築經查報認定應強制拆除。據悉,新竹老家的透天厝登記在柯文哲的媽媽何瑞英名下,根據建築執照顯示,地上為4層、地下1層,從民國106年的空拍圖看來,上方還僅是塊水泥灰色,但從民國107年的空拍圖看,上頭就出現了綠色鐵皮。何瑞英回應,住了30多年的房子,從未有人說過什麼,但因為兒子要選總統,卻也變成攻擊的目標,而她蓋鐵皮是用來曬衣服,若被單位認定不合法,要拆掉也沒關係,但若不合理,她也會力爭。對此,陳智菡5日表示,頂樓加蓋的曬衣場為30年前就已經存在的,但因為比較老舊,所以於107年2月有重新整修,至於整建內容有無違反竹市規定,則正在釐清中,也強調「如果有違反規範,該怎麼做就怎麼做。」
洄瀾鐵桿藍1/「花蓮王」地位難撼動 地方人士估藍綠實力懸殊
花蓮縣長期以來都是國民黨的鐵票倉,2024區域立委選舉,民進黨徵召花蓮市前市長田智宣遺孀、現任花蓮縣議員張美慧參選,國民黨則提名現任立委傅崐萁尋求連任,至於在地方耕耘甚深的「魏家班」現任無黨籍議員魏嘉賢不斷被勸進,未來動態不宜輕忽。觀察花蓮縣區域歷屆立委選舉,自單一選區兩票制之後,除了2016年民進黨籍蕭美琴突破重圍之外拿下立委外,幾乎可謂「一片藍天」。這次2024花蓮縣立委選舉,國民黨提名基層實力雄厚的傅崐萁出戰,淡江大學大陸研究所畢業的傅崐萁曾任兩屆花蓮縣縣長、四屆立法委員、台灣海峽兩岸政經交流協會理事長,其父親傅兆林是台灣光復後第一代土木工程師,曾任台灣省政府住宅及都市發展局東區工程處長,所以才能主導花蓮、台東兩縣重大基礎建設;傅的妻子則是現任花蓮縣縣長徐榛蔚,因家族在花蓮縣長期執政,素有「花蓮王」之稱。根據地方人士指出,傅崐萁從政前擔任過股市操盤手,年紀輕輕就展現過人之處,因此賺進不少財富,隨後在立法院擔任國會助理,長袖善舞,遊走在多位立委之間。2001年披上親民黨戰袍當選花蓮縣區域立委,因黨團協商關係,和親民黨主席宋楚瑜、國民黨王金平、民進黨前主席施明德與立委柯建銘都熟識。2005年三合一選舉,親民黨提名傅崐萁參選花蓮縣縣長失利;2008年國民黨、親民黨共同推選傅崐萁出戰花蓮縣立委勝選;2009年時,未獲國民黨提名的傅崐萁在支持者陪同下,打著國民黨黨旗,於花蓮縣選委會完成參選登記,隔日慘遭國民黨開除黨籍,最終仍以無黨籍身分參選花蓮縣縣長勝選。傅崐萁的妻子是現任花蓮縣縣長徐榛蔚,因家族在花蓮縣長期執政,素有「花蓮王」之稱。(圖/花蓮縣府提供)而民進黨在第五波民主大聯盟中,徵召現任花蓮縣議員張美慧對戰傅崐萁,張美慧為已故花蓮市市長田智宣的遺孀,曾任中廣新聞主播、中廣花蓮廣播電台節目主持人、花蓮有線電視台採訪主任、東海岸有線電視台記者,她是國立東華大學公共行政研究所法學碩士。田智宣擔任花蓮市長時,因肺癌於2016年5月逝世,然而,市長一職依規定須補選,民進黨徵召張美慧投入市長補選,盼能實現田智宣對市民的承諾,但最後未能勝選。而後2018年再獲民進黨提名參選花蓮縣議員,成功當選,並於2022年連任成功。花蓮選情人士分析指出,儘管傅崐萁近期狀況多,但花蓮地方人士認為,傅崐萁基本盤穩當,並不影響選情,「若這次是魏嘉賢對上傅崐萁,那鹿死誰手恐怕難說,但是民進黨徵召張美慧的那一刻,誰輸誰贏就很明顯了。」另一名地方人士則認為,花蓮民眾在意的是傅崐萁做了什麼,儘管民進黨派出張美慧,兩者資歷差距大,然而張美慧主要經營花蓮市,其他區域相對沒有基礎,但傅崐萁仍一刻都不鬆懈,國會花蓮兩地跑,認真態度反而讓身邊人備感壓力。地方耕耘甚深的「魏家班」現任無黨籍議員魏嘉賢不斷被勸進,不過本人語帶保留表示,登記當日就會見真章。(圖/翻攝自魏嘉賢臉書)也有藍營地方支持者表示,雖政治人物操守多少會影響選情,尤其最近metoo事件不可忽視,淺藍或是中間選民可能就不會把票投給有嚴重爭議的候選人,但是花蓮縣偏向地方型的投票型式,看重候選人在地方上的政績及作為,空戰影響不大,加上花蓮縣基本盤是藍大於綠,所以傅崐萁要尋求連任還是有很高勝算。至於「魏家班」現任無黨籍議員魏嘉賢持續被勸進選立委,連有「反傅大將」之稱的花蓮縣議長張峻都表態力挺,魏家在花蓮頗具影響力,魏木村擔任兩屆花蓮市長,其弟魏東河曾任花蓮市民代表及3屆縣議員,魏東河長子魏嘉賢擔任過4屆縣議員及2屆市長,次子魏嘉彥曾任縣議員、兩屆市民代表,小兒子魏鈺晟則擔任過兩屆市民代表。魏嘉賢本人對於參選與否則語帶保留表示,登記當日就會見真章。
社宅管理有洞2/社宅管理標1年續27月 趙怡翔:應依採購法原則
台北市政府委外管理轄內的社區住宅,每年對外招標,更換承攬管理的廠商,但CTWANT接獲投訴,市府委託該公司的社宅管理案中,有許多原本為期1年的合約,竟可自動再續約27個月,等於是「標1年、做3倍」,有違反《政府採購法》之嫌。台北市的社會住宅目前分別由住宅及都市更新中心(住都中心)及都市發展局(都發局)等單位管理,除了去年住都中心發生委外管理木柵社宅時未上網公開招標外,投訴人指出,都發局多項委外管理維護社宅的標案中,有多起附加了條款,廠商可以延長合約27個月,涉嫌違反行政院公共工程委員會公告「政府採購法執行錯誤態樣」中所揭櫫「招標公告及招標文件標示之後續擴充期間、金額或數量,明顯過長、過大」的規定。台北市政府都發局將轄下管理的社宅委託廠商管理維護,但遭外界質疑,合約自動延長的時效過長。圖為台北市青年社宅。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)投訴人舉例,北市府在「111年度臺北市小彎及行善社會住宅委託管理維護案」、「111年度臺北市健康社會住宅(含分回戶)委託管理維護案」、「110年度臺北市青年社會住宅管理維護暨出租國宅服務據點委託案」中,分別以每年8100萬、7500萬及4600萬標出,但都在附加條款中加註,合約可再擴充27個月;反觀其他廠商,合約擴充期間多在12到15個月。投訴人質疑,市府是否獨厚特定廠商。針對部分廠商的合約,明訂可自動續約27個月,台北市議員趙怡翔表示,任何牽涉市政預算的案子,無論合約擴充期限為何,都應依循《政府採購法》的原則,未來他也會要求並監督台北市政府嚴正把關。台北市議員趙怡翔指出,社會住宅維護管理的維管單位一旦有疏失,直接影響的即是承租的市民,所以市政單位應積極把關。(圖/報系資料照)趙怡翔表示,社會住宅攸關市民基本居住權益,政策本意良好,市府單位應全力支持。然而,社會住宅的政策除了興建社宅之外,市府單位也應高標準看待社會住宅的管理維護,台北市的社會住宅維護管理長期外包給專業團隊執行,一旦維管單位有任何疏失,直接影響的即是承租的市民,所以市政單位不僅在招標程序上應積極把關,更不得因為外包單位的疏失,使民眾對整體社會住宅政策產生疑慮。都發局表示,社會住宅辦理物業管理採購委託時,均依政府採購法第22條第1項第7款規定,綜合考量社宅案場特性、啟用期程及採購效益辦理招標暨後續擴充作業,過程均公開透明且依法辦理,並無獨厚特定廠商情形。
北市府參訪新加坡「星耀樟宜」 蔣萬安:建築與自然融合可借鏡
台北市長蔣萬安昨(5日)率團啟程飛往新加坡,進行為期4天的參訪行程,這也是蔣上任後首度出訪,中午抵達新加坡,一行人參觀「星耀樟宜」後,蔣萬安說,「星耀樟宜」有全世界最高的室內瀑布,在建物中融入水、植物這樣的自然元素,對降溫有很大的幫助,也是北市未來在節能減碳規劃上可以學習的。蔣萬安率領考察團從桃園機場啟程凌晨搭乘新加坡航空SQ5805班機飛往新加坡,約莫於中午抵達新加坡機場,而下機後的第一個考察行程,就是來到位在新加坡機場內的「星耀樟宜」設施。蔣萬安與同行的官員、議員掌鏡自拍,也擔起主持人的角色問起官員、議員的感受;交通局長謝銘鴻說,在溫熱的氣候環境裡,一個可以降溫的綠建築是對環境友善的,都市發展局局長王玉芬說,一個公共設施(機場)引入多樣的娛樂、商業,複合的使用文化讓遊客增加生活上更多的想像。市議員秦慧珠說,感覺非常棒,也具有很大的觀光功能,把觀光、旅遊、消費,環保、交通都結合在一起。蔣萬安表示,很高興來到星耀樟宜,看到現今全世界最高的市內鋪度,更讓他驚豔的是,整個建物入了水跟植物等自然元素,該瀑布設施對於建築物的整體降溫也相當有幫助,而在因應氣候變遷的當下,台北市同為高溫炎熱的都會區,未來在顧及節能減碳、環境永續的問題上,星耀樟宜的作法很值得學習與參考。
都發局變更「石門細部計畫」 地主跳腳要求協商放寬
桃園市政府公告實施「變更石門細部計畫(土地使用管制要點)案」,許多地主過往蓋農舍、別墅自住,近期卻接獲別墅在原計畫項目中刪除,地主跳腳認為僅憑專案小組意見就修改條文造成權益受損,有近30人連署要求協商放寬。都市發展局指出,經清查該區建築執照有別墅發照案例,考量民眾訴求,研議修訂石門都計土管要點。都發局說,現行石門景觀風景區在1975年石門都市計畫個案變更,由未設定保留區變更為風景區,然而別墅做為風景區內旅遊使用組別,按規定不得做一般住宅使用,由於過往的別墅定義界線模糊,所以在變更石門主要計畫第3次通盤檢討案中,刪除別墅的使用,但保留招待所使用項目。都發局也說,原風景區內建築用途無法做為零售業使用,但考量風景區內有基本零售、餐飲服務的需求,才會增訂相關使用項目,並開放於風景區主要道路(15公尺以上)申請設置。但近期接獲地主連署反應希望保留風景區別墅使用,經清查該區域過往建築執照發照狀況,已有別墅發照案例,後續將參考都市計畫規畫原意、發照情形、未來發展方向及民眾訴求,進一步研議修訂石門都計土管要點。市議員陳治文指出,該區域地主8成以上都是在地人,新的容許項目似乎偏向企業、財團營利,比如招待所、零售業等,但在地民眾多半是務農或休憩、退休型態居家生活,況且現況已有10多棟領有執照的別墅存在,都發局未落實普查直接刪除容許項目實在不合理,要求市府應盡速蒐集民意並回歸原編定容許,不要造成居民困擾。
名廚戰名店1/永康商圈名書店惹惱鄰居 傅培梅家族提告纏訟15年
提起台北市的永康商圈,大家想到的是包括鼎泰豐在內的各具特色餐廳美食,但很多人不知道,名廚傅培梅的烹飪教室就曾開在永康街裡,現在由大女兒程安琪接棒,繼續傳承美食文化,至於傅培梅烹飪教室樓下的「永業書局」,則是知名的在地書店,前總統馬英九曾到這家書店擔任一日店員,顯示「永業書局」的「江湖地位」,不料「永業書局」和樓上鄰居因為1樓防火巷使用權和增建物等問題打了15年官司,至今未歇。根據最高法院等判決資料顯示,本案為6層樓華廈,當初是名廚傅培梅的哥哥所興建,傅培梅的哥哥分得1樓和6樓,傅培梅擁有2樓和3樓,至於4樓和5樓則是傅的哥哥友人所有。後來產權幾經轉手,1樓和地下室由永業書局老闆周清永購得,周後來又買下5樓,2樓則住著曾任台北市立中興醫院耳鼻喉科主任的留日醫學博士詹光漢夫婦,3樓由傅培梅家人使用,4樓是陳家,6樓產權屬於傅培梅哥哥的孩子。傅培梅家族及同棟鄰居在外牆上掛布條,抗議永業書店占用防火巷。(圖/CTWANT攝影組、翻攝臉書)耳鼻喉名醫詹光漢等住戶向台北地院作證指出,1995年搬來這裡後,看到1樓旁的防火巷很髒亂,因此清理成停車空間,住戶都可以停車,不料周清永1997年搬來後,2002年在一樓施作外牆,還加裝鐵捲門,後來周說市府要進行衛生下水道施工,不能再停車,就把防火巷封閉還說,這本來就是他的使用範圍。傅培梅的兒子程顯灝也向北院指出,周當時說這個地方不能停車,他要使用,也沒有給樓上住戶新設鐵捲門的鑰匙。周清永抗辯指出,當時他將圍牆退縮75公分,並重新施作鐵捲門,但該圍牆在他買一樓前早已存在,他是依當時現況使用防火巷土地,而且程安琪的弟弟程顯灝、詹光漢等住戶都向他表示,只要不出租該空地,就同意他使用,因此主觀上沒有竊占的不法犯意,就算有竊占犯意,如從1997年1、2月間起算,《刑法》追溯時效已消滅了。 北院則認為周清永拆除一樓原有磚造磚牆、鐵捲門,搭建新磚造圍牆、鐵捲門,並墊高地面,排除其他住戶使用防火巷,因此成立竊占罪,判刑4月、可易科罰金,上訴被高等法院駁回、全案確定。雖然竊占官司早在2011年3月就塵埃落定,可是民事賠償和行政訴訟官司至今尚未落幕。同棟鄰居程安琪、詹光漢,以及程安琪的傅姓表弟及陳姓鄰居,除了提告民事求償,要求周清永拆除增建物,還應給付占用期間租金。另外,程安琪、詹光漢等住戶不滿周曾將一樓夾層登記為陽台,獲得台北市政府都市發展局及大安地政事務所准予補登12平方公尺的陽台面積,因此提起行政訴訟,經最高行政法院判准撤銷補登陽台面積。根據各審級法院判決資料顯示,傅培梅家族、耳鼻喉名醫詹光漢及同棟住戶,共提告永業書店老闆周清永刑事、民事及行政訴訟,其中刑事竊占罪部分約在2009年提告,至於民事求償、要求拆除增建物及返還土地的部分,則在2015年提告。另外,住戶提起行政訴訟,抗議北市都發局和大安地政事務所將永業書局一樓夾層補登為陽台的部分,約在2018年提告。程安琪繼承母親衣缽,重現傅培梅最愛的「糖醋全魚」,追憶母親創造的幸福滋味。(圖/報系資料照)對於傅培梅家族、耳鼻喉名醫詹光漢等同棟住戶所提民事案件中,民事求償、要求返還土地、拆除增建物及租金部分,根據台北地院2017年6月間裁定書,法官核定訴訟標的價額為1523萬1240元,至於租金的不當得利部分,根據《民事訴訟法》規定,不併計價額。對此,永業書局第二代接班人、周清永大兒子表示,防火巷爭議已經解決;程安琪受訪時則表示,防火巷等增建物爭議困擾鄰居很久了,希望大家能各退一步,彼此協調出一個圓滿結果,不過其他住戶對於此事仍然氣憤難當,近日將由律師召集住戶一同開會,尋求和解之道。
桃園建案施工致鄰宅牆裂及坑洞 建管處:還好不算嚴重
桃園市八德區一處建案疑似施工時,導致鄰居住宅出現大裂縫及坑洞,居民相當憂心,擔心房子會突然倒塌,但建管處人員卻稱「還好不算嚴重」引發眾怒。市議員朱珍瑤痛批發言不當,也要求建案立即停工。朱珍瑤19日總質詢時提到,八德一處建案半年前施工時造成隔壁的民宅嚴重毀損,她近日得知此事,5月初安排會勘,發現慘不忍睹。她說,受害的民宅牆壁與地板之間已經出現落差,壁裂大於1公分。建物旁邊還出現很深的坑洞,甚至可以插入鋼管。地板還有傾斜、坍塌,牆壁傾斜還要木板支撐、鐵框固定。朱珍瑤又說,居民擔心房子垮掉,晚上都睡不著覺,沒想到會勘時建管處人員居然說「還好不算嚴重」,讓居民傻眼。朱珍瑤痛批,這種話讓市民聽起來相當不舒服,要求造成臨損的工地應該立即停工,而且還傳出若建案興建到15樓封頂後就不用負擔任何責任。桃園市都市發展局長江南志表示,鄰損的規定是結構體完成後,頂板已經勘驗完成,才不會列管使用執照,若尚未封頂前就出現鄰損案件,就會列管到協調程序結束之後才會發使照,因此建案只要出現鄰損就要負責。桃園市長張善政也說,會向建管處詳細了解,若有必要就會請專業技師再會勘一次。建管處補充,已經邀集土木技師公會、建案起、承、監造人及受損戶共同會勘,初判沒有立即性危險,無危害公共安全之虞,但確實有8戶鄰房受損,已依法列管。
台中老厝倒塌釀3死 營造負責人、怪手司機遭移送
台中市台灣大道一棟2層樓老屋昨(30)日上午倒塌,導致3名工人受困,警消先後救出蔡男、吳男但均不治,今天凌晨再挖出陳男也不幸罹難。負責施工的古姓營造商及游姓挖土機駕駛,被依《過失致死罪》移送偵辦。消防局表示,昨天上午10時44分獲報,中區台灣大道一段299巷有房子倒塌,壓住3名旁邊施工的工人,急需救援。警消派遣大批人車趕往,到場發現,現場為7號房屋正在施工挖地基,但緊鄰5號2層樓房屋突然倒塌、往7號傾倒,警消隨即展開救援行動。警消人員於昨天上午11時15分,先行救出蔡男,但送醫急救仍不治;昨天下午3時30分發現第2名受困工人吳男的頭髮、手,直到傍晚5時許露出頭部,昨天晚間8時許發現第3名工人陳男。直到昨天晚間10時55分,第2名受困的吳男被救出,今天凌晨1時23分救出第3名陳男,不過2人都不幸罹難。經台中市政府調查,倒塌的5號百年老宅,是木構、磚造、鐵皮屋頂的2樓房子,案發前無人居住,7號老宅去年拆除,事故前為一狹長形空地,昨天上午4名工人在7號空地靠近5號牆壁旁,開挖深度150公分、寬度60公分的地基,正在綁鋼筋、釘板模,突然5號百年老宅右側牆壁突然滑動,整棟房子迅速向7號空地傾倒,造成3名施工中的工人遭土石壓住,導致受困喪命。中市警方昨天下午已約談負責施工的古姓營造商及游姓挖土機駕駛到案說明後,依《過失致死罪》移送台中地檢署偵辦。檢方昨天也前往現場勘驗,釐清事故原因。而都市發展局、職業安全衛生署中區職業安全衛生中心勘查發現,現場無鋼樑斜撐等安全措施,勒令停工並各開罰1萬千元、30萬元。
桃園社會住宅再升級 江南志推有溫度的政策服務
桃園市政府將於將在3月23日舉辦「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望」論壇,桃園市政府都市發展局局長江南志也率先接受CTWANT專訪,暢談市長張善政希望發展出有溫度的社宅政策願景外,並透露將在近日針對桃園市社宅現況,提出改善政策,達到對市民全齡、全面性的照顧。對於張善政去年競選市長時,曾提出目標推動1萬戶社宅,江南志保證,達到該目標沒有問題,除了現有已完工入住、工程驗收中,以及興建中共14處的社宅外,還持續盤點用地,再加上與中央合作興辦的社宅,目前還有46處儲備基地,未來還將透過整體開發區、都市計畫變更案等,由私人協助取得更多社宅和可負擔住宅。他也指出,張善政市長上任後,不只會繼續支持中央的社宅政策,持續興建社宅、強化品質,也會更注重軟體面服務。江南志表示,透過社宅服務中心辦活動、改變管理方式,讓相關服務更有溫度,形成有溫度的社區,這將是社宅未來的重點政策之一。(圖/劉耿豪攝)江南志表示,張善政市府對社宅的願景,不僅是單純蓋社宅,達到照顧弱勢的目標,更希望在軟體面的服務上,讓住進社宅的民眾滿意度提升,並讓社宅成為一個領頭羊,重新建構現代社會的鄰里關係。他說,透過社宅服務中心辦活動、改變管理方式,讓相關服務更有溫度,形成有溫度的社區,這將是社宅未來的重點政策之一。江南志說,印象中社宅過往常被標籤化,但桃園市政府從設計面開始,就會注重讓社宅融入既有社區,並加入托老、托幼等功能,以及增建圖書館、活動中心等公共建設,增加在地民眾對社宅進駐的認同感。他指出,有些民眾本來對社宅進駐有疑慮,但當社宅連帶的豐富公共設施、多元服務展現後,現在很多民眾、舊社區反而希望社宅進來。桃園市社宅的公共服務設施類型多元,涵蓋各年齡層及弱勢族群的托育、托老、就業創業、輔導諮詢及育樂等設施,受到市民歡迎。(圖/劉耿豪攝)桃園市社宅的公共服務設施類型多元,其中31處社宅基地內,已規劃設置118處公益設施,涵蓋各年齡層及弱勢族群的托育、托老、就業創業、輔導諮詢及育樂等設施,也可提供周邊居民使用,創造共榮共享的居住環境。而且因應區域需求及特性,規劃各種不同功能的公設,例如庇護工場、幼兒園、公托中心、社區照顧關懷據點、身心障礙者社區式日間照顧服務、居家托育服務中心、社區式長照機構、市民活動中心和微型運動中心等,以提升當地社會服務及生活機能。 江南志進一步解釋,當各類硬體設施完備後,都發局、教育局和社會局等政策資源,也會一起來協助有需要幫助的民眾。他表示,住宅發展處執行政策做到很細膩,例如發現社宅中出現短期失業者,可能繳不起租金時,就會找就業服務中心媒合,除了先保有該失業者的住居權利外,也會協助其找到工作,解決就業問題,在住宅發展處處長莊敬權和同仁努力下,社宅租金、照顧弱勢等政策都走在前頭。桃園市政府未來除了會持續向中央爭取補助興辦社宅外,市府也會適時推出新計劃,圖為桃園市中路二號社宅。(圖/劉耿豪攝)「政策不是一條線直直走,會滾動檢討!」江南志說,中央政府2017年核定的社宅8年興辦計畫即將到尾聲,很多政策成效都將面臨檢討,桃園市政府未來除了會持續向中央爭取補助興辦社宅外,市府也會適時推出新計劃。他也透露,由於社宅起初的設定是「只租不售」,有些民眾租期將到期,市府會開始思考盤點政策,對長者、弱勢、年輕人,甚至是產業勞工、新住民等族群,在社宅租金和租期上提出優惠,達到全齡、全面性的照顧。桃園市政府住宅發展處 廣告
在地看張善政內閣 工務軌道財政為施政重點 隱含立委選戰佈局
桃園市準市長張善政今天公布小內閣人事,兩位副市長分由前台大醫院副院長、台大醫學院教授王明鉅,及前行政院新聞局長、桃園縣政府環保局長蘇俊賓出任。桃園地方知情人士透露,王明鉅有醫學背景,將可協助張善政處理防疫、老人幼兒福利方面的工作,至於蘇俊賓則可能協助張處理府會關係,也有可能為下屆立委備戰。張善政今天一口氣公布桃園市府小內閣,基層認為,張善政未來就任後初期的施政重點將在「工程」「軌道」「財政」「社福」等四大領域。(圖/報系資料照)該人士指出,桃園應選立委有六席,國民黨現任立委則有三席,包括楊梅新屋、蘆竹龜山、八德大溪國民黨都沒有立委,部分藍營艱困選區,甚至目前都還看不出來候選人在哪,除八德未來可能禮讓無黨籍議員牛煦庭,其它兩選區人選則尚待尋覓。該人士說,蘇俊賓被歸類為朱系人馬,2012年曾任國民黨組發會主委,但2016年因國民黨總統立委大敗宣布請辭,此後淡出政壇轉往企業界發展,黨內也曾一度盛傳,他是朱立倫的桃園市長候選人「口袋人選」之一。而蘇本人也定期與桃園政界維持關係,地方人士說,外傳張善政其中一位副市長可能是工程背景,但如今由黨務及企業背景的蘇俊賓出任,預料其責任將是替張分擔府會關係處理方面的工作,也不能排除他未來轉往桃園艱困選區參選立委的可能性。桃園市藍營議員舒翠玲則認為,從張善政小內閣名單,可以約略看出張善政的施政重心將在「工程」「軌道」及「財政」上。其中,推動市政絕不可少的財源,張善政沿用前朝財政局長歐美鐶,但其實歐不僅是鄭文燦市長的財政局長,她在朱立倫、吳志揚在桃園執政時,就在桃園服務,不僅資深而且沒有特定政黨色彩,她認為張善政若想深入瞭解桃園市財務狀況,問歐美鐶應不至於出錯。除此之外,都市發展局長江南志,在藍營執政時期,就曾在桃園縣政府工務局擔任局長、並曾任新北市政府工務局副局長,對都市發展擘畫相當熟悉,與議會互動也不錯,市府秘書長則由現任新北市政府工務局長詹榮鋒出任,也是工務界出身,捷運工程局長劉慶豐原本是桃園工務局長,不難看出張善政希望工程、軌道局處首長要能立刻上手,才能處理動工中的捷運綠線、還處於計畫階段的鐵路地下化等重大工程的進行。
張善政小內閣名單公布 王明鉅、蘇俊賓出任副市長
國民黨桃園市長當選人張善政今(19)日發布未來桃園市政府人事,2位副市長由前台大醫院副院長、台大醫學院教授王明鉅,及由前行政院新聞局長、桃園縣政府環保局長蘇俊賓出任;市政府秘書長由現任新北市政府工務局長詹榮鋒出任,副秘書長則由新北市政府參事賴淑華、中原大學資訊管理學系副教授金志聿出任。 張善政新人事方向,強調桃園航空城、智慧科技城市,專業執行人才及大數據背景為選任標準,並以發展在地智慧醫療為重點方向,兩方向打造桃園經濟發展、在地優質生活;人事佈局從業界、行政體系延攬人才,除穩定人事佈局之外,也帶給桃園未來發展全新氣象。 張善政強調,桃園市政府用人唯才,此次小內閣從業界、各級政府大力延攬優秀人才,局處首長在各領域皆是一時之選,也對桃園市發展有共同的願景。他希望未來借重王明鉅、蘇俊賓2位在各領域歷練豐富的副市長發揮長才,讓小內閣就定位,以最快速度推動整體桃園市政各區域發展。 此外,都市發展局長延攬在工務界聲譽卓著的江南志出任,江南志曾任桃園縣政府工務局局長、新北市政府工務局副局長,對都市發展擘畫熟悉且具遠見;社會局長由具備多年社工經驗、現任台北榮民總醫院社會工作室簡任主任陳寶民擔任,工務局長則由工程界大力延攬汪在宙出任。 經濟發展局由中山科學研究院雄風計畫上校總工程師、美國太空總署(NASA)反物質磁譜儀研究專員張誠博士出任;桃園市政府第一大局民政局長,則由前桃園縣中壢市副市長、現市府參事劉思遠出任;教育局長由曾任教育部學生事務及特殊教育司司長、現國立公共資訊圖書館館長的劉仲成出任。 研究發展考核委員會主委特別邀請前新北市政府研考會主委、中原大學資訊管理學系特聘教授吳肇銘出任;新聞處長則延攬雲林縣政府新聞處長羅楚東出任,資訊科技局長由前行政院院長辦公室參議、國民黨資訊中心主任王智弘擔任。 由市議員轉任的局處有原住民族行政局長陳姿伶、客家事務局長林昭賢,文化局長由前台北市文化基金會副執行長、大霹靂國際整合行銷公司總經理邱正生擔任,農業局長由前新竹縣政府綜合發展處處長陳冠義出任;衛生局長由美國約翰霍普金斯大學醫療政策與管理博士、敏盛智慧醫療城院長劉宜廉出任。 行政院環境保護署技監陳世偉出任環保局長,青年事務局長由前全國青工總會總會長侯佳齡接任,體育局長許彥輝為前中華職棒大聯盟副祕書長;法務局長由前桃園律師公會理事長賴彌鼎擔任,秘書處長由前桃園縣政府社會處長許淑真接任。 另外,由原局處處室主管、真除、副局長升任則有交通局長張新福、勞動局長李賢祥、消防局長龔永信、地政局長蔡金鐘、地方稅務局長姚世昌。而由張善政市府留任局長或轉任他局則有,水務局長劉振宇、財政局長歐美鐶、捷運工程局長劉慶豐,觀光旅遊局由交通部觀光局旅遊中心主任施照輝擔任副局長,並代理局長一職。