與死人爭地2／先人「寸土」阻擋開發商「寸金」 古墓墓碑成建案墊腳石
大溪舉人李騰芳先祖、李金興墓園驚傳遭劃成行政用地而恐被徵收，李家對當地開發貢獻深遠，此消息也震驚學界，國立臺北教育大學社會與區域發展學系兼任助理教授蕭文杰痛批，先人的「寸土」阻擋到開發商的「寸金」而必須讓路，但墓園如真的遷葬，離開土地後也失去其意義，而這些墓園代表先民蓽路藍縷的過往，被剷除後後代恐忘記「自己是怎麼來」，將對文化造成嚴重傷害。國立臺北教育大學社會與區域發展學系兼任助理教授蕭文杰痛批，先人的「寸土」阻擋到開發商的「寸金」而必須讓路，此舉也會對文化造成嚴重傷害。（圖／周志龍攝）「很多人覺得家裡旁邊有墓園很穢氣，但先人已經在那邊幾百年，住戶都沒想過是誰先來的。」蕭文杰表示，在大時代的潮流下，多數民眾多半選擇「入塔長眠」而非「入土為安」，現在保留的各個墓園更成為嫌惡設施，每當有開發案經過時，墓園就必須得「讓路」，即使該墓園具文化價值，後人透過文資審查希望能夠保留，審查過程也是黑幕重重。蕭文杰提到，文資委員多半都領有報酬，他也曾被邀請參與文資審議委員會，但主管機關在會議前就語帶暗示，希望委員讓開發案能「順利進行」，別讓古蹟「佔位」的涵義溢於言表，也因此古墓文資審議可謂比「登天還難」，委員們總會以無歷史價值，甚至稱古墓經過修繕為由而拒絕，「被盯上」的古墓都難逃被剷平命運，墓碑也成為開發商的墊腳石，新竹鄭家墓園便是最典型案例。據了解，新竹科學園區管理局為了幫台積電擴廠，在新竹縣寶山鄉強制徵收27萬坪土地，當中包括有178年歷史的鄭家鄭用錦派下家族墓園，而鄭用錦為開台進士鄭用錫之弟，其家族後人包括明治時期新竹最大資本家鄭拱辰，以及華南銀行創辦人之一鄭肇基，還有新竹市第二屆縣轄市長鄭鴻源，家族中多人為台灣文化與經濟發展有卓越影響的人物。 而鄭家的後人如今已逐漸退出政治舞台，其家族墓園也被台積電「相中」而要求遷墓，其後人鄭安儒向科管局請求保存家族墓地不成，轉而申請文化資產身分，文化局召開文化資產審議會後，結果為其未通過古蹟、歷史建築和紀念建築，鄭家墓園難逃遷葬命運。「如果這社會只剩下權貴史，接下來的孩子會忘記我們是怎麼來的。」蕭文杰心痛表示，這些先人代表著台灣這塊土地篳路藍縷的歷史，祂們用生命寫下一步一腳印的打拚，庶民史也因此彌足珍貴，倘若將這些墓園全部鏟平，後代將會忘記先人在這塊土地流過的血與汗，但文化和歷史都將造成嚴重傷害，希望相關單位能在保護與開發間取得平衡，別讓下一代只能看到鋼筋水泥搭建出來的冰冷世界。新竹科學管理園區為台積電擴廠而徵收寶山鄉27萬坪土地，包括鄭家墓園用地，引發其後人強烈抗議。（圖／報系資料照）
威脅競爭對手？ 谷歌新推AI工具傳微軟將切斷Bing數據庫
據彭博引述知情人士報導，微軟（Microsoft）威脅稱，假如競爭對手繼續把微軟提供的網路搜尋資料，作爲自己的人工智慧（AI）聊天產品的發展基礎，微軟將切斷原本授權給競爭對手搜尋引擎的數據供應。據悉，谷歌（Google）已告知至少兩個客戶，使用微軟的Bing搜尋索引數據庫，為其AI聊天工具提供信息的行爲，此舉違反合約。微軟可能會終止向這些企業提供訪問數據庫的許可證。微軟在一份聲明中表示：「我們一直在與不合規的合作夥伴保持聯繫，我們將全面執行我們的條款。」微軟將其Bing搜尋索引中的數據，授權給其他提供網絡搜索的公司，如Apollo Global Management Inc.旗下的雅虎和DuckDuckGo。今年2月，微軟推出整合了ChatGPT開發商OpenAI的最新技術的新版網路搜尋引擎Bing和Edge瀏覽器。在這之後，微軟的競爭對手也很快開始推出自己的AI聊天機器人。本周，谷歌發布其人工智慧對話產品Bard；強調隱私的搜索引擎DuckDuckGo則推出DuckAssist，該功能使用AI總結搜索查詢的答案。2021年亮相的兩個較新搜索引擎You.com和Neeva也首次推出AI驅動的搜索服務，即YouChat和NeevaAI。值得一提的是，DuckDuckGo、You.com和Neeva的常規搜尋引擎，均使用Bing提供部分訊息，因爲在整個網路層面，建立索引數據庫的成本極高。如果這些公司，被微軟切斷對Bing網路搜尋數據的訪問，它們將很難找到替代品，因爲微軟和谷歌是僅有的兩家，在整個網路層面建立索引數據庫的公司；而谷歌對索引數據庫的使用限制，導致幾乎所有其他搜索引擎，都使用Bing的索引數據庫。
OZIO X Hello Kitty 攜手推出春日聯名限定款 展現歐姬兒凍齡奇蹟
揮別疫情，來自日本凍齡保養品牌-歐姬兒 OZIO，為讓更多消費者不用飛到日本，就能感受如春天櫻花的美景，攜手三麗鷗旗下人氣ICON-Hello Kitty 推出春日跨界聯名商品，特別於 3 月 22 日，進駐統一時代百貨台北店1Ｆ(正門與轉運站連通道口)-快閃特區，力求讓更多女性，感受到匿齡美麗連乘卡哇伊風格的品牌形象。歐姬兒Hello Kitty快閃店以春天與花園為設計發想，打造出迷人繽紛的花樣情懷，品牌代言人-王宇婕，3 月 24 日特別化身一日店長，展現連續使用超過三年的凍齡奇蹟；記者會現場，王宇婕以一襲俏麗洋裝閃亮現身，透過粉紅色系，更襯托著王宇婕水嫩Ｑ彈的絕佳膚況，訪談之中，王宇婕對於歐姬兒日本總公司，針對台灣市場的重視與支持，特別在春天櫻花盛開時節，獻上聯名版「OZIO蜂王乳凝露Hello Kitty夢幻夥伴瓶」感到十分感動。訪談之中王宇婕，大讚包裝上OZIO蜂王乳凝露Hello Kitty夢幻夥伴瓶。將 Hello Kitty 與粉嫩色系花朵結合，讓女生在春天保養時看到包裝也能有好心情，即使台灣消費者沒有飛到日本賞櫻，也能感受到春天粉色浪漫之情，更重要是能夠和Hello Kitty一樣成為凍齡不老的神話，已連續代言 OZIO蜂王乳凝露，超過三年的王宇婕，在記者會訪談中分享：歐姬兒蜂王乳凝露包含濃縮52 種美容成分，自從使用之後，肌膚狀態不只凍齡，更是讓膚質回到最Ｑ彈水嫩的狀態。記者會尾聲，王宇婕更是不藏私，親身為粉絲與消費者，示範自己 8 秒鐘保養的拉提手法，將保養成分-玻尿酸、膠原蛋白等肌膚抗老元素，透過快速 8 秒就能保養完成。 除了保養祕訣，以寵粉出名的王宇婕，也替現場消費者爭取，購買聯名商品最高可享 85 折優惠價格，伴隨母親節將至，現場也準備OZIO獨家限定組，歡迎女孩們前往 OZIO X Hello Kitty 春日花園體驗凍齡保養的奇肌之效， 聯名版「OZIO蜂王乳凝露Hello Kitty夢幻夥伴瓶」將於 3 月 24 日首賣，售完為止。制霸日本保養品市場的匿齡教主-歐姬兒歐姬兒當年在日本一經推出，便在澀谷與銀座地區，掀起巨大的搶購熱潮，歐姬兒OZIO命名的由來，為創辦人為了讓女性隨歲月日益老化的膚質，能夠回歸粉嫩亮白的最佳膚況，特別由義大利文『什麼都不曾有過』音譯，力求帶給女性對於凍齡與匿齡的美麗願景。歐姬兒的問世，就是為了幫助女性朋友，重回年輕的動人嫩彈膚質；對應日本國民生活與工作的忙碌節奏，簡單是歐姬兒的第一訴求：使用上要求精簡易用，包裝則追求樸實無華，透過嚴選的上乘成份，貼近並滿足消費者的需求。歐姬兒深信一款頂級的女性保養品，必須安心、有效，所以在開發商品、選擇原物料時，只選用精選高品質的原料，品牌更從世界各地精挑細選各式素材，為的就是能夠使消費者簡單、直接感受到保養效果。從研發階段開始，OZIO不僅幫助無數女性找回肌膚的青春與美麗，同時視環保為企業己任。歐姬兒OZIO長紅不減的堅持，源自「符合效果的價格」，歐姬兒的產品在世界不論各地，皆以「有效」著稱與揚名。品牌希望消費者能夠永久感受體驗產品，所帶來的驚人成效。最適合現代女性的全面性保養品 歐姬兒奢華蜂王乳極致保養凝露 歐姬兒奢華蜂王乳極致保養凝露，講求高濃度的ALL IN ONE的極致保濕，同時兼具兼具妝前乳、乳液、化妝水、保濕面膜、精華液與卸妝後乳霜的多重功效，對於生活節奏緊繃忙碌的現代女性，歐姬兒絕對是妳省時省力與肌膚凍齡的閨中蜜友。
海能風場47座風機完工併聯 能源局：每年為38萬戶家庭提供風能
近年疫情影響全球離岸風電工程建設進度，但臺灣離岸風電業者持續持續與公部門共同努力。經濟部能源局今（25）日表示，繼2021年底完成第一階段示範案43座風力機，於本周二（21日）第三座離岸風場海能風場47座風機全數完工併聯，加入綠能發電行列，而日商JERA捷熱能源也將持續投入在台灣完工離岸風電案場。能源局說明，海能風場是JERA捷熱能源（佔49%）、麥格理綠投資集團（佔26%）及風睿能源（佔25%）共同合作攜手開發的離岸風場，單機裝置容量從示範階段兩座4MW、20座6MW，到完工後共47座8MW風機，總裝置容量為376MW，每年可為約38萬戶家庭提供潔淨風能。能源局補充，離岸風電海事工程複雜度遠超陸上風電，首先要先克服海上工作環境，操作人員必須在受風浪起伏的工作船身上操作起重機具，且風浪過大時船隻必須立即返航，其次，風機零組件、基樁水下基礎合計重達數千公噸，從港口運輸至風場、組裝、安裝至定地點並進行施工安裝，都需要經過精密安排，才不會出現安裝嚴重落差。針對日商JERA先前出售44%海鼎離岸風電計畫（Formosa 3）股權一事，經濟部表示，JERA能源是我國推動能源轉型重要的合作夥伴，雖未參與區塊開發第一期選商作業，但仍持續深耕台灣離岸風電產業，並投入後續運維等面向。對於個別公司財務規劃予以尊重，也持續歡迎各國大廠來台投資離岸風電，目前已有法國知名外商擬接手股權，參與海鼎三專案。經濟部感謝全體離岸風電施工人員的付出、各開發商與在地供應鏈業者的踴躍參與，未來將在公私部門協力推動下，共同朝向2025年離岸風力裝置容量達5.6GW以上，確保電力供應穩定。現在只要站在竹南龍鳳漁港，或是騎乘單車經過竹南綠光海風自行車道，除可看到台灣首座離岸風場，更可以遠眺海能風場套筒式風力機組。
購入千萬宅「房貸每月多繳3655元」！專家：房市難逃量縮局面
央行昨日宣布升息半碼（0.125個百分點），為去年3月來第5度升息，累計升息達3碼。據央行統計，五大銀行2月新承作房貸平均利率1.98％，房地產業者表示，若足額反映，新承作房貸平均利率將達2.1％，此為14年來，房貸利率重回2％以上。信義房屋以貸款1000萬元、30年本息攤試算，5度升息前房貸利率地板價為1.31％，每月房貸金額3萬3608元，5度升息後，房貸利率地板價升至2.06％，每月貸款金額增加到3萬7263元，等於每月房貸增加3655元，一年要多出約4.4萬元房貸支出，幾乎吃掉了一個上班族一個月薪水。信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，房貸利率重回2％的年代，將會帶來3大趨勢與改變：首先資金由寬鬆轉向緊縮，開發商壓力增加；其次，房貸族面臨通膨、房貸支出增加，生活壓力隨之攀升；對比同樣月付房貸額，可以貸到的房貸總額減少，也導致購屋能力與負擔能力下降。房產業者也普遍認為房市難逃量縮格局。以青安貸款一段式機動利率來看，儘管財政部去年3月開始實施青年安心成家貸款利率減半碼優惠，並延長該項措施到2024年底，但一段式機動利率仍來到2.025％；相較於原先的1.9％，利率也突破2％。公股銀行今日將公布存款新牌告利率，至於房貸利率調整，公股銀行調整時間有分月調和季調，房貸利率地板價將從1.935％提高到2％。以季調來看，台企銀最先調整，預計3月底就會反映；一銀、華銀、彰銀則約在4月中旬陸續反映利率調整。以此來看，央行升息半碼之後，市面上恐難找到低於2％的房貸商品了。永慶房屋表示，全球經濟趨緩、兩岸關係緊張以及物價高漲，房貸利率突破2％的心理關卡，薪資卻無明顯增加，民眾不論在生活、購屋負擔能力受限，購屋態度將轉趨審慎、保守，預期房價有下修空間。
ChatGPT驚爆安全漏洞！可瀏覽他人聊天記錄主題 OpenAI示警：別分享敏感資訊
稍早有許多ChatGPT的國外用戶陸續反眏，ChatGPT的歷史聊天記錄欄目出現了別人的聊天紀錄標題，因此該功能目前已處於「停用」狀態。據美國科技專欄網站Gizmodo的報導，稍早陸續有ChatGPT用戶回報系統出現安全漏洞，例如網路安全顧問喬丹惠勒（JordanWheeler) 於美東時間20日就在推特貼出截圖，只見ChatGPT網頁左側的聊天歷史欄目中竟然出現了不是他本人的聊天紀錄標題，疑似為別的用戶與ChatGPT的對話主題。稍早陸續有ChatGPT用戶回報系統出現安全漏洞。（圖／翻攝自推特）這迫使ChatGPT的開發商OpenAI緊急關閉了該項功能。OpenAI的發言人事後也向《彭博社》證實了這項安全漏洞，並說明這個錯誤沒有洩漏用戶與ChatGPT對話的完整內容，只有出現簡易的標題。報導稱，OpenAI目前正在進行修復，尚不清楚造成該問題的主要原因，歷史紀錄欄位現在也暫時處於停用狀態。雖然本次的安全漏洞並沒有造成嚴重的個資外洩問題，但OpenAI還是提醒用戶不要在ChatGPT分享個人的敏感資訊。額外一提的是，為了跟ChatGPT競爭，Google以Bard聊天機器人應戰，官方本週啟動公眾測試，首先開放美國和英國用戶註冊，可加入候補名單等待。
花17萬裝潢驚覺「那是鄰居家」傻眼了 她曝「暖心結局」：意外又感動
家住四川省攀枝花東區某社區的陳女士，在網上發布一則貼文，指出因開發商銷售部和工程部的圖紙標錯了單元號，她錯將鄰居家的房子當成自己的房子進行了裝修；事發後不僅沒有和鄰居發生紛爭，反而有個相當暖心的結局。陳女士透露，她於2019年購買了某社區的這套房子，「當時想著提前進去裝修，這樣一交房就可以入住了。」她便找到開發商工程部的負責人，簽下相關手續後，獲批提前進行裝修；不過當時還沒有標注單元號門牌號，進去時只能由工程部負責人帶路。據陳女士回憶，她被帶到「一單元」後，當時覺得怪怪的，因為她記得自己買的是隔壁單元，但負責人肯定告訴她地點沒錯，她也再度找到了工程部負責人進行確認，也得到肯定答案，便開始進行裝修。沒想到陳女士某天參與社區群討論時，感覺到相當詭異，去翻了購屋合約，才驚覺自己竟然裝潢到了鄰居的房子，讓她當場傻眼，「當時真是又好氣又好笑，我被裝修公司、業主群的鄰居笑慘了。」經仔細鑒定後發現，當時是銷售部和工程部的圖紙出現了問題，圖紙上的單元號印反了，才造成這樣的狀況；陳女士表示，工程部的負責人也很不好意思，「他本來也是個熱心腸，平時還免費用塔吊幫我吊裝落地窗玻璃，還主動幫我聯繫被我裝錯房的鄰居，一直解釋是因為他的疏忽造成的，所以我也沒有追究他的責任。」隨後陳女士也聯繫到了鄰居鄰居後，本以為對方會生氣，沒想到對方除了第一時間表示很震驚之後，接著竟擔心陳女士的損失，覺得自己占了大便宜，「鄰居姓朱，比我小幾歲，是個很可愛的女孩子。我先是很誠懇地向她道歉，講清楚了事情的經過。」陳女士表示，最終取得了鄰居的諒解後，「我還送去了我的設計圖，問她願不願意按照這個風格繼續裝修，還把裝修隊也介紹給了她。」幾天後鄰居帶著父母來到社區，他們表示很滿意現在的裝修風格，換的地磚和封的陽臺也很喜歡，陳女士表示，當時她一共花了4萬多元（約新台幣17萬元），經過協商，鄰居用差不多一半的價格，買下了之前的裝修材料，把她的損失降到了最低，讓她覺得相當暖心，且很意外又感動，「現在我跟鄰居也成了朋友，我自己的房子也啟動了裝修。」
祝文宇「被迫銷售」新竹造鎮案金店面 還沒公開年銷70億300戶
今年329檔期，甲山林集團旗下愛山林建設合計將推出8案、總銷547億元，其中以新竹總銷200億元「新竹帝寶」案量最大，寶山鄉農會看準「新竹帝寶」18萬坪基地造鎮計劃，搶先購置新門市，今(16)日舉行簽約，愛山林董事長祝文宇笑稱，「是被迫銷售！」新竹寶山鄉因鄰近新竹科學園區，憑絕佳地理優勢，成為台積電竹科一、二擴建計畫落腳點，號稱「台灣貝爾實驗室」的研發中心將在今年第二季啟用，二奈米廠也已順利進行整地作業，就業機會帶動寶山人口數倍增。「新竹帝寶」18萬坪基地，低密度開發，規劃8座主題公園與中心商業區，未來有店舖、購物中心進駐，是開放式的街道。（圖／林榮芳攝）「新竹帝寶」距離竹科僅8分鐘車程，18萬坪造鎮計畫，開發完成後，總戶數將近3000戶，將帶來龐大車流與人潮，預估將能活絡農業經濟，促進農特產品的銷售，因此寶山鄉農會看好「新竹帝寶」地點想拓展門市。不過據了解，「新竹帝寶」店面祝文宇原打算不賣，經過前縣長邱鏡淳溝通，才讓寶山農會搶先買下3間店面250坪打造旗艦門市。對此，祝文宇開玩笑稱「被強迫賣的」，他說，因為「新竹帝寶」預估10年全區才能完工，因此也規畫10年免管理費，希望把環境維護好，讓房子有價值，同時也打算店面只租不售，等10年後價格漲後再賣，但寶山鄉農會古仁樺理事長來看完後，堅持一定要買，「我要對我客戶好，就應該賣給他，因為他不是來賺增值，是來做服務的。」祝文宇說，這裡是未來收入最高的一群，大家都想要進來買店面，但是他還是希望先出租為主。此交易價格實價尚未揭露，他也不願透露，只說，這裡以最高品質建材興建，房價僅賣40多萬，竹北已經賣70~80萬，平均地權條例實施後，買房重點要買會增值的房子，全台最會增值就在這，未來看得到增值空間。對於工程與銷售進度，他表示，目前建築執照拿到後在變更設計，18號將正式開工動土，下周變更執照好後正式銷售，醞釀一年多已售70億約300戶，還沒真正打廣告，都是來看了喜歡下訂。目前成交戶數大多總價約在2000萬元，若70坪不到4000萬元。祝文宇也說，這2年基地工程，不管公園、道路、管線都花很多錢，為了打造智慧城市，從整地就要做，才能把設備放進去，為此環境公共工程多花40億，未來將規劃9大區，有核心商業區、8座公園、監控中心、華德福小學、鄰街店面、溫泉會館，「我們不是蓋社區，而是蓋城市！」今年房市他以「僵持」形容，開發商面臨到物價、建材、人工漲，還有2025碳排放，擔心造價控制不良；消費端則很多人觀望平均地權條例讓房價跌。但他認為，供應量多的地方價格會下跌，供應量少的自然房價下不來、往上走，房子蓋好有人住，租金就好、房價就會高，中國很多爛尾樓都不在一線城市，都是在二、三線城市，因為沒人住，反觀新竹供應稀缺，沒有價格下跌的問題。
AI已進入日常 世界經濟論壇：機器2025年將取代8500萬個工作崗位
近年來許多公司已經將人工智慧（AI）納入其日常工作。美聯社從2014年開始使用自動化技術撰寫季度收益報告，亞馬遜在2016年首次試點了無收銀員的AmazonGo便利店。但最近出現的基於人工智慧的工具，例如OpenAI的ChatGPT，進一步打開了這扇門；Netflix最近更使用AI為一部新的動漫短片繪製背景。儘管AI帶來的新發展機遇涉及範圍非常廣，但也引發了人們擔憂自己的工作被取代。聊天機器人開發商Tidio對1200多名受訪者進行的一項調查顯示，近69%擁有研究生學位的人擔心自己的工作被人工智能取代。世界經濟論壇估計，到2025年，勞動力從人類向機器的轉移將取代8500萬個工作崗位。世界經濟論壇的同一份報告還發現，到2025年，自動化將創造9700萬個工作崗位，這表示雇主必須重新考慮如何為未來AI驅動的工作場所培訓員工，AI的發展讓雇主有必要重新思考員工所需的技能和發展機會。管理諮詢顧問公司埃森哲（Accenture）的人才與組織全球主管克里斯蒂．史密斯（Christie Smith）在接受《財富》雜誌採訪時表示，他不希望大家只看重員工的工作效率，在新的雇主與僱員關係中，公司需要培養員工的技能和能力，並以一種完全不同的方式投資員工。然而，雇主們應該預料到有些人會對技能提升產生反感。如果主管和領導者一直只是高高在上地強調這種變化是多麼激動人心，那麼就不太可能讓員工團結。同樣值得注意的是，多數人缺乏良好的人工智慧素養。麻省理工學院斯隆管理學院的工商管理教授凱特．凱洛格表示，他發現很多人厭惡算法，他們不信任人工智慧，或者他們不太確定如何使用。Christie Smith表示，在埃森哲，客戶會接受關於他們擁有的技能、需要的技能以及技能差距的評估。然後各公司製定具體的學習路徑，對員工進行技能提升和技能再培訓。最常見的技能可以分為兩類：數據和分析能力，以及圍繞透明度、同理心和人際關係的人際技能。此外，還要考慮員工必須學習的非自動化技能。達爾指出了三項需要培養的基本技能：批判性探究、評估人工智能工具產出的質量，以及道德規範。在職學習是提高員工人工智能技能的最佳方式之一，管理者甚至可以通過使用相關技術來培訓員工。例如，引入聊天機器人或根據員工的具體角色和職能創建人工智能內容和學習模塊。Christie Smith表示，在這個工作新世界裡，不能只關注技術技能了。要想在勞動力市場上取勝，吸引並留用合適的人才，你必須確保自己正在培養那些在人工智能或任何技術中都無法複製的人際技能。隨著人工智慧變得越來越普遍，領導者們必須讓員工隊伍為未來做好準備，否則，就會錯過經由技術為員工賦能的紅利。
台南正副議長涉賄選遭起訴 陳建仁：尊重司法處理
台南地檢署歷經3個月偵辦台南市正副議長賄選案後，昨（2）日依違反《公職人員選舉罷免法》等罪將民進黨籍台南議長邱莉莉、副議長林志展等10人提起公訴。行政院長陳建仁對此回應，政府站在勿枉勿縱的立場，尊重相關司法處理。行政院長陳建仁今天赴立法院備詢並接受媒體訪問，對於邱莉莉及林志展等10人遭檢方提起公訴一事，陳建仁表示，這是屬於個人事件，而政府站在勿枉勿縱的立場，尊重相關司法處理。台南正副議長選舉賄聲賄影，因此民進黨中評會上月以共識決決議，給予兩人最重停權3年的處分。而檢方日前表示，邱莉莉、林志展以及前民進黨中執委郭再欽共同商議以賄選、恐嚇等手段並由郭再欽擔任總操盤手行賄國民黨議員、不動產開發商楊志強擔任說客，另外由南市區漁會理事長林士傑出面脅迫國民黨市議員方一峰，因此依違反《公職人員選舉罷免法》等罪將邱莉莉、林志展等10人提起公訴。
高通聯手6大品牌開發衛星通訊手機 另推第二代車聯網技術上市
美商半導體公司高通（Qualcomm）在巴賽隆納世界行動通訊大會（MWC）上宣佈與榮耀、摩托羅拉、Nothing、OPPO、vivo以及小米合作，用近期發佈的Snapdragon衛星，開發具備衛星通訊功能的智慧型手機。同時，第二代Snapdragon汽車5G數據機射頻系統上市。高通介紹，Snapdragon衛星是全球首款基於衛星、為智慧型手機提供雙向傳訊的解決方案。它提供真正從極點到極點的全球覆蓋範圍 ，能夠支援緊急使用的雙向傳訊、SMS簡訊傳送和其它訊息傳遞應用程式，適用於各種目的，像是在偏遠地區、鄉村和離岸地區的緊急情況或娛樂。此解決方案由全面運行的低軌道（LEO）銥衛星星座（Iridium satellite constellation）提供支援，利用銥衛星具氣候韌性的L頻段實現低功耗、低時延的衛星連網。高通產品管理副總裁Francesco Grilli表示：「高通與榮耀、摩托羅拉、Nothing、OPPO、vivo和小米的長期合作植根於創新，以及為消費者帶來卓越的連網體驗。透過將Snapdragon衛星納入於新一代裝置，我們的合作夥伴能夠提供衛星訊息通訊功能，這得益於商用就緒的成熟全球低軌道（LEO）衛星星座系統，讓全球使用者得以在戶外與緊急服務供應商和親友們通訊。」隨著生態系的成熟，Snapdragon衛星將於未來發佈的所有5G數據機射頻系統以及Snapdragon行動平台系列（自8至4系列）中提供。除了智慧型手機之外，Snapdragon衛星將擴展至包括運算、汽車以及物聯網在內的其它裝置類型。隨著生態系的壯大，OEM廠商和應用程式開發商將能夠利用衛星連網實現差異化，並提供獨特的品牌服務。隨著非地面網路（NTN）衛星基礎設施布建，Snapdragon衛星也計畫支援5G NTN。此外，高通宣布推出第二代Snapdragon汽車5G數據機射頻系統，為Snapdragon數位底盤™連網汽車技術產品組合再添新成員。此為高通技術公司最先進的汽車數據機射頻系統，具備高效能處理能力、以及高達200 MHz的網路容量，以支援可靠且低延遲的連網能力，實現安全、智慧且沉浸式的駕駛體驗。配備最新5G技術的提升，車主現在將有足夠的頻寬能在同一個空間享受車、住家及辦公室的舒適及便利。第二代Snapdragon汽車5G數據機射頻系統支援衛星通訊，為汽車產業導入了全新的通訊形式，幫助確保運用雙向溝通的應用程式皆能隨時隨地連網。
打炒房新竹房市「量縮價卻漲」 建商坦言「房價高到被蓋牌」
《平均地權條例》使得各地區出現投資客跳車潮，不過根據房仲業者統計，新竹2022年預售屋交易狀況，交易量從第一季一路溜滑梯，價格卻不減反增。桃竹在地建商竹風建設董事長徐榮聰表示，目前市場都是剛性需求，沒有紅單炒作，「竹北房價再往上飆並不健康！」他也透露，目前手上新成屋案「竹風樹海」，被認定行情高出區域太多，被內政部實價登錄「蓋牌」。蔦屋竹北樹海店正式對外營運，徐榮聰談到，為帶動街廓藝文氛圍，因此，特別重金邀請蔦屋在此設點，竹風桃園青埔案未來也打算再與蔦屋合作。（圖／業者提供）根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2022年新竹市預售屋從Q1的518筆，到Q4僅剩183筆，新竹縣也從Q1的1183件，到Q4降至588件，幾乎腰斬，不過交易價格新竹市第四季比第一季增加19.1%，新竹縣則增19.9%，呈現「量跌價漲」態勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新竹地區受惠園區帶動效應，且新竹市舊市區開發飽和，房市長期供不應求，加上缺工缺料、建築成本上升，因此房價仍向上攀升。目前新竹市的預售新案大多集中在北區的金雅、東區的關埔等重劃區，其中關埔鄰近竹科，科技新貴入住，房價支撐力道強勁，當地預售案「富宇天雋」，去年底24樓頂樓戶出現成交單價79.4萬元，創下新竹實價登錄以來住宅的新高單價紀錄。至於買氣與話題度最高的竹北，預售屋均價上漲27.7%，去年交易量最多的預售案「合新詠遇」，房價大多落在6字頭。徐榮聰今出席自家新成屋「竹風樹海」蔦屋書店竹北樹海店開幕活動表示，竹北每年移進人口約8000人，增加就業行為，整體需求、穩定性好，竹北市場在投資客退場後，呈現非常剛性的市場。徐榮聰表示，《平均地權條例》讓真正在經營的開發商，可以把好的房子賣給自住客而非投資客，竹風採「先建後售」，未來推案腳步會放慢。蔦屋書店進駐的「竹風樹海」社區，徐榮聰說，目前均價為每坪68萬元，約銷售7成，但實價登錄上被「蓋牌」，經詢問主管機關未揭露原因，為認定行情高出區域太多，預計下周後會陸續揭露。據了解，竹北多個社區都有房價遭蓋牌的情況。對於竹北房價飆高是否有下修可能？徐榮聰說，竹北房價再往上飆並不健康，現在是趨於平和的，但因原物料、工資上漲等因素，要價跌也不容易。徐榮聰也透露，預計下半年動工的桃園青埔新案，基地有2000坪，就位在美術館第一排，緊鄰青塘園，總銷估計達100億元，採先建後售，預計也將引進蔦屋書店，且占地達500坪，「會是竹北店的升級版！」
《憤怒鳥》經典版2度從Google Play下架！App Store也改名 開發商曝原因
經典的彈弓射擊遊戲《憤怒鳥》（Angry Birds）在2009年推出後曾風靡一時，堪稱是不少人的青春回憶，但稍早遊戲開發商Rovio在官方Twitter上發文指出，由於《憤怒鳥》經典版「Rovio Classics: Angry Birds」影響了該系列的遊戲組合，因此這款遊戲將於2月23日自Google Play商店下架，另App Store雖不會下架，但遊戲名稱將被改為 「Red's First Flight」。遊戲開發商Rovio在官方推文中指出，遊戲在Android手機的商店中下架後，已經下載的設備還是能繼續遊玩。而這項決定雖然會讓「Rovio Classics: Angry Birds」的忠實玩家們感到悲傷，但開發商希望玩家能遊玩其他版本的《憤怒鳥》遊戲，例如「Angry Birds 2」、「Angry Birds Friends」，以及「Angry Birds Journey」，而不是只專注在經典版。而Rovio之所以會將iOS版的「RovioClassics: Angry Birds」更名，最主要就是為了避免新玩家在App Store搜尋遊戲時，習慣性的輸入「Rovio Classics: Angry Birds」，畢竟現在Rovio更希望將玩家推向其他版本的《憤怒鳥》遊戲。事實上，經典版《憤怒鳥》早在2019年就曾從手機商店下架，直到2022年Rovio才推出重製版回歸，也就是目前還可以下載的這個版本。
中國警「布幕」圍抗議民 眾網質疑抓人手段合法性
去年底中國爆發「白紙革命」，多地民眾發起抗爭與示威活動，日前推特傳出一段警方演練影片，針對此類抗議竟有新方法應付。畫面中一名男子高舉一張白紙，下秒員警們拿大型藍色布幕上前，不久後男子被警方完全包圍，布幕再度拉開時他已消失在中央，畫面曝光引來不少網友質疑，警方抓人手段的合法性，此外2月17號南京市房管局前，有多名業主聚集抗議開發商，大批警力使用藍色布幕擋住民眾，整段過程與演練影片十分相似。
土「天堂豪宅」被震垮 建商想出境！機場遭逮
2月6號土耳其南部接壤敘利亞，交界地區發生規模7.8級強震，兩國大量房屋倒塌目前合計，已造成至少4萬1千人死亡，土耳其除全力救援外也追查肇責，針對113名建商發出逮捕令，沒想到其中1名建商疑想逃離出境，日前於機場遭到警方逮捕拘留。據外媒《middleeasteye》報導，這位房地產開發商名為柯斯肯（Mehmet Yasar Coskun），他公司於哈塔伊省（Hatay）打造一棟12層樓高，豪宅「Renaissance Residence」，豪宅宣稱是「來自天堂的住所」，如今不敵強震崩塌導致嚴重傷亡，事後柯斯肯在伊斯坦堡機場準備，搭機前往黑山共和國被警察攔住，他表示自己不清楚建築倒塌原因，聲稱因工作才出國並無逃避調查。