瑞士克萊恩蒙塔納將建雪山豪宅,太美太奢華!FENDI與STEIGER&CIE蘇富比國際房地產公司合作興建的豪華私人住宅正式亮相
你是否想過,能住在阿爾卑斯山脈的最奢華的地段,家中落地窗看過去就是世界最美雪山奇景,住家設施中除了都是FENDI CASA、還有雪山美景SPA供你享用?這樣的願想,FENDI幫你實現了!FENDI跨足到世界頂級建案,與瑞士著名房地產開發商 Steiger&Cie / 蘇富比國際房地產公司,欣然宣布將在克萊恩蒙塔納推出萬眾期待的 FENDI Private Residences 建案。由 Comina Architecture、Marco Costanzi Architects 及 Enea Landscape Architecture 攜手打造如此奢華不凡的建案,除了奢華外,坐落於瑞士絕美的阿爾卑斯高山景色之中,讓建案與瑞士天然絕景完美融合,也將為高級住宅設立了更高層次的新標準。位於克萊恩蒙塔納的 FENDI Private Residences 建案首批住屋預計將於 2026 年第二季末交屋。如欲瞭解更多資訊與探索這個非凡建案,請至 fendiprivateresidences.ch 網站或聯絡 info@fendiprivateresidences.ch。(圖/品牌提供) FENDI Private Residences 建案確保入住的頂級客戶們能完全沉浸在 FENDI 生活方式中,讓你的生活體驗的方方面面都反映出與 FENDI 經典品牌無與倫比的奢華和精緻。FENDI Private Residences 建案建立在擁有百年歷史,深受全球遊客與當地人喜愛的 Alpina & Savoy Hotel 的地基上。與原本 Alpina & Savoy Hotel 第四代代表 Michèle Luyet 合作,FENDI Residences 建案向該地點的悠久歷史致敬,同時為新一代品味卓越的住戶提供世界一流的舒適度和服務。這次建案在 FENDI的帶領下,也擁有全新時尚頂級的獨特概念,完美融合其著名的重要元素和設計理念,創造出一個與周圍自然景觀融合的建築藝術。此建案由曾為 FENDI 在羅馬設計 FENDI Private Suites 的著名義大利建築師 Marco Costanzi 設計,並且由當地請照建築師 Comina Architecture 運用專業知識進行興建,住宅和套房的室內都展現出對細節一絲不苟的態度,細節處的部分,包括光滑雕刻的 Valmalenco 石材結構及其優雅的幾何線條,是向 Karl Lagerfeld 代表性 FENDI Astuccio 雙面穿皮草斗篷致敬,還有暖意十足的橡木地板、Mario Nanni 的獨特燈具、FENDI Casa 皮草裝飾家具和充滿活力的藝術品,每個經過精心設計的元素都是FENDI最時尚又舒適的代表,為你打造無以倫比的奢華頂級居住環境。住戶能面對雪山美景做SPA、瑜珈、土耳其浴、游泳,住戶在此將享受到全方位禮賓服務、從私人餐飲服務與最先進奢華的設施,包括可欣賞到整片雪山美景的 SPA(設有游泳池、三溫暖、土耳其浴、按摩室和熱水浴缸),以及健身房與可供瑜伽和健康課程使用的多功能空間。(圖/品牌提供)FENDI Private Residences 建案也沒有忘了環保,重視永續發展精神,通過全方位)隔熱、朝南的建築物正面採用電致變色玻璃、為公共區域和電動車供電的太陽能屋頂,以及回收雨水來澆灌綠意盎然的花園,達到最佳的能源使用性能和舒適度。以專注於讓建築與自然和諧共存而聞名的 Enea Landscape Architecture,巧妙地將該建築物融入周圍景觀,在每個季節都能享受到如畫一般的景色。「自然邊緣」的概念貫穿整個建案。住宅周圍種植當地的歐洲赤松和歐洲鵝耳櫪,與相鄰的森林融為一體。精心布置的本地樹木和植物襯托高山美景,確保景色連綿不絕的感覺,而攀爬植物讓建築元素變得柔和,礫石小徑蜿蜒穿過野花草地。從在絕美自然環境中進行戶外冒險到參與文化體驗,住戶們將會發現他們有著各種選擇,讓他們沉醉其中,創造珍貴美好的回憶。FENDI董事長暨執行長 Serge Brunschwig 表示:「我們很高興在克萊恩蒙塔納推出這個新建案。FENDI Private Residences 建案以其絕佳的地理位置、無可挑剔的設計、出色的設施,致力於提供最優質的生活體驗,讓人們有獨特機會在山區享受非凡生活方式。」
第26屆北影必看場次曝光 獨家獻映「濱口竜介導演 X 石橋英子配樂」創作計畫《GIFT》
第26屆台北電影節今(16日)率先揭曉本屆特別放映單元「必買」場次,不僅獨家獻映日本名導濱口竜介與音樂家石橋英子的創作計畫《GIFT》,更特別邀請到石橋英子來台,將以「音樂X影像」為概念,在電影放映時同步進行即興現場配樂,為影展開創現場專屬限定體驗,透過視覺與聽覺的相互映照,致力帶給觀眾前所未聞的感官震撼,躍升今年影展精彩亮點之一,影迷不容錯過。此外,台北電影節也將搭配放映《GIFT》配樂場延伸之作、榮獲威尼斯影展評審團大獎的《邪惡根本不存在》,並將於該場次放映後請到石橋英子與觀眾進行映後QA,揭開她與導演濱口竜介一同打造兩部系列作品背後的創作故事。繼榮獲第94屆奧斯卡最佳國際影片獎的《在車上》後,濱口竜介及石橋英子再度合作,共同打造的《邪惡根本不存在》於去年再創佳績,一舉拿下威尼斯影展評審團大獎、亞洲電影大獎最佳電影獎及最佳原創音樂獎,廣受國際影壇好評。而將在台北電影節進行全台首映的《GIFT》則為《邪惡根本不存在》的創作源起,源於石橋英子委託濱口竜介為她的現場演出製作視覺影像,兩人經過反覆討論及探索,最終決定以電影形式敘事,由濱口竜介先推出電影《邪惡根本不存在》,再從中創作用於石橋英子現場演出的默片影像《GIFT》,結合兩位藝術家的心血,一同誕生了兩件互相映照的當代作品。透過《GIFT》配樂場的特殊呈現,濱口竜介及石橋英子共同創作出一部打破所有規則的新型態影視作品。(圖/Shuhei Kojima、北影)電影《邪惡根本不存在》及默片影像《GIFT》主軸講述一對住在東京近郊山村、過著恬靜簡單的父女,由於開發商要將森林打造成豪華露營區,原先順應自然的平凡日子因而生變的故事。然而,兩部作品中的鏡頭取態與敘事方式皆有細微差別,《GIFT》全程無聲的詩意影像,加以石橋英子在現場進行的配樂渲染,讓觀眾沉浸於獨特觀影體驗中,思索人與地、善與惡的關係。音樂大師石橋英子登台即興配樂。(圖/Shuhei Kojima、北影)《GIFT》全程無聲的詩意影像,加以石橋英子在現場進行的配樂渲染,讓觀眾沉浸於獨特觀影體驗中。(圖/Shuhei Kojima、北影)透過《GIFT》配樂場的特殊呈現,濱口竜介及石橋英子共同創作出一部打破所有規則的新型態影視作品,濱口竜介形容:「這部作品像是一場自由的會話,最終超越了我們的想像。」音樂、影像和敘事之間突破了主從關係的綑綁,為觀眾開啟了獨特的感官視角。而在音樂編排上,石橋英子以實驗性音樂結合環境聲音與個人情感,打造出豐富的聽覺層次,藉由現場配樂的特點為觀眾創造「每次的觀影都是僅有一次相遇」的特性,從而產生共鳴,並試圖重新定義聲音、影像和敘事之間的關係。第26屆台北電影節將於6月21日至7月6日在臺北市中山堂、信義威秀影城、光點華山電影館舉辦。精彩片單與活動將陸續公布;招牌雙競賽「國際新導演競賽」、「台北電影獎」入圍名單將於五月中旬揭曉,詳情請密切注意台北電影節官方網站、Instagram或Facebook粉絲專頁。
繁中守護者3/「連阿嬤都會用!」聯發科跨界做AI平台報帳面試還能幫忙寫程式
「大家都在問為什麼聯發科要做這件事情?因為我們蔡董說,『2024年讓AI普及在臺灣,是聯發科技集團的使命』所以不管哪一個部門,都把這件事當成最重要的目標,而且要思考,生成式AI如何提升生產力。」聯發科技人工智慧暨數據工程處副處長楊建洲向CTWANT記者表示。晶片設計龍頭跨界AI,聯發科技在4月9日對外正式宣布生成式AI服務平台「MediaTek DaVinci」(聯發科技達哥),背後的動機,除了董事長蔡明介認為聯發科的競爭力就是「技術力」,更希望台灣產業加速導入生成式AI,讓原本「超級富豪才玩得起的AI,可以用更便宜的方式、且各行各業都能取得。」群聯電子技術長林緯說。國際電機電子工程師學會(IEEE)今年5月將頒發電子產業最高個人榮譽之一 IEEE Robert N. Noyce Medal 予聯發科技董事長蔡明介,以彰顯他的遠見及對全球半導體產業的影響力,賦予世界各地數十億平民百姓使用先進科技的機會與帶來的好處。「我常跟團隊說,如果你做出來的東西,你的阿嬤不會用的話,就要退回去,所以我們的平台必須要夠開放、夠安全,而且不斷迭代進步。」楊建洲說。MediaTek DaVinci原先是為集團內部打造具資料安全性、提高生產力的生成式AI工具,後續獲各部門廣泛使用。「其實DaVinci這個名字,是我們問系統,如果你想要一個有藝術、科技、人文特質的名字,要取什麼,他就幫自己取了DaVinci達文西,」楊建洲跟CTWANT記者透露,「我覺得這個很棒,我們公司是『發哥』嘛,現在又有『達哥』,聽起來很『發達』。」聯發科技人工智慧暨數據工程處副處長楊建洲。(圖/記者黃耀徵攝)聯發科人工智慧暨數據工程處協理葉家順表示,聯發科約2萬名員工有1萬人會寫程式,所以在開發時就鼓勵大家一起用,去年5月11日上線、12月推出智慧助理功能,目前達哥平台在聯發科集團滲透率達96%,有跨50多個部門參與這個生成式AI專案,使用後更是取得8成以上的員工認同。目前聯發科內部使用達哥做軟體開發的分析需求規格、生成技術文件,在編寫程式部分,能協助寫程式、協助除錯和Code review等工作,另外還能幫助開發者自動生成測項、自動生成測試案例等,其他還有像是人資篩選履歷和自動配對,財務自動辨識發票並報銷流程,法務拿來專利翻譯、合約修改,銷售業務也可以即時查詢客戶訂單出貨等資訊。「其實我們一開始就有同仁用達哥做炒股、搶票小幫手,不過後來都被公司刪掉了,被說應該做點『正經事』。」聯發科員工笑著說。葉家順坦言,目前達哥平台可能只有70分,但這是一套可不斷進化的系統,達哥1.0在去年完成,今年2.0版本新添智慧助理架構,具備4個主要商店,包括AI模型、擴充外掛、提示範本、知識庫(DVCs)等,使用者可用來打造適合自己的智慧助理。此外,達哥平台本身也有內建一般企業常用的功能,像是DocChat可用來分析競爭對手、履歷表媒合、技術文件摘要,VideoChat則能自動生成會議記錄、產出YouTube影片摘要、TED影片摘要等,WebChat能用於技術趨勢分析、市場趨勢收集、產業新聞集錦等。而Plugins新功能,可提供企業知識檢索、RPA自動化等。各界都知道生成式AI很強,但實際落地很少,因此達哥平台在聯發科內部上線測試後,台廠趨之若鶩,紛紛上門。「去年第二季集團內部開始測試後,第三季、第四季很多業界的學長學弟跑來詢問,能不能讓他們也試試看。」葉家順說,聯發科上個月開放給外部企業申請串接,目前已有數十家來自高科技、金融、電信、法律、製造、銷售、服務、系統整合、雲端服務等行業的企業,以及教育機構、新創公司加入。生成式AI服務平台MediaTek DaVinci合作多家系統商,包含宏碁資訊服務、雲馥數位、賽微科技、緯創軟體等。(圖/記者黃耀徵攝)目前該平台合作多家系統商,包含宏碁資訊服務(AEB)、雲馥數位(CloudRiches)、賽微科技(Cyberon)、緯創軟體(WITS)等;賽微科技表示,可以想像達哥平台就像是一個App Store,而系統廠就像是內容開發商,在上面開發不同的APP應用程式,與公司內部系統串接,假設員工要請假,只要在達哥平台介面上說「我要請假」,就會串接到公司人資系統,幫員工導入請假程序。全球最大的獨立快閃記憶體(NAND Flash)控制晶片IC設計廠群聯電子跟聯發科合作,以固態硬碟(SSD)整合AI運算架構,降低AI基礎建設的硬體成本,打造比傳統AI伺服器耗電更少的「aiDAPTIV+」方案,也就是一台電腦主機大小,就能讓一般企業在公司裡用內部網絡使用自己的生成式AI,價格便宜、CP值高,插一般的電源就可以,不用特別幫機器吹冷氣,也不怕上傳雲端後資料外洩。群聯電子技術長林緯表示,他們現在內部也在用達哥系統,因為過去老一輩的高層擔心用ChatGPT資安會有問題、怎麼控管、如果新創公司倒了怎麼辦等等問題,所以才停滯不前,而聯發科推出這樣的平台,解決了這些問題,「真的能更快地推動人類AI的普及。」
大陸地產商世茂遭銀行提清算金額逾65億 股價8日應聲暴跌12%
中國房地產開發商世茂集團今天(8日)一早於港交所公告,中國建設銀行於上周五(5日),向香港高等法院提出對該公司的清盤呈請,涉及該公司的財務義務金額約15億港元(約新台幣65.2億元)。世茂表示,將極力反對該呈請,並繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。世茂集團今早股價下挫12%,最低至0.4港元,成交152萬港元。綜合外媒報導,中國建設銀行上周五就世茂集團約15.795億港幣的財務義務,向高等法院聲請清算。世茂在向香港證券交易所提交的文件中指出,公司「極力」反對中國建設銀行的聲請,認為該呈請「並不代表公司境外債權人及其他相關方的共同利益」,並表明,為保障其相關方利益,會繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。自2021年以來,中國監管重擊房地產開發商高槓桿,引發流動性問題,導致房地產業陷入危機。直至目前,中國政府仍未推出大規模刺激措施來支持開發商,而是採取了一系列旨在重振產業的漸進措施。世茂集團總部位於上海,是眾多海外債券違約的中國開發商之一。2022年7月時,世茂未能支付10億美元(約新台幣321億元)的海外債券利息和本金;那次未付款之後,世茂價值117億美元(約新台幣3760億元)的離岸債券全部都處於違約的狀態。世茂3月28日發佈2023年全年業績。業績報告顯示,公司2023年合約銷售額為人民幣428.22億元,合約銷售面積為294.7萬平方公尺;營業額約人民幣594.64億元,較前一年下降約5.7%;權益持有人應占虧損約人民幣210.3億元,應占核心業務虧損約爲人民幣145.08億元。截至2023年底,世茂集團的淨負債率約473.2%,較2022年有所擴大;剔除預收款項後的資產負債率約88.7%,現金短債比0.04。公司擁有銀行借貸、其他金融機構借貸以及債券的還款額合計約2639.6億元,其中一年以下1513.9億元。世茂在3月制定了詳細的債務重組條款,一些主要債券持有人已表明,反對世茂的重組計劃。《路透》引述知情人士消息報導,這是因為債權人將面臨的損失規模,以及計劃缺乏預付款項的問題。截至發稿,世茂股價下跌0.045元或9.89%,現報0.41港幣。
921震後25年累積奏功 美學者盛讚台防震準備「超越美西大城」
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,也是近25年來台灣規模最大的強震。但對照25年前921地震逾2000人喪生、大量房屋倒塌慘況,這次災情與救災程序明顯不同。美多位專家直言,美西也有地震,但洛杉磯、舊金山等大城的準備「完全比不上台北」。路透社分析,台灣人從一次次大地震吸取教訓,修訂法規、固定演習、各司其職,才是大幅降低傷亡的關鍵。不過還是有業界人士認為,台灣建築工程還有低價因素,難保品質不出問題。據美國國家廣播公司(NBC)4日報導,3日大地震發生後,各項應變顯示台灣對於大地震有了充分準備,但這絕非僥倖。在台灣長大的華盛頓大學地質學家賴序衡(Larry Syu-Heng Lai)表示,921大地震那年他11歲,在台北住家險些摔下床,那場地震死了2400人,這次罹難者少了非常多,有賴25年來台灣對於降低地震風險的態度持續轉變,「建築更堅固,設施改善,我們嚴肅以對。」太平洋西北地震網絡(ThePacific Northwest Seismic Network)、華盛頓大學教授哈洛德托賓(Harold Tobin)直言:「西雅圖、波特蘭等西岸大城的防震準備不如洛杉磯或舊金山,而這些城市的準備工作,又沒有一個比得上台北。」托賓表示,美西各州的地震警示系統也會向民眾手機發送地震告警訊息,但不像台灣會自動透過電視節目畫面同步示警告,讚台灣示警系統更加全面。加州大學洛杉磯分校土木與環境工程教授約翰華勒斯(John Wallac)也分析,這次強震損壞建物多為樓高5到10層、1樓用作開放商業空間的老舊混凝土建築,不少位於街角,建物可能承受扭力而加重損壞程度。但台北101在內的台灣高樓建築抗震力令人佩服,以這次震央很靠近陸地的特色而言,抗震表現很好。華勒斯還表示,自己曾在921大地震發生後來台協助勘查橋樑,後來幾年台灣先評估改造學校建物,接著處理最危險的老舊建物。台灣地震安全能以漸進式推進,涉及公眾教育、信任政府與科學家,「是花了25年才做到今天這個程度」。除了上述各項努力,全台縣市均有救災人員24小時待命,每年9月21日舉行全台防災演習,學校演練疏散,政府發送模擬警訊到大眾手機。花蓮縣一名張姓里長就說,2018年2月經歷類似地震,這次他很清楚如何應變,關鍵在於與政府部門有效互動。地方政府加強了公部門與非政府組織的救災協調合作,週三大地震來襲,縣府與警方與其他協助疏散居民的單位分工,人人各司其職,盡可能減少損失。基督教芥菜種會花蓮分會也表示,6年前深夜強震應變混亂,大家記取教訓,「當時人人做同樣的事情,任務缺乏協調,這一次,各個小組肩負不同的任務」。不過,業界認為還有漏洞。負責開發抗震建材的台灣Alfa Safe公司工程師戴雲發就向路透社表示,有些開發商為了降地成本,施工時仍會偷工減料,「這種情況下不可能獲得最佳施工品質」。
大陸工程在手合約首度破千億大關 欣陸投控配發股利1.5元
欣陸投控(3703)2023年合併營收為306.07億元,稅後淨利17.17億元,每股盈餘2.09元,將配發現金股利每股1.50元,股利殖利率約5%。欣陸投控執行長張方欣表示,欣陸投控三大事業過去幾年均穩定成長,其中以大陸工程的獲利提升最為顯著,截自2023年底,工程存量共801億元,創歷史新高,這周再取得南港調車場都更案,得標金額107.1億元,工程存量首度突破千億元大關。欣陸投控旗下三大事業,2023年營收占比,大陸工程占46%,大陸建設34%,欣達環工20%。張方欣表示,過去營收占比傾斜在大陸建設約占6成,經過調整,大陸工程有2、3倍的跳升,逐漸讓三大事業體處於三強鼎立,在獲利貢獻及事業發展上都更顯均衡,也讓營收更穩健、健康。張方欣表示,去年底前,大陸工程握有簽好的合約共801億元,為歷史新高;大陸建設則有123億元的已銷售量,陸續收工程款等待交屋;環工部分也有698億元的在手合約。由於大陸工程、欣達環工都在高水位,欣陸投控的總營收存量在去年年底也是新高。大陸工程執行長Mr. Simon Buttery表示,2023年取得諸多重要新案,包括「臺北捷運環狀線南環段CF670A區段標工程」,與「捷運劍潭站轉乘設施空間活化及多元服務建置案工程」。2024年初,大陸工程更獲得合約金額155.8億元的「桃園鐵路地下化 CJ17區段標工程」及合約金額107.1億元的「南港調車場都市更新案(更新單元一)主體新建工程」,為大陸工程營運成長再添動能。Simon表示,截至2023年底,大陸工程營收存量801億元,相當於2023年營收3.8倍,將近是未來4年的營收,「而這周剛取得的南港調車場都更案,得標金額107.1億元,加了這個專案後,工程存量就首次突破1000億元大關。」大陸建設方面,2023年在台北市南港區、台北市大安區及新竹縣竹北市皆取得重要開發案,為未來幾年的營收打下穩健的基礎。2024年公開銷售有北市大安區「耑岫」、台中市北屯區「豐莚」、新北板橋區「耑芃」及「江子翠段」,合計總銷金額約177億元。今年大陸建設北市大安區推出「耑岫」等4案,合計總銷金額約177億元。(圖/欣陸投控提供)大陸建設執行長廖淳森表示,未來將持續發展多元化產品,包括將過去豪宅的品質帶到中小坪數住宅產品上,也持續導入綠建築、智慧建築規劃,及開發商用大樓產品。地域市場而言,新開發案將持續以雙北市、台中市、高雄市及新竹地區為主軸。另外,3月25日已重訊公告,以底價41.5億元公開標售位於南京東路與松江路交口之「琢豐」 1~9樓「寒居酒店」樓層。欣達環工方面,2023年成功進入廢棄物處理與再生能源業務,大幅推升營收存量,截至年底,欣達環工營收存量為698億元,相當於2023年合併營收的14.6倍,也較2022年底成長55%。欣達環工執行長周黎明表示,繼淡水、鳳山及臨海水資中心後,安平、埔頂及中壢等三案也陸續進入營運期,為欣達環工提供長期且穩定的營收。2024年業務目標持續擴大再生水營運規模,投入高階水務市場,同時發展廢棄物處理及再生能源市場。
蘋果今年股價暴跌逾10% 標普500指數權重下滑至2021年來新低
2024年迄今,蘋果股價累計下跌大約10.5%,代表在標普500指數的權重下降至大約5.7%,創2021年6月份以來新低。相比之下,2023年年中,該權重一度超過7.7%。美國司法部周四(21日)指控蘋果違反反壟斷法,蘋果股價當日創去年8月份以來最差單日表現。美國司法部周四連環暴擊,指控蘋果違反反壟斷法,蘋果股價當日大跌超4%,創去年8月份以來最差單日表現,市值一日「失血」1100億美元,表現遠不及美股大盤。美股截至周四已連漲四日,標普、道指、那指、那指100均創歷史新高。2024年對於蘋果而言是挑戰重重的一年。美國司法部起訴蘋果,利用在手機市場的壟斷地位危害消費者、開發者和競爭對手公司,以獲得天文數字一般的估值,整個iPhone生態系統都支持蘋果壟斷,不排除可能尋求拆分蘋果業務。此外,媒體稱歐盟將針對App開發商收費調查蘋果和谷歌,可能處以重罰。除了上述來自監管的反壟斷打擊,市場還對iPhone需求的擔憂日益加劇,以及蘋果公司在AI競賽中相對落後。今年1月開年僅十多天,微軟市值就超越蘋果,成為全球市值最大的公司。與此同時,位居AI熱潮中心的輝達市值持續攀升,目前步步逼近蘋果。本月初,最懂蘋果的分析師、天風國際證券的郭明錤表示,先前2024年iPhone出貨的市場共識為2.2至2.25億部,現已開始下修,並向他之前預測的2億部靠攏。如果蘋果今年無法推出優於市場預期的生成式AI服務,輝達的市值將很有可能超越蘋果。
美國司法部提訴訟控告蘋果 非法壟斷智慧型手機市場
美國司法部21日控告蘋果公司(Apple Inc.)透過抑制競爭,違反了反壟斷法。消息曝光後,蘋果股價下跌3.8%,創自2月2日以來最大盤中跌幅。根據《Fortune》報導,該訴訟稱,蘋果公司利用其對iPhone應用程式分發的權力來阻礙創新,而這些創新本來可以讓消費者更容易更換手機;此外,該公司拒絕支援跨平台訊息應用程序,限制第三方數位錢包和非蘋果智慧手錶,並阻止行動雲端串流服務。訴訟指出,本案旨在將智慧型手機市場從蘋果的反競爭和排他行為中解放出來,恢復競爭,為消費者降低智慧型手機價格,降低開發商的費用,並為未來保留創新。美國司法部長賈蘭德(Merrick Garland)在記者會上表示,蘋果不是透過讓自己的產品變得更好,而是透過讓其他產品變得更糟來鞏固其壟斷權力對此,蘋果公司回應,這起訴訟在事實和法律上都是錯誤的。蘋果公司警告,這將開創一個危險的先例,使政府能夠在設計人類技術時採取嚴厲措施。蘋果公司強調,每天都在創新,以創造人們喜愛的技術,設計能夠無縫協作的產品,保護人們的隱私和安全,並為我們的用戶創造神奇的體驗,這起訴訟威脅到了他們以及使蘋果產品在激烈競爭的市場中脫穎而出的原則。
台積電到哪哪邊就倒楣?建商嘆:缺工問題不解決房價不會跌
桃園市不動產開發公會20日舉辦會員大會,理事長劉守禮嘆,台積電讓周邊土地就上漲、工資也上漲,「台積電到哪邊,哪邊就倒楣」。他更指出,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照,總之房價不會跌。劉守禮表示,這三、四年政府不斷打房,房價越打越高,今年全球共有78個國家最高領等人換人,最重要的是美國總統大選,美國降息應該是6月後,會導引台灣多少比例降息還不一定,不過他認為今年全國房產價格穩定,量會少掉很多,但限縮購地貸款下,中小建商會因為資金不足慢慢離開市場,大者恆大。現在缺工關係,工資上漲,他自己也是小建商之一,透露找工班不容易,因為工班會選擇跟著寶佳、興富發大建商,未來3~5年保證都有案子,「這一、兩年是我們最沒尊嚴的時候,以前是營造請我們吃飯,現在我們要請營造吃飯,都還不來。」他也提到,尤其台積電搶工,原本板模工一天工資2000~2500元,但台積電開出一倍薪水挖角,導致一般住宅營造工地難找工人,缺工問題不只中南部,雙北也受影響,工資漲,房價也跟著上漲;不僅如此,台積電擴廠還帶動周邊土地行情,「嘉義農田土地也漲到每坪10萬元,這就是台積電之亂。台積電到哪邊,哪邊就倒楣,年輕人都買不起房。」桃園市不動產開發公會理事長劉守禮點出房價上漲的因素,包括缺工工資漲、碳盤查徵收碳費,就算未來少子化需求減少,新建案房價也難跌落。(圖/林榮芳攝)另外還有2050年全球淨零碳排,也帶動很大一波成本漲幅,他說,目前課稅標準都還未知,但水泥鋼筋已經開始課徵,鋼筋業者已經說試調看看,多退少補,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照。目前政府是訂定一噸碳權是300元,但歐洲是每噸3000元,所以未來不只是建材漲,「開發商的建築成本上升了,房價怎麼可能不調高?總之房價不會跌。」至於少子化是否會影響房市崩盤,他表示,二戰後嬰兒潮出生的都是生長在三代同堂,這幾年變成兩代都不同堂,這種細胞分裂式的方式,造成市場上房屋的強大需求,也造成現在市場上好賣的房子都是小坪數。目前消費者購屋以總價為考量,開發商縮小坪數壓低總價,「雖然我們也不樂意蓋小宅影響生活品質,但也不可能規劃銷售不出去的產品。」現在幾乎都是小坪數當道,2房最好賣。劉守禮最後呼籲520上任的新政府,希望內閣閣員要科班出生,「房產要好,內閣就要任用專業人員,不要政治酬庸,希望央行能調整有關房地產的相關政策。」「缺工問題不解決,房價不可能跌,只能繼續加碼工資讓工人上工,蓋房子不是做慈善事業,政府政策很重要。」
未來5年內可發展具同理心機器人!ChatGPT參加所有考試都能拿滿分
獲得今年教育部國家講座主持人的台大資工系講座教授傅立成(見圖)18日表示,在生成式AI問世後,機器人藉由大數據資料,已不再冰冷,變得更有溫度及人性。(圖/中國時報鄧博仁攝)生成式人工智慧(AI)的發展日新月異,獲得今年教育部國家講座主持人的台大資工系講座教授傅立成18日預估,未來5年內,科學家可以發展出具同理心、有溫度的機器人,而機器人具有人類小孩的智慧,是指日可待。教育部昨舉行國家講座、國家產學大師獎暨學術獎頒獎典禮,國家講座主持人每人可獲3年600萬元的獎助經費,產學大師獎及學術獎得主每人可獲90萬元獎金。傅立成被譽為「台灣首席機器人專家」,他36年來的研究成果均與人類生活有關,近年將AI導入社交機器人應用,並將AI技術運用於醫療與照護。傅立成說,在生成式AI問世後,機器人藉由大數據資料,已不再冰冷,可以變得更有溫度及人性。他已研究出一些機器人雛形,可以與老人熱絡互動,便於訓練長者認知能力,避免老化。傅立成引用Nvidia公司創辦人黃仁勳的話說,「到了2025年,ChatGPT參加所有考試,都可以得到滿分」,他預估,未來5年科學家將發展出具有相當同理心和溫度的機器人,而且讓他們具有小孩子的智慧。機器人未來會不會威脅到人類的生存?傅立成說,AI正在發展,他對良善的人類有信心,AI技術應該會在良善的道路上前進。獲得今年學術獎得主的陽明交大副校長周倩,是數位學習、資訊素養與倫理方面的專家,她表示,AI是時代趨勢,無法禁止,例如現在評量學生不能直接要他們交報告或讀書心得,因為報告可能是用AI做成,她反而會打入關鍵字要AI生成一些資料,然後要學生批判這些內容,以訓練學生的批判性思考。AI的運用愈來愈廣泛,美媒報導,蘋果公司專注於生成式AI項目,正與Google洽談,計畫要在iPhone內建Google旗下的AI引擎Gemini,市場預期這筆交易,可能在6月的蘋果年度「全球開發者大會」正式對外公布,不過,雙方目前尚未敲定任何協議條款,也未拍板最終該如何實施。因此,另有報導指出,6月可能還不會宣布。知情人士也透露,蘋果最近也和微軟支持的ChatGPT開發商OpenAI磋商,並考慮使用其模型。
錢再多也買不到 「印度矽谷」驚傳40年來最嚴重水荒
印度第三大城、有著「印度矽谷」之稱的邦加羅爾(Bengaluru),近期因為擴建速度太快,再加上降雨減少,該區域的地下水又快速消耗,目前當地已經出現嚴重的水荒,每天必須要等待載水車運送補水才能過日子,而且載水車的水源並非是免費,費用也日漸高漲。根據《CNN》報導指出,邦加羅爾因為有多家大型跨國公司入駐,其中大多為科技相關產業,因此有著印度矽谷的稱號。但由於擴張速度太快,再加上2、3月因為聖嬰現象,當地降水大幅減少,所以變得水資源不足。而且又因為大量人口的關係,地下水耗用速度過快,目前也幾乎無水可用。其實在此之前,邦加羅爾當地有著面積廣大的人造湖泊,再加上海拔900公尺的高度,讓當地有著豐富的自然資源,不僅十分宜居,甚至有著「印度花園城市」的美譽。但自90年代以來,當地轉型為科技中心,大量的開發商在當地砍伐森林、豎起高樓大廈,人口也從原本的400萬人變成1千多萬人。但也因為樹木的濫伐,讓當地的土地缺乏了保持水土的能力。目前邦加羅爾有83%的區域被水泥給覆蓋,不僅讓當地氣溫直線上升,這也導致地下水無法補充。因為擴張速度太快,當地不少地方沒有水管,僅能靠打孔鑽井來取得地下水使用。(圖/達志/美聯社)報導中也提到,當地的主要水源是仰賴高韋里河供給,當地有70%的水源都來自於此,但因為城市擴張速度太快,水管的建設速度趕不及房屋建設的速度,因此當中有許多地區都是靠地下水維持日常。但是在在邦加羅爾的千萬居民中,有400萬人是居住在郊區的地方,他們日常僅能透過打洞鑽孔挖井的方式來取得地下水,但如今其中1.6萬個水井中,已經有7000個完全乾涸。而他們也是最直接遭受影響的族群。根據當地市政府資料顯示,邦加羅爾當地每日需為1400萬名居民提供20公升的水,但目前僅能提供其中的一半。居民僅能靠著載水車來滿足日常用水需求,但因為供不應求的關係,載水車的水費也不斷上升。即便當地政府有意限制載水車的水費,但不少居民都擔憂,如果4、5月,甚至是夏季來臨之際,天氣更加炎熱的話,缺水的情況恐會變得更加嚴重。
科技巨頭19日齊聚輝達GTC盛會 黃仁勳演講聚焦AI+遊戲傳媒四大亮點
全球頂級AI盛會、輝達GTC 2024於當地時間3月18日下午(台北時間3月19日凌晨)將正式開場,輝達CEO黃仁勳將做主題演講,OpenAI、微軟、Meta Platforms、谷歌DeepMind等科技巨頭都會派代表參與,鴻海、廣達等輝達產業鏈公司也將出席。在會議預熱期間,輝達在遊戲和影視領域的最新技術進展已成熱門話題。本次會議議程與遊戲有關的演講有11個,與傳播媒體娛樂有關的演講有34個,中國遊戲廠商騰訊控股、網易,以及傳媒巨頭網飛、皮克斯、迪士尼動畫工作室等均將參與討論。輝達與遊戲和影視有關的主題演講內容主要集中在以下幾個方面:一、生成式AI輔助遊戲開發和影視製作。黃仁勳在主題演講中可能會探討如何利用該技術來創造更加逼真的虛擬人物和世界。這些技術的進步為遊戲開發和影視製作帶來了新的可能性,使得虛擬環境和角色的創建更加高效和真實。二、文字生成圖、文字生成影片模型,以及其他AI應用。熱門文生影片應用開發商Runway的技術長兼聯合創始人Anastasis Germanidis將親自上場,介紹Runway Gen-1和Gen-2影片生成模型的開發、商業化過程;騰訊則將介紹其全新的數十億參數的文生圖像模型,該模型已經廣泛應用於廣告、社群媒體、遊戲、媒體等商業領域,每天生成500萬張圖片。其他將被介紹的AI工具還包括音樂科技新創公司Digitrax的音樂生成類AI應用等。三、3D內容生成。會上可能會介紹一種全新的3D生成式AI技術,該技術可以根據圖像或文本提示自動生成超逼真的數字角色。網易公司計算機視覺組負責人將以《逆水寒》手遊(Justice Mobile)為案例進行介紹,據悉數百萬用戶採用了AI自動創建的角色作爲頭像。此外,新創公司Convai執行長和技術長將發表演講,探討如何使用AI技術在3D場景中讓NPC與玩家對話,以及如何通過不同的AI模型實現低延遲交互。四、在雲端創作遊戲。來自騰訊的遊戲開發人員將分享如何在雲端進行遊戲開發,以及如何使用OpenUSD重塑3D美術資源創作流程,如何將這些工具集成到遊戲引擎和數字內容製作軟體中,從而實現更加高效的遊戲創作。總體來說,輝達強調「AI+」,通過生成式AI在影視製作、3D建模、NPC互動等方面實現突破。GTC 2024為參會者提供了深入了解和探討未來遊戲和影視製作可能性的機會,1045場各種形式的演講、交流、培訓將在美國聖荷西會議中心輪番上演,遊戲、影視等AI應用主題能否從中脫穎而出,讓人期待。
69歲成龍豪擲1.8億買百坪豪宅! 直升機可爽停家裡「鑲金裝潢曝光」
武打巨星成龍近年在中國發展置產,2022年時被直擊搭乘直升機到杭州購入要價4000多萬人民幣(約1.7億新台幣)豪宅,近日大陸網友則曝光這棟百坪豪宅,還將影片上傳到網路,宛如皇宮般奢華的內部也引發網友熱議。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)從小紅書帳號「我是Shan里人」在10日上傳的影片可見,該網友從客廳走到落地窗旁,沿途可見玄關採用36種奢石打造,客廳天花板的金邊則是純18K金,層高足足有4.8米,落地窗外還可遠眺錢塘江;這名網友表示「參觀一下成龍大哥的黃金宮殿」,不僅如此,過去成龍的這間豪宅,就被報導設有直升機停機坪,還安排經紀人入住豪華臥室,可說是極盡奢華。成龍豪宅的影片曾經曝光。(圖/翻攝自微博)影片曝光後,共有破百則留言,有網友表示成龍超有錢,另有網友則虧他的審美觀不好,這種風格住久了會感到壓抑,而早在2022年8月時,網路就流傳成龍這棟豪宅的內部圖,當時他戴著眼鏡、身穿粉色襯衫,坐在客廳和5位男女一起合照,據悉,成龍交屋日曾親自招待建商方,豪宅內部的照片因此外流。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)據稱,這棟豪宅裝潢採新古典裝修風格,融合了現代氣息與古典奢華,客廳可俯視江景,玄關處還以36種奢石打造相當昂貴;客廳的天花板的金邊也是以18k純金打造,至於為何選在杭州置產,有報導稱,成龍當時表示,作為北京奧運火炬手,他不想錯過在杭州舉辦的第19屆亞運會,因此才選擇在該處置產。另外,《網易娛樂》曾報導,69歲的成龍曾在北京二環購入豪宅,該房含6房3廳,約368坪,成龍在2007買進該處豪宅後,一家三口到北京時就常在此居住,而《網易》也指出,該房產的開發商「御嘉置地」在2006年找成龍站台,後來成龍買進該處房產,隔年「御嘉置地」交房後竟未申請產權變更,使成龍多年來都是「住在別人的房子」,後來御嘉置地與其他公司有債權問題,才導致成龍和林鳳嬌一家只好搬離該處,無奈放手這處豪宅。成龍豪宅被登上法拍網。(圖/取自網易娛樂微博)
北市全方位建商「雋品建築」植物園案獲米蘭設計大獎
雋品建築深耕十年 米蘭設計大獎肯定「植物園案」「雋品建築」於今年329檔期首發指標案,位於台北市植物園旁精華地段推出地標豪邸,基地位於中正區南海路口、三元街,距興建中的捷運植物園站不到200米,規劃地下5樓、地上20樓在地稀有SRC鋼骨建築,規劃2~4房,屬於國語實小、建國中學明星學區;配有市中心罕見的全平面車位,顯見由建築師出身的簡順章董事長精準規劃功力。綜觀國際視野綜策劃植物園案,以建築外觀與公設空間規劃獲米蘭設計大獎推薦:「尊重都市既存結構,融入週遭環境,呈現地段特有的人文價值,透過自然光影述說空間的層次與故事,形塑一處濾除塵囂的居所」。雋品建築榮獲BETTER FUTURE全球城市獎,左起:總經理廖志浩、董事長簡順章、主持建築師吳梵煒、設計總監楊量光。(圖/品牌提供)豪宅御用團隊共同打造 不惜造價成本就是要做到最好雋品建築成立十年,從台北市捷運萬大線顧問案到居住空間設計,經手超過600件個案,建築師背景的簡順章董事長常在洽談當下,隨即攤開草圖討論設計、修正,深獲地主信任,進而在短時間內完成大型開發商都無法成功整合的艱鉅任務。「每塊地、每個機會對我們來說,都期待實現我們認為好的『建築』型態,好的『建築』樣貌,那是我們想追求的。」簡順章董事長表示。「植物園案」擁有綠建築、智慧建築與無障礙標章,耐震達6級的結構耐震標章,配備頂級高端建材,並邀請豪宅御用團隊共同打造,包括日籍顧問田中純夫、袁宗南照明設計、築遠工程、楊豪琳公設設計等,從建築外牆材料、防水隔熱石材裝修等細節皆創在地指標,以及YKK氣密窗、億級豪宅頂規義大利進口廚具等軟裝配件,不惜造價成本也要將雋品建築首發代表作做到最好。孕育台北深厚人文底蘊的南海特區,開闊綠意的植物園生活圈。(圖/品牌提供)屢獲國際肯定的全方位建築專業團隊-雋品建築「工程、美學是我們的基礎,進而來到建築,從各面向的觀點,不斷地檢視、不斷地討論,對我來說,這本來就該做到」簡董事長說道,雋品從建築師與室內設計起家,團隊擁有建築專業核心背景,含括建設開發、工程營造、建築設計、室內裝修等完整組織編制,對於建築的軟硬體規劃皆相當熟悉。除了中正區植物園預售案,雋品建築將持續深耕大台北地區,開發區域核心地段,在正天母天玉街推出精品指標案,預計年底取得使照,於明年Q1銷售,預料也將在天母市場掀起話題。展望未來發展,雋品建築董事長簡順章建築師說:「雋品的每一棟建築樣貌會有一個核心價值與質感,那個質感就是我們認為『雋永的作品』,我非常很期待住在自己蓋的房子裡。」雋品建築植物園案籌備中心地址:台北市中正區和平西路二段92-1號
日政府補助熊本廠千億 李柏毅要求中央布局台積高雄廠周邊
民進黨立委李柏毅1日質詢行政院長陳建仁時指出,日本政府傳出將為台積電熊本二廠補助超過一千億台幣,而台積電進駐高雄楠梓後,中央政府也應加速推動周邊交通建設,同時應積極推動中油公司南部企業大樓,務必以最快的速度推動相關建設,儘早完成高雄產業轉型。李柏毅指出,日本政府先前補助熊本一廠超過一千億台幣,傳言第二個廠區將加碼補助超過一千五百億,更補助地方政府水資源近一百億、交通建設超過一百五十億。他認為,在高科技產業進駐後,行政院應加緊布局,規劃城市周邊建設,如左營楠梓現在就有三大交通問題需提前來解決。李柏毅表示,捷運紫線是解決當地交通問題第一,另一樣重點則是台鐵楠梓至橋頭段立體化,再來是左營楠梓地區還急需一條交流道引道進入園區。交通部長王國材表示,日前已核定補助紫線可行性評估經費1680萬元,將與高市府合作,縮短整體行政程序;交通部已核定補助台鐵立體化可行性評估經費1265萬元,預計將於明年完成可行性評估。李柏毅強調,未來楠梓產業園區將與南科形成高科技廊帶,未來大批高科技產業人才將匯聚於此,龐大的車流量可見一斑,對此,此外,李柏毅也要求行政院內政部、國防部與高雄市府多方配合,儘早完成貫穿高雄南北的新台17線。內政部長林右昌回應,南一段、南二段預計將於115年完工,南三段則在規劃當中。李柏毅也指出,中油效率慢如牛步,過去楠梓產業園區土污整治原訂要花17年,在自己和陳其邁市長與經濟部的努力下縮短至3年。外界看好高雄未來發展的此時,民間各大企業如京城、義享與富邦集團,也正積極開發商辦空間,高市府先前也協助中油將楠梓產業園區旁的行政區,規劃成商業空間與企業總部大樓,然而至今卻遲遲沒有下文。經濟部長王美花表示,目前正持續和中油進行洽談中。