1科系階級複製超嚴重!他慘遭「背景輾壓」想放棄 心累勸世:窮人別讀
「要讀法律系,家裡真的要有點錢!」1名男網友透露,自己從法律系畢業多年,除了應屆考上書記官,其他時間參加國考都失利,大學同學約有5成上榜,讓他發現法律人是階級複製最嚴重的行業之一,除了應屆上榜的20%神選之人,其餘普通人若無法全職備考2年以上,幾乎註定無法成為律師或司法官。原PO在網路論壇Dcard發文,自己從法律系畢業多年,除了應屆考上書記官,其他國考都失利,最近實在很想放棄,不禁在想其他人說「法律系畢業3年內大部分都能上榜司律」究竟是不是自我安慰,「我自己認為偏向安慰的話,況且說這些話的老師,都是學歷頂尖、家族資源豐厚的前輩,一般人豈能與之相比?」男網友提到,雖然很多人說「戲棚下待久了就是你的」,但他覺得這句話激勵性質居多,且某位高大法畢業的學姊也曾說,她的大學同學到現在考上律師沒幾個,撇除應屆考上的2、3隻小貓,別說司法官,連律師可能都沒有10%,「哪個人家裡有那麼閒錢可以給你耗,每年都在考試都不用工作喔?」原PO表示,「法律人是階級複製最嚴重的行業之一,除了畢業應屆上榜的神選之人20%左右(以北大算),其餘80%的普通人,只要你無法全職備考2年以上的,5個裡面有4個註定無法成為律師司法官」;他坦言,身為窮人讀法律會遭遇各種實力、背景碾壓,「窮人家讀法律系,只是讓你更快看清階級複製。」貼文曝光後,網友紛紛留言「窮人家考上沒人脈才是痛苦的開始」、「文組大多真的是錢堆起來的,窮人的機會比較像是資工類」、「若不是家裡窮,誰想出來做律師」、「我考七年才上榜,前面三年全職讀書,後面三年邊工作邊準備,你的心情我很懂」、「找點其他出路吧,別被考試限制住人生了,真的走不通就換個路吧」。
高息ETF之亂1/股利「周周配」搶爆失心瘋 網紅投信說有8%殖利率官方要管
「00940之亂可謂是搶到天時地利之機!」一名金融界人士就兩檔高股息ETF在三月裡募集2200億,向CTWANT記者解釋瘋狂成因,「開春後股市從萬八、萬九到兩萬點,全民瘋台股之際,標榜ETF兩位數殖利率的網路行銷文高滲透率,讓人看了眼紅,首檔一張1萬元ETF親民價入手,將民間閒錢給擠爆出來。」台股指數在3月8日破兩萬點之後,13日最高點來到20112點,20日收在19784點,交易持續熱絡。(圖/劉耿豪攝)瘋狂搶買的行徑,驚動主管機關。央行總裁楊金龍14日在立法院答詢時,直指這是「羊群效應」(herding effect),經濟學理中人類也會盲目從眾,一窩蜂地做出相同反應,特別提醒大家投資有風險。不過,央行總裁的示警效果有限,00940在3月11日到15日共募集1700億元,刷新台股紀錄。對於ETF發行募資是否要設上限管制,金管會主委黃天牧回應不會限制上限,但他18日在立委答詢時說,今年初即在金融檢查與收到民眾檢舉,發現投信公司與網紅的合作業務上,涉及到「不當行銷」問題,例如以追蹤指數過去五年的平均報酬率當作配息率的參考依據,其實並不適合。金管會現也正著手研議修正強化廣告自律規範,預計六月底前出爐,並同步研究設立「網紅專法」可行性。究竟主管機關所指為何?CTWANT調查,00939統一台灣高息動能ETF,自3月1日募集資金到5日,接著3月11日到15日,換標榜追蹤指數殖利率近五年平均8.6%、10元低價「小資族月存一張無痛入手」的00940元大台灣價值高息ETF募資。在FB、YT有許多財經網紅、理財達人經營自媒體,分享投資商品與經驗,成為民眾參考來源。(圖/翻攝自柴鼠兄弟YT、股海老牛臉書及股魚臉書,CTWANT合成)早在今年1月開始,財經網紅股魚、柴鼠兄弟、股海老牛、孫太等,陸陸續續在FB、YT上的自媒體撰寫這二檔ETF開箱文,與已上市ETF的比較、整理表格等,電視台、報紙與網路媒體等跟進轉播下,00939、00940可說是未演先轟動。股魚一開頭就說「00939 雙週配領到爽歪歪」「市場上唯一一檔全能型月配高股息,五年平均指數殖利率高達 9.85%」,「與任何一檔月配息都能組能雙週配,二個星期領一次錢不香嗎?」股海老牛則是拿外商「雙週領薪制」每個月發2次薪為例,提到可以複利滾存、有效避免月底吃土窘境,傳授用00939打造「雙週領」,00940就是10元存股,「季配、月配」ETF已經不足為奇,打造週週領、穩穩配的高息ETF組合……。同時,在許多網路行銷文,還以「股神」巴菲特的價值投資選股來做行銷賣點,強調這一檔ETF成分股,「不買貴,買高CP值」,目標用「便宜的價位,卡位高息好股」等;強調00940高股息,若以追蹤指數近5年的平均殖利率達8.6%來看,還優於台股加權指數的4.3%,「我自己看了也心動。」一名證券分析說。這兩檔ETF皆在3月募集,發行與上市都相隔一周,上市前的廣告行銷節奏幾乎重疊,「網紅的文章是一波又一波轟炸,加上台股指數發燙到破兩萬點,讓人人都很想參與股市的慾望更高漲。」一名金融業專家跟CTWANT記者說。對此,立委林楚茵表示,的確有愈來愈多的發行商透過財經網紅進行付費置入,合作態樣多不可一概而論,不論是財經型網紅的個股分析,或是單純連結優惠折扣分享,都應該訂有不同規範。一位已經成功申購到00940 ETF小散戶向CTWANT記者吐露心聲,「台股萬九還能維持多久?今年到底能不能到二萬點,都還是未知數,我們不是專家也難以預測,反正存款放在銀行活儲、定存的利息也少到懶得刷簿子,我有買過00878,現在買個幾張放著,作長期投資。」央行總裁楊金龍對民眾瘋買高股息ETF,示警說為金融界常見的「羊群效應」。(圖/趙世勳攝)央行總裁提醒羊群效應有風險,金管會關切網紅不當行銷,難道不擔心嗎?「專家說人多的地方去危險,但有量也有價,ETF是這幾年政府大力宣導小資族可以使用的投資工具,股票沒有賣,又有領到配息,一舉兩得,我最怕的是淨值低到要下市,但0056好好的,00940也不會走到這一步吧。」這名小散戶壯膽地說。
3兆閒錢炒熱ETF 郭國文憂:這些錢會跑去炒房
面對ETF熱潮,立法委員郭國文18日求金管會與中央銀行就「從ETF熱賣看政府如何健全投資管道引導民間游資,避免熱錢過度投入房市」進行專案報告。郭國文指出,ETF熱賣背後的原因是「閒錢」過多,政府應引導資金以穩定股市。郭國文認為,金管會忽視ETF熱潮背後的主因,那就是近幾年來,每年超額儲蓄的金額都超過3兆,且今年更預估會創下歷史新高,來到3.84兆,閒錢過多導致近年來房價、股市皆上漲,然而與其讓熱錢去不動產,不如引導資金投資ETF,形同為股市注入穩定的資金。「如果沒有ETF近年的快速成長,這些熱錢很可能變成去炒房炒地,結果金管會卻對外表示可能設定募資上限,令人不解身為金融主管機關,是希望把錢引導致什麼方向?」郭國文指出,ETF是金管會認證透明度高、有分散風險、且適合長期持有的標的,不只適合一般民眾投資,更是比放在銀行獲利更高。但近期因00940熱賣,讓金管會多次向投資人示警,好像ETF是需要高度監管的高風險商品。金管會主委黃天牧解釋,絕對沒有上限的問題,而是針對網紅行銷與資訊接露等面向去加強管理。郭國文則再次強調,不能一昧將ETF熱賣怪到行銷,背後超過3兆的超額儲蓄、利率過低,追不過通膨形同負利率,也是不可忽視的主因。郭國文表示,根據2019年資金回流方案,財政部統計共匯回3351億,條例中規定匯回後前5年不得投入不動產,代表這些回流資金最快今年8月即將「解封」,如果央行與金管會沒有適度引導資金,那恐怕這些錢又拿去炒房,因此希望央行週四理事會,以及金管會在推動監管政策時,應該多加思考資金引流的問題,而非因ETF熱賣就想要高度監管。
威力彩頭獎直衝5.3億!元宵後3星座運氣爆棚 第一名正財偏財「全部包」
24日(農曆正月十五)是一年一度的元宵節,而這天過去之後,也象徵著農曆春節正式結束,大家準備回到崗位上繼續求學、工作。而清水孟國際塔羅小孟老師就特別點名3星座,在元宵節之後好運爆棚,其中第一名的正財、偏財都有明顯提升,這三個星座分別是雙子、魔羯與雙魚。TOP 3: 雙子座在元宵過後,容易有機會表現自己的才華及能力。尤其是在公開場合,可以輕鬆的面對各種情況,因此不論是工作還是生活方面,都能很樂觀的展現自己,並贏得他人的眼光。若同時能把外貌及行為打理好,將能以良好的外在形象,吸引到不錯的曖昧者,戀愛運勢也提高不少,若有喜歡的,或許可以為自己創造機會,贏得對方的芳心。而學習上的表現會更佳亮眼。不論學生或是有在準備考試的,對於不懂的事情,變很容易開竅,當然不論是課業還是工作上的問題,只要是有用心學習的,常常是一點就通,很得人欣賞,也因此容易得到不錯的名聲。接下來的幾個月時間中,也有機會認識不錯的名人,或高官權貴的人,有機會能為自己的事業或人脈,建立良好的基礎,日後得到晉升的機會也比別人多很多。TOP 2: 魔羯座元宵過後,魔羯座的人際關係非常好,自身很懂得說話的分寸,也知道該如何讚美與鼓勵他人,甚至還會去調解別人的困難;說話的口條,及溝通能力也增強很多。另外說話風格更加樂觀且自信,興趣學習範圍更為廣泛,自然而然的展現出潛在能力,身邊同事及朋友,都願意靠近來學習,而這也是大家都喜歡接近魔羯座的原因,連帶貴人運增強,有機會得到專業人士的賞識,升官加薪或事業走強的機會也多了不少。同時在物質生活方面,也有享受的機會,不僅有舒適的生活條件,還有美食,使得身心都更為愉悅。當然也懂得打扮並展現自己,給人一種賞心悅目的感覺,因此桃花運也更為旺盛,單身族群可多把握好機會,特別是有曖昧關係的,有機會修成正果。若有投資買賣的,接下來的幾個月,會更加有生意頭腦,尤其是正財,不妨好好專注在財務,會有財產翻倍的好時機出現。TOP 1: 雙魚座元宵過後到五月中以前,會有不錯的福報出現,很多幸運的事會發生,保持樂觀的心,大部份能心想事成。此時容易遇到有共同理念的人,若要打拼事業或創業的,可好好把握這段期間遇到的人,多與他們聊聊,說不定會遇到生命中的伯樂或是貴人。人際關係也提升很多,若是有新認識的,與對方的交流會顯得輕鬆自然;在團體中,也有機會成為領導者,為他人提供有用訊息,或是成為他人的貴人,利人也利己。除此之外,不論是正偏財,都會提升很多。只要事業上好好的積極努力,業績獎金或紅利,都能夠有機會獲得;而若有閒錢,不妨去小試個手氣,贏得一些額外的財富,也是不錯的方式,但應當拿捏好分寸才是。另外這段時間,好奇心也比較強,學習上會有比較好的成就,若能夠好好發展自己的興趣,有機會在未來開發出副業,多一份新的收入。
兩岸旅遊團喊卡 中國遊客春節改去 「這一國」 成長三成
兩岸情勢冷淡,交通部觀光署7日宣布,因中方未就陸客團來台進行安排,要求旅行業停止招攬前往中國大陸的旅行團;如果不能到台灣旅遊,手上有閒錢的大陸觀光客要改去哪玩?《21世紀經濟報道》報導,今年春節假期,中國日均通關人數將達180萬人次,較去年春節增長約3.3倍,逐步恢復到疫情前的2019年春節出入境流量,而最受歡迎的出國旅遊目的地為「新馬泰」,訂單還比2019年同期增長超3成。交通部觀光局統計顯示,大陸觀光客來台旅遊人次在2015年達到343萬7425的歷史新高後,次年因政黨輪替,2016年掉到284萬5547,而後因疫情與兩岸關係不佳,陸客團2023年都沒有來,業者原本盼3月解禁,但春節前正式宣布破局。陸媒報導,在春節期間,由於大陸境內的機票價格居高不下,部分遊客轉戰海外旅遊,中國先前對多國單方面免簽,以及「新馬泰」等與中國實現相互免簽證,推動入出境旅遊迎來新高峰。中國國家移民管理局預測,今年春節假期全國口岸日均通關人數將達180萬人次,較去年春節增長約3.3倍,與2019年春節出入境流量相當。 攜程數據顯示,春節假期首日,出境遊訂單、入境遊訂單均較2019年明顯成長,攜程境外接送機服務訂單更是較2019年同期增長超8倍。在同程旅行平臺上,除夕當天出發的熱門國際航線機票預訂量比去年上漲超過8倍。國際機票的熱門目的地主要有泰國、柬埔寨、韓國、越南、新加坡、馬來西亞、澳洲、日本、印尼等。而去中國大陸旅遊的外國人,則是以日本、韓國、美國、馬來西亞、澳大利亞這幾國的遊客最多;首日入境遊訂單較2019年增長90%。
超哥「當小孩面」扁Toyz踩底線 超派炸雞加盟主退坑:250萬買經驗
知名YouTuber「超哥」20日晚間不滿遊戲實況主Toyz批評其店內醋飯難吃,進而發生口角,並當街將Toyz打傷,隨後被警方帶回調查,複訊後諭令5萬元交保。事件引發熱議,一名「超派炸雞」的加盟主直言,超哥當著小孩的面動粗,讓身為二寶爸的他相當失望,決定營業到本月為止,「250萬就當買個寶貴的人生經驗」。該名網友在網路論壇Dcard發文,「我是超派炸雞的加盟苦主,二年前因為看超派人生而開始欣賞超哥!之後看了炸雞店介紹影片,相信了影片內的內容,去實際試吃後也覺得還不錯吃,加上手上有點閒錢,一時金蟲衝腦就加盟了,殊不知加盟後才是惡夢的開始!(很可怕,不要問!)」。原PO提到,「三個月前的Toyz倒油事件,我還覺得是Toyz沒事找超派麻煩,有點同情超哥(雖然當時超派總部跟超哥的危機處理能力讓我傻眼),但是這次超哥砸椅子事件,雖然椅子還是一貫的嘴賤,被教訓也不意外,但是當超哥當著小孩面前痛毆椅子,身為二個小孩爸爸的我,算是徹徹底底對超哥失望」。該名加盟主痛批,「這已經完全超過我的底線!在看到影片的當下,我就決定立馬退坑,炸雞店這個月就決定收掉(有超粉願意接手頂下來,不二價,免費!) 250萬就當買個寶貴的人生經驗,千萬不要隨便相信陌生人!超派!」貼文曝光後,網友紛紛留言「這種炫富又低俗的人有什麼地方值得欣賞的」、「怎會去相信整天都在炫富的人?真正有錢的人,都是很低調的」、「超哥的店真的難吃,還想騙消費者」、「超哥的店真的難吃,還想騙消費者」、「超派只是個有錢的老屁孩,40幾歲了EQ還這麼差」。(圖/翻攝自Dcard)
泰房爆買潮1/愛莉莎莎眼中購屋天堂「台北房價1/5」 淪小紅書「退坑血淚」影片主角
「待在泰國一個月,愛上這邊的溫暖、自由、繁榮,還有美食,重點是房價很便宜!」有百萬粉絲的YouTuber愛莉莎莎4日在臉書公布,在曼谷的Icon Siam(綜合商城「暹羅天地」)買了一間預售屋,房價只有台灣的五分之一。此文立刻獲得6千多個讚、1400多篇留言,不少黑粉質疑她炒外國房產不是居住正義,但也很多粉絲詢問要怎麼到泰國購屋。在愛莉莎莎買屋前,台灣就出現一波「買泰」代銷代辦公司,趁2022年飛彈穿越台灣上空的「亡國感」後,找來藝人和網紅代言,拍泰國旅遊買屋影片,坊間還有飛泰看屋、吃米其林的三天兩夜三萬元行程團,CTWANT記者以買家身分詢問其中一間,房仲向記者力推「市中心200萬泰銖」小坪數商品,「一般上班族都租的起、賣很快」、「要盡快來看房!」網紅掀起「小資族泰國買房」熱潮之際,在台灣年輕人間爆紅的大陸社交平台「小紅書」卻湧現大量的泰國買房退坑血淚影片,「我再也不會在泰國買房子了,出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠(下一個倒楣買家)」、「泰國房產值得買嗎?一年沒住費用驚人」。泰國是國際觀光勝地、很多中國投資客早就炒過一波房地產。(圖/翻攝IconSiam臉書)CTWANT記者觀察,小紅書上的退坑買家,當初也是從「泰國房產好便宜」入坑的。這一波大陸人到泰國買房多在2016年到2018年間,當時中產階級手頭閒錢多,興起一波翻天覆地的海外爆買潮。記者在北京、上海等城市親眼見識到多場海外房地產展,裝潢比華麗,場場爆滿,不只「人傻錢多」的中國大媽,年輕人也不少,想移民的就詢問歐美紐澳國家,想給子女國際級教育的,會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品,中國甚至有海外購房應用程式「有路」(Uoolu),2017年時,八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人,不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發,這波海外購房爆買現象也喊停,封城後人和錢出不去,泰國經濟也遭重創,觀光產業不振,不少基礎建設停擺,建商資金斷鏈出現爛尾樓,代租代管業者攜款跑路等,讓中國買家鞭長莫及,直到2022年解封後,買家出國「面對現實」,慘狀才一一上演。像小紅書上「Luke的行走日記」提到,他朋友2019年花38萬人民幣、約164.8萬新台幣,在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子,後來碰到疫情出不了國,直到2023年4月才看到房子,他想賣掉,但房價只剩28萬元人民幣,若急著出手等於要虧掉43.38萬新台幣,還不包括稅費和裝潢維修。小紅書上有大量的勸退泰國房地產和拋售影片,但也有新一批投資客躍躍欲試。(圖/取自小紅書影片截圖)去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean,長期住在泰國清邁,在YouTube頻道上以「Sean的世界TV」為名,擁有約45萬名粉絲,很多影片就是勸退。Sean提到,泰國歡迎觀光客,但「希望你來了、花了錢就走」,不希望外國人搶當地人的資源,會有區別對待。Sean在其中一篇提到,友人花了260萬泰銖買了清邁的別墅,裝潢和改建再多花100萬泰銖,打算生孩子長住,但一年後發現水土不服,加上工作難找只好回中國,房子斷斷續續租給幾組房客,四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉,花了大筆錢打掃和維修,最後只能賣230萬泰銖。更慘的是遇上海外購房糾紛的買家。這類案件給了律師業新商機,泰國文華會計律師事務所在2023年特別招兵買馬,找人做短影片,在小紅書和微博上開課,表示還沒交屋過戶,都可以退回房款,若錢交完房仲跑了,就要報警成為詐欺刑事案件,要在事發3個月內報案,「泰房糾紛案,越早起訴拿回房款的機會越大,不要讓付出去的錢打水漂。」泰文華律所的影片多次提醒。台灣投資人也碰到一樣問題,約十年前,有不肖房仲以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等說法,帶著4、50位投資者到曼谷買了2、300間房子,房價約3到5百萬泰銖,因無法轉手賣掉,加上建商提早完工、要馬上付尾款,難向泰國貸款,結果有的房子被建商沒收,台灣買家求助無門。近來台灣又出現許多泰國代辦地產與租賃公司,專家建議還是要找大型、有信譽的業者。(圖/翻攝自德寶地產臉書)疫情過後,不少公司從泰國房產退場,兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」,台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題,該公司創辦人李維鑫曾透露,這讓他從原本一間小加盟店,變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進,究竟是能撈到便宜,還是被當韭菜割?只能說,海外置產風險大,不得不小心。
泰房爆買潮2/達人直播帶路:「500公尺馬路滿是賣屋廣告」 海外買房一定要先住過
「我家前面的公寓正在蓋,預售三年了還沒賣完」,「在這邊走路,短短500公尺的路,就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」,「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售,一路重複貼,看起來真的很絕望!」42歲的羅聖治用手機為CTWANT記者進行視訊導覽,分享在泰國的第一手訊息。羅聖治因1989年南進政策,舉家搬到泰國,他中英泰文都精通,目前在當地公司做軟體專案經理,過去他常分享在泰國的生活細節,但因愛莉莎莎的買屋新聞,讓他平常約20人互動的私人臉書帳號,一下湧進超過390個讚、上百次的轉發分享。CTWANT記者越洋聯繫上羅聖治,他熱心用手機轉播,導覽位在曼谷約25公里的北纜府住家附近現況,當地有不少大工廠,儘管未來前景無限,但當地人買房態度仍謹慎,沿路有不少賣房的廣告。接著,羅聖治走進當地購物商場Jas Urban,「這裡原本有很多高檔餐廳進駐,疫情後做不起來紛紛撤出,替換上的大多是平價餐飲,包括中國品牌的火鍋、麻辣燙、手搖飲料蜜雪冰城,名牌專櫃變成outlet成衣。」他邊走邊說,儘管有新捷運開通,但房市買氣仍撐不起來,連附近的銀行提款機都隨著超市一起結束營業。羅聖治說,他在泰國的精算師朋友也都不買房子,以租屋為主,「因為泰國持有房子麻煩、稅很複雜,房價差距也很大。」他建議,若想買泰國的公寓出租投資,至少要親自到想買的地段住個三個月後,再決定比較好。近來台灣電動車、ICT和印刷電路板廠商都前往泰國投資設廠。(圖/翻攝自MGR ONLINE官網)羅聖治也跟CTWANT記者說,泰國未來發展前景仍是好的,因為疫情與中美貿易戰後,不少產業鏈轉往其他國家布局,像是PCB、組裝廠、電源、被動元件,以及食品、鑄件等傳產相關業者都紛紛插旗在泰國作生產基地,像是廣達(2382)、群光(2385)和鴻海(2317)等,在泰國具備一定規模,「有了工廠、接下來就會有人力進駐,勢必就有住房需求。」他認識的當地人,就已有因設廠的土地買賣,賺了一大筆錢。出版多本小資理財書的易飛網策略長楊倩琳,也看好泰國新總理賽塔(Srettha Thavisin)對未來經濟的布局,且他從政前是地產大亨,勢必把房地產作為施政重點;她已經買了六間房,除了喜歡泰國、預計要在當地養老外,也是做全球資產配置、分散風險。「我絕不會鼓勵大家去泰國炒房!」楊倩琳說,泰國房價是溫的,所以投資一定是用「閒錢」,且要等5到8年這樣的心態去看,絕對要自己做功課,仲介介紹的不一定符合自己的需求,像她一年多就親自飛泰國7次,要買哪一區就先在當地住一陣子觀察,才做決定,且對每個房子的目標清晰,到底是要收租、還是資產配置。小資理財達人楊倩琳為買泰國房地產下足功夫,絕對都是親自走訪研究。(圖/翻攝自楊倩琳臉書)有房仲介紹給楊倩琳一間精華蛋黃區房子,但是坪數小,她不認為有錢人會願意住在這麼擠的地方。「不能只聽仲介的一面之詞!」她說,很多號稱捷運站旁的案件、其實很偏遠,買房前一定要親自去看過。楊倩琳看好當地科學園區工作租房需求,花了300萬元買的成屋,馬上就租給外國工程師,每月收租1.3萬元,每年投資報酬率約5%,她同時泰國開證券戶,將收到的房租定期定額買泰國高配息ETF。她特別提醒,外國人無法在泰國當地貸款,所以預售屋付完首付款後,一定要規劃好時間、準備交屋時要一次付清的尾款。「當你選擇投資這個國家,就要對於他未來的經濟或是政治走向,有非常大的了解。」楊倩琳的一位朋友投資日本千萬房產,後來日幣貶值就少了百萬,還有朋友投資馬來西亞房地產,馬幣貶值而賠錢套牢,「海外置產從來就不是一件容易的事!」
眼皮跳不停 快看左眼還右眼⋯「這時辰」行車外出要注意
眼皮瘋狂跳,是好事還是壞事?艾菲爾老師表示,其實眼皮跳除了是健康因素之外,也可以用眼皮跳的時間,與左眼跳或右眼跳,來注意一下未來有可能發生的事情。眼皮跳時辰:子時23:00~00:59左眼跳 貴人:會有貴人出現,可以幫助並解決眼前的困難,或得到一個不錯的機會。右眼跳 酒食:代表食神到,有口福。丑時1:00-2:59左眼跳 憂思:最近可能有甚麽事讓你煩心,擔心的事情可能會發生,建議先想好一些應對之策。右眼跳 人思:妳人緣最近不錯,有人正想念著你,可能是很久沒見面的老朋友、長輩或是戀人。寅時03:00-04:59左眼跳 人來:最近可能會有遠方訪客,免不了聚餐。如果最近閒錢不多,建議婉拒。右眼跳 喜至:最近會發生不錯的事,例如得到意外之財,發票中獎。卯時05:00-06:59左眼跳 貴客:會有事業上的貴人出現,或是幫你拉紅線的媒人。右眼跳 平安:這事一個好兆頭,做任何事都能順心,不必太過擔心。辰時07:00-08:59左眼跳 遠客:最近會有令你感到意外與驚喜的人出現。右眼跳 損財:最近錢花得有點兇唷,建議仔細理財。巳時09:00-10:59左眼跳 飲食:會愉快的事發生,聚餐有點多,有時候會有驚喜。右眼跳 兇惡:最近是不是有點不順心呢?注意出門行車安全,建議低調行事,不要衝動。午時11:00-12:59左眼跳 飲食:過去的辛苦努力即將收成,並有令妳開心的事發生,也代表著有口福。右眼跳 兇事:可能會有不在計畫之內的事情發生,行車外出多方注意。未時13:00-14:59左眼跳 吉:會有好事發生,最近有甚麽想做的事嗎?建議可以立馬行動右眼跳 喜:一樣會有好事發生,屬於意外的小驚喜,有點不太起眼,但也不錯。申時15:00-16:59左眼跳 損財:最近可能會有一筆突如其來的花費或是發生掉錢的意外,建議小心理財,注意周身安全。右眼跳 有思:有人正在想念著妳唷,最近異性緣不錯,有事情需要幫忙可以多找異性相助。酉時17:00-18:59左眼跳 有客:可能會有不速之客來訪,建議提早做準備,以免措手不及,如被要求幫忙,可以欣然答應,對自身也是好的。右眼跳 遠客至:會有許久不見的朋友親戚來訪,或是重新遇到舊友人。戌時19:00-20:59左眼跳 有客至:最近可能會有人以電子傳遞的形式指派工作給你,請安心的接下來,所有的困難都能逐漸迎刃而解,並且對未來也有所幫助。右眼跳 主聚會:最近的社交運不錯,可能需要參加一些聚會,會從中認識到不少新朋友。但要小心堤坊新認識的朋友,別太快掀了自己的底牌。亥時21:00-22:59左眼跳 主客:有客人且是貴人來訪,帶來好的消息或機會。請多把握機會並認真執行。右眼跳 是非:人際交游上留意說話技巧,避免口舌是非,行事上要特別留意,不要過於意氣用事。
瞞嫩妻買房只因「他1句話」…8坪升等85坪豪宅 Paul慶幸直呼:還好我聽兄弟的
藝人Paul與小17歲嫩妻咪咪結婚7年,育有一對寶貝千金,一家4口生活幸福,不過恩愛的夫妻倆近日在節目中自爆,Paul當初買房竟是「聽兄弟的話」,完全沒跟老婆商量,讓咪咪氣炸秒翻臉。Paul近日在《11點熱吵店》節目中透露,自己與塔羅專家安格斯已經認識15年了,2人就像是無血緣關係的親兄弟,因此十分信任對方,他回憶之前咪咪剛產下大女兒時,自己的口袋並沒有多少閒錢,但當時安格斯卻告訴他,「Paul,你最近應該有這個房產運,因為我從塔羅牌看出,你應該有這個機會。」Paul在節目上分享,當初只聽了兄弟安格斯的一句話,便決定下手買房。(圖/擷取自YouTube/11點熱吵店)Paul只花了15年的時間就從小屋變大屋,8坪房一路買到80坪。(圖/擷取自YouTube/11點熱吵店)巧合的是,Paul前天剛好相中一間房,但價錢相差甚遠讓他望之卻步,沒想到安格斯仍不斷勸說買房,並要他跟屋主斡旋,「你只要去殺,一定買得到,因為那個屋主看起來很有錢」,結果最後竟真的得償所願。Paul透露,他成功買下心儀的房子後,立馬將到手的地契送給還在月子中心坐月子的老婆,怎料對方一聽竟勃然大怒,氣炸直呼「你這種東西不跟我講?我沒有去看過這個房子,你居然只聽安格斯一句話」,對於老公只聽兄弟的一句話就買房,讓咪咪十分不諒解。對此,主持人Melody也好奇詢問「風水如何」?Paul表示,自己僅花了15年的時間就從小屋變大屋,「風水很好,風生水起越買越大,從8坪買到20坪買到現在80坪」,讓他忍不住笑虧「還好我聽兄弟的!」直呼如果當初聽了老婆的話保守理財,現在連一棟房子都買不到。
二度離婚!張兆志20歲痛斬短命婚「全因被戴綠帽」 許允樂曾罹暫時性失憶
49歲的藝人張兆志2017年和妻子許允樂結婚,兩人相戀長達10年的時間,怎料,今(26日)卻無預警宣布離婚的消息,原來,兩人對生子計畫始終無法達成共識,因此宣布離婚。事實上,有「愛情軍師」之稱的張兆志,20歲出頭時曾有一段婚姻;後來發現對方有「乾爹」金援,這段婚姻僅維持短短1年便收場,而許允樂過去則是為了養家半工半讀,造成過勞跌倒過4次,腦部因此有血塊會暫時性失憶,而她也曾和張兆志說過遺言。張兆志透露,自己在20出頭歲時有過一段婚姻。(圖/翻攝自臉書、IG)張兆志過去透露,自己在21、22歲時就結婚,與女方同住在對方口中「爸爸幫忙租的房子」中生活,並且打2份工維持家計。不過他發現,自己與身為會計的前妻收入明明不多,對方卻常常有閒錢可以添購奢侈品;一問之下才發現,原來她背後有位社經地位高的男子金援。即使兩人已經結婚,這段關係仍在;張兆志坦言,自己無法接受這樣的關係,因此痛斬僅維持1年的婚姻,這段經歷也讓他的思想產生改變,下定決心成為有能力的男人,「我要變成有能力的男人,我的女人就不用再低聲下氣,去跟人家要求這一種金援」。許允樂曾透露自己因腦部血塊會暫時性失憶。(圖/翻攝自臉書、IG)至於他和許允樂會離婚的原因,就是生育規劃有分歧,張兆志也在貼文中坦言「找不到做父親的動力」,事實上,許允樂因父親罹癌早逝,半工半讀養家的她因此過勞跌倒4次,導致腦部有血塊會暫時性失憶,她在2017年出版書籍《只是想活得漂亮》時,表示因腦部血塊會暫時性失憶。據許允樂表示,過去曾發生和張兆志剛吃過飯,回家就馬上問「等一下要吃什麼」,並坦言把每天當作人生最後一天,不僅如此,她還曾經問張兆志,「如果我先走了,你還找得到一個像我這樣子的人嗎」,希望若自己過世後,張兆志能夠再找,「沒有一個人可以一個人把一輩子過完」,講到這裡她也忍不住哽咽。對於自身健康狀況,許允樂也在臉書上解釋,「當時採訪書中提到的昏倒部分內容,事情發生在3年多前,暫時性失憶、手忽然沒力、眩暈嘔吐等症狀是嚴重發生在後面的半年至8個月左右,後來的追蹤、治療、飲食習慣調整、養身、睡眠充足、工作量減低,都讓我漸漸好轉。一直到3年後的現在,我已無大礙」。
藍綠肉搏1/內參民調藍綠只差6% 「侯康配」出五招拼逆轉勝
「侯康配」氣勢急起直追,據藍營最新內參民調顯示,與對手「賴蕭配」差距已縮小到6%。知情人士說,藍白合破局後,多份民調結果不看好民眾黨總統選情,白營內部份「西瓜票」似有轉移跡象,讓賴清德支持度又再度上升;藍綠都評估未來雙方差距有限,輸贏就在幾十萬票間,侯康配務必認真思考如何追趕差距。曾有大選操盤經驗的藍營人士透露,「侯康配」會在選戰倒數,努力強化五面向挑戰,超越賴蕭配。首先,優先顧好藍營本命區「北北基桃」,因目前內參民調顯示,侯在新北市大本營幾與賴清德平分秋色,所贏有限;再者,除北部要多贏外,侯也要想辦法在南部少輸、甚至打平,將更有勝選可能。該人士說,侯日前到台南七股談當地光電議題,火力全開,地方反應很不錯,侯是南部人,綠營長期在當地執政,但成績卻乏善可陳,侯會用南部選民聽得懂的「氣口」(台語)闡述政見,再加上南部人脈豐沛的前立院院長王金平,承諾當侯康配全國後援會總會長,以及曾在高雄逆轉勝的前高市長韓國瑜,侯康配的南部票還有成長空間。第三,侯營先前主打「戰爭和平」,民調效應似有鈍化跡象,面對綠營再度祭出「抗中保台牌」對應,侯康配應更強力的用揭弊印證「抗中保台牌」就是「雙標」、「綠能你不能」的藉口,讓選民充分瞭解「俄烏戰」或「以巴戰」都是一觸即發,戰爭絕不能賭看看。在南部人脈豐沛的「公道伯」前立院院長王金平點頭接任侯康配全國後援總會會長,外界認為有助於藍軍「陸戰」提高基層投票率。(圖/黃威彬攝)接著是拓展侯康配最弱的年輕、中間選民支持,這也是當前侯康配首要爭取目標,將優先鎖定爭取30到39歲七年級族群。藍營人士說,40歲以下年輕選民,不喜歡藍、綠傳統兩大黨,喜愛網路短影音趣味性,民眾黨總統參選人柯文哲先前表現就投其所好,但藍白合破局後,柯曝光度降低,柯P年輕粉絲有鬆動跡象。檢視40歲以下年輕族群,20到29歲不少人被認為是「天然獨」,但年輕人雖嫌國民黨老派,但對「從體制外進入體制內」的民進黨施政作風也不滿意,至於30歲到39歲的族群,更因面臨成家、職場壓力,關心經濟、環保、房價、社會正義與公平,國民黨目前是在野黨,更有機會說服她們支持政黨輪替,換國民黨做做看。候選人個人政策的宣揚當然不能少,雖然早在10月27日,侯友宜就已親上火線,針對7年級生關心的房價問題做說明,包括推出公地地上權住宅,二胎以上家庭優先抽社會住宅,青年購屋超低利貸款提升至1200萬元,甚至宣布「重賞鼓勵」生第三胎以上的家庭,夫妻將能獲得一生一次的一百萬元補助,可用於購屋、換屋頭期款。但侯營仍認為這些政策稍嫌「溫吞」,12月8日,「侯康配」再推出「青年購屋有好康」政策,就是針對7年級生的加碼政策。就讀大學的邱同學說,他是申請學貸的族群,當然會擔心畢業後因為償還學貸排擠生活開銷,「如果有候選人提出赦免學貸,我會認真考慮投票給他,至於555青年購屋專案,恐怕無福消受了,現實是無法負擔高房價,除非這項政策能持續到我35歲想購屋時」;大學剛畢業的劉小姐表示,她不必照顧家人,所以償還每個月幾千元學貸,尚不構成經濟壓力,如果政府願意赦免學貸,就可以把閒錢存下來,目前買房子只能是個想法,555方案對於要成家生小孩的小家庭而言,或許會有更高的吸引力。侯友宜、趙少康日前南下台南七股,實地視察當地的光電問題,侯全程以台語說明其主張,在當地獲得不少民眾好評。(圖/侯友宜競辦提供)藍營知情人士坦言,要立即改變20到29歲大學生以及社會新鮮人投票意向並不容易,但「侯康配」若願努力嚐試,有機會爭取到無特定政黨支持傾向的年輕人。趙少康也打頭陣,從下週三起與大學生面對面座談,首戰將到政大。侯陣營輔選幹部、前台南市議員謝龍介就建議,可參考賴清德的「私大生學費補助案」,擴大成「公私立大學生學費相同」、甚至都全免,更應思考「赦免學貸欠款」,畢竟前瞻八千八百億、防疫八千億特別預算,都是舉債支應,兩兆多債務屢被質疑沒花在刀口上,未來也還是要由現在的年輕人去還,既然如此,他們欠的學貸,為何主政者就不能編特別預算也一起清償,爭取她們對政治的認同與參與。
姪子要念研究所!生女人妻遭小嬸逼「贊助學費」 拒絕竟被嗆:我兒是家裡唯一男孫
自己的兒子麻煩自己養!一名人妻發文抱怨,姪子畢業後決定繼續念研究所,沒想到小嬸卻要她與老公「贊助學費」,理由竟是姪子為「家中唯一的男孫」,且死後還需要仰賴他幫忙捧斗,讓人妻當場拳頭都硬了。該名人妻在臉書社團「爆料公社」發文透露,近日小嬸突然跑來向她提及,自己的兒子要繼續升學,但不想讓孩子背負學貸,「我兒子要繼續讀研究所,你跟大哥要幫忙出學費,因為他是家裡唯一的男孫。」原PO聽聞後立馬拒絕,表示夫妻倆沒有義務幫忙分攤姪子的教育費用,況且自己還有2個女兒正在讀書「沒閒錢資助你兒子」,怎料小嬸竟脫口嗆,「你們死後還不是我兒子要『捧斗』,現在幫他一下會怎樣」,讓她氣到險些出手給教訓,「我可以揍她嗎!」貼文曝光後,引起網友留言熱議,「揍她!!什麼年代了腦袋還不清醒」、「可以讓她兒子現在有機會幫她捧斗」、「哇塞小嬸真的很敢說,刷新我的三觀」、「真敢講,這臉皮不是一般的厚捏」、「是比較想捧錢吧!還捧斗勒!」、「不知道現在有職業捧斗嗎」、「什麼年代了,女兒要捧也可以啊。」
領低薪一堆人卻狂吃大餐!一餐500以上 引網共鳴:一堆人狂出國
一名網友日前在網路上發文,表示自己每次經過餐廳,都會看到滿滿的排隊人潮,而那些餐廳光是吃一餐平均就要花費500元以上,讓他困惑直呼「是不是有錢人很多啊?一天賺個一兩千...捨得花大錢吃一餐?會不會太扯?」。貼文一出也引起網友討論,紛紛表示「現在500好像不能稱作大餐了」、「不買房,反正也帶不走,你就可以天天吃大餐」。一名網友近日在PTT以「為什麼一堆人在吃大餐?」標題發文,表示自己下班經過餐廳時,常常看見一堆人在店外排隊,而且那些餐廳隨便吃人均都要500元以上,讓他直呼「我一個月吃一次,都覺得奢侈了!」原PO還納悶詢問「怎麼感覺大家都很常吃?是不是有錢人很多啊?一天賺個一兩千,捨得花大錢吃一餐?會不會太扯?」並在文末感嘆「我都只吃得起30元滷肉飯那種傳統小吃,或便利商店即期品。」貼文一出也引起網友討論,認為對此情況相當有共鳴「對,台灣人有錢的比你想得還要多」、「台灣經濟真的很好,一堆人狂出國」、「一堆人出國也是,台灣人有錢囉」、「平日下午茶海港buffet還要排隊,認識有領35K的,每年出國兩次」。不過也有網友指出,現在年輕人沒買房,因此能過比較好的生活「不買房,反正也帶不走,你就可以天天吃大餐」、「不打算買房了當然爽花幹嘛當房奴」、「買不起房無房貸壓力,想吃大餐就能吃」、「因為躺平不買房,就有閒錢吃大餐了」。
幸運男發票爽中4500元 釣出「1周只吃1餐」苦情女大生:靠喝水過活
今年9、10月的統一發票在昨(25日)開獎,幾家歡樂幾家愁,有人中獎但槓龜的人也不少。一名男子就分享中了2個獎項,金額高達4500元,他把一部份的錢拿去做公益,並呼籲大家也要日行一善,引發一番討論。原PO在《Dcard》論壇以「中發票啦!分享喜事」為題發文,透露這期的統一發票,幸運中了4獎和雲端發票的專屬獎,金額是4000元和500元。他也貼出發票APP截圖證明,可以看到180張發票,有2張中獎,總共4500元。因為是意外之財,原PO決定捐出500元給蘋果慈濟基金會,同時也提醒:「大家有閒錢的話,也可幫助需要幫助的人!」讓這份愛心延續下去。原PO發票中了4500元。(圖/翻攝自Dcard)消息曝光後,網友紛紛留言祝賀,「推一波!」、「恭喜」、「好好喔」、「你好棒還捐錢,我已經摃龜3次了,吸好運」,結果底下釣出一名苦情女大生求助:「還是大家可以捐給我?1個禮拜只吃1餐的我先去旁邊哭」。女大生分享自己的遭遇。(圖/翻攝自Dcard)女大生提到,家裡遇到一些變故,只能靠喝水度日,好在她找到打工,遇到了好老闆,「她說上班都有員工餐可以吃,雖然感覺是她故意這樣對我說的,因為我看其他同事都沒有,但還是非常感謝她」,讓她心懷感激,「我現在真的需要這份幫助,以後會還的」,悲慘遭遇令人心疼,與原PO的情況形成強烈對比。