財經新內閣/綠營看陳金德:「很好的救火隊」、「做事比做人強」
準閣揆卓榮泰在4月16日公佈第三波閣員名單,包括經濟部長郭智輝、數位發展部長黃彥男、國發會主委劉鏡清、國科會主委吳誠文、金管會主委彭金隆、工程會主委陳金德。據本刊調查,民間企業對這波名單算是「褒多於貶」,多認為屬於形象清新的專業人士,唯獨工程會主委陳金德,並非來自業界。公共工程委員會的職責,主要是統籌公共工程之規劃、審議、協調及督導,並主掌政府採購法、技師法與工程技術顧問公司管理條例。攤開自1995年首任主委陳豫以來13位工程會主委的背景,都是在土木工程、交通建設、都市規劃等方面浸營多年的官員或專家。若單獨只比較學經歷,陳金德自然比不上,他的優勢在於民代及地方政府的豐富歷練。的確,陳金德歷任國大代表、立委後,被陳菊延攬入高雄市府擔任環保局長、副市長,之後又擔任中油董事長,在被時任行政院長的賴清德派去代理宜蘭縣長。某位南部出身的新系立委表示,「他歷任過直轄市副市長,又當過地方政府主官,對於地方公共建設相當了解。」而曾經與陳金德同在高雄市政府共事過的高雄前某局處長,則認為陳金德是「很好的救火隊!」是個會做事但不太會做官的人,「他不太圓滑,跟議員關係也沒有很好。」陳金德地方政府歷練豐富,也曾擔任中油公司董事長。(圖/中油提供)陳金德在民進黨內最大的「功績」,就是曾對宜蘭縣長林姿妙及縣政府涉及的「機六用地」土地弊案,多次重火力爆料,包括「機六用地」周邊多塊農地未被課徵土地增值稅、以「左手換右手」形式推高地價等多項問題。只是2022年的選舉林姿妙仍然當選連任,「機六用地」土地弊案目前也仍在審理中。其實陳金德能進入內閣,最大的優勢就是來自準總統賴清德的「信任」。眾所周知,賴清德之前雖屬新潮流系,卻自成一格,身邊親近的戰友並不多。賴擔任行政院長時,提拔當時剛從中油董事長下台、同屬新潮流的陳金德去代理宜蘭縣長,陳金德在日後也「湧泉以報」,在2023年擔任賴清德競選辦公室副總幹事,同時出任「信賴台灣之友會」秘書長兼總聯絡人。「信賴台灣之友會」是賴清德參選2024年總統最重要的輔選基地,在全球有九十餘個賴清德海外後援會。據美國加州、加拿大溫哥華的海外信賴之友會的主要幹部表示,選戰期間所有海外後員會的連絡、串連事宜,很多都是經由陳金德之手。民進黨執政八年,賴政府繼要給人耳目一新的觀感,又要能不出錯,「信任」便是最基本的用人條件。至於「做事比做人強」的陳金德,可能真正要加強與黨內同志之間的關係。
財經新內閣/兩位準部會首長遭質疑 賴士葆嘆用人選難獲祝福
準總統賴清德、準行政院長卓榮泰陸續公布內閣人士,不過國民黨立委賴士葆舉將接掌經濟部的崇越集團董事長郭智輝曾違反《商業會計法》、《證交法》,以及將出任公共工程委員會主委的前中油董事長陳金德則曾被公務人員懲戒委員會申誡處分為例,大歎內閣人才這樣的拔擢標準,在野黨還要給予祝福嗎? 國民黨立委賴士葆大歎內閣人才這樣的拔擢標準,在野黨還要給予祝福嗎?(圖/報系資料照)賴士葆在臉書發文說,陸續公布的內閣人事,經濟部長是重要的財經部會首長,掌管經貿發展,尤其要 處理蔡政府錯誤的能源政策所導致的用電危機,更是重中之重。過去法律背景的王美花對於工業、商業都是門外漢,外界期待有亮眼的經濟部長,結果由郭智輝出任引發爭議。郭智輝過去曾經違反《商業會計法》和《證交法》171條,有罪被判緩刑,被法律認定私德有問題,這樣前科背景的黑馬稱得上亮眼嗎?賴士葆指出,另一爭議人物則是陳金德出任非政治素人,擔任過很多職務,爭議一籮筐,被公務人員懲戒委員會申誡處分是事實,卓榮泰緩頰說這個處分是最輕微的一項。政治人物的言行本是可受公評,陳金德面對外界的質疑和批評,不僅強勢反駁澄清,並剽悍地表示再惡意拼湊不排除提告。還未上任就如此兇悍,就可知國會改革的法案一定要通過的迫切與必要了。賴士葆強調,卓榮泰提到財經內閣要心存公平分配,這也是文明國家的象徵,其實握有國家資源的官員豈止財經內閣要心存公平分配,公共工程委員會更需要公正廉明的人出任。然而過去這八年,多少罪惡透過不公不義的手法讓政府的公共工程發包出去,利用綠色萬年評委發包給意識形態契合的自家人,媒體報導有人連年得標的詭異現象,早已為外界詬病。每年政府公共工程5千億上下的預算發包,如此龐大的資源,人謀不臧、黑金介入、官商勾結的傳聞不斷,派系出身的陳金德可以持守公平分配的準則嗎?賴士葆大嘆,台灣人才濟濟,內閣人才這樣的拔擢標準,在野黨還要給予祝福嗎?
新財經官員來自業界 三三會林伯豐:期待GDP目標3.5%「電價不要再漲啦」
準總統賴清德將於5月20日就職,財經內閣人事4月16日出爐,不少出自業界和學術界,三三會理事長林伯豐表示,產業界人士出任是一個亮點,以產業界立場來說,穩定供電跟合理電價至關重要,電價已上漲,經濟前景都受物價上漲影響,希望不要再漲價,盼新政府團隊重新修訂能源政策、優化投資環境,而國際貨幣基金(IMF)預測今年全球GDP成長為3.2%,希望新團隊能讓台灣GDP成長在3.5%以上;在兩岸關係上,應以台灣的國際利益為前提,「親美」之外也需「友中」。16日公布的新財經人事名單,包括經濟部長郭智輝、數發部長黃彥男、國科會主委吳誠文、國發會主委劉鏡清、金管會主委彭金隆、公共工程會主委陳金德。郭智輝16日表示,近期會請教各界對於產業「五缺」的看法,520時再向外界報告。林伯豐在三三會例會致詞時表示,三三會對新政府提出五大期許,第一是國家資源應公平配置,規劃全方位、前瞻性產業政策,發展半導體、資通訊產業及生醫產業,也要發展基礎及傳統產業,協助服務業創新商業模式。第二是制定「穩定供電、合理電價、淨零減碳」的新能源政策,降低化石能源,提高綠色能源核電的占比至少30%,核二和核三廠延役,採用新一代的核能技術興建核電廠。台電和中油應提高能源使用效率、使用低排碳燃料與綠電等方式,以達到碳的淨零排放。第三是因應氣候變遷徵收碳費應力求公平性,在台灣有被課徵碳費的商品,進口相同的商品也應課徵碳費,並應併同檢討印花稅、貨物稅。第四是解決企業缺工缺人才的問題,推廣技職教育,加強產學合作教育,補助現職勞工進修第二、第三專長,興建平價租金的青年社會住宅,並給予租金補貼。擴大開放引進外國技術人才,鬆綁移工政策,從40%提高至45%。修正「就業服務法」,延長外籍移工在台工作年限,從12年延長至少至14年。第五是應同時重視兩岸與國際關係,最重要的是改善兩岸關係,期盼新政府能主動開啟兩岸溝通管道,鬆綁兩岸經濟、觀光、文化交流的限制,積極維持ECFA,工商界願和政府一起為兩岸關係良性互動貢獻心力。全國工業總會理事長苗豐強也在16日表示,期盼新內閣團隊能定下讓台灣立足、符合台灣經貿利益且具有主體性的經濟戰略,協助產業平衡發展,立足台灣,第一是檢討能源政策,為台灣提供穩定低碳的能源供應;碳費徵收機制應兼顧產業競爭力及公平性;加速推動我國加入區域經濟整合;重視中國大陸在世界經濟位置中的轉變,重新評估大陸經貿政策,以及協助產業解決缺才及缺工問題。
新任工程會主委陳金德曾遭彈劾惹議 監委酸:應更嚴格檢視自己
準行政院長卓榮泰今(16)日公布新內閣名單,其中公共工程委員會主委將由前高雄市副市長陳金德接任,但陳金德曾遭監院彈劾,現又是建商公司獨董。對此,昔日提出彈劾的前監委仉桂美炮轟,陳掌握國家機器必須正人正己,不要只手指別人,應該以更嚴格標準檢視自己。陳金德在高雄市環保局長及高雄市副市長任內,兼任民宿及文創公司兩家營利事業負責人,違反公務員服務法,2018年遭時任監委仉桂美、李月德提案彈劾,最終以13比0全票通過彈劾案。仉桂美表示,監察權發動彈劾,懲戒議決是在公務員懲戒法院,雖然已付出代價,但每個手上有公權力的人,一定要正人正己,手都指向別人,卻不以更嚴格標準檢視自己,國家沒有希望。仉桂美說,就像是前行政院發言人陳宗彥的彈劾案都未通過,賴清德也曾因不進議會被彈劾過,最終也是當上行政院長,甚至選上總統,但社會自有標準,法院也有標準。對於陳金德現有建商公司獨董身分,仉桂美強調「應該要辭掉」,政府首長不能與其掌管業務相容,大法官都有解釋過,陳520上任當然要辭。對於卓榮泰聲稱陳金德確實被彈劾,但經過公務員懲戒委員會決定是申誡處分,該處分是相關處分中最輕微一項。仉桂美認為,此話有失言問題,懲戒決議是法院判決,當然有其效力,雖然沒有規定申誡不能出任公職,但當官的人不能只有手指別人,應該更嚴格標準檢視自己。仉桂美感嘆,外界希望新政府有新氣象,但現在看起來是大風吹,專業愈來愈不重要,在官箴裡面不是只有法律、道德,最必要是專業有其份,結果與全民期待有落差。
股匯雙殺「台幣貶破32.5元」逼近33大關 台股也沒了2萬點
台灣股匯市16日雙殺,台股一早開盤暴跌552.70點,跌幅2.70%,跌破2萬點,最低來到19,894.51點;新台幣兌美元匯率貶破32.5,最低貶至32.56,逼近33大關,市場熱議關注點是520元總統就職前後,而現今央行調節匯市力道是否會加大,更成為關注焦點。今天上午10點,準閣揆卓榮泰召開記者會公布第三波內閣人事,財經部會皆換新人,經濟部長為延攬崇越集團董事長郭智輝,數位發展部長為中研院資訊科技創新研究中心特聘研究員黃彥男,國發會主委為資誠創新諮詢公司前董事長劉鏡清,金管會主委為政治大學保險系教授彭金隆,國科會主委為南台科技大學校長吳誠文;公共工程委員會主委為前立委、前宜蘭縣代理縣長陳金德。受到美股下跌影響,道瓊工業指數跌幅248點,那斯達克下跌290點,台股16日開盤就一路往下跌,財經部會新任首長人選出爐之後,台股曾一度回升到2萬點,不過,不到半小時,跌破萬九,午盤來到19,894.81點,下跌了554.96點,跌幅達2.71%。美股修正,台股也跟著沒了二萬點,台積電下跌21元,來到785元,跌幅達2.61%,技嘉、緯創、廣達、鴻海、微星等跟跌,金融股也下跌,做散熱板的尼得科超眾(6230)這一檔漲停187元,三商壽(2867)也漲到6.01元。至於崇越(5434)股價受到董事長入閣消息影響,股價跟著起漲,11點一度漲破5%,最高來到265.5元,午盤來到254.50元。新台幣兌美元匯率也同步下跌,一早以32.40元開出,一個小時候貶破32.5元,創近8年盤中最低價位;由於今年以來新台幣兌美元從30.68元貶值到32.56,貶幅達5.77%,對於進口訂單較多的鋼鐵業、能源業等較不利,而相對其他亞洲國家來看較低,日圓、韓元、泰銖的兌美元匯率貶幅超過6%~9%間。
賴政府第三波人事 數位、經濟、國科會、國發會、工程會、金管會首長出爐
準行政院長卓榮泰16日公布第三波賴清德政府內閣人事,未來數位發展部長將由中研院資訊創新科技研究中心主任黃彥男接任、經濟部長由崇越集團董事長郭智輝出任、國科會主委為南臺科技大學校長吳誠文、國發會主委是資誠創新諮詢公司前董事長劉鏡清、金管會主委是政大保險系教授彭金隆,宜蘭縣前代理縣長、信賴台灣之友會秘書長陳金德則接任工程會主委。民進黨指出,黃彥男為專業資通訊科技頂尖人才,畢業於美國馬里蘭大學資訊科學取得碩士、博士學位,資訊專業背景雄厚,曾是國際著名的電機電子工程師學會(IEEEE, Institute of Electrical and Electronics Engineers)研究員(Fellow)、中央研究院資訊安全專題(TWISC)中心執行長、中華民國電腦學會理事長、關貿網路公司董事、立法院資通安全與科技發展策進會秘書長等重要職務。此外,黃彥男也在許多公部門擔任民間諮詢委員,包含行政院數位國家創新經濟推動小組 (DIGI+)、中央銀行、教育部、國科會、外交部、財政部開放資料諮詢委員等,公共參與歷練豐富。郭智輝畢業於國立台北大學企管碩士,現為崇越集團董事長,崇越科技為全台半導體材料最大供應商,亦是台積電重要的供應商。郭在業界有超過30年的經驗,所創立的崇越集團橫跨半導體、光電、綠能、環保、生技、大健康等事業領域;曾經擔任台灣管理學會理事長、中華民國企業經理人協進會理事長、中華民國棒球協會副理事長,也在台北大學商學院企管系兼任教授。現為新東向產學研聯盟協進會理事長、中華企業經理人協進會常務監事、財團法人國家生技醫療產業策進會理事,以及財團法人十大𠎀出青年基金會理事等職。郭智輝在業界表現獲獎無數,曾被《哈佛商業評論》評選為「台灣CEO 100強」,更在2023年獲「國家傑出發明家獎最高生技大賞」。劉鏡清專長於策略管理、數位轉型、全球化與整合、流程改善、研發管理等議題。畢業於國立臺灣大學商學研究所,曾任IBM全球企業諮詢服務事業群總經理,以及大中華地區供應鏈顧問服務負責人,2012年加入加入資誠(PwC)企管顧問公司擔任副董事長及合夥人,隨後創立資誠創新諮詢公司任董事長協助中小企業創新轉型;也曾任行政院國家數位藍圖審議委員、台灣上市櫃公司協會產業研究委員會召集人、中華郵政數位發展委員,參與多年工業局產業政策專案評審,熟稔政府政策及產業需求。吳誠文現為南臺科技大學校長,年輕時曾是台南巨人少棒隊主要投手,大學就讀台大電機系,並取得加州大學電機與電腦工程系碩士、博士學位。曾任清華大學電機系主任、工研院系統晶片科技中心主任、經濟部半導體產業推動辦公室主任、工研院資訊與通訊研究所所長、工研院協理兼南分院執行長、工研院資深副總暨首席技術專家、清大副校長、成大副校長等,曾身兼臺灣半導體產業協會(TSIA)設計委員會主任委員,期間致力與政府、學界合作,共推IC設計產業升級。吳誠文長年專注半導體、晶片研發、電機工程、資通訊等專業領域,投身教職、跨足產業、參與公協會組織,資歷相當豐厚完整,現為國家運動科學中心董事長。彭金隆為國立政治大學商學院副院長、保險科技實驗室執行長、參與式教學及研究發展辦公室主任,畢業於政大會計系、政大保險研究所碩士、企業管理博士。長年投身金融保險、風險管理、金融創新等領域,其金融專業背景雄厚,發表多篇論文、期刊,實務資歷涉足公務界、產業界、學術界,歷練相當完整全面。曾先後任職於財政部、金管會、考選部等,擔任過宏泰人壽、臺銀人壽、中國人壽、台灣人壽與中信產險獨董一職,同時身兼台灣風險與保險學會秘書長、理事長、台灣保險法學會常務監事、台灣金融服務業聯合總會副秘書長等,兼具金融專業與實務經驗。陳金德為現任信賴台灣之友會秘書長,台大化工研究所及商學(EMBA)雙碩士,具化學工程專業背景,曾任國大代表、立法委員、高雄市政府環保局長、副市長、台灣中油公司董事長與宜蘭縣政府代理縣長。時任高雄市政府環保局長,銜命主責處理多項重大環境污染案件,如日月光涉排放廢水事件等;高雄石化氣爆事件發生後,推動石化工廠管線總體檢、建置管線資料平台、管線遷移工作、相關自治條例增修等,曾任宜蘭縣代理縣長。
數發部換人當家!黃彥男接任部長 經濟部長崇越集團董事長出任
準行政院長卓榮泰16日出席第三場「賴清德新任內閣人事發佈會」,當中公布了6大財經首長人選,其中,數位發展部由中研院資訊創新科技研究中心主任黃彥男接管,現任部長唐鳳確定出局。而經濟部長則由崇越集團董事長郭智輝出任。根據媒體報導指出,除備受外界關切的數發部與經濟部外,現任財政部長莊翠雲也確定留任。會中卓榮泰也公布了國發會、國科會、金管會、工程會等部會的首長名單,詳細名單如下:國發會:資誠創新諮詢公司前董事長劉鏡清國科會:中央研究院院士吳成文金管會:政大保險系教授彭金隆工程會:宜蘭縣前代理縣長陳金德任目前已知的內閣名單則確定有行政院院長卓榮泰、行政院副院長鄭麗君、行政院秘書長龔明鑫、行政院發言人陳世凱、內政部長劉世芳、交通部長李孟諺、文化部長李遠(筆名小野)、教育部長鄭英耀、法務部長鄭銘謙等人。
傳陳金德接任工程會主委 王鴻薇質疑:門神歸位?
前中油董事長、前宜蘭縣代理縣長陳金德傳出將在新政府中接任公共工程委員會主委,立委王鴻薇與桃園市議員凌濤12日舉行記者會指出,陳金德過去劣跡斑斑嗎,曾遭到監察院彈劾以13比0全票通過,甚至還是現任營建公司獨董,質疑由他主掌工程會簡直是「門神歸位」?王鴻薇說,賴清德難道不知道陳金德過去劣跡斑斑,曾遭到監察院彈劾以13比0全票通過,至今仍是高雄隆大營建獨董,該公司過去只蓋過兩間學校校舍的經驗,但陳金德進駐後,就得標全台最貴的25億的屏東縣前瞻建設棒球場。王鴻薇說,由建商董事陳金德擔任公共工程委員會主委,這難道不是門神歸位嗎?凌濤表示,陳金德2019年04月接任可寧衛董事長,2020年12月16日經濟部召開會議,明確請桃市府配合中央政策,以專案入園方式核准廠商進駐桃科,新市府上任後,上個月才廢止原專案入園同意,擋下民進黨帶來的爭議電廠,陳金德這類事蹟比比皆是,賴清德如果讓他入閣,是何居心?王鴻薇也揭露,林金德代理宜蘭縣長時,放寬農舍建造規定。2017年11月14日,就被發現2007年購入的農舍傳違建爭議,現場發現有2012年填土與擋土牆等違規設施,違規總面積約800平方公尺遭裁罰,代理縣長沒有任何民意基礎發布政策,還被抓到自己違建,更證明陳金德「真的很敢拿、敢要」。「可以說是劣跡斑斑的人物,品德也備受質疑,如今入主公共工程委員會,如何能領導服眾?」王鴻薇表示,陳金德,過去曾任高雄市副市長、環保局長、中油董事長,後擔任過宜蘭官派代理縣長,然而經歷氣爆、斷電官位還越做越大,簡直是九命怪貓。在高雄副市長、環保局長任內,因為兼任兩家營利事業負責人,遭到監察院彈劾以13比0全票通過。 王鴻薇說,陳金德現在要當主委,隆大營建是不是準備起飛?陳金德擔任信賴之友會秘書長,賴清德整個新政府領導班子根本就是原來競選班子,「果然是信賴政府,只是信賴清德者,皆雞犬升天。」
新潮流再傳入閣 邱垂正陸委會、陳金德公共工程委員會
總統當選人賴清德10日宣布將由民進黨前主席卓榮泰接任行政院長,11日傳出,現任陸委會主委邱太三將重回學界,遺缺由與賴同屬新潮流的海基會副董兼秘書長邱垂正接掌;另外一位同屬新潮流的前宜蘭縣代理縣長陳金德,則將擔任政府採購主管機關公共工程委員會主委。民進黨內傳出,內閣新人事拍板,陸委會主委由邱垂正出任,行政院公共工程委員會主委由陳金德出任,另傳出新任法務部長為台北地檢署檢察長鄭銘謙。邱垂正專長為兩岸政治經濟學,被視為民進黨內為數不多的「知中派」,總統蔡英文2016年上任後,便由邱陸委會副主委兼發言人職務,到2023年轉任海基會秘書長。陳金德於總統選舉期間,在各縣市與海內外籌設完成近百個「信賴台灣之友會」,與賴情誼深厚。第一度內閣名單在10日布後,屬正國會的民進黨中常委陳茂松就批評,名單被質疑打破派系共治,都是新潮流與賴的親信,痛批卓榮泰「不要吃這麼狠」,還說賴清德「他退了新潮流,新潮流進了、新潮流都上來」。不過,11日傳出的新閣員,兩位為新潮流系,一位的主要經歷是擔任台南地檢署檢察長的台南人。外傳正國會頭人林佳龍可能擔任外交部長,林11日表示,近來外交形勢非常多,人才非常多,他有推薦一些人選,相信新政府會考量、落實政見,至於他自己一直在團隊中,而且也會一直在團隊中。對於陳茂松的說法,林表示,他知道陳茂松一向就很有個性,也尊重陳的想法,但應該給新政府一些時間,後續還會公布內閣組成。
不滿遭指「抄神91%惠仔」 陳琬惠告陳俊宇意圖使人不當選
民進黨宜蘭縣立委候選人陳俊宇27日召開記者會,指控陳琬惠碩士論文抄襲,論文引用超過90%。不滿遭指「抄神91%惠仔」,民眾黨宜蘭縣立委候選人陳琬惠28日在民眾黨不分區立委提名人黃國昌的陪同下,赴宜蘭地檢署按鈴申告,提告民進黨立委候選人陳俊宇及陳金德意圖使人不當選與妨礙名譽。陳琬惠強調,陳俊宇的指控完全不是事實,對手陣營以快刀中文相似度比對系統指控其碩論「引用比」高達91%涉嫌抄襲,完全是內行人講外行話,刻意誤導抹黑。陳琬惠表示,對於這種惡意的抹黑行為感到遺憾,特地前往宜蘭地檢署提告,希望能夠遏止惡質選風。陳琬惠出示快刀中文相似度比對系統資料說明,「引用比」與「相似度」概念完全不同,她的論文「相似度」僅5.45%,不僅是合理的畢業標準,更遠低於陳俊宇碩論的10.7%。她續指,細看比對系統中「引用比」所列舉出的詳細條目,大多數皆重疊到陳琬惠不同資料庫中同一份碩論,因此其碩論實際「引用比」絕不可能達到91%。既然陳俊宇競總已經完整比對過該碩論,卻仍惡意散佈不實的言論與圖卡指控為「抄神91%惠仔」,已經嚴重損害個人名譽,構成意圖使人不當選。陳琬惠說,她出身婦女團體,論文選擇針對五個婦女團體成功因素進行研究,很感謝指導教授及受訪者,並強調其論文不僅具備原創性,更沒有抄襲。陳琬惠也痛批對手黃琤婷陣營為了轉移自身質詢率低落的「懶惰議員」標籤,轉而攻擊陳俊宇的碩論涉及抄襲,而陳俊宇無法自清,竟然轉而惡意抹黑其碩論,「真的很荒謬」。她呼籲選民不要被這種不實指控影響,並選擇提告,遏止惡質的選風。黃國昌也喊話民進黨總統候選人賴清德,民進黨新北第一選區立委候選人何博文因論文抄襲被淡江大學撤銷學位,「請問當初高舉學倫高標準的賴清德要不要撤銷提名?」。
雙北低總宅現形1/北市知名凶宅全上榜 機能超好小套房400萬你敢住?
北市房價貴森森,但只要找對低價社區,想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區,發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性,集中在中山、北投區,恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地,非自然死亡事件也多。專家表示,「若有價格考量、百無禁忌,室內重整翻新後,仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計,111年住宅平均交易單價上漲4.97%,創102年以來新高;今年5月最新標準住宅價格,大樓平均單價70.25萬元,公寓47.68萬元,15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房,動輒數千萬,但也有一些「特殊」社區,能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅,竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區,根據台灣房屋統計2022年至今,北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區,北投的社區就占了一半;此外,八大行業林立的林森北路商圈,就有4棟住商混合大樓入榜,還霸榜前三名,讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭,以上社區卻只有4、5字頭,其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照,與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立,也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代,國民所得大幅成長,林森北路成為北市夜生活最繁華的區域,酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」,開幕不到5年就發生致命火災,當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷,各種意外已累計奪走約30條人命,又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位,傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者;頂樓14樓更建了一個土地公廟,據聞用以鎮宅,因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。(圖/方萬民攝、報系資料庫)緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰,38年前開幕時,號稱是當時亞洲最大百貨公司,高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵,可惜一場大火,短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓,因基地大、擁多個出入口,與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐,也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」,正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點,去年還被爆出不法集團承租小套房,作外籍移工駐點的情色應召站,都市傳說也沒少過。據了解,今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》,就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此,房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示,這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老,但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起,其餘大樓也多是600萬元內可入手,「有不少自住客,他沒錢,也不在意(靈異傳聞);投資的也不少,反正自己不用住裡面,而且交通方便、租金便宜,經常滿租,投報率可達3~4%,比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞,走跳中山區房市多年的他說,「我是沒遇過啦!同事若是體質不好的,就直接避開不去而已!」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近,入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年,平均房價5字頭;「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年,價格最低來到2字頭,原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地,北投公園附近有不少小坪數社區,受到「小姐們」喜愛,但也因此出入複雜,時有輕生事件,彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中,也有非都市傳說的正常社區,例如北投雲天,擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色,但因小套房低總價而入榜。(圖/翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館)「凌霄大樓」為圓形建築,室內格局為三角形,風水條件不佳,外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔,結果變成住宅;另外,「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣,早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標,以前還有保齡球館等娛樂設施,在戲院停業荒廢後,常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺,後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高,價格特別低,住進去的人收入條件都不高,管理也不好,整個磁場都不好,形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示,這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手,雖然問題多,但要在北市找到這種價格是相當困難,對於某些客群來說,算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶,應該是台北市最多,這裡房價親民又有生活機能和捷運,可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例,就是主打泡湯小套房的社區,管理好、屋齡也較新,雖然曾有過意外,但基本上就是正常的社區和價格,也是30、40萬元一路漲到5字頭,一些較高檔的泡湯社區小宅,還有賣到6字頭,總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出,八大行業大樓裡的低總價套房,有不少相關業者買下後,當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺,投報率可達4~6%,但是不建議一般民眾入手當包租公,「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」;此外,午夜休息時正是人家上班時間,因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓,林裕豐認為,神鬼之說,見仁見智,「若有經濟上的考量,又不怕的話,室內重整翻新後,仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
王鴻薇批25億蓋棒球場 縣府反嗆:別覺得屏東人什麼都不配
立委王鴻薇今(15)日揭露,屏東縣花25億蓋棒球場,要100年才能回本,而菊系愛將、信賴台灣之友會秘書長陳金德是得標建商的獨董,質疑前瞻計畫變成綠友友的「錢沾」計劃。屏東縣政府立刻反擊說,王鴻薇對屏東爭取的前瞻建設提出抨擊,主張屏東不需要這些重大建設,是看不起南部人,嗆聲要發動生長在屏東的選民,每人拉十票拒投王鴻薇。屏東縣府聲明指出,王鴻薇出生、成長在北部,享受便捷交通、國家兩廰院等重大文化建設、有各大醫學中心守護健康、有大巨蛋及各類休閒運動重大建設的時候,在屏東的每個人、每個企業,每年跟大家一樣誠實繳稅,讓國家順利推動建設,卻享受不到這些福利。國家建設不能著眼在王所謂的「成本」、「效益」上,否則,人口數永遠比不上台北的屏東或其他縣市,每一項建設的效益評估恐怕都過不了關。屏東縣府表示,台中市已經有朝馬、太原、西屯三座足球場,市政府仍然覺得不足,決定再建一座足球園區,爭取了前瞻建設預算5億元,連同市庫負擔共計15.1億元興建「足球園區」;而屏東僅有的一座棒球場是1976年完成,距今47年前,老舊不堪,縣府爭取在高鐵特區旁爭取體育園區,佔地9.8公頃,觀眾席15000席,獲前瞻預算挹注7.5億元。縣府指出,屏東體育園區招標過程為求謹慎,首次與檢察、廉政、調查三大司法機關合作成立廉政平台,期間曾邀標中鋼子公司聯鋼工程、麗明營造及大陸工程等國內重量級營造公司,但他們都在計算人力招募、工程成本後未投標。最後得標廠商隆大工程公司係結合不同領域的專業廠商聯合投標,在目前任何工程的招標文件審查也沒有填寫董事名單的欄位。縣府指出,國民黨提名的屏北立委參選人、縣議員黃明賢不但贊同新建體育園區,也覺得場址腹地夠大,又有台鐵站方便學子們過來,更主張做為職棒場地及春訓、秋訓基地,「在台北的王委員請不要為反對而反對,多聽聽在地同黨候選人的意見。」「王委員,儘管您這麼地看不起南部人,在忙著競選連任之際,還繼續不顧您選區選民的需求,海管到屏東」,縣府在聲明中用反話酸說,雖然王鴻薇主張屏東不需要這些重大建設,但良善的屏東人絕不會到王鴻薇的選區,呼籲生長在屏東的選民,每人拉十票拒投王鴻薇。
王鴻薇踢爆屏東25億球場100年才能回本 廠商獨董竟是菊系愛將陳金德
國民黨立委王鴻薇今(14)日針對屏東縣國際棒球場統包工程案召開記者會,王鴻薇指出,屏東今年4月招標全台有史以來最貴、要價25億的棒球場建案問題重重,但財務可行性評估初估要100年才能回本,還發現得標的廠商隆大營建獨董竟有菊系、新潮流大將陳金德,質疑難道前瞻計畫變成綠友友的「錢沾」計劃?王鴻薇表示,屏東縣國際棒球場統包工程,總開發經費為25億8657萬1290 元,縣府自行負擔18.4億元,中央補助7.5億元,是前瞻建設2.0的案子,根據屏東縣政府自己的報告指出,預估球場營運每年收入約為3939萬8千元,每年管理維護支出1367萬5千元,算下來也約要100年才能回本。但要是以新竹棒球場3.5億預算膨脹到12億的模式,未來花費不止於25億,這樣的財務可行性評估居然可以通過?王鴻薇也說,事實上屏東縣國際棒球場統包工程案,屏東縣政府自行負擔甚重,依照國庫署的資料,屏東縣政府目前債務餘額30億,每年收支短絀,從8年前的10.62億,暴增到111年的40.32億元。未來還要承擔18億的建設成本,但這些光要回本就要等到100年,如果未來還有追加預算,根本是無底錢坑,而這樣的財務評估,怎麼看都令人憂心,也對屏東縣政府現在的財務狀況是雪上加霜,還是到時候又要中央買單?王鴻薇更揭露,得標廠商隆大營建,赫然發現獨董中有因815大停電最短命中油董事長陳金德,陳金德過去曾任高雄市副市長、環保局長,是陳菊人馬,因高雄氣爆而下台,後擔任過宜蘭官派代理縣長,是民進黨宜蘭幫重要人物。但在高雄副市長、環保局長任內,因為兼任兩家營利事業負責人,遭到監察院彈劾以13比0全票通過,可以說是劣跡斑斑的人物。此外,王鴻薇指出,陳金德於110年7月6日擔任隆大營建獨董,隆大營建過去沒有任何興建球場經驗,過去自稱公共工程只蓋過兩間學校校舍的條件下,得標台灣史上最貴棒球場建案,自己還發新聞稿說「以前不碰公共工程」。王鴻薇直言,真不曉得是不是陳金德給的勇氣,讓隆大營建出手得標,這樣的「綠友友」重大工程組合,拍電影也拍不出民進黨政府的劇本。
英德冷戰2/網軍在小英執政下壯大 不樂見賴清德順利掌權
民進黨發生多起性平事件,「網軍頭」楊蕙如連日高調砲轟民進黨,還指名要參選立委的前副秘書長林飛帆負責,帶起一波要林退選的風向。政壇人士分析,這只是利用性騷案打擊賴清德陣營,因為包括楊蕙如在內的網軍產業,擔心未來好景不再,甚至可能遭到報復,當然不樂見賴清德順利當選。林飛帆為賴清德的輔選大將,在媒體報導中與競選總幹事潘孟安、民進黨前黨主席卓榮泰、秘書長許立明及信賴台灣之友會秘書長陳金德等黨內大老級人物並列「補選巨頭」,儼然是賴陣營年輕一代的重要人物。楊蕙如為了性騷案猛K林飛帆,指責他時任民進黨副秘書長,有督導不周之責;但其實早在民進黨5月31日宣布徵召林飛帆後,楊蕙如就發文痛批不該提名「閃兵廢物林九萬」,性騷事件只是加碼而已。前屏東縣長潘孟安卸任後就開始幫助賴清德準備2024大選,對於小英之友會「併入」信賴台灣的爭議,他澄清說,政治運作上沒有誰整併誰的選項,團結對外、找回初衷,才能繼續延續台灣民主價值。(圖/翻攝自潘孟安臉書)林飛帆在黨副秘書長任內,不僅經歷導演薛朝輝性騷案,楊蕙如因關西機場事件中發動網軍帶風向,導致大阪辦事處處長蘇啟誠輕生,在2019年遭到起訴,當時林飛帆以副秘書長的身分劃清界線表示,楊蕙如和白、藍、綠營都做生意,卓榮泰、羅文嘉和他本人都是楊蕙如網路霸凌的受害者,民進黨完全支持司法單位全力查辦楊蕙如。一位民進黨資深幕僚分析,楊蕙如或許跟林飛帆有個人恩怨,但網軍產業有更大的生意考量。這位幕僚雖然否認網軍是民進黨豢養,但不諱言網軍是在小英執政時縱容才壯大,媒體就曾報導,2018年地方大選期間,楊蕙如不停找候選人開價,宣稱候選人只要每月花費500萬元,她便可動員手上500至1000個PTT人頭帳號「帶風向」。 這位幕僚說,賴清德對網軍可說是深惡痛絕,不僅因為他曾在之前的「英德大戰」中吃過虧,更因為天生的政治潔癖,不認同以匿名的方式扭曲事實帶風向,認為那是旁門左道。賴上任黨主席後,就把將「媒體創意中心」、「網路社群中心」縮編為「新媒體中心」,在小英主政時期春風得意的網軍當然會擔心,一旦擔心賴完全掌權後,未來不只生意不好做,還可能會遭到秋後算帳。2019年民進黨黨內總統初選打得火熱,5月29日民進黨中執會29日討論總統初選辦法時,支持賴清德的民眾前往抗議,高喊蔡英文違法作弊。(圖/報系資料照)
民進黨下月12日 正式提名賴清德選總統
民進黨中執會昨天審查通過總統參選人賴清德資格,由於僅有一人登記,同意同額競選停辦民調作業,並於4月12日公告提名賴清德,參選2024總統大選。賴陣營也啟動選戰布局,包括調整黨內編制與強化發言人戰力。民進黨2024提早定賴清德於一尊,只差走完初選提名程序,因此賴陣營相關布局早已悄悄啟動,尤其對黨內編制,未來選戰需要強化對外發言及論述戰力,湧言會立委林楚茵將加入民進黨中央發言人團隊,黨中央今會召開記者會發布;至於競選辦公室,已選好位在黨中央隔壁大樓,也已經簽好約準備裝潢。此外,賴清德也延攬前總統陳水扁辦公室主任林德訓擔任主席特助,主要負責黨內溝通協調、訊息傳遞工作;組織則以「信賴台灣願景協會」祕書長陳金德為主。黨政人士指出,雖然賴清德已通過審查,但是以賴清德的個性,總統選戰模式要到被提名後才會真正明朗;而目前台灣現況,除了兩岸國際情勢,民生經濟會是賴清德未來選戰一大重點。黨政人士舉例,去年九合一選戰,從各家民調來看,總統聲望跟民進黨支持度民調看起來都很不錯,但是沒想到不願意出來投票有那麼多,因而會擔心2024有支持者不出來投票的情況,所以是否讓人民感動或觸動民心很重要;現在對於行政部門接地氣這部分,閣揆陳建仁及副閣揆鄭文燦都有在此下工夫。目前兩岸論述,是賴清德最受外界關注,還有就是爭取年輕選票問題;黨內人士也承認,「賴清德在年輕票上較弱」,近期黨部也規劃「青年對話行動」;賴清德主持黨務主管會報時曾要求民主學院、青年部必需規劃「民進黨青年從政者的必修課」,做出與國民黨的區別,要用一套「賴式青年戰法」殺出重圍。他說,賴清德尚未遇過全國關注他一個人的過程,所以團隊要開始形塑賴的形象,必定要跟蔡英文給人的感覺不同。