5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲,今年夏天將迎來史上首次「8元」電價,最高段費率收到8.46元,百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定,讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露,自己的租屋處是僅5坪大的小套房,然而每2個月電費都要5000元左右,他一直覺得很納悶,打給台電詢問後得知房東超收電費,讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文,租屋處一層樓只有總電表,但房東在各個房間門口都裝上獨立電表,自己租的套房只有5坪大,每2個月電費都快5000元,打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大,向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」,讓他當場傻眼,目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後,網友紛紛留言「養成好習慣,只要出門前記得拔除所有插頭,不要嫌麻煩,這樣不耗電,房東想A電費,也撈不到多少錢」、「自己買房,夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦,自己買房才知,以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦,真的買不了,至少找台水台電的,找台水台電的,而且千萬不要分租套房,傻交電費」。不過,也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧?不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的?如果覺得有超收或太貴就搬走,在法律上對方占理,你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass,選擇台水台電收帳單繳費的,通常夏天巔峰會比5元貴,其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊,我還有看過一度電8塊的」。(圖/翻攝自爆料公社)
租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了!今年3大殺手級政策上路,包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路,專家學者預測,房東最快下半年就會調整租金,漲幅10到50%。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨,兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,通常房東都會超額反映成本上漲,例如央行升息半碼,房東房貸1000萬元,貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元,就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加,除了房貸利率增加,還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路,明年5月開徵等,預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心,囤房稅2.0上路之後,租金轉嫁的問題,他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》,以台北市為例,如果房東稅額成本增加2776元;反映在租金上成長3萬8975元,等於是實際成本的14倍,恐會發生超額轉嫁的現象,造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下,7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為,「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素,當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元,房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數(CPI)平均漲幅2.50%,章定煊表示,現在台北市分租套房租金7、8000元起跳,漲幅甚至會達到50%。40歲汪先生與妻子皆是上班族,每月收入10多萬,在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子,育有兩個子女,每月租金3.3萬元,汪先生無奈表示,上次搬家是因為房東要賣房子,為了生活穩定,如果房東只漲1、2000元,還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房,裝潢陽春沒有空調,每個月租金可壓在6000元,為了享受便宜的租金,她每天通勤時間來回超過2個小時,扣除必要支出,每個月剩下不到2萬元可用,許小姐說,如果房東漲租超過50%,她就考慮搬到離公司較近的地方。
電價調漲衝擊!今夏費率恐衝破8元 租屋族憂被「超收」
電價連3年調漲,今年夏天將迎來史上首次「8元」電價,最高段費率收到8.46元,百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違法,已經有房東蠢動要固定收8元以上電費,弱勢房客恐被「超收」。內政部強調,已在修改定型化契約,要求不超過平均電價。去年夏月電價千度以上已破7元,4月電價再漲11%,最高段調1成,6月將直接來到8.46元,直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族,如果是租「整層住家」或「獨立套房」,通常依台電電費單繳交,沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」,多採取隔間多房數,因一個戶籍只有一個電表,房東會自己請水電行安裝「分電表」。如此彙集總用電量就高,由於電價採「累進費率」,越高段越貴,加上公共電費問題,通常房東都與房客約定單一價收取,甚至直接收取台電費率上限,但每位房客用電量不一,形成超收黑洞。在台電連兩年調電價後,目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取,或是區分夏季、非夏季兩價,有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示,現在4月電價再漲,可預期又有房東直接收到8元以上,「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。曹筱筠指出,電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族,她就有看到單身房客,一個月才用200度電,電費卻被收到700元。甚至有1個人住,夏天有吹冷氣被收到3000多元的,完全不可思議。根源之道,還是內政部趕快通過定型化應記載契約,明定房東要照台電電費單上平均電價收取,另外給房客查詢權利。台電發言人蔡志孟認為,問題在於房東不提供電號,房客就不了解用電資訊,這個一定要改定型化契約,否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價,「我們準備好了,就等定型化契約通過。」內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》,該部表示,內容最重要會是規範房東計收電費,不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費,如果沒有申請分算或獨立電表,就應該由房東負擔,詳細的內容待開會研商後才會定案。
租屋體會人間險惡!房仲搞消失「1天內漲價2次」 妹子傻眼:薅羊毛
「用一日租屋體驗體會到了人世險惡!」1名女學生透露,自己最近打算在台北租房,在租屋平台找到1間位於台北車站附近的雅房,無窗房每月租金8000元含水電等費用,於是立即聯繫房仲看房,誰知對方先是告知有窗的房間要漲價1000元,後來突然不見蹤影,晚間才發現她想租的無窗房也漲價1000元。原PO在網路論壇Dcard發文,這陣子有自己搬出去的打算,滑了很久租屋網終於看到1間心儀的房子,標題「包水電代收垃圾有陽台洗衣機雅房」,離北車3分鐘,生活機能很方便,5坪有3個房型,第一眼看上每月租金8000元的無窗房,「台北房子本身就偏高,加上交通方便所以完全可以接受,馬上就去私訊房仲了」。隔天中午,女網友收到房仲回覆,雙方約定下午5時15分看房,結果過了2小時左右,房仲突然告知有窗的房型要漲價1000元,「不是原本想看的那間,不知道為什麼要跟我說,還是有點小嚇到,房仲說只有漲那間。到這裡雖然有些摸不著頭緒,但還是因為覺得是上好美房,很期待能租下來。」不料,到了雙方約定的時間,房仲聲稱還在帶看,原PO一直等到晚間6時,對方都沒有回應,無奈之下只好先行離開,後來房仲回了1個問號,之後就不再回應,「18:53朋友看到網站上又漲租。有窗房一共漲了2000、無窗房漲1000」,讓她忍不住傻眼直呼「給人感覺真的很差,有點像有捉到羊就開始薅羊毛的感覺」。貼文曝光後,網友紛紛留言「建議找房東自租的,盡量不要透過房仲,網上有很多故事可以爬。BTW如果無窗房跟有窗價格只差1000,建議還是有窗比較好,心情跟通風會好很多」、「最好不要租這種房子,房東一天漲價,表示這個房仲對錢很敏感;避免租屋。寧缺勿濫」。
開箱空軍三重一村4/「文坊」包棟民宿、「眷村1954」背包客棧 迎各地旅人住進老時光
在空軍三重一村偌大的園區中,除了可逛書店、看展覽與品嘗美食,還有兩間旅宿可供旅人下榻。時藝多媒體首次跨足旅宿業推出「眷村1954」背包客棧以及可包棟民宿「文坊」雙品牌,以兩種不同形式的旅宿希望迎來各年齡層與來自各地的旅人,也讓承載著近70年歷史的老眷舍煥發新生。(圖/焦正德攝)文坊雙人套房不僅寬敞且採光極佳。(圖/焦正德攝)空軍三重一村家家戶戶皆為懷舊紅門,圖中敞開的門後為眷村1954,從左方紅門進入可見門前隱味牛肉麵與文坊民宿。(圖/焦正德攝)首先來說說民宿「文坊」,其入口藏在大樹後,所在位置略具隱密性,這棟老屋以暖色系設計致敬眷村文化,讓人像是穿越時光機回到兒時爺爺奶奶的家。一樓客廳布置溫馨,除了可以在沙發上愜意聊天,也可以使用民宿免費提供的麻將和親友摸八圈,連廚房都很有懷舊感。民宿內提供一間雙人套房與兩間雙床雅房,很適合家庭或三五好友出遊,除了包棟亦可預訂單房入住,若爬上頂樓還可欣賞夜幕下燈光閃爍的園區景致。眷村1954交誼廳可供來自各地的旅人聊天、玩桌遊,並有懶骨頭可隨意臥靠。(圖/焦正德攝)男宿八人房位於眷村1954的2樓,因為有陽台採光頗佳,床位1,500元起。(圖/焦正德攝)接著來到隔壁的「眷村1954」,這間背包客棧專為熱愛獨旅的各地旅人和喜好傳統與在地風情的慢活派所設計,房型部分除了提供男、女宿多人房與與混宿六人房外,還有一間單人套房,可讓旅人自由選擇。一走進交誼廳,便可看到舒適開放的懶骨頭區,除了可在此用餐、聊天,還能跟旅宿小幫手借桌遊,和各地旅人們透過玩樂增進感情。其他設施則有公共閱覽區,可於入住期間自由翻閱架上書籍,亦可使用共享廚房,於附近買來食材自己下廚。單人套房僅有一間,房價一晚2,800元起。(圖/焦正德攝)雖然建築內部更偏向西式與現代感的旅宿設計,但部分細節仍可見歲月洗禮痕跡,例如保留舊有的磨石子地板、磁磚與老浴缸。小幫手也分享趣味觀察,自開幕以來,入住旅人約可分為兩類,一類是為了到雙北參加活動或旅遊的獨行旅人,另一類則是附近居民,純粹是想體驗住在老眷村內的感覺,或是追尋舊時回憶而來。目前兩間旅宿也與空軍一村內部分餐廳合作,凡入住文坊或眷村1954便可獲得「酸民拾味」酸白鍋餐廳好客券一張,持券至餐廳消費,開鍋可享「烏梅汁乙壺」、「豬肉川丸子大份乙份」或「涼拌土豆絲乙份」好禮三選一;或是憑入住兌換券至酒吧AURA消費達一杯飲品低消,即享85折優惠。無論是在文坊或眷村1954頂樓露台,都可居高臨下將園區風貌盡收眼底。(圖/焦正德攝)DATA文坊、眷村1954電話:(02)2976-6231(雙旅宿共用,週一至週五10:00~19:00專人服務)地址:新北市三重區正義南路86巷28、32號網址:https://reurl.cc/krZ1A3備註:除了電話預約亦可於訂房網站Booking.com上預訂,住宿均附早餐;文坊平日包棟一晚10,500元、假日包棟12,000元,雙床房平日3,500元、假日4,100元,套房平日4,500元、假日5,300元
冰箱食物常被偷吃…她偷加瀉藥抓人 「學姐整晚拉不停」怒嗆:告死妳
放在公共冰箱的東西,最怕被其他人偷拿走享用,因此不少人會出奇招。一名網友抱怨,因為冰在冰箱的東西很常被偷拿走,因此在調味乳裡面放了瀉藥,誰知學姐拿去喝後拉肚子,事後竟揚言要告她,讓她又害怕又傻眼。原PO在《匿名公社》表示,跟同學在外租雅房,是整棟透天分租,一共有5間房間,只認識隔壁同系的同學,其他室友是學姐和別系的,而他們的冰箱、廚房、客廳和廁所都是共用,因為東西放冰箱很常被偷吃,想買小冰箱放房間,房東又不准,所以自己參考了網路上網友的建議,在調味乳裡加磨粉的瀉藥。原PO透露,到了晚上,住3樓的學姐就狂拉肚子,學姐跟她朋友就跑來找她理論,質問她加了什麼東西在裡面,「我不知道事情嚴重性,小小嘲笑她們亂喝別人的東西活該,然後她們就半夜去急診,還請了診斷書,今天就聽跟我一起租的同學說學姐要告我,因為他們找我理論時有錄音、錄影,我有承認調味乳是我的還幸災樂禍。」原PO無奈嘆,「可是不是自己的東西本來就不該吃不是嗎?真的會成立嗎?我很怕我爸媽知道,現在不知道該怎麼辦。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「因為要減肥,所以放了點瀉藥,哪知道那個小偷偷喝了」、「說自己便秘要吃的就好了」、「下次直接加酵素就好,一樣拉到不要不要的」、「就跟小偷摔死了,家屬還吿被害人的意思一樣」、「應該直接告訴爸媽,這個事情根本是對方問題,然後想要威脅妳拿錢解決,妳千萬不要怕」。
台北女洗澡被偷拍報警 人民保母傳11秒「全裸遛鳥影片」給她下場曝
台北市士林分局1名51歲一線三星張姓員警遭A女(化名)指控,受理她的偷拍案件時,趁機私下加LINE,越聊越過分甚至分享自己的「山林全裸遛鳥影片」,遭遇偷拍又被人民褓母Me too,A女身心受創憤而提告。士林地檢署偵結,認張員僅傳給A女,並不符合「散布」定義,給予不起訴;至於偷拍A女洗澡的邱姓男大生,被依《無故竊錄他人性影像罪》,判處有期徒刑5月。回顧案情,A女與邱姓男大生為分租雅房鄰居,去年9月某日,邱男趁A女洗澡之際,透過氣窗拿手機偷錄,A女發現後尖叫逃回房間,聯絡男友並報警。後來A女男友到場要求邱男交出手機,員警也到場將人帶回製作筆錄。事後,承辦該案的張姓員警提議加LINE聯繫較省錢,A女不疑有他,接著張員開始噓寒問暖,又連續傳爆笑影片給她,甚至還傳自己在瀑布戲水11秒的「山林全裸遛鳥」影片給A女。A女認為自己被偷拍又遭員警騷擾,等於二度傷害,遂到派出所報警,分局知悉後立即朝開性騷調查委員會,認為騷擾成立,將張員依照涉犯《散布猥褻物品罪》送辦;另記過一次調至警備隊加強管考,而該員警受理A女案件過程卷宗整備程序不當,申誡一次。檢方調查,張員以LINE傳送其在山上瀑布中未以馬賽克處理的全裸影片給告發人A女,且僅傳送給A女,而未置於不特定人或特定多數人可得觀賞、瀏覽,認與《散布猥褻影像罪》構成要件不符,予以不起訴。另外,偷拍A女洗澡的邱姓男大生,法官審酌他未尊重他人性隱私權,為滿足己欲,持手機竊錄A女沐浴影像,造成其心理恐懼,更影響工作表現甚鉅,考量雙方未和解,依犯《無故竊錄他人性影像罪》,處有期徒刑5月,可易科罰金,手機沒收。
不滿洗澡洗太久!被室友拿「大便」塗滿全身 判賠10萬元
室友真的要慎選!黃姓女子三年前在台北承租雅房時,因為洗澡太久,導致劉姓女子不滿,氣得她在浴室門前大聲辱罵,還不斷用力拍打浴室門,在黃女開門時,劉女甚至直接拿起糞便往她身上抹,導致黃女全身上下包括浴巾、睡衣等物品全部沾到糞便。黃女表示,自從「大便」事件過後,劉女就不斷破壞她的物品、用力甩門製造噪音、對她言語威脅,甚至張貼禁止她使用公共區域的公告,讓她心生畏懼,經常擔心會再次被劉女攻擊,甚至還因而罹患慢性創傷壓力症候群。對此,黃女要求劉女應賠償共計79萬7500元的賠償金,其中包括毀損物品4萬3645元、醫療費用3485元、新資損失27萬願、購屋違約金22萬元、租約違約金2萬3333元、購買防身物品1080元、精神慰撫金23萬5957元。劉女辯稱,自己並未對黃女做出這些行為,也未曾侵害黃女的任何權利,而且主張黃女並沒有辦法證明她有那些損毀物品的所有權,也無法證明他們之間有發生拉扯、衝突。另外,劉女表示,事發後她就已經搬離,黃女不應該對她請求購屋解約違約金、租屋違約金以及購買防身物品等賠償費用,並聲稱黃女因為公司以業務縮減為由將其資遣,並給付她資遣費,黃女並未受損害。不過,法官檢視劉女傳給房東訊息中包含「…這次是用大便抹她身上而已喔!…」、「…這次抹大便撥糞事件讓她學點教訓終身難忘…」等句子,日前法院依法判處劉女應賠償黃女10萬3804元(浴巾、包頭巾3104元+醫療費用700元+精神慰撫金10萬元),可再上訴。
除夕2大開運法曝光!橘子與紅包這樣處理 讓你運勢旺盛一整年
今(9)日是一年一度的除夕,相信家家戶戶現在都在準備打掃以及晚間的年夜飯。而命理師柯柏成表示,可以趁著除舊佈歲之際,用新鮮的橘子皮與子來做開運換氣法,甚至是除夕之後每個節氣都能做一次,讓家裡整個運勢變好。而命理師雨揚老師則是分享了「紅包開運術」,讓人得以整年獲得喜氣、財氣與好運。命理師柯柏成在FB發文,內容中表示,既然要除舊歲,趁著除夕試看看這個道家密法,先準備剛吃完的橘子皮與橘子籽,另外再找個銅製的容器(最佳),實在找不到用瓷器也可以。接著拿打火機往橘子皮上烤,烤出白煙後,就將橘子皮、橘子籽放在容器上繞著家裡四處走,讓橘子的香氣充分走到家中的角落。柯柏成表示,這是很簡單、不需要另外花錢,即刻都可以在家裡取得的材料,驗證上是確實生病的人漸漸變好,惹上官司的也有和解轉機。如果是在外租屋只有套房或雅房的更應該做,整個氣都會煥然一新,如果覺得自己的運氣實在背到極點,除夕後的每個節氣都可以再做一次,一直做到運氣變好或著病況漸佳為止。柯柏成另外提供一個道家的封印開運法,封印就是「除夕前三天內」,而開印則是在「正月初五」,柯柏成解釋,過去官署衙門機關的公印或長官印章,在過年期間是要收起來的,過年之後再開始拿起來用。家庭主要的銀行印鑑建議會封印章的舉動,在農曆除夕前三天把印章清洗乾淨,用紅布或紅紙包起來,或者放在印盒裡面,在正月初五財神生日這一天重新使用印章。 柯柏成也提到,大概一般人很少在清理印章的,如果過去一年財運不佳,公司小人多,就建議公司章跟銀行私章都一起清一清,這是極簡單的開運方法,只花一點時間不花錢就可以做得到。而雨揚老師也在FB分享了一個「紅包開運法」,他有提到,這個開運法不僅只有在過年時間可以用,平時日常給獎金或生活費時都可以使用。民眾要使用這個「紅包開運法」的時候,可以在紅包袋上寫上一些祝福的話語,這樣收到紅包的人,會將喜氣反饋給送紅包的人,雨揚老師稱此為「彩氣」,而有彩氣就容易有財氣。除此之外,雨揚老師也提到包紅包需要注意的地方,像是紅包的紅色,本身象徵吉祥喜慶、可化解一切煞忌,有些紅包還會以金色為主設計,這個金色象徵添福添壽、長命百歲。除此之外,裝紅包時要用新鈔以便迎接新財氣,給紅包時紅包不封口,讓好運長長久久。沾過喜氣的紅包,還可以放入錢母,隨身攜帶財運跟著來。雨揚老師也提醒,過年收到的紅包建議放到枕頭下直到過元宵節,之後才拿去銀行去儲存。
簡單、免花錢開運密法大公開! 專家曝「橘子皮開運法」輕鬆轉運
即將喜迎春節!而2月9日就是除夕,這天許多事情都少不了,除了吃年夜飯外,還有發壓歲錢。對此,命理專家柯柏成表示,趁著除夕還可以試試2大開運密法,其中像是把橘子皮留下,並用打火機往橘子皮上烤,讓橘子的香氣充分布滿家中的角落,整個氣都會煥然一新,就此轉運。柯柏成於近日在臉書專頁「柯柏成/命理」表示,除夕當天發壓歲錢,雖然說在現代給不少年輕人很多壓力,但起碼對大部分的兒童而言還是快樂的節日儀式,「壓歲」的原意就是「壓祟」,在古代是由長輩在除夕這一天發給小孩子的一種信物,或者是由青壯年發給長輩,因為長輩及小孩比較容易受到陰邪的侵擾,不一定是金錢,主要是魘勝鬼魅的開運物品,可以是平安符或者是類似的物品,因為通寶(古代錢幣的統稱),經過流通具有眾人的陽氣,因為方便就拿來當壓祟的信物,逐漸演變成今天除夕的紅包。至於誰該發給誰,傳統上就是限於家族內,當然古代的大戶人家,為了展現財力,發給全村莊也是有的,但是不需要打腫臉充胖子,畢竟傳統上除夕是家人的團聚,在這之外量力而為就可以了。既然要除舊歲,趁著除夕試看看這個道家密法,這種開運物品在除夕前後都是盛產易取得的。例如橘子皮是中藥的一種,風乾加工後就是陳皮,換氣要用的是新鮮的橘皮,通常吃完橘子後皮和籽就丟掉了,這天就把橘子留下,任何時辰都可以。另外再找個銅製的容器,實在找不到也沒關係,用瓷器也可以,拿打火機往橘子皮上烤,烤出白煙就可以了,這時候放在容器上繞著家裡四處走,讓橘子的香氣充分走到家中的角落。柯柏成表示,驗證上是確實生病的人漸漸變好,惹上官司的也有和解轉機,如果是在外租屋只有套房或雅房的更應該做,整個氣都會煥然一新,如果覺得自己的運氣實在背到極點,除夕後的每個節氣都可以再做一次。一直做到運氣變好或著病況漸佳為止。有些人家會用燒香換氣,但是畢竟有礙空氣清新,影響到鄰居總是不好,再加上現在都市的居住環境都很緊密,今年換個方式測試看看,就此轉運。另外還有個道家的封印開運法,柯柏成解釋過去官署衙門機關的公印或長官印章在過年期間是要收起來的,過年之後再開始拿起來用,家庭主要的銀行印鑑建議會封印章的舉動,在農曆除夕前三天把印章清洗乾淨,用紅布或紅紙包起來,或者放在印盒裡面,在正月初五財神生日這一天重新使用印章。大概一般人很少在清理印章的,如果過去一年財運不佳,公司小人多,就建議公司章跟銀行私章都一起清一清,這是極簡單的開運方法,只花一點時間不花錢就可以做得到。
租屋處衣服曬頂樓 他撞見房東「偷聞鄰居內褲」傻住…網曝奇葩解法
許多人因工作或求學在外租屋,不時會遇上一些奇葩事。一名男網友透露,自己的租屋處有套房和雅房,洗衣機位在頂樓,不少房客也會在該處曬衣服,誰知他某天到頂樓時,意外撞見房東偷偷在聞鄰居的內褲,他故意往後退並製造一些聲響,結果對方馬上裝作若無其事和他閒聊,讓他不禁納悶「洗過的衣服到底有什麼好聞?」原PO在網路論壇Dcard發文,自己的租屋處有套房和雅房,洗衣機位在頂樓,不少房客也會在該處曬衣服,誰知他最近到頂樓時,意外撞見房東竟然偷聞鄰居的內褲,「我馬上退回去等3秒,然後原地踏步製造聲音,上去看他若無其事的樣子,還問我總統投給誰」。男網友表示,後來2人胡亂哈拉了幾句,自己把衣服丟進洗衣機後便離開,但對方的行為讓他相當納悶,「不懂洗過的衣服到底有什麼好聞?因為也不知道是哪間住戶的衣服,好像我也不能幹什麼」。貼文曝光後,網友紛紛留言「我會跟房東說:我錄下來了。不幫我減房租我就跟鄰居說」、「所以我內褲都手洗晾房間」、「怎麼不錄下來報警」、「房東真可怕」、「洗衣粉被偷用,當然要查」。另外,也有人開玩笑說「你去買件蕾絲女內褲,然後穿着去運動,回到家脫下來不要洗,直接拿去頂樓掛!接著可以躲起來看好戲…看著房東聞著你的超重口蕾絲內褲,過去告訴他:這件是我的…基本上你就與租賃續約無緣!但你成功讓一個變態走回正軌」。(圖/翻攝自Dcard)
電費不再房東說了算!台電將設「租屋族用電查詢專區」 他曝進度:測試中
許多人因工作或求學在外租屋,然而有些分租雅房或套房的電價不透明,經常是房東說了算,進而引發爭議。民進黨立委洪申翰透露,自己去年曾質詢經濟部長王美花,希望台電和內政部一起解決相關問題,不要讓租屋族連用多少電、平均電價都不清楚,如今傳出好消息,台電將設置「租屋族用電查詢專區」,保障租屋族權益。洪申翰今(17日)在臉書發文,「很多租屋族常常被房東超收電費,一度6、7元的狀況非常多,在用電資訊不透明的狀況之下,只能摸摸鼻子,繳錢了事,或是,衍伸成房東房客相互不信任的爭執!(還有人一度被收到8、9元,見留言)。」他提到,「其實在去年11月,我就質詢經濟部王美花部長,希望台電必須和內政部一起解決問題,不要讓租屋族連用多少電、平均電價是多少都不清不楚。當時,王部長跟台電都給予正面回應。昨天我在立法院召開追蹤會議,請台電公司與內政部向我報告處理進度。我可以跟大家說,這件事情是有實質進度的,相關資訊透明化網路頁面的已經在規劃、測試中!」(圖/翻攝自洪申翰 Sun-Han臉書)洪申翰表示,台電正在規畫設置「租屋族用電查詢專區」,「在我要求之下,內政部的專委也告訴我,租賃契約範本及相關法規,也都會配合台電的資訊揭露進度,逐步調整。」他坦言,自己也是租屋族,很清楚台灣的租屋市場必須透過管理提升品質,很多年輕人都經歷過不好的租屋經驗,也期待相關權益能夠更被保障。洪申翰強調,「我也提醒行政部門,相關的資訊透明化,必須以『保護個資隱私』作為法規前提,但重點是:我們希望透過用電資訊的透明化,來減少租屋族與房東之間,因為資訊落差所導致的紛爭跟不信任。改革也許很難一步到位,往往需要一點一滴地持續推進,累積成果。所以,我會繼續追蹤這個日常生活中的重要議題,來提升租屋環境的公平性。」(圖/翻攝自洪申翰 Sun-Han臉書)
南投埔里透天厝竄濃煙釀1重傷 屋內套房隔間、傢俱全燒成灰燼
南投縣埔里鎮中山路一段某透天民宅今(20)日上午傳出火警,據悉該棟民宅是做為出租套房用,於中午11時許,突起火並竄出濃濃黑煙,經附近工地人員見狀後趕緊報案;雖然消防人員已迅速將火勢控制,並隨即入內將2名受困租客救出,但其中1人仍因重傷住院救治中,而出租套房內部更可說是燒得面目全非,至於確切的起火原因仍需經火調後釐清。經查,本案起火建築為4層樓透天厝,而該民宅內部則規劃成套房、雅房進行出租,今(20)日上午11時許,卻因不明原因突冒出濃濃黑煙並起火燃燒,且屋內當時仍有2名租客;當時係經附近工地人員見狀後連忙協助報案,南投縣消防局接獲報案後,隨即派遣埔里、中心碑、魚池、日月潭、國姓及雙冬消防分隊前往灌救。消防人員指出,在獲報到場約10多分鐘後即順利將火勢控制,經初步了解得知場內仍有租客受困,立刻派員入內展開搜索及救援任務,先行將46歲卓姓女子救出後,又得知2樓還有1名70歲劉姓男子未逃出,但其被救出時已被濃煙嗆暈,2人皆送往埔里基督教醫院救治,劉男目前仍因重傷住院治療中。該民宅屋內更可說是「面目全非」,除套房隔間被燒到剩下骨架外,房內原先擺放的傢俱也同樣被燒成焦黑灰燼(圖/翻攝畫面)根據現場畫面,慘遭惡火祝融的透天厝外部被燒得焦黑,除1樓外全部無法倖免,且門窗也明顯因高溫而造成破裂毀損;進到屋內更可說是「面目全非」,除套房隔間被燒到剩下骨架外,房內原先擺放的傢俱也同樣被燒成焦黑灰燼,床墊也僅認得出彈簧鋼架,至於該起火警發生的確切原因,以及財損等細節仍需尚待火調後進一步調查釐清。警消指出,由於近日冷空氣壟罩全台,民眾在天冷緊閉家中門窗時,容易造成通風不良,呼籲民眾使用瓦斯爐、燃氣熱水器等物時,務必保持室內空氣流通,烹調時遵守「人離火熄」原則,使用電暖器時,務必與寢具、衣物、窗簾等易燃物保持1公尺以上距離,且避免跟其他電器共用插座,以免因使用不當引發意外。
室友看A片太大聲…他抓狂「安全帽痛毆」:給你死 喊正當防衛遭打臉
高雄1名潘姓男子於民國107年1月17日,不滿李姓室友吸食強力膠產生臭味及觀看A片聲音吵雜問題,和對方爆發激烈口角,一氣之下持安全帽不斷地朝李男頭部、身體各處猛擊,並口呼「要給你死」,直到他陷入昏迷才罷手,進而導致李男死亡,一審遭依殺人未遂罪判刑5年6月。潘男不服上訴,遭高雄高分院駁回。判決書指出,潘男與李男曾在高雄市分租雅房,民國107年1月17日23時許,潘男不滿李男吸食強力膠產生臭味及觀看A片聲音吵雜,與對方發生扭打,並於李男倒地後,接續徒手及持安全帽不斷地朝其頭部、身體各處猛擊,並口呼「要給你死」,直至被害人頭部外傷、多處顏面骨骨折、軀幹右上肢、右下肢多處擦傷陷入重度昏迷始罷手。李男送醫後,因腦幹旁的基底腦池延遲性顱內出血情形轉入加護病房,嗣因生命跡象穩定,但意識混淆,於107年2月12日由社工轉介至養護中心,惟於107年3月21日李男因身體狀況不穩定送醫,雖然一度好轉出院,同年4月22日病情再度惡化,經送醫急救後,仍因慢性阻塞性肺病併急性發作死亡。潘男辯稱,他和李男並無任何仇怨,單純僅因被害人吸食強力膠發出的臭味,且觀看A片發出的聲音過大,才憤而毆打被害人,而安全帽當時放置於房間附近,顯見本件僅為偶發衝突,沒有預謀殺人意圖,加上李男當時疑似吸食強力膠,身邊還放著刀子,使其心生畏懼,主張正當防衛。一審認為,頭骨為堅硬之結構,藉以保護其內脆弱而重要之腦部器官,如非受到重力撞擊,尚不致發生骨折結果,被告若無殺死被害人之不確定故意,當不致持堅硬之安全帽,以重力毆擊被害人之頭部數下,依殺人未遂判處潘男有期徒刑5年6月。案經上訴,高雄高分院認為原審判決並無不妥,駁回上訴。
住公司隔壁小雅房或通勤3小時省3千? 1點讓網友秒站邊「通勤才怪人」
一名網友透露在公司附近租小雅房,但小如監獄,不過如果要住家裡通勤,雖然省下房租,但每天來回就要3小時,因此詢問網友會怎樣選擇,他也透露相關花費,但大部分網友都認為,要通勤3小時太累了,搭捷運還可能要站著或被老人要求讓座,更有網友認為這樣的狀況,選「通勤的都怪人」。網友表示通勤捷運月票只要699,但如果是租房最便宜要4千。(示意圖/桃園市交通局提供)一名網友在批踢踢發文,詢問自己「該繼續租屋還是改通勤上班?」,他表示目前每個月花4000元,在公司附近租了一間小雅房,如果改套房要5500元,但都小如牢房,而如果通勤買月票只要699元,但一天來回通勤時間要3個小時,並表示由於公司太偏僻,因此住附近也感到相當無聊。這樣的狀況也讓不少網友紛紛討論,到底該租屋或通勤?不少人都一面倒認為,「租屋假日再回家吧?」、「通勤來回三小時有病?」、「699跟5500,我選5500,通勤真的很累」、「通勤如果一路坐著可以滑手機不用換車就算了,如果要站著還要被要求讓座真的不行」、「每天通勤3小時真的太累了吧」。