《做工》台南豪宅挑戰8字頭 上曜張祐銘笑稱:我們像台積概念股
台南豪宅建商上曜集團(1316)今年將推出成屋案「THE KING」及台南九份子重劃區預售案,合計總銷上看250億元。其中「THE KING」將在329檔期推出,該案7年前預售就開出3字頭高價,後來工程期間封盤,如今完工再推出,平均每坪開價跳漲55萬元以上,頂樓露臺戶挑戰8字頭。上曜董事長張祐銘笑稱,台南豪宅買家除了在地傳產企業主,現在還多了科技業高階工程師,「我們為園區客供應優質房屋,也算是台積電概念股了吧!」「THE KING」的前身案名叫「湖美帝璟」,位在近4萬公頃的台江國家公園旁,基地近千坪,規畫地上29層、地下6層,98~184坪的大坪數產品,目前可售總銷48億元。該案也是2020年電視劇《做工的人》的拍攝場景。台南超豪宅「THE KING」大廳搶先曝光,現場花藝跟軟件還在布置中。(圖/上曜集團提供)「THE KING」7年前推出時就開出3字頭價格,張祐銘表示,「當時大家都覺得我們太瘋狂,沒有代銷要幫我們銷售,我們只好自己賣。」但,2016年時遇到房地合一稅實施,市場觀望氣氛濃厚,當時賣了4成便決定先封盤,等成屋再銷售,因規劃頂級豪宅產品,內外都精雕細琢,一直到近期才完工落成重新開案,同時也更換案名「THE KING」,更具有國際化,卻也意外巧遇台積電進駐南科熱潮、台南房價起飛,為豪宅產品增添銷售信心。「以前台南單坪30萬以上很誇張,但現在市區一坪50、60萬很正常,甚至有建商喊7字頭!」張祐銘信心滿滿說,台南這5年來完全沒有大坪數的同質產品,儘管限貸令有其阻力,但豪宅客很多是現金購買;更何況「THE KING」旁邊政府已規劃AI軟體設計園區,銷售不只是鎖定台南高資產的企業主,還有高階工程師。張祐銘分析,園區人購屋有優越感,希望找品質比較好或是地標型、指標型的建案,因此包括上曜在台南九份子重劃區推出的台南第一高樓35層的「湖映白」也都熱銷;今年下半年預計再推200億元總銷的預售個案,高度超越「湖映白」來到38樓,總戶數逾1千戶。上曜集團董事長張祐銘(中)率集團斐成總經理曾鵬光(左)、世紀民生總經理張碩文(左二)、永捷總經理黃南豪(右二)、信立總經理鄭毓棠(右)合影。(圖/林榮芳攝)張祐銘認為,南科產值已超越竹科,台南的房價有實質的購買盤,並不是虛漲,供給有限下,目前仍是供需失衡的狀態,買盤仍強勁,尤其園區客有購買實力,「上曜提供大量優質房屋滿足園區人置產需求,某個部份而言,我們也像是台積電概念股了吧!」上曜除了建設,近年也積極轉型控股公司,透過併購、策略合作,布局食、衣、住三大領域,包括主打豪宅市場建案的上曜建設,專攻危老都更的斐成建設(3313);化工產業則運用永捷(4714)在PU合成樹脂產業的實務經驗與研發技術,結合信立化學(4303)的生產資源,打造PU合成皮上、下游垂直整合產業鏈;運用社群媒體與電商平台進行轉型的世紀民生(5314),以「朝和生醫」品牌推出一系列保健食品搶市。張祐銘透露,集團2024年包括在房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業布局逐步開花結果,帶動集團總市值飆破新台幣200億元。
緯創新安廠火災股價26日跌4% 網友喊:跌深就是買點
近來因AI伺服器風潮而相當風光的緯創(3231),25日晚間10點驚傳頂樓空調機火警,夜班365名員工緊急撤出,同一棟的揚明光(3504)夜班68人也平安脫困、幸好無人傷亡,26日都停工停班,造成股價雙雙下跌。最後緯創收在117元、下跌4.09%。揚明光影響相對輕微,收在59.6元、跌2.77%。這次火災也導致龍明變電所饋線受影響,連帶C區降壓,影響廠區有台灣美日光罩、嘉晶電子與矽品。竹科管理局表示,25日晚間10時,位於新安路上之緯創資通公司發生廠房火災事故,立即啟動緊急應變機制,火災原因疑似為6樓露台空調設備燃燒,現場無化學物質外洩,園區汙水處理廠立即啟動事故現場汙水截流及監測水質,並在下風處監測數據,空汙情況已趨緩降至大氣環境背景值,將持續監測空氣品質狀況。揚明光26日發布重訊說明,火災發生時,即刻依照防災安全指引快速疏散員工,無任何人員傷亡,受損廠房及生產設備之復原時程待與相關廠商確認,自事故發生起至復原為止,停工停班。事故原因初判為緯創資通室外空調箱燒毀導致,尚待消防單位鑑定,未來將要求承租人加強廠區安全維護機制。緯創的重訊也表示,初判為室外空調箱燒毀導致,起火原因尚待消防單位鑑定,僅小部份生產受到影響,本公司均有投保火災保險,初步評估對整體營運及財務尚無重大影響,實際損失待判定,起火原因待消防鑑識單位查證,待勘查結果進行相關理賠程序。緯創新安廠主要生產伺服器、工業電腦、GPU基板等,現在正夯的AI伺服器主要在新竹湖口廠生產。股民多半認為這次對業績影響不大,反而對26日股價大跌感到疑惑,提到「跌深就是買點」、「越燒越旺」,認為晚上還有300多名員工在工作,顯示業績很好,還有網友開玩笑說可以拿火險理賠去更新設備。也有網友提到,揚明光竹科是研發和試作線,其他比較貴的機台都在一樓和地下室,燒頂樓影響不大。台股26日上沖下洗震盪超過400點,一度衝上20397.07再創台股歷史新高,盤中往下沖破2萬關卡的19977.4,最後尾盤拉升,收在20167.88點、下跌0.12%。有分析認為,台股出現資金高度集中的格局,近來交易風險度增加。
結婚40天為錢榨乾逼死丈夫 驚世前妻認罪…恐遭判10年以上刑期
2017年,中國發生了極其惡劣的毒妻逼死丈夫的社會事件,國際通訊軟體「WePhone」的中國區創辦人蘇享茂於2017年在住家頂樓跳樓自殺,更在網路上發表遺書,表示自己被新婚的妻子翟欣欣騙婚,更在短短幾個月內捲走1300萬人民幣,之後要離婚更被要脅支付1000萬人民幣。截至目前為止,蘇享茂的親哥透過司法流程搶回胞弟的遺產,而逼死蘇享茂的翟欣欣目前已認罪,未來可能獲判10年以上有期徒刑。根據中國媒體報導指出,整起事件發生於2017年,2017年3月30日,蘇享茂與翟欣欣在交友網站相識,之後翟欣欣就一直想方設法要錢,但蘇享茂不以為意,兩人甚至還在還在同年6月7日登記結婚。婚後,蘇享茂隨即發現自稱「只談過一任男友」的翟欣欣其實有婚姻紀錄,但最後還是斥巨資購買一棟房產給翟欣欣。但翟欣欣以「怕高」為由,要求蘇享茂把婚前購買的北京房產賣掉,之後再另外購買一棟。由於中國法令規定,蘇享茂的北京房產屬於婚前財產,就算離婚了,翟欣欣也分不到這棟房產。但如果在婚後變賣後又重新購買的話,這棟房產就屬於婚後資產,兩人離婚時,翟欣欣是有權處分該棟房產的。因此蘇享茂拒絕了翟欣欣的要求,結果反遭翟欣欣以離婚為要脅。面對離婚的要脅,沒想到蘇享茂欣然同意離婚。這時,翟欣欣便開始恐嚇威脅蘇享茂,揚言自己在北京有親戚當警察,可以把蘇享茂抓去坐牢、摧毀蘇享茂的「WePhone」,如果不想坐牢,蘇享茂就必須支付人民幣1000萬元,以及拿出三亞的房產當作賠償。最後為了擺脫翟欣欣,蘇享茂妥協支付人民幣660萬元給翟欣欣。但翟欣欣事後依舊夥同母親一起騷擾蘇享茂,把蘇享茂逼到崩潰。蘇享茂同時也因為公司資金周轉不靈,最後選擇在2017年9月7日凌晨跳樓自殺,並在網路上留下遺書,控訴自己遭到毒妻翟欣欣詐財騙婚。而此時,距離蘇享茂與翟欣欣的相識不過也才161天,距離兩人結婚之時也不過92天,而他們的婚姻也僅維持41天。事後蘇享茂的親哥蘇享龍便對翟欣欣提出民事訴訟,要求翟欣欣歸還蘇享茂生前所給予的現金、汽車,共計1000萬元人民幣。雖然翟欣欣在法院上辯稱自己沒有恐嚇、詐騙、虐待蘇享茂,所有的財產轉移都是蘇享茂自願的,強調蘇享茂的自殺與自己無關,所以享有合法處置蘇享茂遺產的權益。但法院認定兩人在6月7日結婚、7月18日離婚,屬於「閃婚閃離」,再加上法院認定翟欣欣在協議離婚期間及離婚後為獲取高額補償對蘇享茂實施脅迫,具有違法性,是導致蘇享茂自殺的原因之一。因此判決翟欣欣敗訴,必須歸還蘇享茂位於海南與北京兩套房產的所有權、特斯拉汽車一輛、價值人民幣31萬元的Cartier珠寶與相關現金。後續蘇享龍也對翟欣欣提出涉嫌敲詐勒索的控訴,根據知情人士透露,翟欣欣目前已經認罪。由於本案涉及敲詐金額過於巨大,推斷翟欣欣會遭判10年以上有期徒刑。根據中國《刑法》第二百七十四條規定,凡敲詐勒索公私財物,數額較大或者多次敲詐勒索者,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節,處十年以上有期徒刑,並處罰金。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
竹科大廠「緯創、揚明光」深夜惡火 發重訊:實際損失有待判定
新竹科學園區「緯創資通」昨(25日)深夜10時22分許驚傳火警,只見公司大樓頂樓室外機冒出火光,消防局獲報後,一共出動19車46人到場灌救,並緊急疏散緯創及緊鄰公司「揚明光學」的夜班人員共433人,所幸並未傳出人員受困或傷亡。參與救災的消防單位初步研判,火警肇因於緯創資通疑6樓頂樓密閉式空調機燃燒起火。 對此,緯創初步評估火災對整體營運及財務尚無重大影響,實際損失還有待判定;揚明光則宣布受損廠房停工停班,將與相關廠商確認生產設備回復時程,直到復原為止。 (圖/翻攝畫面)位於新竹科學園區新竹市東區新安路5號的「緯創資通」25日晚間發生火災,只見公司大樓頂樓室外機當時冒出火光,消防局獲報後,一共出動19車46人到場灌救,火勢雖然一度受到控制,不料在11時左右又開始竄出濃煙,一路從頂樓順著風管延燒至6樓,波及鄰近的「揚明光學」,所幸消防局緊急疏散緯創公司夜班全員365人,以及緊鄰的揚明光學夜班全員約68人,總計433人,最終並未傳出人員受困或傷亡。接著消防人員於今(26日)凌晨12時54分左右成功撲滅火勢,才進廠查看與搜索。新竹市東區新安路某科技大廠25日晚間22點多頂樓發生火警。(新竹市消防局提供/王惠慧新竹傳真)對此,緯創發布重訊,表示該公司新安廠於25日晚間發生火警,目前火勢已完全撲滅,且無人員傷亡情況。起火可能初判為室外空調箱燒毀導致,原因尚待消防單位鑑定,僅小部份生產受到影響。此外,目前受到的損失及影響,因為都有投保火災保險,因此初步評估對緯創整體營運及財務尚無重大影響,實際損失還有待判定。 (圖/翻攝畫面)而揚明光也發布消息稱,新安廠頂層出租緯創之區域於25日晚間發生火警,初判是緯創資通室外空調箱燒毀導致,但還需進一步判定,所幸火災發生當下立刻依照防災安全指引快速疏散員工,無任何人員傷亡。受損廠房與相關生產設備的復原時程,還有待公司和廠商確認,從今天至廠房復原前,該廠停工停班。
竹科大廠「緯創」火警疏散433人!疑頂樓空調機起火 高虹安深夜急發聲
新竹科學園區「緯創資通」昨(25日)深夜10時22分許驚傳火警,只見公司大樓頂樓室外機冒出火光,消防局獲報後,一共出動19車46人到場灌救,火勢雖然一度受到控制,不料在11時左右又開始竄出濃煙,一路從頂樓順著風管延燒至6樓,現場還傳出爆炸聲響,消防局緊急疏散緯創及緊鄰公司的夜班人員共433人,所幸並未傳出人員受困或傷亡。參與救災的消防單位初步研判,火警肇因於緯創資通疑6樓頂樓密閉式空調機燃燒起火。(圖/翻攝畫面)位於新竹科學園區新竹市東區新安路5號的「緯創資通」25日晚間發生火災,火勢從空調風管延燒,波及鄰近的「揚明光學」等公司,所幸消防局緊急疏散緯創公司夜班全員365人,以及緊鄰的揚明光學夜班全員約68人,總計433人,最終並未傳出人員受困或傷亡。接著消防人員於凌晨12時54分左右成功撲滅火勢,才進廠查看與搜索。新竹市東區新安路某科技大廠25日晚間22點多頂樓發生火警。(新竹市消防局提供/王惠慧新竹傳真)對此,參與救災的消防單位初步研判,火勢疑似肇因於緯創資通6樓頂樓密閉式空調機燃燒起火,過程中火勢雖一度撲滅,但11時左右進行殘火處理時,發現風管內仍有殘火,並沿著風管延燒到頂樓同樓層管線,大火猛烈到濃煙飄竄到鄰近社區,所幸無傳出傷亡。(圖/翻攝畫面)新竹市長高虹安昨深夜也在臉書發文提醒,「本市科學園區新安路科技廠頂樓發生火警,目前消防局已到場撲滅火勢中,作業人員皆已疏散,無造成人員傷亡。環保局亦已派員到場監測空氣品質,現場風向為南南西風,影響範圍為竹市東區及竹縣竹北市等地。提醒受影響範圍的民眾請關閉門窗,如需外出,請戴口罩做好自我防護。市府將持續監控空氣品質並掌握附近空氣品質測站及空氣盒子之監測數據,請民眾不必恐慌。」(圖/翻攝自Facebook/高虹安)(圖/翻攝自Facebook/高虹安)
共軍訓練場「驚見繁體字」! 眼尖網神出建築:在桃園楊梅
近日解放軍東部站區貼出陸軍訓練畫面,結果就有名眼尖網友但見照片背景後,神出訓練地確切位置,發現就在桃園楊梅一間跆拳道館附近,引發熱議。建築所有細節幾乎都跟台灣一模一樣。(圖/翻攝PTT)原PO在PTT上發文表示,中國大陸解放軍東部戰區日前在微博發文,文中的照片環境顯示該人馬是在訓練基地內拍攝的場景,不過照片放大一看發現背景竟是繁體字,讓他覺得相當詭異。網友找到建築就在桃園楊梅。(圖/翻攝PTT)原PO表示,照片中的招牌寫著「莒光跆拳道館」等字,讓他看了覺得非常的有趣,於是在Google地圖上搜索了該名字,沒想到真的讓他在桃園市楊梅區找到一模一樣的道館,除了電話號碼疑似故意、頂樓沒有鐵皮加蓋外,外觀幾乎一樣。貼文曝光後,網友也紛紛回應「真的假的,這麼厲害?」「可以不要這麼細節嗎」、「細思極恐」、「超猛的這一篇,原PO根本柯南」、「專業分析給推」、「可以登陸作戰的地方,你網路上都能查到捏」、「代表解放軍真的在模擬作戰啊!」對此,前海軍艦長呂禮詩也在臉書轉貼照片表示,「 位於江蘇句容的解放軍72集團軍「高驪山戰術訓練場」中,為模擬巷戰所搭建的街道和建築物竟為桃園市楊梅區「上田莒光跆拳道館」,與「朱日和合同戰術訓練基地」中台北市街景的總統府、外交部,概念極為相似。」另外,呂禮詩也說「『高驪山戰術訓練場』與『朱日和合同戰術訓練基地』進行類似的科學化評核機制,至於是否成為東部戰區的主要訓練基地,另為何訓員以軍官為主,仍有待繼續觀察。」
今早才回國…20歲男墜26樓四肢變形不治 原因仍是謎
台中市西屯區青海路上1棟豪宅大樓於24日發生墜樓死亡案。大樓警衛在上午11時29分執勤時,突聽到一聲巨響,到外面查看驚見有名男子倒臥花圃,且無呼吸心跳,送醫急救後仍在中午12時37分宣告不治。據了解,死者是20歲的男子,今早才從澳洲回國,未料卻因不明原因從頂樓墜落身亡。此案發生在24日上午台中市西屯區青海路上的一棟豪宅。當時大樓警衛在11時29分執勤時,突聽到一聲巨響,到外面查看後,卻驚見有名男子倒臥花圃,且已經沒有呼吸心跳,立即報警。警消抵達現場後,發現是1名20歲的男子墜落在花圃裡,男子四肢變形,頭部、身體並無嚴重破碎,但已經沒有呼吸心跳,經施作急救措施並送到林新醫院急救,但因傷勢嚴重,仍在中午12時37分宣告不治。據了解,死者近期去澳洲遊學,並與胞兄同住,最近才跟爸媽說想家,24日一早便搭乘飛機抵台,才剛回到家沒多久後便說要出門買東西,結果卻是跑到頂樓,推算他返回台中住處約9點左右,卻在2至3小時後就墜樓死亡。另外,死者近期並無情緒不佳也無相關疾病史,目前墜樓原因仍是謎。警方鑑識人員到場後,在26樓頂樓欄杆發現指紋及手印,研判應該是從頂樓墜落。且發現男子是在11時24分獨自從2樓搭乘電梯往上,現場未發現打鬥或其他外力介入跡象,全案已通知家屬、發現人製作筆錄,並報請檢方進行相驗,以釐清詳細死亡原因。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
疑電動牙刷充電不拔釀災 南投縣埔里民宅火警
南投縣埔里鎮1棟民宅,23日下午驚傳火警,消防局獲報到場,發現屋內不斷冒出白煙,經熱影像儀確認起火處在2樓浴室,並未發現明火,立即開啟室內窗戶協助排煙,幸未釀成人員受傷,屋主指出,因使用電動牙刷充電,疑似電動牙刷起火,確切起火原因待查。南投縣消防局今天(23日)下午5點多獲報,埔里鎮明德二巷發生住宅火警,立即調派中心碑、埔里分隊出動4輛消防車、1輛救護車,及10多名警義消到場搶救。警消抵達現場為3樓RC連棟建物,頂樓鐵皮加蓋,無人員受困,經確認2樓樓梯後方浴室冒煙,立即佈水線至2樓查看,並使用熱顯像儀確認起火處無高溫區域後,協助屋主開啟窗戶排煙,並通知屋主關閉配電箱和保持浴室現場完整。屋主表示,當時浴室有使用電動牙刷充電,疑似電動牙刷起火,後續由消防局火調人員調查起火原因;消防局呼籲,電器設備電源插頭,不使用時應隨手拔掉,另外浴室、陽台等潮溼地方,應避免使用電器,也要選擇具有CNS檢驗合格的電器用品。
遭爆被金援3億!福原愛同居「橫濱男」擁2豪宅 生活無虞
福原愛和前夫江宏傑的離婚跨國官司長達近3年,日前終於落幕。雖然福原愛的形象為此重創,但是她被報出不僅有「橫濱男」陪伴,還有大陸金主在背後撐腰,金援她約3億日幣(約新台幣6474萬元)讓她擁有豪宅,還打算開始投資房地產。根據日媒報導,福原愛因先前與「橫濱男」傳出不倫,在與江宏傑離婚之後,變和對方正式交往且同居。儘管福原愛官司纏身、形象受創,但是生活品質似乎未受到影響,因為不僅身邊有位「橫濱大谷翔平」愛相隨。據悉,還有位在大陸經營行銷公司的S先生提供金援,並提供高達3億日幣的無息貸款,因此福原愛就算直播銷售不理想,卻不影響她豪奢的生活品質。15日與江宏傑宣布和解的記者會當天,福原愛與橫濱男一大早就錯開時間離開豪宅,且橫濱男還是開著保時捷離開,可見生活品質確實無慮。有關S先生金援福原愛一事,對方公司則說,「本公司從去年開始協助福原愛,聽說社長今天也要和她開會。」而福原愛在2021年購入價值3億日圓的豪宅,每月以150萬日圓(約新台幣32萬元)出租。另外,福原愛還砸下1.5億日圓(約3237萬元台幣)買下大樓頂樓公寓,也就是和橫濱男同居的愛巢。
奴才找貓皇跑進鄰棟頂樓 住戶怒告「侵入住宅」…檢察官2原因不起訴
台北市一名張姓女子2022年闖入薛姓男子「住家」,遭提告可處1年以下徒刑的侵入住宅罪。對此,張女辯稱當時為找愛貓,才會進入薛男的公寓花圃頂樓;檢方審理後給予不起訴處分。張女2022年3月22日下午13時許及16時許,進入薛男位於通化街的公寓頂樓花圃,遭透過監視器錄影畫面發現的薛男提告無故侵入住宅罪。張女接受偵查時供稱自己愛貓跑到薛男花圃,才會進入花圃找貓,堅持否認犯行並稱沒有侵入住宅意圖。公寓3樓李姓住戶則證稱,自己入住該棟4樓公寓時頂樓是空的,房東將其提供給住戶作曬衣使用。住戶指出,薛男後來將頂樓一半空間改為空中花圃並用圍籬圍起與上鎖,但因圍籬不高,頂樓另一半為遮雨棚,住戶還是能隨意進出頂樓,且房東已於去年對薛男提告擅自改建花圃。住戶續稱,張女進花圃前曾詢問薛男能否進入找貓,遭拒絕後數日因擔心貓死掉,請警察來一同協助,但還是被薛男拒絕。後來下樓時巧遇對方,便自己開門讓張女進入,不過因花圃有上鎖,張女還是沒進到花圃找貓。住戶也證實,張女曾跟他說貓不見、3月22日晚間透過110請警方協調希望薛男同意上樓找貓,但因薛男不同意開鎖未果。另外,張女是他姪子前女友,也曾住在通化街,但沒幾天就搬走。台北地檢署調查後,認定「隔壁棟住戶」的張女為找跳進另棟公寓頂樓的愛貓,才進入頂樓花圃,且依監視器畫面、證人證詞,足見頂樓為房東供住戶曬衣使用的公共空間,薛男自行將一半改建,另一半為無人居住、有遮雨棚的開放空間,故客觀上難認張女有破壞居住安寧及私人生活秘密,罪嫌不足給予不起訴處分。
基隆東岸廣場爭議 財政部提4澄清:絕無包庇情事
基隆東岸廣場產權爭議不斷,有關報載質疑財政部包庇基隆市東岸停車場促參OT案一事,財政部13日發布新聞稿强調,鑑於該案已進入訴訟程序中,財政部尊重法院判決結果,倘有促參法規相關疑義將協助提供法規釋疑,尚無包庇情事。 基隆東岸商場於8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租。大日開發公司得標后,與NET簽下一份長達10年的合約,期間大日開發公司自身經營地下停車場部分,將1樓出租NET,自己則經營B1到B4的停車場。2023年約滿時,經基隆市政府重新招標由微風集團在2月1日進駐接手。不過,NET主張擁有2至4樓的產權建物產權,市府只擁有地下4樓到地上1樓的產權,雙方各執一詞。 財政部針對相關事宜提出4澄清,第一:OT案與ROT案兩者不同。依促進民間參與公共建設法(下稱促參法)規定,OT案係「民間機構營運政府投資興建完成之建設,營運期間屆滿後,營運權歸還政府」,ROT案係「民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府」,兩者差異顯而易見。第二:基隆市東岸停車場無OT案轉為ROT案之情形經檢視基隆市東岸停車場案投資契約,明訂該案為OT案,其公共建設為既有停車場委託營運,公共建設類別屬交通建設,契約亦明訂另將1樓商場及頂樓廣場委託經營,係為附屬事業,該案於105年經該市府核定增建2樓至4樓商場,屬附屬事業之增建,非屬促參法所訂「政府現有建設」之增建、改建及修建,爰該案並無促參法所稱ROT案之適用,亦無OT案轉為ROT案之情形。第三:財政部尊重主辦機關權責,無包庇之情形。基隆市政府於105年9月9日函請財政部推動促參司就「民間機構得否依招商文件及投資契約規範於履約期間增加投資」一節釋疑,因依促參法第12條規定「主辦機關與民間機構之權利義務,除促參法另有規定外,依投資契約之約定」,爰該案既無OT案轉為ROT案適用之虞,財政部推動促參司基於尊重主辦機關權責,請該市府依據投資契約約定,本權責核處,並無疑義,無報載所稱「由地方首長依個案判斷」,亦無外界所稱包庇之情事。第四:附屬事業之增建應依投資契約約定及程序辦理。基隆市東岸停車場案自始為OT案,至於得否增建商場作為附屬事業,應由主辦機關及民間機構依投資契約約定及程序辦理。
男站高雄大遠百13樓欄杆外嚇壞路人 警消到場救援送醫
高雄一名男子站在大遠百圍牆邊,警消到場準備大型氣墊戒護。(圖/中國時報任義宇攝)高雄大遠百百貨昨(10日)晚間9點56分,於13樓欄杆外驚見有名男子在滑手機,路過民眾嚇壞立即通報警消到場,並鋪設大型氣墊戒護,所幸在經過1個多小時溝通,於晚間11點多成功由消防員帶離強制送醫。據了解,該名男子站於頂樓外牆滑手機,讓不少民眾驚嚇,警消到場後,與警消溝通過程還不斷更換閃躲,警消無奈之下,只能加大氣墊鋪設面積並持續溝通,大遠百周遭不少路人紛紛停下圍觀。所幸該名男子情緒轉穩,立即被消防員帶離圍牆邊,沒有外傷且意識清楚,由救護人員評估後送醫治療,成功化解危機。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995
開箱空軍三重一村4/「文坊」包棟民宿、「眷村1954」背包客棧 迎各地旅人住進老時光
在空軍三重一村偌大的園區中,除了可逛書店、看展覽與品嘗美食,還有兩間旅宿可供旅人下榻。時藝多媒體首次跨足旅宿業推出「眷村1954」背包客棧以及可包棟民宿「文坊」雙品牌,以兩種不同形式的旅宿希望迎來各年齡層與來自各地的旅人,也讓承載著近70年歷史的老眷舍煥發新生。(圖/焦正德攝)文坊雙人套房不僅寬敞且採光極佳。(圖/焦正德攝)空軍三重一村家家戶戶皆為懷舊紅門,圖中敞開的門後為眷村1954,從左方紅門進入可見門前隱味牛肉麵與文坊民宿。(圖/焦正德攝)首先來說說民宿「文坊」,其入口藏在大樹後,所在位置略具隱密性,這棟老屋以暖色系設計致敬眷村文化,讓人像是穿越時光機回到兒時爺爺奶奶的家。一樓客廳布置溫馨,除了可以在沙發上愜意聊天,也可以使用民宿免費提供的麻將和親友摸八圈,連廚房都很有懷舊感。民宿內提供一間雙人套房與兩間雙床雅房,很適合家庭或三五好友出遊,除了包棟亦可預訂單房入住,若爬上頂樓還可欣賞夜幕下燈光閃爍的園區景致。眷村1954交誼廳可供來自各地的旅人聊天、玩桌遊,並有懶骨頭可隨意臥靠。(圖/焦正德攝)男宿八人房位於眷村1954的2樓,因為有陽台採光頗佳,床位1,500元起。(圖/焦正德攝)接著來到隔壁的「眷村1954」,這間背包客棧專為熱愛獨旅的各地旅人和喜好傳統與在地風情的慢活派所設計,房型部分除了提供男、女宿多人房與與混宿六人房外,還有一間單人套房,可讓旅人自由選擇。一走進交誼廳,便可看到舒適開放的懶骨頭區,除了可在此用餐、聊天,還能跟旅宿小幫手借桌遊,和各地旅人們透過玩樂增進感情。其他設施則有公共閱覽區,可於入住期間自由翻閱架上書籍,亦可使用共享廚房,於附近買來食材自己下廚。單人套房僅有一間,房價一晚2,800元起。(圖/焦正德攝)雖然建築內部更偏向西式與現代感的旅宿設計,但部分細節仍可見歲月洗禮痕跡,例如保留舊有的磨石子地板、磁磚與老浴缸。小幫手也分享趣味觀察,自開幕以來,入住旅人約可分為兩類,一類是為了到雙北參加活動或旅遊的獨行旅人,另一類則是附近居民,純粹是想體驗住在老眷村內的感覺,或是追尋舊時回憶而來。目前兩間旅宿也與空軍一村內部分餐廳合作,凡入住文坊或眷村1954便可獲得「酸民拾味」酸白鍋餐廳好客券一張,持券至餐廳消費,開鍋可享「烏梅汁乙壺」、「豬肉川丸子大份乙份」或「涼拌土豆絲乙份」好禮三選一;或是憑入住兌換券至酒吧AURA消費達一杯飲品低消,即享85折優惠。無論是在文坊或眷村1954頂樓露台,都可居高臨下將園區風貌盡收眼底。(圖/焦正德攝)DATA文坊、眷村1954電話:(02)2976-6231(雙旅宿共用,週一至週五10:00~19:00專人服務)地址:新北市三重區正義南路86巷28、32號網址:https://reurl.cc/krZ1A3備註:除了電話預約亦可於訂房網站Booking.com上預訂,住宿均附早餐;文坊平日包棟一晚10,500元、假日包棟12,000元,雙床房平日3,500元、假日4,100元,套房平日4,500元、假日5,300元
松野高志帶美女姊姊泡泥漿溫泉 見台南百歲湯屋感動喊:像箱根
來自日本的男藝人松野高志近來在台灣主持節目表現亮眼,以《台灣好吃驚》連續兩年入圍金鐘獎「最佳生活風格節目主持人獎」,他與姊姊經營Youtube頻道「日本的姊弟」也受到台日粉絲的喜愛。先前他帶姊姊到台南白河的溫泉勝地關子嶺,看到當地老街上有著從日據時代就保存下來的百歲湯屋,讓兩人直呼很感動,姊姊也驚歎說:「有來到箱根的感覺!」松野高志帶姊姊到台南關子嶺體驗世界三大之一的泥漿溫泉。(圖/松野高志提供)松野高志第一次帶著姊姊離開台北來到台南白河的溫泉勝地關子嶺,品嚐當地的特色料理甕仔雞,姊姊看到甕仔雞的料理過程很驚艷,親自體驗「台式手扒雞」的吃法,邊剝邊說:「有點對不起他們的感覺,會好好品嘗這一餐的!」 在當地火王爺廟,兩人則是第一次看到信眾準備給神明大量的金紙,了解其中意義後姊姊開心的說:「這是種台灣很豪邁的感覺,讓神明很豪邁的收到這奉獻,我也滿愛這種感覺的。」姐弟倆還特地參觀了從1700年前就出現在關子嶺就的天然景觀-水火同源,又去了買了在地特產,包括口感像栗子的蘋婆以及香菇茶葉蛋給姊姊品嘗。松野高志幫怕燙的姊姊詢問老闆,有沒有甚麼吃茶葉蛋的撇步,可愛的老闆回答說「怕燙喔…那就稍微放涼一點再剝啊!」兩人大笑「真的是正確的吃法!」松野高志帶姊姊開心逛台南溫泉老街。(圖/松野高志提供)最後松野高志帶姊姊前往溫泉會館,高志跟姊姊說明關子嶺的泥漿溫泉是世界三大之一、也是全台灣唯一、還可以讓皮膚變好。泡完溫泉的姊弟兩人上到會館頂樓喝咖啡,配上鹽水來的香醇牛奶,以及將軍生產、號稱是「哈蜜瓜界的愛馬仕」卡蜜拉哈密瓜,看著頂樓的風景。松野高志也告訴大家,會繼續帶著姊姊到各地遊覽和觀光,感受更多不一樣的台灣風光。
父哄玩「騎脖子遊戲」 將7歲兒拋下6樓 釀1死1命危…家屬回應了
香港一名58歲馬姓男子,4日晚間8時帶著7歲兒子去到九龍城廣場6樓,哄騙兒子玩「騎脖子」遊戲,卻在兒子坐上肩膀之後,將他拋下天台,隨後跟著墜樓輕生,造成父死子命危的悲劇,男童雖經治療保住一命,今(6)日尚未脫離險境。對此,家屬也回應了。綜合港媒報導,馬男生前本是運輸工人,後來轉職計程車司機,並與妻子育有1子。而在案發當天,馬男先是帶著7歲兒子逛街,又去九龍城廣場6樓頂樓的停車場,哄騙兒子玩「騎脖子」遊戲,卻在兒子坐上肩膀之後將他拋下天台,隨後跟著墜樓輕生。這對重傷的父子倆,直到9時才被巡邏警衛發現,其中馬男送醫急救後遭宣告不治,7歲兒子則有脾臟破裂、氣管受創,高燒與身體多處受傷等症狀,雖經治療暫時保住一命,目前尚未脫離險境。警方調查,馬男疑似沉迷賭博債台高築,一時想不開才決定帶著兒子尋短,全案並朝企圖謀殺及自殺偵辦,詳細原因仍待釐清。馬男的沈姓妻子表示,丈夫以往的確會去澳門賭博,她因勸說戒賭不成而與丈夫分居,偶爾才到丈夫住處探望兒子,不會過問丈夫的生活情況,因此不知丈夫的財務情況。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925