月收20萬…她悲嘆「存不到頭期款」:努力工作為了什麼? 同事看存款傻了
許多人上班族努力工作,是為了更高的薪資及穩定的財務狀況,然而家裡的狀況若不是很好,恐怕很難實現。一名女網友抱怨,月收20萬,但戶頭連100萬都沒有,根本存不出頭期款,講給同事聽,大家都很傻眼。不少網友看完明細後,直呼「長照悲哀」。原PO在Dcard表示,目前是美容院主管,管理3家分店,業績平均180萬,薪資加分紅月收差不多18至20萬,但是自己戶頭連100萬都沒有,很多同事聽到都傻眼,因為他們至少都能存一半,然而她沒房、沒車,卻存不到錢。原PO透露,每個月光是房租、家人和自己的保險金、孝親費等,就佔去收入的一半,而保險費用之所以這麼高是因為過去家裡很有錢,但爸爸生意失敗,如今才會都由她繳費,媽媽則是身體不好,沒有工作,住院開刀的錢也是她要負擔。原PO嘆,「好不容易得到了一個不錯的收入,但是家裡的花銷卻越來越多,都要我出,好像永遠都無法存到錢,甚至連一台車都沒辦法買,不知道什麼時候是盡頭,不知道工作那麼努力為了什麼,當別人在羨慕我20萬月收的時候,我更羨慕別人正常的家庭,真的好累。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「保險減額繳清」、「所以我都不讓家人知道我有錢」、「很多人覺得20萬怎麼可能存不到錢,那是他們不理解為家庭付出的心酸」、「妳需要的是好好理財,還有了解課題分離,不要把所有事都扛」、「長照是一個永無止境的地獄,真的身處其中的時候才會知道這種恐懼感」。
河溝頭大哥母今公祭 警約制告誡少70名車送行、分局長率隊現場盤檢
北市萬華區角頭河溝頭徐姓大哥,今天(13日)下午2時30分在北市第一殯儀館景行廳,為離世母親舉行公祭。北市警中山分局為防止有幫派公開串聯、壯大聲勢等不法情事,除事先約制告誡,讓原本預定出動80輛名車送行的車隊減為10輛,分局長陳金城下午也親自率隊到場盤檢,防制不法。警方對河溝頭期前約制告誡,要求「不動員、不串聯、不以幫派名義參與活動」原則,表達警方嚴正執法的立場,為防制現場發生治安情事,針對參加人員進行身分查證,中山分局結合刑事警察大隊、特勤中隊等單位,共計出動約70名警力到場,加強盤檢、蒐證,維護秩序。另為防止幫派分子趁參加喪禮場合,動員、串聯幫眾,彰顯黑道勢力趁隙滋事,中山分局在第一殯儀館周邊依法劃設管制區,執行管制、盤查,防制不法行為,中山分局指出,加入、招募他人加入或資助犯罪組織均屬違法行為,警方必嚴正執法,全力打擊幫派犯罪。
爸媽贊助頭期款「200萬全是現金」!他怕被查金流 網曝解方:先別急著買房
現代許多年輕人買房都要透過爸媽出資繳頭期款。近日有一名網友就表示,爸媽最近打算贊助他200萬頭期款買房,但因為老一輩沒有把錢存進銀行的習慣,他擔心到時候會被查金流,因此好奇應該先把錢存到銀行再幫他付頭期款,還是直接將錢匯到他的戶頭付就好?對此,有網友認為,這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒,因此先別急著買房,慢慢把錢存進銀行就好。原PO昨(8日)在Dcard以「爸媽資助頭期款,但是是現金」為題發文指出,最近考慮買房,爸媽說會資助他頭期款買房,大概200萬左右,但是父母平常沒有把錢存在銀行的習慣,「有聽說買房時銀行會查頭期款的金流,想請問爸媽如果要資助我頭期款,他們把錢存到銀行,再幫我付頭期款,這樣對銀行來說是合理的嗎?還是他們直接把錢存到我的銀行帳戶,對銀行來說才是比較正常的?」貼文曝光後網友紛紛建議,「對銀行來說就不正常,你先拿去放銀行3至6個月再買」、「銀行這部分我不清楚,或是有考慮預售嗎?你能慢慢存進銀行,前期也只有工程款要慢慢繳,工程款每一期也才幾萬塊而已」、「200萬不是太大的數字,先存入父母的帳戶再贈與給你」、「不急的話可以用每年贈與」、「直接拿著現金去,不用想太多,就說你們有兼職晚上在夜市擺攤」、「他們存進自己的,到時候直接匯到履保就好。」也有地政士事務所提醒,「這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒,建議包裝成爸媽是現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯給你,接受的銀行會比較多。」原PO則回應,「瞭解,我爸單純就是務農,好像就一直是現金收入,想請問要證明爸媽是現金收入呢?」事務所解釋,務農現金收入很正常,看有無農保、種植機械、農地等。事實上,贈與稅只要贈與人1年沒有贈與超過244萬就無贈與稅的問題,因此如果原PO父母只有資助他200萬,可直接將資金贈與給原PO繳頭期款,並不會被課稅。
半澤直樹真實版?剛買店面後出大包 Joeman遭銀行拒貸「7天籌2600萬」
在知名日劇《半澤直樹》第一季中,西大阪鋼鐵公司的東田社長曾對主角半澤直樹直言「銀行是晴天借傘、雨天收傘」,如今這個情況真實上演。知名網紅Joeman日前爆料指出,在自己剛買店面、後續發生「大麻煩」後,銀行突然宣布撤回事先談好的貸款。為了不支付高額的違約金,結果逼得Joeman把能變賣的都變賣掉,在短短7天內湊出2600多萬元。知名網紅Joeman日前上傳影片表示,自己於2023年置產買下一間店面,支付2成頭期款後,就找自己過往密切往來的銀行協助鑑價,銀行也開出一個比買價更高的數字給Joeman,雙方也很快地談定要貸款八成。後續Joeman因為持有大麻遭逮捕後,不僅檯面上的名氣、聲勢遭受嚴重打擊。Joeman也在影片中表示,事發隔日,銀行馬上來電,表示在經過總行的討論後,決定取消先前談妥的貸款「一塊錢都不貸給你」。Joeman在影片中自嘲「銀行要收傘,他認為我會倒」,面對銀行的突然改變,Joeman也表示「你知道買房地產就是,你如果時限內八成沒付出來,會被收非常非常重的違約金。」但當時距離支付的時間僅剩下7天左右,而且八成的費用高達2600多萬。為了不支付這筆高額的違約金,Joeman想盡辦法,變賣身邊能夠變賣的資產「我只剩台積電沒賣,其它全部台股都賣光了。」好在最後Joeman順利湊出2600多萬,度過了這次的難關,也扛下了銀行給他的「背刺」。
4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房 搖頭看沒房年輕人:自作自受
台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事,因此有許多年輕人放棄買房。一名男網友表示,自己4年不給自己有一刻喘息的空間,最後如願入手房子,「我就不懂買房真的很難嗎?不買房的他們實在是自作自受。」原PO表示,小弟從事營造,簡單來說就是工地工人,在4年左右的時間,不交女友、不逛夜市、不逛商圈、不買飲料、不飲酒、不抽菸、不買百元以上外食,放假就是跑熊貓,斜槓外送,不給自己一刻喘息,才到現在配置好股票和50萬第一筆工程款,入手屬於自己的建案。原PO透露,會這麼拚是因為,曾經一名愛慕的女子說過「有一棟沒有貸款自己的房子,才是一個有擔當的男人」,因此一直秉持這個信念,不休息、不享受,「但我就不懂買房真的很難嗎?」他提到,跟他差不多年資的人都不敢買房,但等下班或放假,不是陪女友就是露營、爬山、美食、出國等等,把好不容易賺到的錢丟進毫無價值的地方,然後一直把租屋把錢送給房東,抱怨房東漲租、抱怨物價上漲、抱怨政府、建商炒房,不買房的他們實在是自作自受。原PO說,「想知道其他人買房了嗎?預售你敢下手嗎?貸款有辦法繳完嗎?如果沒有為何要去觀光景點湊熱鬧?燈會也沒什麼好逛的,到了上班人日還不是要上班,想要出遊應該是給財富自由的人去,如果還達不到財富自由,乖乖上班、乖乖外送,放假休息本身就是奢侈的事。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「人生的價值是自己決定的,你喜歡買房就買呀,每個人的價值觀不同」、「欸所以那女生自己有房嗎」、「我就喜歡躺平」、「做自己不好嗎」、「認真說,如果你真的是工人的話,其實你真的滿值得被稱讚的」。
追劇、打電動任你耍廢! 澳洲「首席舒適官」工作20天爽賺42萬
澳洲家居用品和傢俱零售商「Temple & Webster」正在招募澳洲第一位「首席舒適官」(chief cushiness officer,CCO),其實就是負責測試座椅和沙發舒適性的試坐員,據悉他們需要在20個工作天內測試完200張產品,不過這個為期20天的工作,竟然可以賺進2萬澳元(約合新台幣41.6萬元)。據《Yahoo財經》的報導,「Temple & Webster」的產品負責人羅傑(Roger Wei)說明「首席舒適官」的工作內容,「我們將為首席舒適官辦公室安排最豪華的座位,以測試澳洲人最常在座位上進行的各種活動,無論是追劇、吃飯、滑社群平台還是玩遊戲,都可以。」羅傑補充,這份工作是一份短期合約,要求在6個月內完成20天的傢俱舒適度測試,而且公司還倡導彈性工作,所以他們不期望「首席舒適官」連續1個月、每天8小時都在測試傢俱舒適性,而是勞資雙方共同商討最合適的工作時間。他也認為,「在當今的通膨危機中,2萬澳元可以做很多事。也許有人會拿來付頭期款,或是應付每週的租金,甚至還清一些債務。」而根據澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)的最新數據,澳洲人全職工作的平均週收入為1888澳元。 值得注意的是,公司提供這份爽缺當然不只是為了試驗產品的舒適度,同時也有意借此在社群平臺引發關注和討論,一旦選定了合適的首席舒適官,公司將與行銷團隊合作,籌備相關影片,「我們希望確保公司的CCO能始終維持放鬆狀態,因此我們將處理所有的拍攝和剪輯工作。」羅傑也補充應徵條件,表示他們正在尋找「有創意和搞笑天賦」,能夠從這個職位中獲得樂趣的人,「也許您是一位正在尋找演出機會的新晉演員或喜劇演員?或者,也許您是學生,可以高談闊論沙發的舒適感,且正在尋找副業?也或許您是新手媽媽,希望輕鬆重返職場?如果您具備能言善道的天賦,且熱愛所有與家庭有關的事物,那麼我們希望收到您的來信。」
年輕人「怕失業繳不起房貸」不敢買房 專家:食古不化的想法
台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事,因此有許多年輕人放棄買房。專家表示,「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」的想法是個很嚴重錯誤。馨傳不動產執行長何世昌在粉專《何世昌的房產知識Buffet+》指出,與年輕朋友聊到買房問題時,他們談到自己「為什麼不買房」的原因,除了頭期款不足之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。他分析,這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法,如果有一間房子但失業,可以把房子賣掉,手上會多出一大筆資金可以運用,而你能選擇租屋就好,短期生活大致無虞,就算只持有幾年就出售,房價應該也漲不少,多多少少會有賺,賺到的錢即會成為失業的救命錢。何世昌說,「如果不買房但失業了,是不是還要租房子?即使沒有房貸支出,每月都有租金支出,總不可能失業就住公園吧?既然擔心失業付不起房貸,更該擔憂失業繳不出房租,不是嗎?再說了,房貸綁一輩子更是錯中之錯,現在婚姻都綁不了一輩子了,更何況房貸?倘若不幸失業,或者沒錢繳房貸,不妨立刻賣掉房子換現金,房貸就能提早清償,沒必要跟房貸談戀愛、綁一輩子啊。」何世昌認為,買一間自住房,不只是用來遮風擋雨,還是你財務救急的小金庫,演藝圈大哥吳宗憲是最鮮明的範例,進可攻、退可守,房子終是你與家人堅實之盾。他強調,無意引戰,單純希望協助年輕人改變觀念。
「轉職1行業」6年繳完房貸! 他曝:很多同事30歲才入行
近年來房價不斷攀升,讓許多年輕族群直呼買不起房子。一名24歲的網友日前發文詢問「如何規劃買房?」結果釣出有13年跑船資歷的網友留言,建議原PO轉職嘗試「跑船」,工作3年可以存到400萬元,他身邊不少同事30多歲才轉職進來,也都紛紛買房,甚至有名28歲的女二副,「已經買了1間現在市值約900萬的房了,以後打算存更多,以小換大!」 該名24歲的原PO日前在PTT上發文表示,依照自己現在的存錢速度,大約要30歲才能存到第一桶金,但本身對於房產很有興趣,同時也想了解如何選擇購買地區,因此發文求問廣大網友「24歲如何規劃買房?」、「依我的條件,是不是不用妄想雙北了?」對此,一名從事航運業的網友回文分析,依照原PO的存錢速度,可能要考慮轉職、加薪或投資,若選擇不轉職,「30歲確定只能存到100萬,那幾乎可以說請你放棄買房」,因為就算34歲能存到200萬、38歲能存到300萬,還是買不起雙北房,有可能連桃園、基隆也買不起,因為買房不只有頭期款,還要包括交易手續費、稅金、裝潢、家電家具等各種開銷。該網友進一步表示,他過去是遠洋商船駕駛,推薦原PO可以轉職跑船,因為自己從事該行業後已買了2棟房,第1棟房子只花了6年就繳完貸款,只要花點時間讀書考上航海特考,再加上為期1年的實習,最快27歲就可以當上正式遠洋三副,薪水約16萬;往後若升職順利,30歲便有機會當上遠洋貨櫃船的大副,薪水約22萬起跳,由於在船上工作沒什麼多餘開銷,「大概30歲可以存400萬以上不成問題,足以當頭期」。該網友進一步指出,若再有毅力一點,有機會在35歲前當上船長,每月薪水高達33萬元,存下千萬不是問題,等到買了房子、存款足夠了,可轉職到比較輕鬆的單位,「不用一直在遠洋海上這麼辛苦了」,他也分享身邊真實案例,表示有一名擔任女二副的同事,年僅28歲就已買了市值約900萬的房子,「身邊真的很多同事到了30多歲,為了賺錢才轉職進來,也都頗順利的」。此文一出底下網友紛紛驚嘆「我爸是船長,小時候一年才見一次,薪資是真的很優渥」、「我大學同學也是去跑船,一開始笑他要當海賊王,結果不到3年他薪水是我的3倍」、「聽說是貨運很輕鬆,遠洋漁船才累,但漁船很賺錢」、「我是釣小管一路吐到連釣都不能釣」、「目前兩間,在思考調岸了,想交女友真的不容易,經濟打底完成該思考人生下一階段的事了」。不過也有網友認為「主要是要離家沒網路無聊,還有人際關係問題」、「跑船缺點大概就是,遠航時不容易返家,也不容易交女友」、「跑船很賺,但要能忍受與世隔絕的孤獨」、「 跑船真的好賺,不過也要犧牲很多」。
陳沂買3千萬房現金歸零 喊話吳宗憲「給我工作」
網紅陳沂日前在台北市南港區花了3千多萬置產買房,今(15日)她和好友朱蕾安、謝忻、Lydia,一同舉辦「假面閨蜜真心公益二手義賣會」,被問買房一事,陳沂說:「因為太喜歡台灣這塊土地,所以決定買房。」買下位於南港捷運站附近、屋齡20多年的中古屋,陳沂透露是在媽媽的勸說下決定置產,因為事出突然,目前她戶頭內的全部存款都拿去付了房子的頭期款。對於自己存款歸零,陳沂直接喊話要賺錢:「我現在很努力工作,你們有看過我以前受訪嗎?現在鄭重跟廠商還有媒體道歉!過去我就是太高傲了,現在知道人間疾苦,請給我一個工作,外景也可以,我現在就是淪落到有可能要去上吳宗憲節目。」現場有媒體提議陳沂可以拍寫真賺錢,笑回:「雞排妹的賣不出去是不是?但我已經40歲了,熟女路線的寫真有人要看嗎?」但不忘強調「我身材真的非常的好」,想一想後她表示為了賺錢不排除拍寫真,笑說反正現在大家都靠修圖。
尪欠債沒錢…人妻偷買房給驚喜 反遭公婆責罵「心沒跟著嫁過來」
買房子是人生重要決定,因此長輩都會希望一起討論。一名人妻訴苦,結婚後住婆家10幾年,如今小孩長大,因此想買一間房子,考量過地段和房價,最後買在娘家附近,等到時機成熟才告訴婆家和老公,沒想到反倒被責怪,讓她滿肚委屈。原PO在《Dcard》討論區發問:「買房沒告知公婆有錯嗎?」她提到和公婆住12年,如今小孩長大需要自己的房間,但附近房價高得嚇人,根本買不起,加上老公不願意搬家,主因是在外頭欠債沒錢,她也不想幫忙處理,而老公不願意正視買房問題,只會說「租房買房都由我決定」。不過,因為房價不斷上漲,原PO擔心再不下手就真的會買不起,後來退而求其次,選擇可以負擔位於娘家附近的房子,頭期款由爸媽一起出,因此這件事只有娘家知道,直到她認為一切就緒,才告訴公婆和老公:「我房子已經買了」,怎料反被責罵買房都不先溝通,「想幹嘛就幹嘛,嫁過來,心沒跟著嫁過來,什麼事情都怕我們知道」。公婆認為原PO嫁過來,心卻沒跟著過來。(示意圖/翻攝自pexels)原PO無奈表示,現在變成她的問題,回想結婚這些年,她定義自己就是媳婦角色,從來不會奢望被公婆當女兒,「很多事情不想說,是因為我怕說了,在你們心中就是我計較想太多」,明明買房子應該高興,卻搞得裡外不是人。貼文曝光後,網友紛紛留言抱不平,「買房子關他們什麼事?幹嘛一定要跟他們講」、「感覺好適合離婚完自己買,好怕妳的房子被豬隊友牽拖」、「妳沒有錯啊,有的話也是錯在選錯人」,也有不少人建議:「房子放妳媽媽名下,老公先離掉再說」、「房子記得不要登記在妳名下,未來離婚妳老公免費拿一半超爽」。原PO補充,娘家知道老公都沒錢給她也很生氣,她也曾提過房間問題,但老公都無關緊要,媽媽便覺得「我女兒又不是沒賺錢,為什麼要被婆家看衰」,才會決定先買房,也有找律師詢問過離婚問題。
趕在兒子出生前…劉冠廷2500萬買下北市中古屋
劉冠廷今(5日)出席伊甸基金會公益活動,報喜買下北市20多坪的中古屋,近日正在裝修中,老婆孫可芳預產期在4月,期待坐完月子後,跟兒子「小太陽」一家三口入住新居。他大學北漂以來都是租房子,當時經濟拮据,只能對生活將就妥協,「看房子本身不是容易的事,理想很滿、口袋空。」他強調演員並不是很賺錢的工作,仍需要家人幫忙頭期款,北市屋齡40年、20多坪的中古屋,買下來總價超過2500萬,房貸一個月超過6萬,是個甜蜜的負擔。接下來他將暫停工作,專心陪孫可芳待產,也將參與育嬰生活,他笑說:「我有點叛逆,想要自己先照顧3個月,若真的很累,我就跟大家認錯,開始找保母。」雖然需要推掉不少工作,預計停工超過半年,賺得跟小孩親密相處,十分值得。他也說,如果屆時照顧小孩太忙,只能1人復出的話,「我希望她先,因為她懷孕真的很辛苦。」他細數自己看到孫可芳懷孕的難受,讓他看了好焦慮,像是孫可芳半夜睡到一半腳抽筋,或是半夜他發現孫可芳不在床上,「原來是她坐在客廳,因為寶寶在踢很難受。」而未出生的兒子因為重量太重,醫生建議剖腹產,他希望能進產房陪產。即將身為人父,讓劉冠廷對於早療家庭要面對的挑戰更有感觸,希望藉由自身影響力,站出來陪伴慢飛家庭走過早療的漫漫長路。伊甸推動「弱勢兒童服務計畫」,每年服務超過2萬名發展遲緩兒,秉持「用愛陪伴一個孩子,守護一整個家,打造共融友善環境」理念,不僅幫助慢飛天使探索學習,更是慢飛天使家庭的最大後援。伊甸「早療30 弱勢兒童服務計畫」,詳情請上官網,或洽捐款專線0800-025-885。
薪水80%吃喝玩樂…妹子遭男友威脅「不省錢就分手」 網一看細節搖頭
情侶間若個性和觀念無法磨合,可能會時常吵架,甚至可能分手。一名32歲女網友抱怨,她每個月會花掉8成的薪水、存下2成,大她1歲的男友則為了存錢買房,花費只有4成,2人為了錢不時吵架,遲遲無法達成共識。貼文PO出後,引來大批網友討論。原PO在《Dcard》討論區以「男友說再不省錢就分手」為題發文,她存款大約50萬,屬於及時行樂派,每個月薪水會存20%,其他80%會拿來吃喝玩樂;男友和她相反,存款約200萬,花費只有40%,存下60%為了將來買房,然而2人卻常常為了金錢觀念不同吵架,「他覺得我不想跟他家人住,又不存錢,這樣很任性,只有他在為我們的未來打拼的感覺」。原PO解釋,她不想和男友家人住,但對方也是同樣想法,「他也一樣不想跟我家人住啊!」認為房子並非只能買,可以用租的,3萬房貸可以租到更棒的品質,還不用辛苦存頭期款。男友則不同意,必須為了老年的居所努力,因為沒人要租房給老人。男友要求她省錢,否則就要分手。(示意圖/翻攝自photoAC)這個理由讓原PO難以苟同,她覺得雙方家裡都有房,且未來也一定會分到遺產,可以等到時候再買,「為什麼要為了不一定會到來的未來痛苦的存錢,而不是努力讓當下活得快樂一點呢?搞不好根本活不到那天啊!」雙方爭論不休,誰也不讓步,最後依舊沒有個結論。貼文曝光後,引來一陣討論,網友一面倒認為:「沒什麼看法,感覺就很不適合」、「你們的價值觀完全不同方向,以後除了吵架離婚,應該沒別的選項了」、「你們想過的生活看起來就不一樣,別人多說無益,價值觀不適合就別浪費彼此時間吧」、「就是價值觀不同,而且我覺得妳說等遺產的想法很要不得」。原文。(圖/翻攝自Dcard)
烏龍踅桌1/柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式,不甩中央房屋稅最低1.2%限制,砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%,一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》,卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路,市府卻趁勢搭便車取消實質優稅,甩鍋漲稅責任,遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路在即,然而當年柯文哲主政的北市府,大幅調整房屋稅地段率引發民怨,後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名,卻頻頻遭到中央責難其違法,如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消,未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳,繳交房屋稅時將會很有感。(圖/報系資料庫)根據本刊掌握, 7月1日北市財政局將跟進全國,取消實質房屋優稅漲回1%,以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例,每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示,北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶,符合的則有20餘萬戶,約占全市總戶數近25%左右,試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元;若7月1日北市回調提高到1%,可望替市庫每年再攢新台幣3億元,對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點,然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示,這些符合優稅的住戶多世居老房,居住安全堪憂,每月房屋修繕成本高,短期內又難進入都更,若還得加重稅賦,等於是要把人趕走;有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房,每月得繳貸款、管理費與水電費等,如果還要加碼房屋稅,年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈,怒批時任柯文哲市長便宜行事,呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力,能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。(圖/劉耿豪 攝) 許淑華回顧說,時任市長柯文哲自認聰明,主導地價評議委員會狂漲地段率,搞得房屋稅暴增,結果挺不住輿論批評壓力,再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率,現在落得財部點名狠批,基層事務官兩邊不是人,實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言,北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準,拉高可抵減稅額,讓實質稅率降到0.6%,就是違法的措施。他進一步表示,《房屋稅條例》規定,房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率,因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同,假設面積相同,其評定現值本來就該相同,地方政府不可再以「自用」等名義,巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆,其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機,當時北市若重新檢討房屋標準價格,並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%,問題就能悄然解決。 對此,北市財政局長胡曉嵐1日表示,北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策,是因為2023年《房屋稅法》修正案(囤房税2.0)通過之前,並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高,持有全國單一自住1戶跟3户,「納稅力」差很多,卻適用相同公式有失公平,北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%,胡曉嵐則低調未置可否。
母「幫出頭期款60萬元」答應表弟同住 28歲女拒絕!母女倆大吵一架
一名28歲女網友指出,媽媽當初贊助頭期款近60萬元,讓她在台北市買房自住,怎料對方日前自作主張,答應要讓即將升上大學的表弟搬來跟她同住,說是欠小阿姨很多人情,不好意思拒絕,一番話讓她非常傻眼,母女倆甚至大吵一架。原PO在Dcard發文指出,今年28歲的她因媽媽贊助家具、頭期款近60萬元,得以順利在台北市買房自住。不料媽媽後來對她提到,小阿姨的兒子9月將上大學,屆時就會搬來同住。由於母女倆之前完全沒有討論此事,媽媽的自作主張讓她頓時愣住,「追問了一下情況,大概就是我媽欠小阿姨很多人情,小阿姨記得我在台北有一間小房子,怕學校宿舍不好抽,台北房租又貴,所以問我媽能不能讓兒子過來跟我住。」撇開人情不談,媽媽強調,親戚就該互相照顧,以為女兒不會拒絕就先答應了。原PO直呼,她跟表弟不熟,還不清楚表弟的生活、衛生、交友情況,因此當場拒絕同住提議,結果媽媽又說,當初也有出錢幫她買房,養她長大成人這是首次拜託子女幫忙,至少先讓表弟住完一個學期。原PO不願妥協,強調會還房子頭期款的錢,結果引來媽媽怒轟,分那麼清楚是要斷絕關係嗎?還說被她的無法溝通弄到也很傷心、難堪,根本不是想要跟她計較60萬元。貼文一出引發網友討論,紛紛直言「房子名字是妳的就堅持拒絕,然後錢還給媽媽」、「妳媽跟阿姨完全不考慮妳的不便,看要不要想辦法找到阿姨兒子聯絡方式,私下說妳的困難,年輕人應該沒這麼厚臉皮」、「直接在家族聊天群組Tag阿姨,說不方便同住」、「如果同性別可能還好說一點,異性也太XX了吧」、「又多一個經驗告訴我們,買房子別跟家人拿錢」、「搞不好對方兒子也根本不想住,都是兩位媽媽在主導」、「妳媽很不尊重妳,還不自知」。
大伯買透天「公公贊助頭款」⋯尪分到1間蛋殼區 人妻怨:公平在哪?
為了爭家產,兄弟姊妹鬧翻互告時有耳聞。一名人妻抱怨,公公給大伯頭期款買房,而他們則住在婆婆名下的房子,長輩說一人一間很公平,但難保兩老不在後,大伯也想分這間房子,屆時手足之情或許會因此破裂。貼文一出,引發熱議。人妻在《買房知識家》表示,老公的哥哥有一間公公提供的頭期3樓透天厝,而現在自住已20至30年、位於蛋殼區的房子則是她老公的,不過名字是婆婆的,「公婆說一人一間這樣很公平,雖然我不知道新舊差那麼多的公平在哪裡,但有比沒有強多了。」人妻坦言,「我們在思考,現在哥哥口頭都說一人一間很公平,但兩老若不在了無人能主持公道,哥哥也應該有權利去分婆婆這棟房子,屆時手足之情或許會因此破裂,想詢問除了買賣的方式,還有什麼方法可以執行,當兩老不在時保障老公會順當的繼承房子?」人妻說,因為現在已用她名字買了預售屋,怕老公頭期款週轉不出來,沒辦法以買賣的方式過戶給老公,「有想過去代書事務所請代書寫,那建議該怎麼白紙黑字保障婆婆所謂的公平?」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「人家父母的房子,人家自己處理就好,不要去操心」、「當老婆不要爭時,兄弟的感情就不會太差」、「當媳婦的不要去算計婆家財產怎麼分配」、「講真的,你與其焦慮這,不如趁不用房租,趕快買好房子」。