「轉職1行業」6年繳完房貸! 他曝:很多同事30歲才入行
近年來房價不斷攀升,讓許多年輕族群直呼買不起房子。一名24歲的網友日前發文詢問「如何規劃買房?」結果釣出有13年跑船資歷的網友留言,建議原PO轉職嘗試「跑船」,工作3年可以存到400萬元,他身邊不少同事30多歲才轉職進來,也都紛紛買房,甚至有名28歲的女二副,「已經買了1間現在市值約900萬的房了,以後打算存更多,以小換大!」 該名24歲的原PO日前在PTT上發文表示,依照自己現在的存錢速度,大約要30歲才能存到第一桶金,但本身對於房產很有興趣,同時也想了解如何選擇購買地區,因此發文求問廣大網友「24歲如何規劃買房?」、「依我的條件,是不是不用妄想雙北了?」對此,一名從事航運業的網友回文分析,依照原PO的存錢速度,可能要考慮轉職、加薪或投資,若選擇不轉職,「30歲確定只能存到100萬,那幾乎可以說請你放棄買房」,因為就算34歲能存到200萬、38歲能存到300萬,還是買不起雙北房,有可能連桃園、基隆也買不起,因為買房不只有頭期款,還要包括交易手續費、稅金、裝潢、家電家具等各種開銷。該網友進一步表示,他過去是遠洋商船駕駛,推薦原PO可以轉職跑船,因為自己從事該行業後已買了2棟房,第1棟房子只花了6年就繳完貸款,只要花點時間讀書考上航海特考,再加上為期1年的實習,最快27歲就可以當上正式遠洋三副,薪水約16萬;往後若升職順利,30歲便有機會當上遠洋貨櫃船的大副,薪水約22萬起跳,由於在船上工作沒什麼多餘開銷,「大概30歲可以存400萬以上不成問題,足以當頭期」。該網友進一步指出,若再有毅力一點,有機會在35歲前當上船長,每月薪水高達33萬元,存下千萬不是問題,等到買了房子、存款足夠了,可轉職到比較輕鬆的單位,「不用一直在遠洋海上這麼辛苦了」,他也分享身邊真實案例,表示有一名擔任女二副的同事,年僅28歲就已買了市值約900萬的房子,「身邊真的很多同事到了30多歲,為了賺錢才轉職進來,也都頗順利的」。此文一出底下網友紛紛驚嘆「我爸是船長,小時候一年才見一次,薪資是真的很優渥」、「我大學同學也是去跑船,一開始笑他要當海賊王,結果不到3年他薪水是我的3倍」、「聽說是貨運很輕鬆,遠洋漁船才累,但漁船很賺錢」、「我是釣小管一路吐到連釣都不能釣」、「目前兩間,在思考調岸了,想交女友真的不容易,經濟打底完成該思考人生下一階段的事了」。不過也有網友認為「主要是要離家沒網路無聊,還有人際關係問題」、「跑船缺點大概就是,遠航時不容易返家,也不容易交女友」、「跑船很賺,但要能忍受與世隔絕的孤獨」、「 跑船真的好賺,不過也要犧牲很多」。
陳沂買3千萬房現金歸零 喊話吳宗憲「給我工作」
網紅陳沂日前在台北市南港區花了3千多萬置產買房,今(15日)她和好友朱蕾安、謝忻、Lydia,一同舉辦「假面閨蜜真心公益二手義賣會」,被問買房一事,陳沂說:「因為太喜歡台灣這塊土地,所以決定買房。」買下位於南港捷運站附近、屋齡20多年的中古屋,陳沂透露是在媽媽的勸說下決定置產,因為事出突然,目前她戶頭內的全部存款都拿去付了房子的頭期款。對於自己存款歸零,陳沂直接喊話要賺錢:「我現在很努力工作,你們有看過我以前受訪嗎?現在鄭重跟廠商還有媒體道歉!過去我就是太高傲了,現在知道人間疾苦,請給我一個工作,外景也可以,我現在就是淪落到有可能要去上吳宗憲節目。」現場有媒體提議陳沂可以拍寫真賺錢,笑回:「雞排妹的賣不出去是不是?但我已經40歲了,熟女路線的寫真有人要看嗎?」但不忘強調「我身材真的非常的好」,想一想後她表示為了賺錢不排除拍寫真,笑說反正現在大家都靠修圖。
尪欠債沒錢…人妻偷買房給驚喜 反遭公婆責罵「心沒跟著嫁過來」
買房子是人生重要決定,因此長輩都會希望一起討論。一名人妻訴苦,結婚後住婆家10幾年,如今小孩長大,因此想買一間房子,考量過地段和房價,最後買在娘家附近,等到時機成熟才告訴婆家和老公,沒想到反倒被責怪,讓她滿肚委屈。原PO在《Dcard》討論區發問:「買房沒告知公婆有錯嗎?」她提到和公婆住12年,如今小孩長大需要自己的房間,但附近房價高得嚇人,根本買不起,加上老公不願意搬家,主因是在外頭欠債沒錢,她也不想幫忙處理,而老公不願意正視買房問題,只會說「租房買房都由我決定」。不過,因為房價不斷上漲,原PO擔心再不下手就真的會買不起,後來退而求其次,選擇可以負擔位於娘家附近的房子,頭期款由爸媽一起出,因此這件事只有娘家知道,直到她認為一切就緒,才告訴公婆和老公:「我房子已經買了」,怎料反被責罵買房都不先溝通,「想幹嘛就幹嘛,嫁過來,心沒跟著嫁過來,什麼事情都怕我們知道」。公婆認為原PO嫁過來,心卻沒跟著過來。(示意圖/翻攝自pexels)原PO無奈表示,現在變成她的問題,回想結婚這些年,她定義自己就是媳婦角色,從來不會奢望被公婆當女兒,「很多事情不想說,是因為我怕說了,在你們心中就是我計較想太多」,明明買房子應該高興,卻搞得裡外不是人。貼文曝光後,網友紛紛留言抱不平,「買房子關他們什麼事?幹嘛一定要跟他們講」、「感覺好適合離婚完自己買,好怕妳的房子被豬隊友牽拖」、「妳沒有錯啊,有的話也是錯在選錯人」,也有不少人建議:「房子放妳媽媽名下,老公先離掉再說」、「房子記得不要登記在妳名下,未來離婚妳老公免費拿一半超爽」。原PO補充,娘家知道老公都沒錢給她也很生氣,她也曾提過房間問題,但老公都無關緊要,媽媽便覺得「我女兒又不是沒賺錢,為什麼要被婆家看衰」,才會決定先買房,也有找律師詢問過離婚問題。
趕在兒子出生前…劉冠廷2500萬買下北市中古屋
劉冠廷今(5日)出席伊甸基金會公益活動,報喜買下北市20多坪的中古屋,近日正在裝修中,老婆孫可芳預產期在4月,期待坐完月子後,跟兒子「小太陽」一家三口入住新居。他大學北漂以來都是租房子,當時經濟拮据,只能對生活將就妥協,「看房子本身不是容易的事,理想很滿、口袋空。」他強調演員並不是很賺錢的工作,仍需要家人幫忙頭期款,北市屋齡40年、20多坪的中古屋,買下來總價超過2500萬,房貸一個月超過6萬,是個甜蜜的負擔。接下來他將暫停工作,專心陪孫可芳待產,也將參與育嬰生活,他笑說:「我有點叛逆,想要自己先照顧3個月,若真的很累,我就跟大家認錯,開始找保母。」雖然需要推掉不少工作,預計停工超過半年,賺得跟小孩親密相處,十分值得。他也說,如果屆時照顧小孩太忙,只能1人復出的話,「我希望她先,因為她懷孕真的很辛苦。」他細數自己看到孫可芳懷孕的難受,讓他看了好焦慮,像是孫可芳半夜睡到一半腳抽筋,或是半夜他發現孫可芳不在床上,「原來是她坐在客廳,因為寶寶在踢很難受。」而未出生的兒子因為重量太重,醫生建議剖腹產,他希望能進產房陪產。即將身為人父,讓劉冠廷對於早療家庭要面對的挑戰更有感觸,希望藉由自身影響力,站出來陪伴慢飛家庭走過早療的漫漫長路。伊甸推動「弱勢兒童服務計畫」,每年服務超過2萬名發展遲緩兒,秉持「用愛陪伴一個孩子,守護一整個家,打造共融友善環境」理念,不僅幫助慢飛天使探索學習,更是慢飛天使家庭的最大後援。伊甸「早療30 弱勢兒童服務計畫」,詳情請上官網,或洽捐款專線0800-025-885。
薪水80%吃喝玩樂…妹子遭男友威脅「不省錢就分手」 網一看細節搖頭
情侶間若個性和觀念無法磨合,可能會時常吵架,甚至可能分手。一名32歲女網友抱怨,她每個月會花掉8成的薪水、存下2成,大她1歲的男友則為了存錢買房,花費只有4成,2人為了錢不時吵架,遲遲無法達成共識。貼文PO出後,引來大批網友討論。原PO在《Dcard》討論區以「男友說再不省錢就分手」為題發文,她存款大約50萬,屬於及時行樂派,每個月薪水會存20%,其他80%會拿來吃喝玩樂;男友和她相反,存款約200萬,花費只有40%,存下60%為了將來買房,然而2人卻常常為了金錢觀念不同吵架,「他覺得我不想跟他家人住,又不存錢,這樣很任性,只有他在為我們的未來打拼的感覺」。原PO解釋,她不想和男友家人住,但對方也是同樣想法,「他也一樣不想跟我家人住啊!」認為房子並非只能買,可以用租的,3萬房貸可以租到更棒的品質,還不用辛苦存頭期款。男友則不同意,必須為了老年的居所努力,因為沒人要租房給老人。男友要求她省錢,否則就要分手。(示意圖/翻攝自photoAC)這個理由讓原PO難以苟同,她覺得雙方家裡都有房,且未來也一定會分到遺產,可以等到時候再買,「為什麼要為了不一定會到來的未來痛苦的存錢,而不是努力讓當下活得快樂一點呢?搞不好根本活不到那天啊!」雙方爭論不休,誰也不讓步,最後依舊沒有個結論。貼文曝光後,引來一陣討論,網友一面倒認為:「沒什麼看法,感覺就很不適合」、「你們的價值觀完全不同方向,以後除了吵架離婚,應該沒別的選項了」、「你們想過的生活看起來就不一樣,別人多說無益,價值觀不適合就別浪費彼此時間吧」、「就是價值觀不同,而且我覺得妳說等遺產的想法很要不得」。原文。(圖/翻攝自Dcard)
烏龍踅桌1/柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式,不甩中央房屋稅最低1.2%限制,砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%,一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》,卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路,市府卻趁勢搭便車取消實質優稅,甩鍋漲稅責任,遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路在即,然而當年柯文哲主政的北市府,大幅調整房屋稅地段率引發民怨,後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名,卻頻頻遭到中央責難其違法,如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消,未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳,繳交房屋稅時將會很有感。(圖/報系資料庫)根據本刊掌握, 7月1日北市財政局將跟進全國,取消實質房屋優稅漲回1%,以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例,每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示,北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶,符合的則有20餘萬戶,約占全市總戶數近25%左右,試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元;若7月1日北市回調提高到1%,可望替市庫每年再攢新台幣3億元,對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點,然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示,這些符合優稅的住戶多世居老房,居住安全堪憂,每月房屋修繕成本高,短期內又難進入都更,若還得加重稅賦,等於是要把人趕走;有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房,每月得繳貸款、管理費與水電費等,如果還要加碼房屋稅,年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈,怒批時任柯文哲市長便宜行事,呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力,能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。(圖/劉耿豪 攝) 許淑華回顧說,時任市長柯文哲自認聰明,主導地價評議委員會狂漲地段率,搞得房屋稅暴增,結果挺不住輿論批評壓力,再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率,現在落得財部點名狠批,基層事務官兩邊不是人,實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言,北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準,拉高可抵減稅額,讓實質稅率降到0.6%,就是違法的措施。他進一步表示,《房屋稅條例》規定,房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率,因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同,假設面積相同,其評定現值本來就該相同,地方政府不可再以「自用」等名義,巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆,其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機,當時北市若重新檢討房屋標準價格,並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%,問題就能悄然解決。 對此,北市財政局長胡曉嵐1日表示,北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策,是因為2023年《房屋稅法》修正案(囤房税2.0)通過之前,並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高,持有全國單一自住1戶跟3户,「納稅力」差很多,卻適用相同公式有失公平,北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%,胡曉嵐則低調未置可否。
母「幫出頭期款60萬元」答應表弟同住 28歲女拒絕!母女倆大吵一架
一名28歲女網友指出,媽媽當初贊助頭期款近60萬元,讓她在台北市買房自住,怎料對方日前自作主張,答應要讓即將升上大學的表弟搬來跟她同住,說是欠小阿姨很多人情,不好意思拒絕,一番話讓她非常傻眼,母女倆甚至大吵一架。原PO在Dcard發文指出,今年28歲的她因媽媽贊助家具、頭期款近60萬元,得以順利在台北市買房自住。不料媽媽後來對她提到,小阿姨的兒子9月將上大學,屆時就會搬來同住。由於母女倆之前完全沒有討論此事,媽媽的自作主張讓她頓時愣住,「追問了一下情況,大概就是我媽欠小阿姨很多人情,小阿姨記得我在台北有一間小房子,怕學校宿舍不好抽,台北房租又貴,所以問我媽能不能讓兒子過來跟我住。」撇開人情不談,媽媽強調,親戚就該互相照顧,以為女兒不會拒絕就先答應了。原PO直呼,她跟表弟不熟,還不清楚表弟的生活、衛生、交友情況,因此當場拒絕同住提議,結果媽媽又說,當初也有出錢幫她買房,養她長大成人這是首次拜託子女幫忙,至少先讓表弟住完一個學期。原PO不願妥協,強調會還房子頭期款的錢,結果引來媽媽怒轟,分那麼清楚是要斷絕關係嗎?還說被她的無法溝通弄到也很傷心、難堪,根本不是想要跟她計較60萬元。貼文一出引發網友討論,紛紛直言「房子名字是妳的就堅持拒絕,然後錢還給媽媽」、「妳媽跟阿姨完全不考慮妳的不便,看要不要想辦法找到阿姨兒子聯絡方式,私下說妳的困難,年輕人應該沒這麼厚臉皮」、「直接在家族聊天群組Tag阿姨,說不方便同住」、「如果同性別可能還好說一點,異性也太XX了吧」、「又多一個經驗告訴我們,買房子別跟家人拿錢」、「搞不好對方兒子也根本不想住,都是兩位媽媽在主導」、「妳媽很不尊重妳,還不自知」。
大伯買透天「公公贊助頭款」⋯尪分到1間蛋殼區 人妻怨:公平在哪?
為了爭家產,兄弟姊妹鬧翻互告時有耳聞。一名人妻抱怨,公公給大伯頭期款買房,而他們則住在婆婆名下的房子,長輩說一人一間很公平,但難保兩老不在後,大伯也想分這間房子,屆時手足之情或許會因此破裂。貼文一出,引發熱議。人妻在《買房知識家》表示,老公的哥哥有一間公公提供的頭期3樓透天厝,而現在自住已20至30年、位於蛋殼區的房子則是她老公的,不過名字是婆婆的,「公婆說一人一間這樣很公平,雖然我不知道新舊差那麼多的公平在哪裡,但有比沒有強多了。」人妻坦言,「我們在思考,現在哥哥口頭都說一人一間很公平,但兩老若不在了無人能主持公道,哥哥也應該有權利去分婆婆這棟房子,屆時手足之情或許會因此破裂,想詢問除了買賣的方式,還有什麼方法可以執行,當兩老不在時保障老公會順當的繼承房子?」人妻說,因為現在已用她名字買了預售屋,怕老公頭期款週轉不出來,沒辦法以買賣的方式過戶給老公,「有想過去代書事務所請代書寫,那建議該怎麼白紙黑字保障婆婆所謂的公平?」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「人家父母的房子,人家自己處理就好,不要去操心」、「當老婆不要爭時,兄弟的感情就不會太差」、「當媳婦的不要去算計婆家財產怎麼分配」、「講真的,你與其焦慮這,不如趁不用房租,趕快買好房子」。
獨/建設公司少東遭知名作家詐300萬! 他發文批:連女友都騙
一名建設公司少東27日在社交軟體上發文表示,自己遭一名王姓前企劃以週轉之名義借出300多萬餘元,更親眼看著王男一邊花天酒地、開賓士、穿名牌,卻一邊向各路人借錢,以各種理由搪塞拒絕還錢,還將他徹底封鎖。而相關貼文一出也引出大批受害者紛紛表示自己也同樣遭騙。據臉書貼文指出,該名建設公司先前曾聘請一名王姓男子作為公司品牌企劃,孰料王男在途中竟開始不知不覺間走上歪路,不但謊話連連,也以週轉之名義前後向他借走300萬餘元;不過王男竟是一邊花天酒地,開著賓士、穿名牌,吃著高檔料理,一邊找著各種理由來搪塞還錢,最後還為了躲債將債主徹底封鎖。據了解,從已流出的相關對話紀錄與收到的信件顯示,被王男一張嘴騙的團團轉的受害人從建設、投資公司、醫生、補教老師都有,王男甚至連自己的女友都騙,他還曾向女友以要買房頭期款為由借走50萬元,最後卻將50萬元通通拿去花天酒地,真正的騙色又騙財。他也沉痛呼籲,希望有認識王男的人不要再和他有金錢往來, 不要再有更多人受騙上當。而該名王姓前企劃其在廣告業界頗具知名,甚至還曾和吳季剛的哥哥吳季衡有過合作,更曾出版自己的半自傳書,書寫自己的個人創傷,如今卻遭多人指控詐騙,而被害人如今也只希望王男能夠出來面對。
年後轉職看這邊!永慶房屋「業務新人保障首年60萬」單日破百人面試
據主計處公布2023年薪資調查結果發現,扣除物價後的平均實質總薪資倒退嚕,出現近7年來首次負成長。永慶房屋人資部協理塗振宏表示,物價上漲、薪資不變,相當於實質收入減少,許多求職者不願等老闆加薪,轉向靠努力與實力轉換實質收入的業務工作。求職者「逐高薪而居」的心態變化,就體現在永慶房屋年後經紀人招募,單日湧現破百人面試!為消化眾多求職需求,永慶房屋更加開面試場次、週週安排面試,歡迎人才前來挑戰。有求職者表示,高房價時代領死薪水要買房真的太難了,才會決定挑戰高獎金、高收入潛力的房仲經紀人工作,目標達成百萬年薪、三年成功買房!年後轉職潮啟動,求職者逐高薪而居,永慶房屋單日有破百人面試(圖/永慶房屋提供)塗振宏分析,永慶房屋給求轉職者的最大優勢,在於提供業務新人「每月5萬元x12個月」收入保障,不限科系、不需相關經驗都能領;搭配「一對一師徒制」完整教育訓練,新人不怕被丟包,打造無經濟壓力的安心學習環境。永慶房屋以實質薪資福利,力挺人才創造高收入,任職3年以上經紀人更有40%成功買房。塗振宏強調:就算是一張白紙,都能在永慶房屋受訓培養為專業經紀人,為自己開創新人生!永慶房屋經紀人蔡宜霖就是翻轉低薪、成功買房的最佳例證。蔡宜霖過去在一般企業任職,月薪不足3萬,加入永慶房屋後,倚靠公司提供的強大資源、「一對一師徒制」訓練與自身努力,不僅迅速達成年薪百萬,更在27歲時升級有房族。她認為,房地產業務相較其他產業,具有成交總價高、獎金豐厚的最大優勢,在養成房產專業後,未來自己買賣房也不擔心吃虧,更直言:「年輕人要成功,關鍵不在能力與經驗,而是敢挑戰的勇氣!」把握「薪」運大開好時機 永慶展店徵才中永慶房屋以誠實、貼近消費者需求的專業服務,獲消費者信賴肯定,2023年不僅業績年成長10%,成交件數也有15%的成長!為提升服務量能,永慶房屋2024年將於雙北市再展17直營店,單店人力也要持續擴編,歡迎對房地產業有興趣、想挑戰高收入的人才加入永慶行列。塗振宏表示,永慶房屋不僅是房仲第一品牌,還是6度獲選「HR Asia亞洲最佳企業雇主獎」幸福企業!經紀人除了優渥業績獎金之外,每人每年還能爭取最高250萬的幸福成家基金,做為買房頭期款。3/16台北市圓山公園將舉辦2024就業博覽會,求職者若想趁年後轉職,為自己開闢「薪」前途,也可以把握機會、前往永慶房屋攤位了解更多徵才福利。
男友0存款要跟她借錢買1800萬房 堅信國營企業工作「薪水會漲」
不少年輕人都買不起房,除了住家裡外只能在外租房,就有一名女網友透露,男友剛進到國營企業工作,過去完全沒有存款,甚至先前還跟她借錢買電腦跟繳卡費,如今竟然又要跟她借錢買1800萬房子,並表示未來薪水一定會漲,讓她相當傻眼詢問網友真的要借嗎?不只0存款,先前還跟她借錢繳卡費。(示意圖/翻攝自PIXABAY)一名女網友在Dcard發文,她表示自己月薪5萬並有100萬存款,但剛考上國營企業沒有存款,甚至先前還跟她借錢買電腦跟繳卡費的男友,竟然跟她說想買一間1800萬的房子,並表示「以後薪水會漲,一定繳得起」,還計畫好頭期款就是跟她借100萬,跟男友媽媽借100萬,分40年房貸。男友表示這樣就可以負擔得起,真的繳不出來再賣掉就好,甚至認為自己家人也會幫忙,但女網友覺得這樣不太對,「我只能說國營企業給他的信心真的好強大,他身邊的同事朋友好像也是貸很高」。她也表示,1800萬的房子雖然不是在台北市但地點也很好,只是有需要買到1800萬的房子,甚至擔心繳完頭期款之後就身無分文,「我要怎麼說服自己買下去?」,因此詢問網友意見。不少網友看完都紛紛表示,「叫他自己先存錢再來說吧!」、「有本事都跟家裡拿,跟你拿幹嘛又還沒結婚」、「存款0還敢說大話」、「他能保證永遠不會辭職嗎?」、「你確定還要繼續跟他交往?」。
不是頭過身就過!她「付完頭期款」每月又噴一半薪水 他勸買房三思網不挺
買房不是頭過身就過!台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事。有名網友透露,從買預售屋到現在已經入住1年了,但從簽約到現在,卻發現問題接踵而來,因為升息加上管理費、公共電費等,光是房子就要先噴掉3萬,超過薪水的一半,此外,就算他不裝潢,還有稅金、代書費和基本家電,算起來也要花上百萬,因此她也呼籲想買房的年輕人買房前絕對要三思,否則會慢慢拖垮生活品質。原PO於近日在Dcard發文指出,買房最難的就是存到頭期款,不過即使辛苦存到了,也不代表之後就輕鬆了,他從買預售屋到現在入住1年了,簽約時貸款660萬,算起來1個月付2萬初,如今實際入住後,因為升息加上管理費、公共電費,1個月實際要付到快3萬元,而「這都是要考慮進去的」。原PO透露,自己每個月不含獎金實領5萬出頭,但光是房子就要先噴掉3萬,再扣掉保險費和生活費,1個月根本沒剩幾千元可以投資,「房子增貸你收支比也過不了,只能等獎金下來救急,這種日子你確定能夠熬30年」。而且就算房子交屋不裝潢,還有交屋稅金、代書費跟基本家電傢俱,粗估算起來也要噴掉上百萬,她也嘆「買房沒有不好,但你如果收入不夠還是家裡沒法支援,貸款後的收支比一定要好好規劃,房貸超過三成一定會壓縮到自己的生活,除非你是公務員還是年薪300工程師就另當別論了」,因此勸買房前的年輕人絕對要三思。此文一出,便引起熱議,網友紛紛留言,「當初就應該先評估可負擔的能力,再去挑選適合的房價吧」、「正常…很多人忘記把管理費、電費算進去,這兩樣支出是噴最多的,水電、瓦斯、管理費這幾樣,尤其公電比家裡用電更貴」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊,只存了頭期款,未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸,你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊,現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」。
「小施汽車」員工刮中200萬 結局反轉網友「有感受到」
二手車達人「小施」以幽默逗趣的影片風格吸引許多粉絲,在YouTube頻道上擁有超過50萬的訂閱人數。近日為應景農曆新年,他購買刮刮樂分送給旗下員工,未料員工泰山竟刮中200萬,正準備開車前往銀行兌獎時,小施卻突然驚喜宣布這是新年整人特別企劃,中獎的刮刮樂是在網路上買的惡整道具,得知真相後,泰山則淡定的表示:「我就知道!」網紅小施11日在個人頻道上傳一則影片,為恭賀新年到來,他購買5張刮刮樂給員工,並大方的表示:「如果中獎就算個人的,但萬一看到員工刮到大獎,我可能會非常扼腕。」沒想到隨意說出的一句話竟一語成讖,員工泰山刮刮樂才刮到一半,身旁的同事就忍不住尖叫,不可置信的在旁驚呼:「怎麼有200萬的數字出現」、「刮中200萬耶」、「是接到彩券行業配嗎」,獎金得主泰山更是開心的表示:「我就說我會中了!」好心情溢於言表,並決定立刻去銀行兌現。扣掉印花稅後,泰山實際可領到159萬2千元,對於金錢的分配運用,泰山表示:「先捐10萬塊給影音部,剩下的我要用來當買房子的頭期款。」突如其來的喜訊讓泰山一度緊張到找不到證件,找遍辦公室後才發現錢包在衣服口袋,當一切就緒,準備開車去領獎時,小施卻突然說:「你被整了,這是新年整人特別企劃!」得知自己被惡整後,泰山把刮刮樂丟在地上,鎮靜回應:「我就知道,原本就有覺得是假的、有怪怪的感覺。」影片一出,許多網友留言:「整得很成功,有感受到那失落感」、「跟著泰山一起難過了」、「好希望泰山能得到200萬,他是很善良的人」、「泰山看起來生無可戀」。
27歲北漂正妹月入百萬卻空虛無慾 呼籲人生應追尋生活意義
在現今競爭激烈的社會中,年輕人為了追求夢想與生活品質,時常需要付出更多努力。擁有優美容貌和令人嘆為觀止的身材,27歲的芝芝就是這樣一個勇敢追求夢想的年輕女子。從大學四年級開始,她就以兼職打工為生,努力攢下頭期款,希望在大學畢業後擁有自己的房子,然而,生活卻給了她更多挑戰。 面對沉重的房貸壓力和誤信朋友介紹的誘惑,她最終走上了一條艱辛的道路。根據《ETtoday新聞雲》報導,芝芝從最初的酒店妹到後來的幹部,雖然收入不斷增加,但她的健康和心靈卻在豪飲和忙碌中悄然消逝。經歷了這一切,她深刻意識到生活需要更多的意義和充實,於是她勇敢決定自創內衣品牌,雖然收入減少,但心靈卻更加豐盈。 回顧過去的經歷,她從大一開始做直播主,她利用各種機會賺取生活費用,甚至在大四那年買下自己的第一間房子。然而,房貸的壓力使她不得不尋找額外的收入來應對,最終走上了酒店妹的工作。雖然這段經歷充滿了艱辛和挑戰,但它也成為了她成長和領悟的一部分。 芝芝表示「雖然當上了酒店幹部,收入也翻了三倍,但我卻失去了自己的快樂和健康。」她坦言這段經歷帶給她的不僅是金錢,還有生命的反思和轉變。從誤入資金盤到虛擬貨幣詐騙,她也曾經在錢財的追逐中遭遇挫折。然而,這些困難並沒有讓她放棄,反而讓她更加堅定地走上了一條全新的道路。 不畏過去的挫折和錯誤,她決定公開自己的故事,並向大家傳遞一個重要的訊息:「除了那些被眾所周知的工作,還有許多其他值得追求的選擇」。如今,她投身於自媒體和自己的品牌經營,雖然收入不及以前,但她感到每一天都充滿了快樂和滿足。她希望通過自己的故事,告訴更多人不要迷失在金錢和外在的追求中,更重要的是找到內心的平靜和意義;在這個世界上,沒有人會因為你的過去而否定你的價值。
未婚夫花錢「暗網謀殺女友」!冷血直言佈置成意外更好
美國喬治亞州的一位母親因受傷住院,被FBI告知自己成為暗網上謀殺計畫的目標,而沒想到兇手竟是身為醫生的未婚夫,不但在委託過程中花費25000美元的比特幣(新台幣78萬),且多次詢問最新的謀殺進度,希望把命案佈置成一場意外。根據《NEWYORK POST》報導,這位37歲的母親托妮亞(Tonya)在2022年5月在孩子們的校園活動中因腳踝骨折而住院,當時護士卻將她從床邊拉出,讓她在醫院的教堂裡與聯邦調查局特工(FBI)見面,並得知52歲未婚夫詹姆斯(James Wan)想要謀害她的消息。FBI表示,「妳是一件謀殺案的目標,而嫌犯就坐在病房裡面。我們想讓妳有心裡準備,而我們有責任警告妳,目前已經找到交易紀錄,這就是我們在這裡的原因。」詹姆斯更在暗網上提供托妮亞的訊息、照片和車牌號碼。普通民眾在暗網看完此消息後便向FBI提供線索,進而讓FBI阻止這場陰謀。托妮亞驚訝表示,「他甚至都沒告訴他們,在執行任務之前,要確保我們的女兒不在車上。我們的女兒可能會被綁在汽車座椅上,看著她的媽媽流血而死。」當局指出,詹姆斯當時將價值8000美元的比特幣(新台幣25萬)作為50%的頭期款轉帳給殺手,他卻誤轉到其他加密貨幣錢包,2天後才匯款成功;再幾周後又陸續轉比特幣給殺手,總價值高達25000美元(新台幣78萬)。在此期間,殺手還詢問該怎麼進行謀殺時,是希望看起來像意外還是正常的槍擊,詹姆斯竟回答:「意外更好。」托妮亞表示,當時他們是工作時在密西西比州的度假勝地認識,而她在2016年離開密西西比州,前往喬治亞州和詹姆斯住在一起,她提到:「我很尷尬,我之前放棄了我整個生活,和他一起搬到這裡。」托妮亞透露,這不是第一次對方想試圖殺害她,先前她強迫詹姆斯離開北卡羅來納州的賭場後,詹姆斯便憤怒的將車子撞進藍嶺山脈,當時車輛爆炸前她設法將詹姆斯拉出車外,他因涉嫌酒駕被捕,但後來撤銷。托妮亞向媒體指控,詹姆斯曾經戒酒一年,後來復發便引發一系列的爭吵,更曾因為錢財較少而被斥責,儘管警察多次出現在家門口,但卻因對方的醫師身分而不敢靠近。托妮亞認為,可能是因問自己把詹姆斯的飲酒習慣告訴同事後,詹姆斯才委託殺手。最終,詹姆斯在2023年10月承認上暗網委託謀殺任務,在今年1月22日被判刑超過7年3個月。儘管如此,托妮亞仍允許詹姆斯在監獄裡與他們年幼的女兒保持聯繫。