高雄楠梓驚險一幕!男子駕車恍神爆衝撞分隔島 3米高燈桿當場斷裂
高雄市楠梓區德民路304號前,20日上午7時18分許,發生一起驚心動魄的交通事故,肇事者為28歲的梁姓男子,當時梁男駕駛著轎車沿德民路東向西的快車道行駛,卻突然失控,直接衝上分隔島,猛撞3米高的燈桿及監視器,所幸並未造成其於用路人受傷。據悉,量男當時沿著德民路直行,因一時恍神導致車失控爆衝上分隔島,而分隔島的燈桿更是在猛烈的衝擊下倒塌毀損,幸運的是,梁男並未受到嚴重傷害。工務局人員協助將損壞燈桿移除。(圖/翻攝畫面)警方表示,梁男經酒測後測值為0,確認沒有飲酒跡象,事故造成嚴重梁男車輛損毀,車頭變形凹陷,但事故的具體原因仍需進一步調查。交通大隊將對此進行分析研判,以釐清事故的責任歸屬。警方呼籲,駕駛上路切勿疲勞駕駛,應衡量自己體力狀況,有恍神、注意力不集中,甚至打瞌睡的情況,應在安全地方停靠休息,否則發生交通事故,害己也害人。
計劃架設專門產業用電 李柏毅:打造高雄科技矽谷
立委李柏毅19日表示,針對高雄楠梓產業園區的用電穩定問題,他日前邀集台電與廠商,已計劃分別鋪設專門的產業用高壓電纜,將民生與產業用電分開,以維持用電穩定;另外,他一直關心陽交大與清大到高雄設校的進度,積極整合地方聲音來與市府溝通,經過他私下徵詢里長意見,發現里長們主動在群組發起討論,不分藍綠全數表達支持,一致贊同兩所頂尖大學到左營設校。李柏毅日前邀集台電人員與楠梓產業園區的廠商舉行電網說明,他表示,匯整了大家的意見,決定計劃鋪設專用的高壓電纜進楠梓產業園區,以便除了台積電以外,楠梓園區的其他廠商也有穩定電源可以使用,而且民生用電跟產業用電都分開。李柏毅說,如此一來,萬一有民生用電出了什麼狀況時,可以拉到產業用電;而產業用電這邊的用電量如果不穩的時候,也不會影響到它的製程。他表示,他也在經濟委員會向台電的總經理,還有產業園區的局長一起來做協調,以求儘快將電網架設完成。另外,李柏毅認為,左楠應依循矽谷模式,必須要有頂尖學術能量進駐,將科研成果迅速轉化為生產力。他說,此次在徵詢意見的過程中,里長群組內主動群起支持,地方的迴響相當熱烈,大家皆表示歡迎交大和清大來設校,希望可以打造高雄專屬的「矽谷模式」。李柏毅強調,自己和里長們都支持清大設置於舊左營國中用地,原因有三:首先、舊左營國中用地鄰近台積電基地;其次、當地坐落於高鐵站附近,交通便利;第三、可藉此再現左營舊部落風華。舊左營國中校地具備了產業聚落綜效、交通便利、提升聚落發展等效益,是最適合設校的場址。「今年初,高雄市政府先與國立陽明交通大學簽訂合作協議書,宣布籌設陽明交通大學分部,將提供現有蓮潭會館以及公務人力發展中心來設立學校。」李柏毅指出,高市府與陽交大談妥後,一周內又接著與清華大學簽署合作備忘錄,宣布將設置半導體研究學院分院,培育高階半導體、AI人才,招攬碩士與博士生以培育在地人才。李柏毅強調,在楠梓煉油廠區引進台積電的先進製程,加上原本的楠梓科技產業園區,讓左營與楠梓成為半導體科技產業鏈的核心區。結合高鐵、快速路網串連各大科學園區,未來將吸引更多就業人口與提高收入,可望引領南部產業與城市轉型,邁向科技發展新局面。
台積電的「內線交易」! 作家曝高雄這區短短3年「1坪暴增20萬」:真的點石成金
台積電設廠的消息總會讓選址的附近地區房價漲翻天。對此,知名作家黃大米也表示,她近日陪朋友去看房子後赫然發現,南部房價已經喊到1坪50萬,平面車位高達200多萬,代銷小姐還透露,她女兒3年前在高雄楠梓區買房1坪10幾萬,如今漲到1坪30幾萬,也讓黃大米笑稱,「台積電的內線交易不是股價,而是新廠房蓋在哪!」黃大米近日在臉書發文指出,他最近陪朋友去看房,發現南部的房價1坪已經喊到50萬,平面車位也要200多萬,她還發現1件很妙的事,那就是台北樓層費,每增加1個樓層,1坪就增加2萬,「但南部朋友看上的建案,樓層費是增加1個樓層總價只多10萬、20萬,非常親民。」黃大米續稱,南部房子的銷售小姐聲稱,自己的女兒靠買房子存錢,她3年前買高雄楠梓區,當時1坪才10幾萬,短短3年時間,現在已經漲到1坪30幾萬,漲勢相當驚人。黃大米也笑稱,台積電應該自己當建商的,真正的點石成金,「台積電的內線交易不是股價,而是新廠房蓋在哪!」貼文曝光也引發網友熱議,「這到是真的,我月初看完新建案後,一個禮拜後換我朋友去看,說調漲價格了,價差100萬以上」、「高雄真的漲到有點可怕」、「聽說台積電工程師都揪團團購買房」、「左營的新建案上看50萬/坪以上囉,很可怕」、「我姊姊是當地楠梓人,看到楠梓房價漲漲漲成這樣,連中古屋也漲的不像話,當地人也嚇壞了」、「楠梓周邊橋頭也是嚇到吃手」,還有不少人也表示,「現在換漲嘉義了」、「嘉義聽說也3字頭了。」
高雄楠梓「整排路燈狂閃」! 台電即派員修繕:電線破皮
昨(27)日晚間高雄楠梓區大學路22街的路燈突然忽明忽暗、不停閃爍,有網友拍下畫面後在社團發文詢問「為何路燈會這樣?」引發不少網友討論。對此,台電表示查修結果發現是電線破皮造成路燈閃爍,派員開孔修復後,已於當晚10點11分修復完成。網友目擊後拍下畫面在臉書社團「我是楠梓人」中發文,只見楠梓區藍田路與大學西街約10幾盞路燈昨日晚間8時許不斷閃爍,其他網友看見後紛紛回應,「清明節提早放假」、「金恐怖」、「好像有什麼東西要出來」、「夜店22街」、「夜店模式嗨起來」。對此,台電表示,昨晚接獲當地里長通報後,立即派員到現場會同高雄市政府公園處包商查修,發現造成路燈閃爍的原因為「電線破皮」,後經派員開孔查修,已於27日晚間10:11分修復。台電表示,此次事故僅造成路燈出現閃爍,沒有造成民眾停電。
沒把握多打一機會!中華男足0比2輸吉爾吉斯 教練:比賽還沒結束繼續努力
中華男足21日在4分之3場比賽比對手多打1人的情況下,沒能把握人數優勢,反而被吉爾吉斯在快攻中攻入兩球,於世足資格賽主場0比2敗陣。比起真正技不如人遭到痛宰,這樣輸球或許令人更嘔。前鋒游耀興在賽後記者會則打起精神說:「比賽還沒有結束,接下來到吉爾吉斯還是要繼續努力!」中華男足此役面臨各種利空,除了徵召不順,也因借不到場地被迫到觀眾席較小的高雄楠梓球場比賽,不過1028名觀眾仍將看台坐滿,游耀興也說:「不論在哪個場地比賽,不是我們能夠控制的,我們只要專注在我們的足球就好,球場的影響還好,感謝一路上幫助我們的人,也感謝球迷不管什麼因素都到場幫我們加油。」中華男足歸化前鋒安以恩(右)遭到吉爾吉斯後防重兵看管。(圖/李弘斌攝)總教練懷特(Gary White)開賽8分鐘就被紅牌罰下,游耀興坦言指揮上會有難度,但他在鋒線仍維持原訂計畫,希望透過安以恩的持球突破,自己去跑對手背後空間創造機會。隨後因對手紅牌取得人數優勢,但中華隊沒能進球,下半場反倒因為一次退防失誤,被對手拿到一個12碼球,只是那球黃子銘犯規位置似乎在禁區外,讓中華隊吃了悶虧。「隊友一定是盡全力在防守,事情(12碼球)已經發生了,當下能做的只能相信守門員,潘文傑也真的差一點撲到,」游耀興說:「被進了就是被進了,我們再來,還是有機會。下半場我們的溝通要更多一點,失誤不要垂頭喪氣,要互相提醒大家。」懷特因吃到紅牌,連賽後記者會都不能出席,他在混合採訪區喊冤說:「我的腳只踏進球場一點點,我看裁判原本要掏黃牌,誰知後來給了紅牌,是說這也不是我第一次在場邊領紅牌就是了…」懷特說,被罰下後他就上看台,透過耳麥進行指揮,對球員表現仍以肯定為多。中華隊後衛陳昭安在第36分鐘禁區外遠射打偏。(圖/李弘斌攝)中華隊賽後立刻趕往左營高鐵站,搭車北上準備遠征吉爾吉斯,續拚26日的客場硬仗。隊長陳柏良顯得疲憊又難掩失落,他分析吉爾吉斯的進攻不像阿曼的小組配合那麼有威脅,主要是靠個人動作,中華隊在陣地戰守得不錯,卻被對手兩次快攻進球,「畢竟真的是有機會,沒有拿下來真的很可惜。」「大家真的覺得這是我們最好的23人陣容嗎?肯定不是。」另一位資深老將吳俊青則坦承徵召不順利,先發後衛中只有黃子銘一個是正牌中後衛底子,右後衛陳昭安也是中前場攻擊手出身。不過來到國家隊的成員,下場都拚出了全力。吳俊青透露,換邊後中華隊的確想趁人數優勢壓上搶攻,代價就是可能面臨對手快攻風險,而這部分的攻守轉換一直是中華隊的罩門。此外,本屆世足資格賽中華隊在小組賽階段踢了3場,竟然還沒進球,「過去我們在這個階段雖然沒贏,但至少都有進球,這也是一個警訊。」
足協借嘸場地甩鍋 北市體育局狠打臉:檔期排滿才申請
中華足協7日公布世界盃資格賽中華隊與吉爾吉斯的開賽時間與地點,預計將辦在僅容納約千人的高雄楠梓足球場,足協發聲明稱,去年8月與北市體育局商借台北市立田徑場未果所致;但北市體育局反擊說,足協去年未參加會議預控下年度場地檔期,臨時申請借用才導致無法預先釋出檔期。北市體育局表示,依照場地租借辦法,體育局固定在每年9月召開預控會議,開放各單位現場申請、預控下年度場地檔期;足協去年並未參加預控會議,臨時才提出申請借用,但檔期早已排滿。體育局指出,台北田徑場3月份各項賽事已定,自本月9日起至17日接連有企甲足球、北市小學運動會、台北市壯年田徑公開賽等,此期間檔期全滿,且上述活動有大量壘球擲遠、鉛球、標槍、鏈球項目,接連積累將造成草坪損傷狀況。體育局解釋,考量各項活動賽事進行後,場地無法立即恢復至國際賽事標準使用,勢必須有時間修整草坪,因此事前已排定本月18至22日草坪養護,難以接續辦理國際賽事,已建請足協另擇合適場地辦理此次賽事。體育局表示,希望足協未來在爭取國際賽事主辦權時,應先按照規定參與場地預控會議,以利場地申請借用,「避免類似事件重演,損及球迷權益外,更再度重挫國家隊士氣」。蔣萬安8日表示,若足協等單位可以在時間內提出登記申請,只要按照規定、機制走,北市府與體育局都會全力協助。
中華男足世界盃資格賽「這裡」開踢…球迷全怒了 足協發聲道歉
2026世界盃暨2027亞洲盃資格賽第二輪分組循環賽,中華男子足球國家代表隊主場迎戰吉爾吉斯的比賽訂於21日下午4時許,在高雄楠梓足球場。消息一出,引發議論。對此,中華足協發聲明回應,高雄市立楠梓足球場多項設施符合標準,唯因燈光不符國家隊A級賽事標準,故賽事時間調整為下午4時開踢。中華足協表示,即將於21日舉行的2026世界盃暨2027亞洲盃資格賽第二輪分組循環賽,中華男子足球國家代表隊主場迎戰吉爾吉斯的比賽,足協努力至7日中午仍無法順利租借台北田徑場,最後決定於舉辦過亞足聯國際賽事的高雄市立楠梓足球場舉辦。中華足協指出,深知國際賽事舉辦的重要性,自去年8月起至7日中午,積極與可以舉辦國家隊A級賽事標準場地的主管地方政府商借場地,包括拜會台北市體育局,尋求支持且依據賽程商借台北田徑場、接洽高雄國家體育場與宜蘭運動公園田徑場、持續與台北市體育局積極溝通並發文商借場地等。中華足協強調,舉辦國際賽事除球場須合乎標準外,仍需周邊設施符合標準,例如照明標準、球員休息室、裁判休息室、工作區域等,高雄市立楠梓足球場多項設施符合標準,唯因燈光不符國家隊A級賽事標準,故賽事時間調整為下午4時開踢。中華足協說,最後一刻仍不放棄與台北體育局溝通協調,但在無法獲得其同意出借台北田徑場的狀況下,必須做出相關應變措施,最後再次向球迷表達歉意,並衷心感謝此段時間協助溝通協調的各界人士,同時期望接下來的國際賽事可以取得地方政府的支持得以使用場地,基於楠梓足球場座位數量不多,此次比賽將不進行售票。
日政府補助熊本廠千億 李柏毅要求中央布局台積高雄廠周邊
民進黨立委李柏毅1日質詢行政院長陳建仁時指出,日本政府傳出將為台積電熊本二廠補助超過一千億台幣,而台積電進駐高雄楠梓後,中央政府也應加速推動周邊交通建設,同時應積極推動中油公司南部企業大樓,務必以最快的速度推動相關建設,儘早完成高雄產業轉型。李柏毅指出,日本政府先前補助熊本一廠超過一千億台幣,傳言第二個廠區將加碼補助超過一千五百億,更補助地方政府水資源近一百億、交通建設超過一百五十億。他認為,在高科技產業進駐後,行政院應加緊布局,規劃城市周邊建設,如左營楠梓現在就有三大交通問題需提前來解決。李柏毅表示,捷運紫線是解決當地交通問題第一,另一樣重點則是台鐵楠梓至橋頭段立體化,再來是左營楠梓地區還急需一條交流道引道進入園區。交通部長王國材表示,日前已核定補助紫線可行性評估經費1680萬元,將與高市府合作,縮短整體行政程序;交通部已核定補助台鐵立體化可行性評估經費1265萬元,預計將於明年完成可行性評估。李柏毅強調,未來楠梓產業園區將與南科形成高科技廊帶,未來大批高科技產業人才將匯聚於此,龐大的車流量可見一斑,對此,此外,李柏毅也要求行政院內政部、國防部與高雄市府多方配合,儘早完成貫穿高雄南北的新台17線。內政部長林右昌回應,南一段、南二段預計將於115年完工,南三段則在規劃當中。李柏毅也指出,中油效率慢如牛步,過去楠梓產業園區土污整治原訂要花17年,在自己和陳其邁市長與經濟部的努力下縮短至3年。外界看好高雄未來發展的此時,民間各大企業如京城、義享與富邦集團,也正積極開發商辦空間,高市府先前也協助中油將楠梓產業園區旁的行政區,規劃成商業空間與企業總部大樓,然而至今卻遲遲沒有下文。經濟部長王美花表示,目前正持續和中油進行洽談中。
高雄連鎖火鍋店被爆「蟑螂滿天飛」 衛生局當場勒令停業
近日,高雄一間連鎖火鍋店被不少消費者爆出衛生環境極差,不僅用餐中有蟑螂的出沒,更在食物中發現蟑螂卵,有網友吃完隔天馬上拉肚子。經高雄市衛生局稽查後,已勒令店家停業。這間位於高雄楠梓藍昌路的連鎖火鍋店,有消費者反應表示,店員處理態度不佳,發現客人吃到一半吃出蟑螂,店員卻「無所謂的態度」,令消費者實在忍不下去。過去半年更有超過26則Google評論指出,肉眼四處可見沒有擦拭的食物殘渣,到處可見的大小蟑螂,衛生環境相當糟糕。生食區更可以看到蟑螂屍體、咖啡杯長毛、飲料台有蟑螂,還有蟑螂卵。對此該店家只回應,「因前日有消毒廠商來點藥導致有蟑螂爬出,也為了避免藥性太強影響到食材及餐具的疑慮,所以消毒廠商在用藥上不會立即處死蟑螂,我們會再多多注意的」。但高雄市衛生局昨日前往稽查時,仍在現場發現不少蟑螂的蹤跡、天花板髒污有霉漬、垃圾桶未加蓋等。衛生局依據違反食品安全衛生管理法第8條第1項限期改善及依同法第41條第4款規定,即日起至2月29日店家需暫停作業,應加強清潔消毒至衛生改善完成,且經衛生局複查合格後始得營業。另上述缺失屆期複查未改善者,將依同法44條第1項規定處新台幣6萬元以上罰鍰。
橋頭發大財2/台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒,CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地,廠區圍牆內鋼骨結構正在組建,大型吊車機具日夜趕工,圍牆外大馬路上,水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者,台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後,隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄,讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭,一夕間像是鍍了金,房價飆漲,雖經歷短暫盤整,但短短2年多,楠梓房價從2字頭來到3字頭,橋頭也從1字頭跳漲3字頭,市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說,台積電、橋科完工後,預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元,「現在不買,以後可能沒機會,因為高雄建設好、基期低,補漲空間很大,都是可預見的未來,(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地,各式工程車進進出出,全力趕工中;對於台積電即將進駐,楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳,但仍有不少在地民眾不知道台積電要來,或是不滿房價被炒高。(圖/高雄經發局、都發局提供)CTWANT實地走訪北高雄,從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北,一站就進入楠梓區,右手邊視野,馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車;捷運沿線兩側風景,除了舊建築外,還有廠房大樓,新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後,而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮,則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地,超大出路口,各式工程車、公務車進進出出,不只圍牆裡趕工,圍牆外的大馬路,也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離,雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關,不過在地人和業者都知道,政府全力相挺,台積電也花雙倍的工錢搶工,日夜不眠趕工中。台積電落腳處,原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠,預計要花上17年才能完成土壤整治,在經濟部與高雄市府協助下,搶在2年內就完成第一期除汙整地,陸續交地建廠,已確認將有3座2奈米廠進駐,預計2025年量產;一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區),則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠;往北的橋頭科學園區,面積355公頃,已有國巨、鴻海等20家正準備建廠,且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工,大幅縮短整體開發期程,力拼2025年12月底完工。去年11月,橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土,高雄市長陳其邁表示,原本規劃6年期程,將期程縮短為3年,招商、園區籌設等,如期如質加速進行中,園區內數個公共工程平行作業,預計2025年完成。(圖/翻攝陳其邁臉書)高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示,原本規劃6年期程,感謝中央支持及合作,將期程縮短為3年,趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化,吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐,目前橋科相關建設如火如荼進行中,同時,市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建,其中半導體發展最重要的用水,將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭,從中央到地方都具有高度執行力,讓張境在直呼,「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃,目前僅規劃了3個2奈米廠,他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠,楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析,地理位置上,高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區,但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮,車程皆約15分鐘,新建案主要集中在這2個重劃區。不過,2021年台積電設廠消息出來時,第一波房市受惠的以高大特區為主,因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年,達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後,再推總銷70億元的「未來市」,加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息,橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄,2021年預售均價為17.6萬元,2023年已來到31.65萬元,短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元,橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元,後來居上。不僅建商插旗,目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐,協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」,推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解,另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者,皆有計畫進駐橋頭新市鎮,建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃,橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮,指得都是一期,全區含高雄都會公園共331.88公頃;二期是橋頭科學園區,面積共355.7公頃,其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區,住宅用地迄今尚未標售及推案;而第三期又稱後期發展區,現階段仍是農地,尚未土地劃分配置,據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區,一邊是橋頭科學園區,中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展,未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說,高雄有空港、高鐵、捷運,馬路大,還有許多公園綠地,整體房價落在3、4字頭,是委屈了,「大直以前3字頭,現在每坪都破百萬;竹北也從2、3字頭,一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後,會帶動整個高雄的經濟,很快能看到7、8字頭。」
高雄彩虹橋旁農地雜草突竄火舌 滅火後驚見1具男焦屍
高雄楠梓消防隊今(24日)中午12時許接獲報案,指出在橋頭區成功南路往北方向彩虹橋旁一處農田竄出大面積雜草火警,緊急情況下,消防人員立即出動4車9人前往搶救,火勢迅速被控制,然而在撲滅火勢後,卻驚見1名男子成焦屍。。據消防局指出,火警發生於橋頭區成功南路,往北方向彩虹橋旁的開心農場內,消防隊獲報後,出動4車9人前往現場拉水線灌射,於12時51分成功控制火勢,並在12時55分將火勢完全撲滅,同時也發現一具男性焦屍。目前警方已通知鑑識人員展開調查,死者為72歲許姓男子,疑似在清理農地雜草時不慎引發火災,最終導致悲劇發生,消防局已通知相關單位前往現場進行調查,以確認火災的起因及事故的詳情。
2023推案王1/威京2000億總銷撞擊王位 寶佳年推萬戶穩坐「住宅王」
去年歷經平均地權條例上路、新青安貸款利多、囤房稅2.0三讀通過,全台房市如搭雲霄飛車。據591新建案統計,新建案戶數較前年減少15%,僅10萬餘戶,但房價高漲,推案量突破2兆元,年增7%。CTWANT委託591新建案以推案總銷和總戶數統計「2023十大建商排行」,威京集團以1600億元商辦案「京華廣場」拔得總銷冠軍,寶佳機構則以逾1萬戶案量,穩居「住宅推案王」。2023年十大建商推案總銷排行,威京集團上演大驚奇,首次入榜就以商辦案「京華廣場」1600億元的超大量體刷新單一個案規模,並擠掉歷年龍頭寶佳機構。不過,寶佳仍以年推逾1萬戶的案量,遠高於其他建商的1倍以上,穩居推案戶數第一名。寶佳旗下超過70多家子公司,去年共推出60個新建案,總銷共1461億元,傲視群雄,去年主打桃園、新北及台中等地,指標案包括台中南屯「勝美琚」總銷100億元,及台中太平總銷70億元的「櫻花昕光之櫻」。除了寶佳外,推案戶數和總銷排行皆入榜的還有興富發、茂德、豐邑、達麗、愛山林、遠雄等6建商,皆是歷年榜上常勝軍,年年全台大量推案,引領國內房市發展。興富發雖去年5月發生嚴重中捷工安意外,但不影響全年表現,共推出4250戶、946億元的案量,年成長超過3成,有不少位於蛋黃區、總銷逾百億的指標案,像是台中西屯的「雍悦一方」、「雲頂」和高雄三民「孟學苑」等;而最大案則是位於台南市安南的「南科悅揚」總銷160億元。興富發副總廖昭雄表示,今年預計推500~600億元案量,除了主推2~3房的首購產品外,會多一些微型商辦。住宅推案主要集中在桃園、台中、高雄,新北淡水也有一塊地,還在考慮是否今年推出;而微型商辦主要以桃園、台中、高雄為主。「我們都是大量推案,只要產品定位符合市場需求,銷售都不會有太大問題!」廖昭雄說,台灣的家庭結構平均每戶2.8人,首購2~3房產品依然會是市場主流,興富發的產品規劃讓年輕人買得起,只要控制總價、配合當時經濟環境,符合這樣的趨勢,就能把量做大。推案戶數名列第三的茂德,去年在新北市火力全開,光是三重「都廳大院2」、「晴空大地」就挹注3500多戶,總銷共520億元,相當驚人。興富發預計今年將推500~600億元案量。圖為興富發總裁鄭欽天和去年最大案、總銷160億元的台南市安南「南科悅揚」。(圖/翻攝自南科悅揚臉書、方萬民攝)推案戶數四至六名,分別是豐邑、達麗及愛山林,戶數介於2000~3000戶間。台中起家的豐邑,除了在北屯接連推出「豐穗」、「豐邑太原YES」、「浩瀚景立方」等案外,也四處獵地,遠赴台南、桃園開案,量能衝破800億元,年增近4成,去年最大案為台南市東區「浩瀚無極」總銷356億元。達麗則主打有建設議題加持的蛋白區,去年包含台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」總銷180億元、高雄橋頭「達麗未來市」總銷72億元。由知名代銷甲山林轉投資的愛山林,今年主力著重在雙北地區,北市中山區就有總銷120億元的「中山麗池」,新北市土城也有「金城帝寶」系列等百億大案。去年二代接班的遠雄,排名第七,看好中南部就業、房價等優勢,去年在北部除桃園市大園的「遠雄仰森」總銷115億元外,台中西屯「遠雄琉蘊」也有108億元的案量,整體推案直逼400億元。遠雄副總謝清林表示,2024年預計推出330億元案量,包含北部北士科1案,中部推有4案約170億元,南部則有2案約90億元。其中北士科與台中清水「遠雄之星10」案量各有70億元,產品規劃皆為2、3房。值得一提的是,「遠雄之星10」是該系列最後一案,也是遠雄在清水的畢業作。遠雄今年預計推出330億元案量,包括台中海線造鎮大案最後一期「遠雄之星10」,總銷有70億元。(圖/遠雄提供)而推案戶數八至十名分別為富宇、永信、宏普,總銷排名則未入榜。富宇推案多集中在台中市的沙鹿、南屯區;永信則是以高雄楠梓、鳳山為主力;宏普則以桃園中壢「宏普序時代」1027戶一案入榜。觀察總銷名列前茅,卻在戶數排行不見蹤的,除威京集團外,還有華固建設、三圓建設。華固推案雖橫跨商用不動產及住宅,但去年代表作清一色為商辦案,因此在戶數排行中被擠出榜外。而三圓建設則是憑藉著每坪開價230~290萬元,單戶總價4億元起跳的大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」,總銷450億元的唯一代表作,搶占總銷排行第七名。三圓董事長王雅麟也受訪表示,「台北之星」每月都有成交,但打房之下,豪宅銷售速度快不了,銷售會挑選客人,客人也會選擇地方。而三圓向來專注在雙北都更危老案,「現在都更案整合到推出動輒5年起跳,下一個都更案,最快要等2025年了。」
高雄晚間突大規模停電「原因曝光」 5千餘戶受影響無電可用
高雄楠梓區於21號晚間發生大規模停電。其範圍一路從楠梓的後勁一帶,往南延伸到中油宏南宿舍,包括中油宿舍、高雄大學都一片漆黑。經台電初步統計,大約有5779戶沒電可用,停電原因則為電力開關故障造成,現隔離故障準備進行轉供,經搶修已於晚間10點全數復電。對此台電說明,晚間楠梓區大學街、大學西路、大學東路、大學南路、大學路、加仁路、左楠路、海專路、高雄大學等一帶停電5779戶。此外,事故也造成有民眾受困在自家民宅電梯,所幸後續屋主找來電梯公司幫忙,目前人已平安脫困。
台電避雷器突爆炸!碎片瞬間四散砸凹路邊汽車板金 車主怒求償
高雄楠梓區後昌路20日晚間有處台電避雷器因不明原因故障爆炸,瞬間碎片四散,還波及到停在路旁的自小客車,導致車身鈑金被砸到凹陷。事後,車主已向台電求償維修費用。台電則表示已和車主聯繫,後續會處理車輛受損賠償事宜。該事故發生於20日晚間10時30分許,後昌路的一處台電避雷器爆炸後,碎片散落四處,停在路邊的自小客車無辜遭受波及,板金被砸到凹陷,且也造成周邊的8住戶停電。高雄楠梓區後昌路20日晚間有處台電避雷器因不明原因故障爆炸。(圖/翻攝記者爆料網)警方獲報後,立即趕抵現場疏導交通,並通知台電到場修理,後於晚間11時20分恢復供電。另外,警方也派巡邏警組於停電區域加強巡守。對此,台電表示,本次事故是因避雷器故障,導致掉落碎片損傷民眾車輛,目前已和車主聯繫,後續會處理相關賠償事宜。
「大仁哥」首站車掃從楠梓出發 陳建仁冒雨力挺李柏毅
選戰進入倒數階段,行政院長陳建仁首站車掃選定高雄楠梓出發,特別為民進黨立委候選人李柏毅站台。車掃過程飄著綿綿細雨,仍不減支持者熱情。李柏毅說,有陳建仁院長的祝福以及沿街民眾支持,即便在15度低溫淋雨車掃,內心仍感到相當溫暖。陳建仁談到自己是高雄旗山人,這些年看著故鄉進步與發展,內心非常欣慰。他回憶過去,李柏毅多次向他描述對左楠的想像與期盼,討論著地方建設與規劃,自己深受這份熱情感動。陳建仁提到,在蔡英文總統的努力下,台灣完成首艘國造潛艦「海鯤號」,首枚氣象衛星「獵風者」也在日前順利升空。左營楠梓又是國防重要基地,需要一位在國會支持國防自主、爭取地方建設的立法委員。陳建仁表示,如果政策交接不完全,或是理念、目標不一致,將影響國家建設的腳步,也會影響地方的發展,所以選對的人非常重要。他向鄉親推薦李柏毅,期待他能順利當選立法委員,接起劉世芳委員的重擔,繼續左楠的鄉親服務、為高雄的未來打拚。李柏毅指出,中央地方同步相當重要,當初新台17線在馬英九時期被擱置了八年,直到蔡英文總統上任才重新啟動。在歷經3任總統、5任市長後,現在好不容易完成北段工程,全線也預計將於2026年通車。若沒有中央和地方的合作,新台17線永遠都不可能開始建設。李柏毅說,面對複雜多變的國際情勢,我們沒有走錯路的空間,在最後關鍵時刻,台灣隊需要大家的支持,拜託鄉親們明年一定要選對的人,讓台灣繼續走對的路。