【3700萬成廢紙?1】未經判決就註銷權狀 地主怒:行政機關竟比法院大
2018年11月5日台中傳出前市長林佳龍座車撞倒騎腳踏車的民眾,調查後才知腳踏車騎士是黎明幼兒園的園長林金連,他因幼兒園位在「黎明自辦重劃區」面臨拆屋遷地窘境,與市府、重劃會纏訟近10年,最後選擇死諫,衝撞市長座車,所幸送醫後昏迷一天清醒,這是首次因重劃土地糾紛衍伸出的社會事件。事隔一年,台中黎明重劃區15公里外,再爆重劃區亂象。本刊接獲投訴,台中市北屯區「整體開發地區單元十二」1筆355坪的抵費地,5月22日賣給善意第三人王姓地主後,不到半年,就發生土地權狀遭台中市地政局註銷的事件。王姓地主從事營造,本身也是「整體開發地區單元十二」的地主之一,他說,此區為自辦重劃,因為看中「整體開發地區單元十二」的南興段19號地的地理位置相當好,也臨近捷運站,經過長春自辦市地重劃會開會決議同意,花了3702萬買下該塊地,順利完成土地移轉。取得權狀後,王姓地主隨即規劃後續土地利用,「不料11月4日,重劃會收到市政府公文,表示有7名地主向內政部訴願審議委員會提出訴願,主張這塊抵費地的分配無效,一周後,我收到地政事務所註銷權狀公文。」「這些買地的錢還無法向銀行貸款,全都要以現金支付。」他氣憤的說,「我依法購地,這張公文,卻直接讓價值3702萬的權狀直接變成廢紙。」,此舉如同行政機關裁量權大於司法判決,完全不合理。
【官股黑幕3】與「中霸天」父子交好 同訛黎明重劃區300億
臺億董座紀玉枝2011年已接任臺億董座,她是持股27%的「玉新投資股份有限公司」(玉新)法人代表,玉新的營業項目涵蓋不動產評估及徵信、不動產之買賣及其他清理處分事項等,而長億集團第三代楊仁元(前立委楊文欣長子)也擔任過玉新負責人。然而,紀玉枝與長億集團的關聯不只「玉新」,紀玉枝還在2017年和有「中霸王」稱號的長億集團創辦人楊天生之子楊文欣,雙雙捲入台中市黎明自辦市地單元二重劃區爆弊案。據了解,當時楊文欣等長億集團成員,為了掌控黎明自辦重劃區主導權及龐大利益,涉嫌虛增高達12億元的經費,包含人頭地主、拆遷補償、公共工程等,一共獲得合法及不法利益高達300億元,檢方起訴書更詳述楊文欣等人的「獵地手法」,令人吃驚的是,他虛增人頭地主468人,每人持有土地面積僅24至28公分見方,約當一張A4紙張大小。台中地檢署於今年3月依背信等罪起訴楊文欣等14人,其中,紀玉枝也列名其中,她當時身兼「允久營造公司」董事長,而目前「允久營造公司」的負責人則是長億集團第三代楊仁維,顯見紀玉枝與長億集團關係緊密。此外,本刊還查到,紀玉枝去年生日慶生會時,楊天生也是聚會的座上賓,十幾人高調在臉書打卡慶生,毫不避諱前年與楊天生之子楊文欣一同捲入弊案,兩家的好交情由此可見。前國民黨立委楊文欣與紀玉枝捲入台中黎明自辦重劃區弊案,遭檢方起訴現仍在法院審理中。(圖/報系資料庫)
【官股黑幕1】臺億高層失控 連2董座都是經濟犯
本刊起底臺億建築經理股份有限公司(簡稱臺億)是臺銀1989年轉投資的建築經理公司,當時臺銀投資臺億3800多萬元,取得逾3成股權,並指派官股代表擔任董監事,當時國內房地產景氣正盛,八大公股行庫紛紛成立建築經理公司。1995年,時任國民黨省議員的楊文欣(長億集團少東)以個人名義入主臺億,同時兼任董事長和總經理職務。2004年間,仍是臺億董座的楊文欣,已成功轉戰立院,卻涉嫌與友人林健標勾結,假借不實土地開發案申貸,掏空臺億資產一億一千多萬元,遭到起訴求刑2年6個月。而臺億現任董座紀玉枝與楊文欣等人於2017年涉及台中黎明自辦重劃區弊案,楊文欣等長億集團成員,為了掌控黎明自辦重劃主導權及龐大利益,涉嫌虛增高達十二億元的經費,包含人頭地主、拆遷補償、公共工程等,一共獲得合法及不法利益三百億元。前國民黨立委楊文欣與紀玉枝捲入台中黎明自辦重劃區弊案,遭檢方起訴現仍在法院審理中。(圖/報系資料庫)根據經濟部商工登記公示資料顯示,紀玉枝自2011年起便穩坐臺億董事長高位至今近十年,對於為何涉及經濟詐騙背景的人士,為何還能擔任臺銀轉投資公司的董座,內政部國民住宅組組長歐正興回應,目前建經公司由《公司法》管理,而《公司法》並無規定公司負責人的前科背景。本刊向臺億求證,臺億表示,既然投訴人已提告,雙方就用訴訟方式解決,並且否認臺億涉及詐欺。臺銀則回覆「本行目前持有臺億建經公司股權 30%」,且並未收到事人任何投訴。位於台北市松江路上的臺億建經,登記資本總額2億元。(圖/張文玠攝)