富旺林宗毅:選後房市迎春燕 湖口造鎮最後4期30億一口氣出清
富旺國際(6219)看好選後不確定因素解除將迎來房市春燕,位於新竹湖口綠園段的富旺新市鎮造鎮案,計畫把剩餘的4期大樓和別墅案於今年一次「梭哈」推出,總銷約30億元;另外加上台中美術館特區「麻園頭段」及后里「口庄段」,預計全年將推出81億元案量。總經理林宗毅表示,選後政策逐漸明朗,建商與消費者都將吃下定心丸,預估選後來客會有一波回籠潮。圖為已完工交屋的第三期「富時代」華廈及第四期「新時代」透天,中間有一大片公園。(圖/林榮芳攝)富旺10多年前進入大新竹推案,從新竹市的金山街、關埔重劃區、湖口的竹九重劃區、吳厝重劃區,2014年買進綠園段1.2萬坪土地,並於2016年推出富旺新市鎮造鎮案第1期「站前大時代」,經過7年多的開發邁入倒數階段。富旺新市鎮造鎮案目前已經推出8期建案。林宗毅表示,前6期均已完銷,第7期「華時代」目前已進入銷售尾聲,去年10月公開第8期「鈺時代」,市場反應熱烈,目前已銷售過半。剩下第9期的「耀時代」大樓案,184戶,總銷16億,及10~12期近百戶透天別墅案,總銷約13億元,將於第2季後陸續推出,也是最後產品,預計在2026年全數完工入帳。林宗毅說,富旺很有福報也有遠見,2014年就到湖口買了這片1.2萬坪面的土地,分12期開發大樓、華廈、透天等產品,市場反應良好,如今全區銷售將進入尾聲。(圖/林榮芳攝)「現在景氣不錯,產品也符合主流,本來想要逐年推,既然外溢效益強烈,就決定趁現在一次推出。」林宗毅表示,富旺看好大新竹地區人口持續正成長,台積電竹科共有7個廠,寶山未來也規劃4廠,預計帶動更多高科技、高收入客群,也是最高人均收入地方。富旺多年前就提早佈局,精準預測竹北的外溢效應,尤其竹北房價7、8字頭隨處可見,讓3字頭的湖口具吸引力。不過湖口仍以在地買盤為大宗,在地人購屋占5成以上,3成才是竹科外溢過來的人口,2成為台北桃園地區的高房價下的外溢買盤。林宗毅說,湖口本身也有新竹工業區、綠園段旁邊也有山葉總廠、遠紡新世紀,離湖口舊市區也很近,所以在地購屋消費力也是很充足。 富旺今年還打算在台中推出2案,一為美術館特區「麻園頭段」,位於向上路、忠明南路口,基地515坪規劃20~30坪128戶,總銷25億元;及台中后里「口庄段」,大樓252戶、透天65戶,總銷26億元。「今年推案量總銷約81億元,是為了2027年入帳完工作準備,目前在手案量全台20建案共232.86億元。」由於近年完工交屋挹注大量資金,林宗毅透露,「已準備了40億銀彈獵地,除了評估人口結構外,鎖定都市計畫外甲乙建地及都市計畫內的危老都更案。」11日,富旺以3.32億元取得彰化縣和美鎮嘉詔段共1279.1坪房地。林宗毅認為,經歷這幾波打房後,短期炒作的投資客也已退場,市場恢復秩序,「景氣最差的時間點已快過了」,剛性需求持續回籠,置產客或換屋族也開始長遠佈局計畫,選後政策逐漸明朗,建商與消費者都將吃下定心丸,今年將迎來房市春燕。「預估選後來客會有一波回籠潮,第一季基本上是樂觀的,比較有風險的是稅務改制與金融貸款限縮的干擾,對小型建商影響大,但上市櫃、大型建商財務健全不太受影響。」他也強調,營造成本大漲,缺工缺料,未來還課徵碳費,綠色通膨時代,加上土地標售價不斷創新高,「預期未來幾年預售屋房價不會跌,還呈緩漲態勢。」
世界各國必吃!日本拉麵最受歡迎 台灣「這道」位居第4
世界各國都有最具代表國家的美食。英國一家旅遊保險業者就針對TikTok數據分析,發現各國幣吃美食,其中包括177國、2600種美食中整合出點閱率次數最高的前15樣必吃美食;其中台灣珍珠奶茶就位居第4名。綜合外媒報導,英國「InsureandGo」旅遊保險專家分析TikTok數據後,從全球177國家、共2600種美食中得出日本拉麵是此生必嘗的美食,熱氣騰騰的麵條加上肉湯已在TikTok上獲得165億次觀看次數,因此拿下第一名。接著是美國熱狗,在TikTok上的瀏覽次數更超過100億次居於亞軍;而台灣最具代表性的珍珠奶茶有81億次瀏覽,位居第4名,而印尼牛肉湯則是以瀏覽56億次數排名第5。第6名到第10名依序為韓國泡菜(50億次)、土耳其旋轉烤肉(döner,49億次)、阿根廷烤肉(asado,43億次)、西班牙炸豬皮(chicharron,32億次)、墨西哥粽(tamale,29億次)。第11名至第15名依序為菲律賓酸豆湯(sinigang,27億次)、加納fufu(由木薯和車前草製成,26億次)、俄羅斯魚子醬(26億次)、越南河粉(23億次)、祕魯的檸檬汁生醃海鮮(ceviche,22億次)。甜鹹食在大多數國家中以鹹食勝出,全球僅有38國必吃美食以甜食奪冠。
中市分配預算倒數政府甩鍋「選錯人」 張斯綱喊話綠營對手能認同嗎
台中市長盧秀燕12日為國民黨立委參選人黃健豪站台時,砲轟中央許多建設都沒幫忙,以及前瞻預算分配不公;總統府秘書長、前台中市長林佳龍則反嗆,「選不對人,走不對路」。對此,國民黨立委參選人張斯綱痛批,前瞻預算台中倒數第二,林佳龍竟說成是「選錯人害的」,還要地方「吃果子拜樹頭」,簡直囂張到過份。針對台中市前瞻預算金額居全省倒數第二,卻被林佳龍指「選錯人所致」,張斯綱痛批預算分配給台中、台北非常少,卻還要地方「吃果子拜樹頭」,簡直囂張到過份。(圖/張斯綱臉書)張斯綱指出,媽媽市長盧秀燕抗議中央「台中三大工程中央完全不出錢」是既定事實,完全不知道總統府秘書長林佳龍到底有什麼好動怒?甚至還好意思說「不是中央一毛不給,是因為選錯了人、做錯了事」,完全就是在影射「不投給民進黨就活該沒預算」,拿建設跟預算綁架選票,簡直沒有良知。張斯綱說,中央不將預算分配給台中,林佳龍覺得是台中「選錯人」咎由自取。台中人不投給林佳龍,蔡英文就要台中人向林佳龍道歉。但她要特別為盧秀燕市長說句公道話,因為台中前瞻預算分配金額確實就是只有228億元,而台北市更慘,只分配到184億元,反觀高雄卻可以獨得1265億元,民進黨政府如此分配預算,林佳龍竟然還要地方「吃果子拜樹頭」,不覺得這種話聽起來特別刺耳嗎?張斯綱表示,高雄可以要3000萬元結果中央給81億元,至於台北、台中,中央就極盡卡關之能事,還想推給是地方不夠努力,難道沒有在看,台北市每年上繳中央的稅金超過1兆元,前瞻預算卻只給區區184億元,根本就是在用顏色分預算、欺負台中市民及台北市民。張斯綱說,他不僅要力挺盧秀燕市長,勇於為台中人發聲、向中央爭取預算,也要問同選區立委競選對手吳思瑤,林佳龍所謂「選錯人就沒預算」的說法,吳能認同嗎?過去台北市前瞻預算處處被欺負,吳思瑤身為立法委員,卻無法為台北市民爭取到前瞻預算,吳思瑤敢向中央爭取、替台北市民發聲嗎?
質疑客委會補助大小眼 王鴻薇:台北客家人均分不到10元
國民黨立委王鴻薇及台北市議員李彥秀今(6)日召開記者會,指出蔡英文政府的客家事務委員會對地方補助大小眼;王鴻薇說,以過去5年來說,台北市客委會得到的中央補助,平均每位在台北市的客家人僅分不到新台幣10元,而最高的屏東縣,竟然平均每位可達3305元,蔡政府看顏色補助真的不是傳言!王鴻薇說,每次監督蔡政府缺失,民進黨總愛拿南北歧視來當擋箭牌,而台北市治水預算分不到1毛錢,台北市的客家補助拿得最少、比例最低,蔡政府是不是在歧視台北人?是不是在歧視台北的客家人?王鴻薇指出,根據中央客委會提供的資料,台北市共有45萬4千客家人口,佔全國客家人口的9.72%,以過去5年客委會補助各地方政府經費來看,台北市竟然只拿到439萬元,僅佔總體補助費用的0.12%。另外,屏東縣的客家人口佔全國的4.03%,共18萬8千人口,竟然就得到了總體補助費用的17.14%。李彥秀說,以過去6年台北市舉辦的客家活動「臺北義民嘉年華」來看,活動總經費從106年到111年分別在1460萬元到2810萬元不等,台北市政府每年向中央申請780萬元到1330萬元不等。她指出,最後客委會核定下來的分攤經費,106年、109年給到450萬元,其它年度僅給到300萬元,核定比例從106年還有38.8%,到了111年更是只剩下22.5%,難道台北市舉辦的客家活動就不重要嗎?王鴻薇說,雖然依據中央對直轄市及縣市政府補助辦法第8條,台北市的財力分級為第一級,不予補助計畫型補助,實務上會以業務費分攤的方式處理,但從義民嘉年華的經費分攤來看,就可以看出核定比例也是越來越少。王鴻薇說,蔡政府對地方補助大小眼不是第一次,民進黨執政的縣市,前瞻補助補到爽,漁港要3千萬元的補助可以翻好幾倍拿到81億元,而台北市就什麼靠自己,連治水預算都分不到1毛錢。王鴻薇和李彥秀呼籲,客委會別對不同縣市的客家人大小眼,有些縣市客家人口比例高,拿到相對多的補助可以理解,但台北市的客家人口也不少,除了佔全國的9.72%,客家族群也佔台北市總人口的17.4%,但得到的補助竟然僅佔0.12%,實在是太誇張、不符合比例。
批國民黨攻擊屏東棒球場 李柏毅:別為聲量對南部歧視
國民黨立委批評屏東棒球場造價過高、無法回本,引發綠營大反彈,高雄市議員、立委參選人李柏毅昨(15)日表示,若是國家建設都著眼於「成本」與「效益」,那麼台北以外的縣市建設都不用蓋了,台北表演藝術中心斥資67.5億元、台北市12座運動中心,又要幾年才能回本?他痛批,國民黨為了拉抬低迷的選情,百般阻撓南部建設發展,實在令人心寒。李柏毅在臉書上表示,國民黨只准台北市花150億改建台北市第一果菜及萬大魚類批發市場,卻詆毀高雄爭取81億元改建前鎮漁港;現在屏東體育園區棒球場造價25億,僅是台中巨蛋體育館124億的五分之一,更是遠不及台北文化體育園區的413億元。 李柏毅說,屏東現僅有的一座棒球場是47年前蓋的,最後一場職棒賽事是在6年前,設施老舊的球場連座位都沒有,球迷還得自備椅墊去觀賽。但他說,即便在如此艱困的環境,屏東仍培育出許多棒球好手來為國爭光,他相信,屏東現在絕對值得、也迫切需要一座新的棒球場。「國民黨過去在台北享盡各種資源,但我們南部人繳稅也沒有打折扣。」李柏毅說,難道在國民黨立委眼中,南部人只有納稅義務,卻連一座棒球場都不配擁有嗎?他喊話說,「請放下台北觀點的傲慢,不要再為了政治聲量,犧牲南部建設,請貴黨高抬貴手,別再阻礙地方建設發展、停止撕裂台灣社會!」
譴責胡亂批評前鎮漁港建設 許淑華:韓國瑜任內經費已提高
國民黨台北市議員近日砲打高雄的前鎮漁港建設,民進黨立委參選人、台北市議員許淑華今(4)日說,這些人批評前連基本的功課都沒有做,內容錯誤百出,前鎮漁港作為台灣的重要漁港,改建經費不分藍綠,早在前市長韓國瑜任內就已提高到40億,後來受疫情影響物料工資上漲等因素影響,最終修正經費為80億,批評者急著拿錯誤資訊來砲打台灣的重大建設,無論是哪一黨,都該被譴責。許淑華指出,國民黨稱「原先預算只要3000萬卻暴增到81億」,但漁業署早已駁斥,前鎮漁港的改建經費,原以行政院於民國109年審查核定的「前鎮漁港建設專案中長程計畫」分4年推動;而在韓國瑜時期,為了讓改建更加完善,整體規劃的建設經費已提高到40億;最後,計畫經修正增補後行政院核定60億元;去年9月8日,農委會再送了2次修正計畫書,說明因受Covid-19、原物料工資上漲等因素影響,最終修正經費為80億。許淑華說,還有人酸前鎮漁港編81億,「難道要抓哥吉拉」,凸顯了長期不認真問政,導致的對台灣產業發展的無知。許淑華指出,台灣遠洋漁業長期高居世界前三,做為台灣遠洋漁業重要集散地的前鎮漁港,肩負重任。但50年前就落成的前鎮漁港,早已不敷使用,漁獲被迫落地、下雨就淹水等嚴重影響衛生的問題遲遲無法改善,還有每年高達9000人次的外籍船員,漁工在靠岸後,只能在前鎮漁港的門外用臉盆裝水洗澡,睡覺時必須回到船上狹小的艙位,沒有辦法上岸好好休息。許淑華指出,前鎮漁港的改建攸關產業發展、漁工人權,也是為何在韓國瑜市長任內提出修整計劃後,蘇院長願意加碼全面改建,也顯示建設前鎮漁港,不分藍綠,是為了產業及使用者的需求。一個世界級的漁港、台灣遠洋漁業的門面,結合觀光、產業與教育,該是什麼規模,見仁見智,但如日本東京的世界級海鮮聖地,築地與豐洲魚市場,當年為了將魚市場從築地遷建到腹地較大的豐洲,光是豐洲魚市場本身造價就超過千億台幣。許淑華說,世界前三大的豐群漁產公司豐群、分店偏及全台的順億,都是以前鎮漁港為母港。前鎮漁港在全盛時期,曾容納超過千艘遠洋漁船,不只鮪魚、秋刀魚,甚至連遠在阿根廷的魷魚,都有台灣人在努力打拼,這次改建將讓他們更有能力與國際的對手競爭。而這次前鎮漁港改建,另一方面也與國際重視的漁工人權扯相當有關係。過去台灣多次受歐盟黃牌、美國人權報告示警,外籍漁工的生活條件欠佳,連帶影響我們遠洋漁業的出口與競爭力。「對出外人的疼惜、對漁工人權的重視,也是不分藍綠支持這次改建的重要原因之一。」許淑華說,前鎮漁港目前每年有高達9000人次的外籍船員上岸,但1970年代興建時,並未預料到會容納如此多的外籍漁工,造成他們只能在漁港外克難地盥洗、必須回到狹小的船艙過夜。也因此,漁工宿舍成為此次改建重要的項目之一。許淑華說,在此次前鎮漁港的爭議中,無論哪一個前鎮在地的產業代表、民意代表,甚至是韓市長任內的海洋局,都強調前鎮漁港有此需求。「大聲嚷嚷的是反而是遠在台北,可能連前鎮漁港一次都沒去過的人。」她說,希望大家都能放寬自己的眼界,傾聽在地需求,才能從在地居民的需求出發,爭取、成就更多地方建設。前鎮漁港每年有高達9000人次的外籍船員,在改建前,漁工靠岸後只能在前鎮漁港的門外用臉盆裝水洗澡。(圖/翻攝自許淑華臉書)
高雄前鎮漁港要3000萬「中央給81億」 徐巧芯酸:是要探勘撈哥吉拉?
前瞻建設計畫特別預算中央共補助地方5358億元,高雄市府僅申請3000萬元改建前鎮漁港,最後中央政府卻給了81億元,國民黨台北市議員徐巧芯怒批,以前只聽過兒歌唱「要五毛,給一塊」,多給了兩倍,但如今政府預算卻足足擴編了270倍。徐巧芯表示,以前只聽過兒歌唱「要五毛,給一塊」,多給了兩倍,已多到可以寫成一首家喻戶曉的歌。這就已經很離譜了,沒想到民進黨偉大的前瞻計畫,在高雄市的前鎮漁港可以要3000萬,給81億,預算足足擴編了270倍之多,不知道兒歌裡三輪車的老太太,有沒有覺得自己還是比不過總統蔡英文?徐巧芯火力全開酸爆,漁港到底是要抓什麼魚?是有多前瞻?是要探勘撈哥吉拉膩?民進黨政府的預算分配當然會被質疑濫用,最好明天撈出一隻鑲金的魚,說明一下到底前瞻在哪裡。連同黨立委參選人游淑慧也說,有網友翻出世界最大漁港的造價,換算台幣只要100億元,「價比價,就知道誰是凱子。」對於前瞻預算獨厚高雄爭議,前行政院長蘇貞昌則表示,「我們不會像一些人一樣,吃米不知道米價,吃魚還不准修建漁港。」
蘇貞昌「吃魚還不准修漁港」 游淑慧:比價就知道誰是凱子
審計部報告日前指出,高雄市府原僅申請3000萬元改建前鎮漁港,最後政府卻給了81億元,遭國民黨台北市議員、立委參選人游淑慧嘲諷「要5毛給100塊」,對此,前行政院長蘇貞昌為此回嗆「吃米不知道米價,吃魚還不准修建漁港」。游淑慧昨(1日)在臉書發文,有網友翻出世界最大漁港的造價,換算台幣只要100億元,「價比價,就知道誰是凱子」。游淑慧說蘇貞昌別情緒勒索,施政做不好、亂花錢,所有的一切做為都要可受公評。她直言,民進黨的任內讓台灣負債增加,如果台灣真如蘇貞昌所言是舉世滔滔幸福之地……年輕人就不會棄賴投柯。游淑慧表示,除了民進黨,誰覺得這7年幸福?民進黨拿了那麼多選票,回報台灣的就是拚命花鈔票,81億或許只是民進黨花的零頭,所以他不覺得多,但每一筆錢都該去追誰得標,價值跟價格,「人比人,氣死人;價比價,就知道誰是凱子」。游淑慧再舉前鎮漁港這81億元中,光花在汙水下水道就15億,對比台北市前市長柯文哲任內8年,花38億接通10萬戶汙水下水道,反觀,高雄卻是花15億元就只蓋一個漁港的汙水下水道,「吃米不知道米價的,其實是這些行政院的官員們」。游淑慧表示,民智已開,現在網路都在討論,為什麼高雄前鎮漁港要花81億元,若前鎮漁港這麼重要又怎麼會一開始只申請3千萬?全台各縣市的建設都很重要,但中央「有沒有一碗水端平、補助有沒有標準?」游淑慧最後提到,PTT已經有網友找出物價比台灣高許多的歐洲漁港改造案,一處西班牙世界最大漁港,面積是前鎮漁港的160個大,但人家歐洲漁港造價也不過比前鎮漁港多23%,除此之外,她還貼出了經典港片《黑金》的經典台詞,酸喊「我們政府很有錢」。
前鎮漁港挨酸「憑什麼拿前瞻81億」 陳其邁深夜千字文反擊
前瞻預算中央補助地方5358億,被指獨厚高雄市一口氣拿了1265億元,其中前鎮漁港更獲81億,引發外界熱議,質疑「到底憑什麼?」。對此,高雄市長陳其邁今(1)日深夜怒在臉書發千字文反擊,並還原爭取前鎮漁港改建過程,強調由衷希望台灣前進的步伐,不會因為政治口水而被延宕。高雄市長陳其邁今(1)日深夜怒在臉書發千字文反擊,並還原爭取前鎮漁港改建過程,強調由衷希望台灣前進的步伐,不會因為政治口水而被延宕。(圖/中國時報洪靖宜攝)「作為高雄市長,我有話要說。」陳其邁指出,近來各大媒體對於高雄獲得的前瞻基礎建設計畫經費有諸多討論。高雄在1970年代十大建設的背景下,承載石化、鋼鐵工業帶來的煙囪和汙染,成為台灣經濟發展的火車頭,半個世紀過去,隨著全球環保意識抬頭、2050淨零碳排成為共識,高雄的產業轉型、淨零轉型勢在必行。陳其邁表示,前瞻計畫是蔡英文總統在2017年,著眼未來台灣經濟發展需求,所訂下由政府扮演領頭羊,加速台灣產業轉型與升級的計畫,因此雙北以外基礎建設較為不足的地區,就是計畫主要的補助對象。陳其邁也細數前瞻軌道建設經費,根據各縣市所提計畫,中央預定補助桃園(1437億)、台中(1226億)、新北(1202億)獲得的補助都比高雄1025億多,高雄排名為第4名。陳其邁強調,高雄加速從可行性、綜合規畫、進行到現在三線動工,如今進度才能超前其它五都,就是希望加速追趕高雄落後台北20年的軌道建設。加速捷運興建進度,地方政府基層同仁的努力,市民都看在眼裡。至於前鎮漁港案被指原本高雄市府僅申請3000萬元改建,最後中央竟給到81億元。陳其邁強調,要做的是要讓前鎮漁港成為世界一流的漁港,繼續支持台灣下一個50年的漁業發展。陳其邁重申,前行政院長蘇貞昌當時決定全面整建前鎮漁港時,高雄還是國民黨執政,他沒有因為政治立場而有所遲疑,因為建設台灣從來不分藍綠,區域平衡發展的台灣,才是健康的台灣,由衷希望台灣前進的步伐,不會因為政治口水而被延宕。
Lululemon中國銷售逆勢增79% Q1收入20億美元超市場預期
Lululemon Athletica Inc於上周四(1日)公佈強勁的2023年第一季業績,收入同比增長24%至20億美元,高於預期的19.2億美元。公司還上調了2023財年的指引,預計全年淨收入將在94億至95億美元之間,每股收益在11.74美元至11.94美元之間。該公司業績的增長離不開中國市場,在取消疫情限制措施的推動下,中國的銷售額逆勢成長了79%。首席執行官麥克唐納(Calvin McDonald)也稱,在中國的銷售趨勢明顯加速。Lululemon股價上周五(2日)漲超11%。除了支柱般的瑜伽褲產品外,Lululemon正在尋找其他擴大營收增長的辦法。該公司的強勁業績也提振了包括 NIKE和Under Armour在內的其他運動服製造商的股價,在周五盤前交易分別上漲3%和1.3%。根據FactSet的數據,對於6月1日公佈的業績,華爾街分析師預計今年前三個月的銷售額將達到19.2億美元,同比增長近20%。Lululemon也將2023年視爲強勁的一年。該公司早在3月就預計年收入將在94億至95億美元之間,明顯高於2022年全年營收81億美元。Wedbush分析師尼基(Tom Nikic)於4月對巴倫週刊表示,Lululemon對待廣告的方式總是與其他一些運動品牌截然不同。比如NIKE經常尋求名人贊助,Lululemon則更草根,更多依靠口碑來擴大品牌影響力。在高度數字化的時代,這是一種明智的做法,因爲比起明星紅毯,年輕消費者往往在社交媒體上尋找時尚靈感。根據LTK在4月發佈的Z世代消費者研究,75%的受訪者表示他們通過社交媒體網紅的推薦進行線上購物。麥克唐納於今年3月向投資者保證,Lululemon熱銷產品的持久力在過去一直是公司財務的強大後盾。Lululemon的股價也證明了這一點,它在過去五年中飆升了220%,其舒適別緻的產品可以無縫銜接從遠程工作到健身課程等各種場景。摩根士丹利分析師Alex Straton表示,Lululemon的基本面在獨立基礎上令人印象深刻,尤其是與同行相比。財報結果進一步支持了我們的觀點,即該公司可能比同業更能承受宏觀利空。
串流巨頭 Netflix今年將減少3億美元支出 外媒:為拚獲利
串流行業近年競爭激烈,業者也開始將目光從追求訂閱用戶成長,轉向提升獲利能力。據華爾街日報上周五(12日)引述消息人士報導,美國串流媒體巨頭網飛(Netflix)計劃今年減少3億美元的支出。報導指出,隨著串流媒體市場趨近飽和,Netflix正在尋找新的營利方式,像是打擊共享帳戶,非同住者若共享帳號須額外付費。Netflix預估有1億多人口沒有付費卻使用帳號,而有分析師認為,付費共享有望成為新客戶或營收的龐大來源。消息人士透露,因Netflix原定第一季在美國開始打擊共享帳號的行動延至第二季執行,故打算先進一步削減成本,以在競爭激烈的串流市場中保持獲利能力。消息人士透露,Netflix延後打擊共享帳號是為更周延地考量對訂閱用戶和業務而言最妥善的處理方式,故嚴抓共享帳號帶來的營收成長可能下半年才會出現。本波削減支出僅占Netflix整體開支中的小部分。Netflix去年為降低成本,6月裁掉300名員工,約佔員工數4%,以應對業績下滑帶來的負面影響,這是繼去年5月份裁掉150名員工和數十名承包商以來的第二輪裁員。據報導,Netflix高層正呼籲員工謹慎處理公司支出,尤其是招聘方面,但強調「不會凍結招募或進一步裁員」。Netflix上月發布第一季財報營收81億美元,淨獲利13億美元符合預期,同時公布今年預計產生的現金流,由30億美元上修至35億美元;然而,第一季訂閱用戶增加175萬人,數量不如華爾街預期理想,且第二季財測低於分析師預估。Netflix股價今年以來上漲15.26%,12日下滑1.4%至每股339.89美元。
台股定期定額扣款3月逾81億月增61% 法人:「景氣藍燈看三亮點」
台股今天(24日)終場收在15626.87點,成交量縮水至1766.30億元;不過,法人分析加權指數過去近30年的數據,在景氣藍燈亮燈後進場投資台股,持有滿1年平均漲幅可達25%,因以認為台股具有三項投資亮點,有平台還趁此推出基金申購終身0手續費搶吸「定期不定額」投資市場。根據臺灣證券交易所最新公布的資料顯示,代表中長期資金的台股定期定額扣款金額自2月的50.6億元跳增至3月的81.07億元,月增率達61%,創歷史新高,與股價相關之領先指標也迎來連續四個月的上升,顯見此波台股自去年10月低點反彈約23%並非「無基之彈」,即便國發會景氣燈號亮出連續第4盞代表景氣低迷的「藍燈」,市場投資承接熱度仍未減。中租基金平台總經理蘇皓毅表示,2023年台股具備三大投資亮點,一是台灣為半導體供應鏈重要的一環,有望持續受惠科技發展的長線趨勢,二是台灣企業獲利下修近尾聲,台灣經濟成長復甦在望,三是台股殖利率位居全球前段班,將持續吸引外資湧入,故持續樂觀看待台股下半年行情,惟台股股性活潑,建議投資人宜透過共同基金以定期定額方式介入,有助於分散風險。
泰山再戰龍邦2/賣全家股權「最美麗獨董陳敏薰」捲入 劉偉龍曝「我在查帳逼急他們」
泰山(1218)閃電出脫全家(5903)持股,惹爆狠砸近60億買入近五成泰山持股的龍邦董事長劉偉龍大罵公司被掏空,砲轟「美麗女獨董陳敏薰」到底有沒有做好監督?質疑買家國泰蔡家有違「產金分離」之虞;為此,證交所董事長林修銘20日表示,「公司治理是一條沒有模糊地帶的線。」這筆震撼台股、超商通路、金融圈及引來主管機關關注的交易,發生在2022年12月5日,泰山以每股187元出售所持全家股票19.39%共4.33萬張、股款80.97億元,12月7日撥入泰山公司帳戶,獲利近54.53億元。泰山因持有通路二哥全家兩成多股權,近十年為泰山賺入2~5億元,每年貢獻泰山獲利占比逾五成,全家成了泰山名副其實的「金雞母」,因此泰山公司派詹家砍掉金雞母,讓大股東龍邦集團急跳腳。CTWANT調查,前台北101董事長陳敏薰受邀泰山公司派獨董提名,除了與現任董事長詹景超皆為政大商學院企家班同學,其實在2006年原本泰山旗下的福客多進駐101時,就為福客多站台,時任福客多董事長詹仁智即為詹景超父親;之後101公司經營權之爭時,陳敏薰一方也曾透過福客多徵求委託書,如今涉入泰山經營權遭龍邦質疑也再受注目。泰山處分近二成的全家股權案是否涉法,證交所董事長林修銘雖未評論個案,但強調會加以調查。(圖/黃威彬攝)「公司雖強調該筆交易屬於全體約五萬名泰山股東所有,絕無掏空,龍邦在想辦法拿回全家金雞母同時,也會評估看是透過獨立董事還是由超過半數股權召集股臨會,改選泰山董事,至少也搶到接下來如何思考近81億元近帳資金運用、未來配發股利的主導權。」泰山一名股東分析說。為護住大股東權益,龍邦現正火力集中這筆交易的適法性。據CTWANT調查,泰山在12月2日董事會提出這筆售股案,九席董監事全出席,其中公司派占三席董事二席獨董,由獨董陳敏薰擔任審計委員會召集人,先討論通過出售全家等股權案,再與全體董事開會討論。董事會召開五分鐘後,尹章中(泰山前董座詹岳霖公司法派董事)辭職未參與表決,龍邦的二席董事劉偉龍、韓泰生與獨董杜英達投下三票反對,公司派的詹景超、詹逸宏、詹皓鈞與獨董李明輝、陳敏薰共五票贊成。「詹岳霖還特別醒尹章中,不應在任何文件上簽名,避免涉法。」詹家友人跟CTWANT記者說。會議當天,劉偉龍清楚要求看更多的評估出售股權的相關財務等文件,但未果。「公司說董事長在權限內可以決定」,「公司還說有請兩位律師出具律師書的資料,我們要求看文件,卻遭公司以保密文件為由未讓董事過目了解」,劉偉龍12月8日公開提出質疑,「我們很擔心泰山涉及被掏空」。律師出身的龍邦董事長劉偉龍於去年12月進入泰山董事會後,龍邦與泰山創辦詹家合作磨合期甫一年,即因公司派主導出售全家股權而徹底分裂。(圖/趙世勳攝)此外,泰山獨董杜英達在2日董事會上也提出三點反對理由,一認為公司派所提「授權董事長在每股187元以下,不超過泰山持有全家股權的20%範圍內決定出售案」,形同是「空白授權」。其次,杜英達還主張「處分案金額接近本公司資本額(泰山股本49.99億元)的兩倍」,應適用《公司法》185條的規定召開股東會討論;因此「希望等到明年度的預算估計數字完成後,再做決策可能會更安全合法。」除了昔日台北101最美麗董事長陳敏薰因擔任泰山獨立董事,捲入出售全家股權的適法性,就連買家國泰金(2882)董事長蔡宏圖、蔡宗翰父子掌控的萬寶開發,也意外地成為這場食品大廠公司經營權戰役的另一焦點。大股東劉偉龍質疑國泰金大股東蔡家「貸款」近81億元購入泰山出售19.4%全家股權之案,涉及質押國泰金股票的「產金分離原則」。熟稔公司經營權的律師分析,「泰山持有的全家股權22.47%,這次售股僅19.39%,壓在20%以下,很多人認為藉此可以避開《證交法》第43條中有關強制公開收購相關規定。」對於大股東及獨董的質疑,泰山公司強調,此案係由「審計委員會委員提議並經董事會討論後,針對交易數量、每股交易價格下限及授權處分期間做成決議,並無空白授權情事」,並說明「出售業外轉投資的全家股權,可讓經營團隊更專注於本業經營,減少對業外收益的依賴,為企業永續經營及成長之正向決策」。萬寶開發發聲明說,「會投資全家便利商店,著眼在全家長期以來的穩定經營與每年平均約有2%的股利,而為長期經營投資,並無意參與全家經營之意」,但萬寶開發也正以80.97億元買下4.33萬張股票,躋身全家第2大股東。23年前泰山前董座詹岳霖主導公司投資全家便利商店,並進而收掉福客多。(圖/報系資料照)這筆交易的適法性,引來市場高度關注,12月20日金管會銀行局表態會加以審視,是否違反產金分離原則。證交所董事長林修銘同日亦強調,「公司治理是一條沒有模糊地帶的線,上市公司必須對投資人負責,若有公司違反內控規定,會從投資人角度思考」。至於龍邦為何會大買泰山股權?劉偉龍告訴CTWANT記者,「龍邦會投資泰山,確實有看中公司投資全家的股利表現」,「我進了董事會後想多了解公司運作與財務,可能是我以董事身分要求查閱泰山與子公司等帳目,讓公司有所反應」,「我整理好覺得要關注的財務資料後,會再向股東公開說明。」接下來,龍邦能否化險為夷,守住泰山獲利「金雞母」有二個關鍵,「一是金管會及證交所對此一售股案的適法性認定,若無具體結果,龍邦應該會正式展開法律保衛戰。」熟稔上市公司經營權人士說。「泰山這場硬仗,雙方都有股票設質押,市場派約八成,詹家公司派則高達九成,就像大同王光祥、泰豐輪胎的林學圃家族一樣,入主公司後就是要看到賺錢拿股利,龍邦、詹家也是要比氣長,誰撐得愈久,就愈有機會拿到主控權。」該名泰山股東說。
泰山再戰龍邦3/促買全家「曾遭叔叔拍桌反對」 詹岳霖回首來時路「反省待人更圓融」
看著泰山(1218)公司派詹家為要抵禦大股東龍邦拿下經營權,不惜賣掉肥滋滋的金雞母全家持股,泰山前董座詹岳霖感慨萬分地告訴CTWANT記者,「23年前要投資全家時,被叔叔拍桌罵說『為何不把這筆錢做福客多』。」面對泰山可能易主的局面,他曾深夜反省,「(當年在位時)待人處事要更圓融!」泰山食品集團從益裕製油廠起家,由詹岳霖的爺爺詹玉柱四兄弟1950年所創,起初以雜糧、豆餅批發為主,繼而外銷洋菇、蘆筍、鳳梨加工罐頭,1960年跨入食用油,由詹玉柱長子詹仁道接手總經理,以「泰山沙拉油」拿下市佔率,1985年推出「仙草蜜」與「八寶粥」打入內銷通路,在詹仁道主掌下,泰山1989年上市。今年55歲的詹岳霖是詹仁道獨子。詹岳霖1991年到日本慶應大學習日文並於福客多工作,後返台進泰山擔任高級專員,負責公司物流中心與投資的福客多的翻譯,接了展業處處長後開始參與泰山商品的研發與行銷,「泰山純水、加味水就是詹岳霖那時做出來的,成功打開知名度,鋪貨到便利超商等通路。」泰山資深員工回憶說。在詹仁道栽培下,詹岳霖順利接班,1999年出任泰山執行副總、總經理,2007年擔任董事長,當時這位泰山第三代掌舵人40歲,由於接受12年的美式教育,管理風格迥異於父親、祖父的日式風格,為求經營效率,行事嚴格果斷,大刀闊斧,一如1999年他向董事會提案買入全家,收掉福客多,曾引來家族長輩質疑。「泰山當時經營福客多,據點不到百家,後來接觸到OK便利再到全家,就注意到全家的管理等制度面,體質上是一家好公司,配送據點超過一千家是較能有更好的經濟規模。」詹岳霖說。泰山從前董座詹岳霖到現任董總詹景超、詹逸宏經營團隊,將泰山的純水一路發展到氣泡水成績斐然,市占率逾四成。(圖/CTWANT資料照)「會買全家完全是個偶然!那時正好聽一個會計師說,全家第二大股東國產汽車要處分全家股權,覺得食品公司接觸消費者很關鍵就是通路,加上對全家有好印象,銀行也願給貸款,跟父親商量後就力促此案,用每股44.5元買了全家股票,持股到逾22%。」詹岳霖回憶說。詹岳霖還提起泰山買全家的一段小插曲,「國產先將全家持股抵押給中央貿投,泰山在中間人介紹下,才從中央貿投承接全家便利商店20%與全台物流中心49%股權。」泰山買了全家兩大核心股權之後,全家最大股東日商伊藤忠曾提及與國產汽車簽有『有優先買股權』並提出假處分,但泰山是經第二手買到也無意介入全家經營,因此雙方協商和解,並再將全台物流中心股權全賣回給日商表達誠意,也因此泰山雖在全家有董事席次,長期以來與日商大股東和平相處,未爆發公司經營權之戰。在詹岳霖主導下,2007年將泰山旗下福客多與全家簽訂營業權讓與暨加盟合作契約,泰山最終持股全家逾22%股權,擁有董事席次;三年後的2010年泰山配息0.6元;全家也漸為泰山貢獻每股盈餘(EPS)達0.4~0.5元占50%,泰山也開始脫胎換骨,吸引市場目光。儘管在業外投資上交出成績,但詹岳霖以「仙草南路」休閒甜品西進大陸卻敗北,引來也是泰山董事的堂兄妹詹景超、詹雅琳、詹晉嘉等以改革為名集體辭職逼退。泰山創辦詹家有四個兄弟,過去長達六十多年由長子、長孫主掌,圖為1990泰山企業40週年暨文化基金會成立慶祝酒會,總統府秘書長蔣彥士(左)與總統府資政謝東閔(左二)應邀致詞,右二即為泰山名譽董事長詹玉桂(右二)及時任的董事長詹仁道。(圖/報系資料照)詹岳霖接受CTWANT記者採訪時,首度回首2016年「被逼退」這段人生最大風暴的心路歷程,「那天我還在準備演講,上台前,突然接到堂兄妹們的聲明……,我就這樣下台了。」詹岳霖坦言,起先的兩年,日子過得很痛苦,「從每天很忙,到突然沒事可做。」隨後他緩緩吐氣地說,「下台給我三個教訓,一直以來都在反省經營公司秉持著『公司要賺錢』,要有公司治理同時,待人處事要更圓融,就像是政治家有外交內政的協商手腕」。詹岳霖再嘆氣說,「詹家團結力量大,家和萬事興,但也非每個詹家人都須在泰山這一個巢裡」,「經營公司面對股東可以好好溝通,股票設質槓桿操作與打法律仗口水戰,實非是公司治理正道。」當記者詢問看到堂弟詹皓鈞近日對他的指責,其實當年他對於造成分歧就坦誠說「自己沒有做好對董事成員的溝通,我虛心接受檢討」道歉,「如今我只能再次說虛心接受,過去的事都放下了,我已在往前走」但他話鋒一轉說,「猶記父親推動泰山上市有跟詹家全體成員說,這可以幫助泰山籌資,分配給詹家的股權就是讓每一家可自由決定處分,詹家子孫未來想待在泰山經營就好好做,也不一定都要待泰山,每個人都有選擇。」「泰山家族事業從第一代四兄弟到第二代十七人,再到第三代,持股早已分散,也如同分家」,「上市公司看績效重公司治理,已非過往『家天下』管公司的時代」泰山股東與重心長地說,「看到現在公司派一次大賣全家快二成股權,雖進帳近81億元很可觀,但仍覺得這個決策非每位股東都能接受,也難怪乎老總裁與一些詹家人想賣股」。已黯然下台的詹岳霖,日前因泰山公司派出脫全家持股,轉而與父親一塊將手中泰山持股賣給市場派龍邦,正式出場。這位泰山詹家第三代預告,他將走出人生新路開創新事業,「請大家拭目以待!」詹岳霖篤實地跟CTWANT記者說。
英特爾下修全年獲利、營收預估 計劃進行裁員
美國晶片製造大廠英特爾27日下修全年獲利和營收預估,並表示為了要在明年削減30億美元營運成本,計劃進行裁員。但由於本會計年度第三季(10月1日止)PC晶片業績超預期,推升英特爾股價28日早盤不跌反漲、勁揚8.6%,報28.53美元。儘管如此,英特爾股價今年以來仍重挫約47%,跌幅大於標準普爾500與費城半導體指數,後兩者跌幅各為20.6%與41.9%。英特爾發布上季財報表示,將致力在2023年削減30億美元營運成本,2025年前至多削減100億美元。它還調降本會計年度資本支出,從前估的270億美元降至250億美元。英特爾執行長基辛格(Pat Gelsinger)接受媒體採訪時提到,調降第四季前景反映經濟不確定性料將持續到明年。他說英特爾正花時間提高數據中心銷售額,其第三季銷售額銳減27%。至於提到人力精簡,基辛格表示「人員優化」將是撙節成本的一部分。不過他也補充該成本僅占整體成本結構的一小部分,提高工廠網路效率比人事成本更為重要。他還表示調整勞動力是當務之急,可能從第四季開始,不過未透露有多少員工受到影響。在基辛格接任執行長之前的2020年底,英特爾當時約有11萬600名員工,不過到今年10月初已膨脹到13萬1,500人。此外,經濟衰退疑慮使得PC晶片與數據中心市場前景轉趨黯淡。Summit Insights集團分析師Kinngai Chan指出,英特爾的PC晶片客戶端業務銷售額連續增長,讓投資者抱有一些希望,認為英特爾市占損失已經大幅緩和。英特爾客戶運算部門營收、也是其PC晶片銷售額,從第二季77億美元增至第三季的81億美元。該業者目前預估2022年的年營收約為630億至640億美元,低於初估的760億美元。它還下修全年調整後的每股獲利預測,從2.3美元降至1.95美元。