信義計畫區是台灣國際名片 世界級建築大師競技場
台北首要的中心商業區(CBD)信義計畫區,僅僅「0.5平方公里」的彈丸之地,吸引16家百貨商場、米其林餐廳、旅館、豪宅及企業總部在此征戰。這塊全世界百貨密度最高的區域,挑戰年營收800億元的全球紀錄,包含微風松高、微風信義、微風南山、新光三越信義新天地、信義威秀影城、統一時代百貨、BELLAVITA、蘋果A13旗艦店等。愛馬仕、LV、百達翡麗、CARTIER等品牌,在此年營業額更是破10億元,有「得信義區者得天下」之稱。信義計畫更是駐台外交機構聚集地,全台最國際化的地方,包含是英國、歐盟等。同時企業總部亦爭相進駐,國泰、新光、南山人壽、遠雄集團等。隨著富邦信義A25總部即將完工,中高樓層月租金傳出5千元起跳,比目前最貴商辦的台北101每坪5千元還要貴,又激起豪辦爭霸戰。30多年來信義計畫區的能量仍不斷積累,接下來包括台北天空塔A7、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A21、南山A26等六座國際級地標建築陸續啟動,核心的信義計畫區宛若國際大師的競技場,將再度引爆新一輪大繁華,就猶如當年的大巴黎、大倫敦計畫。其中,即將成為信義計劃區天際線新成員的「台北天空塔A7」則由全球頂尖的建築設計團隊ACPV-義大利國寶建築師Antonio Citterio領軍,以綠竹筍與東方美人土地靈感,讓台北躍上世界建築伸展台,也將引進高端飯店凱悅酒店旗下兩大品牌「柏悅酒店」和「安達仕酒店」共同進駐,並在商場設有現代化劇場及一座長300公尺的品牌旗艦購物街區,彷彿置身歐洲。大陸建設與碩河開發聯手規劃的摩天大樓「台北天空塔A7」,由寶格麗御用建築師Antonio Citterio設計,未來將成為與台北101比肩的台北國際地標。(圖片來源/大陸建設官網)另一新成員「四季酒店」,業主元利建設找來曾打造世界第一豪宅「英國倫敦海德公園一號」的普立茲克獎建築大師理查羅傑斯(Richard Rogers)主導,是台灣第一家四季,2年後完工,目標成為台灣第一的頂級飯店。而富邦A25大樓委由義大利建築師倫佐皮亞諾(Renzo Piano)與台灣建築師姚仁喜共同設計,更加推升信義計畫區的國際視野;同為普立茲克獎得主的知名紐約白派大師理查麥爾(Richard Meier)也在這裡據有一席之地,其作品「55TIMELESS琢白」,因是信義計畫區的唯一普立茲克住宅,備受市場矚目。在信義計畫區插旗置產,儼然是成功人士的最佳名片。此區「55TIMELESS琢白」、「陶朱隱園」、「台北信義」、「文心信義」、「冠德信義」以及「寶徠花園」等豪宅林立,規劃設計各有千秋,其中又以55TIMELESS琢白受到國際人士指名購買。日前明曜百貨家族以法人名義無貸款買下信義區豪宅「冠德信義」;今年5月更有公司法人以5.55億元買下一戶國際級規格「55TIMELESS琢白」21樓住宅。全球層峰人士紛紛提前布局,一起豐富、共榮信義計畫區的天際線。「55TIMELESS琢白」坐落台北101旁,凌空頂層公設展現無價視野,深受頂端國際人士喜愛。(圖片來源/55TIMELESS琢白FB)據了解,「55TIMELESS琢白」能吸引高端買家目光,在於建築外觀和室內公設空間都是由理查.麥爾(Richard Meier)所設計;也因為忠於大師原味,建材與設計多是國際規格,好比建築外牆帷幕採用進口德國POHL金屬鋁板,搭配荷蘭AkzoNobel世界級烤漆,令純白外觀經年累月依舊潔白如新,完美實踐白派建築百年維新風貌;與全球五星級飯店相同的頂層公設規劃,把最佳視野留給住戶;加上千坪大基地、大陸建設國際品牌等特色條件,塑造出突破台灣市場眼界的藝術品住宅,未來信義計畫區不會再有,也絕無僅有,獻給慧眼獨具的你。信義計畫區指標豪宅代表。
準備衝了!「東京中城八重洲」開幕 日本首家寶格麗飯店進駐、期間限定美食輪番上陣
最近去東京旅遊的人又有新景點可以朝聖啦!位於東京車站對面、眾所矚目的新地標「東京中城八重洲」(東京ミッドタウン八重洲)已經盛大開幕,也是繼六本木、日比谷之後的第三家東京中城品牌。這是一棟45樓高的複合式建築,1至3樓為購物商城,共有57家特色商店;4至38樓是商務及辦公樓層;最吸睛的則是40至45樓進駐義大利珠寶品牌寶格麗(BVLGARI)旗下的東京寶格麗飯店(Bulgari Hotel Tokyo),這也是寶格麗飯店在倫敦、巴黎、北京創下好口碑之後,首度插旗日本的第一家飯店,這裡具有絕佳的地理位置,可以俯瞰皇居、遠眺富士山,將東京絕美夜景納入眼簾。東京寶格麗飯店大廳酒廊。(圖/BVLGARI提供)東京寶格麗飯店「頂級寶格麗套房」。(圖/BVLGARI提供)東京寶格麗飯店室內游泳池。(圖/BVLGARI提供)東京寶格麗飯店共提供98間精心設計的客房與套房,如同所有寶格麗飯店及度假村一樣,房間及公共空間皆委託米蘭建築工作室 ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel 操刀設計,將義大利風格與當地歷史和文化完美融合。飯店還設置特殊空間,包含 120 坪的頂級寶格麗套房(Bulgari Suite)、寶格麗水療中心 (Bulgari Bar)和露台花園,可盡覽壯觀景色。而且寶格麗致力於大膽和無畏,將每家飯店和度假村與最稀有、珍貴的寶石聯結在一起,東京寶格麗飯店就與粉色鑽石相結合,以紀念根植於日本文化的美麗、和諧及櫻花季節盛開的粉色櫻花。「CFCL YAESU」由第83屆裝苑獎得主高橋悠介所打造。(圖/©CFCL Inc.提供)「GELATO PIQUE HOMME」為人氣家居服品牌所推出的男裝系列,首次開設實體專賣店。(圖/© MASH Style Lab Co.,Ltd.提供)除了新飯店讓人迫不及待想納入清單,東京中城八重洲的購物商城還融合了日本文化傳統與現代特色,別具一格。例如入口大門「Nishijin Reflected」以結合現代化的數位藝術及傳統織布的「西陣織」所設計,令人眼睛為之一亮,這是由日本新創公司LandSkip擔任數位藝術設計,也讓具300年以上歷史的紡織品牌HOSOO透過此裝置呈現出傳統與創新融合的可能性。而且商城陳設的各個日本特色品牌也是一大賣點,像是由擁有300年以上歷史的西陣織老字號「細尾」,所經營的高級紡織品牌「HOSOO TOKYO」,是於1688年在京都西陣創立,這次也首度進駐東京;「CFCL YAESU」則為第83屆裝苑獎得主、曾任三宅一生男裝設計師的高橋悠介,以細膩揉合高科技,強調機能與舒適性並存的設計理念,在服飾界深獲讚賞,而在商城設點的針織毛衣品牌「CFCL」是日本第二家直營店;在東京中城八重洲首次開設實體專賣店的「GELATO PIQUE HOMME」,則是一家在日本有廣大愛好者的家居服品牌所推出的男裝系列,其採用品牌特有且受歡迎的柔軟舒適面料,加上富有現代感的配色與設計,獲得不少消費者青睞,而店內雅痞風格的裝潢也讓人感覺舒服。「Yaesu Public」集結各式各樣特色餐飲,像是採用立食方式的美食區能充分感受日本的飲食文化。(圖/© 2023 Mitsui Fudosan Co., Ltd.提供)當然逛商城,美食也是一大重點,位於東京中城八重洲2樓的「Yaesu Public」是個舒適的公共空間,有期間限定店區、宛如走進東京小巷內的氛圍空間,以及立食美食區。在期間限定區的「POPUP拉麵」,會有知名拉麵店以期間限定方式輪流登場,而來自日本全國的日式刨冰店也會以期間限定方式在「刨冰Collection Baton」區域現身,都值得一試。遊客逛累了可以在這兒好好放鬆,與好友一起享受各種特色美食;這兒也貼心提供有插座設備的工作區。另外,交通便利性也是東京中城八重洲的最大特色之一,東京中城八重洲地下2樓設置有日本國內最大的巴士轉運站,旅客可由此到達日本各地。地下1樓則直通東京車站,經過八重洲地下街即可到達此重要的交通樞紐,對旅客而言相當便利。Info電話:+81-3-6225-2234地址:東京都中央區八重洲二丁目2番1號(直通東京車站)營業時間:11:00~19:00官網:https://www.yaesu.tokyo-midtown.com/
超想住!東京寶格麗飯店即將於4/4 正式開幕!快點手刀定起機票!
喜歡住6星級飯店的人有福了!寶格麗飯店與渡假村 (Bulgari Hotels & Resorts) 宣布,位於東京中央區八重洲 2-2-1 的東京寶格麗飯店將於下個月 2023 年 4 月 4 日正式開幕。這座嶄新的飯店將成為寶格麗飯店與渡假村品牌旗下的第八個耀眼據點。寶格麗總裁 Jean-Christophe Babin 更說:『這將是去日本遊玩的旅客最新和最佳頂級首選,我們將義大利最優秀的設計、生活哲學、文化與奢華待客之道帶到東京,在日本的飯店領域打造殷勤周到、魅力出眾的住宿體驗。」(圖/品牌提供)東京寶格麗飯店座落於東京八重洲二丁目北區的摩天大樓之中,寶格麗東京飯店佔據第 40 層至第 45 層樓,絕佳的地理位置提供令人屏息的美景:俯瞰百年皇居並可遠眺美不可勝收的富士山。沉穩的建築、迷人歷史和自然環境,八重洲區的地名淵源可以追溯至江戶初年,十七世紀荷蘭探險家 Jan Joosten van Loodensteyn 的日語音譯暱稱,歷經近期蓬勃發展,成為東京最熱門的奢華旅宿與商務區域之一。東京寶格麗飯店交通便利,步行即可抵達象徵性紅磚建築的東京車站,同時也與日本橋及丸之內金融區僅幾步之遙,並且鄰近光彩奪目的銀座精品購物區,地理位置優越。除了寶格麗飯店之外,由三井不動產集團持有並經營的東京中城八重洲大樓,亦規劃了高級的多功能辦公室及零售商店樓層。東京寶格麗飯店跟其他國家的寶格麗飯店一樣,委託義大利建築工作室ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel 操刀設計,不僅傳達寶格麗當代風格、頂級工藝與藝術細節等核心美學價值,更打造出符合效率的生活空間,反映義式美學精神。飯店將提供 98 間精心設計的客房與套房,其中包含可一覽東京市景的頂級寶格麗套房 (Bulgari Suite)。客房與套房一律採用 Maxalto、Flexform 和 B&B Italia 等卓越義大利家具品牌,傳遞義大利設計精神。最為奢華頂級的寶格麗套房 (Bulgari Suite) 約有 120 坪,融合現代義大利風格與日式傳統元素,並搭配最先進的科技,是目前東京旅宿選擇中最大的套房之一,並且能夠與隔壁套房相連通,打造更為寬闊舒適的奢華空間。最強餐廳首選:米其林日式、義式、高空酒吧聚集地1.日本料理:Hōseki 壽司料理東京寶格麗飯店在美食上同樣挑剔,提供最強美食饗宴選擇。頂級Hōseki 壽司料理進駐飯店中,餐廳將由獲有米其林三星的Sushi Gyoten日本主廚 Kenji Gyoten 掌舵,為顧客打造獨一無二的味蕾之旅,獨特的雅致環境讓人體驗五感極致饗宴,這間日式頂級料亭早已在杜拜寶格麗渡假村發揚光大。店內僅有 8 個座位,每個位置都能欣賞私人的日式石庭景觀,以松樹和石燈籠等標誌性日式元素打造視覺享受。在這裡,職人將以日本最卓越的頂尖食材,獻上令人難忘的佳餚盛宴。來自日本令人驚嘆的文化傳統,由主廚秉持「Omakase」的概念為顧客服務,意思是「有勞您費心」,將主廚自主裁量的精心訂製菜餚獻上餐桌。餐廳設計精緻現代,室內設計採極簡風格,完整檜木製成的吧台,呼應日本古代傳統,別具匠心。2.義式餐廳 Il Ristorante - Niko Romito另外也沒有少了義大利的超強義式餐廳 Il Ristorante - Niko Romito,由位於義大利中部阿布魯佐 (Abruzzo) 米其林三星 Reale 餐廳的主廚 Niko Romito 所督軍。在這可容納 80 人,能將繁華市景盡收眼底的迷人餐廳中,為饕客提供經典當代義式料理。3. The Lounge酒吧在前往餐廳的必經之路上,則有The Lounge酒吧,提供豪華的扶手椅與舒適的壁爐,將成為東京都內最令人流連忘返的聚會場所。4. Bulgari Dolci 精緻甜點店日式餐廳的正對面,可以看見Bulgari Dolci 精緻甜點店,提供寶格麗經典的「chocolate gem」,以及一系列來自 La Pasticceria - Niko Romito 的傳統義式糕點。5. 寶格麗酒吧Bulgari Bar45 樓則規劃寶格麗飯店與渡假村系列最饒富代表性的寶格麗酒吧 (Bulgari Bar)。在室內,可坐在象徵「Garden of Wonders 奇蹟花園」的手工鍛造馬賽克裝飾的特色吧台旁啜飲經典飲品,或是在吧台兩側的半開放式戶外露台上,沉浸在魔幻的日落時分,皆能盡覽壯觀景色。吧台兩側裝飾柚子與檸檬等的柑橘類植物,象徵日式與義式傳統的兼容並存。晴朗無雲時,走上露台就能眺望頂峰白雪皚皚的富士山,這座象徵日本的美麗山脈,同時是寶格麗在 1972 年一款黃金與珍珠母貝復古胸針「Mount Fuji」的靈感來源,紀念著品牌與遠東古國的長遠連結,如今則成為了東京寶格麗飯店中隨處可見的精神象徵。東京寶格麗飯店不僅僅是渡假地點,也是理想的活動場所。無論舉辦公司活動、家庭聚會或豪華婚禮,都能夠符合各種需求。40 樓設有兩間風格強烈的寶格麗宴會廳,各佔地約 55 坪,挑高三層樓,以玻璃壁龕區隔空間,在壁龕內裝飾著日本常見的松樹,呼應日本文化。兩間宴會廳均可舉辦容納百人的大型活動,備妥先進的科技配備,提供最完善的服務。特別設置婚禮沙龍,最強婚宴一手包與宴會廳位於同一層樓的,還有東京寶格麗飯店的婚禮沙龍 (Wedding Salon),任何想要以寶格麗風格慶祝的新人,都能在此處滿足他們的願望。寶格麗的婚禮規劃師,將協助客戶打點所有事前的協調事項,營造畢生難忘的完美回憶。精緻的 33 坪露臺空間位在婚禮沙龍旁,幾何圖案牆面的靈感來自鑽石切割設計,呼應了羅馬珠寶商的品牌根源。露臺空間亦可作為禮拜堂,提供新人最為珍貴的獨特體驗。貴婦們最愛的寶格麗水療中心 Bulgari SPA(商務型男也能來)位於 40 樓,約 302 坪的寶格麗水療中心 (Bulgari SPA)。共 9 間理療室,包括一間 SPA 套房以及兩間雙人理療室,除此之外,還有長 25 公尺的室內游泳池。透過宏偉的落地窗恣意欣賞一望無際的東京摩天大樓天際線,增添濃厚奢華氛圍。水療中心亦提供 Augustinus Bader 的健康護理系列產品,為男性與女性賓客提供極致的保健服務與創新療程,提供極致享受。此外,設備先進的健身中心,全面採行 WORKSHOP GYMNASIUM 經典客製化成果導向訓練法,重新定義健康維護與體能鍛鍊的終極概念。
聚焦南京光復軸心 「凱悅尚萃」點亮飯店特區
近半年來台北市中心似乎重劃了天際線。可以看見,信義計劃區法國龐畢度中心建築大師RenzoPiano透明極簡的新作「富邦信義大樓」,A7則是義大利國寶建築師Antonio Citterio、Patricia Viel設計台灣綠竹筍結合希臘石柱的凱悅集團頂奢品牌飯店。其實不止如此,加速推動的都更能量正在發酵,已從信義計劃外溢到敦北、南京、光復商圈而來。南京商圈挾其台北華爾街定位,百年金融核心地位屹立不搖;敦北大道加持的改建力道,價值直追信義計劃。光復街廓也因大巨蛋即將落成及仳鄰信義計劃的優勢而重返焦點。在建地已近飽和的信義計劃之外,南京光復的關鍵轉型勢不可擋。南京東路沿線的大型集團如中華開發,頂級商辦如台北金融中心、富邦人壽斥資268億買下王朝大酒店,中壽敦北總部全新落成⋯⋯敦北豪宅聚落成交行情也正為區段推波助瀾。松菸誠品行旅。另一個值得關注的現象則是飯店光環也在這區段聚焦。除了松菸已在營運的誠品行旅,是一處對美好生活無限想像之所在,提出「人文、藝術、創意、生活、自然」五大概念,彙集松山文創園區及鄰近創意街區的設計商店、咖啡館、書店、藝術電影院、表演廳等場所與誠品集團的豐沛資源,承載著臺北的歷史軌跡與松山菸廠的文化遺址,發展出體現臺灣風土民情並連結國際文創風華的品牌風格,打造臺灣第一家聚合人文閱讀、文創展演、音樂、電影、綠意自然、體驗生命感動的人文旅館。即將落成的大巨蛋也即將引進擁有75年的悠久歷史全球第二大《IHG(洲際酒店集團)》,也是外國官商、國家元首、皇室人員、搖滾明星、知名人士指名入住的國際酒店集團,結合信義計劃豪宅圈,以創新的智慧型奢華酒店為定位。加上馥敦集團南京館改建後引進的凱悅集團潮牌「Hyatt Centric 凱悅尚萃」,南京光復已成三座飯店鼎足而立、大小巨蛋共榮的奢享生活特區。難怪由大陸建設、馥敦集團、及凱悅尚萃國際酒店攜手合作的國際酒店公寓「鐫萃」格外令高端客認同。據了解,亞洲第六家、台灣第一家「Hyatt Centric 凱悅尚萃」在全球落點優先考核的一定是城市精華地段,例如紐約的「Hyatt Centric 凱悅尚萃」就在時代廣場第六大道及百老匯之間,米蘭則設址在中央車站商業區;為了吸引全球旅客,以設計、時尚、藝術引領飯店新浪潮,「Hyatt Centric 凱悅尚萃」除了空間設計風格鮮明,在軟體上也務求融入在地文化,藝文活動、時尚展演,帶動新世代生活探險熱潮,因而成為凱悅集團旗下享譽全球的飯店潮牌。南京光復「Hyatt Centric 凱悅尚萃」國際酒店公寓「鐫萃」。(圖為建築外觀示意圖)大陸建設「鐫萃」自推出以來,即獲頂尖客層熱烈迴響,近期松江南京角地的大陸建設台北第一幢飯店宅「琢豐」落成,寒居酒店開始試營運,由愛馬仕建築團隊設計的地標美學再次見證了大陸建設蓋出世界建築的實力與品質,使得許多錯過「琢豐」的客戶轉進收藏「鐫萃」。大陸建設品牌之路隨著信義計劃「琢白」松江南京「琢豐」,台中七期「宝格」「丽格」落成,一件件世界級作品改變台灣地表,陸續推出的預售案忠孝敦化「耑序」、台中七期遠百對面「豐蒔」、以及南京光復「Hyatt Centric 凱悅尚萃」國際酒店公寓「鐫萃」同樣一次次寫下大陸建設全新里程碑。大陸建設將建築經營成精品,形塑值得信賴的品牌形象,不是滿足住的需要而已,而是應允了人們對美好生活的渴望。
國際建築融合在地情感 大陸建設作品要求「創造幸福」
大陸建設北市信義區作品「琢白」,全棟純白外觀深受年輕層峰客喜愛,近期頻頻傳出成交,2月又有神秘外籍買家砸5.7億現金買下25樓288坪。大陸建設出品建案總是別具吸引力,關鍵在於近年致力發展國際品牌價值與創新能力,不只邀請國際團隊合作,更強調融合在地情感創造地標建築,大陸建設董事長張良吉說,「希望每個作品都是能『創造幸福』的房子。」「琢白」以純白、俐落、簡潔的外觀,在崗石豪宅林立的信義區中獨樹一格。當初張良吉力邀普立茲克建築獎得主、紐約白派建築大師理查.麥爾Richard Meier設計,只告訴他一句話「為台灣未來而建」。張良吉一開始就鎖定看得懂國際趨勢的海歸派、豪宅品味家,客層多具有國際觀的企業主,及有留學背景的二、三代族群。藝人黃立成、陳怡蓉及新光金吳家第三代等都是「琢白」的住戶,包括今年2月以5.7億現金入主的新鄰居,根據地籍資料推測,買家背景也非台灣人。 北市信義區豪宅「琢白」,由大陸建設董事長張良吉力邀普立茲克建築獎得主、紐約白派建築大師理查.麥爾Richard Meier設計。(圖/報系資料庫) 大陸建設進軍台中七期的代表作「宝格」,則請來全球寶格麗飯店(Bulgari Hotel)御用義大利建築大師 Antonio Citterio 團隊打造。考量住宅周圍緊鄰綠地公園的優勢,「宝格」特別在室內設計大片落地窗,以擁抱戶外的綠地。Antonio Citterio也觀察到台灣建築的石材工法相當專業到位,因此便採用大量石牆設計,並將義大利二戰後常見於建築立面體的菱格設計,重新詮釋在「宝格」的當代建築上。「與自然共存」不僅落實在地理條件上,更在建築文化裡被看見,成為台中綠園道最美麗風景。今年,大陸建設也首度在天母推出「鐫月」,吸引不少天母客出手收藏。「鐫月」為全球獲獎無數的「Neri&Hu」如恩設計在台灣的第一個住宅作品,擅長融合在地文化與國際精神的「Neri&Hu」,從建築內外都極具現代設計語彙,同時呈現東西方元素,非常契合天母人重視人文美感的國際氣息。 大陸建設台中七期代表作「宝格」,則請來全球寶格麗飯店御用義大利建築大師 Antonio Citterio 團隊打造。(圖/報系資料庫) 海外布局上,位處馬來西亞吉隆坡的酒店式公寓案,以創新的住宅單元配置,打造良好採光通風的住宅建築,並能從屋頂空中花園,眺望市中心的雙子星大樓景觀;美國舊金山的「尚芮公寓SERIF」則位於頗具歷史的Warfield大樓旁,興建地上12 層多功能用途大樓,東側為住宅,西側則為新型飯店,將成為當地歷史街區的飯店與住宅複合式新地標。大陸建設從台灣走向國際,在馬來西亞、甚至美國舊金山都有跨國專案開發,蓋了這麼多叫好又叫座的住宅指標建案,大陸建設對家的定義是什麼?張良吉強調,人是建築的出發點,建築的美融合在地情感與體驗,讓人與人的內在連結與關係更加緊密, 大陸建設的任務就是打造能「創造幸福」的房子。
特色建築大賞3/蜂巢、菱格紋外觀設計好時尚 玻璃妝點建築不再「硬梆梆」
在豐沛資金護航下,2020年台灣房市不但「免疫」,推量大爆發,還重新啟動前幾年低迷的豪宅市場,而建築設計近年也不斷進化,完全顛覆「台灣房子沒特色」的刻板印象,本刊盤點正在銷售中的特色住宅案,一較高下,其中不少建案外觀使用玻璃帷幕或大量導入玻璃元素,呈現透光、輕盈感;大面積開窗設計也能增加室內採光度。由於「丽格」面向東方,每天太陽升起,照映在琥珀色玻璃上,散發金色光芒。(圖/翻攝自大陸建設官網)位於台中國家歌劇院旁、由義大利國寶大師Antonio Citterio所設計的「丽格」,除了琥珀色蜂巢六角格窗設計,更以南非礦石切割打造幾何造型陽台。(圖/翻攝自大陸建設官網)位於台中七期的「宝格」、「丽格」,由義大利國寶級建築大師AntonioCitterio全案規劃,他將義大利二戰後常見於建築立面的菱格設計重新詮釋在「宝格」,金屬框架鑿成菱形格紋如蕾絲般顯得典雅高貴,而大片落地窗設計,讓室內外光影可以通透對話;轉個彎的「丽格」又是另一種風情,外觀上呈現獨特的蜂巢玻璃帷幕設計,搭配細膩少見的琥珀色,呈現出超凡的現代感。「宝格」建築立面以菱形格紋金屬框架為造型,大面積玻璃設計讓外觀呈現透光輕盈感。(圖/報系資料庫)國內豪宅公設御用大師王勝正近期於桃園龍潭推出自建案「半九十」,愛陽光更不怕西曬的他,3棟建築都採全景落地窗,「客廳不是挑高6米,就是寬達6米。」王勝正強調,為了讓每一層樓都能擁有挑高6米的客廳,特別以左右錯層設計,並有跳層陽台。由於基地面保護區,大面開窗能看綠意山谷,眺望山下平原日夜景色,才不枉費眼前美景。國內豪宅公設御用大師王勝正作品「半九十」,3棟建築都採全景落地窗,除了擁有良好採光也能將戶外美景盡收眼底。(圖/王永泰攝)同樣導入玻璃以創造美感的,還有位於高雄巨蛋商圈的「時尚京城」,出自國內建築設計團隊「玫格設計」,外觀以白色玻璃為建築勾勒線條,一樓外觀菱格紋搭配大面積落地窗創造通透感,住宅樓層則採格紋風格,整體造型時尚簡約,如同穿上格紋襯衫的英倫王子。時尚京城走輕豪宅路線吸引年輕人,一名高雄傳產老闆一口氣買下4戶,合計8000多萬元,作為女兒的畢業禮物。(圖/翻攝自時尚京城臉書)知名豪宅建築師李文勝表示,一般住宅多為生硬的鋼筋混凝土結構體,若全棟外觀採玻璃材質妝點或玻璃帷幕設計,不僅能呈現輕巧與光感,採光度更好,未來還可以避免石磚剝落,但較須注意隔熱的問題。
大陸建設加碼台中 2021獻雙案總銷130億
大陸建設近年跨出台北豪宅圈,接連在台中七期蓋豪宅、A辦,今年疫情未造成房市影響,反倒讓豪宅及高總價產品出現不少台商回流置產,其中中部地區又是台商大本營,大陸建設看好台中房市發展,宣告明年將在台中端出130億案量。大陸建設董事長張良吉提及,公司自101年購入市政北五路土地推出「宝格」後,為了展示決心,一次押進大陸建設、大陸工程兩大子公司長期設點。明年更加速、加碼在台中端出130億案量,推出市政北七路七期遠百旁的全新國際精品住宅案,以及移植台北新店華城「青山鎮」經驗,在大坑風景區推出超豪墅造鎮案。而大陸工程除自家建案外,也將持續在台中承攬各家建商的豪宅營造業務。據了解,七期新市政中心豪宅案將於年底動工、明年銷售;大坑休閒豪墅案則是於明年公開。而近期房市火熱熱,大陸建設過去推出的2大豪宅案「宝格」及「丽格」也都有銷售捷報傳出。最新實價登錄顯示,「宝格」18樓戶以總價近1億元成交,扣除車位後每坪63.3萬元,買方為紡織大廠利勤實業洪家;近期再傳出手搖杯品牌50嵐中區董事長、有「手搖杯女王」稱號的馬雅芬,以近1.5億元買進「丽格」30、31樓樓中樓戶,每坪單價接近75萬元。「宝格」及「丽格」兩案總銷分別為90億及120億,目前「宝格」銷售已破8成,「丽格」銷售破6成。而「丽格」近期外觀落架,金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗極為搶眼,相信能再為銷售衝一波。張良吉指出,大陸建設針對每塊基地特性,尋找不同定位,導入國際團隊一起激盪。像是信義計劃區「琢白」找來白派建築宗師Richard Meier、松江南京飯店寓邸「琢豐」結合愛馬仕御用法國RDAI團隊、欣陸控股總部敦南大樓請世界超高層建築權威KPF設計、「宝格」及「丽格」由義大利鬼才Antonio Citterio操刀、新板特區「謙岳」則有世界十大影響力建築師Cesar Pelli加持、紐約建築師Gary Handel規劃新店央北「鐫画」、Wallpaper*年度設計師Neri&Hu如恩設計研究室規劃天母「鐫月」,案案都是獨一無二的產品。「未來的建築業,必須把自己當作設計產業來經營,擺脫製造業思維。」張良吉表示,由於台北腹地有限,看好台中可開發的空間更大,大陸建設甚至已物色3、4千坪以上土地作全方位產品開發,接下來也將在高雄亞洲新灣區打造大倉久和飯店宅。(製表/林榮芳)
居家跨界要有型 VITRA工業時尚
居家工作已成為現代都會中重要的生活型態,如何在生活美學及工作效率之間保持平衡,是家具選品的重點。來自瑞士的VITRA,以獨特的工業美感設計家飾,正適合在家工作者的斜槓人生。身處21世紀後現代社會的最大特徵,就是解構,跨界、混搭的現象同樣發生在人類最根本的工作與個人生活領域,愈來愈多人選擇在家成立個人工作室,他們的工作與生活之間界限模糊,也創造出不同的空間需求。事實上,瑞士極具代表性的設計家具品牌VITRA,在上個世紀就提出「Home Office居家工作室」概念,有別於其他家具品牌強調手作工藝,VITRA從1950年創業以來,就採行科學化的精密工業生產製程。VITRA Standard Chair,定價:16,600 元。(圖/北歐櫥窗提供)1967年VITRA與丹麥設計大師維諾.潘頓(Verner Panton)研發出全世界第一張一體成型的塑料懸臂椅,過程中還與大學合作,利用核磁共振攝影和肌電圖等醫療設備,確保這張座椅能讓使用者的手臂與背脊,得到完全舒展放鬆。藉由這樣提供身體穩定支撐與安全性的設計,將對人的表現與健康帶來正面影響,從而豐富生活內涵。大師經典 結構材料必備針對居家工作的需求,如何在美觀舒適及工作效率之間保持平衡,VITRA與另一位設計大師尚.普魯維(Jean Prouvé)合作的經典作品是絕佳的入門選擇。法國設計大師Jean Prouvé,以結構材料為主的機械工業美學,成為早期現代設計運動中最具影響力的家具設計師。(圖/北歐櫥窗提供)普魯維身兼機械工程師、工業設計師、家具設計師及建築師,出生於巴黎,是早期現代設計運動中最具影響力的家具設計師之一,包括建築大師柯比意(Le Corbusier)都常向他請益。從不單純為了外型而設計,一生專注在最具結構性及最高材質使用效率的設計,普魯維最經典的作品就是1934年的Standard chair,之後在40年代設計了一系列桌子,利用他創新的折疊金屬板技法,融入更多建築概念,其中以EM table為代表。2件作品都以溫潤木質面板,搭配特殊設計的金屬支架,重點的桌腳及椅架部分,結構骨幹輕巧且線條分別,稍微施壓,就能感受所有部件粗細、接合點的安排,都有考慮到整體穩定性。木料呈現細緻溫暖的觸感,不論是在住家或工作室等場域,都能成為空間中的亮點。VITRA EM table,定價:135,400元。(圖/北歐櫥窗提供)創意混搭 增添生活樂趣同樣在VITRA名下還有不少符合現代工業美學的設計作品,塑料椅身結合木腳的HAL Wood,簡單卻符合人體工學的造型,同樣適用於餐廳、書房或辦公室等各種場域;若要更強調工作專業屬性,Physix工作椅呈現正統機械設計美學工藝,輕靈的框架與結構體,配合舒適耐久坐的彈性科技纖維表布,2款單椅都能與EM table的簡約工業風格,形成良好的組合。(左)VITRA Physix工作椅,定價:34,000元,(右)VITRA HAL Wood單椅,定價:14,600元。(圖/北歐櫥窗提供)居家工作室除了基本的桌椅為空間核心,還需要其他的物件,變換搭配主軸或提供其他必要功能。義大利國寶級的建築設計師Antonio Citterio為VITRA所設計的Follow Me隨身櫃,俐落簡潔的外型、擴大整理空間及移動機能到極致,加上少見的拉合式遮蔽,是空間公私屬性轉換的實用利器。若再配上MAGIS的Clouds浮雲掛飾,就像窗外的一片雲飄進家裡一樣令人舒心。VITRA Follow Me隨身櫃,定價:22,700~32,700元。(圖/北歐櫥窗提供)在認真的工作態度中融入幾許悠閒氣氛,最理想的居家工作室也不過如此。MAGIS Clouds浮雲掛飾,定價:8,100~10800元。(圖/北歐櫥窗提供)
斷交3月底滿週年! 宏都拉斯仍積欠台灣「137.8億債務」
中美洲國家宏都拉斯於去年(2023年)3月26日與我斷交,但迄今仍積欠我國超過4億美元的債務,據悉多半來自房屋重建、學校基礎建設等計畫。宏都拉斯媒體《新聞報》(La Prensa)指出,宏國財政部的最新數據顯示,自去年3月與台灣斷迄今,宏都拉斯仍積欠台灣高達4.4億美元(約合新台幣137.8億元)的債務,相當於108億宏都拉斯倫皮拉(Lempira)。中美洲國家宏都拉斯於去年(2023年)3月與我斷交,轉而與中國大陸建交。(圖/達志/美聯社)據悉,這些向台灣借貸的資金主要用於房屋重建、學校基礎建設和營養午餐計畫等;最後一筆融資為2019年的3億美元。不過回顧斷交之初,宏國積欠台灣的債務其實高達6億美元(約合新台幣187億元),當時宏國副外交部長賈西亞(Antonio García)也表示,「債務就是債務,當一國積欠另一國家或銀行時,不論是否有關係,都會償還,將履行與台灣的承諾,因為他們借錢給我們,將繼續償還。」另宏都拉斯外長雷依納(Eduardo Enrique Reina)也曾要求台灣,將每年5000萬美元的援助增加至1億美元,並且重新調整積欠台灣的6億美元債務,但我方沒有積極回應,最後也在去年3月26日宣布與台灣斷交,並轉而與中國大陸建交,當地政府也稱,此舉是希望從北京當局獲得更大的經濟支持及貸款。宏台邦交已成追憶。(圖/達志/美聯社)
發現曾祖母外遇…音樂家找到「3136名失散親戚」 130年家族醜聞被揭
比八點檔更扯!英國一名退休的音樂家,在母親去世多年後,透過留下的舊照片,找到自己的家譜,揭露130多年的家族醜聞,赫然發現因為曾祖母外遇,導致他在義大利有3000多名失散的親戚。根據《太陽報》、《每日郵報》、《鏡報》報導,72歲的鮑柏(Bob Brooker)在倫敦長大,但退休後搬到萊姆里傑斯,現在與第3任妻子生活,自從母親2016年過世後,他決定調查家人的過去,從留下的舊照片中,無意間發現百年秘密。鮑柏先是利用DNA網站搜索,很快地匹配成功,名為傑克(Jack Torch)的男子聯繫他,才發現對方的祖父安東尼奧(Antonio Tocci)1891年住在倫敦南部圖廳(Tooting),剛好位在曾祖母安妮(Annie Woombell)住處對面,當時她的丈夫托馬斯(ThomasWoombell)外出在皇家劇院服役,2人竟發生不倫關係。鮑柏的親戚多達3000多位。(圖/翻攝自Bob Brooker臉書)報導指出,安東尼奧在維多利亞時代的倫敦生下至少13個孩子,DNA鑑定證實傑克也是鮑柏的曾祖父,他現在至少有3136名親戚,全是該名義大利人安東尼奧的家人。鮑柏坦言,當他得知自己有一半的義大利血統時,感到非常驚訝,更震驚的是,他的義大利家庭有3000多個不知道的親戚。目前他已經透過電話與一些人交談,希望在不久的將來前往他的家鄉,也就是義大利城市弗羅西諾,在那裡與親戚們見面。
吐瓦魯落選總理稱「中國金援沒有根據」 拿塔諾:確信新政府將支持「台吐邦交」
位於南太平洋密克羅尼西亞群島的島國諾魯共和國(Nauru),於1月15日宣布與中華民國(台灣)斷交,我邦交國僅剩12國。接著我國另一個南太平洋友邦吐瓦魯(Tuvalu)又驚傳會在1月26日國會大選後跟進諾魯與台斷交。然而,吐瓦魯現任總理拿塔諾(Kausea Natano)昨(1月31日)接受《中央社》專訪時卻聲稱,他確信新國會及新任總理將支持台吐邦誼。中華民國與諾魯於1月15日斷交後,吐瓦魯駐台大使潘恩紐(Bikenibeu Paeniu)隨即在接受《澳洲人報》(The Australian)專訪時表示,有來自吐瓦魯的消息人士告訴他,該國可能在1月26日國會大選後跟隨諾魯腳步,轉而承認中華人民共和國為中國的唯一合法政府。潘恩紐姪子、即將角逐新總理的吐瓦魯財政部長塞夫·潘恩紐(Seve Paeniu)也證實,吐瓦魯將在大選後重新檢視與台灣的關係。自2019年9月擔任吐瓦魯總理至今的拿塔諾,在今年1月26日的國會選舉中失去連任機會,因此前吐瓦魯總理(2013年至2019年)索本嘉(Enele Sopoaga),將與成功連任財政部長的塞夫·潘恩紐等人,競爭新任總理職位。對此,《中央社》昨也分別專訪索本嘉及拿塔諾,2位前後任國家領袖在採訪過程中皆表達支持台灣與吐瓦魯邦交的立場。前吐瓦魯總理(2013年至2019年)索本嘉(Enele Sopoaga)。(圖/達志/美聯社)拿塔諾提及吐瓦魯國會選舉結果時,向《中央社》記者表示,他認識所有即將進入新政府的菜鳥及資深國會議員當選人,「我可以堅定地說,他們大多數人都支持吐瓦魯與台灣的關係。」拿塔諾被問到國外媒體多以「親台總理落敗,意味吐瓦魯可能轉向中國」為題報導時也重申,他將繼續支持台吐的邦交關係,他確信大多數資深議員、新任總理也是同樣立場。至於吐瓦魯駐台大使潘恩紐及財政部長塞夫·潘恩紐的言論,拿塔諾則認為,各別議員可以談論自己的觀點,「但這不是群體觀點,更不是團隊或是看守政府的觀點」,而是財政部長的個人觀點,「他有權利說出他編造的言論,但這不是政府評估兩國關係的想法。」此外,「轉向中國大陸」的路線,是基於北京會給予他們更多財政支持的假設,但他認為這個假設是錯誤,且沒有任何事實根據的。不過諷刺的是,諾魯也曾在2019年與其他10個台灣友邦,聯名致函聯合國秘書長古特雷斯(Antonio Guterres),力挺台灣參與聯合國體系。時任總統安格明(Lionel Rouwen Aingimea)事後更透過政府聲明表示,「諾魯跟台灣的關係就像家人一樣,且我們與台灣站在一起,捍衛民主價值和法治。」沒想到諾魯最終仍在賴清德當選後,選擇與台斷交。吐瓦魯是一個由9個環形珊瑚島群組成的島國。(圖/達志/美聯社)報導補充,吐瓦魯沒有政黨,所有候選人都是獨立參選。國會選舉結束後,16位新科國會議員將展開長達數天的複雜協商,形成不同派別,人數最多的派別將組成新政府並選出總理。此外,吐瓦魯自1979年以來一直與台灣維持邦交關係。據悉,吐瓦魯是一個由9個環形珊瑚島群組成的島國,位於南太平洋,屬於大洋洲。由於地勢極低,最高點僅海拔4米,因此全球暖化造成的海平面上升對吐瓦魯造成嚴峻威脅,是全球遭受全海平面上升威脅最嚴重的國家。此外,吐瓦魯國土面積狹小,僅有26平方公里,位居全球主權國家中倒數第4,僅大於諾魯、摩納哥與梵蒂岡。由於地處偏僻且缺乏旅遊資源,吐瓦魯是全世界最少遊客到訪的國家。
聯合國安理會要求「以哈停火」 15國僅「美國」反對:以色列有自衛權
以色列和哈瑪斯的衝突進入第12天,以軍持續對巴勒斯坦飛地加薩走廊(Gaza Strip)狂轟濫炸,就連醫院、學校、難民營、人道主義走廊都不放過,公然違反國際法,引發國際譁然。然而,美國在美東時間18日竟1票否決了聯合國安全理事會(UnitedNations Security Council)的一項決議,該決議要求以哈雙方暫時停火;敦促以色列收回加薩北部居民強制撤離的命令,並允許人道主義援助進入加薩地區。據《路透社》的報導,該決議草案同時也譴責「哈瑪斯的恐怖襲擊」,以及一切針對平民的暴力、敵對行動以及恐怖主義行為,並呼籲哈瑪斯立即無條件釋放所有人質。該決議由聯合國安理會10月輪值主席國巴西起草,過去幾天的投票因美國介入而被推遲了2次。美東時間18日當天,12名成員國對該草案文本投了贊成票,而俄羅斯和英國則投了棄權票,5個常任理事國中只有美國投了反對票。美國駐聯合國大使格林菲爾德(LindaThomas-Greenfield)在投票後也將加薩的人道主義危機歸咎於哈馬斯,並批評該草案沒有強調以色列的自衛權,「我們正在開展艱苦的外交工作。我們認為需要讓這種外交力量發揮作用。是的,聯合國決議很重要。是的,安理會必須大聲疾呼,但我們採取的行動需依據事實……安理會務必要正視這一點。」《路透社》指出,華府在傳統上都會保護其盟友以色列免受聯合國安理會的任何約束。聯合國祕書長古特瑞斯(Antonio Guterres)當天也呼籲,以色列應立刻施行「人道主義停火」,以便釋放人質並允許人道主義援助進入加薩。聯合國中東和平特使溫內斯蘭(Tor Wennesland)則告訴安理會,衝突擴大的風險「非常真實且極其危險」,「我擔心我們正處於危機深淵的邊緣,這可能會改變以色列及巴勒斯坦的衝突軌跡,甚至徹底改寫中東整體局勢。」俄羅斯駐聯合國大使涅班濟亞(Vassily Nebenzia)則諷刺:「我們再次目睹了美國外交同行的虛偽和雙標。」據悉,俄羅斯16日起草的一項呼籲人道主義停火的決議也被美國投下反對票。中國駐聯合國大使張軍則指責美國在談判過程中並未明顯表達反對,讓其他安理會成員國誤以為決議可以順利通過,直呼該次投票結果「簡直令人難以置信。」報導補充,該場衝突始於哈瑪斯對以色列發起多管齊下的「阿克薩洪水軍事行動」(Operation Al-Aqsa Flood),包括火箭彈攻擊,以及由陸海空兵分多路滲透到以色列境內,殺害及俘虜逾千位軍民。由於以色列定居者對巴勒斯坦人的侵略及暴力事件日益激增,以色列當局又在今年4月突闖東耶路撒冷(East Jerusalem)的阿克薩清真寺(al-Aqsa mosque)逮人,導致巴勒斯坦人積怨已久的怒火一次引爆。據悉,自以巴雙方7日爆發新一輪衝突以來,已造成近5000人死亡。其中加薩地區有3478人死亡,超過12000人受傷;約旦河西岸(West Bank)62人死亡,超過1300人受傷。
聯合國秘書長喊話哈馬斯「無條件放人」 呼籲以色列:放行人道物資
巴勒斯坦激進組織哈馬斯7日對以色列發動突襲,造成1300多人喪生,同時也綁走150多名以色列人當人質。以色列也隨即展開報復,對哈馬斯掌管的加薩走廊(Gaza Strip)地區進行大規模轟炸,甚至還封鎖、中斷該地水電與物資,至少造成2215多人死亡。為此,聯合國秘書長古特瑞斯(Antonio Guterres)則是向兩邊呼籲,希望哈馬斯無條件釋放人質,而也希望以色列至少能放行人道物資通過封鎖。根據《times of israel》報導指出,聯合國秘書長古特瑞斯表示,加薩走廊當地的水、電與生活必需品幾乎已經用罄。而聯合國在埃及、約旦、西岸和以色列擁有糧食、水、非糧食物品、醫療用品和燃料等庫存,可以在數小時內完成運送的準備,聯合國與NGO的工作人員,可以將這些物資運送到整個加薩走廊的各地,並且交付給有需要的人。但也由於目前以色列派兵封鎖加薩走廊邊境,這些人道物資一直都無法順利運送,因此古特瑞斯向以色列喊話,希望以色列能允許人道物資能快速、不受阻礙地通過封鎖,好讓加薩走廊的平民能取得生活所需的物資。除此之外,古特瑞斯也對哈馬斯喊話,要求哈馬斯必須「立即」、「無條件」的釋放人質。古特瑞斯表示,這是兩項強烈的人道主義呼籲「這兩個目標本身都是有根據的,它們不應成為交換的籌碼,而且必須實施,因為這是正確的事情」。
西班牙夜店惡火13死 女子失聯前傳語音向媽媽道別:我們快死了
西班牙東南部穆西亞市(Murcia)一家夜店1日發生火災,造成13死多人失蹤。一名失聯的28歲女子,在出事前傳語音訊息給媽媽,「媽媽,我愛妳,我們快死了。」一名目擊者說,當時有很多人在現場,大家都很痛苦,據《La Verdad》報導,28歲女子保拉(Leidy Paola)是火災的失踪的者之一,她和另一半跟朋友一起來玩,事發時她向媽媽傳語音訊息告別,「媽媽,我愛妳」。父親賈羅(Jairo)還妻子還從簡短的語音中聽到,「我們快要死了」,而背景聲是其他顧客的尖叫聲。據了解,夜店發生火災時,多個區域的電力供應被切斷,讓一些倉庫沒被燒到。賈羅表示,他聽到女兒的告別,這就足夠了。雖說如此,賈羅在事發現場還是崩潰,確認女兒是否在官方死亡名單上。賈羅透露,女兒會跟朋友去該家夜店,是因為卡拉瓦卡沒有夜店。卡拉瓦卡市長表示,目前確認的卡拉瓦卡失蹤者,不在首批確認的死亡名單內。穆西亞民眾安蒂亞(Alan Antonio Antía)表示,他在上月30日去吃飯,回家後接到助理電話。助理說,夜店著火了,一些在一樓的人設法逃了出來,「裡面人很多,這令人非常痛苦。」安蒂亞表示,公司小組共有20人,其中有9人沒逃出來,現在已經發現6人的屍體。另一位目擊者埃爾南德斯(Walter Hernández)表示,當時他在飯店一樓,開始聞到煙味,發現是從夜店傳來,工作人員開始撤離大家,「裡面有數百人,因為有慶祝活動。」
高溫嚴重影響全球 聯合國警告:人類已打開地獄之門
全球暖化危機升溫!聯合國(UN)秘書長古特瑞斯(Antonio Guterres)20日在氣候峰會警告,高溫對全球產生可怕的影響,農作物被洪水淹,疾病變多,「人類已經打開地獄之門。」據《CNN》報導,古特雷斯在氣候雄心峰會(Climate Ambition Summit)上,警告各國領導人,「人類已經打開了地獄之門。」高溫對全球產生嚴重影響,農民看著農作物被水淹,酷熱的氣溫滋生各種疾病。據悉,全球正努力面對氣候危機,如洪水和野火,該峰會是12月COP28高峰會的前哨站。古特雷斯說,氣候行動跟所面臨的挑戰相比,顯得遠遠不足,如果再不做出改變,大家會走向危險和不穩定的世界,會議目的在於增強對氣候行動的雄心。古特雷斯限制發言者名單,只有做出明確有效的氣候計劃的國家領導人能發言,200個國家有34國和7個非政府機構,得到發言機會。值得注意的是,一些世界上的大汙染國都不能發言,例如:大陸、印度、美國,儘管會議在紐約舉辦,美國氣候特使有出席。英國首蘇納克(Rishi Sunak)也被排除在名單外,他因削弱英國的氣候承諾計劃,在國內引起強烈反彈。古特雷斯呼籲,各國要在承諾時間內,逐步淘汰化石燃料排放,還要大幅增加資金,幫助中低收入國家轉向清潔能源,才能更好應對氣候變遷和極端氣候。古特雷斯強調,「我們落後了幾十年,現在要彌補利益集團,從化石燃料中,獲取數十億美元的利益和時間。」