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庾澄慶砸2.76億元入主敦北「這」豪宅 與台塑王家、黃崇仁當鄰居

今年8月豪宅「華固名鑄」一戶9樓交易,以2.76億元成交,謄本顯示買家為庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶。(圖/報系資料庫)

台北市地政雲揭露,今年8月位於敦化北路豪宅「華固名鑄」有一戶9樓交易,196.86坪以2.76億元成交,謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶(哈林),為了敦化國小、敦化國中的明星學區,砸重金卡位。

位於小巨蛋對面的「華固名鑄」,另一面為敦化國小,永久棟距具隱私性,加上一旁敦化北路林蔭樹海,深受富豪喜愛。(圖/翻攝自華固建設官網)

庾澄慶與前主播張嘉欣婚後以每月70萬月租金承租於信義豪宅「台北花園」,去年8月就傳出曾至「華固名鑄」賞屋,如今,最新實價登錄揭露,9樓戶最新買家姓庾,且戶籍登記在忠孝東路四段的「哈林音樂工作室」,更加證實買方就是庾澄慶本人。

市場推斷,因「華固名鑄」屬知名雙敦學區,哈林這次大手筆置產,被推估要為一對兒女「哈密瓜」及「哈寶」,提早卡位明星學區。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上,近小巨蛋、微風南京,商業機能強,且有捷運小巨蛋站、松山機場,交通方便,屬敦化國小學區,吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族,尤其本來就住在敦北一帶的家族,因生活圈熟悉,更會優先考慮入住。

「華固名鑄」在2017年推出時就話題不斷,不僅每坪開價260萬,創下區域推案價格新高,除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族曾砸20億一次掃下8戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。

張旭嵐表示,「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.9萬元,因此名列200萬豪宅一員,2020年至今共交易8筆,去年中樓層在170~190萬元之間,今年初10樓交易196.5萬元,最新交易的9樓196.8萬元,都在近期的市場行情上。