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泰豐擋南港3/賣祖產變現救泰豐!元大馬佩君有意見 跟進馬述壯、母親蕭祥玲轉讓股權

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泰豐擋南港3/賣祖產變現救泰豐!元大馬佩君有意見 跟進馬述壯、母親蕭祥玲轉讓股權

鄰近中壢車站與中原大學的泰豐中壢廠,連同工商綜合區,土地總面積達4萬多坪。(圖/馬景平攝)

泰豐輪胎(2102)面臨大股東南港輪胎(2101)將在10月底前召開股東臨時會,取得經營權來勢洶洶,市場盛傳馬家第三代鞏固董事會立場鬆動,先是堂弟馬述壯辭去董事,上週另一席董事馬佩君也申報出售代表的大天投資近50℅股權,且昨天董事會中決議出售中壢廠土地前,據悉馬佩君曾提出許多意見,並要求公司提供完整財務報告,恐非支持該出售案。

根據公開資訊觀測站資料,泰豐董事馬佩君代表大天投資,選任董事時持有泰豐174萬2861股權,已在6月11日提出股權轉讓85萬股,將採取一般交易,轉讓時間為6月14日起至7月13日。由於轉讓股權未逾選任時股權的一半,不會影響馬佩君該董事席次。

泰豐先是在5月20日董事馬述壯辭職後,連續兩天盤後交易出現共逾7億元的鉅額股票出售,釋出約6℅股權,市場陸續傳出泰豐創辦馬氏家族第三代馬述壯(馬述健的堂弟,其父親馬紹祥為馬述健的叔叔,母親張仙平為台泥董事長張安平的姐妹)、元大馬家(泰豐董事馬佩君,其父馬德玲為元大馬志玲胞弟、母親為蕭祥玲)等大股東的股權,似有出現鬆動之勢,而6月9、10日及15日,泰豐盤後仍出現多達數億元的鉅額交易等,南港輪胎則已買進泰豐股權逾30%,研判馬述健可掌控股權約逾1成多。

2004年泰豐50週年慶,前排左起二叔馬紹祥、奶奶馬于心素、父親馬紹進,後排左起堂弟馬述壯、馬述健以及堂弟馬述康一同出席。(圖/報系資料照)
2004年泰豐50週年慶,前排左起二叔馬紹祥、奶奶馬于心素、父親馬紹進,後排左起堂弟馬述壯、馬述健以及堂弟馬述康一同出席。(圖/報系資料照)

泰豐昨天上午召開董事會,基於防疫措施,出席董事分別於三個會議室採取線上會議,討論的議題包括處分中壢廠土地或子公司泰誠公司全部股權及子公司泰鑫公司全部股權案;遴選專業不動產公司辦理公開招標處分上開資產;及委任專業顧問公司擬訂中壢廠土地重劃作業書面計畫案。

南港輪胎副董事長趙國帥便發表聲明,以南港持有泰豐逾3成股權的大股東身分,認為包括他自己與董事長馬述健等各位董事、獨董,應該是「看守內閣」身分,此時泰豐並未出現資金缺口,不宜在疫情嚴峻、商業活動低迷的此刻,出售土地,也反對其他提案。會後,趙國帥回答記者提問,南港輪胎是否會參加中壢廠土地公開招標案,他說「不排除」。而根據世邦魏理仕、仲量聯行的土地鑑價約為60億元、上百億元,與外傳200億元的開發價值尚有距離。

本刊調查,泰豐中壢廠占地4.4萬坪,分為兩塊,靠近忠信路的2.7萬坪為都市計畫區住宅用地,原設有生產線現已停工,其中東南隅約4000坪倉庫,2017年曾發生大火;桃園市地重劃作業預計2022年9月核定,一旦開發,生產線將移至桃園觀音廠。至於靠近中華路的1.7萬坪空地,1999年轉型為工商綜合區,與桃園市政府簽署共同開發協定,作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用。

原本馬述健認為這2塊地,應無法以公開招標處分土地,如今接受大股東南港輪胎今年2月的提案,據知情人士說,通過此案的董事希望能在9月底前完成。

南港輪胎副董事長趙國帥。(圖/趙世勳攝)
南港輪胎副董事長趙國帥。(圖/趙世勳攝)

根據《蘋果新聞網》報導,泰豐中壢廠於1960年以每坪成本約230元取得,年產約300萬條輪胎,由於位於中壢市中心,2001年以每坪22.5萬元坪出售給家樂福,其餘土地以市地重劃方式,自工業區變更為第二種住宅區用地,開發面積約4.4萬坪,約有1.7萬坪已變更為工商綜合區,由泰鑫建設負責,另2.6萬坪工業用地廠房,則由泰誠開發持有。

知情人士透露,「這應該是馬述健所做的焦土策略,泰豐輪胎喊賣地很多年,要賣也不是件壞事,只是一旦違法賤賣,恐會涉及掏空公司,南港勢必會追究馬述健及買家的法律責任。」

馬述健此刻突然提出泰誠、泰鑫這兩家的土地(或是泰誠、泰鑫這兩家的股權),都要採公開標售的方式出售。站在泰豐股東的立場,雖樂見馬述健終於同意以公開標售方式處理這兩筆佔泰豐資產近六成的重大資產,但除了時機不對,108年7月24日桃園市都市計畫委員會第35次會議決議,泰豐中壢廠(目前在泰誠名下)應「同時」與「另一區塊」之土地,一起以市地重劃方式開發,如無法合併開發時,中壢廠就不能取得應有之條件完成都市更新,屆時必須回復為工業區,而將來如有再變更為其他使用分區時,需另再負擔10%之回饋。

股東質疑,當時泰豐公司為什麼會接受這種顯然對公司不利的條件,又「小塊土地牽制大塊土地」是否有被綁標之嫌?是否有圖利他人之嫌?應請馬述健詳細說明。再者,中壢捷運將於117年通車,屆時整體環境與目前不可同日而語。

不過,董事會中仍通過出售中壢廠土地等案,依據泰豐重訊指出,受到美國商務(DOC)於110年5月24日通過對台及多國乘用及輕卡車胎案之反傾銷案終判稅率,已影響公司主要市場美國之接單全面性衰退,使得本公司營運產生衝擊。為面對現況變通求存及追求公司永續經營並顧及公司及股東最大利益考量下,董事會決議通過先行全面停止中壢廠生產,並申請員工大量解僱,非美國市場之訂單由觀音廠承接及出貨,以維繫客戶及本公司營運。並會將美國訂單轉與海外代工合作生產,以逐步恢復對美供貨。

去年7月,馬述健邀請林學圃到教父牛排用餐,林學圃提議「土地我開發,輪胎給你做」被拒,雙方最後未達成共識。(圖/本刊繪圖組)
去年7月,馬述健邀請林學圃到教父牛排用餐,林學圃提議「土地我開發,輪胎給你做」被拒,雙方最後未達成共識。(圖/本刊繪圖組)

泰豐輪胎現任董事長馬述健從去年疫情爆發以來,接到南港輪胎名譽董事長林學圃親自來電說買進泰豐股權,且表達欲取得董事席次意願後,馬述健遂邀請林學圃於教父牛排聚餐並深談五個多小時。

「林學圃說由他來管理土地,我來負責輪胎本業,高端輪胎交由南港輪胎生產、低端輪胎由泰豐製作等建議後,我覺得不符合泰豐善長研發製作高端輪胎的經營理念,沒有答應他。」馬述健向本刊記者提起會面內容。

而去年取得一席次董事的南港輪胎於今年2月起,先是建議中壢土地採公開招標未獲董事會通過,接著提案解任3席獨董,泰豐公司派也提案解任南港輪胎董事,並見報紙開始刊登給泰豐股東公開信,質疑馬述健為何反對公開招標土地等諸多事項,公司派也回擊「泰豐的美國反傾銷高稅率是遭南港輪胎池魚之殃」,點燃經營權戰火,延燒至今雙方砲火愈加猛烈。

泰豐董事長馬述健面對南港輪胎名譽董座林學圃的來勢洶洶,一肩扛起,全力反擊。(圖/王永泰攝)
泰豐董事長馬述健面對南港輪胎名譽董座林學圃的來勢洶洶,一肩扛起,全力反擊。(圖/王永泰攝)

泰豐輪胎簡介

位於桃園中壢市的泰豐已有67年歷史,1954年由來自山東的馬岐山與胞弟馬積善合資300萬元創辦,主攻民生及軍用輪胎,是台灣首間輪胎廠。目前有中壢廠、觀音廠,年產量各300萬條輪胎,又以出口北美市場為最大宗占總營收的8成。馬家第三代馬述健於24歲時,回台加入泰豐並開創FEDERAL品牌等,現為泰豐董事長。

泰豐創辦人馬氏兄弟與神通苗家、大成長城韓家、廣豐賀膺才、六和宗家、元大馬家等家族,被通稱為「山東幫」。第一代馬岐山有五個小孩,女兒馬紹文嫁給了廣豐賀膺才次子賀鳴琴;馬岐山年邁後,第二代長子馬紹進接手泰豐,創造每年營收逾10億元的佳績,泰豐輪胎的市占率維持2成5。馬紹進當家時期,一度因健康之故,和弟弟馬紹祥、馬紹泰等共治泰豐,當時元大集團馬志玲胞弟馬德玲也曾擔任泰豐副董事長,總經理馬紹祥則為馬述壯的父親、現任董事長馬述健的叔叔。