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賈永婕老公組隊投標 砸39億元標下公館福音大樓

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賈永婕老公組隊投標 砸39億元標下公館福音大樓

台北市「福音大樓」13日公開標售,國美建設和濟盟建設以39.29億元得標。(圖∕世邦魏理仕提供)

疫情微解封,投資人也積極進場佈局,外資商仲世邦魏理仕(CBRE)開標售位於台北市汀州路三段福音大樓,13日由藝人賈永婕老公王兆杰擔任董座的濟盟建設和國美建設,以新台幣約39.29億元的價格得標,換算每坪土地價格約為新台幣約493.1萬元,溢價率約為52%。

「福音大樓」房地案位處台北市正核心區域,坐落汀洲路三段、鄰近三軍總醫院汀洲院區,地上6層、地下2層,占地近800坪,由兩大地主財團法人台灣省基督教瑪禮遜協會和財團法人台灣基督教協同會,在5月中旬委託世邦魏理仕(CBRE)獨家標售。

本案底價25.8億元,13日共有9 組競標、相當競爭,最後由國美建設和濟盟建設共同投標人,以39.29億元順利得標,其中濟盟建設負責人正是藝人賈永婕的丈夫王兆杰,他今年2月才以3.8億元買下大安區「仁愛世貿廣場」2層樓商辦,如今再出手標得北市大案,引起業界矚目。

據CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,在5月份公開時,就接獲各方投資人熱烈詢問,其中壽險公司和建商尤其積極,截止日前領標投資人總計36組的熱況,創下公司辦理公開標售案的新高紀錄,「由於台北市中心土地稀缺,加上建物屋齡34年、達危老申請標準,深具重新開發的價值,因此本案堪稱近年市場罕見的極品物件」;從最終結果來看,雖疫情疑慮未歇,投資人對市場信心並未受阻,進場備貨腳步反而更顯積極明快。

據不具名商仲人士也透露,「組隊投標是很聰明的策略,只要標售規則沒有限制、就可以組隊,由於熱門標的很多人搶,所以組隊、藉此提高籌碼增加勝算」,這也凸顯國美建設和濟盟建設勢在必得,發揮了一加一大於二的效益。

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