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彰化縣有非公用房地標售 員林車站前金店面每坪89萬成交

彰化 89萬 標售 員林
彰化縣有非公用房地標售 員林車站前金店面每坪89萬成交

位在員林火車站前僅33.5坪的土地,以總價3009萬9999元標出,等於「飆」出每坪約89萬的驚人價格,刷新日前彰化市所創下86萬元紀錄。(圖/吳建輝攝,下同)

彰化縣政府日前辦理今年度第一次縣有非公用房地標售,與第二次土地標租案,其中不乏彰化、員林、甚至台中的精華地段,30日開標結果出爐,位在員林火車站前僅33.5坪的土地,以總價3009萬9999元標出,等於「飆」出每坪約89萬的驚人價格,刷新日前彰化市所創下86萬元紀錄。

根據了解,得標買家是國內知名餐飲連鎖集團,未來是否插旗彰化員林拓展美食版圖,令人期待。
根據了解,得標買家是國內知名餐飲連鎖集團,未來是否插旗彰化員林拓展美食版圖,令人期待。

根據縣府財政處公告標租、標售資訊,12筆標售房地,有7筆位在台中市清水區武秀、銀聯地段,為第四種住宅區,每坪單價在10萬多元至17萬元之間,大村鄉也有三筆商業區相連房地,每坪單價更逼近30萬元,而日前彰化市一塊兩面臨路的商業土地,以每坪最高成交價86萬元成為縣內單坪最貴土地,但短短幾天就被刷新。

縣府財政處指出,位在員林市中山路二段44號,員林火車站商圈這塊508-70地號,包含地上物約60坪的鐵皮建築,是早期宿舍用途廢止的空地,縣府與公所共同持有;公所說,公所持分369分之200,預計可收入1600多萬,該地臨中山路仍有一塊畸零私人土地,起初縣府依附近行情開價單坪67萬元,沒想到一舉突破近90萬,高於底價3成2。

有房仲業者分析,一般來說這類商業區大面積土地會相較便宜,小面積的多半是要自用自建店面或住宅,不像建商相中投資必須要成本考量,因此這類買家只要地段好,價格不要差太多就會入手,而員林號稱全台有錢人最多的地方,花個3000萬買個小土地,也不算太過份。

員林市小吃美食林立,車站商圈周圍土地單坪成交價多半落在60萬左右,站前黃金店面開出單坪89萬的價格也不足為奇,根據了解,得標買家是國內知名餐飲連鎖集團,未來是否插旗彰化員林拓展美食版圖,令人期待。

彰化 89萬 標售 員林