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「跟著台積電走」 全台工業地產一哥在這裡

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「跟著台積電走」 全台工業地產一哥在這裡

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠22日表示,全台工業地產市場,台積電投資設廠是「最大的Driver!」(圖/蔡惠芳)

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠22日表示,今年工業地產市場受惠台商積極回流、擴廠,使得成交金額突破1,119億元;綜觀美中貿易戰開打3年以來,台灣工業地產市場版圖已經改變,企業買廠房紛紛「跟著台積電走!」台積電投資設廠是「最大的Driver!」最新統計顯示,台南今年成交192億元,躍居工業地產「一哥」地位,新北市則以165億元排名第二。

黃瑞楠表示,展望2021年工業地產市場,預料應不致爆量成長,而是溫和健康成長。

第一太平戴維斯公布2020年工業地產市場報告指出,美中貿易戰爆發以來3年,台灣工業地產市場的成交版圖已經被改寫,依縣市來排名,台南以192億元躍居第一名,第二名為新北市165億元,第三名為桃園,成交164億元。

至於工業區土地成交排名,則以土城奪得第一,達142億元,南科園區約93億元排名第二,第三名為台南科技工業區74億元,第四名為彰濱工業區70億元,第五名為雲林科技工業區46億元。

黃瑞楠表示,隨著工業區土地近七年持續上漲,2020年基期已高,年漲幅也縮小至3%。其中土城已站上每坪50萬大關,新北產業區更達80~90萬元。

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