壓力山大！33％上班族名下有房 房貸佔收入72%
1111人力銀行17日公布2024上班族買房壓力調查。調查結果顯示，33.4%上班族名下擁有房子，但平均每月要繳交的房貸為3萬2167元，以受訪者平均月薪4萬4906元條件來看，若沒有家人共同分攤，房貸占收入的72％，負擔能力明顯過低，整體房貸壓力指數平均7.1分。1111人力銀行發言人曾仲葳表示，實質經常性薪資平均4萬3099元，通膨壓力下，連續3年呈負成長，從調查可以看出房價上漲、薪資停滯的現象，呈現「難安居、不樂業」；根據內政部資料顯示，2023年第4季全國房價所得比攀至9.97倍新高，台北市房價所得比更高達15.71倍，上班族壓力指數繼續攀升。準總統賴清德推行的「新青安」政策，最高貸1000萬元、利率1.775％，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，讓年輕人買得起房；根據調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次才是三房格局。曾仲葳觀察，政府抑房政策包括實價登錄、房地合一稅、升息、平均地權條例修法等，事實是房價漲勢凌厲，年輕人買房退而求其次，「買得小、買得遠」。現年31歲、從事英文教學的楊先生，月薪約6萬元，為了想給女友穩定的家，除了教學本業外，還身兼家教、創業做網拍等工作開拓多元收入，平均每月存近5萬元，銀行已有250萬元存款。不過，當看到新北蛋白區房價也水漲船高，只能大嘆台灣房價已經回不去了。
05月18日, 2024
繼續閱讀
今年首季薪資成長 這行業奪冠
今年第1季總薪資成長最多行業排行榜主計總處10日公布工業及服務業全體受雇員工薪資調查，結果顯示服務業部門3月平均經常性薪資4萬7525元，累計第1季的年增2.33％，略勝工業部門的2.02％，也勉強與通膨2.34％持平；不過，景氣內熱外溫，內需消費加持下，企業主對獎金發放很慷慨，服務業部門總薪資大躍進，3月總薪資達5萬3913元，第1季的年增率達4.33％。從行業別來看，今年第1季以旅行及相關服務業總薪資大增11.57％最驚人，金融保險業不僅含金量居產業之冠，如今也有10.3％的成長動能，兩個行業都呈雙位數成長，總薪資分別為4萬2983元、9萬1967元，住宿業在缺工的壓力下，總薪資年增8.27％，也緊追在後。104人力銀行4月全站工作機會數110.6萬個攀歷史新高，住宿、餐飲服務業人才缺口22.7萬最多，批發零售與傳直銷業17.2萬個次之，與電子資訊軟體與半導體徵才16.5萬人列居三大徵才產業。人資專家楊宗斌表示，第2季景氣仍「內熱外溫」，近期出口接單加溫，內需服務業搭配母親節慶祝檔期以及端午節兩波連假效應，民生消費市場轉趨熱絡，即使「校徵季」來臨，勞動市場依舊處於「事求人」狀態；針對近來開出的主要職缺，企業平均提供月薪條件落在3萬9578元，不但多於第1季調查時的3萬8387元，更創下11年來同期新高。不過，電腦電子光學製品製造業總薪資為5萬9202元，第1季與去年相比卻年減5.13％，堪稱是最大苦主，而總薪資變動大，與年終獎金發放有關，而年終獎金正反映前1年該行業的景氣表現。台綜院表示，3月電腦、電子及光學製品業的用電量已有明顯成長，主因是AI商機發展下，電子與資通訊產品外銷訂單翻轉為正成長有關，景氣可望走出陰霾、持續朝穩健復甦邁進。
05月13日, 2024
繼續閱讀
物價高！通膨怪獸吃掉薪資漲幅 Q1實質經常性薪資「連續3年負成長」
通膨怪獸吃掉薪資漲幅！主計總處10日公布最新工業及服務業全體受僱員工薪資調查，結果顯示 1至3月全體受僱員工經常性薪資平均為4萬6030元，較上年同期增加2.25％，總薪資亦增3.24％；不過，考量Q1的消費者物價指數(CPI)為2.34％，將物價因素考量後，實質經常性薪資年減0.09％，第1季實質經常性薪資連續3年負成長。新冠疫情爆發、俄烏戰爭等影響，全球皆面臨糧食、原物料上漲的壓力；主計總處國勢普查處副處長陳惠欣表示，近年來基本工資都有調升、企業也跟著調薪，經常性薪資持續成長，不過，物價顯然仍偏高，導致實質經常性薪資呈負成長。根據統計，今年第1季實質經常性薪資呈負成長，年減0.09％，且連續3年負成長，若往前推2年，111年、112年第1季實質經常性薪資分別為負0.13％、負0.40％，不過，今年實質總薪資平均年增0.88％。
05月10日, 2024
繼續閱讀
注意！4月CPI低於2％警戒 下半年通膨壓力不容忽視
近期物價一覽表主計總處7日公布4月消費者物價指數（CPI）年增率1.95％，均低於2％通膨警戒，17項重要民生物資物價平均年減0.16％，更為4年來首度下跌。惟面對4月電價全面調漲，政大金融系教授殷乃平示警，下半年的通膨壓力仍不容忽視，央行作風一向保守，3月先升息半碼，就是對打擊通膨採取預防性的措施。民眾最關心的還是5月CPI走勢？主計總處綜合統計處專門委員曹志弘指出，5月蛋類跌幅將收斂，且受近來天候不佳影響，蔬菜批發價格漲幅擴大，預估CPI有可能再度回到2％以上，不過，核心CPI應該能夠維持1.8％左右。針對政府4月漲電價，殷乃平認為，即將進入用電量較大的夏季，民眾6月收到電費帳單，應該會很有感；另中東地緣政治未解、亞洲貨幣面臨貶值等，下半年的通膨壓力仍不容忽視。4月CPI降至1.95％，若排除春節因素，是近9個月新低；曹志弘解釋，雞蛋因上年缺蛋比較基數高，4月下跌逾22％，創下50個月以來最大跌幅，行政院關注的17項重要民生物資也年減0.16％，是近4年來首度轉跌，抵銷部分漲幅，才讓CPI跌破2％通膨警戒。依主計總處資料顯示，去年4月行政院關注的17項重要民生物資物價年增率高達7.35％，為近年來新高，顯示去年同期基期頗高。曹志弘坦言，電價上漲仍可能會推升物價，這分為直接影響以及間接影響，前者是指電費占CPI權數為1.15％，家庭電費支出會增加，後者是指商家因成本增加轉嫁至售價。以直接影響來看，4月電費年漲4.48％，推動CPI上漲0.05個百分點，間接影響售價，攸關市場競爭力，曹志弘觀察，這會慢慢發酵，不一定會立即調整售價；6到9月夏季電價，家庭用電的漲幅，可能會再提高一些。值得注意的是，4月醫藥保健類漲幅達5.34％，創下近18年以來新高，曹志弘分析，與部分醫療院所調漲掛號費有關，加上去年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品與急診部分負擔所致。外食費年增為2.93％，創下28個月以來新低，看似服務類價格出現緩步收斂的跡象，不過，電價才剛上漲，曹志弘認為，接下來仍要持續觀察外食費的變化才能確認是否漲勢趨緩。受連夜豪雨中南部菜價飆漲；全聯7日宣布，配合台北市政府市場處啟動「蔬菜平價措施」，即日起至12日止，雙北共227間門市進行「8款蔬菜限定優惠」，包含國產馬鈴薯、茭白筍、A級杏鮑菇、鮮採香菇、進口洋蔥、白蘿蔔、日本山藥等限時下殺折扣。
05月08日, 2024
繼續閱讀
國際金價飆漲！專家預估5月有望挑戰2400美元
通膨未解，國際金價每盎司來到2302美元，自今年以來上漲逾11％；台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示，以色列、伊朗兩國軍事衝突暫歇，金價短期表現較疲軟，不過，美國通膨降速不如預期，聯準會降息時間恐延後，金價區間震盪整理後，5月有再度挑戰2400美元的機會。由於近年地緣政治紛擾不斷，全球央行高利率環境下，金融風險也升溫，加上美國區域型金融機構倒閉；石文信表示，地緣政治風險不消弭，只要一個風吹草動，就會推升油價、金價，加上通膨、開採成本等，以長期趨勢來看金價仍看漲，今年金價有創2431美元新高的機會。金價自今年以來上漲超過11％，適逢今年龍年結婚生子潮，石文信坦言，金價太貴，但傳統婚禮氣派的黃金套組仍不能免俗，今年近7成的結婚套組是父母拿舊有的黃金來換，因為父母結婚（20年前），一套黃金基本款至少有3兩半，市價約5萬多元，現在要有相等的派頭至少要30幾萬元，手工精美一點甚至要價40萬元，父母乾脆藉由結婚喜慶，將黃金傳承給子女。下周日是母親節，遠東SOGO忠孝館營業第二部經理江宗樺表示，自俄烏戰爭發生以來，民眾買黃金當贈禮的意願明顯提升，主因是地緣政治風險持續增加，油價、貴金屬看漲，加上股市再度站上2萬點大關，股市賺到錢，投資人會將資金移往貴金屬或不動產等可以保值的投資工具；江宗樺預期，母親節檔期仍能延續買氣，也會帶動有色寶石業績成長。江宗樺指出，百貨公司黃金、珠寶、有色寶石業績成長驚人，除民眾購買頻率增加外，更重要的是仰賴多筆百萬級大單出現。江宗樺表示，近來百萬級的豪客，有的是穿著樸素的股市投資人、也有專門收租的專業房東，甚至還有客人原本只是想來買1萬元的黃金彌月禮，黃金飾品愈看愈喜歡，考慮了幾天之後來光顧，一出手就花了上百萬。石文信觀察，小資族母親節送黃金，不會送金條，而是以飾品為主，單價2萬元款式最暢銷，若年紀稍長的顧客口袋較深，5萬元至10萬元的送禮單價較常見。
05月06日, 2024
繼續閱讀
台灣貧富差距擴大！30年前16.8倍變66.9倍 學者指出原因
2021年家庭平均財富統計主計總處29日公布民國110年家庭財富分配統計，全國家庭財富由低至高，分為5等分，前、後20％的家庭貧富差距達66.9倍，與30年前公布的16.8倍相較，貧富差距大到超乎想像。主計總處國勢普查處處長潘寧馨坦言，台灣貧富差距有擴大趨勢，但他強調這是高度自由經濟發展的必然結果。主計總處最新統計顯示，平均每戶資產淨值為1638萬元，在最富有20％家庭，平均每戶資產淨值為5133萬元，握有全體近62.68％的財富，反觀最貧窮20％家庭，平均每戶僅77萬元，兩者差距66.9倍。政大金融系教授殷乃平指出，近幾年在全球央行採貨幣寬鬆政策下，房地產皆上漲，各國股市更屢創新高，台股指數站上2萬點大關後，更擴大貧富差距。110年台灣家庭財富吉尼係數為0.606，低於澳洲0.611、英國0.62、日本0.678。吉尼係數是評估所得分配均勻程度的工具，數值越大表示所得分配越不均等。潘寧馨指出，台灣雖然有貧富差距，但其他先進國家貧富差距更嚴重，台灣仍較均勻。潘寧馨也認為，貧富差距的現象與個人理財、資產配置及家庭財富累積有關。舉例來說，30年前不少南部人北漂工作、置產，若是留在南部置產，房地產因地區不同發展，估值就造成財富差距。潘寧馨再舉例，若30年前開始買潛力股或投資基金，不論是運氣好或有遠見，因每個人對理財的選擇不同，又多了一個財富差距的變數，證明高度自由經濟發展下，財富累積的結果會有顯著差異。富有家庭的資產配置是否和大家不同？主計總處指出，110年前20％家庭資產淨值是5133萬元，現金、存款、股票及共同基金所占比率達57.6％，遠高於全體平均47.1％。值得注意的是，後20％平均每戶負債高達405萬元，高負債是導致其落入貧窮的原因。主計總處官員說，這個族群負債太高，平均每戶負債高達405萬元，比全體平均每戶負債220萬元高出甚多，可能來自購屋貸款或是舉債投資金融性資產，這個現象值得注意。相對於主要國家家庭資產差距，澳洲家庭貧富差距為93.1倍、英國109.5倍、韓國140.1倍、法國627.4倍。潘寧馨表示，台灣各階層的民眾都有儲蓄習慣，這是貧富差距倍數相對於其他國家為低的主因。與上次調查相隔超過30年，潘寧馨表示，這個調查工程相當浩大，且不動產以市值估價，預計往後可能10年內、採不定期的方式發布。
04月30日, 2024
繼續閱讀
最新3月燈號「連3綠」！分數創近2年新高 國發會解讀：景氣持續回溫
國發會26日發布最新3月景氣燈號，景氣對策信號綜合判斷分數增加1分、升至30分，不僅連續第3個月亮出代表景氣「穩定」的綠燈，分數也創近2年新高；國發會經濟發展處處長吳明蕙解讀，國內景氣持續回溫，但相對於去年10月以來大幅走升，當前景氣動能已逐漸放緩。吳明蕙分析，受惠人工智慧等新興科技應用商機強勁，海關出口續為紅燈，帶動生產、銷售、機械及電機設備進口值等指標普遍呈現綠燈；不過，吳明蕙指出，出口表現集中資通訊產業，傳統產業表現沒那麼理想，背後隱含全球需求疲軟、中東戰事紛擾等不確定因素，都可能削弱成長力道。展望未來，國發會指出，隨全球商品貿易復甦，以及高效能運算、人工智慧等新興科技應用加速擴展，將有助延續出口成長態勢；投資方面，廠商對景氣展望逐漸好轉，有助帶動投資信心，加以企業因應淨零與數位轉型，仍將投入研發與製程改善，以及政府推動綠能、危老都更等工作，並續增公共建設 量能，皆可望激勵投資。內需方面，國內股市交易熱絡、勞動市場維持穩定，以及政府推動所得稅制優化及各項減輕負擔措施，提高家庭可支配所得，均有助維繫民間消費動能；惟全球景氣復甦仍受通膨緩降、高利率環境、陸美對峙、地緣政治干擾加劇等不確定因素影響，後續發展仍須密切關注。
04月26日, 2024
繼續閱讀
全台大缺工！社會新鮮人期望起薪34K 增幅創11年來新高
社會新鮮人對人生首份正職工作月薪期望值主計總處統計年終獎金排行榜Top 3全台大缺工，104人力銀行最新統計，4月全站工作機會數達110.6萬個，再攀歷史新高；缺工找人，最快的方法就是調高薪資，畢業季將至，人資專家楊宗斌根據調查指出，缺工讓即將出社會的新鮮人對人生首份正職工作的「月薪期望值」提高了，平均落在3萬4321元，比起去年的3萬3415元，增加906元，換算下來，增幅為2.7％，不僅對比先前增加0.3％、0.4％成長顯著，也創11年新高。楊宗斌分析，自從疫情趨緩後，服務業復甦，積極尋才，以補充先前流失的人力，近來出口改善、外銷訂單增加，製造業也多處於缺工狀態，對服務業、科技業或製造業來說，畢業季正是最好補充人力的機會，社會新鮮人在薪資談判空間大的預期心理，也提高了月薪期望值，期待起薪一舉跳升至34K。談到大學畢業真實薪資行情，104人力銀行分析2020年至2022年大學畢業生首份正職起薪，其中，工程與資通訊領域受惠對應產業產值高，工程相關領域薪資中位數3.5元萬最高、資通訊3.4萬元緊追在後，商管與社會人文則為3.2萬元；細分職務，各領域的起薪中位數較高的高薪職缺分別為：工程領域的半導體設備工程師4.5萬元，商管領域的查帳、審計人員3.8萬元，社會人文領域的社工人員3.5萬元，商管與社會人文領域的國內業務人員3.3萬元。另根據主計總處發布今年農曆年節工業及服務業年終獎金平均1.69個月，創近9年新高；其中由金融保險業平均3.64個月奪冠，每人平均領25萬1402元，其次製造業2.11個月、不動產業2.04個月分居第2、第3名，官員表示，去年年終獎金的排名與今年完全一樣，預估未來幾年「鐵三角」的排名很難打破。官員指出，年終獎金也反映景氣、產業興衰，如排名第2名的製造業，受到111年下半年後景氣趨緩、庫存去化等影響，113年年終獎金比112年少，從前年的2.14個月降為2.11個月，不過，經常性薪資有增加，仍能穩住第2名的名次，不動產於去年相同，排名第3名。
04月22日, 2024
繼續閱讀
中東地緣政治風險升溫！油價金價持續攀升 我通膨恐陷「黏著」狀態
中東地緣政治風險升溫，國際油價一度突破92美元大關、金價也持續攀升。台經院研究員邱達生表示，電價4月已調漲，若中東情勢緊繃，油價就可能推升至百元大關，企業生產、運輸成本吃不消，推升全球各國的通膨表現，我國將面臨油、電雙漲的壓力，通膨恐陷入「黏著」狀態，即好幾季CPI維持2％以上的水準。中油表示，受沙烏地阿拉伯調漲5月銷往亞洲原油官價，以及以色列、伊朗衝突導致中東地緣政治情勢升溫等因素影響，國際油價上漲，本周汽、柴油原應各調漲3.8元、5.4元，經啟動雙重平穩機制平抑，本周油價不予調升。台灣區石化公會理事長曹明表示，受中東局勢影響，2024年全年平均油價由原本預期的每桶85美元，調升至90美元。目前油價並未攀升至100美元大關，後續走勢要再觀察。外界憂心油氣運送，台塑化指出，經確認4月提貨正常無虞；中油也表示，中東進口原油比低於5成，中東進口天然氣則來自卡達，運送航線也未遭波及。另主計總處統計3月CPI降至2.14％，邱達生指出，原本預估我國通膨第3季可望穩定低於2％，因電價上漲可能延後到第4季才看到，現中東情勢升溫，何時穩定降至2％以下的目標，恐難預估，現在諸多變數，可能會讓通膨好幾季維持2％以上，即處於「黏著」狀態。至於金價，台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示，這次伊朗空襲以色列，國際金價呈上沖下洗，先是衝破2436美元，但無人機傷亡少且遭攔截，金價頓時跌了100多美元。不過，對金價一口氣衝到2436美元，他坦言，「這輩子沒見過這麼高價」，而從中長期來看，今年還有挑戰2500美元大關的機會。
04月15日, 2024
繼續閱讀
「全損才賠」高門檻理賠條件 花蓮地震險僅15戶獲理賠
花蓮大地震多棟建築物倒塌，地震險理賠出爐，結果僅15戶獲得理賠。各產險公司在地震發生後，第一時間在花蓮設立地震緊急服務中心，期望給予最即時幫助，不過有產險公司坦言，地震都過了逾10天，1個理賠案都沒接到，主要是卡在全損高門檻的理賠條件，雖數十件建物貼上紅單、黃單，但處理過程曠日廢時，真能拿到住宅基本地震險、最高150萬元的理賠可能微乎其微。產險業主管私下表示，921大地震後，經政府修法，蓋房子的耐震度、施工和監造過程都相對嚴謹，0403花蓮地震規模達7.2級，震度較大地區難免出現牆壁、地板龜裂或磁磚剝落，但距離全損或不堪居住必須拆除（修復費用為重置成本的50％以上），申請理賠門檻還有段距離。產險公司指出，地震過後，地震險詢問度增加，但真正肯花1350元、買保險的比例卻偏低，民眾聽到「全損」才賠，當下反應是「謝謝！再聯絡」，目前基本地震險投保率是37.92％，坦言要突破4成相當具挑戰。產險公司主管解釋，基本地震險是政策性保險，通常銀行受理房屋貸款時，會要求貸款戶投保住宅火險、地震險，當前37.92％的投保率，9成都是房貸戶，主動投保者可能不到1成。地震險也有商業型保單，即為擴大型地震保險，理賠條件不受建築物全損或半倒等限制，且動產、不動產毀損都理賠。對於政策性保險全損才理賠，條件是否太苛刻？金管會保險局說，地震險為基本保險，為加速理賠速度，讓受災戶可迅速得到保障，才採取「全損理賠」；至於保額僅150萬元，讓民眾投保興趣缺缺，保險局說，未來將綜合評估整體損失成本增加幅度、民眾風險移轉需求及保費負擔能力，再請地震基金研議可行性。
04月15日, 2024
繼續閱讀