一條龍服務
」 一條龍
ALL IN ONE全室裝修 新化罕見自辦重劃區掀成家新風潮
新化高中旁「白樓2璞域」 裝修到售服一條龍 南科一至三期土地供給漸趨飽和，沙崙四期籌設計畫日前通過國發會，為南台灣科技S廊帶正核心的「南科」再添大利多。預估未來總就業人口可望突破12萬人，產業擴張將推升區域經濟與居住需求。看好南科發展的資金目光，遂轉向兼具通勤優勢、機能成熟且房價基期相對低的潛力區：新化。近南科、沙崙科技雙引擎 新化成共榮圈宜居首選南台灣科技S廊道北起嘉義、南抵屏東，位居核心要位的「南科」，營收已連續三年超越竹科，佔全國科學園區營收逾半。新化距南科一到三期約15分鐘，沙崙四期約25分鐘，處科技雙引擎間的核心位置。擁北外環、國道1號、國道3號與國道8號交通優勢、相對親民的房價與優質生活環境，成為台南新一代房市熱區。 新化商圈機能純熟便利，擁完善交通路網、藝文建設、自然山水與完整12年國教學區，為南科生活圈最宜居之地。長磯機構・長築興業於新化高中旁自辦重劃區打造區域稀有、整齊寬敞街廓的白樓2璞域，再創新化居住新高度。（圖片提供／白樓2璞域）白樓2璞域獨家 新化罕見自辦重劃區、五大專業團隊與品牌物管 新化百年老街商圈一應俱全，市場、寶雅、全聯與星巴克齊聚；楊逵文學紀念館、武德殿等藝文地標與虎頭埤、新化林場綠意環繞，並具完整12年國教學區。在地建商長磯機構・長築興業深耕台南30年，看見新化完整生活機能與近南科等發展潛力，於新化高中旁自辦重劃區打造全新優質作品「白樓2璞域」，489坪基地周邊街廓整齊開闊，是新化少見的現代城市尺度。更有別於一般建案，邀來整體監造U-tech技聯組工程顧問、蔡詠爲建築師、偶得燈光設計、三生規劃描摹景觀，以及由三向＋先奕設計團隊勾勒的公設美學。整合五大專業團隊共築，打造富國際眼界與在地元素的「長築白樓」獨到風格。亦導入自有品牌「長安置業」物業管理，連貫裝修、交屋到入住後的一條龍服務，堅守永不失聯的在地關懷。白樓2璞域ALL IN ONE全室裝修，包含全室天花板、電視牆、鞋櫃、臥室衣櫃、床頭背板及冷氣室內外機，從設計到施工一次整合。讓低總價小成本，也能入手高質感大未來！（圖片提供／白樓2璞域）ALL IN ONE全室裝修 輕總價一圓成家夢「白樓2璞域」以2房888萬起、3房1188萬起輕盈總價，開創成家捷徑。搭配「ALL IN ONE全室裝修」，包含全室天花板、電視牆、鞋櫃、臥室衣櫃、床頭背板及冷氣室內外機等。從設計、風格到施工一次整合，省錢、省時，又省力；為自住客及置產族寫下「小成本進場、大未來佈局」宜居新篇章。預約洽詢專線：06-580-2368，瞭解更多：https://whitemansion.tw
全台首宗！ 接單、雷射切割一條龍服務 假車牌產線曝光
新北市刑警大隊破獲國內首宗「假車牌源頭製造」案件，31歲郭姓男子透過電商販售仿製車牌，竟自建加工線，從設計、噴漆、壓字到委託雷射切割工廠製作，銷售近百面假車牌，不法獲利達52萬元。警方持搜索票查扣15面假牌與雷射機器，並查出買家多為欲懸掛在零件車、骨董車者，藉此逃避換牌流程或規避交通罰責。警方指出，郭嫌自2021年起在蝦皮、露天等網拍平台，以每面1,500元至2,500元不等價格兜售「客製化車牌」，買家只需提供舊牌照片或車號，即可獲得仿真成品。這些假牌不同於過去透過境外管道進口，而是全程在國內雷射工廠加工製成，首次被查獲具備完整生產鏈的假車牌製造案。犯嫌在網上以1500至2500不等價格販售假牌，遭到警方搜索扣回罪證。（圖/翻攝畫面）進一步追查發現，多數買家原牌已毀損，卻不願依規定至監理站換發，而選擇以非法方式製作掛牌，甚至有駕駛為逃避罰單與警方查緝而懸掛假牌上路。警方強調，偽造、販售與使用非監理機關核發的車牌，不論動機如何，均違反刑法偽造特種文書罪，最重可處一年徒刑。警方呼籲民眾勿心存僥倖，如車牌受損應循正常管道辦理換牌，以免觸法受罰。蝦皮購物回應：「蝦皮購物嚴禁販售偽造車牌，並積極配合警方合作打擊犯罪，平台持續由系統主動偵測及人工巡查取締違規商品，並預防性下架包含國外車牌、展示車牌、客製車牌⋯等相關商品，據調查此案相關賣家及賣場皆已依違反規定永久停權處分。」
虎尾火葬場驚見屍袋、醫療廢棄物！ 公所祭新規惹議
雲林縣環保局去年實施垃圾分類不實退運措施，虎尾鎮公所的垃圾被發現有往生者的棉被、衣物、紗布甚至屍袋，公所殯葬管理所近日公告上述物品應自行帶回處理。公告內容在網路社群引發熱議，鎮長林嘉弘表示，已開會決議設置分類桶，殯葬公會再委託合法清運業者清理。虎尾鎮公所管理的惠來靜楓生命園區是雲林縣內唯一火葬場，設有中小型禮廳，冰櫃，葬儀社要付場館使用費、火化費給虎尾公所殯葬管理所，但未收清潔費。雲林縣加強垃圾分類，環保局去年起強力執行退運措施，虎尾鎮今年3月至5月已被焚化廠退運5次，被發現垃圾摻雜清潔大體的紗布、沾有血液或體液的尿袋、鼻胃管、針筒，甚至有屍袋。虎尾公所殯葬所近日公告，考量衛生因素，不再受理清運往生者大體換下來的被單、衣物、醫療用品須自行帶回處理，殯葬所不再提供丟置場所。民眾看到後反應兩極，有人批評若無配套只會導致更多人亂丟垃圾，根本是擾民；也有人認為喪家已委託葬儀社處理後事，從洗身、法會、告別式均屬一條龍服務，廢棄物應由業者負責處理。虎尾鎮長林嘉弘表示，大體洗身廢棄物對清潔隊員具有潛在風險，日前已邀集雲林縣葬儀商業同業公會理監事幹部討論達成共識，清潔過程中產生的廢棄物皆不得隨意丟棄於一般垃圾桶，藥罐、陶瓷容器、火爐等祭品器具以及使用過的屍袋也都不屬於一般廢棄物。虎尾殯葬所長陳瑞宗表示，已在火化場設置3個分類桶，分別回收衣物與織品、藥罐與容器類物品、疑似感染性汙染物，葬儀社人員必須分類好再由公會委託合法清運業者處理。
李洲科技涉內線交易 董事長李明順70萬交保
臺北地檢署昨（27）日指揮臺北市調處偵辦李洲科技公司違反證券交易法內線交易罪案件，搜索李姓董座等10人及公司內部，共7個處所，並通知李姓被告等10人及證人2人到場查證。董事長李明順以70萬元交保，鄭姓被告以50萬元交保，高姓被告以10萬元交保，其餘請回。根據李洲科技官網，該公司提供各式含LED光源之電子產品打件、組裝、測試及包裝。生產團隊以專業的SMT代工表面黏著技術代工各種電子產品，在照明研發上提供完整的設計解決方案，系統模組部門整合了發光元件、光學模擬、封裝測試、電路設計，從機構開發到生產製造，提供一條龍服務。檢調懷疑，李明順疑事先洩漏此利多訊息給其外甥、友人，以人頭證券戶提前買進李洲股票套利，由於李明順親友並未賣出，估計擬制性獲利逾百萬元。案情詳細情形為何，仍待進一步釐清。
關稅風暴 桃園三策略輔導在地企業快速轉型！
美國總統川普重返政壇，貿易保護主義再度升溫。日前美方宣布對台祭出最高32%的「對等關稅」，即便目前電子資訊與半導體產品暫時獲得關稅豁免，然而對以出口為導向的台灣無疑是投下一枚震撼彈。桃園，作為全台工業產值最高的城市之一，其製造產業無不受到波及。面臨這波關稅挑戰，桃園市政府主動出擊，成立跨局處因應小組，輔導在地企業技術升級、轉向多元市場，為企業打造抵抗關稅衝擊的韌性防線。美國對等關稅背後意圖 張市長：桃園成為此波關稅影響最鉅的城市之一 針對美方課徵高達32%的對等關稅，是美國基於長期貿易逆差與財政壓力下，進一步推動供應鏈重整與保護本土產業的手段，桃園作為製造業重鎮，必然是影響甚鉅，桃園市長張善政指出：「因應美國關稅變局，桃園將從緊急紓困、數位轉型、產業鏈重組與搶占全球技術前沿等面向應對，協助產業降低衝擊、維持競爭力。」 根據市府掌握數據，美國對台進口產品前二十大中，涵蓋桃園五大主力產業：電腦與周邊設備、印刷電路板（PCB）、機械金屬、電機設備與汽車零組件，這些產業合計貢獻桃園近七成工業產值，波及規模極大，恐影響上千家廠商與數萬名勞工。桃園市長張善政力推供應鏈重組計畫，透過區域聯手、資源整合，為企業營運注入穩定力量。 (圖片提供／桃園市政府)關稅亂局下的產業對策 桃園成立關稅衝擊聯合因應小組 為協助在地企業即時因應變局，桃園市政府迅速成立「關稅衝擊聯合因應小組」，以「降低成本」、「開拓市場」為兩大核心，透過紓困、輔導轉型、鼓勵研發搶占技術前沿等手段協助企業抵抗衝擊，同時為了保障勞工權益，市府也提高明（115）年度勞工經費，擴大教育訓練、法規權益培訓等課程讓勞工能因應未來產業挑戰。 張善政市長提到，雖然美方宣布暫緩90天實施對等關稅，但市府持續與產業界保持密切聯繫、積極應對，面對這波挑戰，桃園並不孤軍奮戰，除了與中央部會交流、提出建言外，也與鄰近縣市如基隆、雙北、新竹、苗栗合作，協助企業透過「區域供應鏈重組」進行轉單、找資源、找市場，減少短期營運風險。桃園市長張善政與竹苗縣市首長及企業代表對談，討論市場多元化策略。(圖片提供／桃園市政府)「智慧產業學院」上線 企業轉型不再摸黑前行 面對產業轉型與技術升級的需求上升，桃園市政府近年推動「智慧製造服務中心」，整合產學研資源，媒合企業與顧問團隊，提供從企業健檢、資金諮詢及智慧製造導入等一條龍服務，目前已輔導80多家企業進行產業升級。經初步統計，參與該中心輔導的企業，在這波關稅風暴下，訂單流失比例明顯較低，且因具備自動化及遠距接單能力，更能快速切入美國市場以外的通路。桃市府經濟發展局張誠局長提到「這就是產業韌性的差異，危機時刻特別明顯」。 為強化長期產業競爭力，桃園市政府總結過去輔導經驗，整合智慧製造服務中心資源並強化人才培育，於去年啟動「智慧產業學院」，現已正式進入實戰階段，目前聚焦輔導業者迎擊關稅風暴，爭取中央方案，著手彙整受影響業者名單，舉行會議協助業者釐清現有公告內容，並將邀請專家顧問協助業者加速後續補助申請。桃園市長張善政至企業視察，先進化設備讓企業更有面對關稅挑戰的實力。(圖片提供／桃園市政府)桃園市政府經濟發展局張誠局長指出，透過智慧製造服務中心輔導後之企業更具有韌性。 (圖片提供／桃園市政府)危機也是轉機 打造更具韌性的桃園產業聚落 這場關稅風暴雖來勢洶洶，卻也讓企業正視轉型的急迫性。桃園市政府的長期目標是打造智慧製造聚落，提升在地研發能量、鏈結國際市場、培育具備新技術的在地人才。張誠局長提到，「我們希望企業不是被迫轉型，而是有誘因、有資源，選擇留在桃園、發展長遠的競爭力。」面對未來不可預測的國際貿易環境，桃園正以務實、快速而具系統性的輔導機制，幫助產業穩住腳步、勇敢轉型，一步步打造不怕風浪的經濟體質。 正如張善政市長的願景，以長遠的眼光規劃桃園未來的發展，建立一個具韌性安定的產業環境，交通、社福穩健發展，成為更宜居、更進步的智慧城市。桃園市政府廣告
亞昕國際、ERA、Century 21 策略聯盟 啟動東協資產佈局
業界首創海外置產三大保障，打造安全、透明、可長期經營的投資新典範亞昕國際今日宣布，與全球最大房仲集團美國 Anywhere Real Estate Inc. 旗下兩大國際品牌——21世紀不動產（Century 21 Real Estate） 與 ERA不動產（Electronic Realty Associates）達成策略聯盟，聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」，為國際投資者帶來安全、透明、可長期經營的海外不動產投資新典範。延續高品質住宅精神，拓展國際品牌布局亞昕國際長期以「建築美學」與「永續實踐」為品牌核心，在台灣完成多個深受市場肯定的住宅與商辦作品，樹立品質與信譽兼具的開發者形象。近年亞昕積極發展國際事業，聚焦具潛力的新南向國家，並選擇馬六甲作為海外發展的起點。馬六甲地處東協心臟地帶，在新加坡與吉隆坡的中間，具備豐富的歷史文化與觀光資源，是亞昕實踐國際飯店與住宅綜合開發的絕佳據點。目前亞昕已於馬六甲核心區推出「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」，這是繼林口亞昕福朋喜來登後——亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑。鉑昕酒店採高規格設計與服務標準，定位為高端精品旅宿，結合馬六甲歷史底蘊與現代設計美學，目前正處於試營運階段，預計將吸引來自美國、歐洲、日本等地的商務旅客與東南亞觀光客，並成為The Rise計劃的品牌示範與實績支撐。該酒店也同步為亞昕後續推動物業管理與資產營運，打下堅實基礎。### 打造海外置產一條龍：營建 × 交易 × 售後 三位一體亞昕國際與21世紀不動產、ERA不動產三方此次攜手合作，不僅提供優質建案，更建立起海外不動一條龍服務體系，亞昕國際從選地、規劃、建造、到售後酒店式管理，全面提高海外置產的專業與安心程度：- 高品質營建：亞昕導入台灣高規格建材與施工工法，結合在地熟稔的營造團隊，打造符合國際標準的複合式建築，提升資產使用年限、降低長期維修負擔。- 安全透明交易：透過21世紀不動產與ERA不動產設計的專業流程，進行完整產權查核、法律與稅制盡職調查（Due Diligence），並於買賣契約中植入仲裁條款，確保交易過程透明合法、糾紛有據可循。- 完善售後服務：提供租賃管理、資產託管與完整客服體系，協助投資人落實收益、妥善經營資產，真正實現「買得安心、放得輕鬆、報酬穩健」的投資體驗。### 國際房仲加值合作，三大價值保障明確此次合作的兩大國際房仲品牌皆隸屬於美國 Anywhere 集團，擁有遍及全球超過 12 萬名經紀人團隊。其中 ERA（Electronic Realty Associates）以「科技驅動專業」著稱，結合區域網絡與全球系統資源，與 Century 21 並列為亞太地區最具規模與信賴度的房仲品牌之一。三方共同提出三大海外置產價值主張，明確保障投資人權益：✅ 合法經紀體系：所有經紀人皆依法註冊，並經當地主管機關核備，保障消費者權益。✅ 透明揭露與調查責任：提供明確不動產說明書，詳列法規、稅制產權資訊，善盡經紀人 DD 義務。✅ 保障交易仲裁：所有合約皆納入仲裁機制，提供投資人第三方中立爭議解決機制，降低海外法律風險。亞昕國際總裁姚連地表示：「我們相信，透過與 ERA、Century 21 的策略聯盟，亞昕The Rise將成為國際投資者在東協地區的最佳資產選擇。」未來亞昕將持續在馬來西亞拓展多元不動產項目，並藉由與國際品牌深度合作，引進全球標準的服務與制度，成為全球值得信賴的夥伴。
「國有器官」黑幕掀議 遭指控器官移植一條龍服務…羅東博愛醫院發聲
男歌手Tank（呂建忠）近日公開自己到中國浙大二院進行心肝移植手術，成功後宛如重生，但外界除了恭喜他，也有人質疑器官移植背後是否有什麽內幕，而網紅八炯也聊到「國有器官」的黑幕疑雲，網友們也開始討論中國器官捐贈黑市。而宜蘭羅東博愛醫院因為千金嫁給薄熙來兒子薄瓜瓜，且院方不久前也開始有器官移植服務，遭指控是否為「一條龍服務」，對此，院方已發聲駁斥。近期各大社群熱門話題之一就是「器官移植」，因為Tank多年來因身體問題在演藝圈載浮載沉，近日卻突然發文感謝中國浙大二院為他移植心肝成功，讓網友質疑他一個台灣人為何可以輕鬆順利匹配到受贈者，不禁懷疑與器官捐贈黑市有關。有網友注意到，宜蘭羅東博愛醫院千金不久前才嫁給薄熙來兒子薄瓜瓜，前段時間該醫院也開始提供器官移植服務，與北部醫院聯手合作，不禁聯想該不會就是「一條龍服務」，甚至質疑是中方有派任務。不過，博愛醫院今（11）日發聲駁斥，稱器官移植分配由國家管理，非院方主導，他們不具備任何選擇或指定器官受贈者的權限；院方更強調，器官捐贈均依法辦理，資訊公開透明，可受公評。【羅東博愛醫院聲明全文】近期因網路錯誤訊息流傳，對本院在器官捐贈與移植流程上的角色產生誤解，甚至有錯誤聯想與不實指控。羅東博愛醫院作為台灣器官捐贈體系一員，特此嚴正澄清，並說明事實如下：一、器官移植分配由國家統一管理，非由醫院主導台灣自民國91年起，依據《人體器官移植條例》設立「財團法人器官捐贈移植登錄中心(TORSC)」，作為全國唯一的器官媒合與分配平台。並於94年起正式啟用線上自動分配系統，由系統依據「緊急程度」、「等待順位」、「醫療條件」等客觀標準，進行器官媒合，杜絕人為干預空間。本院作為「器官捐贈協助網絡(OPO)」之一員，僅負責協助器官勸慕與流程陪伴，不具備任何選擇或指定器官受贈者的權限。所有器官捐贈均依法辦理，資訊公開透明，社會各界可自由查詢。二、器捐流程全程依法，並由跨部門專業團隊審慎執行每一位捐贈者的愛心，都經由以下完整流程執行：1.成立「器官曁組織捐贈移植委員會」，集合主治、加護、手術室、倫理委員等跨部門人員，確認醫療條件、尊重意願，並確保符合法規與倫理原則。2.醫療團隊評估病情與可行性。3.由家屬簽署器官捐贈同意書。4.執行雙次腦死判定，均由具腦死判定資格醫師獨立進行，並依法有明確嚴謹的規定。5.因意外致腦死，判定必須經由檢察官簽署相關同意書。6.透過合作醫院之器官捐贈協調師協調受贈相關作業。本院始終以謹慎、尊重、合法的態度完成每一例器官捐贈，讓愛的延續在制度奧倫理的保障下進行。三、羅東博愛30多年來推動器捐實績，參與合作之院所遍布全台自1991年起，羅東博愛醫院即投入器官捐贈推動，歷年與台大醫院、台北榮總、林口長庚、萬芳醫院、雙和醫院等多家醫學中心合作，至今已完成31位捐贈者的大愛傳遞。過程中所有移植手術皆由具資格醫院依法執行，受贈者分布適及台灣各地，參與合作之醫療院所遍布全台：北部地區：台大醫院、振興醫院、三軍總醫院、台北榮總、亞東醫院、台北慈濟、台北馬偕、萬芳醫院、雙和醫院、耕莘醫院、國泰醫院、新光醫院、基隆長庚中部地區：中國附醫、台中榮總、中山附醫、彰基、秀傳醫院、童綜合醫院南部地區：成大醫院、高雄醫學大學附設醫院、高雄長庚、高雄榮總、義大醫院、嘉義長庚東部與花東地區：花蓮慈濟、大林慈濟醫院、台東馬偕這些醫院皆經由政府主管機關核定與審查，並定期公布手術後存活率等統計數據，確保移植品質與社會信任。四、醫療合作為救命而設，完成遺愛人間的願望本院目前已與「國立台灣大學醫學院附設醫院」及「台北醫學大學醫療體系」簽訂合作協議，目標在於讓重癥病患能夠在最近的地點，獲得先進且高品質的照護，同時也為懷抱大愛的民眾及家屬提供捐贈管道，完成他們遺愛人間的願望。絕無涉及任何背景考量或其他意圖。五、醫院守護的是生命，不容錯誤訊息抹煞各界善意每一位器官捐贈個案，都是一個家庭在巨大悲痛中做出的無聲成全。我們的任務是尊重每一位願意捐出的生命禮物，用專業奧制度保障捐贈者尊服，也讓受贈者重獲新生。也因此器官捐贈是台灣社會最珍貴的信任與大愛。羅東博愛醫院作為區域醫療機構，將持續以敬意與責任陪伴每位家庭完成生命傳承，也誠懲呼籲社會各界，以理性看待醫療議題，共同守護這份屬於台灣的醫療良心。醫療財團法人羅許基金會羅東博愛醫院2025.4.11
專家揭都更緩慢主因 「都更棄嬰」要靠這招才能翻身
台北市老屋眾多，平均屋齡近40年，屋齡30年以上符合都更危老重建的戶數達65萬戶以上，占比超過7成，都更改建急不可待，尤其近年新屋房價飆升、地震頻傳之下，讓屋主們對於改建的渴望更加迫切。但現況是殘酷的，國內都更牛步現象一直存在，「都更很難啦、等不到啦」的認知深刻烙在每位屋主腦中，想一圓「都更夢」成為相當困難的事。為什麼都更那麼難？都更專家王鐵成說明，背後最核心的問題正是「屋主期待的，建商給不了」，每位屋主都希望「一坪換一坪」，重建後的實際使用面積不縮水，甚至期望換得更大，但實務上卻非常難達成。王鐵成進一步說明，傳統都更走建商合建模式，以台北市為例，房屋興建完成後建商普遍要分回3~4成房屋，換言之屋主們只能分到6~7成，在建商瓜分利潤下，屋主們自然難換回期望的坪數，另外台北市還有許多低容積率的住宅用地，傳統建商合建模式下，一坪換一坪成了天方夜譚，出現了許多「都更棄嬰」。所幸，全案管理解決了這樣的窘境，王鐵成表示，全案管理最大優點就是僅需支付一定比例的服務費，重建後的房屋全歸地主所有，不僅整合效率大增，也滿足室內坪數不縮水的核心需求，更還能讓屋主們手握選擇權，掌握主導性，因此，全案管理也在國內逐漸受到關注。不過，皇長建設機構總裁林妍珺表示，目前國內全案管理市場仍存在不少問題，業者素質參差不齊，一些「半套式服務」被地主詬病，甚至出現糾紛。因此，皇長建設機構去蕪存菁，結合傳統建商合建、全案管理委建的優點，並去除其各自缺點，推出全案管理2.0的新式都更，她稱為皇長版的全案管理。第一，由於全案管理公司僅收取一定金額的服務費，利潤比傳統建商合建少非常多，因此一般全案管理公司大多不願投入前期的整合開發，也就是屋主們需自行達到高度共識，甚至成案後，再來找全案管理公司協作，這在實務上本就是件難事，且就算達成共識，重建規模也不會太大，將進一步影響重建後的房價表現。林妍珺表示，皇長版全案管理專攻北市都更案，初期就會投入資金進場整合，加速都更進行的同時，也為地主創造最大的經濟產值。第二，在傳統全案管理模式中，業者進場時間點普遍晚，前期屋主們可能需自行找尋專業團隊，支付相關費用，此外，全案管理的資金模式為使用地主們的土地貸款支付營造費用，讓不少地主擔心貸款金額不夠支付營造及其他成本，還需掏錢出來。林妍珺表示，皇長版全案管理前期就進場整合，將支付代墊款，且前期就會定出完整的財務模型，興建過程中也有代墊機制，讓地主們於重建過程中，一毛都不用多支出。第三，傳統全案管理模式中的房屋品質、銷售環節也讓不少地主們擔憂，像是擔心房屋品質不良、房屋賣不掉，存有利息付不出來及押貨等壓力。林妍珺表示，皇長版全案管理秉持一條龍服務精神，從評估期、開發期、規劃期、興建期、交屋期層層把關，並配合一級營造團隊供地主們遴選，也正因對營造品質有信心，完工後提供稀有售後服務，這是一般小案子、小業者難以做到的。此外，關於地主擔心房子賣不好、賣不掉的疑慮，皇長配合一流代銷團隊，在興建時預售，也能與地主溝通出一個價格買斷，消除地主們對風險的擔憂疑慮。
百萬網美爆遭閨密賣到東南亞！消失1年後「現身柬埔寨」 疑成「娛樂場小姐」
近期有位高雄正妹和閨密一同搭機至泰國曼谷後失聯，疑似遭拐去緬甸園區，引起外界關注。而大陸百萬粉網紅、2021年世界小姐澳門區季軍「雅典娜liya」，去年就被爆出失蹤多個月，疑似被閨密母女騙去菲律賓賣掉，如今事隔一年多，網傳有不少人在柬埔寨看見她的身影，可能是受到詐騙集團控制。綜合陸媒報導，「雅典娜liya」本名為孔麗梅，出生在1995年，平時活躍於小紅書、微博等社群平台，而她在去年4月23日上傳到菲律賓遊玩影片後，就徹底與家人失聯，社群也再無更新。後來，網路上流傳著相關微信對話紀錄，上面顯示，李姓閨密的母親曾聯繫雅典娜，稱自己的女兒和男友分手，需要出去散心，希望雅典娜可以陪同，李姓閨密也透過微信向雅典娜訴苦，希望對方能陪伴自己到菲律賓。雅典娜疑遭李姓閨密及其母親賣到東南亞。（圖／翻攝微博）但在出發前，李姓閨密突然稱自己家裡有事，必須晚一點到，雅典娜便單獨搭機前往菲律賓，此後音訊全無，只在6月間於小紅書更新過2則貼文，手機一直處於關機狀態；而李姓閨密則在6月22日突然註銷了所有社群帳號。據傳，網路上還流出有女子被虐打的影片，更有人爆料家屬為此支付了人民幣80萬元（約新台幣355萬元）贖金。如今，事隔1年多，有網友日前聲稱在柬埔寨看到雅典娜，並放上相關照片和影片佐證，認為雅典娜已被賣去柬埔寨，且接受了臉蛋和身體的微整形手術，變成柬埔寨金貝娛樂場的66號小姐。貼文一出，更有不少網友表示曾見過她，也有人認為雖然她還活著，但該娛樂場所在當地是知名的一條龍服務場所，「她這下怕被控制了，成為了老闆的搖錢樹」。有多名網友稱在柬埔寨見過雅典娜。（圖／翻攝微博）
欣新網砸1億收購嘖嘖募資代操公司「一起實驗」 估Q4貢獻營運助成長
全整合電商營運服務商欣新網（2949）今（31）日宣布，完成嘖嘖募資的最大代操夥伴、全方位群募顧問公司MIXXIN「一起實驗」併購案，以新台幣1億元收購該公司100%股權。雙方今完成最終股權買賣協議簽署，透過強化群眾募資業務，強化欣新網在全方位電商營運服務的服務規模與效益，預計子公司「一起實驗」Q4將可開始貢獻營運，挹注成長動能。欣新網總經理黃懷恩指出，群募活動是現今商品爆紅的行銷模式之一，「一起實驗」是群募領域最具規模的顧問公司。透過這次併購，欣新網不僅可運用一起實驗的募資經驗與國內外市場顧問專長增加品牌商品能見度，更能結合公司與設立在日本及菲律賓的子公司資源延伸布局，讓商品正式上市取得更廣泛的市場銷售機會及國際商機，推升營運持續成長。「一起實驗」成立於2018年，為知名募資平台嘖嘖募資的最大代操夥伴，專為產品量身打造專屬的群眾集資計畫與通路經銷布局，並提供台灣與海外地區產品定位分析的募資顧問服務，其服務優勢可令品牌利用群眾募資平台獲得目標市場反饋，有效評估產品市場接受度迅速調整銷售策略，解決產品在資金募資、產品推廣與國際化過程中遇到的挑戰。「一起實驗」擅長運用精準行銷導流與KOL合作推薦打造爆款實績，至今已執行超過300件海內、外集資計畫，累積集資總金額超過新台幣12.5億元，預計可提升欣新網在電商平台的服務能量、市場覆蓋範圍。法人分析，欣新網併購「一起實驗」將可提升公司電商服務戰力，結合既有的電商營運服務與一起實驗在募資策略和行銷方面的豐富經驗，帶來更廣泛的客群與市場接觸機會，為創業者和品牌產品曝光提供從市場測試到產品上市銷售的一條龍服務，甚至進一步助益海內外市場發展，未來營運成長可期。
太陽神電力攜手高雄銀行啟動「綠電信託」 齊力拓展綠電市場
隨著AI產業發展及企業減碳目標，台灣綠電需求日益增加。為使綠電交易獲得更透明的金流動向資訊與更完善保障機制，也為發電業者創造多方共贏的局面，銧昊集團旗下的售電公司「太陽神電力公司」，積極促成與高雄銀行合作，於今（17）日由高雄銀行總行總經理徐翠梅與銧昊集團兼太陽神電力公司董事長黃志文正式完成簽約，攜手啟動「綠電信託」。高雄銀行於去2023年12月與綠電交易平台業者合作簽訂綠色金融MOU，並宣示擴大推展永續綠能融資業務。總經理徐翠梅表示，很高興這次能與太陽神電力公司有更進一步的合作，簽訂企業購售電契約（CPPA）的再生能源發電業及用電戶的購售綠電信託。高雄銀行會以第三方身分把關電費資金的安全流動，以專款專用降低相關風險，確保企業用戶、發電業者及售電平台業者，在帳務明確、金流透明下能夠安心交易。銧昊集團董事長黃志文表示，公司業務含括大型光電開發、EPC統包工程、太陽能與儲能案場科技維運、售電等一條龍服務。太陽神電力公司作為集團的售電平台，不僅匯集了自家與大型機構投資人的特高壓案場，更整合外部三型低壓發電業，目前共有500MW待售綠電容量，可滿足企業用戶的綠電需求，截至目前已累計轉供超過上億度綠電，協助企業達成永續發展目標。太陽神電力公司也在「永續供應鏈倡議」中承諾加入CDP並對外揭露，持續為邁向淨零目標努力。黃志文說，「此次特別感謝高雄銀行的大力支持，完成綠電信託契約，為發電業與售電業提供了更穩健的財務保障，希望透過與高雄銀行的合作，擴大與發電業者及企業用戶的媒合，讓綠電交易市場更加活絡。」太陽神電力公司自之前轉供6千萬度綠電予國內電信龍頭及協助多家金融業完成綠電採購後，去年更助攻聯詠科技、國票集團以及德商毅結特等知名企業完成綠電採購，成績頗受矚目。而此次與高雄銀行的合作，是繼永豐銀、國票金及彰銀之後，太陽神電力公司再與金融業簽署合作綠電交易信託，持續為客戶打造更多元及更安全的綠電交易平台。
「總統府用牋」一條龍服務？ 黃揚明：處理這些事很常見
民眾黨立委黃國昌日前表示，把農地點石成金，絕對不是前桃園市長鄭文燦就辦得下來，總統府還立即下條子（用牋）指示協助辦理土地變更，民進黨從地方到中央提供「一條龍服務」。資深媒體人黃揚明12日表示，其實「總統府用牋」在處理相關陳情、餽贈、邀請很常見，在當年傅達仁先生先前推動安樂死合法化的訴求時，就有先例。黃揚明表示，「總統府用牋」在總統府處理相關陳情、餽贈、邀請等事宜非常常見，在蔡政府時期時，就有知名案例，傅達仁先前推動安樂死合法化的訴求時，總統府就是以「總統府用牋」回應他，內文也提及「總統非常重視」，不同之處只是回函的人是公共事務室主任，而非祕書長。黃揚明認為，在沒有「金錢對價」的證據下，黃國昌揭露的相關資料只能證明廖俊松確實曾向府院陳情，至於府院有無捲入弊端，真的離得有點遠。至於鄭文燦的部分，黃揚明表示，是因中間人不僅被監聽、跟監，且現在也供出當時確實曾經親送現金500萬元給鄭，因此才會被認為涉嫌重大。
吃鮪魚好時機！日料套餐早鳥限時88折 連鎖專賣店降價33%
一期一會的大海「鮮」味又來了！近期紛紛有連鎖餐飲品牌推出鮪魚饗宴或針對鮪魚餐點推出降價活動，喜歡鮮鮪滋味的人可別錯過。王品集團旗下的「藝奇和牛岩板燒 日本料理」從即日起至8/31，限時推出7道式「鮪魚限定套餐」，主打「正當時」漁港直送的現流鮪魚，除了搭配當季海鮮組成「今が旬の鮪魚刺身盛宴」，主廚還將黃鰭鮪做成煙燻鹽麴魚排與釜飯，讓饕客可品嘗到鮪魚的三重美味。套餐售價980元＋10%，若於6/30前消費此套餐，還可享單客88折早鳥優惠；另外7/21前還推出有趣的線上「釣魚」遊戲，只要到藝奇各分店消費並掃描粉專指定QRCODE，隨指令完成釣魚任務，即可現領「御賜美味菜品券」，有機會獲得和牛或一夜干等人氣招待菜乙份！掃描QRCODE完成藝奇推出的釣魚遊戲，還可以抽人氣菜色招待券。（圖／魏妤靜攝）以鮪魚生魚片搭配時令海鮮的「今が旬の鮪魚刺身盛宴」。（圖／魏妤靜攝）藝奇遵循日本「旬」的精神將當季鮪魚食材充分發揮於限定日料套餐中，其中「今が旬の鮪魚刺身盛宴」使用肉質鮮甜的現流鮪魚搭配鮭魚、干貝等美味；強肴「煙燻鹽麴鮪魚佐料理長自製醬」則以特製鹽麴醃漬鮪魚腹排，鎖住豐厚油脂並使肉質軟嫩，加上融合鹽麴的淡雅及煙燻香氣，搭配料理長自製的剝皮辣椒醬，讓舌尖增添一抹驚喜；食事「炭香山椒鮪魚釜飯」則將新鮮鮪魚打成柔滑泥漿，伴隨在地食材「彰化馥米」入鍋現炊，享用前充分拌勻後再撒上微辣山椒，淡雅中又帶有微微辛香。「炭香山椒鮪魚釜飯」。（圖／魏妤靜攝）套餐甜點及飲品除了原本人氣頗高的「靜岡抹茶巴菲」，還新推出「抹茶蕨餅奶蓋」，「蕨餅」是一款以蕨粉製成的日式和菓子，也是日本人夏天最愛的清涼甜品之一，將之堆疊在微苦回甘的抹茶與絲滑奶蓋上，透過茶香與醇厚奶香使風味更有層次。除了6/30前消費「鮪魚限定套餐」可享單客88折早鳥優惠，6月底前於藝奇消費任一套餐，加購「和牛刺身佐櫻花漬」也可享5折優惠，以半價一探美味。藝奇鮪魚套餐甜點選項之一「靜岡抹茶巴菲」（右），以及新推出的飲品「抹茶蕨餅奶蓋」。（圖／魏妤靜攝）順億鮪魚專賣店的母集團「隆順漁業集團」重視品質把關，也希望透過降價讓更多人願意品嘗鮪魚美味。（圖／順億鮪魚專賣店提供）另一連鎖餐飲品牌「順億鮪魚專賣店」為感謝支持者長期以來對台灣超低溫鮪魚的厚愛，也宣布自6月起推出新菜單降價大回饋，最大降幅達到33％。此次回饋活動涵蓋多款人氣餐點，包括「黑鮪赤身壽司」由60元調整為40元、「黑鮪大腹生魚片」由370元調整為300元、「極上TORO拼盤」由1,180元調整為1,000元，以及最受歡迎的「鮪魚味噌湯」由40元調整為35元，且繼續保留續湯服務，還有其他數十項餐點的價格皆有調整，希望讓客人「有感」。從高雄前鎮漁港起家的順億鮪魚專賣店隸屬於隆順漁業集團，在全台擁有19家直營門市，下半年還預計將展店版圖拓展至美國西雅圖，而在明年農曆年前，全台將擴展到30家直營店。由於魚貨來自自家船隊，確保了新鮮與品質，加上自營的加工廠、超低溫冷凍廠和超低溫物流系統，以一條龍服務把關「從海洋到餐桌」的每個環節。
滅火器、血肉果汁機換主唱歌迷嗨翻 三度入圍金曲年度歌曲被稱「樂團界金曲製造機」
滅火器去年發行第六張創作專輯《家和萬事興》，不僅專輯中〈給女兒〉、〈人生尾路〉MV突破百萬點閱數、引發熱烈迴響，也於今年第 35 屆金曲獎再度入圍最佳樂團、最佳台語專輯、年度專輯、年度歌曲四項大獎，已入圍三屆年度歌曲的他們也被網友稱為「樂團界金曲製造機」。滅火器今年受邀至日本京都大作戰、仁川 Pentaport 搖滾音樂節表演，不只進軍國際演出，他們更將於6/15 在北流舉辦睽違八年的北部大型演唱會《一生到底 One Life, One Shot》，延續高流場的感動、Live House巡迴的能量，北流場將作為「一生到底」系列的封箱演出。滅火器於5/30發布〈最後一個〉高流演唱會現場版MV，重現演出當下搖滾區的盛況，也讓歌迷紛紛留言：「搖滾區看起來太爽了吧！」、「已經買好票準備再衝一次！」《一生到底 One Life, One Shot》於去年夏天在高雄流行音樂中心首度登場，圍繞《家和萬事興》專輯主題，以歌曲呈現人生不同階段，從探索、迷惘到希望、歸屬，將演唱會打造成一部充滿故事性和流動性的人生電影，讓歌迷能在演唱會完整體驗到「從出生寫到出殯」的專輯魅力，而日前釋出的〈最後一個〉現場版 MV 則完整重現演唱會的歡快氣氛，只見搖滾區歌迷自發開啟mosh pit、circle pit，並隨著歌聲起舞、搖著「火」旗，感動之處全場樂迷也開啟手電筒應援，諸多精彩時刻讓滅火器團隊看完 MV 後也直呼：「太好看了！」已入圍三屆年度歌曲的滅火器被網友稱為「樂團界金曲製造機」。（圖／火氣音樂）除了〈最後一個〉高流演唱會現場版MV外，滅火器也在社群上推出多支影片宣傳專場，像是團員日前特別一起到越式洗頭店「鬆一下」，體驗了洗頭、全身按摩、掏耳、修眉毛、洗臉等一條龍服務，讓團員在結束後直呼：「宛如重生，太屌了！」、「我要開一間！」此外，他們更與同樣將在 7/27 於北流開唱的金曲樂團「血肉果汁機」特別合作拍攝影片，在練團時讓兩組樂團交換主唱，由滅火器主唱大正演唱〈關閉太陽〉、血肉果汁機主唱GIGO演唱〈Let’s Go〉，以不同的風格詮釋對方的歌曲，兩團也在影片結尾約定了要到彼此的北流演唱會相挺，讓歌迷直呼：「根本夢幻聯動！」、「兩場都買票啦！」滅火器這次加碼舉辦北流場次，將保留《一生到底 One Life, One Shot》演唱會的電影氛圍感，並全面升級演出製作，讓已經看過高流場的觀眾也能再次驚艷，他們也呼籲歌迷：「聽說現在搖滾區還剩一些票，你們這些年輕人衝一點啊！在搖滾區衝完再鬆一下就好啦！」他們更表示《一生到底 One Life, One Shot》演出的製作緊扣著《家和萬事興》專輯，「很開心專輯能得到金曲獎四項大獎入圍的肯定，我們也期待 6/15 演唱會所剩的少量搖滾區票券可以趕快完售。我們會繼續努力練團，滅火器有信心，6/15《一生到底》演唱會絕對精彩！」更多滅火器相關消息，請上滅火器官方 Facebook 粉絲專頁及 Instagram（@fireex_official）查詢。滅火器於5/30發布〈最後一個〉高流演唱會現場版MV，重現演出當下搖滾區的盛況。（圖／火氣音樂）
龍潭暗藏賭大型流動賭場！警方「雷霆除暴」搗毀賭窩 現場逮捕36人
桃園市警局龍潭分局繼續推進「雷霆除暴」專案，積極針對轄內治安熱點、複雜場所，以及重要路段進行全面加強臨檢與攔檢等行動，最近警方獲得情資，發現龍潭區福龍路3段一處透天民宅竟然藏著大型流動賭場，警方立即展開深入調查進行突襲，當場逮捕張姓負責人等36人，並依法移送法辦。根據了解，這個賭場在5月初即開始營運，而且該民宅的出入口相當複雜，賭客進出頻繁，此外，賭場周圍還安裝多支監視器，張負責人不僅提供場地和賭博器具，還聘請司機協助載送賭客到賭場，一條龍服務相當周到。龍潭警方經過多日的埋伏、監控和現場蒐證後，於拂曉時分發動行動，在現場逮捕張負責人和6名工作人員，以及29名賭客，在行動中，警方查獲大量的賭博用具和賭資，總值高達61萬元，還發現了毒品K他命和K盤等證物。全案警訊後將依違反《賭博罪》和《毒品防制條例》將涉案人員移送地檢署偵辦，另外，賭客也將根據《社會秩序維護法》予以處理。龍潭警分局長張鶴瓊提醒社會大眾，賭博活動往往會導致傾家蕩產、家庭破裂等問題，而賭場的存在更是對社會治安帶來極大的威脅警，方將堅定不移地打擊各類犯罪行為，以保障社會治安，並承諾將持續執行「雷霆除暴」勤務，堅決杜絕社會治安的毒瘤，並努力營造一個安全、和諧、宜居的城市環境。
台中小料理風潮3／熟客每日造訪的溫馨食堂 來「裡小樓」吃功夫菜也嘗人情味
是不是你會期待有這樣一家店，無論是開心時想與親友小聚，或失落時想透過美食來療癒自己，若是所有生活的皺褶都能在這裡被撫平，即便天天報到都不為過，而「裡小樓小料理」對某些人來說，正是如此具有魔力的一家店。首次造訪的客人，想必會對穿過停車場才得以尋「門」而入印象深刻，彷彿日劇中小食堂的燈光與陳設，賣的卻是迷你版酒家菜與中式風味。就住在巷口、已80多歲的洪爸、洪媽每餐都報到，常態菜色迅即就吃過一輪，嘴上抱怨著店家公休日不知該吃些什麼，卻會在冬夜抱著一鍋雞酒湯來與老闆夫妻分享，而老闆早已習慣每日留兩個位子，為他們客製劍蝦、乾煎豆腐、京味噌湯等隱藏版菜色，互通有無的人情味化為連載小故事，在「裡小樓」粉絲頁上溫暖了許多人。「醬冬瓜滷肉飯」（左上起順時針，50元）「酒家四寶湯」（200元）、「燒椒牛頰肉」（280元）、「荔茸干貝」。（90元，圖／焦正德攝）帶有層層驚喜的「荔茸干貝」，芋泥中還隱約可嘗到黑松露醬的香氣。（圖／焦正德攝）主掌這家店的老闆阿飛，先前曾與人合夥開設義式餐廳「拼圖食庫」，雖然十幾年來賣的是披薩、義大利麵等料理，但期間他也受邀開課教授中菜超過4、5百道，心心念念最想做的還是熟悉的風味。「我來自彰化鹿港洋厝，那裡的辦桌風氣很盛行，從外燴、碗盤到康樂隊可以一條龍服務。」兒時他被祖母帶去吃宴席時，還會撕下舊日曆紙記錄一道道菜名，上市場買菜與下廚成為最大的樂趣。而被其稱為「彷彿另一個家」的裡小樓，首度上門時不妨先來一碗「醬冬瓜滷肉飯」或「京味噌牛筋飯」，前者使用南投國姓鄉的芋頭冬瓜製作醬冬瓜，鹹香回甘的滋味讓人忍不住扒飯；後者則用日本京味噌燉煮牛筋8小時，豐富膠質頗得年輕人喜愛。配菜就從「香酥手撕雞」開始吧，其靈感源自某次外燴客人想吃下酒菜而得，除了手撕烤雞絲，還結合牛蒡絲與自製胡麻醬的香氣，以及酥炸芋頭絲的爽脆；外層香酥、內裡燙口的「荔茸干貝」，則以芋泥包覆鎖住水分的干貝，一口咬下既綿密又多汁。而「荔茸」在廣東話中意指芋泥，港式元素的融入來自阿飛從小愛聽廣東歌的浪漫情懷，另一道亦有港式風味的「燒椒牛頰肉」，嚴選台灣溫體牛牛頰，先用港式海鮮醬、柱侯醬與蠔油滷製3小時，再淋上自製辣醬，不僅軟嫩、充滿膠質，還香麻夠味。「紅油燒椒皮蛋」看似簡單，但店家須先以熱油炸蔥、薑、香菜等提煉香氣，再經過濾、結合冷油等工序自煉紅油。（80元，圖／焦正德攝）一樓用餐區氛圍溫馨簡約，由於小料理區僅不到20個座位，建議提前預訂。（圖／焦正德攝）說到燒椒牛頰肉，便不能不提另一道小菜「紅油燒椒皮蛋」，上頭淋的剁椒醬中除了剝皮辣椒，還有烘烤過的紅、黃甜椒香氣，及以七種辣椒粉、芥花油、花生油與蔥、薑等原料煉製兩天的紅油，紅油中的辣椒渣也成為製作燒椒牛頰肉辣醬的主要元素；不容錯過的還有宛如清爽版佛跳牆的「酒家四寶湯」，以排骨、豬肚、草菇、海玉貝為基底，缺一不可，雖名為四寶，碗中卻還有蛤蜊、蘿蔔、花菇、鵪鶉蛋等豐盛食材，因此毋須過多調味、憑靠食材自身風味堆疊即成就「鮮」字，阿飛笑說：「它就像湯中的古代仕紳一樣，很耐喝。」目前除了一樓用來接待小料理的客人，二樓也做為預約制私廚，可客製更精緻或澎湃的中菜，無論你是因何需求而來，只要推開門瞧見暖黃燈光、聽見一聲親切的問候，彷彿再大的風霜都能擋在門外。老闆阿飛（右）主掌料理風味，老闆娘黃小芬則放下原本的設計本業，投入裡小樓的外場招呼。（圖／焦正德攝）DATA電話：（04）2452-5657地址：台中市西屯區西屯路二段293巷50號（側門在全善停車場內）營業時間：週二～週六11：30～14：30，17：30～20：30，週日、一休網址：https://www.facebook.com/Gr.0424525657/備註：預約私廚須8人以上、低消2萬元，請於3週前預約洽詢
台北連鎖國際加盟展「築間酸菜魚」強勢登場首度開放加盟 完善體制替加盟夥伴減壓
台北國際連鎖加盟大展將於22日在台北世貿一館盛大舉辦，築間(7723)興櫃後首場加盟展強勢推出「築間酸菜魚」首度開放加盟，現已在基隆、高雄、新北、香港銅鑼灣成功開出四家直營分店，2024 年初更一舉進軍海外插旗「香港銅鑼灣」，引領「台」式風潮。總部提供創業夥伴發展事業支援的一條龍服務作為後盾成為市場上具高競爭力的酸菜魚品牌。築間酸菜魚在台北加盟展除了推出加盟展限定現折 90 萬的加盟優惠方案，更提供保證年毛利 888 萬，為的就是協助創業夥伴完成創業夢想。 2024 台北國際連鎖加盟展築間餐飲集團推出旗下「築間幸福鍋物」、「燒肉Smile」及「築間酸菜魚」加盟方案祭出每日限量現折 70 萬元優惠，最高更可享現折 90 萬元優惠。依創業夥伴需求規劃出經典、精裝、旗艦三種版本，保障年毛利由 488 萬最高可到 1,088 萬；另外，初登場的「築間酸菜魚」則有 22 席次與 42 席次兩種方案，加盟展場優惠價現折 90 萬，最低可以 350 萬(原價 440萬)成功簽約，保障年毛利高達 888 萬元/年，為有意創業夥伴注入一股強心針。創業有靠山！完善加盟體制、教育訓練到經營輔導一次到位台北國際連鎖加盟大展 3/22-3/25 於台北世貿一館盛大舉辦，築間餐飲集團自 2018 年開放加盟體制以來，擁有「七年」完整的加盟體制及經驗，從加盟申請、實測估價、正式簽約、工程施作、教育訓練、開業準備…等完整開業營運前準備，大幅度縮短許多首次踏入餐飲業夥伴的摸索期，完善的加盟流程規劃，讓加盟主無後顧之憂，開業後並有總部各專業部門為後盾，如加盟輔導處、教育訓練部、營運考核部、採購物流處等一條龍式輔導，協助加盟主快速上手。面對餐飲業面臨缺工窘境，集團 2020 年即導入數位顧客經營系統，透過後台大數據分析進一步了解、掌握顧客的消費習慣及喜好，轉化為更有效營運管理，進而大幅減緩人力缺工壓力。築間酸菜魚首度開放加盟大手筆祭3,600萬大紅包再推保障年毛利888萬（圖／築間集團提供）。2023 年餐飲業躍升成為兆元產業，後疫情時代指標看好，類直營模式元加盟夥伴頭家夢築間餐飲集團自 2023 年 12 月底迄今陸續開出 3 個全新品牌及海外首間分店，截至目前為止集團旗下共計 9 大品牌，品牌橫跨鍋物、日式燒肉、韓國烤肉、中式及吃到飽五大餐飲類別，第二季在台北、台中將有兩個全新品牌誕生。海外部分，將再有兩個品牌插旗香港。日本則按原定計畫在今年下半年度插旗大阪成為東北亞首家分店。進一步擴大海內外事業版圖，挹注集團新動能，目標帶動營收及獲利同步成長、再創新高。2023 年服務業創下 13 兆元的規模，零售業就占了 4.5 兆，而餐飲業亦首度破兆，成為兆元產業，預估今年餐飲業發展將更豐收，國發會也表示，2024年初在生產、投資、銷售及金融等指標均轉好，景氣領先及同時指標續呈上升，顯示國內景氣持續復甦。後疫情時代來臨，新一波的創業風潮湧動，藉由本次台北國際連鎖加盟展，選擇一個具備完整教育訓練的總部協助輔導，對於一個初踏入創業的新鮮人絕對是非常大的助力與保障。除此之外，活動期間，還邀請人氣啦啦隊女孩現場諮詢還有機會獲得築間幸福鍋物套餐券，展期3/22-3/25，把握機會。
台股AI小鏢客2／「台灣IC設計將進入大紅海」 這位矽谷創業人從美中大廠夾擊中闖出新路
「由於中國IC設計成本大降，加上中國已經公開的成熟製程晶圓代工廠投資計畫就有32座，2024年會有18座投產，美中競爭使得中國廠商無法輸出到國外，內部市場競爭激烈，導致台灣IC設計公司成熟產品很難在中國競爭。」在神盾科技日上，集團董事長羅森洲以一句「台灣IC設計產業將面臨大紅海時代」做了結論。66歲的羅森洲，從東吳大學電算系畢業就赴美深造，研究論文以當時晶片設計一哥英特爾的晶片設計為主，但他畢業後，沒有進入英特爾，而是留在美國創業，1988年加入NexGen，自行設計處理器晶片，與英特爾及AMD（超微）等主流不同，隨著1991年台灣PC產業崛起，羅森洲自願回台打開市場，儘管有技術，但規格問題難解，最後遭超微於1995年收購。2000年當網路泡沫後，羅森洲重出江湖，決定自行創業成立Intervideo（英特維），切入娛樂性影音軟體市場，研發Win DVD播放軟體，引來台灣科技及創投業大咖一起投資，包括聯發科董事長蔡明介，前精英董事長蔣國明、前精業董事長黃宗仁、富邦旗下迅邦創投、華新旗下漢友創投等均是股東，堪稱黃金陣容，2003年還到那斯達克掛牌，最後2006年被軟體大廠Corel以1.96億美元（約60億新台幣）收購，豐厚資金落袋，漂亮出場。「之前大家還在看VCD時，我就在看DVD的發展了，後來又有藍光，不過最後碟片市場就消失了。」羅森洲曾說過。英特維被收購後，羅森洲轉而看見指紋辨識，隔年又出手，在內湖成立京達，準備進入防偽科技領域，後又併購Egis，更精準的切入指紋辨識IC設計，苦熬六年，當iPhone搭載指紋辨識功能後，神盾順勢打入手機市場。羅森洲曾經創辦多媒體軟體廠英特維，也掛牌上市那斯達克，最後被Corel收購。（圖／報系資料）就在神盾從年營收不到億元的小廠，成為年營收70億元的台灣最大、全球前兩大的指紋辨識晶片廠時，中國廠商崛起，不只重創神盾營運，羅森洲也從危機中看到新方向。「我們三年前就開始投資AI了，要建立一個點、線、面、跨平台、可以多種應用的AI平台。AI最重要的感測器，就像人類的感官一樣，探知外在的環境，透過傳輸將資料傳給處理器，最後再輸出。」羅森洲說。在羅森洲眼裡，美中等國際IC大廠夾擊下，台灣眾多小型IC設計公司難以施展，研發人才少又貴、專業性不夠完整，缺乏先進製程經驗，產品開發及量產時間長，對客戶來說，產品市場競爭力不足，對供應商來說，也不具經濟規模。「我們想了一個方法，把IP、IC設計、產品分成三段，技術能力好的，就好好把IP做好；設計能力強的，就是專心設計產品；會賣產品的，就好好賣產品。這個模式這幾年運作下來，累積下來的成果還不錯。」羅森洲提出「神盾聯盟」，搭建共用平台，加速產品開發及量產，提高對客戶及市場的影響力，也能降低成本。神盾子公司芯鼎也積極卡位車用AI視覺駕駛監測系統（DMS）、數位座艙整合方案。（圖／方萬民攝）過去三年裡，神盾斥資近百億併購20多家上市櫃及未上市IC設計公司，對於這一條龍服務的IC設計團隊，羅森洲給出四大目標，一、要做產業先行者，抓緊市場跟技術趨勢，二、產品開發要有規格標準跟延伸性，三、找出台灣及中國沒有的產品，不要me too，避免紅海市場，四、破壞式創新，尋找成本更低、效能更好，取代既有產品。像是針對AI PC推出的Always-on AI就符合省電規格，也通過認證。另外也推出新一代車用傳輸介面標準，一台車有幾個鏡頭就要裝幾個。羅森洲也以輝達為例，他們就是做GPU，只要不斷提升產品算力，所以像是USB4、WIFI都是鎖定的方向，也都已經規劃新產品推出時程。縱身IC設計36個年頭，從最早期的電腦晶片處理器，到轉型軟體，再到指紋辨識，現在又鎖定AI浪潮的商機，總能找出下一個技術潮流所在，現在透過集團準備打團體戰，力抗龍頭大廠，為小廠打出另一片機會，羅森洲充滿信心。
校安危機！少年再犯率翻倍飆高 國教盟呼籲「補司法漏洞」
新北市國中生命案引發社會關注，國教盟今（9）日召開記者會，國教盟理事長王瀚陽表示，與少年保護息息相關的司法院迄今未對外說明，而少年觸法照理來說應該是司法判決後的一條龍服務，為何演變成是多頭馬車的輔導制度？主要是因為「少年事件處理法」修法過後，改為「行政輔導先行，以司法為後盾」，明顯缺乏配套措施。王瀚陽說，司法未及時介入會產生漏洞，一方面曝險少年定義過於侷限，導致黑幫不在少輔會輔導範圍內；另一方面少輔會只收曝險少年個案，導致案量太低失去功能。試問，當校園「老大級」學生面臨少保官沒空，少輔會也不來，單靠專輔老師肉搏戰能贏嗎？台灣照顧管理協會榮譽理事長張淑慧指出，以新北市為例，每名少年調查保護官平均每年要處理14件調查案、75件保護管束案，還不包括假日生活輔導、安置輔導、感化教育等業務，人力過於吃緊。據統計，少年犯進入矯正學校的再犯率居高不下，以誠正中學為例，安置1年的再犯率55.35%、安置2年66.39%、安置3年更高達80%，且36.58%再次被收押。張淑慧表示，各縣市均設有少年輔導委員會，全國有253名少輔員和督導，但有高達36.6%不開案，平均每人的在案數僅1.2人，先前曾發生國中生不滿媽媽提醒期末考將至、要求他讀書，孩子被唸到火大，竟持水果刀威脅媽媽「不要逼他唸書」，媽媽求助少輔會後，竟被列為家暴案，少輔會不開案處理，但家庭暴力防治中心幾乎都在輔導被害人，媽媽有開案，但孩子卻無人輔導，「今天孩子會拿水果刀恐嚇媽媽，明天會不會拿水果刀到學校」。她建議，建議提供更多的人力及資源給少年保護業務；提供輔助人力，讓社工師、心理師在法院協助保護官執行保護管束；讓調保分流，發展專責保護官，結合跨網絡資源協助司法少年。少輔應擴大輔導類型與範圍，及早啟動社區、少年輔導機制，降低再犯率。國教盟呼籲主管機關應切實檢討非行少年輔導機制成效不彰問題，才能修補少年保護漏洞，和黑幫搶人，「避免今日的非行少年，成為明日的成人罪犯。
台美合作抓詐騙！揪投資廣告幕後黑手 廣告商、系統商、工程師5人落網
竹聯幫明仁會赤組組長28歲洪姓男子設假投資詐欺機房，總計39人受害、財損上看1500萬，去年刑事局國際科查獲後向上溯源，查出廣告商廖男、系統商洪男、吳姓工程師等人，涉嫌開發假投資網站前後台、在臉書、Youtube、IG上投放廣告，並租用美國網域躲避警方調查，一條龍服務明仁會旗下之詐騙集團。刑事局國際科與美國國土安全調查署（HSI）跨國合作，日前在中山區破獲該詐騙公司，將廣告商等5人拘提到案。警方表示，去年 8月間偵辦竹聯幫明仁會組長徐男涉及假投資詐欺機房案，循線溯源掌握廣告商廖男、機房系統商洪男及架設假投資網站工程師吳男。廣告商廖男以英國廣告行銷公司企業帳號於臉書、Youtube、IG投放廣告、系統商洪男則設計假投資話術及網站架構、工程師吳男接案依照系統商客製化需求，透過美國網域架架設假投資網站前後台。本案報請新北地檢指揮偵辦，並透過美國國土安全調查署(Homeland Security Investigations，下稱HSI)共同跨國偵辦。專案小組查出，廖男利用任職於廣告公司之便，2021年11月起以Telegram通訊軟體私下接受詐團委託，以現金、泰達弊、門羅幣或金融帳戶向詐團收錢，只要投放一個廣告，每天就能賺5000元，不法獲利高達200萬元；系統商洪男與工程師吳男合作數年，向不同之詐騙集團機房兜售假投資網站平臺，以每個月數十萬元為代價出租予詐團，於2021年迄今已註冊多達300餘筆假投資、假網拍網站供不特定機房使用。詐騙案受害人約39人、財損上看1500萬元。經蒐證多時，於今年2月、12月發動2波拘搜行動，拘提廣告商廖男、系統商洪男、工程師吳男及其他共犯等5人到案，查扣手機、犯案用電腦、現金28萬1,000元、精品奢侈品1批，凍結系統商洪男洗錢用虛擬帳戶贓款47萬元，聲請扣押裁定獲准查扣廣告商廖男名下2銀行帳戶、共200萬元。訊後，依《加重詐欺罪》及《組織犯罪》送辦，其中系統商洪男及工程師吳男等2核心成員裁定羈押禁見，廣告商廖男以50萬元交保，其餘2名共犯分別以新台幣8萬、3萬元交保。