一級戰區
」 台中 遶境 大甲媽 鎮瀾宮 飯店
新飯店掀戰火1／四季、洲際、柏悅齊喊2026開幕 業者分析恐「這家」成真
台北市信義區向來是五星級飯店的一級戰區，多年來已沒有新飯店加入戰場，包括台北四季酒店、台北洲際酒店、台北柏悅酒店等國際品牌，皆喊出明年將完工開幕。不過根據CTWANT記者訪談多位飯店人士及地產專家，推測除台北洲際酒店明年能迎賓，其餘恐多是「醞釀聲量」，大家一致認為2027年才是真正的戰場。台北信義計畫區目前五星國際酒店以老字號、今年恰滿35周年的台北君悅，以及中生代的W飯店、台北寒舍艾美酒店3家為主力，其他另有誠品行旅、台北艾麗酒店等。信義區本就因黃金地段和台北世貿、台北101加持，從不缺客源，如今又隨著大巨蛋開幕，引入一波波國際賽事、大型演唱會，住房需求與房價水漲船高。包括四季、洲際、凱悅3大酒店集團旗下奢華品牌，早就相繼插旗，並紛紛喊出2026年開幕。台北101正對面、信義路五段上的四季酒店，由元利建設投資興建。元利機構總裁林敏雄曾於2023年記者會上透露，他這輩子沒想過要蓋飯店，是「四季團隊帶著滿滿誠意找上元利」，他自己曾住過全球十幾間四季酒店，這次親自操刀台灣第一間，「說要超越他們太臭屁了，但台北也一定不會輸任何國家。」帶著這份氣勢，國際奢華酒店品牌攜手國內豪宅品牌，作品令人期待，台北四季酒店外觀由曾榮獲普立茲克獎的英國建築師Richard Rogers設計，室內則請到國際設計教父YabuPushelberg操刀，樓高31層，規劃260間客房。四季酒店已掛上大大招牌，但目前外觀尚未完工，內裝又最花時間，業界推測2026年開幕的機會不大。（圖／方萬民攝）四季酒店最早公開的開幕日期為2025年，但CTWANT記者實地走訪，建築外觀玻璃帷幕只完成一半，放眼望去可一眼穿透整棟建築，更不用提內裝工程都還沒進場。今年8月，業者已默默改口2026年完工開幕，而根據四季酒店集團官網則是寫「預計2027年開業」。儘管如此，「FOUR SEASONS」大大的招牌已掛上，一切蓄勢待發。綜合多名專業人士看法與推測，目前台灣普遍因缺工問題，工程進度很難掌控，該案又是四季酒店首次插旗台灣台北，在內裝規格上，必定精雕細琢，依過往新飯店開幕經驗，從設計到施工會不斷調整修改，就算業主本身是豪宅建商，想趕在2026年開幕，恐怕還是有點難度。台北101的另一頭，還有施工中的「台北天空塔」，規劃樓高56層，為台北第二高樓，由國際建築事務所ACPV ARCHITECTS以「竹筍」為靈感設計，全棟綠色玻璃帷幕，又被暱稱為「綠竹筍」。「台北天空塔」原預計2024年第三季與2025年第一季進駐凱悅集團2大品牌──奢華品牌台北柏悅酒店及生活風格品牌台北安達仕酒店，不過這棟建築命運多舛，先後經歷經營權鬧雙胞、涉嫌掏空疑雲，經營團隊「碩河開發」負責人馬廷海還於今年9月遭台北地檢發布通緝。儘管歷經風波，工程一直有在進行，近日晚間外牆LED燈還有進行測試，全棟閃著五彩燈光。記者白天實地走一遭，外牆的巨型螢幕也在測試中，似乎為了跨年夜做準備，入口地磚也在趕工鋪設，不過從簡易圍籬望入1樓內部空間，內部仍處於工地狀態。目前台北柏悅酒店已更改開幕日期至2026年，不過台北安達仕酒店始終未有新消息更新。飯店人士繪聲繪影，疑似業主資金斷鏈，再加上陸資太多有政府單位在查核，開幕可能還有變數，但又聽聞家具物品持續有在採購。另根據地產人士私下透露，今年7月份「台北天空塔」的境外股權出售案，至今仍在協商中，並未完成交易；不過由於該案為重大指標案，為防爛尾，投審會有出手先墊資讓工程持續進行。究竟能否順利開幕，似乎沒人能說得準。凱悅集團目前在信義區還有台北君悅營運中，據了解，凱悅集團與台北君悅的業主豐隆集團合約到2025年，因柏悅和安達仕工程延期，台北君悅一旦歇業，凱悅集團將喪失在台重要據點與「金雞母」，目前已再續前緣到2030年。目前依3家飯店工程進度來看，就屬台北洲際酒店動作最快，業者目標2026年第二季迎客。（圖／截自台北洲際酒店官網）幾家飯店中，較為明確會於2026年開幕的就只有台北洲際酒店，地點就位在大巨蛋旁，約400間客房量體，為洲際集團在台北的首間旗艦級據點，同樣受到高度重視。記者走訪，飯店門廳採用唐風夾紗玻璃設計，高貴典雅，大門圍籬內則堆滿大批建材，工人進進出出，顯得相當忙碌。台北洲際酒店大門圍籬中堆放大量建材，工人進進出出趕工中。（圖／林榮芳攝）據內部知情人士透露，目前台北洲際酒店正在做最後樣板房的確認，以明年第二季度開幕為目標。該據點不只是洲際集團在台灣很重要的據點，也是業主遠雄集團重要里程碑，內部規劃和亮點等細節在未核批前，業者皆保密到家，只能再等等了！
法式牛排館配菜、醬料不將就「全單點」 林奕寬曝信義區580坪高端私廚年底登場
台北市東區近期迎來全新餐飲品牌－「Théorie Theory」法式牛排館，以「同時供應牛排與法餐」及「全品項單點」切入高端餐飲市場。幕後推手為有「米其林背後的男人」稱號的竹春作文化創意股份有限公司執行長林奕寬，他透露年底還有占地580坪的高端餐飲品牌將在信義計畫區推出。開在台北市SOGO復興館10樓的「Theorie Theory」法式牛排館，占地約90坪、66席開放式及包廂座位。「Theorie Theory」擁有2大亮點，一是「同時供應牛排與法餐」，另一則是不提供「套餐」，菜單上菜品全部為「單點」，就連牛排配菜、醬料都能讓客人自由選擇、隨心搭配。林奕寬表示，以套餐形式供應，往往成本都重壓在主菜，讓其他前菜或搭配的醬料失色。由於「Theorie Theory」主廚Dennis賴俊源專精法菜，非常擅長製作醬汁，而醬汁採用繁複的手法製作，成本極高且難以壓低，唯有單點才能發揮其應有水準。以最經典的「波爾多醬汁」為例，主廚使用了大量紅蔥頭、波爾多紅酒和牛骨髓，經小火濃縮，再加入牛湯濃縮製成紅酒基底。醬汁上漂浮著的即是牛骨髓，並帶有特殊煙燻風味。主廚賴俊源高餐出身，就學期間就常代表學校去各國參加畢業的廚藝競賽，開啟他的國際視野，深耕法式料理逾20年，曾任台中「樂沐」餐廳、高檔會員制私廚「Villa Ollila」，以及當代法式無菜單餐廳「Refine」主廚。而「Théorie Theory」幕後推手林奕寬，則身為多家米其林餐廳操刀手，舉凡從台菜米其林3星餐廳「Taïrroir 態芮」，到米其林推薦餐廳「捌伍添第85TD」、「叁酒弍沏」，及高檔預約制餐廳「海峽會」等，都能見到他的蹤影。林奕寬過去曾打造過無數個餐飲品牌，他表示，2016年開始鎖定高端餐飲，經過疫情，一代店都已經歇業，下個階段想做質感高級一點的品牌，因為他發現，價格不提升，使用的食材就會受限。林奕寬形容自己就像是「餐廳策展人」，每天都有很多的想法，帶著團隊執行一個個方案，也因為品牌掌握在自己手中，未來發展性也能自己控制。他也透露，年底在信義計畫區百貨公司一級戰區，將有一間占地達580坪的高端私人會所即將開幕。該餐廳預計將有13間大小包廂，最大可容納30人、一個大圓桌，共2間。據了解，該餐廳以中菜為主，強調高隱私性，擁有獨立車道和進出動線，搭配室內格局設計，達到極度隱密，很難看到別的客人，預計將再掀起一波新話題。「Theorie Theory」法式牛排館同時供應牛排與法餐，並且配菜、醬料皆為單點，讓客人自由選擇、隨心搭配。（圖／Théorie Theory提供）
茶人茶事／台灣茶藝風雲再起
台灣茶藝館最早出現於1970年代後期，由茶藝界大老蔡榮章於1976年在台北市林森北路成立「中國功夫茶館」首開風氣；當時大多以蘇州園林為依歸的茶坊格局，不僅明顯有別於西式咖啡館的現代裝潢，也為繁忙的台北人提供了新的品茗環境。後來蔡榮章在天仁集團力挺下，於衡陽路鬧區成立「陸羽茶藝中心」屹立至今，更成了培育泡茶師的搖籃。當時著名茶館還包括老字號的紫藤盧、耕讀園；詩人許露麟在公館開設、成就現代詩人聚集煮茶論詩所在的「五更鼓」；還有書畫伴隨茶香的「東坡居」、忠孝東路上的「雨香軒」、華視旁的「慕雨軒」；以及1986年選出第一位民進黨黨主席而聲名大噪的仁愛路圓環旁「圓穠」、已故名作家三毛生前常駐足的南京東路「茅盧藝術茶館」等各領風騷。老字號的「紫藤盧」至今仍屹立不搖。（圖／吳德亮攝）不同於中國盛唐時期的茶坊、茶肆，或宋代的茶邸，甚或明清迄今的戲茶館、棋茶館等；當時台北流行的茶館較重視「茶藝」精神面，從有形的茶器、茶法、茶儀，至品茗環境與擺飾陳設，到無形的茶香或人文氛圍等，共同交織而成的品茶境界，成了台北茶藝館最迷人的特色，因此很快就在全台造成流行，並帶動了本土藝術家茶器創作的風起雲湧。以台中市來說，在茶藝館最興盛的1980年代，就有兩百多家大大小小的茶館群起爭雄，盛況可以想見。台中新社雅園溏水上茶空間。（圖／吳德亮攝）台中新社據說耗資上億打造的「飛花落院」。（圖／吳德亮攝）可惜單純以茶藝為主的茶館在九○年代中期以後逐漸沒落，取而代之的是幾家大型餐飲企業，以複合式茶館型態，結合當紅的泡沫紅茶、珍珠奶茶、精緻餐飲、或下午茶文化等，推出連鎖店續領風騷；至於商圈內的傳統茶館，如非擁有強烈特色，幾乎毫無生存空間。台北「梅門六調通」寬敞舒適的茶空間。（圖／吳德亮攝）弔詭的是：茶藝館沒落的主因，並非喝茶人口減少，而是茶藝已經走入家庭，喝茶人口不減反增、且越呈年輕化的走勢。學茶人數也不斷增長，除了私人茶藝教學的崛起，官方或人民團體、宗教團體甚或大學相關系所，也不斷廣設茶藝班推波助瀾，如台北市社教館或各地方農會等。台灣由「陸羽茶藝中心」舉辦的泡茶師考試已持續十多年，取得民間頒證泡茶師或茶藝教師資格的早已不下數百人，影響所及，近年中國大陸官方推動的「茶藝師職業證照考試」也愈趨熱門。今天在台灣，家家戶戶大多備有茶品與茶具，茶壺收藏且取代了傳統的酒櫃，茶藝館不再是喫茶的唯一選項，式微自是難免。台北衡陽路上的陸羽茶藝中心堪稱培育茶藝師的搖籃。（圖／吳德亮攝）所幸2005年以來，隨著兩岸茶藝交流的日漸頻繁，以及台灣茶業的興盛、台灣茶器風靡對岸等因素，來台找茶、喫茶的遊客大幅成長，加上中華茶藝聯合促進會、中華茶文化學會、中華國際無我茶會、泡茶師聯會、會心茶集、中華方圓茶文化學會等茶藝團體的蓬勃發展，台灣以各種型態出現的茶藝館再度風雲再起。陶藝名家三古默農開設的「三古手感坊」自然少不了陶燒茶器。（圖／吳德亮攝）面對電腦與智慧型手機無所不在的今天，茶藝界也不斷推陳出新、全面應戰，純粹以品茶為主的茶館幾乎不見，除了開放網路或手機充電已成共識，再推出精緻美食，或茶品與茶器的推廣販售，甚至提供藝文展出、書法或茶藝教學、親子同樂、大型會議等多重複合型態，而日本抹茶道與煎茶道的注入，也讓喫茶空間更加熱鬧繽紛。台灣茶藝館各自呈現不同風貌，圖為台北貓空的「空寂雲門」。（圖／吳德亮攝）而茶藝的呈現也不再限於茶館，陶藝家們開始在工作室廣設茶間，甚至古蹟建物、服飾店、旅館民宿等，都可見到茶藝的相關氛圍，明代文士茶品茶、賞器、吟詩賞畫的風氣也更加具體。例如鹿港老街上的「彰化縣茶藝協會」，吸引遊客目光的不僅是傳統三合院的老厝風華，山門上隨時配合時事而更換的對聯更令人拍案叫絕，不僅多了一份文化情懷，更讓人感受台灣高度民主化帶來的多元聲音。北投文物館的日式茶空間。（圖／吳德亮攝）以台北市永康商圈為例，捷運東門站通車後，商圈內的茶文化相關產業，開始如雨後春筍般一一崛起。短短兩條街加上縱橫其間的大小巷弄，包括茶莊、茶館、茶器、茶人服、茶書店等合計至少超過50家，成為台灣發展最快速的茶文化一級戰區。九份「阿妹茶館」是海內外遊客必逛的茶館。（圖／吳德亮攝）涵蓋永康街、麗水街以及部分金華街，貫穿兩條平行街道之間的大小巷弄，彷彿彼此緊緊牽繫的千絲萬縷，為整個商圈注入源源不絕的嫵媚與繽紛。幾乎所有店家都具有強烈的個人風格、亮眼的設計裝潢，讓人忍不住想入內探個究竟。就連有機食品、骨董店、精品服飾、畫廊等，也往往看得到雅致擺設的漂亮茶席，這是其他商圈所沒有的特色，行人或遊客總能在擁擠的人潮與時尚的櫥窗之間，感受濃郁的文化氣息，以及空氣中瀰漫的淡淡茶香。屹立中壢30年的友竹居大型園林茶館。（圖／吳德亮攝）飄香四十載的台灣茶藝，從南到北全台百間以上的新舊茶館，每一間背後都有一段鮮為人知的歷程，這些故事默默的打造出台灣茶如今耀眼奪目、享譽全球的成就；更能讓你我在餘韻繞喉的清香中，看見台灣驚人的文創實力吧？
Kia台北旗艦店進駐南港 正式盛大開幕！近1,600坪全台最大規模 打造全台首座全方位展示服務中心The new Carnival同級唯一極致8人座 同場全新上市！
2025年9月25日，Kia總代理台灣森那美起亞秉持「Movement thatinspires 移動．啟發人心」的品牌精神，持續深耕台灣市場，不僅導入最齊全的新世代產品陣線，更積極布局全台服務據點並推動通路升級計畫，以高規格打造最完整且便利的服務網絡。為提供大台北地區廣大車主更完善的服務量能與貼心體驗，Kia總代理台灣森那美起亞特別於南港汽車品牌一級戰區，投資超過億元打造全新「Kia森那美直營台北旗艦店」，並於今(25日)盛大開幕！「Kia森那美直營台北旗艦店」，擁有近1,600坪的總使用面積，不僅是Kia全台最大旗艦店，更以客戶為核心、從完整的客戶旅程出發，打造出全台首座全方位展示服務中心：其中除了提供包含乘用車/商用車展示與購車諮詢、乘用車/商用車全功能服務廠之外，更是北台灣首座EV電池專屬整備中心，與全台首座「Kia Select原廠精選中古車」(註1)實體據點，讓所有Kia車主在擁車生活的每一刻，都能在「Kia森那美直營台北旗艦店」完整體驗最尊榮貼心的服務！全台首座Kia旗艦店進駐南港，Kia亞太區總裁暨執行長Ki Seok Ahn與團隊跨海來台共襄盛舉，致贈紀念獎牌予台灣森那美起亞，象徵Kia在台邁向新里程碑。（圖片提供／Kia）同場盛會中，甫於去年上市即深受市場矚目、並以四連霸之姿蟬聯車訊風雲獎「最佳進口大型MPV」(註2)殊榮的Kia全功能豪華休旅The new Carnival，再度展現旗艦風範。The new Carnival不僅於今年1至8月累計銷售近1,500台，勇奪同級進口大型MPV銷售冠軍(註3)，全台更已累計超過5,000位車主肯定！為感謝所有消費者支持，並滿足更多準車主的需求，在積極與母廠爭取下，Kia總代理台灣森那美起亞於今日同步正式推出The new Carnival同級唯一極致8人座車型(註3)，並以191.9萬元起正式上市！Kia總代理台灣森那美起亞在持續推動全台通路升級的藍圖下，今年已完成台中文心2S、南投草屯、新北土城1S、苗栗頭份、南台中、台中沙鹿、桃園中壢1S，以及今日Kia森那美直營台北旗艦店等據點正式加入營運行列，預計將再迎來高雄民族2S、北台南、新北土城2S等據點陸續新增或升級啟用。誠摯邀請所有熱愛Kia的朋友們，親臨全台Kia展示中心(註4)，親身體驗「Movement that Inspires 移動 · 啟發人心」的品牌精神！Kia台北旗艦店盛大開幕，以近1,600坪使用空間打造全方位展示服務中心，Kia亞太區總裁暨執行長Ki Seok Ahn(右5)與Kia總代理台灣森那美起亞董事長Joseph Lau(左5)帶領團隊共同為開幕剪綵。（圖片提供／Kia）Kia台北旗艦店進駐南港，打造全台首座Kia全方位展示服務中心全新「Kia森那美直營台北旗艦店」正式進駐南港路三段交通樞紐地段，毗鄰南港車站三鐵共構，周邊更匯聚眾多汽車豪華品牌，成就全台最具規模與競爭力的汽車商圈。Kia總代理台灣森那美起亞投資上億元，依循Kia新CI 2.0規範與Kia Store概念，打造總使用面積近1,600坪的台北旗艦店，以最完善的客戶旅程為核心概念，成為全台首座Kia全方位展示服務中心。Kia森那美直營台北旗艦店內的設計靈感，來自於自然與人文的對話，外觀以簡潔大器的單色系勾勒，內部透過溫潤木質色調營造舒適氛圍，展現Kia 「Opposites United 對立的和諧」設計理念。整座基地面寬達54.7公尺、縱深47.6公尺、近800坪的廣闊空間：一樓展示區可同時展出9部新車，可將Kia全車系完整展示，包含電動車專屬的「EV Zone」，搭配Kia電動車採用的十大永續材質展示牆；同時規劃獨立洽談空間與尊榮VIP交車室，提供靜謐貼心的諮詢服務與賞車環境。展示區後方則設有寬敞客休空間，結合親子休憩區與書牆，提供人文、古典、藝術、財經等選書，並導入由專人提供的星巴克咖啡服務，享受愜意悠閒的Kia專屬時光。Kia森那美直營台北旗艦店整合乘用車/商用車展示與保養維修服務，服務廠除了擁有全台最大的14個專屬工位之外，更特別設立了電動車專屬的維修工作區與電池整備中心，並導入VR 技術以高效培訓專業維修技師，全面強化售後維修量能；另外，二樓進駐全台首座「Kia Select原廠精選中古車」(註1)實體據點，最多更可展示6部車的寬敞空間，Kia Select提供原廠超過百項的嚴格檢驗，採用與新車整備程序相同的品質保證。Kia森那美直營台北旗艦店，將完整串聯從Kia全車系展示、試駕體驗、新車諮詢、保養維修與售後服務，進一步延伸到原廠精選中古車展示與諮詢的多元需求，成為國內功能最完善的Kia全方位展示服務中心，為每一位Kia車主專屬的擁車旅程，提供尊榮不凡的移動體驗。Kia全功能豪華休旅Thenew Carnival，同級唯一極致8人座同場全新上市Kia全功能豪華休旅The new Carnival自問世以來，屢屢在國內外車壇掀起熱烈迴響，不僅蟬聯四屆車訊風雲獎「最佳進口大型MPV」(註2)，更在今年1-8月累計銷售近1,500台、較去年同期成長達53%的驚人成長力道，穩坐同級進口大型MPV冠軍(註3)；自上市以來截至8月底，更累積獲得超過5,000位車主的青睞與肯定。The Carnival自上市以來不僅深獲層峰車主信賴，更成功贏得企業用戶的高度評價，成為同級市場備受推崇的首選車款。為進一步拓展更完整的產品陣線，Kia總代理台灣森那美起亞積極爭取導入2026年式The new Carnival，並在「Grand Design卓然大器、Grand Luxury超凡尊榮、Grand Technology極智未來」三大DNA之下，提供7人座與同級唯一極致8人座雙車型設定(註3)。The new Carnival同時兼擁典雅外型與寬敞舒適的空間，無論滿足多人家庭的高乘載需求，或是企業商務用車的豪華體驗，都以不凡實力再次樹立GUV（Grand Utility Vehicle）的全新標竿。此次全新登場的The new Carnival同級唯一極致8人座(註3)，將提供Apex與Signature兩種車型編成，全面滿足消費者對功能與奢華的多元期待。高機能性的同級唯一8人座(註3)座艙具備靈活的彈性布局，全車系標配第二排滑軌調整與第三排平整收折功能，並搭載第二排中央座椅翻摺設計，可化身飲料杯架扶手或會議桌，搭配5組ISO-FIX兒童安全座椅固定裝置（含第二排中央座椅），不僅符合家庭買家的安全需求，也讓每位乘客都能在尊榮質感中享有舒適與便利。Kia總代理台灣森那美起亞誠摯歡迎所有朋友們蒞臨鄰近的Kia展示中心(註4)，親身體驗The new Carnival極致8人座的全方位魅力，與Kia一同以「Movement that Inspires 移動·啟發人心」的品牌精神，邁向永續移動的新生活。註１：Kia Select原廠精選中古車網址: https://select.kiatw.com註２：參考網址www.carnews.com/award/註３：係指根據監理所公布之2025年1-8月新車領牌數為準，The new Carnival同級車款係指Toyota Sienna。註４：Kia全台經銷據點一覽https://www.kia.com/tw/shopping-tools/find-a-dealer.html
《單身即地獄》主廚「文世勳」來台中開韓式燒肉！「BAY」預計9/14開幕，必點招牌菜色：活水黑鰻、桌邊現炒年糕、水梨牛小排
曾在Netflix人氣戀綜《單身即地獄》中，以深情廚藝圈粉無數的男嘉賓文世勳，真的來台灣了！由BAY餐飲團隊攜手文世勳共同打造的全新韓式燒烤品牌「BAY Korean BBQ Club」，即將於9月14日正式插旗台中燒肉一級戰區。這間餐廳不僅有明星主廚加持，更帶來許多台灣少見的創意韓式料理與頂級食材，例如每日限量的「活水黑鰻」與桌邊現炒的辣炒年糕。從空間設計到菜單巧思，無不展現其獨特性，韓國料理總監文世勳還親自走進台中建國市場挑選食材～（圖／取自 baykoreanbbqclub IG）潮流空間的韓國靈魂，感受美好的祝福「BAY Korean BBQ Club」進駐台中南屯區的「大墩食衣生活廣場」二樓，店名「BAY」的發音近似韓語「梨子」（배，bae），在韓國文化中，梨子是祝福與美好的象-徵，店家希望每一位來訪的顧客，都能在品嚐美食的同時，感受到這份溫暖心意。餐廳的空間設計也別具匠心，BAY餐飲團隊親赴韓國，精心挑選山水墨畫、傳統瓷器等飾品帶回台灣，將正統韓式元素巧妙地融入潮流街頭酒吧風格中。這裡不僅是燒肉餐廳，更像一個時尚的社交空間，無論是用餐或小酌都極具氛圍。（圖／取自 baykoreanbbqclub IG）全程代烤，從無限續小菜就展現誠意如同許多頂級燒肉店，「BAY」提供全程專人代烤服務，讓顧客能專注品嚐，輕鬆享受。一入座，店家便會送上六款經典韓式小菜，並且可以無限續盤。其中最特別的是，菜色中包含了韓國家庭餐桌常見的「蕨菜乾」，其獨特口感絕對值得一試。搭配店家以新鮮洋蔥自製的獨門醬汁，更能提出燒肉的鮮甜，讓人胃口大開。（圖／取自 baykoreanbbqclub IG）招牌必點：水梨牛小排與限量活烤黑鰻菜單提供單點與套餐選擇，牆上的小黑板更會不定期寫上隱藏版菜色，處處是驚喜。招牌水梨無骨牛小排： 這是店員首推的必點菜色。牛小排上桌時會附上一片新鮮梨子，象徵其使用自製水梨醬醃製，賦予肉質無與倫比的清甜風味，在烤網上滋滋作響，香氣逼人。活水黑鰻： 這道絕對是「BAY」的鎮店之寶！嚴選來自屏東、生長於活冷泉的頂級黑鰻，透過獨創過濾系統維持其新鮮度。經專人燒烤後，鰻魚外皮微酥，肉質Q彈緊實、油脂豐厚，卻絲毫沒有土腥味，搭配辣韭菜一起吃，每一口都是極致的鮮美。由於每日限量供應，強烈建議提前預訂。（圖／取自 doorbirdhoon IG）道地韓味再昇華，桌邊服務驚喜不斷除了燒肉，「BAY」的經典韓式料理也充滿亮點，完美還原韓國布帳馬車的道地精神。蜂蜜起司泡菜煎餅： 將傳統的韓式煎餅玩出新高度！香脆的泡菜煎餅淋上香甜蜂蜜，再搭配濃郁的起司，鹹、香、甜、辣在口中交織迸發，創造出令人上癮的絕妙滋味。松露和牛黑醬麵： 這是一道極致奢華的韓式主食。Q彈的麵條拌上經典的韓式黑醬，濃郁的松露香氣與肉香完美融合，將熟悉的家常美味提升到全新層次。桌邊現炒辣炒年糕： 有別於多數餐廳從廚房出餐，這裡直接在桌邊現點現炒，搭配熱騰騰的魚板湯，濃濃的韓國街頭風味撲面而來。（圖／取自 doorbirdhoon IG）BAY Korean BBQ Club 店家資訊預計開幕日期： 2025年9月14日地址： 台中市南屯區大墩路533號2樓（大墩食衣生活廣場）
房市不敵金龍海嘯！ 七都10大熱區交易量「大幅縮水」
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，不過，根據《591實價登錄》統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9千件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗。但是觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，例如冠、亞軍桃園中壢及桃園兩區，今年雖有近2千件交易量，但較去年同期仍大幅衰退逾6成，量縮相當有感。七都上半年房市交易量均量縮。（圖／591房屋交易網提供）591房屋交易網指出，當前房市不景氣，買方觀望氛圍濃厚，無論新建案及中古屋皆難倖免，導致區域買氣大起大落。以桃園來說，部分地區房價相對親民，這幾年持續接收雙北、新竹外溢買盤，量能表現不俗，只是如今也難擋這波房市海嘯，像中壢區和桃園區去年交易量分別為5,600、5,800多件，今年卻腰斬至1,800件的成績，市場直接進入冰河期。再來，新北本次共有中和、板橋、淡水、三重、新莊及新店等六區上榜。以中和區來說，該區受惠單一建案熱銷挹注，加上捷運萬大線支撐發展，現階段不只房價表現緊追板橋，更以交易量1,772件奪下第三名，成交量年減4成亦是跌幅最小的區域。作為新北一哥的板橋區，挾著蛋黃區優勢，以1,681件位居第四，年減則是超過5成，跌幅同樣不小。至於憑藉房價優勢及建設議題的淡水區，交易量高達1,519件，不過由於當地交易多來自新案，如今隨著去化放緩，賣壓也隨之升高。另外排名第六的三重區，在仁義、二重疏洪道等重劃區預售案帶動，交易量多達1,487件，但較去年4000多件明顯有極大落差。而同樣仰賴重劃區供給的新莊區，今年在副都心及迴龍等地新案帶動下，買氣尚能維持一定熱度。值得一提，過往交易量相對平穩的新店區，本次則以1018件排名第十，關鍵當地除了是新北第一環，擁有地段優勢外，外圍區域仍保有5字頭房價，不只在地購屋願意買單，也能吸引台北市等外區族群卡位，買方組成多元，較不易受市場波動衝擊。中南部去年在科技議題帶動下，不少區域熱鬧非凡，沒想到市場風雲變色之後，許多外圍蛋白區買氣重挫，故上半年也僅有台中北屯、高雄三民擠進榜單。前者是當前台中推案一級戰區，且在重大建設到位之下，交易量仍能守住千件大關，但因去年新建案交易推升基期，年減幅高達7成之多。另外高雄三民區，過往就屬於市區範疇，是本地人購屋首選區域之一，剛性需求強勁，交易表現仍能維持一定水準，不過仔細攤開其交易，新案量能較去年明顯下降，也導致量能較去年同期大減近8成，減幅高居各區之冠。2025年上半年七都房市交易十大熱區。（圖／591房屋交易網提供）房市交易慘淡！ 新竹也入列 「5縣市」買氣大跌3成房貸族有救了？ 卓揆表態 金融管制水龍頭要開大點買氣急凍房價止步！北台灣15區逆勢上揚 「這地」季漲4.2%最多
台中三子宣布挺過罷免 盧秀燕未出席記者會光環留給主角
被視為大罷免一級戰區的「台中三子」黃健豪、廖偉翔、羅廷瑋，在傍晚5時30分左右，在國民黨台中市黨部宣布挺過罷免，三人與台中市黨部幹部員工，一起鞠躬感謝台中選民的支持，並強調一定會繼續替台中人福祉努力。值得注意的是，原本外界預測台中市大家長、此次在投票前最後倒數請假努力輔選的台中市長盧秀燕，並沒有出席這場記者會，根據現場工作人員表示，盧秀燕認為台中三位立委挺過罷免，是靠立委自己的努力一步一腳印，與國民黨台中市黨部上下一起合作，還有民眾黨的協助，她「並沒有出多少力」，因此不必搶走大家的功勞、模糊焦點。
難跳票！蔣萬安親陪五藍委投票 除叮嚀踴躍投票外這件事也講五遍
第一波罷免國民黨立委今天投票，台北市長蔣萬安今天變身北市五藍委的「最佳拍檔」，一大早就馬不停蹄的依序陪同國民黨立委王鴻薇、徐巧芯、李彥秀、羅智強、賴士葆等五人投票並受訪，等陪同完五位藍委後，再於中午到他自己的投票所投票，展現精準的「行程控管力」。蔣萬安陪同立委羅智強投票，兩人也與現場踴躍投票的民眾打招呼（圖／劉耿豪攝）大罷免戰況激烈，北市更被視為一級戰區，反罷挺罷究竟哪方會勝出，傍晚就能分曉，在投票前就已請假全力輔選藍委反惡罷的蔣萬安，今天仍不敢放鬆，頻頻在受訪時強調「今天終於放晴，天氣很好，看到北市民踴躍出來投票，非常開心，請市民踴躍行使公民權」。蔣萬安受訪時一字一句非常謹慎，看得出他有備而來，因按照選罷法規定，今天不論是反罷方或者挺罷方，都不能再有任何催票行為，蔣萬安同一句話「天氣終於放晴、涼爽，今天心情很愉快」說了五遍，非常技巧的叮嚀北市選民今天一定要出來投票，也讓人聯想到早先外界預測，「投票率將左右今日北市罷免勝敗」說法。在蔣萬安今日助陣行程中拔得頭籌的藍委王鴻薇，受訪時對蔣萬安表達高度感謝，因為蔣第一站就陪她投票，讓她信心大增，也覺得很幸運。她笑著說，今天天氣很好，相信對於選民願意出門投票非常有幫助，也鼓勵大家踴躍出來投票，至於投票後最想做的事，王鴻薇回答「陪先生吃個早餐，也期待家人給她一個愛的抱抱」。等到王鴻薇投票後，蔣萬安立即趕到下一站，陪同藍委徐巧芯投票，蔣萬安受訪時再度表示，今天心情很好，帶著一顆平常心，陪五位立委投票後還要自己投票」，再次藉身體力行，呼籲北市選民今天一定要出門投票，行使公民權。徐巧芯則面帶微笑的說，今天心情非常好，因為原本以為會下大雨，沒想到天氣這麼好，請大家開心的把今天度過。她還說，昨日與蔣萬安連續掃街掃了兩個多小時，突破新紀錄，再加上選前之夜造勢，現在聲音明顯沙啞，直言「這個月真的累到了，回家後打算大睡一覺，睡到明天再醒來」，其它的事就等睡醒以後再說。蔣萬安稍後再度趕行程，陪同國民黨立委李彥秀投票，也再度面對現場媒體訪問，將「今天終於放晴，天氣很涼爽，心情很愉快，更高興看到很多人出來行使公民權」再說一遍，他並加碼爆料「今早出門前吃了兩顆茶葉蛋」，讓市民得以一窺市長健康早餐的內容。蔣萬安今天除扮演王鴻薇、徐巧芯、李彥秀、蔣萬安、賴士葆等五藍委的最佳拍檔，希望能替五藍委帶來好運「心想事成」外。今天還有一位無選舉投票權的小市民，看到蔣萬安受訪應該也會很開心。因為蔣萬安受訪時，不斷被媒體問到「三寶有沒有在他出門時講了什麼」，蔣萬安也將「三寶要我早點回家，帶他到新兒童樂園玩」公開講了五遍，雖然蔣萬安補充「還是要看我有沒有時間帶他去」，但很多市民都已知道三寶非常想去新兒童樂園玩，就如同市民也都聽到蔣萬安重複叮嚀「請市民要出門行使公民權」，蔣萬安想對「蔣三寶」跳票，恐怕不容易。
百貨一級戰區 DREAM PLAZA 25日開幕
位處百貨一級戰區，與市府捷運站地下聯通的前誠品信義店，自統一集團回收大樓後，歷經兩年改造成DREAM PLAZA，並將於25日正式開幕，昨23日首見改造成果。 其中最受注目的焦點，包括全台最大星巴克與星巴克首間調酒吧，與連結藝廊的24小時博客來書店、以及美妝複合店UNICKY台北首店。全台最大星巴克。（圖／李宗明攝）全台最大星巴克，融合台灣藍雀和山巒的意象。（圖／李宗明攝）全台最大星巴克。（圖／李宗明攝）DREAM PLAZA星巴克是亞洲旗艦店型也是全台最大店，除打通七樓頂樓，並與博客來書店互通，其中也展出七位藝術家與十件藝術品貫穿空間，結合書香與咖啡香，讓消費者沉浸在滿滿的藝術氛圍中，試營運過程不少民眾排隊等候入場感受全台最大星巴克的魅力。(禁止酒駕‧飲酒過量‧有害健康) 另外DREAM PLAZA B2串連時代百貨美食街的地下通道，合計將近3000坪的百家餐飲品牌，未來也是逛街人潮與周邊上班族的新選擇。星巴克首間調酒吧。（圖／李宗明攝）博客來首間24小時書店。（圖／李宗明攝）眾多美食品牌進駐美食街。（圖／李宗明攝）
遷戶籍奧步有效？北中選舉公報對「遷戶籍投罷免」截止日見解不同惹議
一位正陷入罷免激戰的北市立委透露，他昨晚確實已收到支持者「警告」，質疑台北市選委會與台中市選委會，針對民眾選前遷移戶籍投反罷票的最後期限日「解釋不同」，很可能將影響大罷免的最終結果，尤其是對正陷入苦戰的藍委，不排除成為「壓垮駱駝的一根稻草」。該立委解釋，多數民眾原本都認為，選舉要有投票權，須符合下列條件，包括是中華民國國民年滿20歲（民國94年7月26年前含當天出生），在戶籍地設籍滿四個月，也就是民國114年3月26日前、含當天遷入戶籍地，才能在選舉投票。不過，此次罷免，對於遷戶籍最後期限日的規定，目前看起來，台北市選委會、新北市選委會、雲林縣選委會與台中市選委會，解釋並不一致，雖然多數民眾未必察覺，但該立委坦言，青鳥可能獲高人指點，掌握了其中的『立法疏漏』，才會有罷團在近幾個月，仍不斷疾呼綠營支持者應遷戶籍「大罷免大成功」。該立委說，台中市選委會在選舉公報上明確表示，台中市民必須在被罷免人（指面臨被罷藍委）選舉區居住4個月以上，也就是在民國114年3月26日以前遷入被罷立委選區，才能投該立委的罷免票，該解釋符合多數民眾認知。台中市被綠營列為此次大罷免的一級戰區，台中市長盧秀燕也宣布提前請假，號召全民守住監督力量，中市選委會對於罷免遷戶籍的最後期限認定，也被多位面臨被罷藍委肯定「最符合多數民眾認知」（圖／翻攝自國民黨臉書）不過，根據目前掌握的選舉公報，雙北市選委會似認定，只要在民國114年6月20日前（含當日）遷入被罷免選區，就可以投罷免票，該認定明顯與台中市選委會認定不同。北市選委會對遷戶籍日的寬鬆解釋，應對罷團疾呼青鳥在最近兩三個月仍疾呼遷戶籍，就顯得「格外有深義」。該位立委直言，他不瞭解雙北市選委會為何做此認定。表面上看，雙北市目前是藍營執政，但是雙北選委會對於「遷戶籍投罷免」的寬鬆認定，似乎對於幾位選區生態原本是「綠大於藍」的立委，包括王鴻薇、徐巧芯等人更不利。但該立委也說，「水能載舟、亦能覆舟」，這幾位立委原本就已陷入罷免「不對稱的苦戰」，但仍不放棄、搏命宣傳反罷。此外，台北市長蔣萬安也大力輔選，北市藍委與蔣萬安已成「命運共同體」，要認定北市選委會寬鬆解釋，就會壓垮北市藍委，言之過早。該立委還說，他預測中選會會出面解釋、若解釋違背多數民眾原先認知，也會讓吃虧的那方更同仇敵慨，最後是罷免還是反罷勝出，仍有待觀察。另一位中市藍委則認為，台中市選委會已經發投票通知單，一切就按照投票通知單上的規定處理，至於雙北與中市選委會為何會有「寬鬆」「嚴格」兩種不同解釋，該藍委直言，要由各縣市市長自己去說明，並扛起所有政治責任。媒體人朱凱翔今在網路直播節目中也提及此事，他透露從昨晚到今晨聽說此事後，已經問過很多人，包括雙北市府，些人知情，更多人驚訝，這件事恐得由中選會出面說明。他直言，罷團在此前一直呼籲綠營選民要遷戶籍，但藍營很少聽到有所反制，若中選會不解釋，難以排除真的會有「原投票給雲林民進黨立委劉建國的選民，趕在罷免前一個月『收關日』前，遷戶籍到國民黨立委丁學忠的選區，等著罷免丁」的可能，畢竟劉建國未被列入此波被罷名單內，但這是否符合罷免立委制度設計的原意，就交給外界公評。台北市議員張斯綱昨日檢舉，罷免藍委徐巧芯團體發言人Roger在去年12月就疑似鼓吹選民「遷戶籍支持罷免」，張斯綱說，根據《刑法》第146條妨害投票正確罪，意圖使特定候選人當選，以虛偽遷徙戶籍取得投票權而為投票者，可處5年以下有期徒刑，他質疑罷團號召不住該選區的民眾遷戶籍參與罷免，傷害真民意更鼓吹犯罪，檢調不查嗎？張斯綱也怒嗆，檢調不能再繼續雙標。
罷藍先擒傅1／挺罷氣勢現轉折 綠猛攻花蓮王盼撕開破口振士氣
距大罷免7月26日投票進入不到兩週倒數，綠營、罷團擔心大罷免氣勢有先盛後衰之跡象，考量都會區民眾相對關心政治議題，只要完全催出都會區綠營鐵票，罷免仍有可為，在最後衝刺期鎖定召喚雙北、桃園、台中等直轄市都會區綠鐵粉，力拼投票罷掉11名藍委，重返完全執政；但也特地強調一處非都會區：花蓮，劍指國民黨立院黨團總召傅崐萁，企圖創造突破點。三大直轄市藍委成罷免一級戰區，唯一例外是夙稱「花蓮王」的傅崐萁，罷團擔心後山選情不熱，還喊出「擒賊先擒王」口號，用上「抗中保台」老戰術，欲堆砌傅的仇恨值、炒作藍營地方派系恩怨，民進黨秘書長林右昌更多次赴花蓮督軍，想在花蓮撕開一道破口，衝高罷免氣勢。前藍營地方操盤手直言，綠營盤算恐落空。因大罷免倒數，藍營原本最擔憂的「反罷投票動員率」，已隨著盧秀燕、韓國瑜、蔣萬安等藍營大咖密集跨區站台、馬不停蹄為藍委反罷造勢，明顯翻轉，看到起色。綠營這個會期強打「抗中保台」議題，痛批以傅崐萁為首的國民黨立委「毀憲亂政」，但傳出花蓮在地鄉親的看法與台北政治人物有很大的不同（圖／周志龍攝）該前操盤手分析，賴政府近期執政包袱，從救災、能源政策到拒絕普發現金爭議都不小，這些對綠營鐵粉而言雖「不算什麼」，但看在花蓮人眼中，每件事都感同身受，尤其花蓮近期陷入天災毀觀光之苦，要花蓮人別拿萬元普發現金，而去補貼台電，就是「不知人間疾苦」，花蓮人最在意的其實是「誰來解花蓮人之苦」，而非「傅崐萁有沒有抗中保台」。民眾黨立委張啟楷日前替傅崐萁花蓮反罷活動站台時說，他曾在立院提議調高13年沒調整的公糧收購價，欲照顧辛苦農民，但綠營杯葛，傅崐萁請張嘉郡、丁學忠等農業縣藍委與白營磋商，最後透過表決，成功達標，未來，花蓮農民種一甲地稻米交給政府收購就能多收到2.1萬元。網紅「館長」陳之漢在替傅崐萁抱屈時也問，綠營指責傅賣台，但他想請教要怎麼賣？難道把花蓮一區一區賣嗎？他也問，青鳥除在街頭上宣傳罷免、製造分裂，在網路上抱團取暖外，為花蓮做了什麼？寥寥數語點破「中央與地方」，從不同角度看待傅崐萁，角度自是天差地別，但罷免與否由花蓮人說了算，該藍營操盤手認為，這是傅為何能在花蓮政壇多年屹立不搖的關鍵，傅也將藉此闖過大罷免。傅崐萁極力爭取花蓮地方建設，花蓮人看在眼裡，導致綠營雖不斷派人挑戰傅崐萁，但大都鍛羽而歸（圖／傅崐萁辦公室提供）觀察綠營內流傳的「9加3」罷免大成功名單，被綠營鎖定最具「罷免成功像」者，多為直轄市、都會區藍委，包括徐巧芯、王鴻薇、葉元之、牛煦庭、廖偉翔。但「最令人好奇的，其實是綠營名單中『有機會，但必須持續努力』的3席藍委名單，傅崐萁也列名其中，不過，真要罷掉傅，難度極高。回顧傅崐萁在2000年輔選宋楚瑜選總統，進而當選親民黨立委在政壇出道，縱橫政壇已近25年，傅崐萁自詡正藍、作風霸氣，嗆綠不留情面，長期主導花蓮政壇，近年綠營挑戰「小傅」者多屢戰屢敗，讓綠營恨傅恨得牙癢癢。此次罷免，民進黨不惜用上包括司法等所有資源，目標要讓藍委「團滅」，但也擔心民眾不認同無差別罷免，所以再度鎖定傅崐萁猛攻，並喊出「不罷免所有藍委就是挺傅崐萁」，企圖將「罷傅」與「抗中保台」作連結，然後再以「抗中保台」的理由凸顯無差別罷免藍委的正當性。問題是，傅崐萁地方經營多年，綠營卻對他究竟做了什麼傷天害理的事，無法提出足以服人證據，只能指責傅身為藍營立院大黨鞭，卻拼國會改革法案、刪除中央政府年度預算「唱和對岸、親中賣台」，搞意識形態戰術。事實上，立法院監督權其實少的可憐，連官員備詢說謊都沒事，可說「台灣看不到美國國會監督權的車尾燈」，一切說穿了，就是遊走法律灰色地帶，續搞2024立委選戰「延長賽」，至於選民能否認同，很快就有答案。
颱風丹娜絲猛襲！歐陽靖「住台南一級戰區」嚇壞：我家跟地震一樣在晃
今年第4號颱風「丹娜絲」於昨（6日）深夜從嘉義縣布袋登陸，挾帶狂風豪雨快閃台灣後，已於今（7日）清晨6時許從桃園、新竹交界處出海，預計下午可脫離暴風圈、解除陸上颱風警報。對此，居住在一級戰區台南的女星歐陽靖也PO出颱風夜搖滾畫面，驚呼家中大樓「一直在晃！」歐陽靖在社群平台發文表示，由於她的住處靠近台南安平海邊，不僅是海景第一排也是搖滾區第一排，她曾嘗試想去陽台拿東西，才剛開落地窗就被風雨嚇到立刻關上，「今晚台南海邊是完全無法出門的狀態唉！」歐陽靖提及，有台北朋友傳訊關心她家狀況，詢問是否有路樹倒塌，讓她無奈回覆，「我們這邊連打開窗外面都有問題……我看不到有沒有路樹倒塌。」歐陽靖透露，處在風雨搖滾區中，就連大樓也被吹到晃個不停，「我家現在跟地震一樣在晃⋯⋯超恐怖的啦⋯⋯」，她也忍不住對台南鄉親喊話，「台南的朋友！我們再撐一下！」對此，在地網友紛紛回覆，「安平風真的很強」、「我房間窗戶滲水進來啦(安平人路過」、「安平現在超可怕」、「風超級大......」、「這次安平真的是搖滾區」、「在家躲好躲滿。」
輝達研發中心可望落腳南港玉成 最快這時完工進駐
全球AI龍頭NVIDIA輝達在台的研發中心，已選定台北市南港「潤泰玉成大樓」，潤泰創新國際董事長簡滄圳透露，大約有67％辦公室已被輝達承租，目前正裝修中，預計年底前可望完工進駐！市場專家認為，南港精華地段後市可望升溫，尤其有交通題材或東區門戶計畫中含金量最高的南港經貿園區，可望有波推案潮，優質地段新案每坪平均單價逐步邁向150萬元將屬趨勢。全球市值第二大的AI巨頭NVIDIA輝達於5月宣布總部選址台北市北士科之後，台北市房市聲量持續飆高。至於輝達在台北市的研發中心，則已正式簽訂長達10年的租賃合約，將進駐「潤泰玉成大樓」。潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，「潤泰玉成大樓」是由潤泰創新國際公司與日本三菱地所共同打造的國際級智慧節能永續商辦大樓，可迅速往來南港軟體園區，地理位置串聯國家生技產業廊帶與軟體會展區，輝達已承租達10年，總租金約28.97億元，囊括整棟大樓大約67％的樓層面積，目前正在進行室內裝修工程中，預計年底前可望裝修完成，屆時輝達可望正式進駐。據住展雜誌調查，位於東區門戶樞紐地位的南港，不只是跨國企業紛紛插旗、設立企業總部，接下來建商推案熱度也可望持續增溫中。台北市政府資訊顯示，民國104年啟動東區門戶計畫迄今，已陸續導入八大構想：強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂文 創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動跨區重劃及都更、建設公共住宅、改善公共環境、南港全區都計通盤檢討等，計畫範圍廣達21.84平方公里，涵蓋南港全區，目標藉由市府及中央投入為期4年的開發、引進民間8年投資，以形塑東區新願景。迄今短短10年，東區門戶計畫效益顯著，南港儼然已脫胎換骨，躍居為明日之星。其中最狂熱區，在於「跟輝達當鄰居」的南港經貿園區，占地面積86.95公頃，匯集南港展覽館、南港軟體工業園區等政府重大建設，及中信金融園區、台北漢來飯店、老爺行旅、南港LALAPORT購物中心、全台北市規模最大的威秀影城等民間重大投資，集軟體產業、貿易、商業、金融、文化等知識經濟密集特性的跨國企業及國內龍頭產業紛紛插旗，市容景觀已嶄新蛻變，城市天際線也全面大升級。包括微軟、台積電、AMD超微、美光、惠普、台灣惠普科技、3M、台灣飛利浦、西門子、廣達、富士通、中國信託、合作金庫、花旗銀行、元大金控、大聯大集團、台肥、大聯大、順天醫藥國內外企業都已進駐，生活機能大幅提升，堪稱含金量最高的經貿園區，也變身為結集商業、辦公、住宅和飯店一應俱全的新興生活圈。房地產業者指出，南港經貿園區猶如信義計畫區的縮影，成為跨國企業總部爭相插旗於此的一級戰區。其中，企業總部密度最高的3大熱區，即：南軟園區、中信金融園區、TFC南港經貿大樓（台肥C2），待「南港經貿園區最後一塊拼圖」台肥C4開發案興建完成，即宣告園區內商業區面積已開發飽和，商、辦機能可望全數到位。至於南港經貿園區內的住宅區，面積僅占22.15％，東區門戶計畫發展迄今，目前只剩下碩果僅存的2塊鳳毛麟角的住宅區土地，未來區內住宅開發案可謂相對稀缺，若有建商接棒推出，將被視為面臨席次倒數、即將絕版的壓軸之作。業者指出，今年第1季南港挾著全台規模最大購物中心LaLaport開幕、東區門戶計畫、產業聚落異軍突起、三鐵共構交通優勢等條件，磁吸不少新案齊聚，帶動房市發展。今年繼「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」等大案現身後，下半年至明年，大陸建設、潤泰創新等大型建商可望前仆後繼卡位推案。住展雜誌發言人陳炳辰指出，輝達研發中心可望進駐南港潤泰玉成大樓，因此在捷運昆陽站周邊的新案如「SKY PARK」、「東方大境」，銷況還算順遂，前者在去年就強打廣告下，醞釀不少名單，反映在當前銷售績效上，後者在去年推出，以低首付、小宅與區域指標大案等優勢，迄今狀態也還不錯。陳炳辰分析，南港除了小宅案符合市場主流外，「世界明珠」、「築源南港」等豪宅案，也展現房市多元性，更因為經貿園區、南港展覽館，以及輝達的討論度，目前有其商辦企業聚落水準，加上三鐵共構的交通特性、東區門戶計畫、北流音樂中心、指標新商場、重劃區概念等，都算區域優勢，且預售新案每坪房價平均還在120~130萬元；南港經貿園區最高已突破150萬元，也算是台北市非蛋黃區的正常水位，既使勢必受大環境影響，也不算重災區。至於未來在當地位置不錯的區域，平均單價逐步邁向150萬元也屬趨勢。不過陳炳辰也說，如果是價格過高，如總價來到豪宅門檻，或是單價脫離區域行情，以及中研院一帶的蛋白地段，目前冷氣團干擾較難有好表現，若有傳出衰況應不脫這類利空因素。另外在大勢不佳下，南港區新案市場也多以去化先前推案為主，新公開指標案不多，當前來說就以「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」、大陸建設南港段案，以及「世界豐匯」商辦案為主，至於聞樓梯響許久的潤泰案，在亮相進度上則不大明朗。
有巢氏房屋中山民權加盟店10年有成 店東賀之羚：永慶房產集團是最強後盾
永慶房產集團旗下加盟房仲品牌「有巢氏房屋」，「社區專家」的形象深植人心，受到消費者信賴與喜愛，20多年來穩健發展，去年新展店數就超過50家店，全台店數將邁向500店里程碑，店數規模名列台灣加盟房仲品牌前三大，並有超過6,300位「小巢」經紀人員在全台20個縣市為民眾服務。永慶房產集團加盟總部提供完善的加盟環境、充沛的資源，加上「誠實房仲」的品牌理念，吸引各界人才在雙北房仲一級戰區內開出近百家有巢市房屋加盟店，且穩健經營超過10年的門店就有25店，其中位在台北市蛋黃區的有巢氏房屋中山民權加盟店，16日便舉辦了開幕10週年慶祝茶會，感謝客戶與永慶加盟總部長期的支持。賀之羚認為，永慶房產集團加盟總部給予加盟店全方面的支援，是加盟店最穩固的靠山 。（圖片提供／有巢氏房屋）加盟總部資源給力 「社區專家」屹立不搖 店東賀之羚從業經驗豐富，曾在21世紀不動產、住商不動產、中信房屋等多個品牌歷練，最終選擇加盟形象清新的有巢氏房屋。她感性分享，永慶房產集團總部獨到的市場洞察力，精準掌握房市脈動，並迅速提出策略建議或課程，讓加盟店有明確的方向。而且總部提供的科技系統也不斷精進優化，行銷宣傳資源更沒少過，助攻店業績幾乎年年成長。永慶集團雄厚的資源，給予賀之羚充分信心拓展事業，2022年與林志鴻店長合作，開出第2家店－有巢氏房屋松山敦化加盟店，近年來團隊平均業績達4,400萬元以上。而為了加速成交效率，她還與有巢氏房屋信義安和捷運加盟店及八德復興加盟店達成共識，共組「賀成交團隊」，藉由緊密的合作提升服務效率，不論是買屋或賣屋的客戶，都能獲得更優質的購售屋體驗。除了感謝總部的支持，賀之羚更感謝客戶10年來的信任，團隊總成交件數至今已累積超過500件，老客戶曾先生就大方分享，「賀之羚團隊永遠把客戶的需求放在第一位，像朋友一樣熱情，任何房子的問題都樂於協助，而且使命必達。認識他們後，我從沒找過其他房仲，也把身邊的親友都介紹給他們服務。」另一方面，有巢氏房屋中山民權加盟店的內部凝聚力，也是賀之羚團隊的成功關鍵之一。賀之羚致力打造幸福職場，人員流動率極低。從十年前開幕便加入的經紀人員陳春如說，店東經常安排訓練課程，充實夥伴的專業知識，也提供豐富的行銷資源，全力支援夥伴，賀店東更將集團的「互助」文化深植團隊，大家樂於相互支援、一起努力拚出好成績。無畏市場驟變 持續投資、挺店東「永慶房產集團絕對是發展房仲事業的最佳平台！」賀之羚目標在未來10年，要將事業版圖拓展至10家店。永慶房產集團加盟總部賦予加盟店強大的競爭優勢，持續創新科技系統，擴大品牌影響力、提供多元行銷工具及完善的聯賣平台，無疑是加盟房仲品牌首選。永慶房產集團日前也霸氣喊出2025年要新展200店、擴大招募萬名菁英，目前全台已開辦50堂以上策略課程，協助全台加盟店調整經營方針，以應對瞬息萬變的市場，成為不景氣中的贏家。歡迎各界菁英加入，一起共好共贏、在高點豐收。
饕客敲碗成功 台北人氣粵菜餐廳首進台中 必吃招牌片皮鴨、百花釀油條
近期又有知名餐廳跨出台北市，選擇插旗台中餐飲一級戰區！華泰大飯店集團旗下深受老饕喜愛的新粵菜餐廳「九華樓」，自2022年起在台北春大直開出第一家館外餐廳後，每年平均賣出萬隻烤鴨、成績亮眼。看好台中餐飲市場，由Wild Donkey野驢小餐館的主廚陳昶福（Fudy）邀約，共同打造一處融合東西方精緻餐飲的嶄新場域，九華樓台中朝富店將於5/1正式開幕，預計將再為台中餐飲市場注入全新能量。 點「華泰招牌片皮鴨」可見師傅在桌邊片鴨的精準刀工（左），一鴨二吃3,280元、一鴨三吃3,580元，加價580元可品嘗季節限定的「八寶冬瓜盅」。（圖／魏妤靜攝）一鴨二吃或三吃可選擇的吃法之一「荸薺鴨鬆美生菜」，爽脆與濃郁兼具。（圖／魏妤靜攝） 設計成書頁、宛如藝術品的「馬告松花皮蛋豆腐」，以帶有類似檸檬香氣的馬告搭配皮蛋與檸檬汁，味道清爽消暑。（320元，圖／魏妤靜攝）創立於民國76年的九華樓，過去在台北華泰王子大飯店時期以正統粵式大菜為主，現在來到台中後，由具有35年中餐廚藝資歷的廚藝總監黃傳明帶領廚藝團隊，承襲台北春大直店的營運模式，以精緻小盤、優化創新傳統粵菜的方式，創造「用簡單食材做出不簡單料理」的新粵菜體驗。像是使用自製干貝粉、香菇粉、雞肉粉等食材，調和出味道更細緻、比例更可控制的自製調味料，讓鮮味自然融入菜餚裡，也讓主食材風味更能被凸顯出來，以此保留傳統粵菜「提鮮」的精神。 最受推崇的必吃菜色可說是「華泰招牌片皮鴨」，選用重達3.5公斤、飼養75天的北京種宜蘭鴨，經明爐細火烘烤40至50分鐘，最後再淋上熱油，使鴨身色澤金紅、油亮誘人。整個烘烤過程由資深燒臘師傅全程控火掌色，確保鴨皮酥脆、肉質鮮嫩多汁，上桌時再搭配全麥餅皮、甜麵醬、蔥段與特製甜薑片食用，將香脆鴨皮與多汁鴨肉包裹於薄透的全麥餅中，讓餅皮麥香與鴨皮脆度交織出層次分明的美味。若點選片皮鴨，除了會提供麥餅片皮鴨14片、放上跳跳糖的跳舞片皮鴨4片，剩下的鴨肉及鴨架子還可選擇製成「荸薺鴨鬆美生菜」、「鴨絲陳皮松花粥」、「港式芥菜鴨骨湯」，或加價品嘗以濃郁鴨湯為基底、春夏限定的「八寶冬瓜盅」。 可一次吃到厚切與薄切的「雙味爆炒胡椒牛舌」香氣四溢，是九華樓新菜之一。（680元，圖／魏妤靜攝） 「老滷麻辣蒸鳳爪」（左，155元／2支）僅選用15公分長、4兩重的土雞鳳爪，「百花釀油條」可沾取以紹興酒、五賢醋、醬油、糖、乾辣椒製成的醬汁提味。（590元，圖／魏妤靜攝）外脆內嫩的「乳香金牌吊燒雞」建議可以先吃原味，再搭配自製乳豬醬享用。 （半隻780元、全隻1,280元，圖／魏妤靜攝）九華樓廚藝總監黃傳明（右）希望透過層次分明、清爽不搶味的新粵菜征服老饕，左為九華樓明星甜點「手工鴨蛋黃布丁」。（350元，圖／魏妤靜攝） 此次開店同步推出新菜色，除了「八寶冬瓜盅」之外，具有多層次口感的「雙味爆炒胡椒牛舌」則精選澳洲牛舌前段厚切成塊、先滷後炸，最後用醬汁拌炒，較嫩的中、後段則切成薄片，以大火快炒帶出鑊氣。此外，九華樓經典菜色還包括乍看貌不驚人的「老滷麻辣蒸鳳爪」，以八角、草果、桂皮、醬油、冰糖等熬製成滷汁，再以花椒與辣椒提味，讓潮州滷水多了幾許四川味；「乳香金牌吊燒雞」亦是一絕，經過醃漬、風乾、掛爐、油淋等工序，讓雞肉得以外皮酥脆、內裡鮮嫩多汁。 廚藝總監黃傳明提到，未來雖可能會因應北、中客群用餐需求設計不同套餐，但台北、台中雙店菜單暫時會力求穩定、同步一致，並希望透過這些別出心裁的料理，打破大眾對傳統粵菜的印象，征服台中饕客味蕾。 九華樓台中朝富店1樓為Wild Donkey野驢小餐館、2～4樓為九華樓餐廳，並依台中人偏好以「宴」為核心的用餐形式增加包廂數量至4個。（圖／魏妤靜攝） 雅閣新主廚阮明燊以前菜拼盤「雅閣叉燒皇、脆栗鴨捲、柚香醋野菌、酥炸廣島蠔」體現粵菜酒樓的經典元素與細緻工藝。（圖／台北文華東方酒店提供） 另外連續7年榮獲《米其林指南》一星的中餐廳「雅閣」也有了新變化，擁有逾27年粵菜經驗的原副主廚阮明燊於4月榮升主廚， 其嚴選季節菌菇、時蔬與枇杷鮮果等食材推出季節菜單，帶領饕客重溫香港酒樓風華，七道式套餐每位4,380元+10%。其中前菜拼盤如「雅閣叉燒皇」選用伊比利豬以秘製醬料醃製，經炭火細烤至邊緣帶有焦香；「脆栗鴨捲」靈感則來自港式傳統醬鴨，將慢燉宜蘭櫻桃鴨胸肉包裹鴨碎肉後入油鍋酥炸，綴以栗子碎增添口感；「柚香醋野菌」則將當季鴻禧菇先炸後以日式柚子醋醃製，酸香清爽；「酥炸廣島蠔」則致敬粵式酒樓傳統的「金衣酥炸」，嚴選鮮嫩飽滿的廣島生蠔大火酥炸保留湯汁，滋味濃郁奢華。
甩晶華移情萬豪1／讓潘思亮沒轍的辣個男人出招 高雄晶英退場晶華影響數字曝光
台灣酒店龍頭晶華酒店集團4月15日有喜，旗下第16家新飯店「北投晶泉丰旅」開幕，董事長潘思亮心情大好，侃侃而談，直到聽聞「這事」，他驟然收起笑容。原來同一個吉時，晶華集團另一名成員「高雄晶英國際行館」業主御盟集團發出官宣，將告別晶華、加盟萬豪酒店集團，8月1日起更名「然一酒店」。此舉讓晶華有點措手不及，對外界僅回應「雙方未達成共識，合約仍存在法律爭議」。由於業界多揣測，御盟集團也再度發聲指，原合約簽15年，2024年底委由律師去函晶華表示將履約至2025年7月31日，並自2025年8月1日起提前終止合作關係，晶華於2025年1月6日回函表達遺憾但尊重本公司決定。意旨並非無預警解約。據CTWANT記者調查，御盟集團成立於1997年，為高雄建商起家，近十年事業版圖從建築、營造擴張至飯店、餐飲、藝術產業，集團總裁為邵永添。曾有媒體報導，「許多人說他(邵永添)的個性很狂，總是不按牌理出牌，就連潘思亮都拿他沒轍」，顯然這次邵永添的突襲，將了潘思亮一軍。今年58歲的邵永添曾說過，「我很沒耐性，賺錢也是。要我慢慢賺，一點興趣都没有。」這次御盟決定與晶華提前解約，業界盛傳是因為高雄晶英開業7年來沒賺錢。對此晶華回應，御盟是「加盟品牌」，並非「委託經營管理」，營運管理、行銷業務與人事，均由御盟主導。高雄晶英行館位於高雄亞洲新灣區，鄰近三多商圈，地理位置優越，全館共29層樓、147間客房，2017年開幕，御盟當時選擇加盟晶華旗下「晶英」品牌，定位為高雄最頂級飯店，每晚房價(含餐食)破萬，但住房率始終難突破5成。高雄晶英行館2013年動土時，左起晶華酒店集團董事長潘思亮、御盟集團董事長邵永添，及時任高雄市長的陳菊同框畫面。（圖／報系資料庫）根據觀光署公布，2023年該飯店住房率34%，平均房價8,348元，總營收3.65億元；2024年住房率提升至39%，平均房價卻小跌至7,151元，總營收也微幅下滑了1600萬元，來到3.49億元。對於7年沒賺錢，CTWANT記者向御盟求證，未有正面回應，不過對於「換牌」，晶英行館行銷企劃總監楊治璇告訴記者，飯店身處亞灣區，科技大廠的進駐，未來將成為亞洲AI軟體重鎮，萬豪集團在全球有2億會員，國際能見度較晶華高，希望透過國際平台吸引國際客群做為未來追求的目標，因此選擇加入萬豪旗下的TLC(The Luxury Collection)頂奢品牌系列，預期對飯店營收與住房率會有較大幫助。她也指出，萬豪TLC頂奢品牌系列在歐洲地區房價都是1萬元、甚至站上2萬元，御盟旗下飯店能合乎萬豪頂奢系列的標準與規範，未來也希望房價能匹配，短期以萬元房價為目標，長期房價向1.5萬元看齊，不過最終仍要看市場狀況調整。同時她也透露，飯店重新開幕將進行軟裝更換，像是抱枕、杯盤、裝飾等整體色調作調整，「未來房間也都將掛上御盟總裁邵永添的個人畫作。」高雄餐旅大學行銷暨會展系講師王聖傑分析，2017年高雄晶英開幕時，高雄飯店市場尚未引進「國際牌」，以當時的環境條件，國內飯店龍頭的晶華或許是加盟首選；但近年高雄發展快速，國際大廠相繼進駐，大型活動帶入年近7000萬的觀光人次，萬豪、洲際、日航等國際酒店集團相繼插旗，凱悅也蓄勢待發，相形之下，本土品牌國際會員數少，相對吃力，就連台北晶華也是加盟洲際體系來吸引國際旅客。高雄晶英行館改加盟萬豪體系成「然一酒店」，裝潢格局將不會變動，以更換軟裝為主，每間房皆會擺上總裁邵永添的畫作。（圖／晶英行館提供）另外也有其他飯店業者分析，國際飯店品牌可以累點換房享優惠，在台灣越來越受到歡迎，御盟順勢而為，預估住房率可增加，但頂多1成不會爆量，畢竟周邊還有這麼多家五星飯店，旁邊的洲際、日航及鼓山區的高雄萬豪6000元就能住到，多少人會堅持要選房價破萬的「然一酒店」？更何況旅宿業還面臨缺工、通膨成本漲等各項經營挑戰，事在人為，終歸還是看管理者如何經營。或許藉由萬豪拉抬御盟集團形象，帶動旗下餐飲、建設品牌價值提升，才是御盟追求的最大效益。晶華集團旗下共16家飯店，其中簽訂品牌授權合約、由業主自行管理共5家，依最新財報，2024年晶華總營收62.97億元，其中主要來自5家飯店品牌授權加盟金的「技術服務收入」僅1.39億元。據了解，品牌授權加盟金依據飯店營收一定比率抽成，再加上行銷與其他費用，若依市場行情推估占總營收的3~5%，2024年高雄晶英營收3.49億元，上繳加盟金僅約1000~2000萬元。御盟移情萬豪，雖讓晶華顏面無光，但對晶華營收實際影響並不大。高雄亞灣區成為高端飯店一級戰區，包括晶英國際行館、大倉日航酒店、高雄承億酒店、高雄洲際酒店，前撲後繼插旗。（圖／報系資料庫）
開業僅1年突傳熄燈！王品「朝粥幫」低調退場 半年內「收掉3品牌」原因曝光
王品集團今（14）日表示，為聚焦成長動能，旗下品牌「朝粥幫」已於2月28日後宣布暫停營業，原地將以王品集團其他品牌進駐。王品集團指出，今年集團啟動品牌重整計畫，採取「品牌收斂」與「資源聚焦」雙軌並進，將持續優化品牌結構，聚焦高潛力餐飲事業。據了解，「朝粥幫」是王品集團繼日前宣布歇業的高檔牛排「The WANG」、韓式料理「初瓦」以外，半年內第3個結束營業的品牌。「朝粥幫」是王品集團旗下第5個中餐品牌，於2024年2月正式開幕，首店設在台北市南京東路的一級戰區，主打以「砂鍋粥」為主的中式料理，還加有龍蝦、北海道生鮮級干貝、美國特選帶骨牛小排等精選食材，推出後獲得不少客戶好評。不過，王品集團今日宣布，「朝粥幫」已於2月28日起暫停營業，原地將以王品集團其他品牌進駐，「感謝您對朝粥幫的支持，由於品牌內部調整，於2025年3月1日起暫停營業，期待不久的將來以嶄新面貌與大家見面。」王品集團指出，「創新」創新是該集團發展的重要基礎，自2018年以來，王品不斷成立包含青花驕、享鴨、和牛涮、肉次方等超過10個以上的新品牌，並定期檢視消費者的反應，調整營運資源。為擴大市占，王品集團採「汰弱留強、見不好就收」策略，品牌在一定時程內獲利未達預期目標者，則結束該品牌營運，留下門市改牌其他品牌進駐。事實上，算上朝粥幫，王品集團已在短短半年內宣布淘汰3個品牌，其中頂級牛排「THE WANG」曾2度獲得米其林推薦，但已於2024年11月30日宣告歇業；另外，旗下首個韓式料理品牌「初瓦」開幕逾2年，也將在2025年年3月暫停營業。
萬眾矚目一級戰區 大甲媽鑾轎順利通過民生路地下道
2025年大甲鎮瀾宮媽祖遶境進香為期9天8夜，6日凌晨進入彰化市區後，在警力與大甲鎮瀾宮董事長顏清標等人全程護駕下，鑾轎於凌晨0時55分平安穿越民生路地下道，現場秩序良好，未見強轎或推擠衝突。過去民間普遍相信，若能成功扛起媽祖鑾轎或手持涼傘，象徵獲得神明庇佑，未來一年將行運亨通、平安順遂，因此每年大甲媽遶境期間，沿途總吸引大批信徒爭相參與。大甲媽神轎所經之地，被視為帶來福氣與祝福的聖路，沿線各地無不虔誠迎接。而在遶境路線中，彰化市的「民生路地下道」因地形狹窄、信眾熱情激動，過去多次成為信徒搶轎、推擠衝突的熱點，被譽為「一級戰區」。每當鑾轎進入此段，現場氣氛總是高度緊繃，成為遶境途中最具挑戰與矚目的路段之一，所幸今年未發生任何衝突搶轎時間。此次大甲鎮瀾宮媽祖於4月4日晚間10時45分起駕，展開為期九天八夜、全程徒步約340公里的年度遶境進香活動。行程將途經台中、彰化、雲林與嘉義等地。由於今年活動恰逢清明連假，吸引眾多信徒熱情參與，場面盛大。廟方預估參與遶境人數比去年多兩成，單首日啟程就湧入60萬人，創下歷史紀錄。
大甲媽進彰化！顏清標扛轎 順利平和通過「一級戰區」
4月4號晚上10點45分大甲媽祖起駕，南下展開9天8夜的遶境進香活動，5號晚上大甲媽鑾轎進入彰化市區，已延遲約5小時，直至6號凌晨1點，當晚大甲鎮瀾宮董事長顏清標、副董事長，鄭銘坤扶轎通過「一級戰區」民生地下道，據了解地下道前的「過溝仔」地區，沿途宮廟最密集，非常容易發生衝突，因此地下道設有拒馬及大批警力部署，讓今年大甲媽鑾轎相當順利平和通過。
炸物手搖飲店超狂！進駐台北信義區一級戰場 限時3天買10元檸檬送雞排
近期手搖飲品牌展店推出的開幕優惠愈來愈狂，現在竟然買一顆檸檬直接送整份雞排！去年夏天，貳樓餐飲集團全新打造「貳虎 OFFTEA」茶飲雞排研究所，首店選在台北市慶城街，以燕麥麵衣無骨雞排搭配現榨檸檬系手搖飲，成為許多公司行號下午茶、上班族宵夜的黃金標配。現在品牌開設第二間門市，即日起進駐台北信義區手搖飲一級戰區的永吉商圈，這次除了集結鮮榨檸檬系飲品組成「虎爽爆檸系」，3/20～3/22限時3天，每天18：00後，到貳虎永吉店只要拿出10元銅板購買一顆檸檬，就送明星商品「虎標燕麥去骨雞排」一片！每日限量500片，預計將掀起排隊熱潮。貳虎進駐台北手搖飲一級戰區的信義區永吉商圈。（圖／貳虎提供）貳虎的主打商品「虎標燕麥去骨雞排」採用獨家秘製燕麥麵衣，結合台式傳統醃製技法，關鍵秘訣是將整顆燕麥研磨，使其質感細膩、酥脆不刮口，即便放置1小時、溫度變冷，依然保持酥脆。開幕以來雞排天天熱銷，不到一年狂賣 5 萬片，平均每6秒就賣出1片。而台灣人吃炸物時總是要搭配一杯解膩手搖飲，這也是貳虎推出「虎爽爆檸系」飲品的初衷。該系列選用屏東的在地檸檬，嚴選果香濃郁多汁、帶有獨特柚香的品種，爆打後酸度強勁，更能減低油膩感。全系列共有8款、包含3款新品，其中以「爆檸椿花金萱烏龍」位居銷售冠軍，結合金萱烏龍的細膩茶香與椿花的淡雅花韻，再搭配爆檸酸感，層次豐富、清爽解膩。「虎爽爆檸系」飲品是貳虎主推搭配炸物的解膩系列。（圖／貳虎提供）其他第2～5名依序為融合太妃、焦糖、咖啡三重香氣的「虎標太妃紅」，茶韻馥郁、茶感輕盈；接著是古早味的「爆檸廟口冬露」，以經典冬瓜露的古早甜韻，搭配爆檸酸感甜而不膩；第4名為「虎焙烏龍老派珍奶」，將醇厚焙火烏龍的茶韻與香醇奶香、Q彈黑珍珠交融，回甘悠長；最後則是將爆打檸檬融合茉莉綠茶的「爆檸茉莉梅梅凍飲」，再搭配貳虎獨家研發的「梅梅史萊姆凍」，特別富有口感。新品則推出「爆檸春橙綠」、「爆檸雙料百香茉莉」、「爆檸甘巴茶」，其中「爆檸雙料百香茉莉」以百香果與檸檬雙重酸爽交織，搭配Q彈椰果與粉條，帶來層次豐富的咀嚼快感。「虎焙烏龍老派奶」（左，55元）、「虎標老派雙Q奶」。（60元，圖／貳虎提供）此外，貳虎也全新推出「虎搭老派奶茶系」飲品，以經典奶精配方搭配溫潤茶香與醇厚奶香，想帶大家回到最純粹的奶茶時代。像是「虎標老派奶」以貳虎招牌的虎標太妃紅為基底、茶香深邃再結合絲滑奶香帶出自然甜韻；「虎焙烏龍老派奶」一入口就散發出濃郁烏龍茶香，並有獨特的焙火奶油香與奶香交錯，尾韻甘醇悠長；「虎標老派雙Q奶」則有黃金比例的茶香與奶香融合，加上珍珠與粉Q條的雙重口感，一次滿足奶茶控與咀嚼系！康青龍推出好康絕配A+B區飲品任選2杯89元的優惠。（圖／康青龍提供）另外近期物價飆漲，手搖飲品牌康青龍特別祭出「好康絕配」優惠，即日起~5/6於「龍來訂」線上點餐推出，A＋B優惠專區各選1杯飲品、加起來只要89元。共有6款大杯人氣飲品可自由搭配，冰塊、甜度皆可任選，換算後1杯不到45元。A區飲品包括「蘋綠風味冰茶」、「蜜香大吉嶺」、「橙香風味冰茶」；B區則有「桑葚香檸」、「粉紅佳人」、「桂花茶王」。其中A區的「蘋綠風味冰茶」嚴選茉莉花瓣與鮮翠綠茶淺焙燻製而成的茉莉綠茶，融合了濃郁蘋果的酸甜滋味，入口即可感受到花香、茶香、果香散發；B區的「桑葚香檸」則以熱銷金萱為茶底，加入手工特製桑葚醬，保留富含營養的細緻桑葚果肉、搭配酸香檸檬，整體滋味酸甜平衡、清爽順口，此次A+B的2杯合購優惠無需領券，隨買即享，單筆上限最多5組。