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SCFI指數連二漲 美線傳搶貨、貨櫃三雄全數收紅
高運價推動加班船投入，市場傳出8月中後，馬士基等船公司增加跑墨灣的船搶貨。最新一期上海集裝箱出口（SCFI）運價指數上漲70.17點至3276.14點，周漲2.18%，呈現連二紅。美國線方面，搶運潮後依然維持高檔，在耶誕節等節慶拉貨潮帶動下，船商8月滿載，同時，近期巴拿馬運河因水位偏低，在縮減船舶通行數、載重量下，支撐短期運價。最新一期運價顯示，遠東到美西運價每40呎櫃 （FEU）較前一期上漲255美元達6484美元，周漲4.09%；遠東到美東運價每FEU 較前一期上漲236美元達9290美元，周漲2.6%。遠東到歐洲運價每20呎櫃 （TEU）較前一期下跌75美元至2964美元，周跌2.46%；遠東到地中海運價每TEU 較前一期下跌141美元至4048美元，周跌3.36%。台股方面，貨櫃三雄7日股價齊揚，長榮（2603）上漲1.72%，終場收至207.5元；陽明（2609）上揚0.2%，收在50.5元；萬海（2615）上漲0.71%，收報84.9元。
標普500再創新高！ 台指期大漲、台積電ADR上漲0.44%
美國最新非農就業人口意外疲軟，降低市場對聯準會升息的預期。美股7日全面走高，標普500指數收盤再創歷史新高。受到美股行情推動，台指期夜盤大漲736點、1.66%，收45033點。美股主要指數全面收高，道瓊工業指數終場上漲0.28%，收在54036.93點；標普500指數上漲0.62%，收在7,757.64點；那斯達克指數上漲1.30%，收在26,690.62點；費城半導體指數勁揚2.56%，收在12356.789點。個股方面，SpaceX將與特斯拉（Tesla）在美國德州格賴姆斯郡（Grimes County）興建大型人工智慧（AI）半導體超級工廠「Terafab」，旨在垂直整合晶片製造、封裝與測試。消息刺激SpaceX股價飆升15.83%，收至133.11美元，特斯拉上漲2.83%，收在328.58美元。美股巨頭普遍收紅，蘋果上漲0.29%，收至313.33美元；Meta上揚0.37%，收在592.1美元；微軟小漲0.03%，收報499.99美元；Alphabet下跌0.88%，收在353.47美元。輝達勁揚2.27%，收報223.96美元；亞馬遜上漲0.82%，收在274.48美元。台股ADR方面，台積電ADR上漲0.44%，收至420.04美元；日月光ADR揚升0.38%，收在37.39美元；聯電ADR下跌2.5%，以18.72美元作收。
川湖股價大漲四成第三家萬元股 藥華藥取得藥證漲17％
台股加權股價指數一週上漲1106.16點，漲幅2.57%，收在44225.91點，站穩44,000點，法人分析，雖與同樣以半導體領軍的南韓相比，台股更顯穩健，產業發展仍在AI建設的軌道上，股價將進入沉澱期。永豐投顧分析，產業個股表現方面，首先是半導體，台積電跌少漲少，與其他AI概念股呈現蹺蹺板，一週小跌2.3%。記憶體則是明顯反彈，其實台灣的記憶體受到恐慌氣氛影響下跌，但很快就反彈，而且過去也跌得不多，南亞科、華邦電都大漲兩成以上。電子零組件漲幅大，首要是PCB族群，聯茂漲47%、台燿漲近三成，但最耀眼的是川湖，股價大漲四成，成為第三家萬元股。相反的，被動元件族群仍處整理階段，國巨*、華新科股價仍停留在前波整理區間。電機股上漲，主要看上銀、亞德客-KY大漲。生技股有表現，藥華藥取得藥證，漲17%。永豐投顧指出，結合過去經驗，第四季股價有望迎來一波上揚，目前時間仍有距離，而且中東戰事、油價波動、美國利率政策等都是變數，股價短期已經由低檔反彈5000點，建議逢低長線布局。
台股劇烈震盪如何布局？純純存股揭009816飆漲 34.2% 上漲、拉回績效勝主動式ETF
台股今年經歷極端行情，加權指數自4月8日約3萬4千點低點一路衝上4萬點之上，劇烈震盪讓不少投資人直呼像在搭雲霄飛車。究竟該如何布局，才能在震盪行情中穩健投資？擁有11萬粉絲的理財部落客「純純存股」指出，台股 ETF 市場這半年最熱門的話題，絕對少不了「凱基台灣TOP50（009816）」，其在市場波段行情中展現出「上漲段報酬亮眼、拉回段跌幅收斂」的韌性，報酬表現甚至優於部分主動式ETF。純純存股整理數據指出，從4月8日至7月23日這波行情來看，009816含息報酬率達34.2%，高於00980A的28%、00981A的32%，也大幅領先00992A的16.9%。而若觀察6月23日至7月27日台股自高點回檔期間，009816跌幅約8%，相較00980A下跌11.2%、00981A下跌12.8%、00992A下跌16.7%，修正幅度相對收斂。除了績效表現外，他也指出，009816自今年2月掛牌募集規模約90億元後，截至7月30日，資產規模已快速成長至接近1,600億元，受益人數突破90萬人，定期定額交易戶數成長率也維持雙位數成長。009816成為市場新寵，純純存股認為可歸納3大優勢。首先是「股利再投資與動能加碼」，作為不配息的市值型 ETF，股利自動留在基金內再投入，除了市值加權外，更加入獲利與動能篩選，股價越接近52週高點，權重加碼越多，以追求強者恆強效果。其次是「低費用率」，009816經理費僅 0.07%、保管費 0.027%，在台股ETF中屬於低成本區間，長期持有下來，即使費用率每年只差一點點，經過時間累積，最終仍可能拉開明顯的複利差距。他認為，009816較適合不想手動再投資、屬於較高稅率級距，以及追求資產累積而非現金流的投資人。最後則是「稅務優勢」，台灣的股利所得稅及二代健保補充保費，課稅基礎是「有沒有實際發放現金股利」，因此相較於配息ETF，009816內建股利再投資機制，成分股股利留在基金內部再投資，由於投資人沒有實際取得現金股利，因此不會計入個人綜合所得稅中的股利所得，也不會產生二代健保補充保費。純純存股總結認為，009816追蹤特選臺灣TOP50指數，除市值前50大外，另設獲利門檻(近四季稅後純益>0)，可排除近期虧損企業，聚焦大又賺錢的公司，並將超額權重優先分配給動能表現較佳的個股，讓資金不重壓少數標的。不過他也提醒，因成分股多以科技大型股為主，景氣下行時仍有波動風險，且不適合有現金流需求的投資人，建議投資人在進場前，應全盤考量相關費用與指數邏輯。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲純純存股貼文授權。
台股收復44000點大關 「二關鍵」看AI產業長線發展
台股6日終盤收在44,396.70點、跌214.90點、跌幅0.48%，成交金額達9,421.57億元。7月底跌破四萬點大關後，在半導體、記憶體、被動元件、CPO等族群買盤支撐下展開反攻，截至本日已上漲逾4,000點，收復44,000點大關。野村基金經理人林怡君指出，近期市場對AI變現能力的討論增加，市場波動亦有所升高，不過目前主要雲端服務供應商仍持續推動AI基礎建設投資，相關資本支出規劃並未出現明顯改變。林怡君指出，近期科技股經歷修正後，市場資金已有回流AI供應鏈相關族群的跡象，半導體、軟體及雲端基礎建設等領域皆受到市場關注。隨著企業財報表現普遍優於預期、通膨壓力有所緩和，加上全球科技投資趨勢持續發展，AI相關產業後續表現仍可持續觀察。野村投信指出，美股近日反彈，主要受惠於市場對美伊談判進展轉趨樂觀，美國財政部長貝森特表示，美國與伊朗最快可望於近日達成協議，重新開放荷姆茲海峽，帶動油價回落、美債殖利率下滑，市場風險情緒改善。此外，第2季企業財報表現普遍優於市場預期，企業獲利展現韌性，市場焦點也逐漸由地緣政治風險轉向企業基本面，帶動科技股及主要指數同步反彈。
退休軍公教月退金傳明年可望調升 考試院：仍須視CPI是否達門檻
行政院日前完成明年度中央政府總預算案編列，外傳退休軍公教人員月退休金可望於明年調升近6％。對此，考試院今表示，目前仍須等待主計總處明年初公布今年消費者物價指數（CPI）結果，確認是否符合調整條件，實際調幅也將依最終CPI成長率決定。軍公教月退休金近年曾因物價上漲而兩度調整，111年調升2％、113年再調升4％。此外，立法院去年修正《公務人員退休資遣撫卹法》，並自去年12月28日起施行，規定退休公務人員月退休金，當消費者物價指數累計成長率達5％，或至少每4年，即可依物價變動幅度辦理調整。外界盛傳，距離上次調整至今，累計CPI成長率預估將突破5％門檻，因此行政院已在明年度中央政府總預算中預留相關經費，退休軍公教月退休金最快可望於明年調升近6％。不過，考試院指出，即使相關預算已完成編列，是否啟動調整機制，仍須以主計總處明年初公布的今年CPI數據為準。若累計漲幅達到法定門檻，才會依法調整月退休金，實際調幅也將依最終公布的物價成長率計算。
台積跌40元台股收在44396點 旺宏漲停00992A表現吸睛
台股6日最低44,024.32點，最高44,601.24點，終盤收在44,396.70點、跌214.90點、跌幅0.48%，成交金額達9,421.57億元；台積電(2330) 收在2,365元、跌40元、跌幅1.66%。旺宏(2337)、聯茂(6213)、鴻準(2354)、金居(8358)、和桐(1714)等漲停。本日成交量排行榜，力積電(6770)以超過44.2萬張居冠，股價收在66.60元、漲0.50元、漲幅0.76%。群創(3481)收在50.00元、漲2.20元、漲幅4.60%。華邦電(2344)收在171.00元、漲2.00元、漲幅1.18%，成交量逾18.3萬張。ETF部分，元大台灣50反1(00632R)成交量超過19.3萬張，股價收在10.33元、漲0.03元、漲幅0.29%。主動統一升級50(00403A) 收在9.91元、漲0.10元、漲幅1.02%。主動統一台股增長(00981A)收在28.84元、漲0.38元、漲幅1.34%。統計近四日日均量3萬張以上、同期間漲幅表現的價量齊揚台股ETF，以8檔主動式與2檔台股正二佔據前十名，其中有6檔漲幅逾20%漲贏大盤兩倍，而主動群益科技創新（00992A）更是以上漲22.77%表現最亮眼。
巴逆逆喊「感覺怪怪的」急賣南亞科！下一秒股價竟起飛 網狂喊：大V天龍
有「反指標女神」之稱的財經網紅巴逆逆，再度因一筆股票操作引發股民熱議。她5日才在社群分享，看好記憶體產業表現，直呼「業績好成這樣不能不買」，宣布買進南亞科（2408），還笑說若順利獲利，就要買一整套SPA用品犒賞自己。未料6日開盤後，她觀察盤勢認為「感覺……好像怪怪的」，決定先行出場，沒想到賣出後南亞科股價隨即由黑翻紅，讓網友笑稱「反指標女神」再度發威，紛紛留言「感謝女神放手」、「感恩的心」。近期台股自4萬點附近一路反攻至4萬4000點，雖然6日大盤拉回整理，但記憶體族群仍維持市場熱度，南亞科盤中持續在紅盤附近震盪，也成為投資人關注焦點。巴逆逆5日在臉書分享交易紀錄，表示看好記憶體產業後市，因此決定布局南亞科，並開心表示，希望靠這筆投資替自己賺到一套SPA用品。不過，她隔天上午隨即貼出對帳單，宣布已經將南亞科賣出，坦言開盤後總覺得市場氣氛有些不太對，因此選擇先把資金收回。她分析，這波行情「搞不好真的只是反彈波而已」，若只是跌深反彈，後續恐怕還有更大的修正空間，「如果是的話，下一次下墜會很恐怖」，並形容目前市場呈現「緩跌急漲」的走勢，因此決定先退場觀望，避免損失擴大。沒想到，她公布賣股消息後不久，南亞科股價竟出現戲劇性反轉。該股6日以441元開出，早盤一度下探436元，低於前一個交易日445元收盤價，但上午9時30分過後買盤逐漸進場，帶動股價由黑翻紅並持續擴大漲幅，盤中最高來到462.5元；截至中午左右，股價約454.5元，上漲9.5元、漲幅約2.13%，成交量突破8.8萬張，交投相當熱絡。貼文曝光後，大批網友立即湧入留言區朝聖，笑稱「妳賣掉就開始漲了」、「大V天龍」、「感謝女神饒命」、「感謝女神放過南亞科」、「感恩的心，感謝有妳」、「謝謝鋁繩的放手」、「記憶卡蛙終於鬆了一口氣」、「09:31賣、10點就V轉，這是什麼神秘力量」、「再次見證神蹟」、「大家可以安心買進了」，還有人敲碗「趕快把國巨也放開」、「放過記憶體吧」。巴逆逆過去經常分享個人投資操作，不過不少標的後續走勢都與她的買賣方向相反，因此被網友封為「反指標女神」。這回她才剛宣布賣出南亞科，股價便迅速翻紅走高，也讓不少股民笑說，「女神一放手，股票就起飛」，再次掀起投資社群熱烈討論。巴逆逆分享投資操作，再度掀起投資社群熱議，留言區湧入大批股民朝聖。（圖／翻攝自臉書，吃土鋁繩-巴逆逆 ）
美股漲跌互見！道瓊連5日大漲「再創歷史新高」
美股於美東時間5日收盤時漲跌互見，道瓊工業平均指數在亮眼企業財報及輝達（Nvidia）股價上漲帶動下，上漲0.49%，收在54,349.12點，創下歷史收盤新高，連續第5個交易日收紅。標普500指數則自盤中新高回落，在科技股走弱拖累下，下跌0.17%，收在7,723.55點，終結了連4天的漲勢。納斯達克綜合指數下跌0.83%，收在26,363.44點。費城半導體指數下跌1.40%，收12008.88點。台積電ADR下跌0.76%；台指期夜盤跌259點或0.58%、收在44278點。據美國財經媒體《CNBC》的報導，道瓊成分股輝達股價大漲超過3%，原因是特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）在太空探索技術公司（SpaceX）的財報電話會議中表示，輝達擁有「最好的人工智慧電腦」，因此SpaceX未來建置人工智慧運算基礎設施時，將只會採用輝達的處理器。然而，SpaceX股價仍重挫超過13%，原因是這家火箭公司自6月上市以來首次公布的季度財報顯示，第2季資本支出暴增6倍至184億美元，超過分析師預期，其中大部分支出都投入於人工智慧（AI）相關領域。晶片大廠超微半導體（AMD）以及「科技七巨頭」（Magnificent Seven）成員Alphabet也表現疲弱。超微股價下跌7%，因公司公布的經調整後獲利僅略高於華爾街預期。Alphabet則下跌4%，此前公司宣布將重組旗下AI部門，同時首席科學家狄恩（Jeff Dean）將在任職27年後離開公司。據悉，美股在前一個交易日收漲時，標普500指數首次站上7,700點，道瓊工業平均指數也同步創下歷史新高。對此，美國投資銀行與金融服務公司「貝雅資本」（Baird）投資策略師梅菲爾德（Ross Mayfield）表示：「市場的投資熱情似乎真的已全面回歸，而且來勢洶洶。」他補充，過去幾天市場出現如此大幅度的波動，「從歷史角度來看相當罕見」，尤其在4日時，美國3大股指創下自2025年4月以來最佳的連續4個交易日表現。市場對於西亞荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）重新開放且美伊達成停戰協議的期望升高，也在本週持續提振股市表現。國際油價5日大致持穩，而4日的油價下跌，則是因為美國財政部長貝森特（Scott Bessent）稱，美國與伊朗可能即將達成重新開放荷姆茲海峽的協議。9月交割的西德州中級原油（WTI）期貨下跌0.73%，收每桶75.22美元；作為國際油價基準的10月交割布蘭特原油（Brent Crude）期貨則上漲0.11%，收每桶79.45美元。
標普500創新高！《大賣空》原型示警：美股恐重演1987年股災
成功預測2007年美國次貸危機的著名投資人、電影《大賣空》（The Big Short）主角原型貝瑞（Michael Burry）指出，儘管標普500指數（S&P 500）已飆升至歷史新高，他仍持續維持其看空部位，並警告這波漲勢最終仍可能演變成類似1987年股市崩盤的大規模拋售。據美國財經媒體《CNBC》的報導，貝瑞於美東時間4日在線上出版平台「Substack」發文表示：「我仍然相信，目前市場有可能已接近1個重要頂部，也有可能出現類似1987年那樣的暴跌。不過，標普500指數持續創下新高，很可能會吸引新的資金流入市場。」標普500指數4日大漲1.9%，創下自6月以來首次歷史收盤新高，主要受到企業財報表現優於市場預期，以及油價再度下跌所帶動。隨著市場預期荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）將重新開放海上航運，投資人信心進一步提升。以科技股為主的納斯達克綜合指數飆升 2.7%，僅本週前2個交易日累計漲幅已接近5%。貝瑞一直是華爾街最直言不諱質疑人工智慧（AI）熱潮的投資人之一。他認為，目前市場對人工智慧基礎設施的需求，是建立在可能難以長期維持的融資安排之上。他表示，目前股市上漲正形成1種自我強化的循環，由於市場波動率持續下降，促使系統化投資人進一步提高持股部位。他寫道：「請記住，當市場在波動率下降的情況下持續上漲時，以波動率為目標的基金（Vol-targeting funds）將被迫提高槓桿，而其他採用動量策略（Momentum strategies）的投資人也會加入槓桿操作。」面對市場持續走高，貝瑞表示，他目前仍維持放空安碩半導體ETF（iShares Semiconductor ETF，SOXX）、美光科技（Micron）、輝達（Nvidia）、開拓重工（Caterpillar）、帕蘭泰爾技術公司（Palantir）、特斯拉（Tesla）以及應用材料公司（Applied Materials）等標的。這位投資人表示，他對這些放空部位的長期看法仍充滿信心，但也補充說，如果市場走勢明顯與他的交易方向相反，他仍會選擇停損出場。他表示，目前除了放空輝達的部位之外，其餘所有放空部位仍維持獲利。貝瑞在貼文最後也寫道：「再次強調，放空並不適合所有人。我必須放空，但大多數人不應該這麼做。」
駐英代表處徵行政助理「5大條件出爐」 網見薪水傻眼：乾脆找志工
駐英國台北代表處近日公開招募行政助理，月薪為2298英鎊（約新台幣9.9萬元），應徵者除須具備大學以上學歷、中英文流利外，還需持有英國駕駛執照及具備當地駕駛經驗。不過，徵才資訊曝光後，引發不少網友熱議，認為以英國生活成本而言，薪資待遇偏低，直呼「這薪水怎麼生活？」根據駐英國台北代表處公告，錄取者預計於8月24日到職，應徵資格包括具中華民國國籍，並持有可合法在英國工作與居留的證明文件，例如英國護照或居留證，代表處不協助辦理英國簽證。此外，還須具備大學以上學歷、熟悉Windows Office等文書軟體操作、中英文流利，以及持有英國駕照並具有當地駕駛經驗。工作內容則涵蓋行政庶務、人事管理及其他交辦事項，包括辦公用品採購、設備與館舍維護、修繕工程聯繫、信件收發、接待室值勤，以及支援駕駛等工作，同時負責差勤管理、保險及契約更新、資料整理等業務。代表處表示，該職缺的上班時間為週一至週五上午9時至下午5時，中午休息1小時，不提供遠距工作，錄取後須先試用3個月，並於報到1個月內繳交英國及中華民國的無犯罪紀錄證明。相關資訊曝光後引發討論，尤其是每月2298英鎊的薪水，遭不少網友質疑待遇過低，紛紛留言表示「是在請實習生嗎」、「政府帶頭低薪」、「有這些能力的人寧願去其他企業」、「這還沒扣稅，在英國怎麼生活」、「乾脆找志工算了」。根據英國現行規定，21歲以上勞工適用的法定「國家生活工資」（NationalLiving Wage）最低時薪為12.71英鎊（約新台幣551元）。由於英國近年物價及房租持續上漲，多數網友認為，雖然該職缺薪資高於法定最低工資，但考量工作條件、語言能力及專業要求，加上倫敦生活成本高昂，待遇恐怕有待商榷。
房貸不要急著還「先去買ETF」穩賺4%？ 專家揭真相：不一定
一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，兩人都提醒，「不要提前還房貸」並不是放諸四海皆準的理財公式，真正決定結果的，從來不是一個利率，而是借款人的投資能力、現金流，以及能否承受市場波動。房貸 2%、ETF 賺 6% 真的穩賺？專家揭「隱形雙殺」這也是短影音最常引用的一套公式。假設房貸利率只有2%，ETF長期平均報酬率約6%，如果不提前還房貸，而把資金投入ETF，每年理論上就多出約4%的報酬。徐佳馨表示，從數學上看，這個邏輯沒有錯，但真正的問題在於，房貸利率是確定成本，ETF報酬卻是不確定收益。她指出，ETF價格每天都會波動，市場可能上漲，也可能大跌，「你可能賺到利差，但也可能先賠掉本金。」因此，是否保留房貸、拿資金投資，關鍵不在於公式，而是投資人有沒有能力創造高於房貸成本的報酬。「如果沒有更好的資金用途，那就乖乖還房貸。」徐佳馨直言。房貸欠愈久愈划算？先問你自己：股災來時你撐得過嗎？黃舒衛指出，目前一般房貸多採本息平均攤還，每月金額固定，方便家庭規劃支出。但許多人忽略的是，本息平均攤還初期，月付金大部分都在支付利息，本金下降速度相對較慢。如果再刻意拉長貸款年限或使用寬限期，雖然每月負擔降低，總利息卻可能增加。更重要的是，若投資市場突然反轉，房貸仍必須照常繳納。徐佳馨提醒，如果碰到長期空頭市場，可能同時面臨投資部位縮水、房貸持續支出的「雙重壓力」。尤其當收入中斷，或身上還有信貸、車貸等其他負債時，投資人很可能被迫在市場低點賣出資產，反而把原本期待的報酬全部吐回去。她認為，真正重要的不是ETF平均報酬率，而是自己能不能熬過市場低潮，不在最差的時間點賣出。通膨真的會讓房貸愈欠愈划算？另一個常見說法是，受到通膨影響，未來的錢會愈來愈不值錢，因此房貸愈晚還愈划算。黃舒衛表示，這項說法成立有前提，就是借款人的收入能同步成長，且資產報酬率持續高於房貸成本。若房貸利率因升息而提高，或投資績效不如預期，通膨未必會讓借款人受益，反而可能讓家庭財務壓力增加。徐佳馨也補充，如果房屋價格沒有持續增值，貸款槓桿反而可能放大風險，而不是放大收益。因此，「通膨讓房貸愈欠愈划算」並不是所有人都適用的結論。提前還房貸，真的等於把錢鎖死？不少短影音反對提前還款的另一個理由，是資金一旦拿去償還本金，就失去流動性。對此，徐佳馨表示，如果未來銀行政策允許，房屋仍可透過增貸或再融資方式重新取得部分資金。黃舒衛也指出，提前還款等於提高房屋淨值，未來再融資空間反而可能增加。不過，他提醒，增貸能否成功仍取決於當時銀行政策、房屋估值、借款人收入及信用條件，不是想借就一定借得到，因此即使提前還款，也應保留足夠的緊急預備金。專家：真正要看的不是利率，而是現金流綜合兩位專家的看法，「不要提前還房貸」既不是唯一答案，提前還款也不代表不懂理財。如果收入穩定、已備妥緊急預備金、沒有其他高利率債務，同時具備長期投資能力，保留部分低利房貸、把資金投入其他用途，確實可能提高整體資金效率。但如果收入波動大、房貸已占家庭支出很高比例，或市場一跌就容易恐慌賣出，提前償還部分本金，反而是降低風險、更符合自身財務狀況的選擇。短影音只需要30秒，就能告訴你「不要太早還房貸」。但專家提醒，真正沒有說完的是，房貸考驗的不是數學，而是現金流；投資考驗的不是報酬率，而是你能不能承受市場波動，並且活著等到下一輪牛市。FQA｜房貸到底要不要提前還？Q1：網路都說房貸不要太早還，這句話對嗎？徐佳馨：要不要提前還房貸，關鍵在於自己有沒有能力把資金做更好的運用。如果沒有，就乖乖還房貸。黃舒衛：沒有一體適用的答案，要看市場環境。如果投資市場處於牛市，資金配置在投資上可能較有利；但也要考慮未來的還款及轉貸條件。Q2：房貸利率2%、ETF報酬率6%，等於穩賺4%嗎？徐佳馨：理論上可以這樣比較，但ETF有漲有跌，可能賺到利息差，卻賠掉投資本金。雖然可以拉長時間等待市場回升，但關鍵還是投資能力。黃舒衛：目前沒有保證收益或保證配息的金融商品。即使標示配息率，也不代表保本；如果只看報酬率，很容易誤解產品。Q3：通膨會讓長期房貸更划算嗎？徐佳馨：其中一項前提是房價上漲，房貸槓桿才可能顯得划算。黃舒衛：房貸利率也會隨通膨、外匯及政策等條件浮動。資產報酬率若不能同時超越通膨與房貸利率，借款人可能先受到購買力下降或利率上升的影響。Q4：有一筆閒錢，該拿去還房貸還是投資？徐佳馨：還是要回到個人的投資能力。如果沒有把握創造更高報酬，提前還房貸未必是壞事。黃舒衛：要看當時的市場環境，沒有通則。市場處於多頭時，投資可能較有利，但仍要衡量個人的還款能力。Q5：不提前還款、把錢拿去投資，最大風險是什麼？徐佳馨：遇到市場大跌或長期空頭，可能出現雙殺。投資人必須有其他現金流，而且最好不要再背負過多債務，才有機會撐過空頭、不在低點賣出。黃舒衛：投資商品不保證收益或本金，房貸利率也可能浮動。只看預期報酬，容易忽略兩邊的風險。Q6：提前還房貸後，資金是不是就拿不回來？徐佳馨：如果未來的貸款政策及個人條件允許，仍可能再把資金借出來運用。黃舒衛：提前還款會提高資產淨值，也可能增加日後再融資的空間。不過，實際條件仍須視當時的授信政策而定。Q7：什麼樣的人比較適合「不急著還房貸」？徐佳馨：要有其他穩定現金流、沒有過多債務，並且能撐過市場空頭，不會因短期下跌被迫賣出。最重要的還是投資能力。黃舒衛：除了投資市場環境，也要了解房貸的攤還結構。貸款年期拉長或使用寬限期，都要先考慮未來償付與轉貸的條件。閒錢還房貸？還是買 ETF？4指標測出你是不是「被割的韭菜」！我該提前還房貸嗎？一張表秒懂自我評估PCB、記憶體「資金高低切換」 專家點名這2檔：必備頎邦、采鈺深套怎解？ 專家勸「趁反彈快換股」2長線黑馬曝光這幾天盤很難看！ 阮慕驊坦言「在看高股息」 親揭下檔保護真面目
小辣椒一週漲近1倍！菜販曝「貨卡在海關」：與毒油風波有關
近期市場小辣椒價格持續攀升，不少民眾採買時發現價格明顯上漲，直呼快買不下手。對此，菜販廖炯程在社群平台發文指出，小辣椒短短一週內，零售價格已從每台斤約90至100元，上漲至180元左右，漲幅接近一倍，引發不少消費者詢問，近期並未受到颱風影響，為何價格仍大幅飆升。廖炯程表示，許多人誤以為價格上漲與菜蟲哄抬或產品檢驗不合格有關，但實際上，這波價格波動主要受到近期毒油風波影響。他指出，由於相關事件發生後，海關加強進口貨物查驗，導致部分貨櫃通關速度放緩，也連帶影響進口小辣椒供應。他引述市場攤商說法表示，目前市面上的小辣椒主要仰賴進口，而進口貿易商數量有限，在貨櫃等待查驗、排隊通關的情況下，市場供貨量減少，供需失衡，自然推升價格。廖炯程也提到，北農拍賣市場上週五的小辣椒拍賣價格，每公斤已突破300元，換算零售價格後，每台斤超過200元的情況並不少見，因此市場售價明顯墊高。他強調，近期小辣椒價格高漲，主要原因在於進口貨源受到通關查驗影響，並非外界所猜測的菜蟲炒作或產品檢驗不合格所致，也提醒消費者在價格回穩前，仍可能面臨較高的採購成本。
台股震盪逾千點尾盤拉回小跌 台積跌50元 跌深布局契機浮現
台股4日最高43,912.77點，上漲526點，最低42,895.81點，跌491點；終盤收在43,360.66點、小跌25.75點、跌幅0.06%，成交金額為1兆376.31億元；台積電(2330)收在2,320元、跌50元、跌幅2.11%。台股震盪加劇，跌深布局契機浮現的話題，市場熱議，野村投信表示，回顧近年台股歷史，每當加權指數自前波段高點修正幅度達15%以上後，短線雖仍可能持續震盪，但中長期往往逐步回歸基本面。台股7月17日創下「歷史最大單日跌點」， 31日寫下「歷史最大單日漲點」，顯示市場情緒快速轉換，也反映AI族群評價修正、資金輪動、地緣政治等因素交互影響，使市場波動明顯升高。野村投信策略暨行銷處主管張繼文分析，美國經濟仍維持擴張，AI相關企業資本支出與獲利展望仍具支撐，市場近期修正較多反映AI類股漲幅已大後的估值修正、資金重新配置及投資人風險偏好下降，而非科技產業全面出現供給過剩或庫存失衡。因此，本波市場波動與2025年的事件型修正有較多相似之處，而非2022年的景氣循環空頭。
創19月新高！六都房市交易破2萬棟 8月「青安3.0」能否接棒買氣
房市冷冬已過？六都移轉量重返 2 萬棟大關房市交易量出現新的回升訊號。六都地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，合計20,506棟，較6月增加12%，也比去年同期增加8.8%，連續第二個月呈現月增、年增，並創下2025年1月以來近19個月單月新高。今年1至7月，六都累計建物買賣移轉達11萬7,944棟，與去年同期相比僅減少0.9%。相較今年初市場仍處低檔，目前年減幅已明顯收斂，顯示原本延後決策的自住需求，正逐步回到實際成交市場。不過，建物移轉棟數同時包含中古屋買賣與過去預售案完工交屋，因此單月突破2萬棟，不能全部解讀為7月新增買氣，更不能直接等同房價全面轉強。助攻買氣三大推手：交屋潮、自住客、股市獲利結算為什麼買氣會在 7 月集中爆發？主要有三大支撐力道：交屋潮強勁挹注： 近年預售完工建案陸續進入產權登記高峰期，直接推升移轉量。信用管制邊際效應遞減： 買賣雙方對價格與貸款認知逐漸拉近，剛性需求族群從「只看不買」轉為「實際出價」。股市財富效應發酵： 上半年台股走高，不少家庭透過股票獲利或分紅，補足了關鍵的頭期款差距，加速購屋決策。青安 3.0 正式上路！額度最高衝 1500 萬青安3.0自8月1日起正式受理，一般符合資格者最高貸款額度維持1,000萬元，新婚2年內家庭提高至1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。新制同時增加未滿50歲、本人年所得不超過規定、區域房屋總價限制，以及申貸年齡加貸款年限不得超過80等條件。由於7月建物移轉大多來自政策上路前的成交與交屋，因此不能將這次19個月新高歸功於青安3.0。真正值得觀察的是，市場交易量在政策啟動前已經回升，青安3.0能否於8月至第四季接棒，讓原本仍在試算貸款、自備款與家庭支出的首購族，進一步完成出價與成交。首購族看房前！先向銀行確認 6 大指標青安3.0提高對婚育家庭的支持，但最高1,200萬元或1,500萬元，只是政策額度上限，不代表每一名申請人都能貸滿。實際核貸仍須考量房屋鑑價、最高貸款成數、借款人收入、信用、既有負債及還款能力。即使房屋成交總價符合區域限制，若銀行鑑價低於成交價，買方仍須提高自備款。因此，首購族看房前不能只問自己「符合青安嗎」，還應先向銀行確認：預估貸款成數利率與貸款年限寬限期後月付金所得及負債比可接受的購屋總價頭期款外的稅費與裝修預算量先回升、價格仍分化 房市回到基本面央行指出，目前全國房市仍呈交易量縮、價格盤整，但部分都會區交易已轉為正成長；銀行房貸排撥情形改善，買方觀望情緒也稍有緩和。不過，信用管制仍未全面解除，市場未來仍將呈現區域與產品分化。交易量回升不代表所有區域房價都會同步上漲。人口、產業、交通、生活機能、供給量與產品總價，仍是決定個別市場表現的關鍵。對自住買方而言，現在最重要的並不是猜測全台房價最低點，而是觀察自己準備購買的區域，是否已出現成交量回升、議價率改變或優質物件去化速度加快。房市的第一個轉折，通常不是價格突然大漲，而是原本只看不買的人開始成交。六都交易量重新突破2萬棟，代表市場正在離開最冷的階段；但能否進一步形成穩定回升，仍須看青安3.0執行、銀行核貸、房價負擔與第四季自住需求能否持續。FAQQ1：六都7月房市交易量是多少？六都7月建物買賣移轉合計20,506棟，月增12%、年增8.8%，創2025年1月以來近19個月新高。Q2：交易量增加代表房價即將上漲嗎？不一定。交易量通常比價格更早反映市場情緒，但移轉量也包含新屋交屋。房價仍取決於區域供需、議價空間、貸款條件與產品差異。Q3：7月交易量是青安3.0帶動的嗎？不是。青安3.0於8月1日才正式受理，7月移轉主要反映此前成交及交屋。政策效果最快應從8月後的詢問、送件及後續成交觀察。Q4：青安3.0最高可以貸多少？一般符合資格者最高1,000萬元，新婚2年內家庭最高1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。實際核貸仍由銀行依鑑價、信用、所得及還款能力審核。Q5：房貸現在已經不用排隊了嗎？央行表示，銀行房貸已無明顯排撥情形，但不代表貸款條件全面放寬。貸款成數、鑑價及信用管制仍會因借款人與物件條件而異。Q6：現在適合因為交易量回升就買房嗎？自住買方仍應根據收入穩定度、自備款、月付能力、居住年限與物件條件判斷。市場數據是參考，不應取代個人財務評估。農曆七月買房裝修好時機！ 命理師曝「3大省錢攻略」：一次省很大「挺青安」優惠方案齊發 現在是首購進場好時機嗎？「挺青安」優惠方案齊發 現在是首購進場好時機嗎？
國際線燃油附加費8／9起調漲 短程增至967元、長程增至2516元
受到近期航空燃油價格上漲影響，交通部民用航空局宣布，國籍航空公司國際航線客運燃油附加費將自8月9日起調漲，其中短程航線調漲為30美元（約新台幣967元），長程航線則調漲為78美元（約新台幣2516元）。交通部民用航空局今（3）日表示，由於航空燃油價格近期上漲，國籍航空公司國際航線客運燃油附加費將自8月9日起調漲，短程航線由27.5美元（約新台幣887元）調升至30美元（約新台幣967元），長程航線由71.5美元（約新台幣2308元）調升至78美元（約新台幣2516元），民航局已要求業者充分揭露相關資訊，以維護消費者權益。民航局透露，民航局於2005年與國籍航空公司協調客運燃油附加費調整機制，依據中油最新公告，國際航線航空燃油價格已由每桶133.29美元（約新台幣4302元）上漲至147.57美元（約新台幣4763元），由第11級距調整為第12級距。民航局指出，當油價「未達40美元（約新台幣1292元）」為不收費的第1級距，「40美元至未滿50美元（約新台幣1616元）」為開始收費的第2級距，短程航線為5美元（約新台幣161元），長程航線為13美元（約新台幣420元）；之後油價每增加10美元（約新台幣323元），短程航線增加2.5美元（約新台幣80元），長程航線增加6.5美元（約新台幣210元）。另外，民航局提到，目前已請航空公司以適當方式揭露相關背景資訊（如油料成本占總成本比例或計算方式等），以化解消費者疑慮，民眾也可洽詢各航空公司或至其官網查詢相關資訊。
青安3.0上路！ 建商「推優惠方案」搶首購客
青安3.0正式上路，改變的可能不只是首購族的貸款選擇，也包括建商的推案策略。過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求；如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際，自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。青安3.0上路 政策聚焦首購與婚育家庭財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過，自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋總價限制，並依新婚及育兒家庭條件提供不同貸款額度，將政策資源更精準地投入自住需求。財政部統計，青安貸款自2010年推動至2026年6月底，累計協助超過51萬戶無自有住宅家庭；其中青安2.0核貸超過17萬戶。不過，符合青安3.0資格不代表銀行一定足額核貸。申請人仍須通過銀行授信審查，包括收入、信用、負債、還款能力及房屋鑑價。建商搶首購客 房市廣告改打「成家牌」青安3.0上路後，部分建商開始把政策條件納入行銷規畫，推出均一價、低首付、彈性付款或裝潢家電等方案，希望降低青年家庭進場初期的資金壓力。以茂德建設近期「挺青安、限量均一價」活動為例，業者鎖定1至3房產品及青年首購需求。值得關注的不是單一建商促銷，而是建商正在重新設定主要客群，將首購、新婚及育兒家庭視為市場的重要支撐。這也代表建案競爭逐漸從過去強調價格上漲與資產增值，轉向誰能提供更容易理解、負擔及執行的購屋方案。均一價不一定等於降價 買方要算總成本建商推出均一價或降低訂簽金，不一定代表房屋總價實質下降。購屋人仍須比較房屋坪數、樓層、車位價格、工程款時程、交屋款及銀行鑑價。前期付款降低，可能只是將部分自備款延後至施工期間或交屋前繳付。如果交屋時房屋鑑價低於成交價，或銀行核貸成數不如預期，買方仍可能需要在短期內補足資金。因此，首購族不能只看「現在付多少」，還要確認「交屋前總共要準備多少」。信用管制持續 房市回歸自住基本面中央銀行表示，選擇性信用管制實施後，房市交易過熱與房價上漲預期已有降溫，銀行不動產授信風險也逐步改善。現行政策仍以控制槓桿、降低投機及維持金融穩定為主。在資金條件不再全面寬鬆的市場中，建商即使推出青安相關方案，也不能取代銀行審核，更不能保證買方取得最高額度。青安3.0帶來的真正改變，或許不是讓房價突然變便宜，而是促使市場重新思考：如何提供符合自住家庭所得、總價與現金流的產品。房市FAQQ1：青安3.0與建商有直接關係嗎？沒有。青安3.0是由公股銀行辦理的政策性房貸；建商可以依政策方向推出相關購屋方案，但不能代表銀行承諾核貸。Q2：建商推出均一價就是降價嗎？不一定。仍須比較不同戶別的坪數、樓層、朝向、車位與總價，並查閱實價登錄。Q3：符合青安3.0資格就一定可以貸到最高額度嗎？不一定。實際額度仍由銀行依收入、信用、負債、還款能力及房屋鑑價決定。Q4：低首付方案最大的風險是什麼？初期付款較少，但剩餘自備款可能集中在工程期或交屋前，買方須確認完整付款表。Q5：現在是否適合因優惠方案買房？應先確認自住需求、家庭現金流及長期還款能力，不宜只因限時優惠倉促簽約。Q6：青安3.0會讓房價上漲嗎？政策可能支撐符合條件的首購需求，但房價仍受供需、利率、信用管制、區域發展與產品條件共同影響。台北4大商圈爆空店潮？ 網揪致命傷：百貨公司完勝韓國散戶從「FOMO變JOMO」 網喊：底部近了月付2.1萬「只能睡陽台」！ 溫哥華租屋亂象 內行人全說了
70年老校熄燈！南強工商8月走入歷史 4偏鄉學校也停辦整併
受到少子化持續影響，國內再有學校走入歷史。創校近70年的新北市私立南強工商於今年8月正式停辦，結束多年辦學歷程；另一方面，南投縣及苗栗縣也有4所偏鄉公立中小學因學生人數持續減少，陸續停辦並與鄰近學校整併，學生將轉往其他學校繼續就讀。南強工商創立於1957年，最初設立為初中，隔年增設高中部，成為六年制完全中學，並於1977年改制為工商職業學校。學校曾經擁有超過2千名學生，在辦學高峰時期頗具規模，其中汽車科及演藝表演科更具知名度，學生曾多次代表台灣參與國際技職競賽，也培育出霍建華、陳德容、楊雅筑、潘美辰及陳立農等演藝人士。然而，近年受少子化影響，招生情況持續下滑，南強工商已於113學年度停止招生。校方指出，除了學生來源減少之外，校地租金上漲也是重要因素之一。據了解，學校位於新店的校地原屬農地，後續變更為住宅用地後，租金調漲約2成，增加校方經營壓力。民國113年3月，南強工商向新北市教育局申請113學年度停招，並獲審查核准。校方原本規劃另尋校地，希望於114學年度恢復招生，但因始終未能找到合適的新校址完成遷校計畫，最終仍於今年8月正式退場，為近70年的校史畫下句點。除了私立學校停辦外，偏鄉公立學校也因學生人數過少而進行整併。南投縣瑞峰國中全校僅剩6名學生，正式併入鹿谷國中；瑞竹國中學生9人，整併至竹山國中；大鞍國小學生16人，轉至前山國小就讀。苗栗縣景山國小同樣因學生人數僅剩9人而停辦，學生可依規定選擇轉往雙連國小或坪林國小就學，以維持受教權益。為減輕整併對學生家庭及教職員帶來的影響，南投縣政府另編列專案預算，提供三項轉學補助措施，包括交通費每人每月最高補助8,000元、交通保險費每人每學年補助2,000元，以及書籍簿本費每人每學期補助1,500元，希望降低通學及就學成本，協助學生順利適應新的學習環境。
國際油價飆不停！ 漲幅創3月以來最大
荷姆茲海峽風險升溫，國際油價31日創下自3月以來最強單月表現。原油運輸受阻，美國能源資訊署（EIA）數據顯示，美國商業原油庫存已降至 2018 年以來最低水準。EIA數據顯示，美國5月原油與石油產品需求下降逾3.5%，一日約2007萬桶，為2025年3月以來最低。布蘭特原油期貨（Brent）上漲 1.2%，報每桶 90.12 美元；美國西德州原油期貨（WTI）上漲1.3%，收報每桶 84.67 美元，布蘭特7月累計大漲24%，WTI勁揚21%。根據外媒報導，美伊戰事持續擾亂全球原油運輸。自衝突爆發以來，荷姆茲海峽航運明顯受阻，該水道過去承載全球約5分之一原油與天然氣運輸，導致中東每日數百萬桶供應受影響。多數分析師預期油價今年仍將維持上行趨勢，布蘭特2026年均價預估上調至85.22美元。受地緣政治風險、航運受阻與庫存下降共同推動油價走強，市場短期內仍將高度依賴中東局勢與實際供應數據變化。
主動式ETF漲停秀 經理人趁勢汰弱加碼「這幾檔」
主動式台股ETF於7月新增2檔新兵，總共22檔、合計規模衝上16.59億元，隨著台股31日飆出史上最大漲點，8檔主動式ETF強勢衝上漲停。多位經理人因7月大盤震盪劇烈汰弱留強，包括禾伸堂（3026）、大立光（3008）、統一（1216）及環球晶（6488）等標的，同步納入最新持股名單。7月績效表現居前的ETF由主動野村臺灣高息（00999A）、主動摩根台灣鑫收（00401A）、主動聯博動能50（00404A）、主動野村台灣50（00985A）、主動國泰動能高息（00400A）等領頭。股市大幅度回檔，提供了主動式ETF逢低布局的機會。值得關注的是，禾伸堂、大立光、統一、環球晶、南電、川湖、鴻海、致茂、研華、兆豐金、統一超、緯創、臻鼎－KY、鴻勁等個股，獲得多檔主動式ETF同時納入成份股名單且上周持續加碼。展望後市，安聯台灣高息成長主動式ETF基金經理人廖本隆表示，目前AI、半導體、高效能運算（HPC）仍是台股中長期最重要的成長主軸，只是市場更仔細檢視AI投資效益、企業獲利落地進度及評價合理性。