中華民國全國...
」 許舒博
第79屆「金商獎」頒獎 60位得主展現卓越精神 開創臺灣新契機
中華民國全國商業總會10/31下午於台北福華大飯店盛大舉辦第79屆商人節暨「金商獎」頒獎典禮，受獎項目分為優良商人、優良外國駐臺商務單位、優良外商、優良老店及菁英老店等，經過嚴格的評選，計有60位獲獎者脫穎而出，各個都是各行業的標竿典範，對臺灣的經濟成長貢獻良多，深獲各界嘉許與肯定。今年內政部延續在第79屆商人節暨「金商獎」頒獎典禮上，舉辦「全國性績優商業團體及優良會務工作人員」表揚儀式，以表彰過去一年來積極奉獻、表現優異的獲獎商業團體與會務工作同仁，也藉此機會表達深切的謝意。象徵我國企業家最高榮譽的「優良商人」，本屆獲獎的歐德傢俱深耕台灣超過30年，以德國工藝為核心，致力打造兼具機能與美學的系統家具。推動綠建材與永續理念，未來也將結合智慧宅發展，持續實現「家的夢想，具在歐德」。萬達國際物流股份有限公司林家正總經理(中)獲頒「優良商人」獎項，右為商總許舒博理事長，前排左為經濟部江文若次長。（圖片提供／全國商業總會）同時榮獲優良商人獎的萬達國際物流股份有限公司，自創立以來，秉持「永續經營、利潤共享」的理念，以專業與誠信深耕國際運輸市場，從海運承攬業務起家，逐步發展為提供全方位物流整合服務的企業。公司業務涵蓋海空運進出口、三角貿易、快遞、報關、倉儲與參展物流等領域，協助客戶打造高效率的國際供應鏈。本屆「優良外商」獲獎企業均為國際知名的跨國公司，在各自領域中表現亮眼，並深耕台灣。始終致力於「創造美力、感動台灣和世界」的台灣萊雅股份有限公司，引進19個國際知名、高品質美妝品牌和產品，為台灣消費者提供人人皆可擁有的美麗。同時，台灣萊雅引領永續計劃與目標，投入各項環保減碳行動，積極促進社會參與共榮，並為培育台灣人才以及提供弱勢工作，持續不懈深耕台灣。台灣萊雅股份有限公司師逸樺總裁(前排中)獲頒「優良外商」獎項，右1為商總許舒博理事長，前排左為經濟部投資促進司張銘斌司長。（圖片提供／全國商業總會）全國商業總會長期扮演政府與產業的溝通橋樑，將持續與全體會員共同努力，打造更優質的經營環境，提升企業競爭力。也期盼透過每年「金商獎」表揚，樹立更多臺灣典範，邁向榮耀征程、金耀未來！
第七屆「品牌金舶獎」今授獎 商總表揚海內外33家傑出品牌企業
中華民國全國商業總會為提升台灣中小企業品牌力的市場開拓及永續經營，主辦的「第七屆品牌金舶獎」於今(8/7)日舉行頒獎典禮，由產官學組成的評審團選出33家海內外傑出企業品牌。商總理事長許舒博表示，在台灣，有無數默默耕耘的中小企業，懷抱創新與理想，在市場中努力闖出一條品牌之路。看見這股潛力，推動「品牌金舶獎」，不以規模大小論高下，替具有創新能量的中小企業開啟更多可能。（圖／客戶提供）在第七屆品牌金舶獎選拔活動中，各組皆有不同評選標準，「綠色永續組」為提升能源或資源使用效率以減少對環境衝擊；「國際授權潛力組」為企業商模和商品授權或代理至海外具潛力者；「服務創新組」為有別於同業方式來突破跨界整合應用創新者，以及「海外僑臺商組」選拔者為優良企業其品牌在當地國具有一定影響力，總共四大組，為具有世界競爭力的品牌輸出掌握永續經營策略，激勵品牌達到永續ESG作為，迎合世界潮流。僑務委員會阮昭雄副委員長表示：「臺灣服務業的國際拓點必須仰仗行銷與品牌，並且需要在地化的連結，才能打造服務鏈，而僑臺商熟悉當地國市場、法規與經營環境，是國內企業走向國際化的最佳捷徑，也是進入當地市場最好的「引路人」與「合作夥伴」。經濟部商業發展署蘇文玲署長表示，面對當前全球經濟與環境的挑戰，企業唯有強化自身競爭力，才能因應瞬息萬變的大環境。讓台灣許多隱形冠軍的中小企業可以被更多人看見，進而將這些台灣品牌帶向全世界。
先誠實再成交理念獲王成機司長肯定！ 永慶房產2024總銷破兆 舉辦逾6百場防詐講座
永慶房產集團2/3舉辦春酒盛宴，席開近600桌，邀請近6000名永慶夥伴及眷屬一起喝春酒。永慶房產集團董事長孫慶餘率領高階主管，舉杯感謝所有永慶夥伴的全力投入，並宣布集團2024年總銷金額創下1.09兆的新紀錄，幫助約13萬組次的客戶圓滿購售屋服務，集團店數突破1900店，穩坐全台最大的房仲品牌！春酒現場貴賓雲集，內政部地政司司長王成機、中華民國全國商業總會前理事長張平沼、國立政治大學校長李蔡彥、世新大學校長陳清河，及24位不動產仲介公會理事長與貴賓，也都蒞臨祝賀。春酒更邀請到亞洲天王任賢齊、宅男女神安心亞、實力唱將家家及金曲樂團麋先生輪番開唱，抽出千項獎品，最大獎送出一輛休旅車，現場氣氛High到最高點！ 永慶房產集團春酒邀請到安心亞唱跳多首歌曲，現場氣氛High到最高點。（圖／CTWANT）2024總銷金額超越1兆 舉辦超過600場防詐講座孫慶餘董事長致詞時表示，永慶房產集團創立30多年來，以「先誠實再成交」的理念，打造公平透明的房產交易平台，贏得消費者的認同。感謝產官學三方和同業好友，一起把不動產環境塑造的越來越好，讓房仲產業成長茁壯。也讓永慶房產集團達到1900店、總人數2萬9800人、總銷破兆的規模。新的一年，我們將持續努力，相信全集團很快就可以突破2000店。為了保護民眾的房產安全，永慶房產集團2024年攜手內政部地政司、地政局、政大不動產研究中心以及各地里長們，全台舉辦「預防房產詐騙公益講座」，共舉辦超過600場公益講座，超過3萬人受惠！王成機司長也在永慶春酒現場肯定永慶在不動產交易安全上面的努力，並代表內政部感謝永慶！王司長指出，永慶集團2024年舉辦了600場「預防房產詐騙公益講座」，超過3萬人受益。永慶善盡企業社會責任，協助內政部做公益活動、推廣「地籍異動即時通」。王成機司長更表示，永慶集團市占率高、業績蒸蒸日上的主因，就是因為「先誠實，再成交」的理念！深化誠實社會運動2024年徵件近萬件誠實創作為了讓誠實價值向下扎根，永慶房產集團推動「誠實社會運動」，由永慶慈善基金會主辦誠實徵文比賽、也贊助時報金犢獎，邀請學子從日常生活中反思誠實的重要性，進而養成誠實的品格，2024年「誠實社會運動」累積超過萬件誠實作品參賽。永慶慈善基金會舉辦誠實徵文比賽，扎根年輕學子誠實品格，善盡企業社會責任。（圖／CTWANT）永慶亦持續深化與學界的合作。2024年永慶和政大不動產研究中心，推出「政大永慶房價指數」，提供社會更即時、更具參考價值的房價趨勢。永慶也與文化大學、世新大學等學校產學合作，培育人才、力挺學子勇敢逐夢。永慶不只幫消費者找到理想房屋，更為民眾找到美好生活。為了與在地居民攜手打造樂活宜居的居住環境，落實「生活仲介」的理念，2024年永慶房屋在雙北地區協助社區鄰里舉辦超過3萬4千場活動，與居民共同發揚社區活力與特色。在永慶慈善基金會的號召下，全集團一起「愛圓滿接力」，累積6.8萬人次參與志工服務。未來，永慶房產集團會持續以「先誠實再成交」的精神，不僅提供消費者透明完整的購售屋服務，幫助客戶圓滿成家；更持續善盡企業社會責任，促進居住正義，扎根誠實價值，與社區共好共善，讓台灣社會因為永慶，更加圓滿。
民眾提議颱風過後放「修復假」 商總理事長反問：你沒去搬樹要什麼假？
康芮颱風過境帶來強風豪雨，全台各地傳出路樹倒塌、屋頂鐵皮掀飛等消息，民眾第二天一早上班有如在跑「障礙賽」。有民眾提出，颱風過後可以多放一天「修復假」。對此，中華民國全國商業總會理事長許舒博表示，災後修復是養工處、新工處等養護單位在處理，「你又沒有去搬樹，你要什麼修復假？」並稱民眾一講到放假就很開心，這對整體經濟環境並不是好事。康芮颱風過境為全台各地帶來強風大雨，1日恢復上班後，在北北基等都會區造成許多樹木傾倒、招牌或屋頂鐵皮被吹落路面，導致交通受阻。民眾1日一早冒雨上班上學，不管開車、騎車甚至步行都十分困難。不少民眾抱怨政府應該先清理完路面，再讓民眾上班上學，就連北北基3市的市長臉書帳號上，都有不少民眾留言抱怨批評。不過，中華民國全國商業總會理事長許舒博在1日出席商人節大會暨金商獎頒獎典禮時表示，路樹倒塌是由養工處、新工處等養護單位的專人在處理，民眾又沒有去搬樹，要放什麼修復假？他還表示：「這個社會大家都要努力工作，而不是說放假好像大家很嗨，對整個企業、經濟環境也不見得好。」許舒博還表示，企業有各自支薪方式，輕易喊放假，很難一體適用，若民眾家裡真的因天災受損，那就跟公司請假，說今天不上班要整理家園，相信沒有雇主會刻意刁難。但若家裡沒事，就不要跟著人家喊放假，「你說人家都有放，我們要全部一起放，不要這樣。」
商總哀號服務業缺工難解 何佩珊喊移工不是萬靈丹
勞動部長何佩珊29日表示，台灣「缺工」成因複雜，問題並不是單靠「引進移工」能當萬靈丹解套，也不是「低薪」能將問題一言蔽之，必須多管齊下處理，跨部會解決缺工的結構性問題。中華民國全國商業總會（商總）29日舉行「服務業缺工座談會」，會中共有超過40個商業同業公會代表及相關目的事業主管機關共同出席，席間大篇幅地關注缺工議題，理事長許舒博便在會中批評，缺工沉痾已久，已經影響經濟發展，但講了很久都一直得不到重視，實在沒有時間了，希望政府在2024年底前能夠給出有效解方，或許引進移工、提高外籍生來台就學、提高留台就業的誘因，還有調整變形工時、增加加班時數等，都是解套方案，不要像現在原地踏步，一路把問題拖到2025年。許舒博說，服務業中的每個業態都很缺工，只是具體數字很難精準統計，不少基層工作是國人不願意做的，但就是有這些民生需要，只能以開放移工，解其問題，不要為了政治正確而放著不敢碰。對此，何佩珊強調，缺工成因複雜，包括少子化、服務業的產業結構及其勞動條件、薪資吸引力，甚至於COVID-10新冠疫情期間，新型外送平台等彈性工作興起，還有疫後經濟復甦釀成的「全球搶工潮」，都可能導致缺工，不是歸因原因可解。她說，勞動部有責任協助企業面對與解決缺工問題，未來在維護、提升勞動權益的前提下，會持續尋求跨部會合作解決缺工的結構性與各類型問題，這也是勞動部長期以來努力的方向。
國門這2天就開放了？王必勝否認：邊境應該是10月以後才鬆綁
中華民國全國商業總會理事長許舒博今透露，中央疫情指揮中心指揮官王必勝剛打給他說，開放國門這2天就會做了，為此他呼籲商總的各界盡快做準備。對此，王必勝下午澄清，這兩天正在密集討論，還沒有任何決議，邊境應該是10月以後才會開放。許舒博今表示，夏季電價只要有誘因且提出好的配套，企業界會配合調整，比電價更重要的是政府應盡快開放國門恢復國內商機，讓台灣老百姓盡快恢復正常經濟生活。他也在致詞中透露，王必勝剛打給他說，開放國門這2天就會做了。王必勝否認這2天開國門一說，他表示許理事長由和他聯絡，關心邊境議題，他最新的說法是這2天都有密集討論，還沒有任何的決議，沒說這兩天就要做什麼，還在研議中。對於邊境開放的重點，王必勝表示，內容、時程都和疫情息息相關，另一方面是觀察疫情，看什麼時候到高點，這都沒有改變過，邊境應該是到10月才會開放。
Q Burger饗樂餐飲榮獲2022第四屆品牌金舶獎！ 運用數位科技結合民生餐飲 以創新服務佳績展品牌願景
QBurger饗樂餐飲持續不斷以「深耕台灣，佈局全球」為品牌發展理念，透過數位科技導入民生餐飲運用，同時結合品牌永續經營的目標與願景，運用創新智慧化服務提升台灣餐飲科技及產業發展，自去（2021）年打破紀錄成為30年來首度獲得國家磐石獎肯定的餐飲品牌，今（2022）年再榮獲第四屆「品牌金舶獎」創新服務獎肯定。Q Burger饗樂餐飲創辦人暨董事長鄭瑞賓表示，「非常榮幸能在競爭最激烈的『創新服務獎』組別成為榜上唯一獲獎的餐飲品牌，未來Q Burger也會持續以『年輕人照顧年輕人』的初衷，成為業界創新與智慧餐飲龍頭品牌，同時兼顧永續經營，為年輕人及下一代創造更快樂的生活體驗及就業機會，更帶動台灣經濟及產業成長！」靈活運用數位科技於傳統餐飲 Q Burger以「數位競爭力」榮獲第四屆金舶獎金舶獎自2019創立，由中華民國全國商業總會主辦，至今已邁入第四屆，旨在選出亞洲優質服務業品牌，目標將台灣服務業發展為具世界競爭力的亞洲矽谷生態系。今年共分四組別進行評選，其中Q Burger所報名組別為競爭最激烈的「服務創新組」，分別從核心競爭力、經營管理／商業模式／解決痛點、財務經營等面向進行評選，其中占比最高兩個項目分別為「核心競爭力（25%）」與「經營管理／商業模式／解決痛點（35%）」，Q Burger自創立之初即引領早午餐業部署數位競爭力，積極導入數位科技於餐飲業中，為過往傳統餐飲業面對的市場痛點如點餐效率、供應鏈管理、消費者體驗等，提出解決方案，也因此於群雄環繞的「服務創新組」脫穎而出，以新進品牌之姿榮獲2022第四屆品牌金舶獎！超前部署數位轉型 Q Burger從內到外全面數位化 引領餐飲業走向「智慧化」QBurger饗樂餐飲運用創新數位科技成功解決傳統餐飲業痛點，早在疫情尚未爆發之前即超前部署，對外部消費者層面不僅開發自有APP，可針對個人點餐進行客製化需求的選擇，消費亦能累積會員點數，滿足消費者日常對早餐追求效率的需求，疫情期間更讓民眾能零接觸點餐與安心外帶預約下單等功能，增加高達18種的多元行動支付工具，在疫情嚴峻期間APP為Q Burger創造業績量超過總業績50%，大幅提升顧客滿意度，APP下載率數次拿下iOS「美食佳飲」熱門排行榜前三名，更是「連鎖餐飲品牌」第一名，Q Burger也於i-Buzz網路口碑研究中心「連鎖早餐品牌科技指數排行」評選中奪下「早餐店科技王」寶座， APP訂餐及線上支付兩大項目遙遙領先同業，廣獲消費者好評！【圖2】Q Burger饗樂餐飲運用創新數位科技成功解決傳統餐飲業痛點，以數位競爭力成為本屆金舶獎唯一獲得「創新服務獎」的餐飲品牌QBurger將數位科技活用於內部經營更不遺餘力，除透過供應鏈優化、Salesforce系統化管理與專案追蹤等建置，大幅提升全台店點營運效率，也導入智能訂貨模組系統，可依據期間內各店點銷售數據分析，智慧化取代人工盤點補貨，自動且精準化建議原物料補貨數量，不僅提升一成門店生產力，在訂貨及運作效率上更達到5倍成長；此外，引進線上QQSC檢核及SAP進銷存管理系統，精準掌控原物料品質及庫存並大幅減輕人力負擔，促使Q Burger於全台快速展店拓點、創造更多就業機會的同時，也能用心兼顧提供消費者最安心、高品質的餐飲服務目標。此外，Q Burger也積極運用現代化科技促進人才永續發展，例如引進將SOP、食安規章與門市管理數位化的學習系統，促進員工「數位即戰力」成長，以因應未來市場趨勢。QBurger貫徹品牌「深耕台灣」理念 致力企業永續目標與願景QBurger在企業永續經營方面積極努力，自成立至今已創造超過3,000個就業機會，同時也於企業內部成立線上QB學苑，持續為台灣培育優秀餐飲人才。今年更拓展至南台灣並研究開發新店型，為在地挹注資源、創造更多就業機會並提升品牌競爭力。除社會共融，Q Burger也貫徹「深耕台灣」的品牌理念，在資源永續及環境保護層面，為降低資源浪費，企業內部與外部店面都朝無紙化目標邁進，並響應行政院環保署推動「綠色餐廳」，配合門市油煙管制與廢油回收，店內用餐提供環保低碳供餐環境，以實際行動體現企業永續經營願景。未來Q Burger仍會秉持「年輕人照顧年輕人」的初衷，持續勇於創新做業界第一，為年輕人創造更好的就業環境與機會，同時帶動台灣餐飲產業成長。
【企業商機情報】發掘在地潛力品牌 新商模航向新商機
中華民國全國商業總會「品牌金舶獎」今年邁入第四屆，前兩年先後與桃園市政府、台北市政府合辦，今年度與新北市政府共同舉辦，發掘不同在地潛力台灣品牌，即日起徵件至111年3月31日止。全國商業總會理事長許舒博表示，根據世界銀行發布的年度《全球經濟展望》報告，2022年全球經濟成長率，由去年的5.5％降緩至4.1％，面對經濟衰退與疫情肆虐的多重考驗，品牌力已成為全球經濟競逐的重要關鍵力量。去年我國新成立9萬多家服務業企業，佔新成立企業中8.5成，代表服務業創業量能充沛，是帶動台灣經濟發展及創造就業的穩定動能。辦理品牌金舶獎選拔的目的就是要發掘最具潛力的台灣品牌企業，使之站穩台灣市場，進而航向全球市場。許舒博指出，中小企業的兩大痛點就是資金和市場，資金是企業發展的活水，鏈結資本市場的動能對於中小企業走向規模化發展更是關鍵的一步。品牌金舶獎獲獎企業有機會獲得國發基金的投資和信用保證基金的9.5成的保證之外，更透過商機媒合的機會拓展海外市場，讓獎項不只是光環而是提供更多實質上的幫助。新北市侯友宜市長表示，新北市支持中小企業發展總是不遺餘力，除了原本的「新北群眾募資輔導計畫」之外，今年為了推動在地潛力企業品牌，特別與商總品牌金舶獎合作，期望能協助企業創造更多效益。侯友宜進一步強調，協助中小企業站穩腳步，就能直接或間接地提高勞工福利，也能帶動台灣經濟成長，只要能給企業更好的服務，新北市政府都很樂意和不同的管道合作。全國商業總會戴中興副祕書長說明，本屆品牌金舶獎將選拔出30家企業得主，共分為4組徵件：ESG組-針對環境管理和永續的經營方式者、國際授權代理輸出組-企業商品和商模授權或代理至海外者、服務創新組-創新商業模式或產品者，增設海外僑台商組，將廣邀全球台商一同共襄盛舉，創造海外二代、三代的新事業契機。詳細資訊請上全國商業總會品牌金舶獎報名網站https://reurl.cc/QjVW5q查詢。
三級警戒求生路1／隱性歇業比誰活得久 百業苦吞「歸零膏」只盼疫苗
新冠疫情大爆發，戳破台灣的防疫模範生假象，最令民眾憤怒的，就是去年疫情中心嗨翻大啖的「龜苓膏」（零確診），如今全由百業苦吞，旅遊業5月到7月訂單瞬間歸零；五星大飯店一天只賣300個便當；連鎖餐飲400家停業；10萬補教人員期盼補助；補教健身等業遭「勒令停業」等等。儘管政府緊急端出「紓困4.0」，對企業及個人紓困雙管齊下，但對各行各業而言，｢疫苗才是真正解除警戒、解封的方法！」今年2月，中央流行疫情指揮官陳時中笑納副總統賴清德送的龜苓膏，代表確診數「歸零」，對照如今疫情大爆發，顯得格外諷刺。（圖／報系資料庫）當歐美國家打好疫苗、準備拿下口罩解封之際，台灣疫情卻如洩洪般爆發。「相較去年2級警戒，今年的3級警戒，民眾自動封街，幾乎讓各行各業都停擺。」中華民國全國商業總會理事長許舒博直言「災情慘重！」疫情升溫，許多業者認為，比起補助，疫苗才是百業復興的關鍵。（圖／張文玠攝）海嘯第一排的旅遊業，全台四千家旅行社苦哈哈。旅行商業同業公會全國聯合會召集人李奇嶽直言，「觀光服務業的最終解方，還是得靠疫苗，去年看到世界各國疫情大爆發，台灣卻沒有提前因應，超前部署一年多的假象破功。潮水退了才知道誰沒穿褲子！」中華民國全國商業總會理事長許舒博認為，三級警戒來得相當突然，幾乎讓各行各業都停擺。（圖／中華民國全國商業總會提供）據旅行業品質保障協會資料顯示，今年以來已超過50家旅行社申請停業或解散，實則暫停歇業的恐更多。「因執照申請不易，大多將員工資遣，留著牌照搬進商務中心隱性歇業，現在是比誰活得久！去年還有國旅大餅勉強果腹，現在只能吃『歸零膏』。」李奇嶽說。旅行公會全國聯合會召集人李奇嶽直言，這次疫情來勢洶洶，讓台灣超前部署1年多的假象破功。（圖／李奇嶽提供）李奇嶽以自己經營的「創新旅行社」為例，以前平均第三季營業額約2億元，去年面對疫情，靠著國旅撐出7千萬元，本來預估今年第3季上看1億，沒想到疫情大爆發，「5月起因為取消延期，營業額少了約3千萬元，還不包含正在洽談的；6、7月訂單已經退光光，今年暑假沒希望了。」
三級警戒求生路2／逾50旅行社停業或解散 飯店拚外帶只求「少虧一點」
海嘯第一排的旅遊業，根據旅行業品質保障協會資料顯示，今年以來已超過50家旅行社申請停業或解散，實則暫停歇業的恐更多。「易遊網」公關林昭君表示，配合3級警戒，已取消6月14日前的出團，全額退款，訂房、票券也可免費退訂，「現在是退單比訂單多，自從3級警戒後，訂單幾乎歸零了。」此外，就連商務機票代訂業者也難逃波及，「去年下半年業績有恢復到2成，現在訂單1成不到。公司從去年4月起祭出優退、月放8天無薪假，現在比較擔心裁員！」一名業者說。疫情肆虐下，不論墾丁（左）等觀光熱點，還是北市鬧區（右）和高鐵（中），人潮急速歸零。（圖／本刊攝影組、讀者提供）相較之下，因封城沒了觀光客的旅館業，還可轉作防疫旅館尋生機。「為了轉型為防疫旅館，我花了3個月時間取得所有員工的同意書，但也只是少虧一點而已。」一位在台北市有多家觀光商務旅館的老闆表示。台北凱撒飯店轉型防疫飯店，讓網友大大稱讚。同業指出，轉型防疫飯店是這1年來飯店旅館業謀一個生路的選擇。（圖／張文玠攝）最慘的是大型飯店！台北「君悅酒店」行銷公關協理李竺祐表示，5月疫情爆發前，住房率還有4成，現在僅剩1成，酒店內的8家餐廳暫時歇業、主攻外帶後，整體營收衰退將近9成，「雖然去年4月成立線上購物平台，現在1天約賣3百個便當，但進帳遠不及無法營運的損失。」中華民國全國商業總會理事長許舒博認為，三級警戒來得相當突然，幾乎讓各行各業都停擺。（圖／中華民國全國商業總會提供）去年同樣搶進零售電商的六福旅遊集團，以「六福美饌」力推近百個品項的料理包，今年4月銷售較過去同期提升逾一倍，「若要填補飯店住房率下降的缺口，仍有一段落差。」六福旅遊集團公關副理楊舒晴說。旅行公會全國聯合會召集人李奇嶽直言，這次疫情來勢洶洶，讓台灣超前部署1年多的假象破功。（圖／李奇嶽提供）
喬房事遇妹婿派1／商總理事長遲不卸任 鄉林賴正鎰被爆「戀棧」藏內幕
今年房市行情火紅，其中表現最戲劇化的莫過於「鄉林集團」旗下的「鄉林建設」。鄉林集團董事長賴正鎰9月才說該公司在大陸四川成都的300億大案「涵碧天下」明年開賣，12月9日就傳出其中3棟將被法拍，本刊追查，這樁法拍案12月13日改為「已暫緩」。12月9日，鄉林集團（鄉林）董事長賴正鎰異常忙碌。他一方面要對位於四川成都的建案「涵碧天下」將遭司法拍賣的消息進行危機處理，另一方面，由他擔任理事長的「中華民國全國商業總會」（商總），這天正式發函通知，12月17日將舉行第10屆第14次理監事聯席會議，為理事長卸任及改選預作準備。鄉林集團在四川成都的300億大案「涵碧天下」，基地總面積約5.8萬坪，第一期建設項目包含R4、R6住宅部分，其中R6部分棟別，即為這次被法拍的物件。賴正鎰領軍的鄉林建設，近年在大陸推案頗有斬獲。9月賴正鎰宣布：「成都涵碧天下第一期Ｒ４和Ｒ６兩區總銷為人民幣70億元（約新台幣300億元），明年開賣將帶來爆炸性成長。」不料這項大利多，在三個月後傳出「爆炸性利空」──因積欠工程款遭法拍。知情人士告訴本刊：「法拍案及時解圍，與賴正鎰的『商總理事長』身分不無關係。」今年6月任期屆滿卻仍在位的賴正鎰，不讓其他有意角逐者取得會員名冊以拉票，引發會員抗議，「更勁爆的是，賴董（賴正鎰）竟遭挺妹婿許舒博的自家人逼宮。」一位會員說，12月17日商總理監事會將有戲可瞧。鄉林建設台灣建案主要走大坪數高端產品，圖為淡水紅樹林半山景觀休閒宅「鄉林山海匯」實景。
央行無預警打房四大措施 賴正鎰：盼政府再思量
7日央行無預警宣布打房四大措施，中華民國全國商業總會理事長賴正鎰傍晚立即回應表示，房市根本就沒有全面復甦，僅局部回溫，但央行卻突然就下這麼重的手，這樣幹，只會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力，商總堅決反對政府在沒有任何緩衝時間之下，就決定馬上實施限貸措施，希望政府能再三思考。7日央行突然公布對於不動產貸款的四大審慎措施，包括：限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地，以及餘屋貸款的貸款成數，相關規定預計將在8日全面生效。對此，全國商總理事長賴正鎰表示，政府對於房地產只有兩種政策，「漲就打，跌就拉」，他一向反對紅單，更反對政府打房，現在房地產還沒有真正復甦，紅單也只是少數情況。賴正鎰表示，尤其是在新冠肺炎疫情還沒有結束，景氣還沒有復原之前，政府就毅然決定下這麼大的政策，突然就下這麼重的手，只會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力，商總堅決反對政府在沒有任何緩衝時間之下，就決定馬上實施限貸措施，希望政府能再三思考。
【金鼠房市旺1】高雄飆速發展 北台灣回溫
2020年開春，隨著台商回流以及台股走揚，房市熱錢滾滾流動，全台推案上看1.5兆元。本刊記者在春節前走訪高雄及北台灣推案熱區，發現儘管餘屋量和待售量頗高，壓抑多年的建商仍想趁勢衝一波，尤其高雄旺上加旺，進入全力飆速期，北台灣則在溫吞中成長，伺機翻盤。全台房市去年大暴衝，推案量一．四三兆元，共九．六萬戶，創十三年來新高，中華民國全國商業總會更預言今年推案量將衝上一．五兆元。本刊盤點全台推案熱區，發現高雄房市最火熱，幾乎「遍地開花」，羨煞全台房地產業者。究竟哪一把火點燃高雄房市？本刊記者特地拜訪高雄建商及代銷業者，業者本來說「不談政治」，但一說到放膽加碼房市的關鍵，還是回到政治，「韓國瑜市長一年前上任後，不但拉抬高雄能見度，還傾聽業者心聲，加速開發及簡化審照流程！」高雄市長韓國瑜承諾在愛河出海口興建的「愛情摩天輪」，讓周邊及愛河第一排的建案具有收藏價值。（圖／高雄市經發局提供）