中西區
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他見透天「掛了10個凸面鏡」 命理師：壁刀煞易有是非
台南市中西區一棟4樓透天厝，近日被發現外牆掛起一長排凸面鏡，引發網友拍照，並在臉書社團《路上觀察學院》發文求問，「一次裝10面凸鏡，這是對抗對面大樓的壁刀煞，比較有效的辦法嗎？」底下網友熱議，「這麼嚴重一定要整棟買下來打掉」、「是不是應該裝光電板更好，又可以發電，一舉二得」、「裝窗簾就可以看不見了」、「距離那麼遠，就當裝置藝術吧」、「一度認為是洞」、「一副山海鎮可以解決的事，你卻掛了一整排凸面鏡」。另外，工務局代理局長王建雄也說明，外牆設置反光鏡只要未突出建築線，並不違反建築法規定。社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示，其實，化解「壁刀煞」並不需要這麼大張旗鼓，一次裝10面凸鏡，會產生鏡面反光，非常刺眼，影響鄰居，萬一對面鄰居也裝起10面凸鏡，那豈不是大家互相照來照去，反射來反射去！楊登嵙指出，「壁刀煞」是房子被鄰近牆壁或圍牆直沖的地理風水煞氣，容易導致意外血光、開刀、病痛及官訟是非。建議在陽台種植寬葉常綠植物，也可擇日選時安裝開光羅盤、五帝錢等方式化解，以維護居家安定與家人健康。東森財經新聞關心您民俗說法，僅供參考赤馬年防3煞方！ 「安忍水」幫你化煞招財、穩定磁場家門驚見「神祕符咒」！他嚇壞不敢碰 過來人揭神奇效果鬼月將至！「3生肖3星座」易卡陰 命理師曝避邪妙招
台南透天掛10個凸面鏡擋「壁刀煞」有用？ 民俗專家提解方
台南市中西區一棟4樓透天厝，近日被發現外牆掛起一長排凸面鏡，引發網友拍照，並在臉書社團《路上觀察學院》發文求問，「一次裝10面凸鏡，這是對抗對面大樓的壁刀煞，比較有效的辦法嗎？」底下網友熱議，「這麼嚴重一定要整棟買下來打掉」、「是不是應該裝光電板更好，又可以發電，一舉二得」、「裝窗簾就可以看不見了」、「距離那麼遠，就當裝置藝術吧」、「一度認為是洞」、「一副山海鎮可以解決的事，你卻掛了一整排凸面鏡」。另外，工務局代理局長王建雄也說明，外牆設置反光鏡只要未突出建築線，並不違反建築法規定。其實，化解「壁刀煞」並不需要這麼大張旗鼓，一次裝10面凸鏡，會產生鏡面反光，非常刺眼，影響鄰居，萬一對面鄰居也裝起10面凸鏡，那豈不是大家互相照來照去，反射來反射去!「壁刀煞」是房子被鄰近牆壁或圍牆直沖的地理風水煞氣，容易導致意外血光、開刀、病痛及官訟是非。建議在陽台種植寬葉常綠植物，也可擇日選時安裝開光羅盤、五帝錢等方式化解，以維護居家安定與家人健康。
大雷雨襲台狂炸4縣市 警戒區域一次看
中央氣象署今（6）日清晨針對多地發布「大雷雨即時訊息」，警戒範圍涵蓋苗栗縣、台中市、台南市及高雄市，提醒民眾留意劇烈天氣帶來的影響。氣象署指出，清晨5時34分先對台南市與高雄市發布警報，預估影響時間持續至當日7時4分，期間可能出現短延時強降雨、冰雹及9級以上強陣風，並伴隨閃電與雷擊等劇烈天氣現象。相關單位呼籲，低窪地區須嚴防積水，並注意低能見度及雷擊風險。隨後於5時51分，氣象署再對苗栗縣與台中市發布大雷雨即時訊息，預估持續至6時51分，雖以短延時強降雨為主，但仍可能伴隨強陣風及雷擊，提醒民眾外出應提高警覺。氣象署說明，隨著鋒面逐漸接近，清晨至上午期間，中部以北地區降雨機率偏高，且局部地區可能出現較大雨勢；南部地區則有零星短暫陣雨，東半部亦有不定時降雨情形。預計白天起南部天氣轉為多雲，午後山區仍可能出現局部短暫雷陣雨。氣溫方面，氣象署預測，新竹以北及宜蘭、花蓮地區高溫約27度，苗栗以南及台東地區則可達30至31度，各地低溫約介於19至23度之間。整體而言，天氣呈現不穩定狀態，民眾應隨時留意最新氣象資訊。陸上示警區域：苗栗縣 苑裡鎮、通霄鎮臺中市 大甲區、清水區、梧棲區、外埔區、大安區臺南市西港區、七股區、安定區、仁德區、歸仁區、永康區、東區、南區、北區、安南區、安平區、中西區高雄市岡山區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區
民眾黨號召凱道挺柯 車資、便當自費引網論
民眾黨前主席柯文哲因涉京華城及政治獻金等案，一審遭判有期徒刑17年、褫奪公權6年，引發支持者強烈反彈。民眾黨隨即發布動員令，號召支持者於3月29日集結凱達格蘭大道聲援，不過相關動員細節曝光後，卻因參與者需自付交通費及便當費，引發外界議論。根據各地流出的動員資訊，支持者多以包遊覽車方式北上，但費用需自行負擔。以新北地區為例，車資約新台幣150元；中南部因距離較遠，價格多落在新台幣500元左右。此外，部分版本還出現「加價新台幣200元購買便當」的選項，引發網友質疑是否變相增加參與成本。有地方人士在社群平台公開相關安排，台南中西區擬參選人江明宗表示，專車費用為新台幣500元，並將於車上收費；相關表單亦顯示便當可自由加購。消息曝光後，網路上出現「動員還要自費」、「是否在割小草」等討論聲浪。對此，相關人士出面回應。劉芩妤表示，便當加購是考量回程時間較晚，避免支持者無法用餐，並強調活動並無提供報酬，屬自發自費參與；江明宗則指出，黨內資源有限，無法負擔大規模免費接送，因此採取使用者付費方式。不過，相關說法仍引發兩極評價，有網友批評將政治動員與收費掛鉤，也有人認為自費參與屬個人選擇。隨著凱道集會將至，相關爭議持續在網路上延燒。
台中西區路口轎車失控「連撞4機車」 5人受傷...7旬夫妻雙載摔地
台中市西區博館路與忠明路交叉路口3月27日上午8時55分發生一起車禍，一輛自小客車疑似失控，連續撞上4輛機車，造成5人受傷。消防局派遣中港、黎明及中區分隊共3車6人前往救護。5名傷者中，一對雙載夫妻首當其衝倒地，71歲男子肢體擦傷並有腰部疼痛，58歲女子多處擦傷，兩人意識清楚，均送往中國醫藥大學附設醫院治療。另有49歲女子多處擦傷、28歲女子右腳踝及右手腕疼痛，分別送往惠中林新醫院及中國醫藥大學附設醫院；29歲男子雙膝擦傷，意識清楚，表示拒絕送醫。5名傷者均無生命危險。警方已到場進行交通疏導與事故調查，詳細肇事原因及責任歸屬仍待進一步釐清。
交友設局！帥哥約見面竟索5萬保證金 女大生險遭恐嚇詐財
台南一名18歲陳姓女大生透過交友軟體Tinder認識一名帥哥，相約見面卻被要求先付5萬元點數作為保證金，甚至遭對方傳送手槍照恐嚇「處理家人」。她心生畏懼前往超商購買點數，所幸店員機警通報警方，及時攔阻詐騙，成功保住積蓄。警方指出，陳女近日透過交友軟體「Tinder」結識一名外型亮眼的男網友，雙方相談甚歡後轉至LINE聯繫，並約定見面。不料對方臨時提出需「確認身分」、「回報經理」，要求先購買5萬元點數作為見面保證金，聲稱事後會歸還。陳女起初半信半疑，未料對方見她遲疑，竟變本加厲，不僅傳送手槍照片，還出言恐嚇若不配合，將找人對其家人不利。陳女驚慌失措，依指示前往台南市中西區民族路一間超商準備購買點數。店員發現陳女神情異常、頻頻查看手機訊息，加上購買金額龐大，懷疑是常見的詐騙手法，立即通報警方；台南市警二分局民權派出所員警迅速到場關心，起初陳女仍堅稱「只是要買點數」，經警方耐心詢問後才坦承實情。員警當場向她說明這是典型「假交友真詐財」詐騙套路，詐騙集團常利用帥哥美女照片誘騙被害人，再以保證金或恐嚇手段施壓，目的就是騙取點數或金錢。陳女這才驚覺受騙，當場取消購買。警方呼籲，凡是網路交友要求購買點數、匯款或涉及金錢往來，幾乎可判定為詐騙；若遭恐嚇應保持冷靜，切勿依指示操作，並可撥打165反詐騙專線或向警方求助，以免落入陷阱。
台中西區情侶浴室雙亡！胸口雙雙中刀 密室血案疑一方行凶後尋短
台中市西區18日晚間驚傳情侶雙屍命案，一對30歲男女被發現陳屍在出租套房浴室內，兩人胸口均有利刃傷、倒臥血泊，現場門窗緊閉無外力入侵跡象，警方初步不排除一方行凶後輕生或共赴黃泉，詳細死因與案發經過仍待釐清。據了解，死者為張姓男子與方姓女子，兩人皆為台中人，已同住該處套房近1年；18日晚間，本是方女在超商工作的最後一天，但她無故曠職，店長聯絡不上，有不好預感，通知親友關心，而親友會同房東前往她與張男同居處察看，卻驚見兩人倒臥浴室內，地面滿是血跡，嚇得立刻報警。警消趕抵現場時，確認兩人胸口均有明顯刀傷，且已無生命跡象，未送醫即由警方接手處理，轄區一分局偵查隊隊長鍾劍貴透露，現場另發現一把約10多公分刀械，門窗未遭破壞，初步排除外力闖入可能。張男父親接獲通知後趕赴現場，對突如其來的噩耗，悲痛表示，兒子出社會後長期在外租屋，工作更換頻繁，上週才剛辭職，近期曾短暫返家居住，但未曾透露任何異狀，也沒聽說與方女有爭吵或感情問題。鄰里指出，案發地為去年才改建的出租套房，房客多半是年輕人，事發當晚巷弄相當安靜，未聽見爭吵或異常聲響，直到救護車與警車到場才驚覺出事。警方目前正調閱周邊監視器、訪查鄰居與親友，釐清兩人案發前的互動與行蹤，並將進一步相驗釐清死因，還原這起離奇密室血案的真相。
同框賴清德初二拜廟 黃偉哲：關稅紅利台南農產後勢漲
台南市長黃偉哲今（18）日表示，新春縣市首長拜廟除了祈願市政順利外，也欣見近期台灣對外經貿環境大突破，像台南市便受惠於關稅談判，優質農產品銷路增加，地方產業有新契機。今天初二好日子，總統賴清德回到台南政治「起家厝」同框黃偉哲拜廟祈福，早上特別前往位在中西區的台灣祀典武廟參拜，祈求國泰民安、風調雨順。由於賴清德、黃偉哲難得同框祭祀，即使略帶寒意，不少民眾仍一早5點就到場排隊，在莊嚴參拜中也透著溫馨喜氣。賴清德現場就說，大年初二回到台南參拜心情就像「回娘家」一樣親切溫暖，值此關稅談判取得正面進展之際，台灣已逐步在國際舞台站穩腳步，有信心帶領大家迎向新的大時代，為全民創造更好的未來。也祈願神明能庇佑台灣社會新的一年四時無災、八節有慶，還能國泰民安、社會祥和。黃偉哲也附和，直指農曆初二是「回娘家」的好日子，許多民眾一早便攜家帶眷到廟宇參拜、領紅包，自己感受到滿滿的熱情與年節氛圍「這是一年之中最有溫馨家庭感的時刻。」黃偉哲也藉由新春參拜，祈願新的一年市政順利、民眾平安健康，並向大家送上「一馬當先」、「馬到成功」等祝福語，期許民眾在馬年事事順心、好運相隨。黃偉哲重申，南市府在春節期間持續投入各項新春行程與服務工作，展現「服務不打烊」的精神，除與民眾同享節慶歡樂外，也傳達市府深耕在地、陪伴全民過好年的用心與決心。台南市長黃偉哲（右）發放祝福小紅包給民眾。（圖／翻攝自台南市政府媒體群組）
陳怡珍不連任市議員動向引猜想 陳亭妃掛保證：絕不會進入市府小內閣
民進黨台南市長參選人陳亭妃今（11）日表示，胞妹陳怡珍將不會進入她的市府小內閣名單。至於陳怡珍表態不競逐連任市議員，是否為未來立委補選預作準備，陳亭妃則透露，「目前還未想那麼遠，目前先要把市長這一關過關。」陳亭妃的胞妹、台南市議員陳怡珍近日宣布，將放棄登記民進黨北區、中西區市議員初選，意味著不再尋求連任。此舉引發地方人士揣測並關注其後續動向，無論是未來陳亭妃成功選上台南市長後進入市府團隊，或是可能布局立委補選，皆成討論焦點。對於相關傳聞，陳亭妃多次強調「一定不會」，承諾陳怡珍不會進入她的市府小內閣名單。至於未來若她成功當選台南市長，立委席次懸缺勢必將進行補選，地方也點名陳怡珍可能參選。陳亭妃則表示，自己要先當選，才會有立委席次空出來，陳怡珍「還沒想到那麼遠」，後續發展仍須視局勢變化。陳亭妃強調，陳怡珍決定不選其實相當掙扎，畢竟已擔任市議員16年，每天清晨送車、與里長關係密切、黏著度高，向里長報告時甚至落淚。她透露，姊妹倆直到登記截止前兩天才討論定案。由於目前4位台南市議員中，3位挺林俊憲、1位挺王定宇，若陳怡珍再投入選戰勢必產生競爭；且若她下去選，市長與議員選情可能相互拉抬，擔心變成「吸票機」影響其他人選情，因此希望避免過多黨內競爭。若陳亭妃當選台南市長，立委席次勢將懸缺；陳怡珍此時宣布不連任，引發地方解讀是為了未來補選暖身。（ 圖／翻攝自陳怡珍臉書）
為立委補選鋪路？陳亭妃胞妹陳怡珍宣布不連任市議員 全力輔選地方選戰
民進黨台南市長參選人陳亭妃的胞妹、市議員陳怡珍昨（10）日宣布，將放棄登記民進黨北區、中西區市議員初選，意味著不再尋求連任。她表示，為了團結並讓更多黨內優秀夥伴有參與的空間，必須做出這個艱難的決定，並強調未來無論站在什麼位置，對台南的愛與基層服務的承諾都不會改變。隨著今年底全台地方縣市選舉腳步逼近，各政黨陸續啟動提名與布局作業，希望提前進入備戰狀態。民進黨內市議員初選登記作業近日陸續開跑，已連任四屆市議員的陳怡珍，卻在此時拋出震撼彈，宣布將不再爭取連任。陳怡珍對外說明，做出這項決定，主要是基於團結考量，希望讓更多黨內優秀人才有參與公共事務的機會。這也意味著，在本屆任期屆滿後，她將暫時卸下市議員身分。她強調，未來不論身處何種角色，服務基層的工作都會持續進行，對台南的投入與承諾不會有所改變。陳怡珍強調，目前最重要的任務，是全力投入市長、市議員與里長的輔選工作，協助整個團隊爭取最大席次，讓台南持續前進。她直言，「不只是2026要贏，更要打下底氣，讓2028賴總統連任在台南的得票率，超過2024年的表現」，因為大家有共同的使命，就是讓台南繼續大步向前。對於陳怡珍宣布不連任，綠營人士分析，表面上是為了全力輔選與讓出空間給黨內新人，但也不排除是提前布局未來有望上演的立委補選之戰。相關人士猜測，若陳亭妃成功當選台南市長，原本的立委席次（台南市第三選區）勢必將出現懸缺，陳怡珍此時選擇不連任，一方面可專心投入輔選，另一方面也有助於避免日後被質疑「帶職參選」而引發爭議。不過，綠營人士也提到，即便未來出現立委補選，相關提名權仍掌握在黨中央手中。回顧2019年台南市第二選區立委補選，當時黨中央採取直接徵召郭國文參選，引發同黨其他擬參選人不滿，甚至退黨參選，顯示補選提名並非地方所能完全主導。即使陳亭妃順利當選市長，後續立委補選的提名走向，仍須視黨中央決定而定。若陳亭妃順利當選台南市長，原選區立委席次勢將出現空缺，地方人士點名陳怡珍為潛在的接棒人選。（ 圖／黃耀徵攝）
搶攻地方版圖！民進黨市議員初選年後登場 湧言會推11新人參戰
民進黨內派系「湧言會」今（20）日宣布推出11位新人，爭取綠營初選提名，投入年底地方縣市市議員選舉。派系召集人立委王定宇，以及同屬湧言會的立委林楚茵、黃捷皆到場為新人站台，期盼透過世代接棒，讓新面孔走入公共服務舞台，持續為台灣打拚。民進黨全台縣市議員初選預計於3至4月登場，湧言會此次推出的11位新人，將分別投入台北、新北、台南及高雄等縣市議員初選。其中，包括台北第3選區松山信義的郭凡、台北第5選區中正萬華的康家瑋、台北第6選區大安文山的劉品妡，新北第6選區中和的張志豪；台南第8選區北區、中西區的林建南、台南第10選區東區的卓佩于；以及高雄第4選區左營楠梓的張以理、高雄第9選區鳳山的鄧巧佩、高雄第10選區前鎮小港的黃雍琇、高雄第11選區林園大寮的蔡昌達，與高雄第12選區平地原住民的巫振興。王定宇表示，湧言會長期致力於為台灣培養政治人才，未來10個月將由派系前輩與新人共同並肩作戰，力拼走入民意機關、守護台灣利益。他回憶自己28歲投入台南市議員選舉時，口袋僅有5萬元，最終由30多位同志集資協助完成初選登記，並以此勉勵新人不要忘記初衷、不要忘記曾伸出援手的人，更要記得台灣是一個充滿挑戰、需要守護的國家。林楚茵表示，時間過得很快，四年前在同一個場地，她曾推薦林延鳳與李宇翔，如今兩人都已成為雙北表現亮眼的市議員，並即將爭取連任。她指出，這次湧言會推薦的11位新人，同樣從基層做起、在地深耕多年，只差被看見的機會，呼籲民眾在電話民調期間，支持有能力、願意拚的即戰力，讓他們帶著「尚勇」精神進入議會，為台灣打拚。黃捷則表示，台灣的民主得來不易，需要一棒接一棒延續下去。她指出，這11位新人投入公共事務，對民主價值有高度認同，即便年底地方選舉被視為「期中選舉」，仍不可輕忽，因為每一席即戰力都至關重要。她強調，無論新人來自不同背景或領域，為台灣努力的信念是一致的，期盼社會給予支持，讓台灣的理念走進每一個社區。
台南蛋黃區「坐6望7」！自住客群買哪裡才是「最後甜蜜點」？
在台南房價普遍上揚的趨勢下，如何在不犧牲居住品質的前提下，找到價格合理的產品，成為許多自住與首購族群最大的焦慮。東區已坐6望7，較外圍區域來到5字頭，中西區、北區及安平區新案普遍已來到 4 字頭，新案 5 、6字頭不乏少數，高單價不僅讓首購族望而卻步，更何況若為了控制總價得犧牲掉空間格局，也讓購屋族面臨「換新房但空間縮水」的窘境。然而，位於安南區的九份子重劃區，憑藉其極佳的地理位置（一橋之隔即市區）、台灣首座低碳水岸環境社區，以及價格上的相對競爭力，成功在市場上脫穎而出。它雖不是最便宜的，但卻是目前台南市場上，可能最具 CP值（性價比）的自住首選，為渴望優質生活空間的購屋者提供了最後的甜蜜點。回顧九份子從漁塭地蛻變成新興都會區的歷程，僑馥建經曾經在2022年做出一份統計數據：九份子重劃區從 2018 年透天平均總價約 1,507 萬元，到 2022 年飆升至 3,378 萬元，驚人的土地增值速度已奠定了該區的價值基礎；儘管如此，九份子目前的新建大樓價格帶仍維持在 3 字頭中後段，相較於台南其他重點區域，具備顯著的價格優勢。這意味著購屋者能以舊市區最低預算的價格，購得區位僅一橋之隔、且享有水岸與低碳環境優勢的新建案，也讓九份子跳脫了過去安南區的刻板印象，但價格仍保有對首購族的友善性，這正是其市場的甜蜜點所在。九份子高綠覆率，居住在此環境舒適，且房價相對蛋黃區更親民。（圖／業者提供）對於資金相對有限的首購族而言，若堅持在蛋黃區尋找新屋，預算往往只能鎖定小坪數兩房（約 20 坪）或年齡較高的中古屋，但在九份子，首購族可以更輕鬆地以總價 1,500～1,800 萬的預算區間，購買到機能相對完整的 3 房格局，總價門檻相對親民。不僅能享有高綠覆率、環湖步道的優質居住環境，同時區內的九年一貫九份子國中小也成為許多家長夢寐以求的明星學區。這等於是「花蛋白區的錢，享受蛋黃區難得一見的環境品質」。而對於追求居住品質升級的換屋家庭，九份子提供了「同資金換大空間」的機會。換屋族可以利用市區舊屋或舊大樓的資金，在九份子買到景觀優勢的大 3 房或 4 房產品，甚至是優質的透天產品，大幅提升居住的舒適度與家庭活動空間。在九份子，換屋不再是「換新但空間縮水」，而是「空間與品質的雙重升級」。九份子的價值不僅體現在價格上，更在於其已然成熟的軟硬體環境。作為台灣首座低碳示範社區，九份子擁有完整規劃的水岸景觀、高綠覆率和整齊的街廓。這種結合生態、健康與高標準開發的居住氛圍，是台南市其他重劃區難以比擬的。此外，九份子國中小作為明星學區的品牌效應，持續吸引注重教育品質的自住家庭遷入，穩固了區域的人口素質與剛性需求。雖然區內大型商業機能尚在成長中，但一橋之隔即是台南市北區，日常採買與基礎醫療機能皆能迅速滿足，居住便利性已經到位。九份子重劃區內的生活機能逐漸完善。（圖／業者提供）業者認為，九份子現階段仍被視為「甜蜜點」，主要原因在於其環境品質和學區價值已經兌現，但其未來的商業機能與交通效率提升所帶來的增值潛力尚未完全反應在目前的房價上。這使得九份子成為台南市場上，少數能讓購屋族「用合理的價格，買到未來的價值」的區域。對於想在台南圓夢的首購家庭而言，不必盲目追逐蛋黃區的天價，聰明佈局九份子，卡位這波價格與價值之間的平衡點，無疑是實現理想居住品質的機會。
台南「39年外科診所」宣布2026元旦起停業 在地人震驚：好可惜
深耕台南逾39年的「朱讚騫外科診所」近日宣布將於2026年元旦起，暫停門診及所有醫療服務。消息一出，湧入上百則留言，在地居民與長期看診者紛紛表達震驚與不捨，「太難過了，這是我從小看到大的醫院」、「他們真的醫術精湛，裡面護士也人都超好，可惜了」。有網友在臉書社團「台南大小事」分享診所門口公告，內容載明自2026年1月1日起正式停止門診與所有醫療業務。原PO感嘆表示「太震撼了，從小看到大的診所要休息了！」不少網友也在貼文下留言回顧自身看診經驗。「朱讚騫外科診所」位於台南市中西區，自1986年成立以來主攻外傷、清創與換藥等外骨科服務，根據Google評論顯示，診所醫師與護理人員的專業技術深受患者好評。停業消息曝光後，立即在網路上引發討論。在地網友紛紛分享自身與家人看診的經驗，有人留言「謝謝朱醫師，我老家在這區也60多年，我雖不是常客，但老爸老媽是常客，感謝您幫我照料爸媽」、「感謝付出，燒燙燒都是在這裡門診。可惜了」、「醫術不錯，換藥護士技術強」、「兩位醫師年紀大了，要退休了」、「小時候的回憶，傷痛都在這邊」。也有曾經受診者指出，「謝謝朱醫師，車禍整塊皮不見了，每天都來這裡換藥，印象深刻」、「我之前車禍換傷口都在這間，護士人很溫柔，換藥也盡量不讓患者痛，謝謝醫生跟護士」、「我蜂窩性組織炎就是在這處理好的，沒想到要結束了，辛苦醫師了」。
新飯店掀戰火2／希爾頓進駐台南掀「土洋大戰」 萬豪、凱悅插旗七期百花齊放
除了台北信義區新飯店搶進話題十足，中南部也有多家新飯店喊出要在2026年開幕。台中有凱悅集團的台中安達仕酒店、萬豪集團的JW萬豪酒店，兩家國際品牌蓄勢待發，七期飯店百花齊放；台南則因希爾頓酒店即將進駐位置與台南晶英酒店比鄰，有互別苗頭意味，未來將形成「土洋大戰」。台中擁有全台業績最好的新光三越中港店、精品消費金額穩坐全台第一，隨著中部科技產業持續擴張，國際商務客下榻住宿需求也提高。不過，台中國際級酒店品牌過去僅有日月千禧酒店、台中萬楓酒店、李方艾美酒店3間，3星旅館及本土品牌卻高度密集，直到去年，勤美洲際酒店開幕，平均房價一躍站上萬元，為台中高端飯店市場提升到另一新高度。JW萬豪酒店以建築中段樓層的透明空中泳池為亮點，不過傳聞加盟金還在協商中，能否如預期2026年開幕尚為未知數。（圖／截自義力營造官網）台中七期豪宅、商辦林立，也成為飯店業者插旗首選，除了勤美洲際酒店，長榮酒店新品牌「采．寓」也於今年3月開幕，未來還有台中安達仕酒店，及萬豪體系中最高等級的JW萬豪酒店也將接續登場。本土則由中華郵政與天成集團合作的「天成丰閣－樂捷」代表，也預計2026年第三季開幕迎賓，七期飯店市場是相當熱鬧。台中安達仕酒店為興富發集團總裁鄭欽天以個人名義投資，引進凱悅酒店集團旗下品牌，樓高29層、約354間客房，地點就位在台灣大道上、新光三越中港店旁，超精華地段。不過根據歷史資料，最早2018年興富發公告，「興富發建設集團總裁鄭欽天個人投資台中七期的飯店，已與日本大倉久和飯店簽約。」2022年興富發突又釋出消息，轉為和凱悅集團合作引進安達仕酒店。在地業者就透露，原本興富發找的是大倉日航集團，結果疑似工程拖太久，大倉解約，才換成與凱悅集團合作。該飯店完工開幕日期也從原2025年下半年，公告推延到2026年底。不只凱悅安達仕，萬豪集團旗下最高等級的奢華品牌、台灣首間JW萬豪酒店也將插旗台中七期，地點位在台中商銀企業總部「台中之鑽」高樓層。建築外觀找來全球五大國際建築事務所之一的Aedas和余曉嵐建築師事務所共同設計，以地上38層刷新台中天際線，而該飯店中段樓層的透明空中泳池的驚艷設計，預計將成為該飯店的最大賣點。JW萬豪預期開幕後房價破萬，有望與勤美洲際酒店叫板「七期最貴酒店」。不過，有台中業者就私下透露，該飯店似乎加盟金還在協商中，且尚未開始招募員工，現在員工也不好找，2026年開幕可能還有變數。大億麗緻酒店熄燈5年，即將由福泰集團重新改裝，攜手希爾頓集團引進Signia by Hilton品牌，預期明年開幕。（圖／林榮芳攝）放眼台南，新飯店的戰場即將在中西區燃起。福泰集團在台南向國泰人壽承租原台南大億麗緻酒店大樓，於今年11月正式與希爾頓集團簽訂委託管理合約，於2026年開設「Signia by Hilton」酒店，這將是該品牌在全亞太地區的首家據點，同時也是福泰深耕台灣市場22年來，首次與國際酒店集團策略合作。Signia by Hilton為希爾頓旗下新世代高端酒店品牌，主打「親近卻不失奢華」。福泰飯店集團董事長廖炳燿表示，在希爾頓集團眾多奢華品牌中選擇Signia，主要考量並非追求最奢華等級，而是尋找能與台南在地文化搭配的最適合品牌。不過中文名字尚未定案。台南是Signia by Hilton在東亞首家據點，在地飯店業者樂觀看待有新的國際品牌投入市場。圖為Signia大廳示意圖。（圖／福泰集團提供）目前該飯店正進行重新裝潢，設計融入台南在地文化意象，例如鐵花窗、老屋花磚等元素。而大億麗緻原本只有315間房，根據公告，Signia by Hilton未來房間數將會擴張到344間。有趣的是，Signia by Hilton旁邊就是台南晶英酒店，同一街廓還有和逸飯店台南西門館等本土品牌，煙波飯店台南館也在不遠處，未來是否影響業績此消彼長還得觀察。對於未來房價與定位，福泰集團目前尚未有明確答案。一位不具名台南飯店業者就認為，每個品牌在不同的地方所呈現出的等級不太一樣，以Signia的定位不至於太普通，應該屬中高端，但有沒有到奢華程度，要看裝潢完成後的硬體才知道，「除非Signia能做出超高端的飯店產品，否則最直接衝擊的就是旁邊的晶英與和逸。」但他也表示，Signia的加入不一定是壞事，若業主有企圖心想挑戰台南房價天花板，也有望帶動台南整體飯店房價上調，且增加高端、國際客層造訪，對台南百業都是好事。對於未來是否會形成「土洋大戰」，台南晶英酒店總經理李靖文則回應，晶英以城市行銷和在地文化經營了11年，也一直在創新進步，不是任何人短時間能取代跟模仿的。她認為，業績是扎根做出來，不會有壓力，甚至還可以一起把市場做大。
明年六都房市預測出爐 北市旺季不旺、高雄議價率上揚
中華民國房仲公會全聯會今(11)日舉行年終記者會，六都及台灣省公會理事長分享對各地區房市的觀察以及做出預測。■台北市旺季不旺 面臨挑戰 台北市房仲公會理事長蘇金城表示，今年1到11月對比去年同期整體成交量跌24.24％。展望明年，12月18日央行的理監事會對目前的管制措施是一個關鍵，如果沒有適度鬆綁，明年台北市的房市，將依舊是一個量縮、價緩跌的格局，對靠成交量生存的不動產仲介業，將面臨前所未有的挑戰。■新北市剛需支撐 溫和盤整新北市房仲公會理事長林平川表示，展望2026年，新北市各主要區域房市將呈現溫和盤整。板橋、中和等成熟區因生活機能完整，買盤仍以自住為主，交易量穩定；新莊、副都心及三重受重大建設與產業發展帶動，價格維持緩步上行；淡水與汐止受通勤與交通因素影響，市場表現相對分歧。整體而言，新北房市將持續呈現剛性需求支撐、價格穩中微幅調整的格局。■桃園市人口持續成長 量縮價穩桃園市房仲公會理事長蕭順智表示，部份重劃區或非市中心行政區則因供給集中在交屋潮及購買力回落，交易量恐將呈現負成長，中古屋市場則以中壢、桃園最為亮眼。以目前市場供需、人口、就業及建設條件來看，房價具有相對「支撐」性；惟購買需求稍顯疲弱，另因政策與經濟不確定，使得市場將進入「量縮、價穩」的階段。■建設利多支撐 台中市可望率先回溫台中市房仲公會理事長林志雲表示，2025年房市是真的冷，各店業績大多只剩三分之一，目前並非沒人想買，而是多數人不敢買！市場觀望氣氛濃厚。但台中人口持續正成長，又有重大建設與台積電擴廠等利多，剛需穩定累積，不論重劃區或舊市區都深具發展潛力，待政策更明確穩定後，有機會看到曙光，台中可望率先回溫。■多數行政區價格下跌 台南呈現整理格局台南市房仲公會理事長鄭淵臨認為，以台南市各行政區的住宅價格指數來看，多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以新市區的月跌幅最高，其次為歸仁區以及佳里區；此外，部分行政區月變動率維持於正成長，如中西區、仁德區及東區。整體而言，預計2026年台南市住宅市場將進入價量略跌的整理格局。■高雄議價率全數上揚 量縮價跌待區域表現高雄市房仲公會理事長郎德明說，2026年高雄房市表現仍脫離不開低迷走勢：量縮價格持續走跌，但區域表現將出現分化的格局，議價空間加大，雖然整體房價下跌，但部分區域因重大建設而有發展和支撐的力道，如農16富邦開發案和鳳山lalaport購物中心，後續仍需密切觀察並關注市場動態的變化而定。■非六都區域期待政策鬆綁 整頓渡寒冬台灣省房仲公會聯合會理事長邱奕勝表示，今年國內不動產受到政府政策，資金緊縮政策影響巨大，成交量大幅下滑，面對成交量低迷的窘況，據本人親自店頭訪問結果，得到的結論幾乎大同小異，都期待政府金能夠適當寬鬆。目前公會持續與政府部門溝通，但尚待政府政策調整，目前唯一能自我掌控的，就是調整自己的營業策略，或為整頓自我的經營步伐，減少支出，以渡過這一次的寒冬。
台南知名燒肉店外牆冒火光 裝潢中停業竟成「自燃嚇人」現場
台南市中西區永華路一段1間知名吃到飽「石頭日式炭火燒肉店」9日中午突然竄出火光，引發附近民眾驚呼，事發時間正值中午用餐尖峰，不少經過的市民看到店外牆冒出濃煙，紛紛通報消防隊。警消接獲通報後迅速出動 35 名人員、16 輛消防車前往現場搶救，火勢於短短 3 分鐘內被成功撲滅，效率驚人。幸運的是，該店因近期進行內部裝潢而處於歇業狀態，店內並無顧客或員工，未造成任何受困或傷亡。經消防人員初步勘查，燃燒面積約 2 平方公尺，主要集中於店面外側的裝飾牆。至於為何會突然起火，是否因施工材料、電線或外部因素引發，目前仍有待警消進一步釐清。即使未造成人員傷害，但火警發生在常擠滿饕客的熱鬧路段，仍讓不少民眾直呼「太驚險」，後續事故原因將由相關單位深入調查，以避免類似危險再次發生。
違停遭開單暴怒砍女警！斧頭男9年前「愛車被拖」毆警 黑歷史起底
台南市中西區昨天（6日）晚間發生一起嚴重襲警事件。一名40多歲陳姓男子因不滿違規停車遭開單，竟持斧頭朝正在執勤的黃姓女警連劈數下，所幸女警身穿防彈背心擋下大部分攻擊，僅肩背多處受傷，經送醫縫合後已無生命危險。據悉，陳男並非首次襲警，過去就曾因愛車遭拖吊和員警扭打，被判刑4個月。警方表示，事件發生於昨天晚間8時30分左右，地點位在崇善路沿線商家密集區，為違停熱點。陳男當時因違停被黃姓女警取締，未料接過罰單後突然情緒失控，轉身從車內抽出野營斧，朝女警猛力揮砍。幸運的是，女警身上穿的防彈背心擋下大部分攻擊，僅肩背多處受傷，經送醫縫合後已無生命危險。據了解，陳男被壓制後情緒激動，隨即被帶回派出所偵辦。初步調查顯示，陳男在過去一個月內，已在同一地點連續收到兩張違停罰單，昨晚外出購餐時再次被開單，疑似因此心生怨懟，加上他平時有露營習慣，車內長期放置斧頭，遂於情緒失控下持斧攻擊女警。事實上，陳男過去已有襲警前科。2016年間，他因愛車遭拖吊，竟持登山刀追逐拖吊車，並與前往處理的員警爆發扭打，造成員警多處挫傷，後遭法院依妨害公務罪判刑4個月。檢方今天（7日）複訊後，已向法院聲請羈押獲准，目前全案依殺人未遂、妨害公務等罪嫌偵辦中。針對此次襲警事件，台南市警局嚴正譴責暴力行為，強調員警依法執勤取締違規，是為維護交通秩序與公共安全，民眾若對處分有疑義，應循行政救濟途徑申訴，絕不可以暴力挑戰公權力。警方也呼籲，近期節慶活動多、交通流量大，民眾應配合交通規範，以免釀成憾事。
被開違停暴怒持斧頭砍傷警 嫌犯情緒失控「犯案動機曝光」
台南市一名黃姓女警，昨（6）日晚間在中西區執行違規停車取締勤務時，竟遭一名陳姓男子持斧頭攻擊。事發當下，女警正在崇善路開立紅單，陳男突然從車內取出斧頭，對其連劈數斧，造成其肩背多處受傷，所幸防彈背心擋下大部分攻擊，並無生命危險。如今，犯案動機也曝光了。警方指出，事發時間約在晚間8時30分，崇善路沿線商家林立，是常見的違規停車檢舉熱點。警方接獲110通報後，黃姓女警與同仁趕赴現場取締違停車輛。未料，陳姓男子接過罰單後未發一語，卻突然轉身從車內取出野營斧，對女警猛力揮砍，現場情況相當驚險。根據現場目擊店家描述，陳男年約40多歲，當時沒有任何爭執行為，卻在接單後突然攻擊，令人驚愕。警方與女警反應迅速，立即合力將嫌犯壓制，同時呼叫支援，並將受傷女警送往市立醫院急救，經縫合傷口後無生命危險。根據《自由時報》報導，警方初步調查發現，陳姓男子疑因情緒積壓而爆發。其友人表示，陳男平時有露營習慣，因此車上備有斧頭。他近一個月內曾在同一地點因違停收過兩張罰單，昨晚外出買晚餐再度被開單，可能因此情緒失控，釀成攻擊事件。對此，警方表示，全案目前朝殺人未遂方向偵辦，偵查細節基於偵查不公開原則暫不對外說明，但強調執法人員依法取締交通違規是為維護公共秩序與用路人安全，民眾如對罰單有異議，可循行政申訴管道處理，絕不可以暴力挑戰公權力。
台南12月2日起大規模停水39小時 18區32萬戶受影響
為提升供水穩定與應變能力，台灣自來水公司宣布將於12月2日上午9時起至3日晚間12時，辦理「台南市供水穩定與韌性工程」，期間將進行為期39小時的停水及降壓供水作業，預估影響戶數達32萬1919戶，範圍涵蓋台南市18個行政區。根據台水公告，此次受影響戶數中，停水戶共計24萬3216戶，降壓供水戶為7萬8703戶。停水區域包括永康區、安平區、東區、北區、中西區、玉井區、南化區、新化區、左鎮區、善化區、大內區、山上區、新市區、龍崎區、關廟區、歸仁區與仁德區；其中左鎮、大內、山上等區為全區停水。此外，永康區的中興、成功、中華、勝利等里，與安定區、新化區部分地區，以及善化、新市區未列入停水的里別，將實施水壓降低措施。台水呼籲民眾提前儲水，以備停水期間所需。此次工程為強化供水系統韌性，確保未來供水穩定。台水提醒，復水初期可能會出現水質暫時混濁，建議民眾先行排放，待水質清澈後再使用。同時也提醒民眾，水壓降低期間，切勿將橡皮管浸入儲水容器內，以免產生虹吸作用造成飲用水汙染。停水期間務必關閉電動抽水機電源，以防設備空轉引發火警等意外。台水強調，除了公告區域外，其餘地區供水將維持正常，民眾可留意台水官網或客服專線以掌握最新狀況，並籲請社區加強資訊傳達，協助住戶提早準備，降低不便。
北港媽祖南巡破例允7歲腦麻兒鑽轎底 慈母淚謝被看見
北港朝天宮媽祖20日進入府城鬧區，為趕路事先規定全程無鑽轎活動，來自西港的王媽媽帶著腦麻兒到市區作復健，在中西區碰巧遇上神轎陣頭，站在路邊等候參拜的母子，被朝天宮董事發現，只叫母子2人鑽轎，驚喜的王母低頭哭著推著兒子的推車鑽過轎底。20日破例後， 21日有母親抱著腦麻兒、小兒麻痺癱瘓坐著輪椅的民眾前來，北港媽乾脆打破規定開放民眾鑽轎。王媽媽20日傍晚在中西區善德堂推著腦麻兒的推車，在路邊等候北港媽神轎經過，還舉起兒子的手拜拜。（圖／讀者提供）7歲的王小弟出生時因腦出血，不幸成了極重度的腦麻兒，無法與人互動，王母原經營超商，丈夫作車床工作，她為全心照顧兒子，選擇將店盤讓，在家當全職媽媽。王小弟的病卻沒好轉，正常小孩會的，他都不會，王母沒有放棄，每天帶著小兒子，從西港到北區做復健。王媽媽是北港人，媽祖本為自己的信仰寄託，嫁到台南後，也曾追過白沙屯媽祖，但她總是推車帶著腦麻兒行動不便，追不上「粉紅超跑」，至今從未鑽過轎底。北港媽南巡18日曾駐駕在西港慶安宮，她原想帶兒子去參拜，因當晚天氣變冷，擔心孩子感冒，猶豫下作罷。北港媽神轎20日進入府城鬧區，王母上午帶兒子到北區做復健，剛好碰上陣頭隊伍，等孩子完成復健，母子走出門口，發現陣頭剛好接近，於是母親扶著推車上兒子的雙手，在路口朝神轎參拜。王媽媽20日在中西區西門路推著推車，與腦麻兒一起穿過北港媽神轎底。（圖／北港朝天宮攝影組提供）1名廟方董事從遠處一眼望見王母推著特殊推車，上面還有衣服包裹緊密的小男孩，上前對她說，「到前面等，讓你們鑽轎」，王母滿臉驚喜驚呼「真的嗎？」，隨即神轎果然被轎班人員抬高，讓母子一起穿過轎底，成為當天神轎罕見破例的民眾。