人口暴漲
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愛莉莎莎大手筆杜拜買房 旅居10年台人揭恐怖內幕：在地人不買
人氣網紅愛莉莎莎在社群擁有上百萬粉絲，近年她除了在台灣買房，又到泰國置產，積極投資房地產的她，今年又飛杜拜大手筆買2間房，引發話題。近日有旅居當地10年的台人揭露，愛莉莎莎買的房子其實連在地人都不買，並列出4點原因，也釣出愛莉莎莎本人回應。愛莉莎莎公開自己去阿拉伯聯合大公國杜拜置產消息後，有不少人讚嘆她賺很大，也有網友欣賞她的理財頭腦，但近日有一名自稱在杜拜生活10年的台人，以過來人的身分表示，外國人到杜拜買房門檻不高、可申請永久產權、投資1700萬元即可申請10年黃金簽證，加上杜拜沒有個人所得稅，吸引不少人前往置產。但原PO分享自己在杜拜買房的經驗談，他曾住過建商Damac蓋的別墅，結果出現天花板剝落、廚櫃掉落砸到人和屋頂不防水等情形，無奈表示，「Damac品質參差不齊，買房需謹慎挑選地段與建商。」而愛莉莎莎購買的建案位在「海事城」，他直言該地區配套不完善，在地杜拜人根本不會考慮買那邊。另外，原PO更進一步透露，有朋友在那邊開餐廳倒閉，隔壁香港餐廳也虧損上千萬台幣，「她（愛莉莎莎）買的那套Chelsea預售屋真看不上，就真的一個讓外國人上車的行銷商品。」最後原PO以過來人經驗列出4點提醒想到杜拜置產的網友，包括杜拜房市熱但動盪大，未來發展如何不敢保證；建案地段很重要，且不能只看「廣告照」，交通不便先別考慮；在氣候方面，杜拜動不動高溫40度，加上人口暴漲去哪都塞車，物價更比想像中高很多；想買來收租困難，在杜拜容易遇到「租客脫逃、房子損壞、收不到錢」等問題。他總結在杜拜買房不是夢，CP值的確比台北買房高很多，但要知道這條路不是爽賺的捷徑。對此，愛莉莎莎本人也在留言區回應，她知道Damac一直有品質參差不齊的問題，但她看的建案是找來美國top 300建築公司排名第一的Gensler建築師事務所合作，雖然目前地點荒涼，但當地屬於杜拜政府未來幾年重點規劃區域，自己主要是看「政府未來的推動」，不是現在發展狀況評估；愛莉莎莎覺得大家投資眼光不同，「我也是做好功課，以及投資了很多房地產之後做的決定」。
鶯歌尖山人口激增 卓冠廷盯擴校增設停車場
新北市議員卓冠廷30日表示，自己自2023年便一再呼籲新北市交通局，為鶯歌區尖山、二橋地區2萬人口規劃停車空間，近期市府終於擬妥計畫，有望於尖山國中第二校區與新體育館一併興建，將增設345格汽車位，嘉惠地方民眾。據了解，由於市中心房價高漲等因素，近期不少雙北人口外溢到鶯歌，新興市鎮尖山、二橋地區已達2萬人，卻連一個公有停車場都沒有，停車問題越來越嚴重，自己在2023年11月總質詢起，便多次要求交通局擬訂尖山和二橋里增設停車場初步規畫，而交通局近期也完成報告，認為尖山確實有興建停車場需求。卓冠廷也說，除了交通問題外，教育問題是人口暴漲的下一個隱憂，因此尖山國中校方也打算增設多功能活動中心與體育館，5月教育局初步評估地板面積需求為1,400坪，造價約新台幣3億3800萬元。如再加上交通局初步評估的地下停車場計畫，地下挖二層設345格汽車位，總經費約需要6.5億元，目前正積極爭取中央半數補助。卓冠廷分析，既然校舍優化和增設停車場皆有需要，綁在一起又面臨經費量體過大問題，不妨拆件由教育局和交通局分進合擊，務必要加速改善地方窘境。對此，教育局長張明文承諾2個月內提出具體評估報告，交通局長鍾鳴時也直言，尖山國中地下停車場目前條件都具備，評估報告也已完成，只要中央點頭出一半經費，新北市將立刻推動。
「17.9秒產1嬰」埃及總人口飆破1億 每年暴增250萬人
埃及的人口出生率一直居高不下，大約每17.9秒會誕生一個新生兒，根據官方統計機構CAPMAS表示，埃及總人口在當地時間12日下午已飆破1億，有95%的人口生活在僅4%的土地上，人口密度非常高，這也對當局政府帶來巨大的壓力。綜合外媒報導，埃及以每年250萬人左右的速度持續在增長當中，聯合國估計，如果埃及人口出生率依舊維持在目前水平的話，等到了2030年時，埃及的總人口將增長至1.28億。總統阿卜杜勒法塔赫塞西（Abdel Fattah el-Sisi）描述，其與恐怖主義同樣威脅著國家安全。此外，埃及內閣表示，目前正在對人口增長進行「高度戒備」，由於人口增長過快已經成為制約埃及經濟發展的重要因素，因此政府近年來綜合施策，採取鼓勵計劃生育，並取消對部分學齡兒童補貼等多種措施，盼能藉此抑制人口暴漲的窘境。根據統計數據顯示，埃及人口最為密集的地區位在開羅省，目前人口數約990萬；而吉薩省是人口密度第2高的地區，人口約975萬。在阿拉伯世界中，埃及依然位居人口最多的國家，在非洲排名則是第3，僅次於衣索比亞和奈及利亞兩國。