修繕
」 日本 退休 李同榮 資助 詐騙
心疼女兒離婚！73歲父每月給1萬幫養家 3年後一看存摺嚇傻
日本一對70多歲夫妻因心疼女兒離婚後需獨自扶養孩子，決定每個月拿出5萬日圓（約新台幣1萬元）資助其生活，原本只打算幫忙半年至一年的時間，沒想到這一給就是3年，累計支出高達180萬日圓（約新台幣37萬元），直到妻子某天查看存摺，才驚覺夫妻存款已從原本1600萬日圓減少至1200萬日圓，讓兩人開始擔心未來的醫療及長照開銷，不得不與女兒商量減少生活費援助。根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，73歲的和夫（化名）與71歲的妻子久美子（化名），兩人居住在郊區一棟獨棟住宅，夫妻每月年金收入約21萬日圓（約新台幣4.3萬元），而房貸早已繳清，3年前還擁有約1600萬日圓（約新台幣330萬元）的存款，原本以為足以支應退休生活的花費。不過，兩人42歲的女兒理沙（化名）3年前離婚，當時帶著就讀小學二年級的兒子搬到出租公寓，理沙原本只從事兼職工作，離婚後雖然持續上班，但光靠一個人的收入仍難以負擔房租及生活開銷，加上前夫有時沒依照約定支付子女的扶養費，讓她的經濟壓力相當沉重。和夫說女兒剛離婚時身心俱疲，加上還得照顧年幼的孫子，夫妻倆實在不忍心看她獨自承擔所有壓力，因此主動提出每個月資助5萬日圓，並告訴女兒「在工作穩定下來之前我們會暫時幫忙，不要太勉強自己」，理沙當時也承諾會盡快讓自己經濟獨立。然而，原本預計半年到一年就能結束的資助生活，卻因為沒有訂下明確期限而不斷延長，雖然理沙後來增加工作時數，收入逐漸提高，但孩子的才藝課程及學校相關開銷仍讓她難以支應，每個月都會向父母詢問能否繼續幫忙，和夫也因為心疼孫子，始終不忍心拒絕。事實上，和夫夫妻每月生活費約20萬日圓，扣除稅金和社會保險費後實際領到的年金原本就不太夠用，因此每個月給女兒的5萬日圓，幾乎都是從存款中提領，只是夫妻兩人一直沒有特別注意存款減少的速度。直到資助女兒滿3年，久美子某天查看存摺才突然驚覺問題的嚴重性，忍不住對丈夫說明狀況，原來每月5萬日圓持續36個月，早已是一筆不小的開銷，加上期間曾更換熱水器、修繕房屋外牆，夫妻存款也從1600萬日圓降至1200萬日圓。久美子坦言過去總覺得這些錢是為了女兒及孫子才花，但想到夫妻都已經70多歲，未來可能需要支付醫療費、長照費用，便開始擔心退休存款是否足夠。經過討論和夫終於向女兒坦承，夫妻倆已經無法繼續每月提供5萬日圓的援助。沒想到理沙聽完相當驚訝，表示「原來對你們造成這麼大的負擔啊，我一直以為爸爸媽媽還有存款，應該可以再撐一陣子」，也坦言自己早已將父母的資助列入每月固定生活費，若突然失去這筆收入，經濟將更加吃緊。最後，一家人決定從下個月開始，將每月資助金額降至3萬日圓並以半年後完全停止為目標，理沙則承諾重新檢視家庭收支、調整工作時數，並向地方政府諮詢單親家庭相關補助。根據日本總務省統計局2025年家庭收支調查，65歲以上、僅有夫妻兩人的無業家庭，每月平均可支配所得約22萬1544日圓，但消費支出達26萬3979日圓，平均每月入不敷出約4萬2000日圓，顯示退休家庭若長期資助成年子女，可能加速消耗原本準備養老的積蓄。和夫感嘆看到女兒遇到困難，自己仍然很想幫忙，但也必須守住夫妻未來的生活，他希望往後能在能力許可的範圍內，於孫子生日等特殊日子提供心意，同時持續關心女兒的生活。報導也提醒父母資助成年子女雖然出於善意，但最好事先約定金額、期限及停止援助的時間，避免長期支出影響自己的退休保障。
沂樂生活科技獲金峰獎雙重肯定 攜手名威深化第三方驗屋
第24屆金峰獎頒獎典禮日前登場，名緯廣告媒體集團關係企業沂樂生活科技股份有限公司榮獲「傑出企業獎」，總經理陳世祥則獲頒「創業楷模獎」，企業與經營者雙雙受到肯定，展現其在專業技術、企業經營與創業發展上的成果。沂樂生活科技持續發展AI驗屋系統，結合專業工程技術，精進住宅品質檢測服務，並透過跨企業合作拓展市場，為企業發展寫下重要里程碑。金峰獎有企業界「金馬獎」之稱，由中華民國傑出企業管理人協會辦理，是國內具有多年歷史的企業選拔活動，旨在表彰企業經營、領導管理、創業精神及創新發展等領域的優良表現。本屆頒獎典禮更獲總統、副總統分別致賀電祝賀，展現對企業創新及經營發展的重視，也為本屆獲獎企業增添榮耀。隨著國人對住宅品質與居住安全日益重視，專業驗屋逐漸成為房屋交易與交屋流程中的重要環節。沂樂生活科技運用紅外線熱像儀、水分計及管道內視鏡等專業檢測設備，搭配標準化作業流程，針對住宅給排水、電力系統、滲漏水及各項設備功能進行檢查，透過缺失紀錄與檢測報告，協助屋主掌握房屋實際狀況，並為後續修繕提供明確依據。值得關注的是，沂樂生活科技也透過與名緯廣告媒體集團旗下名威生活科技的專業合作，將驗屋技術延伸至建商端的住宅品質管理。名威生活科技專注於協助建商導入第三方自主驗屋機制，從交屋前的專業檢測、缺失報告、修繕追蹤到複驗確認，建立更具系統性的品質管理流程，讓建商能在正式交屋前及早發現問題、安排改善，提升交屋管理效率與住宅品質。同時擔任沂樂生活科技及名威生活科技總經理的陳世祥，持續推動專業檢測技術與工程實務整合，將累積多年的驗屋經驗應用於不同類型的住宅檢測需求。從服務個別屋主到協助建商推動全戶第三方驗屋，專業檢測的價值已不再侷限於交屋前的缺失查驗，更逐步延伸至建案品質管理與品牌信任的建立。除了深耕國內市場，沂樂生活科技也持續拓展海外驗屋服務，將台灣累積的科技檢測經驗延伸至馬來西亞、越南等地，朝打造台灣國際化驗屋品牌的目標邁進，因應不同地區的建築環境與住宅檢測需求，持續擴大專業服務範疇。此次榮獲第24屆金峰獎肯定，為企業經營與專業發展增添重要成果。展望未來，將持續精進AI驗屋系統與科技檢測技術，強化人才培育與服務品質，並透過關係企業的專業合作，深化第三方驗屋在住宅品質管理領域的應用，為建商與購屋者建立更完善的交屋品質把關機制。
殺妻詐保秘辛2／牛車賣沙、冰果室起家！ 李碩彬祖父致富密碼曝光
檢警偵辦河口湖跨國謀殺與詐保案，意外揭露出李嫌家族為台南永康大地主，本刊實際走訪主嫌李碩彬家族祖厝，深入追查其家族綿延數代的發家致富秘辛。從祖父靠著牛車載沙、賣水果與精準購地累積龐大資產，到父親擁有多筆不動產出租，乃至於父子倆錯綜複雜的婚姻史，也成為外界剖析李碩彬性格形塑與行事風格的重要關鍵。 根據本刊掌握的獨家線索，李碩彬的祖父早年以務農起家，不僅相當會賺錢也非常會守財。鄰里透露，祖父經常凌晨3點多就起床務農做事，早年曾以牛車載運賣沙，後來隨著早期冰果室產業盛行，祖父看準商機，將木瓜等水果批發販售至冰果室，賺進豐厚利潤。眼光極其精準的他，隨後陸續購入不少土地，龍潭街祖厝外的一整排黃金店面，便是當年累積的龐大資產之一。 不過鄰里回憶，李碩彬的祖父雖極具商業遠見，但也帶有強勢作風，由於個性錙銖必較，早年還曾因土地界線問題與鄰居發生摩擦。隨著祖父過世、兒孫陸續搬離使祖厝空置，這段老一輩白手起家的創業傳奇也逐漸被淡忘。李碩彬父親109 年成立的防水宅修公司，業務範圍從營造工程、室內裝修、系統家具、修繕到搬家清潔一手包辦。（圖／李俊賢攝）但其家族的經商與置產基因隨後延續到下一代，李碩彬的父親早年曾擔任陸軍職業軍人，退伍後轉入商界，曾開過公司。其中，李父於 109 年成立的防水宅修公司，業務範圍從營造工程、室內裝修、系統家具、修繕到搬家清潔一手包辦。鄰里經常看見李父載運物品返回祖厝放置，或聽聞其買下中古屋整修後準備轉手交易，從某房產交易平台中也可見其曾透過仲介刊登銷售透天厝的足跡。從某房產交易平台中也可見李碩彬父親曾透過仲介刊登銷售透天厝的訊息。（圖／翻攝自網路） 雖然該防水宅修公司已於112年解散，但李父憑藉上一代留下的雄厚家產與自身投資，手頭上擁有超過10多間不動產對外出租，每月光靠收租便有大筆穩定被動收入，生活相當無虞，甚至在安南區花重金承租75坪的豪華住宅。 除了家族資產備受矚目外，李碩彬與父親之間更存在著一項微妙的命運巧合，兩人皆歷經了兩段婚姻的波折。 據了解，李父的第一段婚姻育有一個大兒子，雙方因離異而鮮少聯繫，不過大兒子仍順利從祖父那邊繼承了 2 棟房產（即龍潭街透天店面），且位置剛好就在李碩彬徵信社的隔壁，其中一間現為茶飲店；李父的第二段婚姻則據傳是與公司會計結婚，育有一子一女，最終同樣以離婚收場，而河口湖命案的主嫌李碩彬，正是由二媽所生。 從小由阿公、阿嬤撫養長大的李碩彬，隔代教養的成長背景加上嚴格不寵孫的環境，隨後自己的人生也步上父親的後塵，同樣經歷了兩段婚姻。據悉，李碩彬至少從祖父及父親手中繼承至少5筆房產。隨著其家族背景、金流與資產脈絡隨著案情逐漸浮上檯面，這起跨國重大刑案背後錯綜複雜的家族史與人性轉折，也讓地方鄰里不勝唏噓、議論紛紛。
惡男聯手女友囚禁前妻2年「鐵鍊鎖床、虐待性侵」 維修工聽聲救人揭恐怖行徑
美國北達科他州有一名女子遭前夫及其現任女友長期囚禁在公寓內，不僅被以重型鐵鍊栓於床頭、飽受暴力虐待與性侵長達2年，更被嫌犯利用作為謀取合法移民身分的工具。直到日前一名修繕工人巡查時，聽到屋內傳出微弱的求救聲，即時通報警方，意外破獲這起囚案，成功將受害者解救送醫。根據外媒《紐約郵報》報導，法庭文件與警方指出，受害人是一名擁有美國公民身分的女子，於2024年被40歲的前夫貝塞里爾（Arturo Calzada Becerril）從墨西哥帶至美國，警方破門時，發現該女的右腳踝遭重型鐵鍊與鎖頭牢牢鎖在床架上，床頭的鐵鍊更以螺栓及螺帽固定，並套上水上浮棒泡棉掩飾。為防範女子逃跑或求救，嫌犯不僅以鋁箔紙將臥室窗戶全數封死，更在床前架設監視器全程監控，每日僅提供兩餐，並強迫受害人在床邊的桶子便溺。嫌犯虐待手段極其殘忍，受害人被救出時全身多處受創，手臂、雙腿及臉部均有明顯瘀傷，額頭也留有遭拳擊導致的疤痕；受害女子透過翻譯軟體向警方指控，前夫與其40歲的女友阿莫萊斯（Erendira Amoles）曾多次聯合將她按壓在地進行毆打與性侵。檢方指出，這對均來自墨西哥的男女之所以合謀囚禁受害女子，除了控制其行動外，主要是想利用女子的美國公民身份，替前夫謀取在美合法的居留與移民身分。警方破案當日，嫌犯阿莫萊斯正好帶著8歲的女兒返回租屋處，當場被警員逮捕；雖然貝塞里爾在接受偵訊時辯稱，囚禁前妻是因為對方有毒癮，鎖住她是為了防止其逃跑及再次吸毒，但檢警對此說法持高度懷疑。調查指出，平日主要負責看管受害者並操作鎖頭解開鐵鍊的人正是阿莫萊斯，兩人長期分工合作，對受害人實行嚴密的身體與精神控制。這起事件曝光後，震驚整棟公寓大樓的住戶，有鄰居受訪時痛心表示，該社區每晚皆有保全定期巡邏並走訪各樓層，完全無法想像如此駭人聽聞的囚虐惡行竟發生在身邊而未被察覺；也有住戶對於長期無人起疑感到不可思議，直呼過往寧靜祥和的小鎮治安如今已令人擔憂。目前貝塞里爾與阿莫萊斯兩人已被警方依多項重罪逮捕，並關押於卡斯郡監獄，全案於6日正式提訊並進入司法審理程序。受害女子經醫院治療後，現已在相關單位的保護與協助下進行心理與身體的復原。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
退休夫妻手握千萬存款！5年後剩不到3百萬 每天「這習慣」成破財關鍵
日本1名73歲男子退休時領取約2000萬日圓（約新台幣400萬元）退休金，與妻子每月還有27萬日圓（約新台幣5.6萬元）年金收入，原本生活無虞，夫妻更靠信用卡回饋累積航空里程，每年出國旅遊2次。沒想到退休5年後，存款竟一路跌破300萬日圓（約新台幣62萬元），夫妻深入檢查帳目才發現，問題竟出在每天光顧的便利商店。日媒THE GOLD ONLINE報導，正夫（以下皆為化名）過去在大型企業任職，退休後與70歲妻子和子賣掉市區公寓，搬到首都圈郊外，並以退休金及售屋所得購買中古透天厝。由於沒有房貸，扣除購屋、搬家費用後，夫妻仍有約1100萬日圓（約新台幣229萬元）存款，加上每月約27萬日圓年金，讓正夫認為足以安穩度過晚年。退休後，夫妻開始享受過去無法實現的旅行夢想，每年安排2次國內旅遊。後來正夫發現，部分信用卡在指定商店消費可享約10％點數回饋，便與妻子辦卡，將日常購物累積的點數兌換航空里程，用來折抵機票費用。2人也因此對集點越來越有興趣，甚至把累積里程當成退休生活的新樂趣。然而，退休約5年後，正夫查看帳戶時發現，存款已不到300萬日圓。當時夫妻沒有房貸，只有1輛輕型車，平時不買高價服飾，也很少外食，旅遊機票則以里程兌換，怎麼也想不通錢花到哪裡，同時也讓他開始擔心未來若生病或需要長照，恐怕沒有足夠資金應付。正夫重新整理收據及信用卡帳單，才發現夫妻每天都到住家附近的便利商店採買，從早餐麵包、咖啡、午餐便當，到晚餐熟食、蔬菜、肉類及調味料，幾乎都在店內解決。正夫每天喝的威士忌和下酒菜也一併購買，2人每天花費數千日圓並不罕見，光是食物與酒類，每月就超過11萬日圓（約新台幣2.3萬元）。此外，27萬日圓年金是扣除稅金及社會保險費前的金額，實際可支配收入較少，加上水電、通訊、醫療、日用品及車輛維護費，夫妻每月生活支出有時接近30萬日圓（約新台幣6.2萬元）。購屋後又陸續碰上熱水器更換、外牆修繕及汽車汰換等大筆開銷，只能不斷動用存款。正夫最後決定暫停每年2次的旅行。報導提醒，信用卡點數與航空里程雖能替生活帶來便利，但若為了回饋而增加不必要消費，反而本末倒置。退休族應定期檢視各項支出，確認收入與生活費是否平衡，避免積蓄在不知不覺中流失。
長沙脈動1／千年嶽麓書院傳承湖湘文脈 馬王堆漢墓揭西漢傳奇
走進湖南長沙，最能感受這座城市歷史的地方，不是繁華的商業街區，而是位在湘江西岸的嶽麓山。尤其是嶽麓山腳下的嶽麓書院，已有超過千年歷史，古樸的院落、參天古樹與層層相連的建築，至今仍保留傳統書院的格局。與許多已經失去原有功能的歷史建築不同，嶽麓書院不僅是觀光景點，也是湖南大學的重要組成部分，延續著千年來的教育與學術傳統。嶽麓書院創建於北宋開寶九年（西元976年），與白鹿洞、應天及嵩陽書院並稱中國四大書院。1015年，宋真宗賜予「嶽麓書院」匾額，使其聲名遠播。南宋時期，理學大師朱熹與張栻曾在此講學論辯，留下著名的「朱張會講」，也奠定嶽麓書院在中國思想史上的重要地位。嶽麓書院不僅是觀光景點，也是湖南大學的重要組成部分。（圖／王若攝）從大門、二門進入書院，沿著中軸線逐步深入，講堂、御書樓及後花園依序展開。整體建築以傳統庭院式布局為主，沒有過度華麗的裝飾，卻能從樑柱、匾額與院落配置，看見古代書院對禮制與教育的重視。講堂是書院最核心的空間，過去師生在此授課、討論學問，與現代大學的教室有著截然不同的氛圍。書院所強調的「實事求是」與「經世致用」，不僅是傳統儒學思想的一部分，也深刻影響近代湖湘知識分子的思想與行動。從魏源、曾國藩、左宗棠到近代政治與教育人物，湖南人才輩出的歷史，與這片土地長期累積的教育文化密不可分。清末新式教育興起，嶽麓書院於1903年改為湖南高等學堂，之後逐步發展為湖南大學。書院建築雖歷經不同朝代的修繕與改建，教育傳承卻未曾完全中斷，成為中國高等教育由傳統走向現代的特殊案例。如今遊客漫步古老院落，周邊則是充滿年輕學生的現代大學校園，千年書院與當代教育生活並存。愛晚亭原名紅葉亭，後來取詩人杜牧「停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花」的詩意而改名。（圖／王若攝）離開書院，沿著山路向上便是嶽麓山。這座位於長沙市區西側的山岳，不僅是當地重要的自然景區，也保存許多歷史文化遺跡。其中最具代表性的愛晚亭，隱身在綠樹環繞的山林之間，亭身以紅色樑柱與青瓦構成，造型典雅，與周圍自然景色相互映襯。愛晚亭始建於清乾隆年間，原名紅葉亭，後來取唐代詩人杜牧《山行》中「停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花」的詩意，改稱愛晚亭。嶽麓山與嶽麓書院相互依存，前者提供自然景觀，後者承載學術傳統。從山間石階到書院講堂，長沙的文化記憶並非集中於單一建築，而是分布在整片山林與周邊街區之中。馬王堆文物的細膩工藝令人印象深刻。圖為色彩鮮明的T形帛畫。（圖／王若攝）湖南博物院中展示大量保存完整的馬王堆漢墓考古發現。（圖／王若攝）若要進一步認識湖南的歷史，湖南博物院則提供更完整的時間軸。館內收藏涵蓋史前文明、青銅器、書畫與歷代文物，其中最受矚目的莫過於馬王堆漢墓出土文物。1970年代，長沙馬王堆漢墓的考古發現震驚學界，大量保存完整的絲織品、漆器、帛書與生活器物，為研究西漢時期的社會生活提供珍貴資料。馬王堆文物所呈現的細膩工藝尤其令人印象深刻。薄如蟬翼的素紗單衣，反映兩千多年前高超的絲織技術；色彩鮮明的T形帛畫，則展現當時人們對天地、生命與死後世界的想像。保存狀況特殊的辛追夫人遺體，更是馬王堆考古研究的重要成果。湖南博物館的價值不僅在於陳列珍貴文物，更在於透過考古研究與現代展示技術，將遙遠的歷史轉化為一般民眾能夠理解的生活樣貌。從飲食、服飾到喪葬文化，漢代貴族的日常生活，透過一件件出土器物重新呈現在眼前。矗立的大型青年毛澤東雕塑，是橘子洲最著名的文化意象。（圖／王若攝）長沙另一處不可錯過的地標，是位於湘江中的橘子洲。這座狹長的江心洲，與嶽麓山隔江相望，長期以來都是長沙重要的城市景觀。洲上綠地、步道與親水空間經過整治，已成為市民休閒及外地遊客造訪的熱門地點。橘子洲最著名的文化意象，來自毛澤東的《沁園春・長沙》詞中「獨立寒秋，湘江北去，橘子洲頭」的句子，使這處江心洲與近代歷史緊密相連。如今洲頭矗立大型青年毛澤東藝術雕塑，遊客沿著江岸漫步，可以眺望湘江兩岸逐漸擴張的城市天際線。從千年書院、清代古亭，到西漢考古文物與近代歷史地標，長沙保存了跨越不同時代的文化資產。湘江依然穿城而過，嶽麓山仍是城市西側熟悉的輪廓，周邊卻早已發展成高樓林立、交通便捷的現代都會。這些歷史場所並未被隔離在城市發展之外，而是持續融入在生活中，成為長沙最具辨識度的城市底蘊。
北市警銀合作前8月攔阻逾12億元 警提醒注意假贈競選小物誘騙金流操作
北市政府2日召開治安會報中，由副市長張溫德親自頒發感謝狀，表揚多家金融機構及行員在防堵詐騙上的具體貢獻，截至今年8月，警銀合作成功攔阻詐騙案件已達1041件，總計金額12億563萬餘元。其中，警方也發現詐團利用選舉年間，「假贈送競選小物」詐騙手法，宣稱免費贈送或交流競選小物，誘使民眾以「實名認證」、「金流認證」等理由，要求民眾操作網路銀行、開啟無卡提款功能或提供相關資訊，提醒民眾務必多加查證留意。北市警局為鼓勵金融從業人員積極協助攔阻詐騙，設有攔阻獎勵機制；依據內政部「防制詐欺犯罪有功人員及檢舉人獎勵辦法」，行員如能即時關懷提問並通報警方，成功攔阻遭詐款項10萬元以上，或阻止民眾設定約定轉帳，每案最高可發給獎金1萬元。本次受表揚單位包括國泰世華商業銀行、王道商業銀行、中國信託商業銀行及臺灣銀行等，統計顯示，115年1至8月本市警銀合作成功攔阻詐騙案件計1,041件、金額達新臺幣(以下同)12億563萬餘元。警方分析此次攔阻的案例中，民眾遭詐案件中，仍以「假投資詐騙」案類最為常見，此類型詐騙中，詐團多會誘使被害民眾至金融機構辦理匯（提）款，並指示民眾以「房屋修繕」、「裝潢款」、「投資公司」或「友人借貸」等理由向行員說明款項用途，試圖規避行員關懷提問及警方查證。其中由匯豐（臺灣）商業銀行復興分行行員，在聽聞民眾欲提領660萬元後，察覺有異，果然發現該名民眾於網路社群平臺發現「投資公司虛擬貨幣計畫賺錢」廣告後，加入詐騙集團建立之LINE群組，下載不明來源APP，誤信可透過投資虛擬貨幣獲利，聽信詐團派遣VIP幣商進行一對一面交，要求對方以「投資公司」為由，至銀行提領現金660萬元，所幸遭警方與行員及時攔阻。警方提醒民眾， 應留意宣稱免費贈送或交流競選小物，轉以話術「實名認證」、「金流認證」等理由，要求民眾操作網路銀行、開啟無卡提款功能等詐騙手法 。（圖／翻攝畫面）刑事警察大隊大隊長丁靖表示，今年9月「打詐儀錶板」統計，當月臺北市受理電信網路詐欺案1163件，財損6億3243萬餘元。除常見的假投資詐騙外，近期隨著九合一選舉接近，詐騙集團亦利用民眾對選舉的關注及支持特定候選人的心理設局。其中「假贈送競選小物」詐騙手法，係由詐團在社群平臺假冒競選小物廠商或支持者，宣稱免費贈送或交流競選小物，誘使民眾加入LINE，再以「實名認證」、「金流認證」等理由，要求民眾操作網路銀行、開啟無卡提款功能或提供相關資訊，進而造成財產損失；詐團利用支持候選人心理，支持者遇「同溫層」更容易卸下心防，已發生零星案件，警方提醒民眾要謹慎。若遇可疑詐騙情事，務必提高警覺並撥打165專線查證，避免造成財物損失。警察局長林炎田呼籲，防詐工作須全民共同參與，金融機構是防堵詐騙金流的重要防線，透過行員關懷提問與通報機制，可有效降低民眾受騙風險。唯有建立全民防詐意識，公私協力聯防，方能打造更安全的金融環境，共同守護市民財產安全。
繼承千萬遺產！婦享受人生「旅遊購物不手軟」 爽玩3年被1事嚇醒
不少人認為，繼承一筆遺產後，晚年生活就能過得更寬裕，但若缺乏完善的財務規劃，存款仍可能在不知不覺中快速減少。日本68歲婦人美代子（化名）原本有800萬日圓（約新台幣165萬元）積蓄，母親過世後又繼承1000萬日圓（約新台幣205萬元），手握1800萬日圓資產的她，決定趁身體還健康時享受人生，3年後卻不得不面對現實。日媒THE GOLD ONLINE報導，美代子獨自居住在地方城市的自有住宅，每月年金收入約14萬日圓（約新台幣2.9萬元），過去一直過著節儉生活。母親過世後，她與兄弟姊妹分配遺產，取得約1000萬日圓現金，加上原有存款，金融資產總額達1800萬日圓（約新台幣370萬元）。想到母親生前幾乎沒有旅行，晚年更是在照護機構度過，美代子開始改變想法，認為與其留下大筆財產，不如趁還健康時多享受生活。她先花約20萬日圓（約新台幣4萬元）與朋友前往北海道旅遊，之後又到京都、九州旅行，平時也開始到高級餐廳用餐，並購買過去捨不得買的包包與外套。她第一年花掉約180萬日圓（約新台幣37萬元），第二年又支出約150萬日圓（約新台幣31萬元），加上日常生活費、固定資產稅及家電更換等開銷，存款逐漸減少。雖然女兒曾擔心她花錢太快，美代子仍認為手上還有不少錢，暫時不必擔憂。直到繼承遺產約3年後，美代子發現家中天花板出現水漬，檢查後才知道屋頂漏水，連同外牆、排水溝等修繕工程，估價竟高達220萬日圓（約新台幣45萬元）。她重新確認帳戶，才驚覺1800萬日圓資產已降至約1100萬日圓（約新台幣226萬元），若支付修繕費，手上將只剩約880萬日圓（約新台幣181萬元）。考量未來醫療與長照支出，美代子決定優先修補屋頂，其他工程則評估必要性後再安排，並為旅行、購物訂定年度預算。她坦言，自己不後悔花錢旅行，但沒想到房屋維修需要如此龐大的費用。專家提醒，繼承遺產後除了享受生活，也應預留住宅修繕、醫療及長照資金，並將娛樂支出與日常生活費分開管理，避免存款在不知不覺中快速減少。
疼孫每月掏1萬資助！退休夫婦苦撐3年喊停 兒「反怨1句」老父搖頭
日本1對高齡夫妻為了讓孫子能獲得扶養費，連續3年每月資助離婚的大兒子5萬日圓（約新台幣1萬元），累計支出180萬日圓（約新台幣36萬元）。然而，隨著年紀增長，醫療、藥物及房屋修繕費用逐漸增加，夫妻不得不重新檢視財務狀況，決定停止援助，相關案例也引發社會對高齡者晚年經濟安全的關注。日媒THE GOLD ONLINE報導，76歲的博先生（以下皆為化名）與75歲妻子節子，退休後僅靠2人每月合計約27萬日圓（約新台幣5.6萬元）的年金生活，扣除相關費用後，可支配所得不到23萬日圓（約新台幣4.8萬元）。2人雖然住在自有住宅，但日常開銷已讓收支幾乎打平。雪上加霜的是，50歲大兒子離婚後，每月必須支付5萬日圓的子女扶養費，因生活負擔沉重，只好向父母求助。夫妻不忍孫子受到影響，答應每月提供5萬日圓，沒想到這項援助一持續就是3年。直到自身醫療支出增加、住宅設備出現故障，夫妻才意識到，持續資助兒子將壓縮自己的養老資金。博先生向兒子表明無法再提供援助，卻遭對方抱怨「我這邊也有扶養費非付不可啊！你們多少也應該幫忙一下吧？」博先生則堅持，支付扶養費是兒子的責任，自己也必須保障晚年生活。日本總務省統計顯示，2025年65歲以上、僅有夫妻2人且無工作的家庭，平均每月可支配所得約22.2萬日圓，消費支出卻達26.4萬日圓，每月平均短缺約4.2萬日圓。此外，日本內閣府調查指出，25.2％的高齡者曾負擔子女或孫子女的生活費，61.2％則須動用存款支付生活開支。專家提醒，疼愛子孫是人之常情，但經濟援助仍應量力而為。高齡家庭應及早盤點退休資金、評估醫療與照護需求，並與子女協商合理的財務安排，避免因長期資助晚輩，反而讓自己陷入經濟困境。
廣州驚傳玻璃集體自爆！ 近300戶嚇壞憂孩童墜樓建商竟不理
大陸廣州市驚傳社區玻璃接連「自爆」事件，廣東省廣州市從化區「時代印象」社區，近日遭多名住戶反映，家中玻璃在沒有明顯外力撞擊下突然破裂，粗估已有近300戶遇到類似狀況。頻繁發生的玻璃破裂事件，讓居民人心惶惶，尤其家中有幼童的住戶，更擔心孩子遭碎玻璃割傷，甚至因窗戶防護受損發生墜樓意外。綜合陸媒《青島新聞網》報導，時代印象社區多戶住宅陸續出現玻璃突然碎裂情形，部分住戶發現窗戶玻璃莫名破損，對居家安全產生疑慮。由於受影響戶數眾多，居民開始質疑建築玻璃品質是否存在問題，盼相關單位儘速查明原因，避免意外發生。有住戶無奈表示，玻璃接二連三破裂，已嚴重影響日常生活，尤其高樓層住宅更令人擔憂，面對住戶要求維修，社區物業卻表示，由於房屋已超過保固期限，開發商不再負責處理，讓居民相當無奈，玻璃破裂原因尚未釐清，後續修繕責任及費用由誰承擔，也成為爭議焦點。對此，廣州市從化區住房和城鄉建設局回應，該社區建案的玻璃品質合格文件及相關驗收資料均齊全。由於鋼化玻璃自爆涉及多種可能因素，目前尚無法確認實際破裂原因。住建部門強調，已要求物業全面排查玻璃破損位置，並做好現場警戒措施，防止居民遭受傷害。後續也將邀集相關單位及各方代表，共同協商維修與處置方案，近300戶接連傳出玻璃破裂，究竟是材料問題、施工因素，還是其他原因所致，仍待進一步調查。
48歲男公墓送別友人再祭拜父親 遇坍塌墜墓穴慘死
巴西聖埃斯皮里圖州日前發生一起罕見的致命意外，一名48歲男子馬薩羅（Adilson Marsaro）前往當地公墓參加朋友的告別式，隨後順道至同園區內的父親墓前祭拜。不料，墓穴結構突然坍塌，導致馬薩羅瞬間跌入墓穴深處，當場不幸身亡。根據《People》報導，這起悲劇發生於21日在聖埃斯皮里圖州的聖若澤市立公墓，目擊者與墓地工作人員透露，死者馬薩羅當日出席友人的告別式，之後獨自走向同樣在公墓的父親墓碑前祭拜；但過程中馬薩羅坐到墓塚上，水泥結構突然破裂倒塌，使他直接墜入墓穴深處。事發當時，附近民眾聽到巨大聲響後連忙通報急救單位。然而，當救護人員趕抵現場時，馬薩羅已無生命徵象，遺體隨後被送往法醫檢驗中心進行相驗。警方表示，目前全案已展開調查，將進一步釐清墓穴結構坍塌的詳細原因。對此不幸事件，地方政府發表聲明深表遺憾，並向受害者家屬提供必要協助；市府同時澄清，官方僅負責公墓公共區域的維護，至於個別墓穴與墓碑的日常修繕與保養，則屬於家屬的責任範疇。另外，由於當地的「萬靈節」假期即將到來，屆時各公墓預計將湧入大批祭祀人潮，市府特別提醒，市民前往公墓悼念親友時務必提高警覺，注意腳下安全與墓塚結構，避免類似的極端意外再次發生。
員工居家辦公偷跑去峇里島、新加坡遭解雇 告贏公司卻拿不到賠償
澳洲雪梨一名擔任外匯交易員的男子，因未經公司批准擅自在新加坡遠端辦公遭到解雇，隨後向澳洲公平工作委員會提出訴訟，最終獲判屬「不合理解雇」。不過，委員會考量其個人違規行為，裁定雇主無需給付任何賠償金。據外媒《衛報》報導，這起勞資爭議源於該名交易員葛拉漢（Charles Graham）任職於HIFX Australia（商業名稱為Xe）期間，其主管要求資訊部門人員透過IP位址追蹤其筆記型電腦定位，意外揭發葛拉漢居家辦公期間，人竟不在雪梨，而是跑到新加坡工作。隨後公司調查又發現，葛拉漢先前曾以「家中水管壞掉需要等待修繕」為由申請居家辦公，實際上卻是前往印尼峇里島旅遊邊工作，嚴重違反公司要求每週須進辦公室3天及出國辦公須事先申請的規定。葛拉漢向公平工作委員會解釋，他原本僅是前往新加坡度假，但因伴侶突發急性細菌感染無法如期搭機回國，並提供醫療證明佐證；他強調，上班首日登入系統時正逢大量郵件與重要客戶申訴待處理，加上無法在非工作時間聯繫主管，才未能第一時間回報滯留海外的情況。至於先前赴峇里島辦公，則是因為當時對混合辦公政策不甚了解，並非有意隱瞞。然而，資方對此說法並不採信，並於收到回覆後發出解雇通知；公司在解雇信中指出，葛拉漢未能提供印有姓名之機票憑證與伴侶無法出行的完整證明，且其過去皆能遵守請假流程，顯示其對規範心知肚明，本次純屬「蓄意違規」。資方認定其行為已構成嚴重違約、拒絕服從合理指示，並徹底摧毀了勞資雙方間的信任基礎。公平工作委員會委員麥瑟森（Alana Matheson）審理後指出，雖然葛拉漢未經授權在海外工作且隱瞞行程，資方確實具備合法的解雇事由，但在處理過程中，資方並未向員工充分揭露所有作為解雇依據的調查事項，致使程序正義有所瑕疵，因此認定此項解雇處分在程序上並不合理。但考量到葛拉漢的違規行為本身就是導致解雇的主因，且公司在解雇時已給付四週預告期間的代通知金，加上復職已不具可行性，最終委員會決定不判給葛拉漢任何經濟賠償，這起因遠距辦公引發的勞工爭訟也得以劃下句點。
獨／影城毀於颱風！美麗新退出淡海告宏泰吞敗 還爆欠債上億
曾是淡海新市鎮地標的淡海美麗新廣場，2024年底商場及影城先後無預警熄燈，影城經營者美麗新娛樂股份有限公司歸咎颱風來襲造成影城坍塌、漏水、天花板剝落等災情情，嚴重影響使用安全，「房東」宏泰人壽卻置之不理不願修繕，甚至在租約終止後，將美麗新出資購置的影廳螢幕、座椅扣著不還，因此提告請求返還設備，否則應給付175萬元。台北地院依據租賃契約書認定，宏泰人壽裝修影城花費1億5000萬元，如果美麗新租用未滿15年，須照剩餘年數比例補償工程款；影城只開6年就不再營業，換算下來，「房客」還欠「房東」1.36億元，所以宏泰扣留設備有理，判決美麗新敗訴。美麗新淡海影城由美麗華集團創辦人黃杏中之子黃世杰經營，設有9座影廳，其中第1廳為「巨幕廳」，螢幕高13.5公尺高、寬25公尺，配置4K純雷射放映系統及杜比全景聲（Dolby Atmos），曾是全台第二大的巨型螢幕。2024年12月20日，美麗新淡海影城臉書發文，影城因建築物所有權人宏泰人壽與一樓商場經營者之紛爭，致通道受阻嚴重影響經營，將自12月30日起暫停營業；宏泰人壽在同年11月30日收回商場，2025年5月14日以重大訊息公告，因美麗新公司違約，董事會通過提前終止影城租約，雙方不僅在媒體版面交戰，也鬧上法院。美麗新娛樂公司主張，影城建物主結構有瑕疵，導致漏水、惡臭和消費者客訴，宏泰人壽沒有積極處理，2024年10月接連有強烈颱風侵台，導致主建物坍塌、通道天花板大面積剝落、機電故障、漏水，嚴重影響影城的營運安全；1樓商場發生糾紛後，宏泰人壽阻礙影城的通行路徑，對影城營運亦有重大干擾，美麗新多次溝通均未改善，在2025年4月發函終止租約。美麗新控訴宏泰人壽，租約既然終止，影廳的螢幕、座椅應讓它們撤離卻被扣留，因此要求宏泰歸還設備，如果無法返還，應賠償設備費175萬155元。宏泰人壽反駁，依據租約及協議書，影城設備維護修繕由美麗新負責，當初宏泰投入1.5億元裝潢影城，美麗新提前終止租約，應補償工程款1.36億，廳相關設備殘值僅175萬元，不足抵銷工程款費用。北院調查，影城螢幕、第8廳座椅屬於美麗新公司，第1到第7廳及第9廳的座椅屬於宏泰人壽，姑且不論座椅價值多少，從租賃合約可知，影城承租人至少得租15年，不論什麼原因沒租滿15年，承租人都必須按比例補償裝修工程款，但美麗新只租6年就終止租約，依照租約規定得賠償1.36億元，既有這筆債務，宏泰人壽依法可行使「留置權」，無須返還設備。本案為一審判決，可上訴高院。
解碼重慶2／百年老街變身網紅景點 開埠洋行、抗戰遺址見證山城歷史
一座城市最珍貴的風景，不一定是最新穎的摩天大樓，有時反而藏在那些歷經歲月洗禮的老房子裡。重慶的特殊之處，在於新與舊往往沒有明確的界線，轉過一道彎，可能看見百年前的洋行建築；沿著石階往上走，又會遇見改裝成咖啡館的傳統民居。高樓大廈與老街巷弄相互交錯，繁華商業空間旁，依然保留著過去居民生活的痕跡。重慶的興起與長江航運密不可分。位於長江與嘉陵江交會地帶，使這裡自古便是四川盆地對外交通與商業往來的重要門戶。1891年重慶正式開埠，外國商行、洋行與相關設施陸續進駐，也讓原本以內河航運為主的城市，逐漸接觸更廣泛的國際貿易活動。位於南岸區的重慶開埠遺址公園，便保存了這段近代歷史的重要痕跡。園區以晚清時期英國商人立德樂興建的洋行舊址為核心，經過歷史建築修復與環境整治，轉型為結合文化展示、觀光與公共休憩的開放空間。原本年久失修的老建築重新整理後，保留部分西式建築特色，讓遊客得以透過具體的空間，認識重慶開埠的歷史。重慶開埠遺址公園經過歷史建築修復與環境整治，讓遊客得以透過具體的空間，認識重慶開埠的歷史。（圖／王若攝）站在園區的觀景平台，最有意思的不是單純欣賞老建築，而是眼前同時出現的兩種城市風貌。一旁是歷經百年歲月的洋行舊址，遠處則是跨越長江的索道與現代高樓，江面上的船隻來回穿梭，彷彿把不同年代的重慶濃縮在同一個畫面裡。這種以歷史建築保存帶動街區活化的模式，在不遠處的下浩里更加鮮明。下浩一帶過去是南岸重要的老街區，居民依山而居，街道隨著坡地蜿蜒，石階、巷弄與密集民宅構成典型的山城聚落。早年依靠長江航運與碼頭發展，街區曾經聚集商店、茶館與住家，但隨著商業重心轉移，部分建築逐漸老化，老街一度風華不再。經過近年的街區整治，下浩里原本老舊的民宅經過修繕，引入咖啡館、特色餐飲、文創商店與民宿，吸引年輕遊客前來探索。下浩里的魅力，在於保留重慶特有的高低落差與街道。（圖／王若攝）「這很重慶」是下浩里著名的打卡點。（圖／王若攝）與一般大型商業街區不同，下浩里的魅力在於保留山城特有的高低落差與街道，走在石階之間，時而穿過狹窄巷道，時而出現可以俯瞰江景的露台，轉個彎便可能遇見令人驚喜的城市風景。從「這很重慶」打卡點、大陸男星肖戰曾造訪的露台，到半山民宿、悟飲門、武昌中華大學舊址與龍門皓月等景觀，下浩里逐漸形成結合歷史氛圍與社群傳播的新型觀光街區。位於南山的重慶抗戰遺址博物館，則承載了另一段沉重的歷史。抗戰爆發後，國民政府遷至重慶，這座西南山城成為戰時中國重要的政治、軍事與外交中心，也因此遭受日軍長期轟炸，留下深刻的戰爭記憶。重慶抗戰遺址博物館所在的黃山建築群，曾是國民政府領導人戰時辦公與居住的重要場所，現今仍保存雲岫樓、松廳、草亭、孔園等歷史建築。與市區繁華的街景不同，這裡隱身於綠樹環繞的山林之間，環境相對清幽，建築外觀保留近代中西融合的特色。其中，雲岫樓曾是蔣中正的辦公與居住場所，松廳則與宋美齡的戰時生活有關。抗戰遺址博物館所在的黃山建築群，曾是國民政府領導人戰時辦公與居住的重要場所，現今仍保存許多歷史建築。（圖／王若攝）戰後的重慶持續發展，1954年落成的人民大禮堂，留下另一種時代風貌。這座以傳統宮殿式建築語彙結合現代公共建築功能的地標，巨大的圓形屋頂與對稱式布局，使其成為重慶最具辨識度的歷史建築之一。歷史文化的延續，不一定只能透過古蹟。位於九龍坡區的黃桷坪塗鴉藝術街，便提供了另一種城市更新的可能。2007年前後，當地政府與四川美術學院合作，將老舊街區的建築外牆轉化為大型公共藝術空間。全長約1.25公里的街道，數十棟建築被繽紛色彩覆蓋，人物、幾何圖案與抽象畫作交錯排列，讓原本平凡的街道成為具有鮮明特色的藝術景觀。黃桷坪塗鴉藝術街與四川美術學院合作，將老舊街區的建築外牆轉化為大型公共藝術空間。（圖／王若攝）走進黃桷坪，整條街彷彿成為一座沒有圍牆的美術館。四川美術學院累積的藝術能量，透過街頭創作進入居民生活，附近的自由塗鴉牆、川美後街與特色商店，也吸引許多年輕旅客。原本缺乏觀光吸引力的老街區，因為藝術重新建立形象，甚至成為重慶重要的文化地標。從百年前的開埠洋行、抗戰時期的歷史建築，到重新活化的下浩老街與充滿藝術色彩的黃桷坪，重慶不同年代的記憶，在城市裡留下各自的痕跡。重慶令人著迷的地方，除了壯麗山水與繁華夜景，更在於那些藏在街巷深處，仍然持續訴說故事的老房子。
松機遷建恐衝擊空勤救援！劉世芳質疑蔣萬安AI園區構想：不是喊AI就能蓋
台北市長蔣萬安提出松山機場遷建構想，盼藉由機場搬遷釋出土地，推動AI產業發展。不過，內政部長劉世芳今（21）日在立法院表示，松山機場目前肩負空勤總隊救災、救護及醫療後送任務，若貿然遷移，恐怕難以找到適當替代地點。她也質疑，不能因為輝達執行長黃仁勳與北士科投資議題受到關注，就認為松山機場遷走後能立即興建AI產業園區。立法院內政委員會21日邀請劉世芳率所屬機關進行業務報告並備詢。民進黨立委黃捷質詢時，關注松山機場遷建可能對空勤總隊造成的影響，要求內政部說明相關立場。黃捷指出，松山機場是空勤總隊的重要駐地之一，勤務範圍涵蓋台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣及連江縣，對北部地區及離島的緊急救援具有重要功能。根據黃捷提出的數據，空勤總隊松山駐地去年共出動89架次，執行救援30人次；今年截至目前也已出動57架次，顯示該駐地持續承擔救災與救護勤務。劉世芳表示，空勤總隊在松山機場的相關設施已有修繕需求，立法院近期才通過約34.9億元、接近35億元的修繕方案，如今突然提出機場遷建，勢必影響原有建設規畫。她質疑，既然相關修繕經費才剛獲得支持，現在又討論機場搬遷，政府就必須先釐清設施究竟應繼續興建、整修，還是另尋地點，不能在缺乏完整規畫的情況下作出決定。劉世芳指出，空勤總隊主要使用直升機執行任務，必須有適當場地及相關設施，才能迅速投入救災、搜救與緊急醫療後送工作。她認為，如果松山機場在尚未找到替代基地前就貿然遷移，可能影響現有救援量能，因此必須先評估其他地點是否具備相同的勤務條件。劉世芳也強調，松山機場的去留並非內政部單一機關能夠決定，除了空勤總隊所屬的內政部，還涉及國防部、衛生福利部及交通部等中央機關，必須進行跨部會整體評估。對於機場遷建後可發展AI產業園區的主張，劉世芳則提出不同看法。她指出，無論中央或地方政府，要推動大型科學園區，都必須經過土地取得、環境影響評估，以及水電等基礎設施的規畫程序。劉世芳表示，依她的看法，科學園區從規畫到具備開發條件，即使進度順利，也可能需要長達20年的時間，並非土地一釋出，就能立即轉型為產業園區。她直言，「如果只是為了AI黃先生要到北士科來，現在一講AI，然後就出現一個產業園區，這也是很奇怪。」認為重大公共建設不應只因產業議題受到關注，就跳過必要的可行性評估。此外，劉世芳也談到松山機場周邊建築高度限制的問題。她指出，外界認為機場限高影響民生社區的都市發展，但從另一個角度來看，較低的建築密度也可能帶來不同的居住環境品質。她表示，依其了解，部分民生社區居民反而重視現有較低樓層建築所維持的生活空間，因此解除限高是否必然符合居民期待，也應納入討論。劉世芳最後強調，松山機場遷建涉及國防、交通、救災、醫療及都市發展等多重面向，任何政策評估都應同時檢視可能帶來的利益與成本，不能只強調有利的一面，卻忽略潛在風險。她認為，唯有將各項條件完整攤開討論，才能讓松山機場遷建議題回到理性公共政策的討論基礎。
北市士林大樓外牆磁磚大面積崩落 警拉封鎖線管制
北市士林區文林路上一間社區大樓18日下午驚傳大樓外牆磁磚整片剝落事故。有民眾路過發現該棟大樓外牆磁磚突然整片崩落，讓民眾嚇壞報警。警方獲報後也派員到場處理，並拉起封鎖線以確保用路人安全。警方獲報到場時，發現該棟大樓外全磁磚大面積崩落，儘管下方有防護網承接，但防護網已明顯塌陷，無法承接掉落的磁磚，剩餘的磁磚則全數砸落地面，畫面相當驚悚。警方隨後也進行初步清理與現場管制，為維護公共安全，同時在現場設置封鎖線，禁止人車通行，並由社區通知廠商於翌日到場修繕。警方持續留意現場狀況，確保周邊安全。士林分局呼籲，現場已實施警戒管制，民眾行經該處請勿靠近封鎖線，小心通行。
免費借房給哥哥住！兄嫂賴屋10多年不搬 弟怒提告獲判每月拿1.46萬租金
一家人為了房產鬧上法院！男子阿城（化名）多年前好心將精華地段的公寓1樓無償借給哥哥阿臨（化名）及嫂嫂阿芬（化名）居住，沒想到母親過世後，兄嫂不僅遲遲不肯搬離，還一住就是10幾年，期間連水電、瓦斯等費用也都由阿城負擔。阿城忍無可忍，委請律師寄發存證信函終止借用關係，卻仍無法讓兄嫂搬走，最後決定提告。法院審理後認定，阿臨夫妻無法證明自己具有合法占有房屋的權利，判決2人必須騰空返還房屋，並從每月14,604元起，連帶給付相當於租金的不當得利及法定遲延利息，直到遷出為止。根據判決書，阿城名下擁有1棟3層樓公寓的1樓，民國100年（2011年），哥哥阿臨與妻子阿芬從中國大陸返台定居，當時以陪伴年邁母親為由，入住弟弟名下的房屋。民國102年（2013年）母親過世後，兄弟倆卻因家族產權問題及多起訴訟糾紛反目成仇，雙方關係日益惡化。阿城當時考量親情與家族紛爭，並未立即強硬要求哥哥一家搬離，沒想到這一讓步竟讓兄嫂持續居住10幾年。更讓阿城無法接受的是，這段期間房屋的水電、瓦斯等日常開銷，始終由他1人支付，阿臨夫妻不僅沒有支付任何房屋使用費，也沒有主動搬離的打算。阿城最終決定不再退讓，於民國114年（2025年）委請律師寄發存證信函，正式終止雙方的使用借貸關係，並要求兄嫂在期限內遷出。然而，阿臨夫妻仍未理會通知，阿城因此向法院提起訴訟，要求2人返還房屋，並賠償占用期間相當於租金的不當得利。面對訴訟，阿臨也提出多項主張，堅稱該房屋原本是父母有權購買的財產，甚至指控弟弟當年涉嫌偽刻印章，將房屋產權過戶到自己名下。阿臨還在法庭上聲稱，母親當年受到弟弟與醫師聯合毒害，並以自己與母親之間的繼承關係為由，主張對房屋也享有部分產權。此外，他也表示多年來曾負擔房屋修繕費用，認為自己並非毫無權利地占用房屋。嫂嫂阿芬則指責阿城取得家產後，卻沒有善盡照顧老人的責任，雙方各執一詞，讓這起房產糾紛增添更多家庭恩怨。不過，法官審理後認為，阿城才是房屋的合法登記所有權人，阿臨夫妻雖主張自己有權繼續居住，卻始終未能提出足以證明其享有房屋所有權或其他合法占有權源的具體證據。因此，法院認定2人屬於無權占有，應將屋內物品搬離、騰空房屋，並將房屋返還給阿城。至於房屋遭長期占用所造成的損失，法官考量該公寓鄰近捷運站、公園及學校，地段與生活機能良好，並依土地及建物申報總價，以年息8％計算相當於租金的不當得利，最終判決阿臨夫妻須連帶按月給付阿城14,604元，另加法定遲延利息，直到實際遷出房屋之日為止。
退休婦每月資助6千！停供後「孫子突然不來了」 兒子1句話讓她心寒
日本1名72歲婦人每月領取約18萬日圓（約新台幣3.4萬元）退休金，原本為了幫助兒子一家，連續3年每月資助3萬日圓（約新台幣6000元），沒想到當她停止匯款後，過去幾乎每週都會上門的孫子們，竟逐漸不再來訪，讓她忍不住懷疑親情是否已與金錢掛鉤。日媒THE GOLD ONLINE報導，72歲的洋子（以下皆為化名）在5年前失去丈夫，目前獨自生活，住在已經還清房貸的公寓裡。她44歲的大兒子直樹與妻子育有小學四年級女兒及小學一年級兒子，一家4口住在距離洋子家約30分鐘車程的地方。約3年前，因為孫女開始上才藝課，洋子主動提出每月提供3萬日圓，讓兒子一家補貼孩子的學費。後來，小孫子也開始上才藝課，她便固定每月匯款。兒子一家過去經常在週末到她家吃飯、散步，洋子也會特別準備孫子們喜歡的食物，享受天倫之樂。然而，去年公寓管理費及修繕積立金調漲，加上食品等生活用品價格上漲，讓洋子的每月支出增加。她每月18萬日圓的退休金中，有3萬日圓用於資助兒子，一年合計36萬日圓，甚至開始需要動用存款，因此決定停止援助。洋子打電話告訴直樹，從下個月起無法再每月匯款3萬日圓。直樹雖然有些驚訝，仍表示理解並感謝母親過去的幫助。不料，從隔週開始，兒子一家便逐漸減少上門次數，先是以孩子有安排、全家要出門為由推辭，後來洋子更超過一個月沒見到孫子。約2個月後，洋子忍不住打電話詢問。直樹回應，孩子們的才藝課練習增加，小孫子也開始和朋友玩耍，加上每月少了3萬日圓，夫妻倆必須重新規劃家計，既想讓孩子繼續學才藝，也得設法節省開銷。聽到兒子的解釋，洋子心情複雜地說，「原來我給的錢，對他們來說已經變成理所當然了。」她強調，資助家人並不是為了換取見孫子的機會，但沒想到停止援助後，見面的次數竟減少這麼多。後來，洋子向兒子表達希望偶爾能與孫子見面的心情，直樹也答應協調孩子的時間。如今雙方大約每月見面1次，一起吃飯。洋子感慨，兒子一家有自己的難處，但自己也必須照顧好晚年生活。報導提醒，退休族即使每月只資助家人一筆看似不大的金額，長期累積仍可能造成沉重負擔。提供經濟援助前，應先評估自身生活費與未來支出，並與家人討論金額及期限，避免因勉強支援而影響自己的生活品質。
「標配沖水馬桶」昔最潮建築都更 南機場單元四投38億改建地標建築
歷經2024年0403花蓮大地震，曾被列為黃單建築的「南機場單元四」，今（13）日舉辦公辦都更簽約典禮，在台北市長蔣萬安的親自見證下，由台北住都中心董事長張溫德與都美建設董事長曹來春共同簽署契約，預計將投入38.87億元興建2棟24層樓建築，預計可創總銷售金額76億元。2024年大地震後，屋齡有一甲子的南機場整宅建物受創嚴重，牆壁磁磚龜裂剝落，台北市府第一時間進行疏散及補強措施，並啟動意願調查，由台北住都中心擔任實施者，在2025年9月創下高達92.82%的模擬選配率。今年3月公告招商後，順利評選出都美建設，短短2年半內即完成整合與招商。南機場整宅住有不少長輩，過去難以整合都更，卻0403花蓮地震中受損嚴重，住戶感受到危機開始動起來加入整合行列。（圖／報系資料庫）據了解，地震前南機場整宅單元四整合僅約40%，很多住戶早已搬遷找不到人，0403地震成為都更契機，住戶看見家園危機，開始熱烈討論公辦都更事宜，並且一起找出還有哪些住戶沒簽約，短短1個月內就蒐集75%整合意願。蔣萬安致詞表示，南機場整宅是台北市具代表性的歷史社區，1964年啟用經歷超過一甲子，當時要能入住南機場是令人羨慕的事，因為在當時有最先進的工法及規劃，包括旋轉樓梯，那個年代沖水馬桶還不普及，但在南機場卻是每一戶的標配，吸引國內外賓客前來參訪，南機場承載著無數市民的生活記憶與在地人情。然而，0403地震後，南機場整宅樑柱受到很大損害，蔣萬安表示，當時趕快找來三大技師公會協助評估及修繕，同一時間也感受到各單元都更的迫切，此案短短2年半招商簽約，走到今天非常不易。他上任以來市府積極推進整宅公辦都更，包括水源二三期、斯文里二期以及南機場單元三、單元四均已成功招商；信維整宅及單元五亦正積極辦理招商中。本案基地坐落於中正區中華路二段與307巷等路段所圍成的完整方正街廓，面積約11,136坪，地理位置優越，緊鄰即將於2027完工通車的捷運萬大線LG03預定站與忠義實小社福園區，周邊享有台北植物園與青年公園等大片綠地。曹來春表示，此案都美建設預計將投入38.87億元，興建2棟24層樓SRC建築，全案規劃1+2樓為店舖，3樓以上提供285戶一般住宅及17 戶「幸福住宅」，更新後樓地板面積約9,775坪以上，預估可創造總銷售金額逾76.87億元，未來將成為南機場單元四的指標建築。台北市住都中心表示，南機場整宅共有七個單元，繼南機場單元三成功招商後，單元四今順利簽約，單元五目前刻正公告招商中。今年9月，台北住都中心亦成功整合南機場單元二，達到第一階段75%的意願門檻，預計明年上半年啟動第二階段建築需求調查。
仁愛之家黑幕2／餿飯餵鼻胃管、老人院外打工！ 高層判刑後仍掌權？
台中大里菩提仁愛之家，2022年曾被媒體爆料虐老醜聞，該單位幹部竟然將低收入戶老人帶到院外打工，幫幹部賺錢；苛扣院民的老人年金、不准親人探視，不聽話的老人被放狗咬、沒收門禁磁扣！更離譜的是，該院2021年10月被某電視台踢爆，將發餿的隔夜餐打成泥，餵食插鼻胃管的老人，虐老行徑相當惡劣。2022年3月，有媒體踢爆台中大里菩提仁愛之家涉嫌虐老。該報導指出，仁愛之家1位85歲的阿嬤，竟然只因不配合參加誦經團，幫院內幹部賺錢，竟然被沒收出入大門的感應磁扣，逼得她她每餐都必須繞遠路，膽顫心驚地穿越車陣，沿著大馬路走數百公尺，從正門進入餐廳，險象環生。還有1位中低收入戶，由台中市政府社會局繳費讓他入院，他與家屬並未付錢，於是成了次等院民，院方將年近70歲的老先生帶到外面幫人打工，錢被幹部拿走，阿北只領到一個便當，所以被院民稱為「便當阿北」。另有1位黃姓院民，因其他院民起衝突遭「經濟制裁」，該院幹部竟將其老人年金扣款六個月、共1萬8千元做為懲罰；對此違法行為，老人噤若寒蟬，深怕自己遭整肅。此外，還有一個眼盲但比較年輕、60出頭的常女士，因個性開朗受到男院民歡迎，院內幹部認為她「招蜂引蝶」，是不安定分子，於是命令其他女院民不能與她說話，設法孤立、分化，而另一個葉姓奶奶不顧幹部禁令，幫常女士倒垃圾，竟被幹部放狗咬！上述指控並非該院第一次被踢爆虐老，2021年10月，某電視台獨家披露「中部某養老院」將餿掉、發酸的隔夜餐打成泥，慣食給插鼻胃管的長者；而當時向電視台爆料的廚師向本刊證實，媒體披露的就是仁愛之家。對此，當時院方極力否認，堅稱是用奶粉泡成液體，灌食插鼻胃管長者，至於打碎的食物，是給咀嚼不良的老人食用，頂多是用「隔餐飯」，而非隔夜飯，這是符合規定的。據了解，1966年創辦人林進蘭將「菩提」登記為財團法人，這才開始有佛教界與外界善心人士加入。大里地方耆老指出，成立財團法人之初，擔任董監事的，都是熱心公益的市井小民，包括賣魚賣菜的小販，組織結構單純，後來林進蘭捐出市價約三億元的土地，擴大善舉，當時省政府也用「擴大內需」預算，撥款二億元興建菩提仁愛之家，省府此舉是當年最大的社福團體補助案。慈善事業規模擴大，林進蘭自覺專業能力不足，且政府出資，不再是家族憑一己之力興辦的善舉，應該公共化，她下決心捐出基金會！恰巧，前台北啟聰學校校長李榮輝、曾任公務員的吳聰敏等出身教育界與公務體系的人士自告奮勇，說要幫忙，於是林進蘭讓出身市井的董監事與家族成員全部退出，全部委由「專業人士」營運，沒想到卻是「請鬼拿藥單」。倪榮隆（右）涉詐領九二一震災修繕補助款，判刑確定，理應去職，最近還高升董事會特助，大權在握。（圖／翻攝網路）李榮輝與執行長倪榮隆因涉案被判刑確定，李雖去職，但繼任者還是他的人；更詭異的是，根據內政部函文，倪榮隆不得任職全國所有社福機構，但他出事之後，一路高升至董事會特助，掌權至今。對於指控，菩提仁愛之家表示，該機構新設置的停車價，有栅架、有電燈的，每月3500元，另一空地車位每月3000元，且派員座場地清潔，每週二至三次派人察看周圍環境，花了不少錢維護，收費符合目前大里區市場價格。至於九二一修繕款部份，該機構已經向「九二一震災重建基金會」和消完畢，並無詐領情形，可向監工人員、承包廠商查問。最後，仁愛之家強調，人員任用，均依工作規則與勞基法相關規定，一切依法辦理。