借鏡
」 蔣萬安 賴清德 台北市 國民黨 沈伯洋
生2胎最長12年免租！張啓楷推嘉義居住正義三箭 黃敏惠酸王美惠「沒政見」
嘉義市長選戰倒數16天，藍白共推市長候選人張啓楷今（12）日邀嘉義市長黃敏惠、桃園市長張善政出席「嘉義好嘉宅」雙城青年居住政策交流記者會，提出「育兒好嘉宅、大力蓋社宅、可負擔住宅」居住正義三箭，其中生第2胎家庭最長可享12年全額租金補助。黃敏惠也火力全開，直言「張啓楷有政見，王美惠沒有政見！」批評對手選舉在即，卻遲遲拿不出完整政見，張善政則分享桃園經驗，肯定張啓楷政見對吸引青年返鄉有重要意義。桃園市長張善政到嘉義市，為藍白共推嘉義市長候選人張啓楷站台、助選，獲得選民熱烈歡迎。（圖／報系資料照）藍白共推市長候選人張啓楷12日邀桃園市長張善政出席「嘉義好嘉宅」雙城青年居住政策交流記者會。（圖／報系資料照）黃敏惠表示，選市長一定要有政見，張啓楷早已將一本本政見送到市民手中，反觀民進黨市長候選人王美惠至今未提出完整政見，難道以為沒有政見就能當選？這是輕忽嘉義市民的智慧，呼籲市民重視政策，為下一代的未來做出選擇，團結唯一支持張啓楷。張善政則質疑中央社宅資源分配不公，台南、高雄約8成社宅由中央興建，桃園卻只有4成，其餘6成得靠市府自行興辦，難道中央支持地方社宅還要看執政顏色？他並分享桃園「可負擔住宅」制度，透過捷運TOD開發、容積獎勵及建商回饋取得住宅，讓青年有機會以約市價6折購屋，售屋收入還能挹注社宅興建。張啓楷指出，總統賴清德2023年曾承諾新增13萬戶社宅，如今中央直接興辦規畫大幅縮水，嘉義市從1200戶減至490戶，減幅近6成，批評中央政策轉彎，卻讓地方承擔青年居住壓力。張啓楷提出居住正義三箭，第一箭「育兒好嘉宅」，生第1胎市府每月加碼3000元租金補貼，最長12年；生第2胎則結合社宅、包租代管及租金補貼，符合資格家庭最長12年免租金。第二箭「大力蓋社宅」，結合北港路、嘉北車站及輕軌周邊開發，規畫新增2000戶社宅，短期媒合閒置空屋投入包租代管。第三箭「可負擔住宅」，借鏡桃園經驗，透過都市計畫回饋及建商捐建，讓青年有機會以合理價格購屋。張啓楷強調，青年不是不想結婚生子，而是擔心租不起房、養不起孩子，未來將延續黃敏惠市政基礎、借鏡桃園經驗，讓青年回嘉有工作、租屋有補助、結婚有房住、養孩子有依靠，讓北漂、南漂的嘉義人願意返鄉成家立業。桃園市長張善政特別準備專屬手套，送給藍白共推嘉義市長候選人張啓楷。（圖／報系資料照）
AI算力「鉛球級」電網挑戰 台電推動供需有效配置
面對AI與半導體發展，穩定的電力就是發展命脈。然而，AI算力具備「高用電量」與「高用電密度」雙重特性，將快速消耗區域電網餘裕。一棟大型商辦用電需求大約是 2MW，相同占地空間的現代化 AI 資料中心動輒達到 20MW到 40MW，這些高密度、全天候不間斷的巨量負載，對區域電網的負荷猶如擲下一顆「鉛球」。因此，妥適配置電力資源對 AI 發展至關重要。台電努力讓電網建設能超前部署「跑在需求前面」，而如何引導供需精準配置，將是縮短電網建置期，全面強化電網韌性的終極解方。《師法半導體業「以光代電」概念 AI資料中心與電源共址》傳統資料中心為追求回應速度，多傾向靠近用戶端設置。然而，從能源傳輸效率的角度來看，傳輸資料流之光纖相較於傳輸電力之電纜銅線，具有低耗能、低衰減及長距離傳輸效率佳等優勢。借鏡半導體共同封裝光學（CPO）「以光代電」的概念，AI 資料中心如能改為「靠近電源端」設置，不僅能避開電網擴建期程的限制，更能大幅縮短電力輸送長度，提升整體能源使用效率。以光代電用資訊流取代電流設廠選址打造最有效配置贏在起跑點。（圖片提供／台電）《「燒機測試」等高用電製程靠近電源端執行》針對高科技製造業，台電建議詳細檢視自身生產流程，找出其中高耗能、高瞬態負載的關鍵環節，評估將這些環節移轉至電源端作業。以半導體封裝產業為例，AI 伺服器機櫃出貨前必須進行的「燒機測試」（Burn-In Test），正是全生產流程中最耗電的階段——大量機櫃同時滿載測試，會對製造廠房所在的區域電網帶來瞬間極高的衝擊，如能移轉至電源端附近執行，即可舒緩上游輸電網路的壅塞瓶頸。為了協助業者評估此類製程移轉的可行性，台電已擇「彰工升壓站旁的退縮綠帶」做為示範場域，可直接利用彰濱區域充沛的光電與風電，實現「就地發電、就地消耗」。該地緊鄰裝置容量 100MW 之彰濱太陽光電場及離岸風電併網節點，可配置至少 50 個 40 呎貨櫃車位、供電容量達 60MW，讓業者能以貨櫃裝載機櫃、就近進行燒機測試，而且示範場域之設置鄰近彰光 G/S，僅需舖設短距離管路，工期約 1 年即可完成，遠較新建變電所的十年以上之時程大幅縮短，期盼業者參考評估使用。《將電力建設納入國土計畫》近年大量都市計畫更新及科學園區擴張，導致部分特定區域「電力密度」呈現爆發性成長，若未能讓電力設施預先納入國土管理及都市計畫的框架，將電力供應、電網建設及變電所用地留設等納入規劃，能源基礎設施將從「發展助力」淪為「成長天花板」。尤其電網建設是城市的維生系統，也是城市競爭力的先決要件，必須從單純的工程布局，提升至「國土計畫」及「都市計畫」的戰略層面，才能讓電力建設真正跟上城市及產業擴張的腳步。詳細內容可以參考台電網站「台灣電力未來10年準備與布局」https://www.taipower.com.tw/topic/2026_tpslfnty/?utm_source=tpcwww&utm_medium=banner&utm_campaign=tpcwww_home_banner(台電廣告)
李洪基來台出包了！忘帶鏡頭「急發繁中文」求租借 被截胡曲折結果曝
韓國樂團FTISLAND主唱李洪基，憑藉親民個性圈粉無數，近日再度來到台灣，怎料卻發生忘記帶鏡頭的小插曲，為此，李洪基急到在社群發布「繁體中文」的求助文，希望可以在台灣找到租借鏡頭的店家，最終結局曝光。李洪基今（7日）中午透過weverse發文講述相機型號，指出忘記帶鏡頭來到台灣，因此需要找到能夠短期租借，且有現貨的店家，「外國旅客可以嗎？需要多少押金」，但由於李洪基沒有台灣身分證，一度讓租借進度受阻。沒想到李洪基又再度發文表示型號講錯，雖然鏡頭能夠通用，但他還是希望可以租到相對應的鏡頭，結果李洪基的台灣朋友協助找到店家租借，本以為可以順利落幕，豈料李洪基又崩潰發文表示鏡頭被早一步被預約走，急到喊話「到底是誰啦？？？」。事後，證明是有好心粉絲先幫李洪基租借，雖然過程一波三折，但最終仍是順利租到，李洪基也曬出裝上鏡頭的相機，承諾粉絲「會拍很多照片跟大家分享」，而看到結局的粉絲也笑喊「憑實力滑到happy ending」、「根本連續劇」。李洪基順利租借到鏡頭。（圖／翻攝自IG） 更多三立新聞網報導． 五熊復出首站在中國！「舊愛」出手邀約 鬆口內幕：不想取消． 25歲女星生日升格人妻！喜曬2枚婚戒 另一半「真實身分」掀關注． 唯二政治人物！藍心湄不只追蹤沈伯洋 也追蘇巧慧親暱喊「這7字」
共和黨痛失參眾兩院川普認敗喊合作 藍點名賴清德借鏡
美國期中選舉向來被視為現任總統的「期中考」，這回川普政府慘踢到大鐵板。在物價高漲、生活成本攀升及施政爭議引發民怨之際，共和黨遭民主黨掀起的「藍色浪潮」迎頭痛擊，接連丟掉參、眾議院控制權。面對政局變天，川普也鬆口接受選舉結果，表態願與民主黨合作。對此，國民黨立法院黨團書記長許宇甄今（4）日借題發揮，點名總統賴清德也該好好想想，為何行政部門面對國會多數通過的法案，卻一再以不副署、不執行的方式對抗？全球矚目的美國期中選舉於美東時間3日登場，眾議院435席全面改選、參議院改選35席，另有36州舉行州長選舉。各地票倉陸續開出，共和黨一路吃癟。民主黨大軍壓境，成功奪回國會兩院控制權，光是參議院就翻轉至少7個共和黨原有席次，眾議院也取得簡單多數席次，讓川普剩餘任期的立法與人事布局面臨更大挑戰。眼看共和黨在此次選舉失利，川普選後表示，願意接受選舉結果，也準備與民主黨合作，認為雙方應能找到共同合作的方式。美國國會版圖重新洗牌，許宇甄則表示，無論美國國會多數由哪個政黨掌握，都期盼美國對台灣的跨黨派支持能夠延續，甚至進一步深化。尤其台灣已採購卻延宕交付的軍事裝備，應加速完成交付，新一輪對台軍售也有賴美國行政部門與國會共同推進。話鋒一轉，許宇甄指出，華府政局變天，同樣考驗賴清德政府的外交與國安應變能力。未來能否同時維持與白宮、民主黨及共和黨國會議員的良好互動，甚至推動賴清德出訪美國本土，都是國人關注的外交指標。他進一步將矛頭指向國內朝野僵局，強調美國期中選舉再次提醒各界，民主政治沒有永遠的贏家，行政權也不能凌駕國會與人民。既然川普願意面對不同政黨掌握國會的現實，賴清德更應反思，為何行政部門面對台灣國會多數通過的法案，卻一再採取不副署、不執行的方式對抗。
聚焦匠藝傳承 頂新和德文資論壇首度移師臺南 產官學兩百多人與會
傳承家族三代泥作技藝，為何還要遠赴日本學藝三年？臺灣泥作匠師蘇建銘的故事，帶出老建築保存的關鍵：房子需要修復，技藝更需要有人傳承。頂新和德文教基金會攜手古都保存再生文教基金會，今年首度移師臺南舉辦第八屆文化資產論壇，集結臺灣、日本及印尼案例，吸引兩百多人與會交流。文化部次長李靜慧表示，民間力量是文化資產保存的重要力量。頂新和德文教基金會創辦人魏應充為保存彰化永靖百年祖厝成美公堂，以23年的時間投入土地產權整合與建築修復工程，基金會也自2018年起每年舉辦文資論壇，將守護家族古厝的初心，延伸為對文化資產的長期關注。頂新和德文教基金會攜手古都保存再生文教基金會，共同關注傳統技藝保存與傳承。（圖／頂新和德文教基金會提供）第八屆論壇上周六（10/31）於臺南吳園藝文中心舉行，除文化部政務次長李靜慧、文化部文化資產局主秘張祐創、臺南市政府文化局長黃雅玲蒞臨，也有來自各地的專家學者、傳統匠師、建築師、老屋屋主及青年學生等兩百人共同參與。文化部次長李靜慧向兩個主辦單位表達敬意，並表示民間力量是文化資產保存的重要力量，她認為，文化資產保存從建築的保存，逐步延伸至人的技術與記憶；除了修復，更重要的是如何讓文化資產重新回到人們的生活。論壇從民間屋主投入老宅修復的故事展開。新竹北門街的周益記是街上具有代表性的傳統建築，由於家族遷出，建築逐漸老化。周家第六代、屋主周友達分享，自己於2011年決定整合家族產權，投入調查研究，並於2013年成功將老宅申請指定為市定古蹟，是新竹市第一個私宅自行申請為市定古蹟的案例。十餘年的保存與修復歷程，對周友達而言，每一步都是重新認識家族及在地歷史的過程。新竹周益記屋主周友達分享百年老宅修復歷程驗。（圖／頂新和德文教基金會提供）頂新和德文教基金會副董事長陳慶浩則以彰化永靖成美公堂為例，分享魏氏家族邀集臺南等地的傳統匠師，採「雇工購料」方式，由業主、匠師與專業團隊共同參與修復的歷程。從土地產權整合到建築修復完成，整體歷程長達23年，是民間自主投入文化資產保存與修復的指標案例。從臺灣到印尼，傳統建築工藝也在不同地域延續。印尼慈毅堂案例呈現閩南傳統建築在南洋重現的歷程，以及跨國協力保存傳統工藝的經驗；古都基金會常務董事張玉璜與執行長顏世樺，則從原臺南州廳修復的國際合作經驗，談到後續推動「老屋欣力」運動，分享民間組織如何串聯專業資源，讓保存行動從一棟老建築逐漸擴展至整座城市。日本金澤職人大學校事務長石浦裕治分享當地培育職人的制度。（圖／頂新和德文教基金會提供）臺灣泥作匠師蘇建銘則分享赴日本金澤職人大學校研習的經歷以及臺日傳統工法的異同，三年的學習讓他將日本職人的嚴謹態度、材料科學觀念與祖父傳承給他的在地修復經驗融合。日本金澤職人大學校事務長石浦裕治，分享由地方政府與各工種職人工會共同成立的職大運作方式，其中「本科」培育在職的傳統匠師；「修復專攻科」培育本科畢業的匠師、工務員、建築師及老師等相關專業者，可供臺灣借鏡。頂新和德文教基金會董事長沈呂百表示，老建築的修復除了經費投入，更仰賴匠師技藝、專業團隊合作與長期支持，一旦傳統技藝失傳，未來要讓老建築重現記憶中的樣貌，恐怕更加困難。
北市長辯論／台北都更如何加速 蔣萬安：三層防護網、高風險老屋過半同意即介入
台北市長辯論會第三階段媒體提問環節，三立電視代表黃彥怡提問台北都更如何加速、高風險老屋談不攏時市府如何主動介入。台北市長蔣萬安回應，台北已進入大都更時代，四年都更案量是過去的2.4倍，針對談不攏的高風險老屋已拉起三層防護網；他也批評民進黨候選人沈伯洋提出的耐震初篩、服務團等主張，市府早就在做。三立代表黃彥怡提問指出，台北市面臨人口與建築雙重老化，許多老舊住宅耐震風險高，卻常因產權整合程序冗長而卡關；現行制度是誰先整合成功誰先都更，高風險住宅可能陷入漫長等待，老屋健檢也幾乎靠住戶自願辦理。她以東京、洛杉磯等位於地震帶的大城市為例，指出當地政府有機制強制清查高風險建築、公開資訊並推動補強，詢問兩位候選人台北都更最艱困的障礙為何、國際經驗有哪些可借鏡、高風險住戶長期談不攏時如何更積極介入，以及對首都居住韌性的願景。蔣萬安回應，原本很期待沈伯洋10月要提出都更政見，但一路聽下來，從申論到剛剛的回答都是「都更要陪伴」，好不容易終於聽到要做初篩，「但沈委員你知道台北市政府早就在做了」。針對立即危險的建物，包括海砂屋、紅黃單建物，市府要求限期補強，並透過公辦都更「575」機制主動介入、盡速改建；對於潛在危險的建物，例如民國63年以前的建物，則提供防災型都更容積獎勵等重建誘因，提高住戶與建商改建意願。蔣萬安指出，沈伯洋提到的服務團，市府也早就有都更輔導團主動協助危險建物協商，包括南機場、斯文里等指標性整宅，都是因市府主動協助才加速都更；另外海砂屋等危險建物的資訊也都有揭露。「沈委員你提出很多政見和想法，還是必須要非常務實可行，而且要了解台北市政府都已經在做。」蔣萬安也表示，台北最重要的參考對象就是東京，他與東京都知事小池百合子見過多次，雙方團隊交流密切，兩地自然風險幾乎一樣，虎之門之丘就是給台北很大啟發的好例子。他說，都更最困難的是整合，因為誘因不足、信任不夠，民眾擔心能分回多少坪數、是否要自掏腰包、分擔是否負擔得起，也對都更程序法規不了解，因此市府推出「都更八箭」對症下藥，這4年，台北市都更案量是過去的2.4倍，是其他五都加總的1.4倍。針對高風險但談不攏的老屋，蔣萬安說，市府拉起三層防護網：第一，提高大街廓都更的基準容積，從225提高到300，大幅提升誘因，讓更多老屋有機會納入大街廓更新；第二，5099公辦都更只要住戶過半同意，就開始推動下一階段，由市府主動進場協助試算、評估權利義務，公開透明；第三，推出防災型都更容積獎勵，以及海砂屋「575」政策，只要住戶過半同意市府就介入，達75%門檻就實施都更。蔣萬安強調，首都安全不能等，台北已進入大都更時代，也盤整了11種防災情境，全力建構台北成為韌性城市。
同志遊行前夕 北市府推出彩虹城市行動政策指引
台北市政府在10月同志驕傲月推出《彩虹城市行動－地方政府政策指引》手冊中文版，並已登載於國際彩虹城市網絡（Rainbow Cities Network，RCN）官網，函發市府各機關作為政策制定參考，宣示推動性別平等的決心。台北市於2020年10月7日成為RCN會員城市，每年參與517國際不再恐同日照片展、線上工作坊及年會等活動。RCN總部於2023年5月出版英文版手冊，內容涵蓋13個政策領域的友善措施，並蒐集各會員城市的優良實務案例，後續雖翻譯成11種語言版本，但一直沒有中文版。市府性別平等辦公室於同志大遊行前夕完成中文版製作，盼藉由國際合作與借鏡，將全球視野落實到地方實踐。手冊所列政策領域，涵蓋青少年、高齡長者、身心障礙等具交織身分的LGBTQI+族群，以及就業、運動休閒、文化歷史等面向。國際女同性戀、男同性戀、雙性戀、跨性別及雙性人協會歐洲區分會（ILGA-Europe）執行長Evelyne Paradis在前言中也提到，地方政府不只負責政治與法規制定，更是社群生活形成與交流的重要場域。此外，市府性平辦、家庭暴力暨性侵害防治中心及民政局等單位，也將於10月31日同志大遊行當天，在市民廣場彩虹市集設攤，展現市府與民間團體公私協力推動平權的成果。
安博黑幕1／零報關、但到處都有賣！ 非法機上盒竟「越打越多」
刑事警察局日前偵破重大侵權案，知名網紅「獅心瘋」涉嫌透過開箱與販售「純淨版」機上盒吸客，再私下指導安裝侵權 APP，侵權金額高達53億元！刑事局統計指出，近年國內非法機上盒侵權案呈倍數成長，甚至出現「越打越多、越難查緝」的荒謬怪象。本刊深入調查，發現不僅主管機關權責割裂、法規無法懲罰末端消費者，加上不法集團利用海外雲端伺服器建構避險護城河，台灣一步步淪為全球非法機上盒氾濫重災區。 根據刑事局統計，近年國內非法機上盒侵權案呈現倍數成長。（圖／AI生成）資深第一線查緝人員感嘆，非法機上盒之所以能肆無忌憚地穿梭於台灣市場，根本原因就在於主管機關「權責割裂」的制度性漏洞。在現行體制下，經濟部智慧財產局僅負責《著作權法》法規研擬，而 NCC（國家通訊傳播委員會）則只針對機上盒的無線射頻等「硬體設備」進行審查。這種「只管硬體、不管軟體」的監管斷層，導致機上盒內播放的盜版影音內容，在行政監管上陷入完全無主管機關可管的窘境。儘管《著作權法》於民國108年修法增訂條文，明文禁止機上盒「預載」侵權 App 或提供播放連結，但業者見招拆招，將機上盒改以「純淨版」或「空機」的名義合法報關進口，直接躲過 NCC 審查與海關邊境攔截。本刊到關務署網站查詢102年~115年的機上盒報關資料，發現自111年後完全無任何報關資料。（圖／翻攝自關務署網站）離譜的是，近年業者為了躲避查緝，甚至直接不報關，改以零星「小包裹」方式郵寄入境。記者實地查詢海關進出口統計資料發現，自 111 年以後國內完全沒有任何一筆機上盒的正規報關紀錄！查緝人員無奈表示，就算被抓到，頂多繳納補稅金額或 NCC 的行政罰鍰，懲罰力道如同「不痛不癢的規費」。本刊記者實地走訪台北市光華商場，各種非法機上盒依然擺在架上隨手可得，顯見邊境攔截機制早已形同虛設。更諷刺的是，這些來自中國的機上盒，在中國境內是不允許販售和使用的。在進口與銷售鏈上，賣家除了砸錢邀請各大知名網紅拍攝開箱影片吸引眼球外，更透過Google搜尋、網路教學影片，或是建立私密社群等隱諱方式，暗中引導消費者自行安裝侵權App取得播放源。雖然提供教學軟體確實觸法，但在《著作權法》規範下最重僅能判刑3年，實務上被告大多僅以罰金或交保收場；再加上此類侵權屬於「私權爭議」。最致命的是，消費者買回家下載軟體觀看違法影音，現行法規完全「無法可罰」，導致末端市場的需求始終居高不下。為了防範警方臥底與著作權人追查，賣家的防禦機制更是提升至極致，不僅要求顧客必須具備實體購買紀錄，經過嚴格的人工審核後，才能獲邀加入私密社群取得最新的解鎖。查緝人員為了蒐集完整的犯罪事證，往往需要派員潛伏臥底長達半年以上，才能艱難突破黑產的核心防線取得關鍵通聯。據了解，「獅心瘋」就是透過私密群組與翻倍暴利大發橫財。第一手進口成本僅約1500至2000元的機上盒，經包裝成「純淨版」授權經銷商後，在一般實體市場與網路平台皆以翻倍高價販售，近期更搭上記憶體漲價風潮，將成本與售價同步暴漲，榨乾不知情或圖方便的消費者。除了銷售管道隱密，科技犯罪技術的升級更讓檢警頭痛不已。現在的犯罪集團將台灣電視台與衛星頻道盜錄下來的訊號，在第一時間直接上傳至美國知名雲端服務商 Cloudflare 等海外伺服器進行動態分流。先前就有專案小組為了深入追查跨境金流與訊號源，依法向美國Cloudflare申請調閱涉案IP及帳號資料，卻慘遭「跨國調證碰壁」的法律困境。美國業者多以保障商業隱私或不符當地司法程序為由拒絕提供，使得台灣執法機關面臨「看得到影音訊號，卻抓不到境外源頭」的致命瓶頸。影視產業的根基在於健全的「需求與供給」商業循環。電視台與製作公司需要投入龐大資金製作節目，合法播出後取得授權金或廣告收入，再將獲利投入下一波創作。然而，非法機上盒的全面氾濫，已徹底破壞了這條產業活水。台灣有線寬頻產業協會秘書長彭淑芬指出，非法機上盒侵權嚴重，嚴重打擊影視歌等產業的發展，相關單位必須重視。（圖／彭淑芬提供）台灣有線寬頻產業協會秘書長彭淑芬指出，可借鏡防制性暴力、兒少保護及打詐等立法例，修訂《著作權法》或《電信管理法》等法規。要求網路服務提供者（ISP）經通知後須限制瀏覽或下架侵權網址及 IP（含再轉址），並參考德國 CUII 模式，透過公私協力快速阻斷境外非法影音流竄。另外針對硬體管制部分，海關及相關主管機關應禁止安博盒與零件之進口、組裝、製造及販售，且不論是否為「純淨版」皆應全面取締。這場打不完的機上盒大戰，早已不是單一警察機關即可解決的問題。主管機關若無法儘速補齊「軟體無主管機關」的行政缺口、修法提高私權侵權刑責，並建立末端消費者的觀看責任與邊境阻絕機制，非法機上盒只會持續榨乾台灣影視歌創作的養分，更將使本就失血的台灣影視歌產業，徹底陷入營利失靈與蕭條的惡性循環，甚至讓台灣再度背負「盜版王國」的難堪臭名。
徐巧芯率藍白議員挺松機遷建！籲中央借鏡水湳經驗：現在不規畫只會更晚
台北市長蔣萬安提出松山機場遷建構想，規畫將約300公頃土地轉型為AI產業園區、永續生活聚落及110公頃綠地，引發各界討論。國民黨立委徐巧芯今（22）日偕同台北市議長戴錫欽、藍白議員及參選人，並邀集台中市議員舉行記者會，主張中央應參考台中水湳機場遷建經驗，儘速啟動松山機場遷建的可行性評估。身兼蔣萬安競選總部副主任委員的徐巧芯表示，輝達選擇進駐北投士林科技園區，為台北發展AI產業帶來契機，但首都可供大型產業開發的土地有限，若希望吸引更多國際科技企業投資，就必須提前尋找足夠且完整的發展腹地。徐巧芯指出，松山機場遷建確實涉及中央與地方政府協調，也有國防、交通及相關配套問題需要處理，但不應因為執行困難，就直接排除討論的可能性。她強調，重大都市建設需要長期準備，「如果現在開始評估、規畫是20年，20年後才開始就是40年」，認為政府應從城市未來數十年的發展需求出發，及早展開研究，而非僅考量眼前的限制。台北市議長戴錫欽則表示，松山機場遷建並不是蔣萬安近期才提出的選舉議題。包括前總統陳水扁，以及謝長廷、姚文智、李應元、柯文哲等不同政黨的政治人物，過去都曾提出或討論相關構想。戴錫欽指出，他日前主持台北市議會松山機場遷建專案報告時，觀察到多數議員並未直接否定遷建方向，而是關注替代機場、交通運輸及其他配套是否完善。他認為，相關爭議應回到政策可行性與實際需求進行討論，不必演變成政黨之間的攻防。國民黨台北市議員詹為元表示，松山機場位於台北市區，若未來完成遷建，有機會重新整合周邊道路與都市空間，進一步串聯內湖科技園區、北投士林科技園區及南港等產業據點，形成更完整的科技產業發展廊帶。詹為元也指出，松山機場周邊長期受到航空限高影響，若未來解除相關限制，可能增加民生社區老舊建築都市更新的彈性。不過，軍事設施及緊急醫療後送等既有功能如何保留或替代，仍須由中央與地方共同評估。民眾黨松山信義區市議員參選人許甫也出席記者會表達支持。他認為，蔣萬安願意提出長期都市發展構想，值得肯定，並批評部分參選人只著重質疑遷建配套，卻未充分討論台北未來的發展需求。針對外界關切的救災與國防問題，許甫主張，應研究是否保留緊急醫療後送直升機所需的基地，同時要求國防部釐清松山軍用機場的戰時任務及相關安全風險，作為遷建評估的重要依據。許甫也呼籲台北市政府支持公務體系積極推動都市更新，讓相關政策能在兼顧行政程序及公共利益的情況下持續推進。此次記者會也邀請台中市議會國民黨團書記長李中、市議員黃馨慧及北屯區市議員參選人吳宗學出席，分享台中水湳機場遷建後的都市發展經驗。台中市議員指出，水湳機場遷建後，原有土地陸續規畫為水湳經貿園區、中央公園及其他公共建設，提供城市重新配置產業與生活空間的機會。他們認為，松山機場也可透過長期規畫，研究是否具備類似的轉型條件。與會人士強調，松山機場遷建不可能短期內完成，也不能忽略現有航空、國防及救援需求，但中央政府應儘早展開跨部會評估，釐清遷建成本、替代設施及未來土地利用方向，讓相關構想有進一步討論的基礎。
台電參展國際智慧能源週 揭曉台灣電力未來十年準備與佈局
「2026台灣國際智慧能源週」於南港展覽1館盛大登場。台電董事長曾文生於能源論壇上，以「台灣電力未來十年布局」進行專題演講，分享如何讓「電力」從背景走向前幕，成為台灣科技與國力的關鍵字，以及台電的掌握和準備。面對淨零轉型、半導體及AI發展、地緣政治及通膨等三大因素，全球電力版圖正進行重組，台電針對半導體產業的用電趨勢，已密切掌握並做好準備，台電除持續發展多元能源，也透過電源、電網與產業需求的相互搭配，打造兼具韌性、效率與永續的「積體電網」，全力支撐「積體電路」發展。現場透過乒乓球、棒球、保齡球與鉛球四顆重量懸殊的球體，模擬不同用電戶對於電網的影響。（圖片提供／台電）《用電有掌握 預估10年半導體用電翻倍》因應淨零碳排趨勢、科技產業發展及地緣政治下能源價格波動等多重挑戰，能源資源已成為關鍵課題。因應用電結構的變化，台電在負載預測上，納入半導體、AI、傳產、民生等不同用電型態，提前掌握未來用電趨勢。在產業發展上，台電預估國內半導體產業用電將由2026年約520億度，翻倍成長至2035年的1,100億度，屆時將占全國用電量約30%。隨未來10年負載持續成長，台電必須多管齊下做好準備。《供電有準備 建立韌性的電源組合》在電源端，台電積極發展多元能源，建立兼具供電穩定與能源韌性的電源組合。台電近年積極推動新燃氣機組開發與改建，規劃於2026年至2035年間新增約26GW的燃氣電源，同時也推動除役機組轉為緊急備用，以低成本方式幫電力系統買保險。此外，持續透過建立在安全、專業和責任上的核電再運轉評估，為供電預留選項。在再生能源方面，亦正透過公私協力合作，不論是離岸風電、太陽光電、地熱發電、水力發電等，協助政府達成再生能源發展目標。《電力布局已改變 電網配置成關鍵 更積極佈建微電網》過去只談電源夠不夠，但因應AI用電挑戰，也須確保電力能及時送達需求所在地，電網配置更成為關鍵，尤其面對AI資料中心高用電密度、24小時持續運轉的特性對電網彷如帶來「鉛球級」挑戰。因此，台電須配合產業及新興市鎮用電同步成長，持續推動新建電纜線路及變電設施，預計未來15年新擴建43所變電設施，新建輸電線路1922公里，新增變電容量約52GW，並投資約300億元建置12套STATCOM（靜態同步補償器），以提升電網穩定度及供電品質。同時，針對因應六都地下線路老舊，已盤點18行政區優先改善，另持續進行區域型微電網的合作布建，將電力與國安韌性，由主幹延伸至區域末端。此外，傳統資料中心多傾向靠近用戶端設置，然而，從能源傳輸的角度來看，相較傳輸電力之電纜銅線，資訊光纖具長距離傳輸效率佳的優勢。台電借鏡半導體業「以光代電」概念，鼓勵產業與電源共址，引導AI資料中心等高耗能產業優先前往「靠近電源端」的電力充裕地區設置，實現就地發電、就地消耗，可減少電力傳輸損耗，提升能源使用效率。同時，台電也持續研析、發展防災型微電網，把關台灣的民生與產業安全。《台電「積體電網」特展 一覽台灣未來十年電力願景》今年因應半導體與AI產業快速發展，台電推出「積體電網」特展，一覽台灣未來十年的電力發展藍圖。台電「積體電網」特展至10月16日於南港展覽1館4樓M0519a攤位展出（每日10-17時，16日10-16時），展期間還規劃舉辦交流講座，主題涵蓋穩定供電及淨零碳排等，歡迎有興趣民眾動身逛展去！(台電廣告)
高價宅貸款門檻逼出「蟻居小宅」？ 范秉豐：明年房市看銀行撥多少銀彈
京懋建設執行長范秉豐今（14）日表示，明年房市能否回溫，政策仍是最大變數；但即使央行放寬信用管制，交易量也未必能回升，仍要看銀行對不動產放貸的資金多寡。同時他也建議政府應檢討高價住宅門檻，盼雙北以外地區能從4,000萬元提高至6,000萬元。「京懋泰閤」借鏡全球頂級度假飯店設計公設空間，並推出高質感實品屋，將設計、裝潢與家具一次到位，替客戶省去漫長監工與裝修的時間成本。（圖／林榮芳攝）范秉豐表示，桃竹一帶近年推案主流全面向小坪數靠攏，大坪數住宅反而進入「真空期」，建商不再推大坪數產品，因為目前雙北以外地區，凡總價超過4,000萬元，即觸碰高價住宅貸款門檻，只能貸款3成，也就是自備7成，市場出現兩極化反應，不是全現金購買避開貸款，就是選擇4,000萬元以下的產品入手。他以總價5,000萬元為例，超過桃園高總價住宅貸款門檻，貸款只能3成，因此需自備3,500萬元，加上裝潢後等於要有4,200萬現金，讓大坪數產品銷售上有困難度。即使購屋人具備財力與換屋需求，仍可能因貸款成數受限、自備款負擔加重而卻步，影響成交動能。因此，目前桃園中路特區成屋銷售的「京懋泰閤」決定重新包裝產品，以75坪大2房，市場少見最大尺度的客餐廳與生活空間，來吸引真正具備購買力的族群。目前該案僅剩35戶。目前高價住宅貸款門檻，北市7,000萬元以上、新北6,000萬元以上，其餘地區4,000萬元以上，貸款僅能3成。他認為，桃園、竹北、台中及高雄部分核心商圈，房價水準、土地成本與產品結構各有差異，若一體適用相同標準，難以反映當地換屋族的負擔能力，應針對六都進行差異化檢討，雙北以外地區門檻提高至6,000萬元，讓政策更貼近區域市場現況。范秉豐表示，受政策影響，建商為符合市場需求，已全面轉向規劃小坪數產品，反可能催生格局扭曲、像香港一樣的「蟻居小宅」，犧牲居住品質，雖然自己是賣新房子的建商，但他現在寧可鼓勵朋友選擇中古大坪數住宅，換取較舒適的居住環境。至於明年房市能否回溫，他認為，政策雖是最大變數，但銀行可放貸資金多寡卻決定交易量。因為根據他與銀行業者的交流觀察，銀行可運用的放貸資金仍受限制，即使是首購族，也可能面臨貸款等待時間拉長、核貸條件趨嚴的情況。因此，明年除觀察央行動向，更須關注銀行資金配置與實際核貸狀況。儘管如此，他認為，明年房市有機會比今年稍好，但不宜過度期待房價大漲。
《生存王2》四國大戰 台灣隊搶先鑽木取火擊敗韓國隊
生存競技實境節目《生存王2》本周第二集迎來真正的野外生存考驗，韓國、台灣、日本及馬來西亞，四國對抗，選手在沒有火種且空腹超過12小時的極限狀態下，必須靠自身能力鑽木取火並展開狩獵。台灣隊展現黑馬氣勢，憑藉徐愷精湛的求生技巧，成功拿下一局。台灣隊由具備跑酷與戶外經驗的徐愷扛起生火重任。他帶領曹佑寧與被稱為「城市代表」的綠茶，利用竹子摩擦生火。從製作工具、控制力道到引燃火絨，3人在徐愷指導下精準配合，最終成功點燃火種，成為四國隊伍中第一支完成任務的隊伍，率先從主持人金鍾國手中接過首面旗幟。親眼見證求生能力的曹佑寧忍不住大讚徐愷「真的很了不起」，而原本輕敵的韓國強敵金炳萬隊也坦言深受威脅。日本隊松島正平、松永真也、福島善成，借鏡馬來西亞隊乾電池生火並成功點火。（圖／三立提供）馬來西亞隊與日本隊則各顯神通，培永提出乾電池生火的創意構想，雖然一度讓隊長祖雄懷疑其可行性，卻意外被飢腸轆轆的日本隊借鏡並成功點火。除了生火競賽，台灣隊的綠茶也成為節目的亮眼焦點。坦言當初以為只是普通實境秀、被「玩真的」嚇到想退居幕後的他，不僅展現精通四國語言的溝通軟實力，更在射箭項目繳出亮眼成績。台灣隊憑藉互補戰力與堅強韌性，在殘酷的野外考驗中展現驚人爆發力，也讓接下來的狩獵對決與奪冠走勢備受期待。
反毒貼文意外炸出40萬留言 蔣萬安：讓世界看見台灣選舉文化
民進黨台北市長參選人沈伯洋12年前的毒品政策文章近日遭藍營翻出，台北市長蔣萬安也發文質疑他當年所提「社區中心提供毒品」等論述。未料貼文一出，留言區隨即成為另一個選戰戰場，留言數一路衝破40萬則。蔣萬安今（4）日下午出席教育後援會成立大會，被問到驚人留言量是否有機會挑戰世界紀錄時笑回，搞不好也真的可以申請，讓世界看到台灣的選舉文化。面對留言區短時間湧入超過40萬則留言，蔣萬安表示，任何理性討論都歡迎，至於是否真的申請世界紀錄，他笑稱「搞不好也真的可以申請」，讓世界看見台灣的選舉文化。對於有網友質疑臉書小編刪留言，蔣萬安則直言，「40萬則要怎麼刪？」面對大量留言湧入，希望一切回歸理性討論，市民的眼睛也是雪亮的，社會自有公評。話鋒轉回毒品政策，蔣萬安重申，身為台北市長，他堅決反對毒品除罪化，並呼籲沈伯洋放下相關主張。他表示，台灣許多政策雖借鏡歐美經驗，但國外月亮並沒有比較圓，包括國外推行的毒品注射室、毒品除罪化等作法，都不適合在台北推行。他也提到，針對校園毒品防制方面，北市府立場則是零容忍，將持續結合警政、社政、衛政及教育等單位，從查緝、溯源到校園宣導全面防堵毒品。
跨國數位打詐提解方 台英澳韓權威齊聚司法官學院
面對全球化與數位科技快速發展，跨境詐欺犯罪手法不斷翻新，法務部司法官學院在10月1日、2日舉辦國際研討會，邀請英國、澳洲、韓國學者來台，深入研討跨國網路詐欺、數位打詐及詐騙被害人權益保障等議題，以深化國際交流並借鏡各國防制詐欺犯罪經驗。英國樸茨茅斯大學教授Mark Button主講「跨國網路詐欺加劇之刑事司法對策」。（圖／法務部提供）本次研討會名為「面對詐欺新時代：刑事司法之演進與挑戰」，第一場由英國樸茨茅斯大學教授 Mark Button主講「跨國網路詐欺加劇之刑事司法對策」，從詐欺治理切入，分別從政策、管制及預防層面，解析跨國網路詐欺對刑事司法的衝擊與多元治理架構。法務部政務次長黃謀信主持第二場次「數位時代的詐欺查緝」。（圖／法務部提供）第二場由韓國警察大學副教授徐準培主講「數位時代的詐欺犯罪與警政對策」，分享韓國在數位時代查緝詐欺與執法對策上的前瞻經驗。第三場由澳洲昆士蘭科技大學教授Cassandra Cross主講「探究詐欺被害的真實樣貌」，關注網路世界中的詐欺被害人，深入拆解網路社交工程之心理機制與被害人權益保障。國際研討會與會人士，左起法務部政次黃謀信、司法官學院院長吳巡龍、澳洲昆士蘭科技大學教授Cassandra Cross、英國樸茨茅斯大學教授Mark Button。 （圖／法務部提供）本次研討會於法務部司法官學院大禮堂舉行，特別邀請法務部部長鄭銘謙開幕致詞，並由司法官學院院長吳巡龍、法務部政務次長黃謀信及法務部保護司副司長張紜瑋分別擔任各場次主持人。研討會亦邀集中正大學教授賴擁連、許華孚，警察大學教授許福生，台北大學副教授兼所長黃蘭媖，銘傳大學助理教授林書立，以及嘉義地檢署檢察官陳昱奉等國內學者專家擔任與談人，從政策、學術及實務等不同面向交流意見。活動現場除有司法官班第67期學員及遴選檢察官職前研習班第9期學員參與外，亦吸引檢察官、律師及司法實務界人士，就詐欺犯罪防制、數位科技運用、被害人保護及跨境合作等議題分享實務觀察與專業見解。吳巡龍於閉幕致詞時表示，本次研討會透過國際學者與國內學者專家、司法實務工作者的交流，不僅深化我國與英國、澳洲及韓國在詐欺犯罪防制領域的專業對話，也提供國內司法實務工作者掌握國際趨勢及借鏡各國經驗的重要平台。司法官學院期盼透過國際交流與專業對話，引進國際最新司法發展與制度經驗，拓展司法官的國際視野，並將交流成果融入司法教育，持續為我國司法人才培育注入國際觀點與新思維。
喊「綠別再擋專法立法」 羅智強：一起完成營養午餐專法立法
台北市9月起全面實施國中小免費營養午餐政策，民進黨台北市長參選人沈伯洋日前批評，北市「營養午餐免費卻沒配套」，並表示「最好的解法其實就是營養午餐專法」。對此，國民黨立委羅智強今（1）日表示，沈伯洋提出的政見其實正是國民黨在立法院努力推動、民進黨全力阻擋的法案。羅智強指出，沈伯洋在競選政見中列出「支持營養午餐專法」，要推動營養教育與飲食素養，讓午餐有品質、有營養、有教育意義，這樣的政見立意良好，卻也讓人感到疑惑。羅智強說明，營養午餐專法已延宕10多年，遲遲未能完成立法，缺乏專法把關，各縣市營養午餐的食材、餐費、營養配置呈現多頭馬車，不但影響學生用餐品質，也造成城鄉差距、用餐權益不平等。並提到，上會期教育文化委員會召委羅廷瑋數度排審營養午餐專法，卻屢遭民進黨委員議事杯葛、藉口拖延，甚至發動惡意散會沒收審查。羅智強表示，沈伯洋說「營養午餐的重點是配套措施，東京也在推行免費營養午餐，並要求維持品質」。自己認同這項說法，因此上會期藍白立委才自費赴東京考察，借鏡日本透過完善法制落實優質學餐體系，結果卻遭民進黨抹黑，不斷造謠是「公費爽出國」，事後也沒有道歉。羅智強表示，沈伯洋提到應思考一間廚房供應幾所學校、營養師如何搭配、營養師檢核機制等制度面問題，這些正是國民黨積極推動營養午餐專法、要建立把關制度的原因，讓孩子吃得安心、家長放心，質疑民進黨為何要百般阻撓。羅智強並指出，台北市長蔣萬安推出國中小免費營養午餐政策後，台南、高雄、屏東、嘉義等綠營執政縣市也陸續跟進，全台學童受惠；但沈伯洋卻因有家長抱怨「午餐難吃死了」，就主張「一定要讓自費回來」。羅智強強調，免費又能維持品質、減輕育兒家庭負擔，才是有擔當市長該努力的目標，讓孩子不因家庭經濟條件在午餐上被比較，實踐「餐桌平權」與「教育平權」，才是真正照顧學童與市民的市長。羅智強提到，「營養午餐專法」已在7月底完成初審、送出委員會，諷刺的是，正是因為反對排審的吳思瑤、陳培瑜隨沈伯洋赴美拚選舉，法案才得以完成初審。羅智強呼籲，如果沈伯洋真心支持專法、希望完善營養午餐配套，就應請民進黨未來在法案協商及二三讀時不再杯葛，盼沈伯洋能夠心口如一，與國民黨一起完成「營養午餐專法」立法，落實校園食安、學生營養及飲食教育。
無菸城市是市民共同期待！ 蔣萬安：推進的腳步不會停下
台北市長蔣萬安今（30）日上午出席無菸城市負壓式吸菸區聯合捐贈暨啟用記者會，他說，推動無菸城市需要各界力量共同推進，這是所有市民共同的期待，市府推進的腳步不會停下，市府也很願意聆聽各界意見進行調整。蔣萬安表示，非常開心跟大家一起見證這重要的時刻，台北市我們推動無菸城市的願景，必須要靠不只政府，還有民間的力量一起向前推進。其實在推動無菸城市的過程，發現許多市民反映，都會常常碰到邊走邊吸菸的情形，有超過86%的民眾，而且超過七成他們認為會受到影響、造成反感。蔣萬安指出，所以市府借鏡了國外的做法，包括東京、大阪、首爾等很多成功的例子，當然東京推動了30年，大阪也推動了7年，而且持續地在精進。當時在看這些城市有設置負壓吸菸室，所以市府選定包括在人潮眾多的商圈、重要的交通節點來設置，但一開始確實碰到重重的困難，光是法規的限制，其實目前《菸害防制法》對於室內都是全面禁菸，所以在法規上認定負壓吸菸室是密閉、室內，所以基本上是不可行。蔣萬安直言，但市府沒有放棄，因為認為該做的事情勇敢去做，對的事情就要堅持，所以不斷地溝通，終於克服困難，讓全台灣第一座負壓吸菸室就在西門町正式地啟用，後來除了西門町商圈，也到了心中山商圈，今天則是在信義商圈、在捷運市政府站周邊，謝謝四個民間團體給予大力的支持、捐贈兩座，而接下來還有兩座。蔣萬安也說，當這邊逐步建置完成，也逐步劃設禁菸區以後，同時希望做好分流，讓吸菸的朋友可以到指定吸菸區吸菸，讓不吸菸的朋友也免受二手菸之苦，市府希望打造一個無菸的環境，能夠營造更好的生活品質，市府推動無菸城市目標的腳步不會停下來，但這是一個新的文化運動，希望結合民間力量一起努力。蔣萬安提到，像他上任第一年，他說一年內要讓大巨蛋完工啟用，當時大家也說不可能，但他們做到了，另外像是公館圓環要拆除，當時大家也認為工程面不可行，但還是克服了，而且徹底地改善交通事故，還有，一度大家認為輝達不可能來台北，但他們沒有放棄，輝達確定就落腳北士科。蔣萬安強調，無菸城市是所有市民共同的期待，市府推進的腳步也不會停下，在過程當中，市府也很願意聆聽各界的意見，不斷地來調整，做到好還要更好，所以會持續努力，也希望結合更多民間的力量，大家向前邁進。
川習年底還要再見2次 許宇甄籲：賴清德開國是會議凝聚共識
美國總統川普（Donald Trump）與中國國家主席習近平的華府峰會甫落幕，兩人更預告今年底前還將再度會面。對此，國民黨立法院黨團書記長許宇甄今（26）日表示，美中正因矛盾大、風險高才更需要對話，呼籲總統賴清德應先從國內做起，主動召集朝野政黨領袖召開國是會議，凝聚台灣面對美中競爭及台海局勢的最低共識。習近平此次時隔11年赴美進行國是訪問，美方從川普親自接機、軍禮到白宮國宴，均以高規格禮遇接待。川習兩人在白宮舉行雙邊會談，也是繼川普5月訪問北京後，兩人今年第二度面對面會晤。不僅如此，雙方年底還將有兩次會面，分別是在中國舉行的亞太經濟合作會議（APEC）峰會，以及美國邁阿密舉行的20國集團（G20）峰會。許宇甄表示，美中並非因為沒有矛盾才對話，反而正是因為矛盾太大、風險太高，更需要透過對話管控分歧，這也是台灣值得借鏡之處。她質疑，當兩個最具競爭性的強權都知道不能讓分歧失控，賴政府卻對內缺乏朝野溝通、兩岸政治對話也已中。因此，他呼籲，賴清德在年底兩次川習會之前，主動召集朝野政黨領袖，並邀集國安、外交、國防、經貿及兩岸領域代表召開國是會議，就台海安全、美中關係、兩岸政策、國防戰略及經貿布局建立最低限度的國家共識。許宇甄進一步表示，川普可以一再與習近平會面，賴清德也應坐下來聽取在野黨意見；在兩岸政治對話中斷已久的情況下，台灣更應先從內部對話做起。他並向賴清德喊話，廣納各方建言、凝聚朝野共識，以因應接下來快速變化的美中及兩岸局勢。
國泰人壽未來健康日首揭保戶健康餘命 促跨界健康生態圈
人生有15%時間健康受限 推首張點數回饋外溢保單 改善用戶健康日常國泰人壽今（24）日舉辦「2026國泰人壽未來健康日」，並同步揭曉連續第3年發布的《國泰人壽2026保戶健康年報》，以近八百萬名保戶數據，首度從生命歷程解析長壽人生的健康與財務風險，成為首家了解自身保戶健康餘命的壽險公司。年報發現，2025年國泰人壽保戶平均壽命為84.31歲，健康餘命為71.49歲，意味約有15%的時間處於健康受限的狀態。國泰人壽倡議，為延長健康時間，民眾要將「健康要存、醫療要備、照護要談」三項行動落實於日常生活中。活動亦邀請金管會副主委陳彥良、衛福部次長莊人祥、國民健康署副署長林莉茹、以及臺大醫院、國泰綜合醫院、Google、神坊資訊、住友生命等國內外產官學及醫療、科技、保險領域代表，共同探討延長健康餘命與健康促進的跨界行動。國泰人壽舉辦「2026國泰人壽未來健康日」，攜手國內外產官學及醫療、科技、保險領域代表，共同探討延長健康餘命與健康促進的跨界行動。（圖／國泰人壽提供）國泰人壽總經理林昭廷表示，國泰人壽響應政府的「健康台灣」政策，期待透過「未來健康日」攜手國家、企業及所有合作夥伴，甚至保險同業，一起思考如何讓保戶、民眾能夠追求更長的健康餘命，擁有更好品質的生活，也能同步降低台灣整體醫療資源負擔。以國泰人壽FitBack 健康促進平台為例，近期配合衛福部的健康幣、運動部的運動幣，讓 FitBack 能夠發揮更大的力量，幫助大家養成好的運動習慣、好的飲食習慣，也做好預防，包括施打疫苗、接受篩檢，同時讓心理保持平衡。國壽也會從內部員工做起，除了縮短開會時間減少久坐外，依據FitBack健康吧的統計，內部員工的平均達成步數只有4,600步，低於保戶平均5,400步，未來也會提供更強而有力的獎勵誘因，鼓勵員工動起來，進而陪伴保戶做好健康管理，一起更健康。國壽健康智庫從《國泰人壽2026保戶健康年報》中進一步發現，癌症影響保戶「生命的長度」，尤其減損生命的前三大癌症為肺癌、肝癌和乳癌，平均讓死亡個案損失超過10年的潛在壽命；此外，各項疾病也正侵蝕國人健康生活時間，其中，骨骼肌肉疼痛、失智症為前兩大失能負擔損失疾病，尤其骨骼肌肉疾病，包含骨關節炎、下背痛及頸痛造成的失能負擔，換算後平均每位罹病保戶每年減損近1個月的健康生活時間，顯示長壽風險不只在於「活多久」，更在於能「健康多久」。《國泰人壽2026保戶健康年報》揭露保戶人生有15%時間健康受限。國泰人壽倡議，為延長健康時間，民眾要將「健康要存、醫療要備、照護要談」三項行動落實於日常生活中，由國泰人壽總經理林昭廷（左三）率領健康策略核心團隊一起現身說法。（圖／國泰人壽提供）健康時間的減損，也進一步反映在醫療與照護期望支出上。國泰人壽整合保戶申請理賠的醫療收據及外部照護資料，分析健康風險背後的財務影響顯示，從0歲起算，男性一生自費醫療與高齡照護之期望支出(非實際支出)約414萬元、女性約558萬元，其中，高齡照護的期望支出占比超過五成。反映出長壽的財務挑戰，高齡照護更可能成為人生後期不可忽視的重要支出。為此，國泰人壽提出「提升健康餘命」3大行動。首先，健康要存，每年於生日前後檢視健檢結果與追蹤，為自己培養1項能持續的健康習慣；其次，醫療要備，定期盤點保障缺口，預留可即時運用的醫療準備金；最後，照護要談，在60歲以前與家人討論未來「誰來照顧、在哪裡照顧、費用如何支應」。讓健康、醫療與照護隨人生歷程持續累積，為長壽人生保留更多健康、自主選擇的空間。國泰人壽進一步借鏡國際健康促進經驗，「2026國泰人壽未來健康日」邀請住友生命分享如何透過打造結合健康促進與保險回饋的數位平台；國泰人壽從臺灣市場出發，分享如何將保險角色從「事後理賠」向前延伸至「健康促進」、向後串聯「賠後照護」，透過打造完善的外溢機制與「FitBack健康吧」健康促進平台、多元的跨域健康服務，以及逾3,000位授證為「健康家」的保險業務員，陪伴保戶進行健康管理，提升健康餘命。而將健康促進融入保險保障，也是國泰人壽落實健康生態圈的重要一環。國泰人壽同步推出保險業界首創以小樹點作為外溢保單回饋，以「點實成金住院醫療終身保險（外溢型）」（以下簡稱「點實成金」）為例，將健康管理回饋由過往保費折減，升級為日常運用更彈性的「小樹點（生活）」；投保「點實成金」的保戶，透過參與「FitBack健康吧」健康任務，累積任務值，達指定會員等級即可於保單週年獲得點數回饋，比如達到樂享家等級，即可享有續年度保費3%的點數回饋，若以保費每年3萬元，即可享有900點，讓健康行動成為日常生活中有感的回饋，形成「健康行動、點數回饋、健康消費」的正向循環，串聯多元健康商品、服務與跨界夥伴，持續擴大健康生態圈。國泰人壽秉持「BETTER TOGETHER共創更好」的品牌精神，並深化「讓健康有力於你」承諾，自2024年起斥資億元投入健康促進行動，每年揭示重要健康議題及趨勢，提醒國人留意健康風險，更鼓勵國人以具體行動，檢視生活模式，為自己量身打造健康目標，共創更健康的未來。※《國泰人壽2026保戶健康年報》完整版下載：https://patronc.cathaylife.com.tw/ODAB/Path/DTPDAB17/e8fb0eb9-690a-4460-ad71-550dce57a7f9.pdf
借鏡麻布台之丘！中悦「栢悦」擁有中港綠堤首排 寫下副都心新標竿
借鏡東京麻布台之丘「現代城市聚落」（ModernUrban Village）的開發思維，透過住宅、辦公、商業與公共空間的融合，住宅、辦公、商業與公共空間彼此串聯，讓居住與工作、消費及休閒機能集中在同一個城市生活圈，然而近年台灣頂級住宅逐漸跳脫坪數大小與建材競逐，居住價值除了硬體條件，也延伸至住宅所在的城市環境，以及與周邊街區、商業機能及公共空間之間的連結。深耕頂級豪宅逾30年、插旗新莊副都心10餘年的中悦建設機構，同樣從城市發展與住宅生活的融合思考，近期於新莊中央商務特區推出「中悦栢悦」，讓城市機能與綠意景觀在住宅生活中取得平衡，鎖定雙北高資產客群對城市便利性與居住品質兼具的需求，規劃48～89坪住宅產品。「中悦栢悦」擁有開闊棟距，窗前保有綠堤、樹冠與天空的視野留白。（圖／業者提供）放眼副都心高樓林立、商業氣息濃厚的生活圈，「中悦栢悦」正對中港綠堤，前方開闊尺度可媲美敦化南路林蔭大道，讓建築與綠地之間保有充足的視覺留白，窗前不是緊鄰的建築，而是綠帶、樹冠與天空交織的城市景致，讓高樓聚落之間仍保有難得的開闊感。對頂級住宅而言，「視野寬度」與「綠意尺度」皆是界定身價的關鍵指標，「中悦栢悦」透過寬闊路幅配置，搭配正前方中港綠堤的開展尺度，形成大尺度的開闊視野，降低都會建築常見的壓迫感，也讓室內採光與通風條件更為完整，從室內望出去，視線則可延伸至中港綠堤的樹冠、綠帶與天空，讓綠意成為日常窗景的一部分。從中港綠堤到社區庭園，綠意串聯室內外生活。（圖／業者提供）出家門即能銜接綠意空間，也讓自然環境成為日常生活的一部分，清晨可沿著綠廊慢跑，午後則能帶著家人與寵物沿著綠帶步道散步，近距離觀察水鳥生態，逢年過節，中港綠堤周邊也是新北市「中港大排光雕展」的活動場域之一，藝術光影映照河面，住戶不必長途移動，也能就近感受城市節慶氛圍。從堤返回社區，「中悦栢悦」以老樹庭園與公設咖啡館串聯室內外生活，午後可在咖啡座區休憩，欣賞綠意與街景交織的視野，也能在庭園內品茗閱讀或接待親友，從城市街廓、綠堤到社區庭園，綠意逐步延伸進日常生活，呼應麻布台之丘所強調的城市與自然共生概念，並重新定義新莊副都心的奢居尺度。
少子化遇上大繼承潮 房子還會有人接手嗎？
台灣房市真正該告別的，也許不是高房價，而是「房子永遠有人接手」的想像。根據國發會最新人口推估，台灣人口將從2026年約2,319萬人下降至2075年約1,215萬人，幾乎少了一半；屆時65歲以上人口更可能超過５成。當人口減少與高齡化同時到來，過去建立在「人口增加、家庭形成、住宅需求持續擴張」之上的房地產邏輯，勢必需要重新檢視。人口變少不代表會「立即」衝擊房市，家庭規模縮小、單身人口增加，加上工作與人口持續往都會區集中，都可能支撐部分住宅需求。但若把時間拉長，人口減少終究會改變住宅供需；此外，隨著高齡化，上一代累積的不動產陸續進入世代移轉。內政部統計，2025年建物繼承登記近8萬棟，創歷史新高，占建物移轉登記17.4%，較2016年約5.2萬棟增加約5成；贈與取得的不動產也較十年前增加2成多，所謂「大繼承潮」已非未來式。這會帶來一個值得注意的變化，「上一代得自己買房才有房；下一代卻有愈來愈多人可能在三、四十歲以後，透過繼承或贈與取得住宅。」少子化更可能讓家庭資產集中到更少的繼承人身上，「每一代都必須重新進場買一間房」的觀念正被撼動。更何況，今天買房的代價和上一代不同。2026年第1季房價所得比仍逾9倍，房貸負擔率達4成多。當購屋必須綁定30年的現金流，而房價未必能重現過去高速增值，新世代自然會重新衡量：要把收入投入房貸，還是保留工作、居住與生活的彈性？ 當然，繼承潮不會讓購屋需求消失。繼承來的可能是四、五十年的老公寓，或位在工作機會流失的鄉村，也可能由數名兄弟姊妹共同持有；即使手上已有房，也可能為了工作、結婚或生活品質重新購屋。因此真正被淘汰的不是「買房」，而是「所有房子都值得長期持有」的想像。人口與產業集中的區域仍會有需求；屋齡高、管理差、位置不佳的住宅，則可能從資產變成只剩稅費、修繕與管理成本的負擔。這也是住宅政策不能只問「再蓋多少房子」的原因。當新屋增加、老屋累積，又碰上人口下降與繼承移轉，既有住宅如何活化會比單純擴張供給更重要。該修繕的修繕、能出租的導入租賃市場、需要更新的加速整合，缺乏安全與使用價值的，也應有退場機制。房地產不會因少子化就失去價值，但價值判斷會更現實：上一代的「有土斯有財」，建立在人口、所得、都市與房價共同成長的時代；下一代面對的卻是人口減少、房屋大量繼承、居住選擇多元的市場。所以當今的問題反倒不是「以後還要不要買房」，而是當下一代手上的房子可能比人還多時，到時還有人需要資產嗎？踏取國際開發協理藍德義表示，當不動產不再具備吸引人的投資報酬時，市場終將回歸需求，從位置、屋況、交通、管理、需求、格局等條件都會被放大檢視。從2025年下半年內政部統計的低度使用住宅比率（所謂空屋率）來看，六都介於6%至10%；再對照前幾年科技業設廠話題發酵的區域，不禁讓人思考：當一個區域的價值由投資導向帶動時，是否就偏離了物件的基本面？這些實際數據都值得借鏡。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》