全年利率
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通膨壓力成央行一大挑戰 專家曝今年利率不動的機率最高
今年第1季的央行理監事會議將於本週四（20日）舉行，總裁楊金龍日前即預告會精進第7波信用管制的政策延續，證實「當然」會以金檢取代第8波信用管制。馨傳不動產智庫執行長何世昌則直言，央行沒有意外驚喜或驚嚇，全年利率不動的機率最高，因為央行今年最大的難題恐怕是「抑制通膨」及「經濟成長」。央行總裁楊金龍上週四（13日）前往立法院備詢時提到，央行第7波選擇性信用管制配合國銀自主管理不動產貸款總量管制計畫，央行緊盯國銀有無按照期程改善，並搭配專案金檢，更像是政策的延續，因此當立委詢問是否以強化金檢取代第8波信用管制時，他回答「那當然」。「說穿了，今年央行理監事會議沒有意外驚喜、或者驚嚇」，何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」上如此表示。他進一步分2個面向來說明，首先是從房市措施面來看，除非房價從Q1連續下跌至Q3，第7波選擇性信用管制才可能鬆綁，否則今年可能會處在「第7波不會撤、第8波不會來」的局面。央行總裁楊金龍表示會以金檢取代第8波信用管制。（圖／東森新聞）另外在利率層面，假如全球經濟沒有出現黑天鵝事件，且經濟急轉直下的話，今年降息機率「趨近於零」，升息機率甚至比降息還要高。但何世昌話鋒一轉，目前預估全年利率不動的機率最高，除非電價調漲後，CPI年增率「連續數月超過3%以上」，央行才有急迫升息的必要，但此機率不太高，因為預估今年電價平均調漲幅度約落在6%~8%之間，全年CPI年增率約介於2.3%~2.6%之間。通膨壓力加重，為何沒有升息的必要性呢？何世昌說明，因為台灣今年經濟成長力道明顯減弱，面臨「保3」大作戰；內需市場的房地產趴在地上，傳產業也僅剩一絲血條，目前經濟成長動力幾乎都靠AI產業、高速運算等少數科技產業支撐，再升息等於把傳產業推下懸崖，但對房地產影響極小，因為房貸、土建融利率遠遠高於重貼現率，央行升息對房市衝擊力十分有限。簡單來說，何世昌直言，今年央行的重任並非房市，而是面臨「抑制通膨」、「經濟成長」二擇一的難題。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
大超預期！1月非農就業新增51萬人 市場預期美Fed全年利率恐維持5％
美聯儲（Fed）主席鮑威爾周三（1日）表示，預計還會進行兩三次加息才會停止升息行動，但對於市場預期的後續加息只有一次及年底前將降息的預測，他當時並沒有大力駁斥。鮑威爾提到對住房以外服務業通脹降溫無進展的擔憂，他將其歸咎於勞動力市場的緊俏。並提到職位空缺佔失業人數之比爲1.9，接近歷史最高水平。Pictet Wealth Management的美國經濟學家Thomas Costerg表示，就業數據可能代表至少還有兩次幅度25基點的加息，而且不排除下次會議上升息50基點的問題再度受到部分美聯儲官員關注。雖然1月就業數據火爆，但目前投資者仍然預期利率將在約4.99%的水平見頂，2023年底前降息近50個基點。另一位經濟學家表示，數據使市場對通脹下滑將使美聯儲在2023年下半年開始降息的說法產生懷疑，至少美聯儲仍然傾向於發出更長時間內維持高利率的信息，利率峰值或將比預期的更高。美國勞工部的報告顯示，1月非農就業人數增加51.7萬人，是華爾街預期的兩倍多，去年12月新增非農就業人數上修至26萬。失業率降至3.4%，爲1969年5月以來的最低水平，平均時薪增長穩定。美聯儲試圖將薪資漲幅控制在與其2%通脹目標一致的水平。就業報告顯示，平均時薪較12月增長0.3%，同比增長4.4%，但前一個月數據被上修。專業經濟學家表示，預計美聯儲不會從工資數據中得到任何信號，他們會等待4月28日更可靠的僱傭成本指數出來後再確定下一步行動。估計潛在薪資增速仍有4～5%，大大高於美聯儲的通脹目標。雖然數據顯示出就業市場的韌性，但美聯儲官員表示，他們的目標是將美國經濟增速降至長期趨勢之下，以確保通脹壓力回到疫情爆發前的水平。有業界人士表示，美聯儲的主要擔憂是他們還沒有看到貨幣緊縮對勞動力市場的影響，這讓人想起鮑威爾想告訴市場的信息，但市場沒有在聽。並提到，鮑威爾週三在離開記者會時說了一句「拭目以待」，在非農數據公佈後，看來這一局美聯儲1分，市場0分。