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夏季電費「1家5口僅用千元內」！實際總額竟要繳5千2 釣一票苦主現身
時序進入9月上旬，近期陸續有民眾收到7、8月份的電費帳單。不過適逢夏季電價再加上炎熱高溫，民眾在家中幾乎整天開著冷氣，而孩童於暑假期間在家的時間也拉長，因此7、8月份電費帳單也相對昂貴許多。對此，YouTuber「彼得爸與蘇珊媽」近日曬出自家電費帳單，金額高達5,296元，其中自家實際用電僅938元，其餘全是「公共電費」，也吸引一票住在社區大樓的苦主現身。夏季電費帳單近日陸陸續續送到民眾手中，YTR蘇珊媽8日就在社群平台發文分享，已收到最新一期的電費帳單，發現繳費總金額高達5296元，但事實上，其中僅938元是家用電費，其餘4357元則是社區公共設施電費。讓她忍不住驚呼：「電費新高度」，並附上哭笑不得的表情符號。事實上，彼得爸與蘇珊媽目前一家5口、1隻狗狗，於4年前購入2100萬元位於淡水的社區大樓。不過這期夏季電費帳單曝光後，也立刻引出一票住在社區大樓的苦主留言。網友紛紛留言表示，「這就是我堅持不住公寓大廈的原因之一」、「基本上大樓公區的電費，用最兇的應該是公區空調，還有電梯的電費」、「我家也是，一間小套房不到10坪，家用不到500元，公用電費要1400元」、「住戶省半天，公共用電完全沒在客氣，狂燒錢」、「住大樓電費都是在公費花最多」、「大樓公電真的很燒錢，但你們這個金額有點誇張耶」、「我家200多戶，夏季公電都是5000元起跳」、「每次看到公電的金額，都會後悔住大樓」、「是大廳有人在挖礦嗎」；更有人直呼「公電太離譜，肯定有問題」、「家用2個月太便宜了吧」。
她開帳單驚見「公用電費是自家4倍」 內行人揭2大關鍵原因
公用電費竟高得嚇人！一名女網友近日在社群平台Threads上分享，她收到7、8月份的電費帳單後驚訝不已，原因是家中本期流動電費僅為464.4元，但大樓公共設施電費竟高達1740.4元，幾乎是自家用電的四倍，再加上13元的遲付費用，總計需繳2218元。她不禁直呼：「嚇到，大樓的公用電費是我的4倍。」此文一出，引發不少網友共鳴與討論。許多人指出，電梯與戶數少，極可能是造成高額公用電費的主因之一。有內行人建議，「可以考慮各棟關掉一台電梯，真的會省很多電」、「電梯是主要耗電原因。」也有人推測，如果是新成屋，裝潢期間使用電梯的頻率較高，自然也會增加耗電量；也有網友分享自身經驗，表示從大樓搬至透天厝後，整體電費開銷差異明顯，認為大樓的公電支出本就偏高。然而，也有部分網友質疑該數字是否異常，指出「我們大樓公共區域也有燈光、冷氣，甚至還有健身房與游泳池，每期公用電費也不過五百元左右」。有人進一步指出，若住戶數偏少，分攤公用電費的負擔自然就會增加，導致每戶金額偏高。對此，一位有相似經驗的住戶分享過往案例。他表示，自己所住大樓原本公用電費也曾高達2000多元，後來查出是建商申請的基本電度數過高，但整棟大樓僅有28戶，實際使用根本無法達到該標準，導致住戶需承擔高額分攤。經向電力公司申請調降基本用電度數後，公用電費便下降至每期7至800元之間。
一家三口電費不到270元！「公共電費」卻要800元 無奈喊：住大樓的痛
一名網友近日在網路上發文，表示他們一家三口2個月的電費才不到270元，公共電費卻被收了800元，讓他相當無奈。貼文一出立刻引起網友熱議「住大樓就是這樣啊」、「公用電費真的很傷」。一名網友日前在Facebook社團「爆廢公社」中發文，表示他們一家三口2個月的電費才不到270元，但「公共電費」卻高達800元。讓原PO無奈直呼「住大樓的痛呀」。貼文一出立刻引起網友熱議，紛紛表示「公寓都是這樣。我們也是兩人一個月300/公用電費5000千」、「住過的才懂～公設用電分攤費用，比自己兩個月用電還兇～費用遠比自己用的還貴」、「當初我也是嚇到，但看一看很多住大樓幾乎都是如此，每個月公共電1千以上路過」、「超級感同身受，公電也都8-900」、「公用電費真的很傷」。而也有網友好奇，為何一家三口2個月的電費可以那麼低「一家三口兩個月電費$270，很誇張」、「家用電好便宜，我們也一家三口，破千」、「兩個月不到270，怎抹做到的？都沒回家嗎」、「三個人270怎麼辦到的」、「好誇張的電費真省，我說的是一家三口，不是公電」。
開心入住新社區！ 他見電費傻眼「公電飆破2千」：生活成本越來越高
有位基隆網友近日發文分享，他入住新社區，豈料社區公用電費近期直飆到2千元出頭，且再加上6、7月的夏季電費調漲，讓他感嘆「現在的生活成本真的是越來越高。」原PO日前在臉書社團「基隆人日常」發文指出，在基隆住新社區是真的很舒服，但是居住成本說實在也不低，前期社區公用電費才1千元出頭，近期就直接飆到了2千元出頭，且要再加上6、7月的夏季電費調漲，「現在的生活成本真的是越來越高。」可看到前幾個月的流動電費為1257.1元，分攤公共電費則為1185元，最新一期的流動電費2516.3元，公共電費2108.3元。原PO建議，若有人想要在基隆買房出租當投資客，最好先算清楚持有成本，因「只要空置未租出，每個月光是管理費加上公電至少就要4千元以上，夏季電費期間更是超過5千元。如果加上房貸利息的話，還有多少利潤呢？」此文一出，便引起熱議，網友也十分有感，留言表示「公共電費繳到飽」、「純用電的社區，在台灣，打死都不買！」、「公共電費的分攤金額也太高了」，也有人指「現在新的社區公用電費不都是這樣嗎？想要社區管理好應該不差這公用電費吧，買房要考慮清楚一般大樓或公寓，就不會多出這些費用！」（圖／臉書 基隆人日常）（圖／臉書 基隆人日常）
室友「偷用掃地機器人」死不清理 她怒討1杯飲料⋯反遭甩門飆罵愛計較
不少人為了減輕房租壓力，會找室友一起合租房子。一名女網友抱怨，室友使用完掃地機器人都不清理，因此自己提出每月收50元或請喝飲料的要求，怎料到對方竟罵她斤斤計較、怒摔門，讓她相當傻眼。原PO在Dcard表示，一開始覺得室友們都蠻好相處的，因為自己有養貓，偶爾會讓貓在外面客廳跑，為了清貓毛就買了一台掃地機器人，當初買的時候只有跟室友協調說會放在客廳，大家要用來清公共區域比較方便，如果太耗電，公用電費太貴的話會再搬回自己房間，大家也都同意。原PO透露，原本都只有自己在用，後來其中一名室友會打開房門去掃她的房間，這倒沒關係，但對方使用完卻都不清理，也不會去倒汙水箱、補清水，導致她很常要用時，一打開才發現裡面沒水或卡東西，就要多花時間處理，而對方每次都說下次會清理，但都沒清。原PO說，「前幾天我真的受不了，就直接當面跟她說，如果她要用在她房間，也不是公共區域的話，我可不可以跟她收一點小錢，可能一個月50元，或是說可以改請我喝飲料之類的。」怎料到室友竟回，「第一次聽說用掃地機還要AA制喔，算那麼清楚有夠斤斤計較欸。」接著怒摔門出去，讓她傻眼。貼文一出引起討論，網友紛紛留言「再次溝通我會說，我不介意妳使用，但我非常介意妳使用完不清潔的行為」、「這就是為什麼大家都各用各的原因」、「使用者付費不是常識嗎」、「搬回房間，要清再拿到客廳清」、「室友好沒品，借別人東西使用還不知感恩」。
買新社區…帳單突多「分攤公共電費」金額超可怕 屋主傻眼：30年沒繳過
大樓的公設多，費用也就高。有民眾住在社區大樓30年，近來買了新建案，沒想到電費帳單多了1筆，而且價格破千，讓他滿頭霧水，掀起一番討論。對此，有網友就分析原因了。當事人在臉書《買房知識家 A你的Q》發文，PO出2張電費帳單，透露住家是30年的社區，以前從來沒有「分攤公共電費」，但現在買了新建案社區，電費單突然多了分攤公共電費，讓他好奇是什麼時候修改的法規。新舊社區的電費差很多。（圖／翻攝自買房知識家 A你的Q臉書）透過照片可見，左邊是舊社區，應繳電費只有流動電費999元；右邊是新社區，應繳電費除了431元的流動電費，還多了分攤公共電費，價格高達1103元，優惠減收金額10元，總金額1524元。此文一出，網友驚呼連連，「你公用電費好貴呦！可以繳我一張電費錢了」、「這個公用電費好高啊！難道新社區有很多設施嗎？那可能在買這個社區之前就要先考慮那些設施會不會用到了！」、「恐怖，這個電費夠我用2個月」。另外，也有許多人解答：「你不付公電，就是管委會要付，相對管理費比較高，羊毛出在羊身上，公電不可能沒人付」、「管委會決定的，你們開區權會的時候可以提出來討論，公電用管理費付，我們社區投票有通過，後來就改用每月管理費去支付」、「沒有這個法規，公電分攤到各戶是經過區權會決議的，因為公電分攤到住戶台電需要區權會決議的記錄」。
社區管理費漲價！他怨1個月繳「5千多」太貴 網曝：其實很便宜了
許多大樓都會向住戶收取管理費。但是一名網友就抱怨，住處的管理費愈來愈貴，家中權狀55坪，加上其他支出，等於一個月要繳5千多塊，讓他直呼「太誇張了吧？」原PO在PTT上發文，表示住處社區的管理費在疫情前一坪55元，但直到上週社區開會後，決定一坪漲至80元；而原PO家權狀55坪，「加上均攤的公用電費，還有停汽機車額外要付的清潔費」因此一個月的管理費要繳5千多，讓他傻眼直呼「太誇張了吧？」文章曝光後，網友紛紛留言「不要住啊，賣了去蓋透天」、「賣了，去鄉下買透天」、「權狀55有錢人幹嘛計較小錢」、「現在房價漲這麼高，正好賣了買更大間」、「超好笑買了房子還要繳房租」、「哇靠漲太多了吧」。另外，也有不少人認為「不漲價，社區爛掉更慘，整個鬼屋化」、「房子增值這麼多，漲你一點管理費怎麼了？」「五千還好吧，那種豪宅級的大樓一個月管理費五萬以上都不意外啊」、「看住戶數會影響很大，像我家就6戶，管理員+電梯保養+電費就要5萬左右，管理費就不便宜」。
85大樓又出事1／85大樓住戶怨電費暴漲 質疑管委會賺差額
高雄市亞洲新灣區的「85大樓」(東帝士建台大樓)曾經是台灣最高的建築地標，目前除了中層的住商混合外，上、下樓層分屬「三禾資產管理公司」與海霸王集團旗下的「凱德唐股分有限公司」所有，並由三禾公司人員掌控管委會，近期有住戶向本刊投訴，管委會代收電費帳目不清，任意調漲個人和公用電費，質疑是拿小住民的錢去填補大樓先前的虧損。不願具名的住戶A先生說，他從2012年購進25坪小套房入住，每個月電費只要300多元，直到2019年8月新任管委會主委施定遠接任，電費突然暴增為500多元，更扯的是以前一個月要繳交的「公用電費」只要250多元，但到了今年6、7月竟跳5倍以上高達1774元、1884元，還增加了「公共空調費」的項目。「現在的管委會把自己當成營利組織，對住戶予取予求。」A先生說，台電是將高壓的「大電」送進85大樓，再由大樓內的配電機房分送到各個用戶，台電僅就每個月對大樓供電的總電費向管委會收費；管委會自行依大樓配電機房內各用戶的電表計價，向用戶收取電費，然後把款項繳交給台電，照理說管委會應該只扮演代收、代付電費的角色，但現在台電並未漲電費，用戶付給管委會的電費卻增加了，他懷疑管委會還從中賺取差價。錢櫃公司董事施定遠在2019年代表三禾公司選上85大樓管委會主委，卻因電費收取疑義遭住民質疑。（圖／翻攝三立新聞網站、CTWANT合成圖）A先生質疑，先前「君鴻酒店」也是大樓的區分所有權人，後來因經營不善，拖欠管委會管理費及電費共約新台幣5000萬，管委員因此資金有缺口，才會超收小住戶的電費來設法補足這個錢坑。「收費涉及整棟大樓的公共利益，當然有必要跟大家說清楚。」他為此曾多次向管委會要求查看電表及公共電費明細，卻遭以「涉及其他用戶個資」為由拒絕，讓他相當氣憤，目前正在聯合其他住戶，並已找好律師準備提告管委會。B先生與妻兒住在85大樓某層的套房，並將公司設在大樓內另一處辦公區。他說，他居住的套房僅有13坪，但每個月的水電費加上管理費竟然要3000多元，而且管委會對於代收台電的電費不出具明細，是跟管理費列在同一張繳費單中，而根據以往用電經驗推算，用電度數怎麼樣也不可能這麼多；他曾到附近的大樓探詢，所有管委員代收台電電費時，都會附上電表讀數以及電價細目，只有85大樓沒有。B先生不滿地說，他家今年2月遭無預警斷電，去詢問才知道是因為房東未繳管理費（含電費），就算房東未繳電費有錯在先，但管委會並沒有權力對住戶斷水斷電，再退一萬步想，就算要斷電，也應該先知會住戶，如果他事先知道，就可以替房東先墊付這筆錢，不僅搞到突然家中一片漆黑，小孩也嚇哭，他事後還要到處詢問，拜託大樓管理員找電力工班人員幫忙復電。「大家敢怒不敢言，就是害怕遭到報復。」B先生說，85大樓中段13至35樓層共有1300戶，分為兩側，一邊是辦公室、一邊是套房，套房區除了自住外，還有很多是日租套房的房東，兩邊都有很多人對於管委會任意漲價不滿，但都不敢跳出來反抗，就是怕被找麻煩，甚至被斷電。他說，之前就有住戶曾在區分所有權人會議抗議，後來修繕監視器時，他所屬的區域就先被跳過。但B先生也無奈地表示，多數住戶就是因為不願意站出來，只敢私下抱怨，才會被大公司「軟土深掘」。85大樓北棟的13到35樓是住宅區，除了自住外，也有不少做為日租套房出租，但近來生意蕭條顯得冷清。（圖／宋岱融攝）85大樓管委會總幹長施展宇表示，管委會並不是營利單位，所有代收、代付的款項都按照正常程序執行，住戶對於收費有疑問，只要提出申請，管委會都會提供相關資料，而過去管委會對住戶欠費所提出的訴訟，全部都是管委會勝訴。然而，高雄市政府建管處副處長劉中昂說，根據《公寓大廈管理條例》規定，管委會的財務必須向住戶公開，而私用電量與公共電量也應該有明細，民眾若對管委員要求繳交的電費有疑義，可向管委會申請調閱相關資料，若是遇到阻礙，可以向市府尋求協助。律師鄧湘全也強調，住戶的各項收費標準若要變動，必須經由區分所有權人會議決議，管委會的職責只是依據住戶規約或區權會的會議結論執行，管委會無權自行開會變更；區權會若未開會決議變更收費標準，而住戶發覺自己的費用無故增加，可寄發存證信函要求管委會解釋，或是向市政府工務局建管處申請「公寓大廈爭議事件調處」。
冷氣連開2個月！神人1天電費僅10元 網驚：家裡沒其他電器？
今年夏季熱爆，再加上民眾多居家防疫，許多人冷氣根本沒關過。一位網友表示家中整整2個月幾乎9成以上的時間都開著冷氣，但收到電費後竟才972元！扣掉公用電費，等於吹一整天冷氣只需花費10元，相當划算。原PO在臉書社團「爆廢公社公開版」發文表示，繳夏天電費的時間又到了，「大家的電費還好嗎？」他自稱參考過許多網友推薦的「不關冷氣之術」橫，整整2個月電費計價期間，超過9成的時間都沒關過冷氣，將溫度控制在26度，收到帳單終於可以確認方法是否有用。（圖／翻攝爆廢公社公開版）「目前看起來這招確實是有用的，扣掉公共用電，等於吹一整天的冷氣才10塊錢」，原PO表示，本期電費共972元，扣掉公共電費367.9元，等於他家2個月的電費只要603.9元，平均算下來每日真的只要10元！他表示家中的冷氣是日立一級節能的變頻冷氣，讓網友做參考。有網友表示不可置信，也有網友直言「家中都沒有其他電器嗎？」但大部份網友認為「這就是為什麼冷氣要買變頻的原因」、「變頻跟傳統定頻冷氣比起就一定有感」、「變頻冷氣省到爆」、「我老婆月子時間（6月到8月）冷氣都26度沒關，2個月都沒關的代價是800元左右」、「打算全部換成一級的了」、「今年疫情延後夏季電費計算」、「一直開關更耗電」。