六都房價負擔...
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今年第二季全國房貸負擔率39.62％ 寫下有統計以來新高
內政部2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為39.62％，寫下有統計以來新高，較上季已上升1.27％，主要受購屋貸款利率上升影響，較去（110）年同期上升3.35％，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。在房價所得比方面，全國從第一季的9.58倍，第二季上升到9.69倍，亦創下歷史新高，等於不吃不喝9.69年、近10年才能買房。而台北市16.17倍，買房壓力最大。內政部表示，所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部指出，第二季全國中位數住宅價格較上季上升10萬元（由840萬元升至850萬元），使負擔率增加0.46％，五大銀行平均購屋貸款利率上升0.224％（由1.368％升至1.592％），使負擔率略增0.83％；而中位數家戶可支配所得增加0.04萬元（由87.68萬元增加至87.72萬元），僅使負擔率減少0.02％。經統計，第二季全國房貸負擔率為39.62％，較上季上升1.27％，而第二季季增，主要是受到購屋貸款利率上升影響。至於六都房貸負擔率部分，台北市及新北市房貸負擔率為66.12％及52.41％，較上季上升1.21％及0.96％，為房價負擔能力「過低」等級；台中市為45.54％，較上季上升0.46％，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市分別為38.26％、38.17％及32.01％，較上季上升1.42％、2.58％及0.51％，均為房價負擔能力「略低」等級。此外，房價所得比方面，第二季全國上升到9.69倍，創史上新高，其中六都以台北市16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中市11.14倍第三，亦即台北市要不吃不喝16.17年，才買得起房。由於9月央行三度升息半碼，內政部提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升對未來還款負擔的影響。
花敬群嗆：時代蟑螂有夠髒 王婉諭酸「遠離民心」：台灣房價高難道非事實？
時代力量立委邱顯智昨（5日）針對「六都房價負擔能力指標」做出評論，沒想到內政部次長花敬群竟在底下辱罵「時代蟑螂有夠髒」，引起外界高度關注。對此時代力量立委王婉諭抨擊，「邱顯智的文章內容有什麼問題嗎？台灣房價高難道不是事實？」王婉諭不滿表示，理性討論居住正義政策，堂堂內政部次長竟然辱罵在野黨是「蟑螂」；王婉諭說，「剛看到我還不太相信這是花次長本人的回應，但很遺憾的是，該帳號確實為花次長本人。我很驚訝，堂堂一個內政部次長，竟然會用『時代蟑螂』這種字眼在回應政策批判。」（圖／翻攝自臉書／王婉諭）王婉諭提出質疑，「內政部獨創的『房價負擔能力指標』，六都超過30%，代表雙薪家庭為了買房，超過三成都得付貸款，難道不誇張嗎？邱顯智的文章內容有什麼問題嗎？台灣房價高難道不是事實？」她認為，內政部次長不正視高房價的問題，卻擦脂抹粉說什麼「剛跨過合理負擔」、「本質不嚴重」。王婉諭抨擊，先是學者時期說房地產危害經濟發展，當次長後立刻改口順著建商說房地產是經濟火車頭，現在又完全無視人民沈重的房價負擔，甚至當在野黨立委批判政策時，卻做人身攻擊講「時代蟑螂」，有這樣遠離民心的次長，台灣離真正的居住正義看來又更遠了。