共生公寓
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借錢衝股市！ 台灣雙貸族「突破42萬人」每月增逾2千人
台股熱潮催生借貸投資風潮，雙貸族（同時持有房貸與信貸）4月底突破42萬人，2024年起每月淨增約2160人。信義房屋指出，早進場者多已獲利，但以高槓桿新近介入者，若逢波段回檔恐面臨壓力，主管機關已啟動關注。統計顯示，2023年平均每月房貸+信貸的雙貸族增加約994人；2024年台股一路衝破2萬點達2.4萬點，雙貸族當年平均每月增加2341人，較前一年倍增；2025年平均每月增加2114人；今年3、4月平均增加更高達2730人，雙貸族增加趨勢與台股走勢高度吻合。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，借錢購置金融資產本身並無太大問題，即使吞了兩根跌停也是虧損兩成，比較可怕的是借了錢又拿去開槓桿，借100塊玩700塊，這樣機會與風險都會同步增加許多，一旦出現波段明顯回檔，沒有多留資金的民眾恐怕就會相當痛苦。曾敬德表示，近年國人投資風氣漸盛，歷經多個階段演變，包括開放現股當沖證交稅減半使股市交易量大增；虛擬貨幣因波動甚大加上合約大開槓桿，出現「幣圈一天，人間十年」的寫照，債市也出現借錢債疊債的套利模式，後來AI行情帶領台股市值暴衝，民眾透過定存、抵押借周轉金、信貸等各種管道籌資投入股市，這波擴張信用熱潮也引發主管機關關注。曾敬德強調，借錢去投資跟過去「雙卡風暴」性質不同－雙卡是借錢消費，花掉就是花掉了，只剩下債務；但借錢去買股票隨時可以變現回收資金。即便如此，想借錢再開槓桿的族群，仍應具備充足的風險意識與承擔能力，切勿衝動歐印。月扛5萬雙貸壓垮人生！ 43歲女靠1招止血 住「共生公寓」重生82%上班族揹雙貸！ 平均欠款241萬、4成薪水要還債創新高！ 全台「雙貸族」近40萬人 平均扛債731萬
駁介入家庭！奈奈子被迫離開破億豪宅 富商正宮：歡迎提告
網紅奈奈子（Koori）日前被週刊爆料，她當富商小三還自組後宮團，拉姊妹一起泡裸湯「4女侍1夫」。而週刊又指出，事發後奈奈子被迫離開北市破億豪宅。對此，奈奈子10日回應，被不實報導重擊，生活變成地獄，富商老婆回嗆，「歡迎提告」。奈奈子表示，她絕無無騷擾對方家庭。奈奈子在IG發文，對方不是富商，是一位曾在直播中幫助他的榜一，後來因事業不順嫌走私泰國植物，去年被捕，而她沒跟對方斷聯，因為都是曾經幫助過她的人，但因為一直被男方情勒，對方突然消失讓她很怕，所以就把他封鎖，斷聯超過至少半年，也絕無騷擾過對方的家庭，也沒有拉姐妹去與對方泡湯侍奉。據《鏡週刊》報導，知情人士指出，其實不只4女，是5名網美服務富商。而富商也在大巨蛋旁買了豪宅藏5位正妹，成為奈奈子等人的「共生公寓」，事發後她也被趕出香閨。據悉，原本富商家人擔心兒子被連累，要媳婦別曝光此事，但後來知道奈奈子的舉動影響親友身心健康，反而支持媳婦，而奈奈子原本受到寵愛，除了拿名牌包，富商也支持她轉型YouTuber，找專業團隊幫她拍攝。對此，正宮回應，「第一，奈奈子並未對『知三當三』破壞別人的婚姻，對我做出任何道歉的回應。請問奈奈子，跟妳口中的榜一大哥拍性愛影片只是玩玩、還是當成工作？第二，據奈奈子說法，因為（富商）人間蒸發，所以封鎖我老公，是錢不到位嗎？妳怎麼會去關注一個情緒勒索妳的人，並且發現他人間蒸發？第三，既然妳這麼委屈，歡迎提告。」
黃河終於回歸正常人！搭車狂聊15分鐘...司機不忍了
黃河、陳姸霏主演公視台語台《人生只租不賣》，以輕喜劇形式演繹租賃管理師與房客、房東之間荒誕搞笑又溫暖的故事。黃河透露，自己很積極在練習台語，更把握搭車時間，跟計程車司機練台語，卻被狠虧「你還是講國語好了」。黃河此次演出毫無靈魂的上班機器，以「驚悚影帝」著稱的他認為角色與自己最相似的地方「我們都是一個會上班、交友、談戀愛的正常人，不是殺人犯、邊緣人之類的。」陳姸霏則飾演超級躺平族，她期待又興奮地說：「角色本身非常的古靈精怪、調皮搗蛋，有很多可以發揮、盡情享受的地方！」導演更稱讚「姸霏就是不二人選！」相信本劇可以挖掘出演員們迥然以往的演出面向，帶給觀眾驚喜與新鮮感。劇組請來三位台語老師，安排台語課、出台文劇本，與演員密集「魔鬼訓練」。黃河新作《星空下的黑潮島嶼》劇中他得講客語、日語，這次《人生只租不賣》卻是台語。他興奮地表示「像是發現了新天地」，每天到處講台語，有次在計程車上跟司機狂講15分鐘，快到家時，司機卻告訴他：「你還是講國語好了，我聽不懂你在說什麼。」語言技能大受挑戰的黃河，也期待之後有英語、韓語或其他語種的可能！《人生只租不賣》集結黃河、陳姸霏、林予晞、王真琳、謝章穎聯合演出。探討新世代中不同的居住型態，包括社宅、共生公寓、share house等，故事內容和房客個案橫跨各年齡層、職業與身份背景，期望以輕喜劇結合社會議題，打造出「新型態台語職人劇」，也是首部以房管為題材的台語劇集，期盼讓租屋故事成為美好的生活實驗室、重新定義對房屋和家的想像，全劇預計最快於2025上檔。
租房子前能先試住？共居業者首推免費體驗1個月
北市共居品牌「香蕉同居中Banana Co-Living」於7月起推出全新「生活訂閱制」概念，主打免費試住體驗30天，且水費、電費、衛生紙等日常生活用品皆由香蕉同居中全面包辦，活動開放登記已累計超過百人詢問。許多北漂工作者到外地工作，首先要面對的就是租屋問題，然而租屋合約往往一簽就是半年、一年，最怕遇到簽約後才發現磁場不對、氣場不合等各種租屋狀況。近年台灣悄然吹起一股「共生公寓」風潮，在租賃的房子中，有絕大一部分的空間是和鄰居共用的公共空間，青年朋友能在群體生活從中認識新朋友，在資源、空間共享下，也能減少各項開銷。「香蕉同居中」成立於2016年，是台灣知名共居品牌之一，最短租期可為30天，目前共有7處座落於北市不同地點的空間，出租房型有單人房、雙人房，也有上下舖的4人房，房客數量多達上百人，租金約落在9500~17500元間，包含水電、瓦斯、網路、管理費用，以及每周至少2次以上的清潔維護服務，同時提供公用洗手乳和衛生紙。「香蕉同居中」於日前推出「訂閱生活」的試住體驗，創辦人Wilbur表示：「我們的思考邏輯很簡單，因為實在有太多人在租屋資訊不對稱的問題上吃了悶虧，尤其台北的房屋價格又這麼高，因此我們希望房客們可以『先入住，再決定』；對於房屋的所有優點與缺點，只有真正住過才會知道。」對於免費試住1個月的規範，業者表示，凡是新入住的房客皆可適用，但由於「共居」的生活模式會與其他房客共享公共空間，因此在登記入住前，仍會針對入住者的合適度做簡單的篩選。業者更透露，目前更規劃與國內共享機車品牌合作，打造從住宿到交通的共享整合服務，計畫將於今年10月底與籌備中的新建案一併推出。「香蕉同居中」目前在北市共有7處共居空間，每個公寓的設計風格不同，建議可先從通勤時間及預算上做挑選考量。（圖／香蕉同居中提供）
8000元租下北市蛋黃區「僅有上舖」 專家：行情不需屈就
台北房價高昂，租金也相對不便宜，尤其是蛋黃區。租屋社團就出現一篇招租文寫著「溫州公寓，徵求女生室友合租」，租金只要8000元相當低廉，然而點進去一看，8000元實際上只能租到3人房的上舖。不過有專家分析，溫州街一帶住宅租屋行情約每坪1200～2000元，分租套房每月8000元～1萬元，稍微找一下應該能找到合適的租屋處，不需屈就床位。在租屋網站搜尋溫州街，可以找到月租8800元的套房。（圖／翻攝《591房屋交易網》）根據《ETtoday房產雲》報導，此招租物件位在台北市蛋黃區「溫州街」上，深受年輕族群的喜愛，不過租金8000元，只能租到上下床位的上舖，「3人房的上舖，有對外窗、冷氣，不含水費、電費、瓦斯和垃圾代收費」，且房子位在轉角，通風採光好，也布置得相當溫馨。對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台北市租金雖高，但搜尋師大附近，要找到擁有私人空間，萬元有找的租件其實有許多，並不見得需要屈就於只有一張床位的物件。他也推測，主要客群可能看準短期、即刻入住等條件，或是特別憧憬於共生公寓概念者，現代社會人情疏離，這類物件可訴諸情感依賴，但也得留意如私人物品保管、居住習慣差異等狀況。