前台北市
」 國民黨 郝龍斌 鄭麗文 黨主席 羅智強
輝達案拼農曆年前簽約 專家：北士科「這類」產品受惠
輝達（NVIDIA）確定將在北士科興建海外總部，先前台北市長蔣萬安公開表示，「輝達案有望在農曆年前簽約，為台北市安裝全球最強的AI心臟。」區域房市方面，專家認為，隨輝達效應發酵，北士科中大坪數產品直接受惠，像是具有豪宅規格尺度的水岸第一排住宅。受惠輝達效應，在房市一片不景氣中，北士科仍繳出亮眼的銷售成績。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從5月輝達執行長黃仁勳一句「士林北投」開始，北士科住宅銷售明顯加速、價格也明顯拉抬，而10月進駐北士科的消息確定下來後，也為區域房市再打下一劑強心針。何世昌表示，過去北士科就是訴求質感、換屋客群，小坪數住宅規劃比例相對低，而輝達確定興建海外總部後，區域最直接受惠的就是中大坪數住宅，尤其像是坐擁河景、具豪宅質感及尺度的產品，科技業高端客戶資金雄厚，從自住、為下一代置產的角度出發，基本上就是選擇區域中地段、景觀、建材高規格的個案。北士科可分為軟橋段、新洲美段，前者鄰近舊市區，指標案如「潤泰之森」規劃不少45坪以上的3~4房戶別，每坪成交均價突破140萬元，此外還規劃高總價透天產品，鎖定北士科高端買盤。至於新洲美段，目前河岸第一排僅有2場新案，銷售進入尾聲的「遠雄泱玥」規劃37~75坪的3~4房，面河戶別最高成交單價達144.8萬元，而由於該案並非戶戶面河，因此成交均價落在128萬元，有無河岸景觀價格落差相對明顯。「樺輝詠鑄」也位於河景第一排，該案樓高28層，不僅為區內規劃樓層最高，也成為新洲美段第一棟建築高度突破百米的建案，產品規劃以約48坪及88坪合併戶為主，每坪開價140~155萬元，單層4戶，特別的是戶戶皆面向河岸景觀，相當稀有。創意家專案經理林少鏞表示，「樺輝詠鑄」銷售反應佳，買盤包括科技業、醫療業、國際商務人士，此外還有許多客戶是樺輝建設老客戶。樺輝成立至今已有33年歷史，客戶黏著度高，過去推出的指標建案包括新板特區豪宅「權世界」，當初該案即與大陸工程合作，而本次在北士科推出的「樺輝詠鑄」與大陸工程再續前緣，強強聯手。林少鏞表示，北士科條件得天獨厚，被譽為「北市最後重劃區」，也是「台北市最後一塊大型科技廊道拼圖」，在這麼好的區域內推出頂規的建案，順銷也成為一種必然。
2026國運觀察曝光！ 小孟老師曝年中前變數多下半年回穩
隨著2026年即將到來，民間對整體時局走向的關注升溫。清水孟國際塔羅的小孟老師近日透過影片分享觀察指出，從今年請示的國運籤來看，明年整體節奏並非一路順暢，年中以前仍可能出現較多變數，但情勢並非持續下探，而是有逐步修復的空間。這次國運籤由小孟老師與前台北市議員呂瀅瀅一同前往松山奉天宮請示，籤象呈現的重點並不在於預言具體事件，而是在於「時間差」與「應對方式」。小孟老師認為，籤意反映的是一種過程，而非單一結果。他分析，從時間推移來看，明年上半年社會氛圍可能偏向緊繃，容易出現不安情緒、資訊雜亂或外在環境起伏較大的情況，無論在政治、經濟或民生層面，都可能感受到「卡卡的」狀態。不過，這樣的狀況並不代表整年走弱，而是屬於過渡階段。小孟老師指出，籤象中隱含的時間提示，顯示農曆年中過後會出現轉折，屆時外在紛擾將逐漸減少，整體節奏會慢慢回到可預期的軌道上，社會情緒也有機會跟著穩定下來。至於面對這段不確定期該如何自處，小孟老師強調，籤意並未鼓勵過度求助外力或急於改變現狀，反而是提醒人們把重心放回自身角色，專注於眼前責任與日常節奏。他認為，當外在環境雜音多時，穩定反而是一種力量，只要不被情緒牽著走，結果往往會在後段自然顯現。整體而言，小孟老師以「先調整、再前進」來形容2026年的走向，認為只要撐過前期較多波動的階段，下半年仍有逐步轉好的可能。 CTWANT提醒您：民俗說法僅供參考，請勿過度迷信。 小孟老師日前前往松山奉天宮請示國運走向，並透過影音方式說明其對2026年時局節奏的看法。（圖／翻攝自臉書，小孟老師星座塔羅牌之清水孟 ）
嗆恐攻兇手「是我哥」揚言屠殺上千人 嘴秋男遭聲押獲准
台北恐怖攻擊導致人心惶惶，網路上更出現模仿效應，羅姓男子於本月23日在TikTok等社群平台張貼多則威脅貼文，揚言要完成兇手「未竟之事」，並聲稱將屠殺數十到上千人，警方獲報後迅速將他逮捕並移送法辦，檢方訊後聲請羈押獲准。羅男在貼文中自稱是兇嫌「弟弟」，並點名台中市多處人潮密集場所，包括速食店、影城及大型量販店，聲稱將攜帶汽油彈、手槍、刀械及爆裂物等武器行兇，甚至影射自己與先前台北市隨機攻擊事件屬於同一組織，刻意營造恐怖氛圍。相關內容在網路上流傳後，引發不少網友不安，紛紛向警方檢舉。警方研判，該言論已涉及恐嚇並足以危害公共安全，隨即通報相關單位，並結合台中市政府警察局、屏東縣政府警察局等機關，共同成立專案小組展開追查於台中市豐原區將羅姓嫌犯查緝到案，並查扣其用於張貼恐嚇內容的手機1支，依刑法恐嚇危害公共安全等罪嫌移送地檢署偵辦。南投地檢署檢察官複訊後認為，羅姓被告涉犯恐嚇公共罪、恐嚇危害安全等罪嫌，犯罪嫌疑重大，且有事實足認有反覆實施同一犯罪之虞，認有羈押必要性，向法院聲請羈押，南投地院則認為羅男涉有預謀殺人，且有恐嚇公眾及逃亡之虞，凌晨裁定羈押。
霸佔公會十年1／揭建築師公會惡鬥內幕 理事長一當13年會員催「快交棒」
每年12月中，台北國際建材展都會伴隨著建築師節慶祝大會熱鬧舉行，不過年年建築師口中都揶揄著同一個話題，「台北市建築師公會改選了沒？」根據CTWANT記者調查，該公會理事長黃秀莊及理監事團隊，因被會員提起當選無效訴訟，自2012年當選至今皆沒卸任，一場選舉鬥爭開啟長達13年任期。建築師會員們不忍了，跳出來喊話老前輩們，「別鬥了，趕快改選世代交替吧！」根據CTWANT記者調查，台北市建築師公會原本終於要在今年11月27日改選，沒想到9月又有會員提起抗告，導致理監事團隊遭執行假處分暫停職務，無法舉辦選舉。「這些老人家吵架，嘴巴上講要幫年輕人爭福利，實際上把公會操作成政治對立，弄得烏煙瘴氣。」一位年50多歲的會員，自稱自己是年輕一輩，因為上面頂著一堆60、70歲的前輩，他氣公會不再交替、無法進步。這起茶壺風暴，要從20年前說起。早年，多數建築師可依需求加入多個公會、擁有多重會籍，凡會員即可參與公會理事長選舉投票。由於當時很多建築師都有接台北市的案子，所以幾乎都會加入台北市建築師公會，但公司地址並非登記在台北市。2009年起，《建築師法》修正，各縣市建築師公會成立，雖然施行單一會籍，但針對擁有雙重會籍的落日條款，一直未通過。就在2012年，第16屆台北市建築師公會理事長改選前夕，現有團隊推舉的備位理事長黃秀莊與在野派人馬所推舉的代表競爭激烈，台北市建築師公會突改變遊戲規則，規定只有事務所地址登記在台北市的建築師會員才能投票；為了角逐大位，在野派也開始調動人馬，100多人紛紛更改事務所地址於台北市。執政派也不甘示落出手反制，以單一會籍之名，剔除跨籍的外縣市會員，人數高達711人，最後成功保住黃秀莊接任理事長。不過此舉引起被除籍的會員不滿，認為遭除籍的會員占總數的3成多，以此打擊敵隊。因此當時在野派的100多人質疑選舉不公，聯合向法院提出第16屆選舉無效，撤銷會員大會決議，並要求復籍重選。後來是順利復籍了，但理監事團隊因訴訟結論未定，以及遭假處分暫停職權，主管機關北市社會局也推辭因有訴訟不願介入，雙方纏訴至今，十多年來無法改選交棒。根據2023年統計，台北市建築師公會有1449位會員，也是全國21個公會中，人數最多的公會，不過有許多資深會員事務所登記地址並不在台北市。（圖／翻攝臺北市建築師公會臉書）據了解，台北市建築師公會有近1500名會員，也是全國21個公會中，會員人數最多的公會。因各地建築師公會長年有君子協定，輪流擔任全國建築師公會理事長，2023年因北市公會未改選，連帶影響全國公會理事長難產，最後鬧上新聞版面，北市與全國公會互踢責任。「從我30幾歲加入公會，到現在已經50歲，公會沒辦法進行世代交替，只做一般建照審查的業務，沒有其他提升和進步。」台北市建築師公會會員莫國箴無奈表示，他不像前輩有多個會籍，北市不好就跑新北市，他只能留在台北市，「呆在一個要死不活的公會，很可憐。」他也透露，「年輕的建築師因沒有參加公會運作，很容易被仇恨洗腦選邊站，整個公會烏煙瘴氣。」黃呂錦茹(中)擔任國民黨台北市黨部主委出錢出力，黨內人緣佳。圖為今年4月，全台造假連署案連環燒，台北地檢署聲押黃呂錦茹，朱立倫到場聲援，夫黃秀莊(藍衣)也在陪伴。（圖／趙世勳攝）「社會局不管，難道跟理事長夫人有關？」一位不具名公會會員提出質疑。根據CTWANT記者調查，黃秀莊的妻子為前台北市民政局長、現任國民黨北市黨部主委黃呂錦茹，2022年成功操盤台北市長選戰，名氣甚至大過於黃秀莊。不過據了解，黃秀莊自知身分敏感，近年皆由副理事長林志崧代理職權。由於告訴人已從過去的百人至今剩下3人，還繼續以不同名目提告來卡選舉，所以也有人質疑「會不會其實是串通好？」建築師間出現各種陰謀論。業內資深前輩建築師呂欽文曾試圖向北市建築師公會及帶頭提告者居中協調，希望雙方各退一步，但是兩邊都堅持自己沒有錯，不願意退讓，他相當無奈。（圖／報系資料庫）一位知情人士透露，提告方去年3月還在向大眾募集訴訟經費約20萬元，他們認為，「公會主事者堅持不認錯，用公會錢繼續訴訟」；而公會則是擺出『想改選就叫他們去撤告』的態度，雙方僵持不下。記者也採訪到過去百名告訴人之一的呂欽文，他坦言，當初確實因為不滿台北市公會操作選舉、不當剔除會員，認為應該要透過法律管道爭取權益，不過事過多年，他和幾位成員希望雙方能坐下來找到有建設性的解決方式，所以也曾自告奮勇找公會協調，「結果完全不理會和不願意談！」呂欽文曾獲傑出建築師獎、是業界資深前輩，儘管想居中調停也碰得一鼻子灰。他表示，台北市公會覺得他們沒有錯，所以堅持官司打到底；後來他也回頭找了帶頭提告人的曹昌歲，勸曹「見好就收」，但曹堅持是非要分明，也不願放棄告訴。他認為，各退一步才有辦法解開僵局，一方面曹方撤告，一方面要求北市公會在選舉方式上進行改革，譬如廢除委託票，順應眾多會員改革公會生態的期許，讓選舉能順利進行。中生代的另一位會員林祺錦就說，「現在的爭執點在為了法律攻防而不願下台或不願撤告和解，完全不顧現有會員以及漠視單一會籍會員權益，真的很難看。現有團隊大可總辭重選交接，也希望主管機關社會局介入，不要只是雙手一攤無可奈何。」不過，莫國箴認為，總辭不是好辦法，因為公會每個禮拜都有好幾千萬的各種費用進進出出，銀行端放款看得是理事長官印，一旦總辭必有空窗期，恐影響往來單位的業務。據他了解，目前大多理監事也願意改選，但若要他們總辭，他們也害怕萬一影響會員請款恐再有被告風險；若自己請辭也代表不抗辯等於官司認輸，官司費用要自己出，還要被求償，所以不願下台。莫國箴認為，最好的解決方式就是解除假處分，有不滿的人要繼續訴訟就訴訟，「只有恢復職權，公會理監事才能舉辦選舉，或許才有辦法解除這場長達十年的鬧劇！」
台中男預告過年要殺上千人！嗆「張文是我哥」助完成遺願 警方火速逮人
日前27歲張文在北捷拿長刀攻擊，造成3人死亡11人受傷，引發社會高度關注。未料事件落幕後，網路上卻接連出現所謂「模仿犯」言論。根據警方調查，一名羅姓男子於23日在TikTok等社群平台張貼威脅貼文，揚言要完成張文未竟之事，並聲稱將在農曆年節期間於多處公共場所犯下大規模殺人行動，內容涉及數十人至上千人不等，引發網友恐慌。該貼文中，羅姓男子自稱是「張文的弟弟」，並點名台中多處人潮密集地點，包括速食店、影城及大型量販店，聲稱將攜帶汽油彈、手槍、刀械及爆裂物等武器行兇，甚至影射自己與先前台北市隨機攻擊事件屬於同一組織，刻意放大恐怖氛圍。「張文是我的哥哥，他還沒有完成的遺願，我會幫他完成，我會在台中的麥當勞犯下殺人事件，而我要殺50人，台中秀泰影城我要殺500人，最後在豐原愛買殺1000人。」警方研判該言論已涉及恐嚇並足以危害公共安全，隨即通報相關單位，並結合台中市政府警察局、屏東縣政府警察局等機關共組專案小組，展開追查行動。專案小組隨後於台中市豐原區將羅姓嫌犯查緝到案，並查扣其用來張貼恐嚇內容的手機一支。警方表示，目前未發現其具備實際犯案能力，但相關言論已對社會秩序造成嚴重影響，全案已依刑法恐嚇危害公共安全等罪嫌，移送檢方進一步偵辦。南投縣警察局長謝宗宏呼籲，網路並非法外之地，任何散布暴力威脅或足以引發社會恐慌的訊息，都將依法究辦。同時提醒民眾，若在網路上發現可疑或危險言論，應立即向警方通報，共同維護公共安全。羅姓男子揚言要完成張文的遺願。（圖／翻攝畫面）
柯案辯論馬拉松平安夜落幕！ 審判長諭知這4人須出庭聽判
台北地院今（12月24日）審理京華城案、政治獻金案，也是為期8日言詞辯論的最後一天。今日被傳喚出庭的被告為前台北市長柯文哲、台北市議員應曉薇、威京集團總裁沈慶京。在歷經一整天的言詞辯論以後，全案於今日晚間6時許宣告辯論終結，審判長江俊彥諭知柯文哲、應曉薇、沈慶京、李文宗、當天需要到庭聽判決。檢方針對量刑部份，提到柯文哲利用職權違法，讓京華城取得100億元利益的容積獎勵，還收受京華城賄款，並將政治獻金佔為己用，更於審理期間不停抱怨是受到政治迫害，對檢察官罵髒話等，不尊重司法，犯後態度不佳，建請法官依法量刑。而沈慶京同樣也於庭審過程中，不停對證人林欽榮進行批評，但詰問林欽榮時卻一句也沒問，還在審理期間多次在背後控訴林欽榮索賄。不過，檢方也指出，沈慶京於審理時態度良好，無脫序行為，請法官依法量刑。應曉薇部份，檢方則表示，其雖於審理期間沒有脫序行為，但應曉薇收賄金額比柯文哲高，並稱其為京華城的門神。此外，應曉薇在具保以後於議會質詢市長蔣萬安時批判相關證人，請法官考量犯後態度依法量刑。針對量刑部份，柯、沈、應均請法官給予無罪判決。審判長江俊彥於今日晚間諭知明年3月26日下午2時30分宣判，並要求眾望基金會董事長李文宗、柯文哲、沈慶京、應曉薇當天出庭聽判，否則將依法拘提。在經歷8天的言詞辯論以後，全案終於在今日晚間的6時37分正式辯論終結。
快訊／柯案辯論大終結！ 最後結果待3月26日揭曉
台北地院今（12月24日）審理京華城案、政治獻金案，也是為期8日言詞辯論的最後一天。今日被傳喚出庭的被告為前台北市長柯文哲、台北市議員應曉薇、威京集團總裁沈慶京。在歷經一整天的言詞辯論以後，全案於今日晚間6時許宣告辯論終結，審判長江俊彥諭知柯文哲當天需要到庭聽判決。
柯文哲今晚不用回家！聲請解除限制住居 審判長點頭了
台北地院今（12月23日）審理政治獻金案，下午部份由前台北市長、前民眾黨主席柯文哲以及律師進行答辯，柯文哲自9月8日起完成交保程序，但仍須科技監控以及每日拍照上傳，並限制住居、出境出海。不過，柯文哲聲請解除限制住居，並且於今日獲得審判長江俊彥裁准。台北地院於今年的9月5日首次裁定柯文哲交保，柯文哲在考慮2天以後於9月8日完成交保程序，但是仍須配戴電子腳環，並需要每天晚上8時至10時拍照上傳，並且限制住居、出海以及出境。如今，京華城案以及政治獻金案已經進入審理程序的尾聲，柯文哲也聲請解除限制住居。審判長江俊彥考量到本案審理進度，原先的限制住居，足以用電子腳環和個案的手機取代，依照憲法的比例原則，認為沒有續行限制住居的必要，裁定解除柯文哲的限制住居，柯文哲無須在每晚回到台北市信義區的住所。在為期8天的言詞辯論程序以後，明日預計為京華城案以及政治獻金案言詞辯論程序的最後一天，柯文哲以及威京集團總裁沈慶京和台北市議員應曉薇將於明日辯論終結，其餘8名被告都已經辯論終結，並預計在明年的3月26日宣判。
男子搭捷運爆粗口喊「我就是要來找張文」 女星目睹嚇壞
日前台北市驚傳隨機攻擊事件，男子張文於19日下午先在台北車站投擲煙霧彈，隨後又在中山捷運站行兇，導致4人死亡、11人受傷，引起社會高度關注。而事件發生後，各地陸續傳出類似的「模仿行為」。藝人葉欣眉22日晚間在臉書發文，描述自己搭乘捷運時，遇到一名疑似模仿行為的黑衣男子，令她驚嚇不已。根據葉欣眉的貼文內容指出，當晚約7點多，她在台北車站搭乘捷運時，身旁一名男子行徑怪異，身穿黑衣黑褲，頭戴耳罩式耳機，雙手戴著黑手套，還穿著一件長版黑大衣，外觀頗為顯眼。該男子一上車即動作粗魯地擠進車廂，接著突然提高音量咆哮「他Ｘ的，怎樣！」甚至對著手機鏡頭視訊高喊：「我就是要來找張文，沒看到張文，他到底在哪裡？」葉欣眉搭捷運時遇到男子大喊「要找張文」，全場氣氛瞬間凍結。（圖／葉欣眉臉書）這番言語一出，讓整個車廂頓時陷入一片驚恐氣氛。葉欣眉表示，乘客們紛紛避開該男子，她也立刻與同行友人緩慢地移動至相鄰車廂，期間保持警覺並試圖尋找對講機向捷運人員通報。她更提到，一位不知情的年長乘客在善導寺站上車，恰巧坐在該男子前方的博愛座，讓她相當緊張。事發列車行駛至忠孝新生站時，一名身形高大的保全人員及一位便衣人員隨即登車，並分別站在黑衣男子兩側提高警戒。葉欣眉指出，男子雖仍有揮動雙手，但語調已轉為低聲，車廂氣氛也逐漸穩定下來。最終，她在保全人員的陪同下順利抵達目的地。事後葉欣眉和友人討論該男子的行為，「我很怕是模仿效應，他倒覺得黑衣男是要來找張文決鬥，替天行道的。」並在文末呼籲民眾搭乘大眾運輸工具時務必保持警覺，注意周遭動態，確保自己與他人的安全。
馬郁雯競選看板掛按摩店 郭音蘭：看起來不單純「已向警投訴」
2026選舉將至，因柯文哲案而聲名大噪的前媒體人馬郁雯日前正式宣布參選，爭取民進黨中正、萬華議員提名。不過前台北市政府副發言人郭音蘭2日發文指出，發現馬郁雯的看板掛在一家按摩店上。原以為只是一般按摩店，「不查還好，一查不得了」，網路上有許多「顧客」分享「消費經驗」，看起來並不單純，因此已向警方投訴該店家疑似涉嫌黃色事業。馬郁雯日前宣布參選北市議員，上月4日於臉書表示，因為想幫大家解決問題、想挺身而出，從最基層的民意代表做起，從最貼近民生大小事，累積改變，最終台北、台灣也一定會改變。郭音蘭於臉書發文指出，經過台北車站周邊，發現馬郁雯的看板掛在一家按摩店上。原以為只是一般按摩店，「不查還好，一查不得了」，網路上有許多「顧客」分享「消費經驗」，看起來並不單純，因此已向警方投訴該店家疑似涉嫌黃色事業。郭音蘭想問，為何馬郁雯會把看板掛在那邊？明顯並非廣告公司租賃看板，與店家甚至老闆的關係是什麼？刊登時，是否有了解店家平時的具體工作，是普通按摩店，還是遊走灰色地帶？若該店家涉黃，以後如果成為議員，是否會成為黃色護航天使，還這個人情？她希望馬郁雯回答相關問題。
北市沒颱風假蔣萬安臉書遭灌爆 她發文力挺還酸陳其邁：不放假不敢發文
鳳凰颱風逐漸逼近台灣，然而北部地區受影響程度仍有限。台北市政府於10日晚間宣布，11日全市僅士林與北投區共12個里因地勢接近山區，考量風雨風險較高，將停止上班及上課，其餘地區照常上班上課。此決定引發部分民眾不滿，紛紛湧入台北市長蔣萬安的臉書專頁留言「咕嚕咕嚕」以示抗議。面對輿論批評，前台北市政府副發言人郭音蘭透過社群發聲力挺蔣萬安。她指出，許多民眾當然希望放假，但應回歸實際數據評估颱風影響。她強調，目前北台灣尚未發布陸上颱風警報，且11日台北市區預測每小時降雨量甚至不到5毫米，並非符合停班停課標準的情況，「這標準台北要放假，大家直接自主請半年假吧。」郭音蘭表示，這次台北市的決策標準與新北市一致，僅針對風雨可能達標的山區採取停班停課措施。她補充說，受到此決策影響，原本屬於教育部管轄、台北市無法干預的文化大學，也因位於陽明山區的12里之一，得以同步停課。郭音蘭在貼文中寫道：「敢做大家不喜歡但正確的事，才是真的帥。」她直言，蔣市長有膽做對的事、明說不放假，並酸高雄市長陳其邁「這次可是連『不放假』都不敢發文喔！」對此，不少理性網友也表示，「尊重氣象署專業，雙北還不到停班課標準，無法放假很正確呀」、「北台灣就還沒有發陸上颱風警報啊，老實說沒放假滿合理的吧」、「明天要是放了，也會有另一群人上來駡哦；根本都還沒到台北，太早討論放假與否了」、「不知道台北人是多愛潛水，咕嚕是要咕嚕去哪，沒達標就沒達標。」
台北房市持續量縮「9年來最慘」 蘇金城：房仲關店潮將至
10月份時序進入房市傳統旺季，但台北整體房市一點都不旺，甚至還微幅衰退，顯示在行政院打開房貸水龍頭後仍無法挽回市場信心。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，今年台北市房市恐將會是「近9年來最悽慘的一年」，他也呼籲，若12月份理監事會議對信用管制仍然聞風不動，明年農曆年之前就會有明顯關店潮，甚至大建設公司也可能支撐不住而倒閉。根據台北市地政局的統計，10月份台北市建物買賣移轉棟數呈現萎縮之勢，只有1,758棟，與9月份比較起來，微幅衰退0.95%，是一幅旺季不旺的格局，單月交易量仍然不足2,000件，12個行政區當中松山區、信義區、大安區及中山區表現較為亮眼，都有兩位數字的正成長，買盤有轉進市中心蛋黃區的趨勢，反而先前頻頻被點名輝達海外總部可能落腳的北投、士林、南港等交易量都出現有感的衰退。根據台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，5月中旬輝達執行長黃仁勳宣布要在台北市設立海外總部，就牽動台北市房屋交易的敏感神經！期間更傳出輝達屬意的北士科土地可能生變，讓不少高檔進場的投資客更是擔心受怕。所以在10月份的個別行政區交易量就出現了明顯消長情形。此外，蘇金城也指出，9月初雖然行政院強力主導，將新青安房貸排除在銀行法第72-2條之外，稍稍轉開了房貸的水龍頭，但是對台北市高單價、高總價的房市幫助仍然不若其他的五都來得大。再者，央行延長換屋族切結期限到一年半，在實務上個別銀行怕麻煩的情況下，讓換屋族還是很難成功的換屋，在在都影響市場的交易數量。據了解，第四季本來應該是屬房市傳統旺季，但從台北市10月份的房市表現來看，就是一幅旺季不旺的樣子，接下來的最後2個月即使是有拉抬尾盤的情形，實際上也很難挽回整體頹勢。以目前台北市前10月房市交易量只有19,058棟來看，今年台北市全年度的房屋交易量恐怕只有2.2萬棟左右，恐會創下2016年房地合一稅實施以來近9年的最低紀錄，現在台北市房仲家數雖然還沒有明顯變動，但實際上有不少業者是苦撐待變。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城呼籲，政府還是要關心房地產相關從業人員的生計，凡事過猶不及，希望央行12月份的理監事會議能夠放寬部分選擇性信用管制，如果12月份的理監事會議對於信用管制仍然聞風不動，明年農曆年之前就會有明顯關店潮出現。此外他也提到，這波受交易量萎縮衝擊的不會只有房仲業者而已，甚至檯面上的大建設公司也都有可能支撐不住而倒閉，像最近傳出的三圓建設這麼大的公司都會因區區2,000萬元而跳票，這反映出的恐怕不會只是冰山的一角。
快訊／非洲豬瘟中市府懲處出爐！ 農業、環保局長與動保處長拔官
台中梧棲養豬場爆發非洲豬瘟，造成全台豬肉產業受創，而台中市政府提出的專案報告遭批，僅懲處假日去清消的農業局約僱人員，以及未確實稽查廚餘蒸煮的環保局人員，不過副市長指全部的懲處名單尚未公布，不只有2名基層人員。而今（6）日稍早中市府宣布，農業局長張敬昌、環保局長陳宏益、動保處長林儒良即日起免去局長及機關首長職務。台中市政府中午宣布，張敬昌、陳宏益執行非洲豬瘟防疫任務未恪守中央防疫指引，致生重大風險，即日起免去兩位局長職務。而林儒良執行防疫任務，未能確實履行管理及督導職責，亦對中央應變中心指令傳達不確實，以致出現重大疏漏，即日起免去機關首長一職。市府表示，將同步全面檢討內控與管理流程，以精進執行效能與治理品質。「其餘涉有疏失人員已移請政風及人事單位依法查處，將依責任情節毋枉毋縱不寬貸，以維護行政紀律與公務信賴。」市府指出，環保局長將由前台北市環保局長吳盛忠接任。吳盛忠歷任台北市環保局長、行政院環保署水保處長、空保處長等，曾推動內湖垃圾山移除並轉型公園等政績，熟稔環保相關業務。農業局長由現任市府參事李逸安代理，曾任台中市政府經發局副局長10年，熟悉農產永續發展與批發市場運作，7月升任台中市政府永續發展及低碳城市推動辦公室執行長，市府期待倚重其對農經產業的熟悉，強化農產品拓銷與產業升級。
傳吳音寧任台肥董事長遭批酬庸 民進黨團提2人駁「看一看什麼叫不專業」
台肥日公告法人董事代表人事異動，由行政院中部聯合服務中心副執行長吳音寧接替原農業部代表人李孫榮，引發在野批評酬庸後，3日晚間台肥再度公告法人董事變動，其中台肥總經理張滄郎接法人董事長。民進黨團幹事長鍾佳濱今（4）日表示，就吳音寧評價，應從過去的職務上是否適任，再來評論未來可能職務上是否符合社會期待，「社會應該用公平一把尺來檢視相關的人事傳聞」。針對酬庸，鍾佳濱也表示，如果說不專業，要看一看什麼叫不專業，並提到前台北捷運董事長李文宗和曾任悠遊卡公司董事長的連勝文。鍾佳濱今天於記者會中進行輿論回應，針對吳音寧人事案相關傳聞，他表示，民進黨團對此人事案的看法一向是，台肥董事長由台肥董事會去做出決定，希望董事會能挑出最適合的人選。鍾佳濱說，對吳音寧許多的批評都是用過去的標籤，要說酬庸，真正酬庸要問的是，前台北市長柯文哲的同學李文宗，單單因為是柯文哲的高中同學，就可以擔任台北捷運的董事長，如果說不專業，要看一看什麼叫不專業，不曾是一天的捷運上班族，卻能當悠遊卡公司董事長的連勝文，鍾佳濱指出，不管是酬庸或不專業，這些標籤沿用過去批評，無謂的貼在人事的可能人選上，都是不公平的。鍾佳濱認為，就吳音寧的評價，應該從吳擔任北農總經理開始，去看看過去在職務上是否適任，再來評論未來可能職務上是否符合社會期待，「社會應該用公平一把尺來檢視相關的人事傳聞」。
案量居冠人力不足！北市消保官「平均每人負擔3千件」
台北市消費爭議申訴案件量長年居全國之冠，市議員張斯綱指出，目前台北市法務局消保官法定編制6人，實際執勤人力長期不足，人力最短缺時僅剩4人，平均每人需負擔超過3000件案件，嚴重影響處理品質，近3年僅有3件裁罰紀錄，要求法務局增加消保官人力以提高裁罰效能。法務局長連堂凱回應，已啟動職缺補實作業，會持續精進人力調派、福利待遇。根據統計，台北市消費爭議申訴案件民國112年2萬784件，占全國比例26％；113年1萬9564件，占全國比例25％，今年截至9月已達1萬4853件，占全國比例26％，近3年申訴案件量皆占全國總量約四分之一。張斯綱指出，法務局面對龐大申訴案量未能有效提升處理效率，近3年協商不成立率維持5成以上、調解不成立率更高達6成至7成，今年甚至呈現上升趨勢，更令人詫異的是，近3年僅有3件裁罰紀錄，罰鍰金額介於5萬元至15萬元不等。他表示，法務局消保官法定編制6人，實際執勤人力長期不足，今年7至10月執勤人數4人、目前僅5人，以今年截至9月共1萬4853件申訴案計算，4人平均每人必須負擔3713件、5人2971件，平均每個工作日需處理15件以上，根本無暇深入調查。連堂凱回應，已主動啟動職缺補實作業，消保官任務繁重且責任重大，因此在人力調派、福利待遇等事項，值得中央與地方政府共同重視，以守護消費者權益。
阿文的想望2／年燒5億李乾龍找財源頭大 美方押寶郝龍斌待鄭麗文釋疑
準國民黨主席鄭麗文以霹靂之姿將掌舵百年大黨，當選後才坦言選前從未徵詢團隊，讓不少支持者捏了一把冷汗，深怕11月就要就任的她讓泱泱大黨「開天窗」，如今將接任副主席兼秘書長的李乾龍也直指，自己之所以考慮再三，就是得先找出一年多達新台幣5億元的黨務支出財源，「才能點頭接秘書長」。鄭麗文在10月18日選舉中驚險過半，但不到4成的總投票率與6.5萬票個人得票數實在難稱風光，各方人馬儘管檯面上給予祝福，實際卻仍作壁上觀冷眼看鄭麗文如何「持家」。回顧黨主席選前，各縣市議長與地方「頭人」，對於挺前台北市長郝龍斌或挺鄭麗文態度分歧，像新北市從市長侯友宜到議長蔣根煌都出面「挺郝」，讓同是新北大咖的李乾龍有些尷尬，因此轉趨低調，但檯面下仍替鄭麗文穿梭。據CTWANT掌握，10月18日鄭麗文確認當選後，確實有徵詢李乾龍出任秘書長，但李乾龍原先未置可否，反而直奔上海，除了請示崑山媽祖外，也向台商等支持者求助。李乾龍幕僚透露，因為秘書長一職要扛的「錢」事遠遠超乎想像，如果沒先找到財源「誰敢接啊」。台師大政治研究所退休教授曲兆祥便指出，光不用選舉的「承平」年，每月國民黨務有給薪人事費與租金就要3,000萬元起跳，別忘了「大罷免」前藍營大票黨工因涉入連署不實還在興訟，律師費加一加「一年5億跑不掉」他強調這是不選舉日子的保守估計。將接任國民黨副主席兼秘書長的李乾龍（圖）積極找財源，希望能扛住一年至少新台幣5億元的黨務開銷。（圖／周志龍攝）曲兆祥坦言，鄭麗文的支持黨員大多是「散戶」，熱情非常旺但財力難以和過去派系拱出來的候選人匹敵，因此如何「保溫」散戶熱情，讓懂得看風向的派系逐步靠過來，這是鄭麗文該有的智慧「或許（前總統）蔡英文玩過的小額募款可以用得上」他獻策。中山大學政治研究所退休教授廖達琪則直指，由於選前美方押寶郝龍斌，當選的卻是鄭麗文，因此短期內美方與在美華僑大多持觀望態度，很難對國民黨實質伸出援手，加上鄭麗文找來的國際部主任楊永明，本身專業性夠，但不夠資深「很難組成團隊」，她具體建議該把現任副主席夏立言、現任國際部主任黃介正留下來幫忙，兩岸穿梭也要留住大陸部主任林祖嘉，才「比較叫得動人」。廖達琪直言，國民黨員總投票數不到4成，鄭麗文又只有6.5萬當選，一旦走到立法院藍營黨團，幾乎「每個區域立委得票都超過鄭麗文」，底氣是遠遠不夠，鄭麗文第一站就要先處理立委轉戰百里侯初選，像宜蘭縣、彰化縣、嘉義市等在黨內甚或與民眾黨間都有競合，副院長江啟臣若順利轉戰台中市長，誰來接副院長大位、要不要禮讓民眾黨？儘管考驗鄭麗文的智慧，但也給她展現能力的舞台。「大罷免」連署階段不少國民黨工被控涉入不實連署等案官司纏身，面對訴訟漫漫長路，國民黨中央要扛的律師費也相當可觀。（圖／劉耿豪攝）廖達琪也提醒，部分黨員仍不能接受郝龍斌落選，甚至激動地在藍營群組稱要讓2026「國民黨選得難看」，繼而拉下鄭麗文的主席大位，若鄭麗文沒能積極弭平同志情緒，明年不只自己大位不保，若核心支持者不投票，小心現有的藍營14縣市長成績都難保，「到時就別談重返執政了」她示警在野黨若自亂陣腳，恐怕又讓總統賴清德從容連任。警察大學國際警察學系助理教授王智盛則直指，目前鄭麗文採「聲東擊西」態度，自知黨內人事與支持結構還不穩，先喊出要與對岸國家主席習近平見面，讓各界的期待也好、抨擊也罷先聚焦在兩岸議題上，鄭麗文能藉此好好強化人事布局與弭平選舉裂痕。但王智盛也吐槽「習近平不是想就能見的」，他直指對岸也沒必要為了見鄭麗文而得罪國民黨內「反鄭」派，因此鄭麗文必須先內部「自癒」，才有底氣向外叫板。中山大學政治經濟系講座教授張其祿也指出，其實鄭麗文這一波「名嘴」型操作盤據政治新聞版面，反而民眾黨主席黃國昌版面被擠壓，也讓白營危機警報大作，務實而積極地看待在野合作，也適度調整要求，「像黃國昌很難堅持2026自己一定要選新北市長」，其實對在野合作「下架民進黨」仍是助攻，期待從議題式研討辦起，鄭麗文能年輕而有效地「箍」住在野能量。
李乾龍接棒副主席兼秘書長扛募款 末代黃復興主委季麟連也接副主席掀議論
準國民黨主席鄭麗文今（22）日表示，第一波新任黨務幹部出爐了，將敦聘前國民黨秘書長李乾龍接棒黨副主席兼任秘書長，也會找來前黃復興黨部主委季麟連接任副主席，其他黨務人事則還在徵詢中，敬請期待。鄭麗文18日以大約6.5萬票剛好過半的得票率當選新一屆國民黨主席，但隔天她便在專訪中自爆「還沒徵詢人事」，也讓各界對國民黨新任幹部群充滿想像。鄭麗文稍早公布，將由李乾龍、季麟連擔任副主席，其中李乾龍也兼任秘書長。前黃復興黨部主委季麟連（右）在國民黨主席改選中就一路力挺鄭麗文。（圖／報系資料照）76歲的李乾龍對國民黨務非常熱衷，原本支持台中市長盧秀燕角逐黨主席，沒想到盧秀燕心意已決就是不參選，李乾龍因而改在選戰中支持鄭麗文，且因為同在新北的市長侯友宜、議長蔣根煌都在選戰中押寶前台北市長郝龍斌，李乾龍為了避免與老戰友衝突，選擇低調奔走，選前在檯面上近乎噤聲。77歲的季麟連則是末代黃復興黨部主委，他曾批評現任主席朱立倫裁撤黃復興黨部的決定是「乾綱獨斷」，如今在重返黨中央權力核心之際，是否讓黃復興黨部重生，是各界關注的重點。鄭麗文強調，這只是第一波公布，其餘新任黨務人事將在徵詢後陸續揭露，而在第22屆第一次全代會11月1日舉行前，交接小組也會把握時間處理黨務交接。當選國民黨主席的鄭麗文（中）正積極布建黨務人事中。（圖／方萬民攝）
國民黨主席落幕 鄭麗文：希望選舉激情早一天結束
國民黨主席改選18日正式落幕，最終由前立委鄭麗文以過半數得票脫穎而出。面對外界關注，藍營多位縣市首長紛紛呼籲「團結一致」，強調當前首要任務是備戰2026年縣市長選舉，並全力爭取2028年重返中央執政。鄭麗文今（20）日受訪僅表示，「希望選舉的激情能早一天結束」。此次國民黨主席選舉鄭麗文以50.15％得票率擊敗前台北市長郝龍斌及國民黨立委羅智強等對手，當選新任黨主席。她也是繼洪秀柱之後，國民黨黨員直選產生的第二位女性黨魁。據統計，全國共有逾33萬名黨員具投票權，但最終投票率僅達3成9，引發黨內外對參與度的討論。對此，鄭麗文今日上午受訪時僅表示，選舉難免會激情，選舉因為才剛剛落幕，可能還需要大家有一段時間冷靜下來，「我希望選舉的激情能早一天結束，謝謝」。
鄭麗文勝出黨魁！投票率僅39％引質疑 藍營縣市長籲團結重返執政
國民黨主席改選落幕，最終由前立委鄭麗文以過半數得票脫穎而出。然而，前中廣董事長趙少康今（19）日對此次投票率提出質疑，指出全國投票率僅39％，顯示黨員參與度偏低，恐影響新任黨魁推動黨務的正當性與領導力。面對外界關注，藍營多位縣市首長紛紛呼籲「團結一致」，強調當前首要任務是備戰2026年縣市長選舉，並全力爭取2028年重返中央執政。鄭麗文此次以50.15％得票率擊敗前台北市長郝龍斌及國民黨立委羅智強等對手，當選新任黨主席。她也是繼洪秀柱之後，國民黨黨員直選產生的第二位女性黨魁。根據統計，全國共有逾33萬名黨員具投票權，但最終投票率僅達3成9，引發黨內外對參與度的討論。對此，南投縣長許淑華表示，選舉是一時的，選後應放下分歧、團結一致，相信在新任主席帶領下，國民黨會越來越好。雲林縣長張麗善也強調，無論選戰過程如何，全黨上下都應同心協力，凝聚力量，期盼在2026地方選戰中取得勝利，並在2028年重新執政。